a)

b)
c) Una cama con colchn, funda de colchn, dos juegos de ropa de cama (con mantas
suficientes, o con fundas nrdicas) y, al menos, una almohada.
d) Una mesa de noche o equivalente, con lmpara de cama.
e) Una silla y mesa de estudio con una lmpara de estudio.
f) Una ventana con cortinas y persiana.
g) Una lmpara o platn de techo que ilumina toda la habitacin.
h) Un armario con perchas y espacio razonable para que el husped pueda guardar sus
enseres.
i) Un lugar donde colocar a la vista los libros (p.ej. una balda de pared). Una papelera. Un
enchufe disponible para uso discrecional del husped (!g. para su "#, una radio, un
despertador, etc)
j) Un tabln de corcho en cada habitacin.
$) #alefaccin en cada habitacin.
%. &isponibilidad de, al menos, un cuarto de ba'o completo (ba'o, lavabo, retrete, espejo, armario y
toallero), compartido con los dems residentes del piso.
(. &isponibilidad de un saln)comedor, con*
a) +antos asientos (sofs o butacas) como residentes, con una mesa centro.
b) Una mesa de comedor con sillas.
c) Una lmpara del saln en el techo, y otra de mesa para lectura.
d) Una +!, en color.
e) Un ventilador.
f) &ecoracin* cuadros, plantas, etc.
,. Uso de cocina con*
a) -evera.
b) .icroondas.
c) +ostadora.
d) "lacas de cocina.
e) #afetera.
f) /avadora.
g) "lancha y tabla de planchar
h) Utensilios imprescindibles de cocina, como cazuelas, sartenes, escurrideras, trapos,
cuchillos de cocina, tijeras, cucharones, cubo de basura, etc.
i) Una vajilla suficiente para el n0mero de residentes, que incluye por residente, al menos*
dos platos hondos, dos platos anchos, dos platos de postre, dos cucharas soperas, dos
tenedores, dos cuchillos, dos cucharas de caf, una taza de desayuno con plato, una taza
de caf con plato, dos vasos de cristal, una cesta de pan, un vaso peque'o, dos servilletas
de tela1 adems de cubiertos para servir, una fuente de comida, una sopera, una jarra de
agua, una cesta grande para el pan.
j) 2nstrumentos necesarios para la limpieza de la casa* escobn, recogedor, cubo de
escurridera, fregona, pa'os de limpieza.
3. Un hall de entrada con un tabln de anuncios.
4. 5l titular del apartamento garantiza el buen funcionamiento de las instalaciones del piso
(electricidad, gas, fontaner6a, etc.) y de los bienes muebles, incluidos los electrodomsticos
(lavadora, nevera, horno, televisin, plancha, etc.). 5l titular se compromete a reparar tales bienes
durante la vigencia de este contrato. 7e entiende que dicho compromiso no e8iste cuando los
da'os sean causados por culpa o negligencia de los estudiantes (ver clusula 9: de este
contrato).
:. 5l husped, cuando comience a vivir en el piso, dispondr de un juego de llaves de la casa (una de
la calle y otra de la puerta del piso) para su uso personal, que devolver al abandonar el
alojamiento. 5n el piso habr una llave del buzn a disposicin de los huspedes.
;. /os residentes tienen derecho a un servicio de limpieza, que ayudar en la limpieza de las zonas
comunes del apartamento. 5ste servicio se efectuar un d6a por semana cuando estn todas las
habitaciones ocupadas ) est incluido dentro del precio). 7i el apartamento no est completamente
lleno, los d6as de limpieza ser proporcional a la ocupacin del apartamento.
<. #on el fin de promover un ambiente universitario en los pisos el propietario se compromete con el
husped firmante a que durante su estancia slo alojar estudiantes universitarios o recin
licenciados en prcticas, o que realicen oposiciones, o un curso o master de postgrado.
A) OBLIGACIONES DEL HUSPED:
=. 5n el momento de reservar la plaza el estudiante deber pagar una se'al fianza de >>> ?. 5ste
pago deber realizarse, directamente o por transferencia bancaria a la cuenta de >>>* Una vez
efectuado el pago de la fianza, el estudiante entregar una copia del recibo bancario en la oficina
de >>> (si la reserva se hace desde fuera de .adrid, la copia puede enviarse por fa8).
%. @l llegar a .adrid, el husped entregar al propietario, a travs de la oficina >>> correspondiente, la
siguiente documentacin*
&os fotocopias del pasaporte o carn de identidad.
&os fotos recientes tama'o carn.
#opia de un documento acreditativo de los estudios que realiza en .adrid
durante la estancia en el alojamiento.
Aicha de inscripcin cumplimentada en la oficina de >>>.
%. 5l husped se compromete a pagar al titular de la vivienda una pensin mensual pactada en la
primera hoja de este contrato. 5sta cantidad se pagar igualmente aunque el husped se ausente
de la vivienda, por vacaciones o por otras razones, durante los meses de estancia pactados.
(. /os pagos se efectuarn al titular de la vivienda (o a la persona en quien e8presamente delegue)
en los cinco primeros d6as de cada mes. 5l propietario deber entregar un recibo firmado por cada
pago, donde especifique la cantidad recibida, el concepto del desembolso y la fecha.
