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x
i
m
a
s
-. /ompra
I. !onacin
,. !ote
/ada 3e< que se tenga
como antecedente >ur;dico
una de estas causas y se
cumplan los dem1s requisitos,
habr1 tradicin, si no hay >usta
causa se con3ertir1 en Poseedor
Hatural.
1. Cr+di#o$ :quellas obligaciones de dar un ob>eto cierto (sentido
absolutamente t4cnico+. !ar se re=ere a la transferencia del
dominio y ob>eto cierto se re=ere a una cosa indi3iduali<able. 2s
decir, transferir el dominio de una cosa determinada, que se da a
tra34s de la tradicin (la >usta causa es el cr4dito+.
A. Solci)"$ 2s la forma normal de cumplir con las obligaciones de
dar. 2s m1s general que el cr4dito, no se limita a ob>etos ciertos.
-. Co8&r$$ Hos referimos al contrato de c93 (una parte se obliga a
entregar una cosa y la otra se obliga a pagar un precio a tra34s
del consentimiento+.
La c93 es slo >usta causa y no forma de adquirir el dominio, por
lo cual, existe la posibilidad de quien 3ende no sea el dueGo
(esto es 31lido como contrato+, pero el comprador no se hace
dueGo del ob>eto. 2s >usta causa de usucapin no de tradicin.
I. Do"$ci)"$ Para nosotros es un :cto 0ur;dico, en el !erecho
"omano no existe como negocio, sino como >usta causa de la
tradicin. :s; quien se le ha obsequiado un "es Hec 8ancipi
adquiere por tradicin.
,. Do#e$ /on>unto de bienes que se le entrega al no3io para
colaborar en el patrimonio del marido.
2n la donacin y en la dote se pueden producir los siguientes
problemas$
!onacin ? !onacin 8ortis /ausa$ 2n el derecho moderno se
perfecciona con la muerte del donante. 2n "oma, la !onacin 8ortis
/ausa es aquella que se hace en consideracin de la inminencia de
la muerte del donante.
2>emplo$ Profesor 3a a la guerra y en batalla lo ponen en primera
=la y a su me>or amigo lo ponen en la <ima. Por esta ra<n el
profesor le entrega su daga a su amigo. :l =nal, el profesor no
muere en la batalla y 3a donde su amigo para recuperar su daga$
!erecho "omano$ 2l amigo adquiere el dominio del cuchillo, ya que
slo necesita inminencia de la muerte del amigo, slo requiere que
el profesor le de la daga.
/ausa Prxima$ !onacin 8ortis /ausa
/ausa "emota$ muerte
!erecho 8oderno$ Ho hubo traspaso de dominio.
*5
2l profesor podr;a recuperar su daga a tra34s de una accin
personal llamada /CH!'/%'C, ya que la accin rei3indicatoria le
pertenece a su amigo. Sin embargo, aunque la accin es perfecta
desde el punto de 3ista ci3il, se considera indebida.
!ote ? La hi>a del profesor se 3a a casar, por lo cual 4l habla con el
no3io antes del matrimonio para informarle que como dote le dar1
ciertos bienes, incluido libros 3aliosos. 2l profesor le trans=ere el
dominio antes del matrimonio, pero un d;a antes del matrimonio el
no3io decide no casarse.
:unque el no3io s; adquiri el dominio y por lo tanto el tiene la
rei3indicatoria, el profesor s; puede mandarlo, pero a tra34s de la
:ccin Personal llamada /CH!'/%'C, ya que hay fallado la causa
remota (matrimonio+.
/uando falla la causa remota se dice DATIO O2 CAUSAM
-. USUCAPI<N$ 2s el modo de adquirir el dominio de las cosas a
tra34s de su posesin prolongada, siempre que dicha
adquisicin no est4 prohibida por el derecho.
Los requisitos de la 6sucapin se di3iden en tres categor;as$
a. "ecaen en el ob>eto
b. :l tiempo de la posesin
c. Posesin /i3il
a. "egla general$ que todas las cosas ("es 8ancipi o "es Hec
8ancipi+ se adquieren por usucapin, con excepcin de las cosas
cuya usucapin est1 prohibida (e>emplo$ cosas robadas+.
b. 7ienes 8uebles$ 1 aGo necesario para adquirir el dominio.
7ienes 'nmuebles$ A aGos necesarios para adquirir el dominio.
2ste pla<o ya se encuentra en la ley de las 5'' %ablas.
Se pueden producir dos situaciones en cuanto al tiempo, que
pueden causar equi3ocacin$
MOui4n debe poseerN
Si el que posee es la misma persona que 3a a adquirir el dominio
no hay problema. 2l problema surge cuando existe un tercero
que posee en nombre de otro (puede ser su hi>o o incluso un
escla3o, ya que ambos son dependientes+, por lo cual la posesin
no tiene que ser personal.
