Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda de Imvel

, brasileiro, casado, mdico, CPF n, cdula de identidade n M-expedida por SSP/MG, e sua
mulher, brasileira,casada,mdica, portadora do CPF n, cdula de identidade de n M-
expedida por SSP/MG, residentes e domiciliados rua, bloco D, apto. 602, Braslia/DF, CEP, a
seguir denominados simplesmente VENDEDORES, e de outro lado ,brasileiro, casado, escritor,
CPF n, cdula de identidade n ,expedida por SSP/MG, e sua mulher, brasileira, casada,
pedagoga, portadora do CPF n , cdula de identidade de n M-expedida por SSP/MG,
residentes e domiciliados rua, bloco A, apto. 501, Braslia/DF, CEP, a seguir denominados
simplesmente COMPRADORES, mediante clusulas reciprocamente estipuladas, aceitas e a
seguir articuladas:

DO OBJETO DA COMPRA E VENDA

Clusula Primeira
objeto da presente Promessa de Compra e Venda o imvel constitudo pelo apartamento
602, do bloco D, da S.Q.S. 109, matrcula de n , constante do Cartrio do 6 Ofcio de Registro
de Imveis de Braslia/DF, livre e desembaraado de quaisquer nus ou gravame.

DO PREO
Clusula Segunda
Pela compra e venda prometida, os COMPRADORES pagaro aos VENDEDORES a importncia
total de R$100.000,00 (cem mil reais) da seguinte forma e condies:
1. R$ 40.000,00 (quarenta mil reais) em moeda corrente, pagos neste ato valendo o presente
contrato como recibo.
2. R$ 30.000,00 (trinta mil reais), que devero ser pagos at o dia 30 (trinta) do ms de
outubro de 2005. Este valor ser fixo e no estar sujeito a juros compensatrios.
3. R$ 30.000,00 (trinta), que devero ser pagos, em 03 (trs) prestaes mensais, sucessivas,
vencendo a primeira no dia 30 (trinta) de novembro de 2005, acrescidos de juros de 1%, ao
ms, e correo monetria pelo ndice de 0,5% da TR (taxa referencial), sendo facultado aos
COMPRADORES proceder amortizaes dentro deste prazo.

DO ARREPENDIMENTO

Clusula Terceira
A presente promessa de compra e venda pactuada com expressa renncia de
arrependimento, obrigando as partes, seus herdeiros e sucessores, e respondero os
VENDEDORES pela evico de direitos.

DA POSSE E ESCRITURA
Clusula Quarta
Os COMPRADORES ficam autorizados a ocupar o imvel a partir desta data, mas somente
sero imitidos na posse definitiva do imvel a partir da data do pagamento integral da Compra
e Venda e seus consectrios, oportunidade em que os VENDEDORES outorgaro a competente
escritura e daro quitao total pela compra e venda ora pactuada.

DAS DESPESAS
Clusula Quinta
Sero suportadas pelos COMPRADORES, a partir desta data, as despesas de condomnio, luz,
impostos, seguros etc., relativamente ao imvel objeto desta Promessa de Compra e Venda,
bem como as despesas futuras com a escritura e registro.

DA MULTA DE MORA
Clusula Sexta
O atraso nos pagamentos da parcelas restantes implicar na multa moratria de 10% (dez por
cento), mais juros moratrios de 1% (um por cento) incidentes sobre o dbito devidamente
corrigido.

DA RESCISO
Clusula Stima
Na hiptese do imvel no ser integralmente quitado dentro do prazo previsto, e depois de
considerada uma tolerncia de 30 (trinta) dias, podero os VENDEDORES dar por rescindido o
presente contrato, proceder a venda do imvel a terceiros e, depois de deduzir o valor da
multa e consectrios da resciso, restituir o saldo que houver para os COMPRADORES.

DA MULTA DE RESCISO
Clusula Oitava
O no cumprimento de quaisquer das clusulas pactuadas que ensejar o desfazimento do
presente negcio implica na multa igual a 20% (vinte por cento) sobre o valor total da
transao, a ser pago pela parte infratora parte inocente, devidamente corrigidos a partir da
assinatura deste instrumento, sem prejuzo das perdas e danos a apurar-se em procedimento
prprio.

DAS BENFEITORIAS
Clusula Nona
As benfeitorias eventualmente realizadas pelos COMPRADORES at a efetiva quitao do
imvel sero incorporadas ao imvel, no gerando qualquer direito de indenizao ou
reteno na hiptese de resciso do presente contrato.

DO FORO
Clusula Dcima
Para dirimir eventuais dvidas sobre a interpretao das clusulas pactuadas, nomeiam os
contratantes o foro da comarca de BRASLIA/DF.
por estarem justos e contratados, mandaram lavrar o presente contrato em duas vias de igual
teor e forma, que assinam na presena de duas testemunhas, para que produza seus jurdicos
e legais efeitos.

Braslia, ____ de______________ de _______ .

VENDEDORES:

COMPRADORES:

TESTEMUNHAS: