PROCEDIMIENTO ORDINARIO:

DEMANDA
Art. 338-343CPC
3 dDp ADMISIN
Art. 341,342CPC Art. 10 CPC
CITACIN
Art. 345 CPC.-Carteles-Personal -Edictos-No presentes-Comisin Con un lapso perentorio mximo
de30 das)
EMPLAZAMIENTO
Art. 344 y 358 CPC;-Contestacin de Fondo.-Rechazar(Niego, rechazo)-Promueven
Cuestiones Previas Art. 346 CPC.-Conviene (total o parcial)-Llamado de un Tercero a lacausa.-
Reconvencin.-Rechazar la Estimacin.
Al 15 da PROMOCIN DE PRUEBAS Art. 388 395 CPC.
3 dias CONVIENEN Y/OCONTRADICEN LAS PRUEBAS EVACUACIN
Art. 395 CPC
ADMISIN DE LAS PRUEBAS
Art. 399 CPC
30 DIAS EVACUACION ART 395
15 D INFORMES Art. 391, 511 y 512 CPC
-Oportunidad para Los Autos de Mejor Proveer, ver Art. 401 Y 514CPC.(-Dentro de los 5
das siguientes posteriores de la evacuacin las partes pueden Solicitar Tribunal con Asociados Art.
118 CPC)

8 d Cont. OBSERVACINES A LOS INFORMES DE LA PARTE CONTRARIA
Art. 513 CPC (-ste lapso se aperturasiempre y cuando se presente si quiera uninforme)
60 D CONTINUOS SENTENCIA
Ver Art. 511 - 515, y242 Ss CPC Este lapso se podr diferir hasta por 30 das continuos.

PROCEDIMIENTO V
DE LA EJECUCIN DE LA HIPOTECA

NORMA RECTORA
Artculo 660. La obligacin de pagar una cantidad de dinero garantizada con hipoteca, se har
efectiva mediante el procedimiento de ejecucin de hipoteca establecido en el presente Captulo.
SOLICITUD DE EJECUCIN, REQUISITOS DE LA DEMANDA, MEDIDAS CAUTELARES,
INTIMACIN Y APELACION
Artculo 661. Llegado el caso de trabar ejecucin sobre el inmueble hipotecado, por estar vencida la
obligacin garantizada con la hipoteca, el acreedor presentar al Tribunal competente el documento
registrado constitutivo de la misma, e indicar el monto del crdito con los accesorios que estn
garantizados por ello y el tercero poseedor de la finca hipotecada, si tal fuere el caso. Asimismo
presentar copia certificada expedida por el Registrador correspondiente de los gravmenes y
enajenaciones de que hubiere podido ser objeto la finca hipotecada con posterioridad al
establecimiento de la hipoteca cuya ejecucin se solicita. El Juez podr excluir de la solicitud de
ejecucin los accesorios que no estuvieren expresamente cubiertos con la hipoteca, y examinar
cuidadosamente si estn llenos los extremos siguientes:
1. Si el documento constitutivo de la hipoteca est registrado en la jurisdiccin donde est situado el
inmueble.
2. Si las obligaciones que ella garantiza son lquidas de plazo vencido, y no ha transcurrido el lapso
de la prescripcin.
3. Si las obligaciones no se encuentran sujetas a condiciones u otras modalidades.
Si el Juez encontrare llenos los extremos exigidos en los ordinales anteriores decretar
inmediatamente la prohibicin de enajenar y gravar el inmueble hipotecado, lo notificar
inmediatamente al Registrador respectivo a los efectos establecidos en el artculo 600 de este
Cdigo y acordar la intimacin del deudor y del tercero poseedor para que paguen dentro de tres
das, apercibidos de ejecucin. Si de los recaudos presentados al Juez se desprendiere la existencia
de un tercero poseedor y el solicitante no lo hubiere indicado, el Juez proceder de oficio a intimarlo.
El auto del Juez excluyendo de la ejecucin determinadas partidas o no acordando sta ser
apelable en ambos efectos.
De la Prohibicin de Enajenar y Gravar
Artculo 600. Acordada la prohibicin de enajenar y gravar, el Tribunal, sin prdida de tiempo,
oficiar al Registrador del lugar donde est situado el inmueble o los inmuebles, para que no
protocolice ningn documento en que de alguna manera se pretenda enajenarlos o gravarlos,
insertando en su oficio los datos sobre situacin y linderos que constaren en la peticin.
Se considerarn radicalmente nulas y sin efecto la enajenacin o el gravamen que se hubieren
protocolizado despus de decretada y comunicada al Registrador la prohibicin de enajenar y gravar.