2l segundo problema es si el que quiere poseer suma el tiempo
del poseedor anterior$
%icio (p. ci3il+ W meses
*)
Sticho c93 /ayo
(p. ci3il+
://2S'C PCSS2S'CH'S
Ho es posible en el !erecho
"omano
2s necesario un aGo para poseer
por usucapin, /ayo dice que si
su posesin 3iene de la posesin
anterior, se pregunta si puede
sumar su tiempo con el tiempo
del poseedor ci3il anterior (%icio+
NO se puede sumar la posesin,
ya que 4sta es un HECHO y los
hechos no se trans=eren. Por
esto mismo el escla3o puede
poseer, ya que no es un :cto
0ur;dico (la posesin+.
%icio (p. ci3il+ W meses
Sticho 8arco (p. ci3il+
I meses
Jeredero
8arco SG puede sumar el
tiempo de %icio, porque
8arco toma el lugar
>ur;dico de %icio. 2l
heredero y la persona que
ha muerto son la misma
persona.
de %icio
S6/2SS'C
PCSS2S'CH'S
c. Se requiere que sea poseedor ci3il ? tener >ustas causas, son
nue3e$
1. /r4dito Son justas causas de la usucapin cuando son Res
Mancipi
A. Solucin y/o cuando quien entrega no es dueo. En ambos casos
-. /ompra aunque son justas causas de la tradicin, no sirven para
I. !onacin adquirir el dominio, sino que quien recibe se transforma
,. !ote en poseedor civil.
V. !erelictio ? bandono voluntario que se !ace de un bien
E. Legado )indicatorio ? modo de adquirir "testados es dueo# o justa
causa si no lo es.
W. !ecreto del 8agistrado ? Ejemplo Edicto $uem %undum o $urum
&onorum
D. Por Suo ? Serie de casos de muy escasa ocurrencia
**
LIMITACIONES AL DOMINIO
2n t4rminos generales, el dueGo de un bien puede 3er limitado su
seGor;o$
a. Por la concurrencia sobre el mismo bien de otra persona que
tiene una posesin de dueGo igual o seme>ante a la suya propia
(/ondominio+
b. Por cuanto su fundo ha de soportar intromisiones de otra
persona, o le est1 prohibido reali<ar, en bene=cio de otro, ciertos
actos que normalmente el dueGo puede e>ecutar (ser3idumbre+
c. Por cuanto se ha establecido a fa3or de otro un derecho 3italicio
al uso y goce de la cosa (usufructo+
d. Por concretas ra<ones de inter4s general.
*+
$3 El Co"do8i"io7
2l condominio se puede de=nir como la concurrencia, sobre un mismo
ob>eto, de 3arias propiedades substancialmente plenas, aunque
limitadas por el hecho mismo de la concurrencia, de modo que la
posicin de los condueGos es la misma en cuanto a la calidad de sus
facultades.
2l condominio puede tener causas di3ersas$
/ :cto 3oluntario. Por e>emplo el de los socios que aportan
bienes en com&n y se trans=eren rec;procamente cuotas
de dominio sobre los bienes aportados.
/ 'n3oluntariamente o como consecuencia de la adquisicin
en com&n de un mismo bien. Por e>emplo cuando la
herencia es adquirida por 3arios herederos, o el legado por
3arios legatarios.
%iene su origen en la comunidad familiar que exist;a entre los
hermanos que no di3id;an la herencia de su padre. 2n este caso se
puede a=rmar que todos los comuneros son dueGos de todo por el
total, de manera que cada uno de ellos estaba facultado para disponer
de las cosas comunes, manumitir los escla3os, rei3indicar ob>etos, con
la &nica limitante del ius prohibendi o 3eto de los otros copropietarios.
!urante la 4poca cl1sica el dominio de un condueGo se concibe no ya
como un poder absoluto sobre la totalidad del ob>eto, ni tampoco sobre
una parte material de 4l, sino sobre una cuota ideal, aritm4tica, que se
aplica as; respecto del bien entero como respecto de cada parte real
de 4l. !e este modo, el condueGo podr1 ena>enar libremente su cuota
ideal de participacin en el condominio, y no por el todo (lo mismo en
el caso de rei3indicar, 3ender, etc.+
Se mantiene s;, el ius adcrescendi y el ius prohibendi.
'us adcrescendi$ si una cuota quedaba 3acante pasaba a incrementar
proporcionalmente las cuotas de los dem1s condueGos.
'us prohibendi$ es la facultad de 3eto para impedir que cualquiera de
los condueGos realice inno3aciones materiales sobre la cosa com&n.
Las :cciones !i3isorias$
8ientras la cosa com&n permanece en condominio, los comuneros
disponen de una 3indicatio partis para perseguir la respecti3a cuota.
Si alguno quiere terminar la comunidad, usar1 la actio communi
di3idundo. 2sta accin se asimila a las reales porque afecta a cosas
corporales y tiene por resultado la ad>udicacin del dominio o de
derechos reales. La accin di3isoria es el &nico medio para ponerle =n
a la comunidad, ya que la di3isin hecha con3encionalmente por los
mismos consortes no genera los efectos reales de las cuotas en
*9
dominio pleno, sino slo los personales que se puedan deri3ar de
pactos y promesas.
b. Ser6id8%re$
/onstituye un derecho real, lo que signi=ca que se e>erce sobre una
cosa. :dem1s constituye una limitacin al dominio.
