RELATRIO DE IMPACTO AMBIENTAL

EMPREENDIMENTO VIVER BEM PARAUAPEBAS

WTORRE PARAUAPEBAS EMPREENDIMENTOS RESIDENCIAIS LTDA

Apresentao
O presente documento apresenta o Relatrio de Impacto Ambiental (RIMA). Este documento constitudo
por um resumo do Estudo de Impacto Ambiental (EIA) e reflete as concluses este estudo.
O Estudo de Impacto Ambiental (EIA) foi necessrio para o processo de licenciamento prvio do
empreendimento Viver Bem Parauapebas, sob a responsabilidade da empresa WTorre Parauapebas
Empreendimentos Residenciais, pertencente ao Grupo WTorre S.A.
A execuo deste Estudo de Impacto Ambiental foi orientado pela Resoluo CONAMA nO 001/86, que preceitua
que projetos urbansticos acima de 100 ha ou em reas de relevante interesse ambiental so passveis deste tipo de
estudo, este tambm foi orientado pelo Termo de Referncia da Secretria Estadual de Meio Ambiente do estado
do Par.
Apresenta-se neste Relatrio de Impacto Ambiental (RIMA) a empresa responsvel pela implantao do
empreendimento, a empresa executora do Estudo de Impacto Ambiental, uma descrio do empreendimento, os
diagnsticos ambientais do meio fsico, bitico e socioeconmico, a avaliao de impactos ambientais e por fim o
programa de gesto ambiental com proposies de medidas de reduo, compensao e/ou controle dos impactos
ambientais gerados.

Empresas executoras
A WTorre S.A. uma empresa com 29 anos de atuao, que possui um portflio de mais de 196 projetos,
quantificando at o momento, mais de 5 milhes de m construdos e um montante de 2,3 bilhes de ativos com
atuao na maioria dos estados brasileiros e internacionalmente.
A Foco Ambiental Consultoria LTDA foi criada no ano de 2008 com o intuito de atender s demandas do
setor, atravs de servios especializados em meio ambiente.

Justificativa Para Implantao Do Empreendimento
Hoje, a cidade de Parauapebas possui mais de 150.000 habitantes, sendo uma das maiores economias do
estado do Par, tendo com as principais atividades a minerao e a pecuria extensiva, o que faz o municpio atrair
anualmente um grande numero de imigrantes estimando um crescimento anual da populao de 19%.
O Projeto Viver Bem Parauapebas, includo na rea dos novos loteamentos, diferencia-se dos demais pela
sua concepo em altos padres de planejamento urbano e com infra-estrutura fsica completa, inclusive de
saneamento bsico. tido como referncia de modelo construtivo, contrastando com a tendncia de crescimento
desordenado de Parauapebas.
A proposta prev a concentrao da ocupao em pontos adequados do territrio, com padro construtivo
definido visando assegurar uma paisagem edificada qualificada, entremeados por reas de proteo ambiental com
usos compatveis, de forma a simultaneamente garantir a densidade necessria instalao de uma dinmica
urbana minimizando o impacto do empreendimento no ambiente.

Pontos Positivos Para Implantao Do Empreendimento
Mais de 320 empregos diretos gerados;
Comunidade totalmente planejada;
Estrutura completa de lazer;
reas destinadas para equipamentos pblicos, tais como escolas, postos de sade, creches, centros
comunitrios, entre outros;
Plos de comrcio e servios;
Vias asfaltadas, planejadas e arborizadas, atendendo todos os lotes;
Infra-estrutura completa de saneamento (gua e esgoto tratados), com estao tratamento de esgoto
prprio e energia eltrica;
Integrao com a natureza atravs do tratamento dos igaraps e vegetao preservada;
Preservao de matas nativas, fauna e flora locais.


Objetivo Da Implantao Do Empreendimento
O principal objetivo do Grupo WTorre com a implantao do projeto imobilirio Viver Bem Parauapebas
a venda de unidades habitacionais com foco na qualidade de vida, por meio da unio de moradia, trabalho, lazer e
cultura, aplicando o que h de mais moderno em termos de conceitos de sustentabilidade: economicamente vivel,
ambientalmente correto e socialmente justo.