El Registrador ser responsable de los daos y perjuicios que ocasione la protocolizacin.
EMBARGO EJECUTIVO, REMATE DEL INMUEBLE Y CAUCIN DEL ACREEDOR
Artculo 662. Si al cuarto da no acreditaren el deudor o el tercero haber pagado, se proceder al
embargo del inmueble, y se continuar el procedimiento con arreglo a lo dispuesto en el Ttulo IV,
Libro Segundo de este Cdigo, hasta que deba sacarse a remate el inmueble. En este estado se
suspender el procedimiento si se hubiere formulado la oposicin a que se refiere el artculo 663.
Decidida la oposicin, si ella fuere declarada sin lugar, se proceder al remate del inmueble previa la
publicacin de un cartel fijando el da y la hora para efectuarlo. El acreedor tiene derecho a que el
remate se lleve a cabo y se haga efectivo con su precio el pago de su acreencia, sin esperar la
sentencia definitiva en la oposicin, siempre que d caucin que llene los extremos del artculo 590,
para responder de lo que en definitiva se declare en favor del deudor o del tercero. El Juez ser
responsable si la caucin que haya aceptado resultare despus insuficiente.
Artculo 590. Podr tambin el Juez decretar el embargo de bienes muebles o la prohibicin de
enajenar y gravar bienes inmuebles, sin estar llenos los extremos de ley, cuando se ofrezca y
constituya caucin o garantas suficientes para responder a la parte contra quien se dirija la medida,
de los daos y perjuicios que sta pudiera ocasionarle.
Para los fines de esta disposicin slo se admitirn:
1. Fianza principal y solidaria de empresas de seguro, instituciones bancarias o establecimientos
mercantiles de reconocida solvencia.
2. Hipoteca de primer grado sobre bienes cuyo justiprecio conste en los autos.
3. Prenda sobre bienes o valores.
4. La consignacin de una suma de dinero hasta por la cantidad que seale el Juez.
En el primer caso de este artculo, cuando se trate de establecimientos mercantiles, el Juez requerir
la consignacin en autos del ltimo balance certificado por contador pblico, de la ltima declaracin
presentada al Impuesto sobre la Renta, y del correspondiente Certificado de Solvencia.
OPOSICIN A LA INTIMACIN, MOTIVOS PARA OPONERSE Y SUSTANCIACIN POR
PROCEDDIMIENTO ORDINARIO
Artculo 663. Dentro de los ocho das siguientes a aquel en que se haya efectuado la intimacin,
ms el trmino de la distancia si a l hubiere lugar, tanto el deudor como el tercero podrn hacer
oposicin al pago a que se les intima por los motivos siguientes:
1. La falsedad del documento registrado presentado con la solicitud de ejecucin.
2. El pago de la obligacin cuya ejecucin se solicita, siempre que se consigne junto con el escrito
de oposicin la prueba escrita del pago.
3. La compensacin de suma lquida y exigible, a cuyo efecto se consignar junto con el escrito de
oposicin la prueba escrita correspondiente.
4. La prrroga de la obligacin cuyo incumplimiento se exige, a cuyo efecto se consignar con el
escrito de oposicin la prueba escrita de la prrroga.
5. Por disconformidad con el saldo establecido por el acreedor en la solicitud de ejecucin, siempre
que se consigne con el escrito de oposicin la prueba escrita en que ella se fundamente.
6. Cualquiera otra causa de extincin de la hipoteca, de las establecidas en los artculos 1.907 y
1.908 del Cdigo Civil.
En todos los casos de los ordinales anteriores, el Juez examinar cuidadosamente los instrumentos
que se le presenten, y si la oposicin llena los extremos exigidos en el presente artculo, declarar el
procedimiento abierto a pruebas, y la sustanciacin continuar por los trmites del procedimiento
ordinario hasta que deba sacarse a remate el inmueble hipotecado, procedindose con respecto a la
ejecucin como se establece en el nico aparte del artculo 634.
Artculo 634. Decretado el embargo de los bienes se proceder respecto de stos con arreglo a lo
dispuesto en el Ttulo IV, Libro Segundo, hasta el estado en que deban sacarse a remate las cosas
embargadas; y en este estado se suspender el procedimiento ejecutivo hasta que haya una
sentencia definitivamente firme en el procedimiento ordinario.
Si en virtud de ella hubiere de procederse al remate, se anunciar ste con tres (3) das de
anticipacin, aunque se hayan dado los tres avisos que ordena el Ttulo expresado.