La diferencia con el condominio y el usufructo, es que la ser3idumbre
3incula a dos predios.
2n la ser3idumbre deben existir dos predios con distinto dueGo. Si los
predios pertenecen al mismo dueGo, no hay ser3idumbre.
!ominante : 7 Sir3iente
(e>erce gra3amen+ (soporta
gra3ante+
2>emplo ser3idumbre de paso$
Por el fundo, antes de la ser3idumbre, slo puede transitar /ayo
(dueGo+ y quienes 4l quiera. 6na 3e< que existe la ser3idumbre %icio
puede transitar por predio :.
/uando : (0ulio+ y 7 (8arco+ se 3enden, la ser3idumbre contin&a, ya
que se adhiere al predio, no a personas (esto se conoce como
'nherencia Predial+. La muerte de las personas no afecta a la
ser3idumbre. Lo que interesa es la 3inculacin predial.
:dem1s de la inherencia predial hay otro principio importante,
Perpetua /ausa Ser3itutis.
Per&e#$ C$s$ Ser6i##is 'U#ilid$d &er8$"e"#e(7
2l e>ercicio de la ser3idumbre no puede estar limitado por el tiempo ni
po la industria humana. 2ntre : y 7 es natural (la fuente+. /on / es
arti=cial.
:dem1s es necesaria la 3ecindad de los predios, en t4rminos que se
haga posible una utilidad para el fundo dominante$
2n sentido restrigido son 3ecinos# los que habitan en el mismo
poblado o aldea, en el sentido moderno apunta a la contigdidad de los
predios. 8ientras que las fuentes entienden el t4rmin 3ecinus# como
cercano.
/lasi=cacin de las ser3idumbres$
+,
1.
a. Positi3as$ su bene=ciario puede inmiscuirse en la propiedad
3ecina con una intensidad tal, que normalmente no le ser;a
permitido. 2>emplo$ pasar a tra34s de una =nca.
b. Hegati3as$ el dueGo del fundo sir3iente deber1 abstenerse de
e>ecutar ciertos actos que normalmente podr;a reali<ar un
propietario . 2>emplo$ no edi=car m1s all1 de cierta altura.
A.
a. !iscontinuas$ requieren actos concretos de e>ercicio por parte
del bene=ciario.
a. /ontinuas$ Ho requieren actos de e>ercicio, sino la sola
obser3ancia pasi3a de la prohibicin por parte del dueGo del fundo
sir3iente.
)inculado con la ser3idumbre hay dos acciones$
1. )indicatio Ser3itutis$ Sir3e para reclamar el e>ercicio de una
ser3idumbre que se est1 negando ser3ir.
A. Hegatoria Ser3itutis$ Sir3e para el dueGo del fundo sir3iente
que recha<a una ser3idumbre a quien la e>erce.
:mbas acciones$
Son acciones reales en principio, ya que se persegu;a un "es 8ancipi.
%ienen cl1usula arbitraria, que en este caso consiste en la restitucin.
)indicatio Ser3itutis$ 2n este caso la restitucin permite el e>ercicio de
la ser3idumbre. Si no lo hace la condena la elige el demandante.
Si el demandado, lo que pre=ere es pagar la condena, la ser3idumbre
se extingue.
Hegatoria Ser3itutis$ 2n este caso la restitucin consiste en que se
termine con el e>ercicio de una ser3idumbre. Si no lo hace la condena
la elige el demandante.
Si el demandado pre=ere pagar la condena, entonces se da nacimiento
a una ser3idumbre.
/onstitucin de la ser3idumbre$
a. !eductio Ser3itutis$ :dquirir un fundo sin la3enta>a del ser3icio,
esto es, de>ando ese derecho a fa3or de un fundo del ena>enante.
b. 8ancipatio$ Sr3idumbres de tr1nsito y de acueducto porque
4stas tienen categor;a de res mancipi
c. Legado 3idicatorio
d. La addictio del magistrado en un 3indicatio ser3itutis
e. La litisaestimatio en una accin negatoria crea la ser3idumbre
negada
f. La adiudicatio del >ue<, en la accin di3isoria de un fundo.
+1
2xtincin de la ser3idumbre$
a. !estruccin o transformacin del fundo dominante o sir3iente,
que haga imposible el uso o la existencia de a ser3idumbre, o se
pierda la utilidad de 4sta.
b. Por confusin
c. Por la renuncia de ella
d. Por litisaestimatio en una 3idicatio ser3itutis
e. !esuso de una ser3idumbre positi3a por dos aGos contados
desde la <ima intromisin, o la usucapio libertatis de una
ser3idumbre negati3a por el transcurso de dos aGos desde que
se rompi la prohibicin.