CARACTERIZAO DO EMPREENDIMENTO
Localizao
O empreendimento em questo est localizado no municpio de Parauapebas, distante aproximadamente
700 km de Belm. Faz limites ao norte com Marab, ao sul com gua Azul do Norte e Cana dos Carajs, a leste com
Curionpolis, e a oeste com o municpio de So Flix do Xingu.
A rea adquirida para o empreendimento possui 7 milhes de metros quadrados e representa uma extenso
da cidade, no seu eixo de crescimento, com capacidade para cerca de 12 mil unidades e ir conter diversos
equipamentos pblicos
A rea do empreendimento Viver Bem Parauapebas possui a drenagem promovida pela bacia do Igarap
do Cco, afluente direto do Parauapebas pela margem direita, e mais especificamente, pelas sub-bacias de seus dois
principais afluentes, Igarap da Sede e Igarap Barra Mansa. Foram delimitadas as bacias e sub-bacias hidrogrficas
e locada na rea de estudo, para melhor visualizao, onde se tem que a mesma drenada quase que integralmente
pela sub-bacia do Igarap da Sede, o qual desgua no Igarap Barra Mansa no extremo norte do terreno.

Fases De Implantao Previstas
O Projeto Geral do empreendimento Viver Bem Parauapebas possui cerca de 7.000.000 metros
quadrados de terreno, com mais de 30% de rea de preservao, foi desenvolvido para atender toda a
demanda habitacional da regio, com a previso de mais de 12.000 unidades residenciais distribudos em
oitos bairros.
A primeira fase de implantao do projeto Viver Bem Parauapebas compreende a instalao dos bairros 2,
1 e 3 respectivamente. Nesta esto previstos a entrega de 1795 lotes residncias, 21 lotes habitacionais verticais, 13
lotes de uso misto, 3 lotes comerciais, 12 lotes de servios, 7 lotes institucionais. O potencial da primeira fase do
empreendimento de 2.085 unidades (includo casas e apartamentos), alm de mais de 300 mil m2 de reas
comercializveis. Depois de concluda, essa etapa do empreendimento visa atender uma populao de
aproximadamente 5.000 habitantes.

Zoneamento E Uso Do Solo
A espacializao do projeto urbanstico resultou na definio de um conjunto de sete macrozonas
estabelecidas a partir do uso predominante em cada uma delas, acompanhadas de um conjunto compatvel de
parmetros de uso do solo.
As macrozonas sero estabelecidas conforme as principais caractersticas das ocupaes destas, sendo estas:
Zona de Servios: localizadas ao longo das ligaes regionais, acolhero principalmente usos comerciais e de
servios de maior porte (como as instalaes fabris do empreendimento);
Zona Comercial: distribuda principalmente ao longo da Via Parque e no entorno das Praas, ser ocupada
pelas principais ancoras de comercio e servios no interior do empreendimento;
Zona Mista: distribuda ao longo da Via Parque e no entorno das praas de Vizinhana, conjugam atividade
comercial e de servios de pequeno porte no trreo e habitao multifamiliar (edifcios) nos demais
pavimentos;
Zona de Preservao Integral: delimita a rea de mata;
Zona Residencial: ocupando a maior parte da poro urbanizada do empreendimento, divide-se em duas
subzonas. Uma com uso predominante de habitao unifamiliar, com edificaes de at dois pavimentos, e
outra de habitao multifamiliar, em edifcios de at quatro pavimentos;
Zona Institucional: distribuda em intervalos estratgicos no territrio do empreendimento, destina-se
principalmente a instalao dos equipamentos pblicos, comunitrios e da rede de servios sociais
necessria ao atendimento das necessidades da populao local.
Zona de Preservao Parcial: subdividida em parques lineares dos bairros a rea destinada a instalao de
um clube.
INFRA-ESTRUTURAS
Em cumprimento s legislaes federais e municipais, sero implantados os seguintes equipamentos urbanos de
infra-estrutura:
Terraplenagem e abertura do sistema de arruamento;
Demarcao das quadras e lotes com piquetes de concreto conforme normas da Prefeitura Municipal;
Rede de distribuio de gua para abastecimento pblico conforme normas do Servio Autnomo de gua e
Esgoto. O sistema de captao e distribuio de gua ser implantado pelo empreendedor e mantido pela
Prefeitura de Parauapebas (Figura 6);
Rede coletora de esgotos sanitrios e ligaes domiciliares conforme normas do Servio Autnomo de gua
e Esgoto. O sistema ser implantado pelo empreendedor e mantido para a Prefeitura (Figura 7);
Estaes de tratamento de esgoto. As estaes de tratamento de esgoto sero implantado pelo
empreendedor e mantido para a Prefeitura;
Rede de distribuio de energia eltrica e iluminao pblica conforme normas CELPA Centrais Eltricas do
Par. A rede de distribuio de energia eltrica e iluminao ser implantado pelo empreendedor e mantido
para a Prefeitura e pela CELPA;
Guias, sarjetas e pavimentao asfltica conforme normas da Prefeitura Municipal. As sarjetas, guias e a
pavimentao sero implantados pelo empreendedor e mantido para a Prefeitura;
Plantio de grama e rvores em reas verdes, institucionais e canteiros das avenidas, conforme normas da
Prefeitura Municipal. Os canteiros verdes sero implantados pelo empreendedor e devero ser mantidos
pela Prefeitura;
Colocao de placas com denominao dos logradouros pblicos sero de responsabilidade do
empreendedor, porm a manuteno dever ser por conta da Prefeitura;
Sistema de drenagem, composta por captaes, canal de drenagem e sistema de conteno. O sistema de
drenagem ser implantado pelo empreendedor e mantido para a Prefeitura;
Sero implantados dois barramentos no igarap da Sede, com o objetivo de formao de dois reservatrios
para o controle de volume hdrico e enchentes, alm de lazer e paisagismo.
As estruturas esportivas e de lazer sero implantadas pelo empreendedor e mantidas pela Prefeitura.