NORMAS APLICABLES
Artculo 664. Son aplicables a este procedimiento las disposiciones de los artculos 636 y 639 de
este Cdigo.
Pargrafo nico: Si junto con los motivos en que se funde la oposicin, el deudor o el tercero
poseedor, alegaren cuestiones previas de las indicadas en el artculo 346 de este Cdigo, se
proceder como se dispone en el Pargrafo nico del artculo 657.
Artculo 636. Todo cuanto se practicare en virtud del decreto de embargo, las diligencias para
anunciar la venta de los bienes embargados, las que sean necesarias para el justiprecio de ellos y
cualquier otra que tenga relacin con el embargo y venta de dichos bienes, formarn un cuaderno
separado que principiar con el expresado decreto.
Artculo 637. Las diligencias de embargo de bienes y todo lo dems que sea consiguiente a este
procedimiento especial no suspendern ni alterarn el curso ordinario de la causa, sino que,
conforme a lo prevenido para todos los juicios, las partes podrn probar al mismo tiempo lo que les
convenga, y sus pruebas se pondrn en el cuaderno de la demanda, observndose los mismos
trmites y trminos establecidos para el procedimiento ordinario.
Artculo 638. La parte totalmente vencida en la va ejecutiva ser condenada al pago de las costas,
de conformidad con lo previsto en el Ttulo VI, Libro Primero de este Cdigo.
Artculo 639. Cuando el acreedor hipotecario hubiere sido pagado antes de la sentencia definitiva
con el precio del remate de la cosa hipotecada y en dicha sentencia se resolviere que no tiene el
acreedor el derecho que hizo efectivo o que se excedi en su reclamacin o cobro, en la misma
sentencia se establecer la responsabilidad en que hubiere incurrido, y la ejecucin de la definitiva
abrazar tambin esa responsabilidad.
Si el deudor pretendiere que el remate indicado le ha ocasionado otros perjuicios, podr reclamarlos
por el procedimiento ordinario.
Artculo 657. Hecha la oposicin, se abrir la causa a pruebas y se seguir en lo adelante por los
trmites del procedimiento ordinario. La oposicin formulada de conformidad con el artculo 656,
suspender la ejecucin, si el demandado constituye caucin o garanta de las previstas en el
artculo 590 para responder de las resultas del juicio, por la cantidad que fije el Tribunal.
Pargrafo nico: Si junto con los motivos en que se funde la oposicin el demandado alegare
cuestiones previas de las indicadas en el artculo 346 de este Cdigo, se entender abierta tambin
una articulacin probatoria de ocho das para promover y evacuar pruebas, sin necesidad de decreto
o providencia del Juez, y el Tribunal decidir dentro de los diez das siguientes al vencimiento de la
articulacin, sin perjuicio de que antes del fallo, la parte pueda subsanar los defectos u omisiones
invocadas, conforme a lo dispuesto en el artculo 350. En estos casos, no se causarn costas para la
parte que subsana el defecto u omisin. La sentencia que se dicte en la articulacin no tendr
apelacin, sino en el caso de la incompetencia declarada con lugar, caso en el cual la parte podr
promover la regulacin de la competencia, conforme al artculo 69 y en los casos de las cuestiones
previas previstas en los ordinales 9, 10 y 11 del artculo 346. En ambos casos, las costas se
regularn como se indica en el Ttulo VI del Libro Primero de este Cdigo. Los efectos de las
cuestiones previas declaradas con lugar en la sentencia de la articulacin definitivamente firme,
sern los indicados en los artculos 353, 354, 355 y 356, segn los casos.
Artculo 346.
9. La cosa juzgada.
10. La caducidad de la accin establecida en la Ley.
11. La prohibicin de la Ley de admitir la accin propuesta, o cuando slo permite admitirla por
determinadas causales que no sean de las alegadas en la demanda.
Artculo 69. La sentencia en la cual el Juez se declare incompetente, aun en los casos de los
artculos 51 y 61, quedar firme si no se solicita por las partes la regulacin de la competencia dentro
del plazo de cinco das despus de pronunciada, salvo lo indicado en el artculo siguiente para los
casos de incompetencia por la materia o de la territorial prevista en el artculo 47. Habiendo quedado
firme la sentencia, la causa continuar su curso ante el Juez declarado competente, en el plazo
indicado en el artculo 75.
Artculo 353. Declarada con lugar la falta de jurisdiccin, o la litispendencia a que se refiere el
ordinal 1 del artculo 346, el proceso se extingue. En los dems casos del mismo ordinal, la
declaratoria con lugar de las cuestiones promovidas, producir el efecto de pasar los autos al Juez
competente para que contine conociendo, conforme al procedimiento que deba seguir.