%3 Us@rc#o7
!erecho real de usar una cosa a>ena y apoderarse de sus frutos,
exclu;da la facultad de disposicin sobre la cosa.
Por esto deben distinguirse dos personas en el usufructo$
Porpietarius (nudo propietario+$ que conser3a la disposicin y la
posesin del ob>eto.
6sufructuario$ que usa de 4l y percibe sus frutos.
Por cuanto el derecho comprende la facultad de uso, slo puede recaer
sobre cosas estables, es decir, sobre aquellas mismas respecto de las
cuales es posible el dominio. Pero el uso debe ser tal que de niguna
manera signi=que un principio de disposicin, por lo que no puede
modi=carse la estructura o la destinacin del bien, ni a&n cuando
implique un me>oramiento. Son de cargo del usufructuario las
expensas de mantenimiento y restauracin (alimento del sier3o,
reparacin del edi=cio+.
/on respecto a los frutos, el derecho comprende tanto los naturales
como los ci3iles y la adquisicin por el usufructuario tiene lugar no en
el momento de la separacin, sino en el de la percepcin, por cuanto
es necesario un acto posesorio espec;=co.
La accin propia de usufructuario es la 3indicatio usus fructus para
dirigirse contra el propietario que imped;a el e>ercicio de su derecho.
Por otra parte, el usufructuario queda protegido de una e3entual
rei3indicatio del propietario mediante la exceptio usus fructus.
:dem1s, el usufructo dispone de otros recursos$
/ aunque no es poseedor, se le dan interdictos seme>antes a los uti
possidetis y unde 3i para proteger la tenencia material de la cosa
fructuaria
/ accin in factum seme>ante a la actio legis :quiliae, para perseguir
los daGos causados con culpa por un tercero sobre la cosa dada en
usufructo.
/ La :ctio furti puede dirigirse contra el mismo propietario que le
pri3a de la cosa fructuaria o que recoge los frutos pendientes o
+2
separados pero a&n no percibidos, o tambi4n contra un tercero, en
cuyo caso corresponde al dueGo la accin por la cosa y al
usufructuario por los frutos.
/onstitucin y extincin del usufructo$
Puede constituirse$
/ indirectamente en acto de disposicin de la propiedad mediante
deductio usus fructus.
/ :cto constituti3o directo$
a. addictio, durante el e>ercicio de la 3indicatio usus fructus
b. adiudicatio de un >uicio di3isorio, mediante la cual se atribuye a uno
o 3arios condueGos la nuda propiedad y a otros el usufructo.
c. 2n un legado 3indicatorio, que es la forma originaria y normal para
la constitucin del derecho.
2xtincin del derecho$
/ 8uerte del usufructuario, ya que el usufructo se concibe como un
derecho personal;simo y 3italicio.
/ "enuncia del derecho, se formali<a como una confessio in iure
durante la rei3indicatoria del dueGo, a la que se sigue la addictio del
magistrado.
/ /ondena por litisaestimatio al propietario demandado con la
3indicatio usus fructos.
/ /onfusin del derecho
/ !esaparicinde la cosa
/ Falta de uso durante el pla<o de la usucapin.
+3
O2LI5ACIONES
Cbligacin$ "elacin patrimonial sancionada por una accin ci3il
personal.
2s un concepto de origen bastante antiguo, concepto de d+%i#o
(deuda+ Pre3io 4poca cl1sica se sancionaba con el procedimiento
e>ecuti3o 8:H6S 'H'2/%C d4bito deb;a ser indudable, llegando
posteriormente al concepto de d4bito (!ebitum+.
Hegocios que generan$
Ne18$ pr4stamos generalmente de dinero que se garanti<a con la
libertad del deudor.
!r#8 (Jurto+$ Sustraccin il;cita de un ob>eto.
!espu4s se fueron sumando otras situaciones que pro3ocaban
!ebitum$ /ondena 0udicial entre otros.
2n torno al concepto de obligacin$
1. La no se supone su>ecin a 8anus 'niecto porque en la 4poca
cl1sica ya no existe, reempla<ada por el proceso formulario.
A. Se puede reducir siempre a t4rminos pecuniarios (porque la
condena es siempre en dinero+.
-. %oda obligacin se encuentra sancionada por una accin, por lo
que no hay obligaciones que no generen acciones.
2ste <imo punto ha sido discutido desde el punto de 3ista de
obligaciones naturales porque se suele pensar que es el mismo
que el moderno.
/oncepto 8oderno$
Cbligaciones /i3iles se sancionan por una accin
Cbligaciones Haturales$ Ho se sancionan por una accin.
+4
Para los >uristas una obligacin natural es aquella que ha sido
contra;da por una persona dependiente. 2l problema es que no
se puede e>ecutar la sentencia porque no tiene patrimonio (sal3o
que se e>ecute transposicin de personas+ Ho atenta contra
el concepto anterior.
/ontenido de una obligacin, puede ser$
1. !ar$ %ransferir el dominio de una cosa o constituir un derecho
real sobre ella.