TIPOLOGIA DAS CASAS E EDIFCIOS RESIDENCIAIS
Na rea do empreendimento Viver Bem Parauapebas haver habitao horizontal, edifcios e habitao vertical,
casas. Neste residencial haver seis modelos de casas e tambm esto previstos a construo de edifcios de
apartamentos residenciais, que at o momento, existem projetos para tipologia de dois e trs quartos.
DIAGNSTICO AMBIENTAL
O Diagnstico ambiental permite a obteno de informaes necessrias a previso e anlise dos impactos
ambientais. Os estudos de diagnstico foram planejados e conduzidos conforme s exigncias legais, a seleo das
questes relevantes, pontos crticos e particularidades ambientais da rea. Foram caracterizadas condies atuais
locais e regionais, objetivando um conhecimento integrado das caractersticas fsicas, biolgicas, sociais e culturais
do meio, bem como de suas potencialidades e fragilidades em relao implantao do empreendimento. Para
todos os temas o diagnstico foi realizado conforme trs etapas: pesquisa bibliogrfica (levantamento de dados
secundrios), coleta de dados em campo (levantamento de dados primrios) e confeco do relatrio ambiental de
cada tema.


Diagnstico do Meio Fsico
A caracterizao ambiental dos aspectos do meio fsico serve como suporte identificao de impactos
ambientais decorrentes do empreendimento e na definio de alternativas de recuperao e reabilitao da rea,
reduzindo os impactos negativos, restituindo a qualidade ambiental da rea e garantindo a sustentabilidade
ambiental do empreendimento.
CARACTERIZAO REGIONAL Foi realizado um levantamento de dados bibliogrficos e cartogrficos relativos
geologia, geomorfologia, pedologia, hidrografia e clima da rea de estudo a rea de insero regional do
empreendimento apresenta diversos processos minerrios no Departamento Nacional de Produo Mineral - DNPM
(Nessa parte do trabalho a empresa realizadora levantou dados sobre a temperatura media anual, perodo chuvoso,
balano hdrico quando os cursos hdricos esto cheios, clima.
A rea de insero regional do empreendimento apresenta diversos processos minerrios no DNPM, e que a maior
parte da rea apresenta baixo grau de potencialidade espeleolgica
CARACTERIZAO DO LOCAL Na rea de implantao do empreendimento Viver Bem Parauapebas no foram
identificadas ocorrncias minerais e processos minerrios cadastrados no DNPM, tambm no foram identificadas
afeies espeleolgicas
A geomorfologia pode ser dividida, de maneira geral, em trs compartimentos: um compartimento composto por
vertentes de relevo suave a suave ondulado, com declividades reduzidas e topografia plana; um compartimento
composto por vertentes de declividade elevada e encostas ngremes; e um compartimento associado rede de
drenagem (igaraps), representado por reas de relevo plano, sujeitas ao excesso dgua (ver as fotos)
As reas de relevo suave (plano) a suave ondulado no apresentam eroso aparente, uma vez que a declividade
reduzida facilita a infiltrao da gua da chuva, diminui a enxurrada e a velocidade da parcela de gua que escoa
pelo terreno, reduzindo conseqentemente a atuao dos processos erosivos.
As reas de declividade elevada (reas que apresentam grande desnvel no terreno), tambm no apresentam
eroso aparente (eroso evidenciada atravs de sulcos) embora sejam muito propensas eroso e
escorregamentos. Uma vez que a declividade acentuada influencia negativamente na estabilidade do material,
facilitando seu transporte pela gua da chuva e/ou pela ao da gravidade. H presena de pequenos colvios,
