Residente de Obras Pblicas

Clase 03
INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG
Email: icg@icgmail.org / Web: www.construccion.org
FUNCI ONES
ESPEC FI CAS DEL
RESI DENTE DE OBRA RESI DENTE DE OBRA
EXPOSITOR:
ING. EDWAR TAPIA IGLESIAS
Clase 03
A) A) RECEPCI N DE TERRENO RECEPCI N DE TERRENO
Inicio de plazo contractual (Art. 184)
Libre disponibilidad
Interferencias en canteras, DME
Suscripcin de Acta
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B) APERTURA Y CUSTODI A B) APERTURA Y CUSTODI A
DE CUADERNO DE OBRA DE CUADERNO DE OBRA
Se abre en la fecha de entrega de terreno.
Se lleva en original y tres copias.
El residente y el inspector o supervisor son los
nicos autorizados para hacer anotaciones
Se anotan hechos relevantes, ocurrencias
ordinarias y extraordinarias
Se cierra producida la recepcin de obra por el
inspector o supervisor inspector o supervisor.
Si el contratista no permite el acceso al Cuaderno
de Obra al inspector o supervisor, ser causal de
aplicacin de multa del 5/1,000 del monto de la
valorizacin por cada da de dicho impedimento.
C) ANOTACI ONES C) ANOTACI ONES
CUADERNO DE OBRA CUADERNO DE OBRA
Consultas no esenciales.
Sern absueltas por Supervisor: 5 d.c.
No absueltas: Contratista acude a Entidad 2 d.c.
Entidad absuelve en 5 d.c.
Consultas esenciales.
Requieren opinin del Proyectista.
El Supervisor eleva a Entidad: 4 d.c. de anotadas
Entidad absuelve en coordinacin Proyectista:
15 d.c.
En ambos casos vencidos los plazos y no se
absuelve la consulta: procede una ampliacin de
plazo (siempre que afecte la ruta crtica)
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CUADERNO DE OBRA CUADERNO DE OBRA
Ampliaciones de plazo, anotar el inicio y
fin de la causal, motivo de la ampliacin
de plazo, justificacin, etc.
Adicionales anotacin del Supervisor o
Contratista, con 30 dc de anticipacin a la
ejecucin. Luego de 10dc de la anotacin
el Contratista presenta al Supervisor el
Adicional.
D) VERI FI CACI N DE VI GENCI A D) VERI FI CACI N DE VI GENCI A
DE EXPEDI ENTE TCNI CO DE EXPEDI ENTE TCNI CO
Trazo y replanteo
Ensayos de campo para verificar
estudios
Calidad de suelo y canteras y
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E) SOLI CI TUD DE ADELANTO E) SOLI CI TUD DE ADELANTO
PARA MATERI ALES PARA MATERI ALES
Adelanto para materiales o insumos Adelanto para materiales o insumos
A.M. = o < al 40% monto contrato original
Solicitud al Supervisor: Concordante con
calendario de adquisicin de materiales.
Amortizacin: segn D.S. N 011-79-VC
No proceder el adelanto si solicitudes son
realizadas con posterioridad a fechas
sealadas en el calendario de adquisicin
de materiales e insumos.
F) ASEGURAMI ENTO DE LA F) ASEGURAMI ENTO DE LA
CALI DAD EN OBRA CALI DAD EN OBRA
El contratista debe de presentar diseos.
Controles de calidad (concretos, CBR,
alineamientos, encofrados, armaduras, etc.)
Procedimiento y mtodos constructivos
Diseo de mezclas (concreto, asfalto, etc.) Diseo de mezclas (concreto, asfalto, etc.)
Ensayo de suelos (canteras, cimentaciones,
mejoramientos)
Control de calidad de Insumos .
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1 Se hablo de ampliaciones 1. Se hablo de ampliaciones
de plazo.
Las ampliaciones derivadas de
obras adicionales, generan
mayores gastos generales?, a
pesar de que los presupuestos pesar de que los presupuestos
adicionales tienen su propio
gasto general.
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2. Quisiera que nos ampli el
i l d d t ll d l i t nivel de detalle de los asientos
de obra en 3 escenarios;
Un residente de una obra
por administracin
directa.
C d Cuando ya somos
contratistas
En suma alzada
3. El cuaderno de obra
necesariamente tiene que
estar legalizado por un
notario?, y en el caso de
zonas rurales donde no hay
notario cmo se debe notario cmo se debe
actuar?.
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4. Con respecto a las
modalidades porqu se
emplea el sistema de suma emplea el sistema de suma
alzada y de precios unitarios, si
lo mas justo sera que todo sea
a precios unitarios an ms con
el avance de la tecnologa de
las computadoras para hacer el
clculo exacto, yo creo que el
sistema de suma alzada se
emplea para cubrir los defectos
de los proyectistas .
5. Acerca de la recepcin del terreno, el
acta de recepcin del terreno; si se firma
un da el acta, necesariamente al da
siguiente tiene que empezar la obra? siguiente tiene que empezar la obra?.
Que tal si cuando se llega a la obra, no se
ha visto antes a la hora de firmar el acta de
recepcin y me encuentro con que hay
diferentes cosas que impiden que se inicie
con la obra necesariamente entonces
tendra que hacer que el cuaderno de obra
se inicie con el da de obra?, Pidiendo mi
ampliacin de plazo y a su vez removiendo
todo impedimento en la obra puede
valer?
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GRACI AS GRACI AS