A. Jacer$ %odo aquello que no sea dar (toda obligacin que no
constituya transferir dominio o constituir un derecho real+. Por
e>emplo obligaciones de compra3enta ? S:%'SF:/%'C.
-. Prestar$ /onstituir una garant;a para el cumplimiento de una
obligacin (actualmente =an<a, hipoteca+. 6tili<ada con menos
frecuencia.
!iferencias entre obligaciones de !ar y Jacer residen
fundamentalmente en dos aspectos$
1. /ertidumbre$ %odas las obligaciones est1n determinadas (se sabe
en qu4 consisten+, el problema es hasta qu4 punto$
Cbligacin de !ar ? Pueden ser ciertas (escla3o Sticho+ o
inciertas (cualquier escla3o+.
Cbligacin de Jacer ? Siempre son inciertas.
Por e>emplo$ "estitucin, si se presta un fundo por un
determinado tiempo, se debe de3ol3er ese fundo en particular.
A. !i3isibilidad$ se pueden di3idir en su cumplimiento.
Cbligacin de !ar ? 2s di3isible (se puede dar parcialmente+ por
regla general. Por e>emplo, si se es dueGo de una parte del
escla3o Sticho.
2xcepcin$ /onstitucin de usufructo, ser3idumbre (constitucin
de un derecho real+.
Cbligacin de Jacer ? Por regla general son indi3isibles.
2xcepcin$ que sean di3isibles.
Por e>emplo$ si se egresa y se tienen que hacer los otros
tr1mites, siendo el primero la licenciatura y no se tiene tiempo
por lo que se paga a otra persona para hacerlo, es una obligacin
de hacer porque se debe escribir. Si esto se descubre antes que
se termine, esa persona le dar1 la mitad del traba>o, por lo que
no se debe pagar nada, ya que la obligacin se med;a por
resultado =nal porque la obra no se puede reali<ar a medias.
2n otro caso si se le paga a una secretaria para que haga el
traba>o y 4sta no lo termina, 4l le debe pagar por el traba>o que
reali< aunque no haya terminado el traba>o completo, ya que a
+5
la secretaria se le paga por ho>a (el resultado se mide por
cantidades parciales, no por obra =nal+.
Prenda es indi3isible$ 8arco le presta 1..... sex. a /ayo y 4ste
da como garant;a 1. escla3os. Si luego /ayo paga D.... sex.
8arco no le 3a a de3ol3er D escla3os, porque la prenda es
indi3isible.
!e"#es de l$s O%li*$cio"es$
Las obligaciones pueden originarse en las siguientes acciones o actos$
1. /ondena 0udicial (pecuniaria+
A. !elitos (acto distinto al crimen+
-. Pr4stamos
I. Promesas
,. Legado !amnatorio
V. /ontratos
!elitos$ Son actos in>ustos que lesionan el patrimonio de otra persona.
2xisten dos categor;as$
:. /i3iles
7. Pretorios
:. /i3il$
1. Jurto
+)
A. 'n>uria /ondena Pecuniaria
-. !aGo !an nacimiento a acciones distintas,
pero que
caben dentro de la categor;a de
:cciones Penales
7. Pretorio o delictuales.
1. !olo
A. 'ntimidacin
2l crimen tiene una sancin y se tramita de manera distinta
8uerte
!es
tierro
2s el 8agistrado quien toma conocimiento del asunto y sanciona,
determina si la persona es culpable o inocente.
2l ciudadano tiene una posibilidad P"C)C/:%'C :! PCP6L68, si se le
condena se le puede pedir al pueblo si decide continuar con la
condena a muerte o la cambia por el destierro. /uando falta un 3oto un
3oto para con=rmar la condena a muerte, se le pregunta al acusado si
pre=ere que se siga 3otando o si se 3a al destierro.
Los cr;menes HC son 'us.
C$r$c#ers#ic$s Accio"es Pe"$les$
1. La pena siempre es por un m<iplo del daGo causado.
Criginalmente se tolera la autotutela (Ley del %alin ? o>o por
o>o, diente por diente+. /uando se crean los delitos, la pena, lo
que e3ita es la 3engan<a, por lo cual debe haber un aumento en
la condena.
A. La accin delictual permite deducir con ella una Acci)"
I"de8"iF$#ori$.
Por e>emplo en el hurto se genera la :ctio Furti (:ccin Penal+,
por lo tanto, lo que e3ita es la 3engan<a ? condena dos 3eces
del 3alor de lo hurtado.
:ccin 'ndemni<atoria "ei3indicatoria 6na 3e<
el
3alor
/ondictio de lo hurtado
Por lo tanto, cuando hay hurto se debe pagar tres 3eces el 3alor de lo
hurtado.
2l hurto da origen a dos acciones distintas, porque busca dos cosas
distintas.
+*
-. /umulati3idad$ Se re=ere a cuando los delincuentes son m1s de
uno.
2>emplo$ Si los ladrones son dos, las acciones penales son dos y
la accin indemni<atoria una (se cobrar;a cinco 3eces el 3alor de
lo hurtado+.