Artculo 354. Declaradas con lugar las cuestiones previas a que se refieren los ordinales 2, 3, 4,
5, y 6 del artculo 346, el proceso se suspende hasta que el demandante subsane dichos defectos
u omisiones como se indica en el artculo 350, en el trmino de cinco das, a contar del
pronunciamiento del Juez. Si el demandante no subsana debidamente los defectos u omisiones en el
plazo indicado, el proceso se extingue, producindose el efecto sealado en el artculo 271 de este
Cdigo.
Artculo 355. Declaradas con lugar las cuestiones previas a que se refieren los ordinales 7 y 8 del
artculo 346, el proceso continuar su curso hasta llegar al estado de sentencia, en cuyo estado se
suspender hasta que el plazo o la condicin pendientes se cumplan o se resuelva la cuestin
prejudicial que debe influir en la decisin de l.
Artculo 356. Declaradas con lugar las cuestiones previas a que se refieren los ordinales 9, 10 y 11
del artculo 346, la demanda quedar desechada y extinguido el proceso.

USO DE LA VA EJECUTIVA
Artculo 665. La ejecucin de las obligaciones garantizadas con hipoteca que no llene los extremos
requeridos en el artculo 661 de este Captulo, se llevar a cabo mediante el procedimiento de la va
ejecutiva.
Cuando no se lograre la intimacin personal del deudor o del tercero poseedor, dicha intimacin se
practicar en la forma prevista en el artculo 650 de este Cdigo.
Artculo 661. Llegado el caso de trabar ejecucin sobre el inmueble hipotecado, por estar vencida la
obligacin garantizada con la hipoteca, el acreedor presentar al Tribunal competente el documento
registrado constitutivo de la misma, e indicar el monto del crdito con los accesorios que estn
garantizados por ello y el tercero poseedor de la finca hipotecada, si tal fuere el caso. Asimismo
presentar copia certificada expedida por el Registrador correspondiente de los gravmenes y
enajenaciones de que hubiere podido ser objeto la finca hipotecada con posterioridad al
establecimiento de la hipoteca cuya ejecucin se solicita. El Juez podr excluir de la solicitud de
ejecucin los accesorios que no estuvieren expresamente cubiertos con la hipoteca, y examinar
cuidadosamente si estn llenos los extremos siguientes:
1. Si el documento constitutivo de la hipoteca est registrado en la jurisdiccin donde est situado el
inmueble.
2. Si las obligaciones que ella garantiza son lquidas de plazo vencido, y no ha transcurrido el lapso
de la prescripcin .
3. Si las obligaciones no se encuentran sujetas a condiciones u otras modalidades.
Si el Juez encontrare llenos los extremos exigidos en los ordinales anteriores decretar
inmediatamente la prohibicin de enajenar y gravar el inmueble hipotecado, lo notificar
inmediatamente al Registrador respectivo a los efectos establecidos en el artculo 600 de este
Cdigo y acordar la intimacin del deudor y del tercero poseedor para que paguen dentro de tres
das, apercibidos de ejecucin. Si de los recaudos presentados al Juez se desprendiere la existencia
de un tercero poseedor y el solicitante no lo hubiere indicado, el Juez proceder de oficio a intimarlo.
El auto del Juez excluyendo de la ejecucin determinadas partidas o no acordando sta ser
apelable en ambos efectos.
Artculo 650. Si buscado el demandado no se le encontrare, el Alguacil dar cuenta al Juez,
expresando las direcciones o lugares en que lo haya solicitado, y ste dispondr, dentro del tercer
da, que el Secretario del Tribunal fije en la puerta de la casa de habitacin del intimado, o en la de
su oficina o negocio, si fueren conocidos o aparecieren de los autos, un cartel que contenga la
transcripcin ntegra del decreto de intimacin. Otro cartel igual se publicar por la prensa, en un
diario de los de mayor circulacin, en la localidad, que indicar expresamente el Juez, durante treinta
das, una vez por semana. El secretario pondr constancia en el expediente de todas las diligencias
que se hayan practicado en virtud de las disposiciones de este artculo, y el demandante consignar
en los autos los ejemplares del peridico en que hubieren aparecido los carteles.
Cumplidas las diligencias anteriores, si el demandado no compareciere a darse por notificado dentro
del plazo de diez das siguientes a la ltima constancia que aparezca en autos de haberse cumplido
las mismas, el Tribunal nombrar un defensor al demandado con quien se entender la intimacin.