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Viernes, 25 de Abril de 2014

CRDITOS HIPOTECARIOS EN SOLES SE INCREMENTAN A
S/. 18,558 MILLONES
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Al trmino del tercer mes del 2014, la cartera de crditos hipotecarios continu registrando un
fuerte crecimiento en moneda nacional mientras que en moneda extranjera la tendencia
descendente se mantuvo, desempeos que permitieron que la dolarizacin alcance una vez
ms un mnimo histrico.

La Cartera Total de Crditos Hipotecarios registr, expresado en soles, un saldo de
S/. 29,599 millones en marzo del 2014, alcanzando un incremento de 15.57% frente a igual
mes del ao anterior, considerando un tipo de cambio constante.

El saldo de los Crditos Hipotecarios en soles fue de S/. 18,558 millones al cierre de marzo
del 2014, y de esta manera anot un incremento de S/. 433 millones (2.39%) en relacin a
febrero pasado y de S/. 4,899 millones (35.87%) respecto a marzo del 2013.



Por su parte, los Crditos Hipotecarios en dlares sumaron US$ 3,932 millones en el mes
de anlisis, registrando una disminucin de US$ 25 millones (0.64%) a tasa mensual,
mientras que en la comparacin anual se aprecia un descenso de US$ 325 millones
(7.63%).



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Corresponde a los 11 bancos comerciales del sistema que ofrecen este producto.

31.00%
32.00%
33.00%
34.00%
35.00%
36.00%
37.00%
38.00%
4,000
6,000
8,000
10,000
12,000
14,000
16,000
18,000
20,000
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s

CRDITOS HIPOTECARIOS EN MONEDA NACIONAL
Cartera en soles Var. % Anual (eje derecho)
Fuente: ASBANC
Departamento de Estudios Econmicos
Dolarizacin se reduce a 37.30% y registra nuevo mnimo histrico
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En cuanto a los nuevos crditos hipotecarios otorgados nicamente en lo que va del 2014,
la diferencia en el comportamiento segn el tipo moneda en el cual es otorgado el prstamo
es mucho ms marcada. As, en el primer trimestre del presente ao se concedieron
S/. 1,819 millones en crditos en moneda nacional, cifra superior en 30.18% si se compara
con igual periodo del 2013; por su parte, en moneda extranjera se entregaron crditos por
US$ 96 millones entre enero y marzo del 2014, monto inferior en 59.18% en relacin a similar
lapso del ao anterior.




Al igual que en meses anteriores, al aumento de la cartera hipotecaria en soles se explica por
el creciente favoritismo de la poblacin por obtener dicho producto en moneda nacional, ya
que ello le permite a las familias mantener en una misma moneda tanto sus ingresos como
sus obligaciones financieras. Igualmente, se observa una mayor oferta de productos
hipotecarios en soles por parte de los bancos, conducta que ha sido influenciada en parte por
las medidas de la SBS y Banco Central que buscan solarizar el portafolio de crditos a largo
plazo.

En ese sentido, la Dolarizacin de la cartera hipotecaria se situ en 37.30% al finalizar marzo
del 2014, alcanzndose un nuevo mnimo histrico para dicho indicador. La cifra mencionada
-10.00%
-5.00%
0.00%
5.00%
10.00%
15.00%
3,700
3,800
3,900
4,000
4,100
4,200
4,300
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CRDITOS HIPOTECARIOS EN MONEDA EXTRANJERA
Cartera en dlares Var. % Anual (eje derecho)
Fuente: ASBANC
S/. 1,397 mills.
US$ 235 mills.
S/. 1,819 mills.
US$ 96 mills.
NUEVOS CRDITOS HIPOTECARIOS
DESEMBOLSADOS
Moneda Nacional Moneda Extranjera
Ene - Mar
2013
Ene - Mar
2014
Fuente: ASBANC
Ene - Mar
2013
Ene - Mar
2014
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fue menor en 0.64 puntos porcentuales con respecto al mes anterior y estuvo 7.35 puntos por
debajo de lo anotado en marzo del ao pasado.






Esta es una publicacin de la Asociacin de Bancos del Per - ASBANC. De hacer referencia a esta
informacin, agradeceremos se sirva consignar como fuente ASBANC.

Para mayor informacin, consulte la pgina web de ASBANC: www.asbanc.com.pe

36.00%
37.00%
38.00%
39.00%
40.00%
41.00%
42.00%
43.00%
44.00%
45.00%
46.00%
DOLARIZACIN DE CRDITOS HIPOTECARIOS
Fuente: ASBANC