I. Hoxalidad$ Situacin en que el delito lo ha cometido un
dependiente o escla3o.
La accin se dirige en contra del pater o dueGo.
Se puede incluir la /l1usula Hoxal ? se puede sustraer del pago
de la condena, pero se de>a al hi>o o al escla3o a merced de la
3;ctima (slo se da en acciones penales+.
,. Son pasi3amente intransmisibles$ 2l su>eto pasi3o es el
demandado, si el delincuente muere la accin penal no se puede
e>ercer en contra de sus herederos (se extingue la accin, porque
el delito es un hecho personal+. Pero son acti3amente
transmisibles (si muere el demandante, sus hi>os siguen teniendo
la accin en contra del delicuente+. 2l caso de la 'n>uria es
diferente, ya que ambas son intransmisibles.
V. La condena se =>a de acuerdo al 3alor que la cosa haya tenido,
no al momento de la litis contestatio o la sancin, sino al
momento de cometer el delito.
:. Deli#os Ci6iles
1. HURTO$ Sustraccin il;cita de una cosa de manos de quien lo
detenta leg;timamente. Ho di=ere sustancialmente de lo que hoy
entendemos por tal.
2l delito se con=gura en torno a la /CH%"2/%:%'C$ el delicuente
debe haber trasladado la cosa desde la esfera de dominio del dueGo
a la esfera de dominio del delicuente.
Si quien traslada es el dueGo, se producir1 una accin indebida,
pero no ser1 hurto.
La sustraccin il;cita generalmente in3olucra clandestinidad.
Los "omanos distinguen tres tipos de F6"%68$
a. !r#8 Rei$ Sobre la cosa, tipo de hurto m1s com&n.
b. !r#8 Possesio"is$ Si se pide prestado 1..... sex. y se de>a
en garant;a al escla3o Sticho, en la noche esa persona 3a y
saca al escla3o Sticho. Surge la pregunta si el dueGo que sac a
Sticho cometi hurto o no. La respuesta es que s; cometi
hurto, ya que a la 3;ctima se le pri3a de la posesin.
c. !r#8 Uss$ Se presta un caballo para una carrera
(comodato ? se presta un caballo para usar seg&n su destino
natural+, pero lo ocupa para tirar una carreta.
/onsiste en el uso inapropiado que se le da a la cosa, cometido
por el posesor.
++
:ctio Furti$ 2n el libro de la frmula.
Se e>erce contra el delicuente ? quien reali<a la /CH%"2/%:%'C
(:utor+, el inductor, o el cmplice. 2s una accin penal para cada uno,
y una accin indemni<atoria para todos$
a. :ccin "ei3indicatoria$ si hay posibilidad de recuperar el ob>eto
mismo. 2n esta accin se debe probar que se es dueGo.
b. /ondictio$ si es que no hay posibilidad de recuperar el ob>eto. Ho
se debe probar si se es dueGo, slo el delito.
/uando se tienen dos acciones que persiguen el mismo ob>eti3o, si se
e>erce una, se extingue la otra.
A. INIURIA$ %ipo de lesin f;sica o moral que se pro3oca a una
persona.
!a origen a la :ccin 'niuriarum$
Criginalmente la in>uria se sancionaba con una pena espec;=ca,
pero debido a la inFacin, el 3alor del dinero fue disminuyendo y
se reempla<a por la :ccin 'niuriarum. 2sta accin permite al
>ue< =>ar arbitrariamente la pena dependiendo de cual sea el
dueGo y quien sea la 3;ctima.
-. DAHO$ Per>uicio econmico que sufre una persona debido a la
p4rdida o deterioro de una cosa que le pertenece.
Surge en su con=guracin cl1sica de la interpretacin de la L25
:O6L': !2 !:8HC (:ccin que genera el daGo+$
/ !amnum (daGo+
/ 'niuria
/ !atum
!amnum$ Per>uicio efecti3o que sufre una persona debido a la
p4rdida o deterioro de una cosa que le pertenece.
2>emplo$ Si una persona pierde el escla3o de otra, el daGo es el
3alor de 4ste.
!aGo efecti3o ? daGo emergente
:dem1s del daGo efecti3o, debe considerarse el lucro cesante ? lo
que de>4 de recibir por la por la p4rdida o deterioro.
Para los romanos el daGo ? daGo efecti3o Y lucro cesante
:mbos deben considerarse para calcular el monto de la condena.
'niuria (como elemento del daGo signi=ca+$ Para todo delito se
requiere actuar con dolo (con malicia, intencin de cometer el
delito+ a diferencia de lo que ocurre actualmente, en el derecho
romano se presume que hay dolo. Sin embargo, en el delito de daGo
no se requiere que haya dolo, slo debe haber culpa, negligencia o
falta de cuidado.
+9
!atum$ Los >uristas dicen que el daGo debe producirse
directamente, es decir, debe haber una relacin directa entre el
delicuente y el ob>eto daGado.