,. /a se'al fianza la custodiar >>> en su cuenta bancaria. /a devolver al estudiante cuando finalice
su estancia en el alojamiento, siempre y cuando cumpla con las obligaciones de este contrato (en
ning0n caso se aplicar la fianza al pago de la 0ltima mensualidad).
3. /a se'al se perder si una vez perfeccionado este contrato (ver clusula #3), el estudiante no se
aloja en el piso o se marcha antes de la fecha pactada.
4. 58traordinariamente se descontar de la fianza el dinero necesario para reparar por la
desaparicin de objetos o por los desperfectos causados en la vivienda o en sus enseres, siempre
que tales desperfectos no sean debidos a su normal y razonable uso. #aso de que el causante de
los da'os no se identifique, respondern todos los huspedes solidariamente con sus respectivas
fianzas, sin perjuicio de que luego puedan ejercer las acciones pertinentes contra el responsable
de los desperfectos.
:. /os gastos de electricidad, gas y agua, corren a cargo de los huspedes, que pagarn
mensualmente al propietario.
;. /as visitas de amigos o familiares se recibir en el apartamento con el consentimiento de los
dems residentes (en el caso de alojamiento familiar se requiere siempre el consentimiento del
propietario). /os invitados no se pueden quedar a pasar la noche (>>> se compromete a buscarles
alojamiento en los hostales u hoteles ms pr8imos).
<. -o se fuma en las zonas comunes de la casa* saln)comedor, cocina, hall y B#.
=C. /os huspedes respetarn las normas de la comunidad de vecinos como uno ms, y tendr
especial cuidado con los ruidos.
==. 5l horario del apartamento es el que fijan de com0n acuerdo los residentes (en el caso de
alojamiento familiar los huspedes respetarn el horario habitual de la familia). 5l horario se
respetar como norma del contrato, especialmente el tiempo de estudio y el de la noche. +ambin
ese consideran normas del contrato los criterios de convivencia razonable que los huspedes
decidan por mayor6a, como la distribucin de las tareas domsticas* bajar la basura, limpiar la
cocina, recoger el correo, etc, (en el caso de hospedaje familiar el estudiante colaborar como uno
ms en la distribucin de dichas tareas).
=%. 5l titular de la vivienda no responde por los robos y deterioros de los bienes depositados en el piso
por los huspedes.
=(. /os residentes respetarn la decoracin de la casa y, salvo autorizacin e8presa del titular, no
introducirn otros muebles en la vivienda. -o est permitido clavar objetos en las paredes (ni
clavos, ni alcayatas, ni tacosD).
=,. /os residentes dejarn libres y recogidas las zonas comunes durante el horario de limpieza.
=3. -o se introducen animales en el piso.
=4. -o est permitida la tenencia de armas1 ni el consumo de cualquier tipo de drogas (incluida la
marihuana o el cannabis, ni el consumo abusivo de bebidas alcohlicas)1 tampoco est permitida la
ostentacin de material pornogrfico ni de cualquier otro que atente contra la dignidad y
sensibilidad com0n de las personas (revistas, psters, etc.).
=:. /os servicios mdicos que eventualmente precisen los residentes corren a su cargo.
=;. 5n caso de que el husped incurra en responsabilidad penal por delito o falta, ya sea en el piso o
fuera de l, ser e8pulsado del alojamiento.
=<. 5n caso de e8pulsin del alojamiento por las causas descritas en este contrato, no se devolver la
fianza ni el resto del mes pagado por adelantado.
B) CLUSULAS COMUNES PARA EL TITULAR Y EL ESTUDIANTE:
=. 7i el propietario se da de baja en >>> por el incumplimiento de sus obligaciones, ya sea con el
husped o con >>>, el estudiante se trasladar a otra vivienda (garantizada por >>>) donde se le
ofrezcan prestaciones anlogas a las pactadas con el primero.
%. 5n el e8cepcional supuesto de conflicto entre cualquier husped y el titular del apartamento, o
entre los mismos estudiantes, por la interpretacin y aplicacin de este contrato, si no se logra un
acuerdo pac6fico, los firmantes se someten a la resolucin de >>>.
(. 7i la resolucin de >>> no es aceptada por alguna de las partes, >>> asistir jur6dicamente a aquella
de las partes contratantes (el propietario o el estudiante) que >>> considere lesionada en su
derecho.
,. 7alvo los casos mencionados en los tres puntos anteriores, >>> no responder de las eventuales
obligaciones que surjan entre el propietario y el husped (por ejemplo, de las obligaciones de
reparar que nazcan de un delito o falta cometido por el propietario contra el husped1 o de ste
contra aqul).
3. Este contrato o!"#a a a$as %artes &es&e e! $o$ento en '(e e! est(&"ante) &es%(*s &e
!eer e! contrato) e+ect,a e! %a#o &e !a se-a! +"an.a) /a sea &"recta$ente en !a o+"c"na 000) o /a
sea %or trans+erenc"a ancar"a1 5n cualquier caso, por motivos de mayor seguridad jur6dica, el
estudiante y el propietario firmarn tres copias del contrato* una para el estudiante, otra para el
propietario y otra para >>>.
A2E.@ &5/ "EF"25+@E2F* A2E.@ &5/ GUH7"5&* 75//F I A2E.@ >>>*