VENDEDOR: VERA LUCIA RAMOS, Brasileira, Carteira de Identidade n 19.627.742, C.P.F. n 120.696.698-07, residente e domiciliado na Rua 37, n 72 bairro Colina 1, Cep 13190-000, Cidade Monte Mor, no Estado Sao Paulo
COMPRADOR: ROGERIO FERREIRA LEAL, Brasileiro, Casado, Carteira de Identidade n 30.382.151-6 , C.P.F. n 270.710.078-10, residente e domiciliado na Rua Nelson Hossri, n 140, bairro Villa Reggio, Cep 13067-640, Cidade Campinas, no Estado Sao Paulo.
As partes acima identificadas tm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Compra e Venda de Terreno , que se reger pelas clusulas seguintes e pelas condies descritas no presente.
DO OBJETO DO CONTRATO
Clusula 1. O presente contrato tem como OBJETO a venda, realizada entre VENDEDOR e COMPRADOR, do terreno situado na Rua 14 (Quatorze), n 101, bairro Colinas I, Cep 13190-000, Cidade Monte Mor, no Estado Sao Paulo
, possuindo as seguintes descries 1 : 10 (Dez) metros de frente x 110 (Cento e dez) metros de fundo), de propriedade do VENDEDOR, por este adquirido atravs de (xxx) Compra do Proprietario Willian Alexandre Divito Martins RG 35.625.853-1 e CPF 282.918.868-30 Meio, conforme cpia de documento anexa, livre de qualquer vcio ou nus.
DAS OBRIGAES
Clusula 2. O COMPRADOR se obrigar ao pagamento dos impostos, taxas e despesas que incidam sobre o terreno a partir do momento em que for assinado este instrumento, mesmo que o lanamento seja feito em nome do VENDEDOR ou de terceiros 2 .
Clusula 3. O COMPRADOR se responsabilizar pelas despesas com a transcrio do imvel 3 , a ser realizada quando da quitao do valor acertado neste contrato.
Clusula 4. A posse do terreno passar ao COMPRADOR quando da assinatura deste instrumento at o momento do pagamento do valor previsto neste instrumento.
Clusula 5. Quando da assinatura deste contrato, o VENDEDOR disponibilizar o terreno ao COMPRADOR livre de qualquer impedimento que impea a livre fruio da posse por este ltimo.
DO PAGAMENTO
Clusula 6. Por fora deste instrumento, o COMPRADOR pagar ao VENDEDOR a quantia de R$ 9.000,00 (Nove mil reais), a ser paga conforme parcelas abaixo
Sinal de Negocio dia 20/06/2014 no valor de R$ 2.000,00 (Dois mil reais)
Saldo de Negocio dia 25/06/2014 no valor de R$ 7.000,00 (Sete Mil reais) CONDIES GERAIS
Clusula 7. O presente contrato passa a valer a partir da assinatura pelas partes, obrigando-se a ele os herdeiros ou sucessores das mesmas.
DO FORO
Clusula 8. Para dirimir quaisquer controvrsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de Monte Mor;
Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.