CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento privado de contrato de arrendamiento que celebran

de una parte la Sra. RENEE BELN GONZLEZ SNCHEZ, con DNI N 08775065
propietaria del Stand N 211 con domicilio en Jr. Tacna N 736 - distrito de
Magdalena del Mar a quien en adelante se le denominar LA ARRENDADORA y la
otra parte la Sra. CARMEN ROSA FLORES RUIZ, con DNI N 10796264 con
domicilio en Jr. Alfonso Ugarte N 450 Dpto. 9 -Distrito San Miguel, a quien en
adelante se le denominar LA ARRENDATARIA conforme a las siguientes clusulas:
PRIMERO; LA ARRENDADORA es socia adjudicataria del Stand N 211 de la
Asociacin de Comerciantes Unidos de Magdalena - Centro Comercial Rey de
Magdalena, con RUC N 20505896689 con domicilio fiscal en Jr. Tacna N 736 del
Distrito de Magdalena del Mar.
SEGUNDO; Por el presente contrato LA ARRENDADORA da en arrendamiento a LA
ARRENDATARIA, el Stand, descrito en la clusula anterior por el plazo de 03 meses
que comenzar a regir a partir del 01 de Junio del 2014 al 31 de Agosto del 2014.
TERCERO; El alquiler mensual ser de S/. 150.00 (Ciento Cincuenta Nuevos Soles y
00/100) monto que ser cancelado por adelantado el 01 de cada mes.
CUARTO; En este acto y sin mayor constancia que el presente contrato LA
ARRENDATARIA entrega a LA ARRENDADORA la suma de S/. 150.00 (Ciento
Cincuenta Nuevos Soles y 00/100) en calidad de garanta por las obligaciones que
adquiere en el presente contrato, suma que no devengan intereses, este dinero no
ser aplicado al pago del alquiler, y que le ser devuelto al trmino del contrato y
cuando entregue desocupado el Stand, salvo que adeude reparaciones o
sustituciones a realizar en el Stand y/o recibos pendientes.







QUINTO; LA ARRENDATARIA, se compromete a cumplir con las siguientes
obligaciones;
1. Pagar los servicios pblicos de mantenimiento, agua, luz as como guardiana
correspondiente al Stand, asimismo el pago de arbitrios Municipales ser
cancelado por LA ARRENDATARIA.
2. Se obliga a devolver el Stand en iguales condiciones en las que fue recibido al
inicio del arriendo. En caso que se produjera desperfectos en el inmueble LA
ARRENDATARIA se compromete a efectuar las reparaciones o modificaciones
que resulten necesarios.
3. LA ARRENDATARIA, no podr realizar ningn tipo de modificacin al inmueble
salvo que cuente con la autorizacin escrita de LA ARRENDADORA, en este caso
las mejoras quedarn a favor del inmueble, sin obligacin de LA ARRENDADORA
de pago a favor de LA ARRENDATARIA.
4. Destinar el Stand para uso comercial y no podr ceder, traspasar, ni sub-arrendar
en todo en parte el Stand, en caso as lo hiciere el presente contrato quedar
automticamente resuelto y LA ARRENDATARIA se obligar a desocupar y
entregar el Stand, dndole por vencido el plazo de arriendo.
5. El incumplimiento de pago de alquileres mensuales ser causa de resolucin de
contrato.
6. Cumplir con el Reglamento Interno del Centro Comercial.
7. Es causal de resolucin de contrato, las faltas contra la persona en ambos casos
ARRENDADOR y ARRENDATARIO, as mismo el promover y ocasionar conflictos
y rias con otros Arrendatarios conductores de Stands vecinos otros ubicados
dentro del Centro Comercial.
8. Dar uso al Stand de acuerdo a las normas de orden pblico y buenas costumbres.
9. En caso LA ARRENDATARIA no desocupara el Stand en la fecha prevista en el
presente contrato, se penalizar con una multa de S/. 30.00 soles diarios por cada
da de retraso en la devolucin del Stand.



SEXTO: Ser de cargo de LA ARRENDADORA, el pago del Impuesto Predial
correspondiente a los 3 meses de alquiler del Stand.
SEPTIMO: Estando ambas partes de acuerdo y conformidad, firmamos a
continuacin con la firma que usualmente utilizamos.


Magdalena del Mar 01 de Junio del 2014




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Rene Beln Gonzalez Snchez Carmen Rosa Flores Ruiz
DNI N 08775065 DNI N 10796264
La Arrendadora La Arrendataria