depsitos superficiais de materiais transportados das partes superiores das vertentes para a base das mesmas, em
virtude da declividade elevada.
As reas associadas rede de drenagem, como so deprimidas (rebaixadas) em relao ao entorno, no so
propensas eroso, sendo sujeitas sedimentao tanto de origem natural, nas pocas de extravasamento dos
igaraps sobre suas plancies de inundao; quanto por causas antrpicas, em virtude do carreamento por guas
pluviais de sedimentos oriundos da eroso do entorno, favorecida pela exposio do solo em virtude da execuo de
obras de terraplanagem.
Os solos da rea do empreendimento so classificados como Latossolos Vermelho-Amarelos Eutrficos (ricos em
nutrientes), Argissolos Vermelho-Amarelos Eutrficos, Neossolos Regolticos Eutrficos, Neossolos Litlicos
Eutrficos e Gleissolos Hplicos Tb Distrficos (pobres em nutrientes). (O autor continuou a caracterizar os solos, fez
vrias divises por grupos e classes, cmo terra passveis a culturas anuais, reflorestamento, pastagens

A hidrografia da rea do empreendimento representada por uma srie de igaraps, alguns em processo de
assoreamento, ocasionado pelo pisoteio do gado devido ocupao rural anterior da rea e, principalmente, em
virtude do carreamento de sedimentos oriundos das reas de terraplanagem (Figura 36).
Os igaraps encontram-se margeados por vegetao herbcea (gramneas) e possuem extensas reas alagveis
principalmente no perodo do chuvoso, com a subida do nvel de gua local, o que faz com que o leito dos igaraps
extravase para a plancie de inundao (Figura 37).
De acordo com levantamento de dados fsicos, qumicos e biolgicos da gua e do sedimento realizado nos principais
cursos de gua da rea do empreendimento por estudos do meio bitico, a qualidade da gua dos igaraps boa,
apresentando, entretanto, elevados teores de mangans, ferro e alumnio dissolvidos. Como estes elementos so
constituintes naturais dos solos da regio em virtude de sua elevada ocorrncia nas rochas de origem, sua
introduo nos corpos de gua relacionada deposio de partculas de solo em virtude da eroso, agravada na
rea pela presena de solo exposto, o que facilita a ao erosiva da gua da chuva.


A rede de drenagem controlada por falhas geotectnicas, o que significa que os cursos dgua se orientam na
direo dessas falhas. As fraturas ocorrentes nas rochas da rea so meios preferenciais de infiltrao de guas da
chuva, favorecendo consequentemente o acmulo de gua subterrnea. Estas redes de fraturas, materializadas
pelos cursos dgua fortemente alinhados em um padro nitidamente retangular, agem consequentemente como
zonas de recarga preferenciais.
CONSIDERAES FINAIS (meio fsico)
Os impactos ambientais gerados em decorrncia da implantao do empreendimento so: intensificao da eroso,
intensificao do assoreamento, alterao da qualidade da gua, reduo da recarga do aqfero, diminuio da
vazo das nascentes, alterao da dinmica fluvial, alterao da morfologia das vertentes e alterao da qualidade
do ar. O emprego de um Programa de Recuperao de reas Degradadas, de um Plano Ambiental para Construo e
a adoo de medidas como o atendimento aos limites de vazo estabelecidos na outorga de direito de uso de
recurso hdrico para o empreendimento e a manuteno das vazes mnimas consideradas no projeto das barragens
podem assegurar o adequado controle e monitoramento de tais impactos, contribuindo para a manuteno da
qualidade ambiental da rea mesmo aps a implantao do empreendimento
DIAGNSTICO DO MEIO BITICO


