transferir la propiedad de una cosa o de un derecho a cambio de dinero. Bilateral. Nacen obligaciones reciprocas por las partes contratantes. Consensual. Se confecciona con el acuerdo entre la cosa y el precio. Oneroso. Ambas partes pretenden una utilidad y a su vez adquieren una carga econmica. Principal. No requiere de otro acto jurdico para existir. Nominado. El Cdigo Civil y el Cdigo de comercio lo definen y regulan de manera expresa. De ejecucin instantnea. Cuando se expresan las voluntades y acuerdos comienza la ejecucin. De libre discusin. Contrato que mejor permite discutir las clausulas contractuales. Provee una validez jurdica al acto de comercio. Auxilia en la adquisicin de bienes y activos. Juan le compra a Pedro su automvil. PERMUTA Cada una de las partes se obliga a dar el derecho de propiedad (dominio) de una cosa para recibir el derecho de dominio sobre otra. Traslativo de dominio. Sirve para transmitir la propiedad. Principal. Bilateral. Oneroso. Conmutativo por regla general Instantneo o de tracto sucesivo. Consensual a menos que por naturaleza de alguno de los Permite el intercambio de bienes sin necesidad de desembolsar efectivo. Maria requiere un departamento y Ana un terreno para constuir oficinas, ambas realizan el contrato de permuta y se hace el intercambio de bienes para el beneficio de cada una. bienes permutados sean indispensables determinadas formalidades para la validez de la transferencia de su propiedad. MERCANTIL TRANSPORTE MERCANTIL Cuando se tiene la necesidad de trasladar cosas de un lugar a otro y se contrata a un porteador para que este lo realice a cambio de una retribucin.
Se considera mercantil cuando: Se tenga por objeto mercaderas o cualquier objeto de comercio. El porteador sea comerciante o se dedique habitualmente a verificar transportes para el pblico. Nominado. Bilateral. Consensual. Oneroso. Conmutativo. Principal. Brindan la comodidad de adquirir el servicio de transporte por quien consideremos adecuado, preservando de buena manera nuestros activos. La compaa Agrenox que se dedica a la venta de medicamentos para la gripa quiere transladar parte de su mercanca a la nueva plaza en San Luis Potosi, por lo que contrata a la compaa Veloz para realizar este proceso de manera segura. EL PRESTAMO Regula todo acuerdo por el que se presta un objeto o cantidad de dinero con o sin intereses para el prestatario. Traslativo de dominio. Principal. Unilateral. Solo produce obligaciones para una de las partes, el mutuatario. Real. Sus efectos no surgen hasta que se realiza la entrega de la cosa. Gratuito por naturaleza. El mutuario no est obligado a pagar contraprestacin alguna si esta no se El trmite se realiza de manera legal. Se estipulan los trminos que a las partes convengan. Regularmente permiten un mayor financiamiento si se cumple con lo estipulado. Permiten adquirir el capital para las acciones deseadas. La compaa Publikto dedicada a la publicidad requiere un prstamo en efectivo de $20,000.00 para un nuevo proyecto por lo cual acude a Bancomer a solicitar el mismo. pacta expresamente. Oneroso. DEPOSITO MERCANTIL Cuando se requiere de confiarle una cosa corporal a una persona para que se encargue de resguardarla y sustituirla despus. Unilateral. Gratuito. Principal. Nominado. De ejecucin instantnea. Jos requiere un espacio para guardar sus 80 sacos de granos de caf que posteriormente vender, para lo cual contrata a la empresa Su Deposito para el resguardo de los mismos hasta su utilizacin. COMISION MERCANTIL Tpico. Principal. Formal. De ejecucin instantnea. Bilateral. Oneroso. Conmutativo.
EL FIDEICOMISO Mediante este contrato una persona entrega por un tiempo determinado, parte de su patrimonio (bienes y derechos) a una institucin que los administra en favor de otra persona. As pues, el objeto del fideicomiso puede ser fijado libremente por las personas que intervienen en la celebracin del contrato, siempre y cuando las actividades a realizar sean lcitas.
Es necesario que tanto el fideicomitente como el fiduciario estn libres de restricciones para contraer obligaciones. Se entregan uno o varios bienes conocidos como el patrimonio fideicomitido. Pueden ser de todo tipo, siempre y cuando sean lcitos. El patrimonio deja de ser del fideicomitente y se vuelve autnomo, es decir, no pertenece a nadie en especfico. El patrimonio se Se da mayor certeza al cumplimiento del fin para el cual se crea el fideicomiso, puesto que a pesar del transcurso del tiempo la institucin financiera que interviene como fiduciaria, se encuentra obligada a administrarlos bienes fideicomitidos y realizar todas las acciones necesarias para el cumplimiento del objeto del contrato. Los bienes aportados al fideicomiso quedan protegidos hasta que cumplan el fin Sofa quiere crear un fideicomiso para la universidad de su hijo Antonio, por lo que acude a FideMas para realizar el tramite. destina a un fin especfico. Esta figura tiene ciertas restricciones tales como: No puede tener un fin secreto o ilcito, producto del fraude. No es posible que los derechos personales del fideicomitente se conviertan en parte del fideicomiso. No puede cambiarse de fideicomisario en caso de que muera. No puede tener una duracin mayor de 50 aos. para el que fue creado, a menos que el fideicomiso se haya utilizado con intenciones fraudulentas. Si un acreedor (persona a la que se le debe algo) toma alguna accin legal en contra del fideicomitente, los bienes que ste aport al fideicomiso no pueden considerarse para cubrir su responsabilidad porque ya no forman parte de su patrimonio.
SEGURO El Contrato de Seguros es un documento a travs del cual, las Aseguradoras se comprometen a resarcir el dao o a pagar una suma de dinero si ocurre un evento establecido en el mismo y, el contratante/asegurado de pagar una prima con el fin de estar protegido. Bilateral. Oneroso. Aleatorio. Cubre eventos que bien pueden ocurrir o no. Principal. Consensual. De adhesin. Las condiciones del contrato no estn sujetas a discusin. Condicional. Cuando su existencia o su resolucin depende de un acontecimiento futuro e incierto Conservacin de los bienes o activos. Prevencin ante un percance o siniestro.
La compaa Selic dedicada a la recoleccion de residuos organicos en la localidad requiere asegurar su flotilla de camiones por danos o perjuicios causados en su contra, por lo cual acude a Axxa Seguros a realizar el trmite correspondiente.
Se Hace Lugar Al Reclamo de Que Se Reconozca A Favor Del Demandado Un Derecho de Retención Respecto A Su Contribución en La Construcción en Terreno Ajeno