2>emplo$ 6n barbero est1 afeitando al escla3o de %icio, Sticho,
alrededor hab;an unos niGos >ugando a la pelota, los niGo tiran la
pelota y 4sta golpea la mano del barbero y le corta la garganta al
escla3o.
Jay !atum, !amnum, el problema surge al cuestionarse si hay
negligencia o no.
M/ontra qui4n se dirige la Lex :quilia de !amno (:/%'C L2S'S
:O6'L':+N
/ontra el barbero o contra el pater de los niGos.
:l barbero se le puede pedir diligencia, a los niGos no. La diligencia
o negligencia del barbero depende de si 4l ha tomado todas las
precauciones necesarias o no, para que el accidente no ocurra.
2s negligente si no ha tomado todas las medidas necesarias y por lo
tanto la accin se dirigir1 en su contra.
Si es diligente, la accin se e>ercer1 en contra del pater.
7. Deli#os Pre#orios$ ambos duran un aGo porque la potestad del
pretor es anual.
1. DOLO$ /onsiste en el engaGo.
1P etapa$ 2l dolo no se sanciona, quien hab;a sido 3;ctima de !olo,
no ten;a ning&n resguardo >ur;dico.
AP etapa$ 2l dolo se sanciona, pero para ciertos casos espec;=cos.
2>emplo 1$ :ctio :uctoritatis
2>emplo A$ :ctio de 8odo :gri, Si una persona 3ende un fundo
diciendo que 4ste tiene una super=cie mayor de la real.
-P etapa$ Sancin general para el dolo llega muy tard;a (VV a./.+, se
llama :/%'C !2 !CLC, est1 incluida en el 2dicto del Pretor, tiene su
fundamento en la potestad del mismo. :dem1s de ser anual, esta
:ctio de !olo presenta una caracter;stica m1s que la hace muy
peculiar, es una :ccin Subsidiaria, es decir, la accin slo se puede
e>ercer en la medida que no exista ning&n otro recurso para
sancionar la situacin que lo ha generado.
A. INTIMIDACI<N$ !aGo inminente o futuro empleada para for<ar la
celebracin de un :cto 0ur;dico, tambi4n se le considera como
conducta delictual por el 2dicto. La sancin es un cu1druple del
daGo.
9,
PRSTAMOS
Para entender los pr4stamos, primero es necesario entender la teor;a
del cr4dito consiste en la obligacin de dar un ob>eto cierto o
cantidad determinada.
Los negocios que pueden dar origen al cr4dito son$
a. La /ondena 0udicial
b. La 2stipulacin (promesa solemne+ de ob>eto cierto
c. 6n especial negocio escrito llamado %ranscriptio Hominum
(promesa escrita+
d. 2l Legado !amnatorio de ob>eto cierto
e. Las !aciones /rediticias
f. Los Pr4stamos Pretorios
Los cr4ditos se encuentran sancionados a tra34s de una accin
personal de un ob>eto cierto llamada /ondictio.
La frmula de la /ondictio es el modelo que hemos utili<ado para las
acciones personales.
Si se demanda m1s de lo que se debe o un ob>eto que no es el que se
debe, el demandado ser1 absuelto. /uando se demanda as;, se llama
PL6"'SP2%'%'C y lle3ar1 a que el demandado sea absuelto y la accin
se extingue ipso iure. Jay tres tipos$
1. Plurispetitio %empore$ /uando se exige el cumplimiento de la
deuda antes de que se cumpla el pla<o del pago de la deuda.
A. Plurispetitio Loco$ /uando se cobra la deuda en un lugar distinto
al acordado.
-. Plurispetitio "e$ /uando se demanda una cosa distinta o una
cantidad mayor de la debida.
La forma normal de extinguir la obligacin de dar un ob>eto cierto se
llama SCL6%'C.
91
2l ob>eto cierto que se debe puede ser un "es 8ancipi o un "es Hec
8ancipi, por lo cual lo que debe traspasarse es el dominio.
/ Si la Solutio recae sobre un "es 8ancipi debe hacerse a tra34s de
un acto formal (generalmente solemne+.
/ Si la Solutio recae sobre un "es Hec 8ancipi basta la tradicin.
La Solutio se puede exigir desde el momento mismo de la existencia
del cr4dito. Seneralmente se le agrega un pla<o, por lo tanto, ser1
exigible desde el momento que se cumpla el pla<o.
MORA DEL DEUDOR$
/uando se ha 3encido el pla<o del pago de la deuda y no se ha
cumplido con el pago de 4sta.
Para lo romanos hay mora del deudor cuando no se puede oponer
excepciones en contra de la accin.
2fecto$ Joy en d;a la deuda se agra3a, o sea la obligacin se hace m1s
gra3osa de por s;.
Para los romanos hay dos efectos$
1. : tra34s de un a3iso que se llama 'H%2"P2LL:%'C, el acreedor
puede impedir una solucin posterior de la obligacin.