As anlises sobre o meio bitico servem de suporte identificao de impactos decorrentes do
empreendimento, visando reduzir os efeitos negativos e restituir a qualidade ambiental da rea, garantindo a
sustentabilidade ambiental do empreendimento.
A regio onde est inserido o empreendimento pertence ao domnio da Floresta Pluvial Tropical. Nesta
Floresta Tropical h predomnio da Floresta Ombrfila, que caracteriza-se por apresentar mata alta e densa, com a
folhagem sempre verde. Na regio h dois tipos de Floresta Ombrfila, a Densa Sub-montana e a Aberta Sub-
montana. (POR FOTO pg 50 )
Na regio tambm encontrada uma formao vegetal diferente das florestas, a Savana Metalfila, conhecidas na
regio como canga. So reas de vegetao que sofrem grande influncia da grande quantidade de ferro no solo e
da exposio solar. Essa vegetao encontrada na Serra dos Carajs e na Serra Pelada (foto 52)
De forma geral, o restante da paisagem formada, predominantemente, por pastagens de brachiaro (Brachiaria
brizantha), freqentemente colonizadas por palmeiras e arbustos. (MAPA pg 53)

ECOSSISTEMA AQUATICO Na rea do empreendimento existe um nico fragmento florestal bem preservado, de
aproximadamente 105 hectares. A parte restante do terreno totalmente degradada, com formaes de pasto ou
solo exposto compactado, alagados e lagoas artificiais (Figuras 44 e 45).
CARACTERIZAO E QUALIDADE DOS CORPOS DE GUA Para a caracterizao dos corpos de gua foram
consideradas as seguintes caractersticas ambientais: profundidade, largura, transparncia da gua, velocidade da
gua, porcentagem de cobertura vegetal, porcentagem de margem exposta e porcentagem de galhadas. Para a
anlise da qualidade da gua foram analisados 46 parmetros fsico-qumicos, atravs de 17 mtodos analticos de
referncia.
Os resultados encontrados demonstram que os igaraps e crregos amostrados esto fortemente alterados pela
interveno do homem. A ausncia de mata ciliar evidente na quase totalidade dos corpos de gua localizados no
empreendimento. A compactao do solo e fortes processos de eroso das margens prximas aos corpos de gua
so testemunhas de um antigo processo de degradao do solo por um uso altamente intenso e no sustentvel da
terra, agravada pelo pisoteio do gado. Foram identificadas no local fitoplancton (excelente inicador de qualidade
ambiental) e zooplancton (indicador da qualidade da gua) alm de macroinvertebrados aquticos (indicadores da
sade ecolgica dos corpos hdricos). Ainda apresentou a ictiofauna (conjunto de espcies de peixes) de 41 espcies.
Fauna terrestre: Foram estudados os seguintes grupos: mosquitos, anfbios, rpteis, aves e mamferos. Ele afirma
que considerou os mosquistos que trazem algum tipo de risco sociedade, que encontrou algumas espcies de
anfbios, repteis, aves e mamferos.
CONSIDERAES FINAIS (MEIO BITICO)
De todo o exposto conclui-se que cerca de 80% da rea de insero do empreendimento encontra-se em adiantado
estado de degradao resultante da ocupao histrica da rea e das recentes intervenes do empreendimento
analisado. A biodiversidade da rea concentra-se nas reas vegetadas mais bem preservadas e nos ambientes
aquticos, os quais possuem atributos relevantes da biota. Dentre os fatores que levam a diminuio da qualidade
ambiental do meio bitico, os principais so a perda de habitats, a movimentao de terras, a alterao da rede da
hidrologia natural, a criao de gado e o adensamento populacional.