Por e>emplo si se tiene como prenda algo muy 3alioso, o el
deudor es muy rico.
A. %iene un efecto sobre el riesgo de la cosa cierta debida, o sea el
P2"'/6L68$ 2s la posibilidad que una cosa desapare<ca o se
destruya sin recibir indemni<acin a cambio de ello.
2sto slo es posible respecto de las cosas ciertas.
Por e>emplo si estoy obligado a dar un escla3o y tengo 3einte y uno
muere, no hay riesgo porque puedo dar cualquier escla3o. Por el
contrario si se debe dar a Sticho y 4ste muere s; hay riesgo.
2l dueGo es quien debe soportar la p4rdida de la cosa cierta, en este
caso Sticho, si se tiene un cr4dito para dar a Sticho el 1 de >ulio y el A,
de >unio hay un terremoto y el escla3o muere, el escla3o ha perecido
por causas a>enas al deudor, el cr4dito se extingue.
Si el A, de >unio el deudor mata a Sticho, no se extingue el cr4dito.
Si esto fuera el A de >ulio aunque haya sido por terremoto el cr4dito no
se extingue.
92
/uando se ha ca;do en mora el deudor debe responder por cualquier
moti3o en 3irtud del cual haya perecido el ob>eto, ya sea por causas
imputables a 4l o no.
:ntes de la mora se responde slo por causas imputables a 4l.
"iesgo ? P4rdida.
!e"#es del Cr+di#o$
Le*$do D$8"$#orio de o%=e#o cier#o$ 2l Legado )indicatorio da
origen a una accin real (rei3indicatoria+, utili<a palabras solemnes
especiales doy y lego#. Por otro lado el Legado !amnatorio da origen
a una accin personal (/ondictio+, se utili<an las palabras solemnes
quede mi heredero damnado a dar#. Cpera de igual forma que el
Legado )indicatorio, debe morir el que lega y el heredero debe aceptar
el testamento (se hace 31lido y e=ca<, por lo tanto, el legado incluido
en 4l tambi4n lo hace+. 2n el Legado !amnatorio, el legado pasa por el
heredero, no as; en el )indicatorio, donde el traspaso es directo de
quien lega al legatario.
D$cio"es Credi#ici$s$ 6na dacin se re=ere al traspaso de dominio.
2n la !acin /rediticia uno da algo, pero despu4s puede recuperarlo,
esto lo hace con la /ondictio (no con la rei3indicatoria, ya que ha
traspasado el dominio+.
2>emplo$ Ouiero comprar un libro muy caro, el profesor me presta
e1..... para pagar el libro. 2l profesor no traspasa el dominio, ya que
no se puede, 4l est1 cediendo la disponibilidad con la obligacin que se
lo de3uel3an.
Jay cuatro tipos$
1. MUTUI DATIO (8utuo+$ !acin de una cosa gen4rica con la
obligacin de restituir otra cantidad igual, del mismo g4nero. 2s
un pr4stamos de consumo (generalmente recae sobre el
dinero+.
Se puede demandar con la /ondictio, no con la rei3indicatoria
ya que con las cosas gen4ricas no existe dominio.
2ste negocio es gratuito$ no se cobran intereses, por lo tanto, si
a /ayo le prestan e 1..... est1 obligado a de3ol3er e 1......
Sin embargo, se puede con3enir intereses, para eso se le debe
agregar al 8utuo una estipulacin. Los intereses se cobran con
la accin que nace de la estipulacin :/%'C 25 S%'P6L:%C. Si el
deudor no paga el capital ni los intereses se producir1 dos
>uicios.
A. DATIO O2 REM$ /onsiste en dar una cosa para conseguir de
aqu4l a quien se le dio una contraprestacin l;cita.
2>emplo$ %e doy el escla3o Sticho para que me pintes un
cuadro, pero no se tiene el dinero para pagarle al pintor, sino
tan solo el escla3o el que le dar1 a cambio por el escla3o. 2l
93
pintor est1 obligado a de3ol3er el escla3o si no pinta el cuadro,
el pintor se puede eximir de la obligacin de3ol3iendo el
escla3o.
La facultad de sustraerse de la obligacin se llama F:/6L%:S
SCL6%'CH'S$ debe ser en el caso de una prestacin l;cita. Si el
pintor reali<a el cuadro no tiene que de3ol3er el escla3o, ya que
se traspasa el dominio. 2l primer dueGo del escla3o puede
demandar con la /ondictio si el pintor no cumple (es
pecuniaria+.
Primer Hegocio$ %icio compra el escla3o Sticho a /ayo por
1..... sex. (/ompra3enta+.
Segundo Hegocio$ %icio le da 1..... sex. a /ayo a cambio de
que le de el escla3o Sticho (:ccin /rediticia+.
La compra3enta es distinta a la :ccin /rediticia.
2n la compra3enta, la obligacin del 3endedor es de hacer.
2n la :ccin /rediticia la obligacin del 3endedor es de dar
(transferir dominio+.
-. DATIO O2 CAUSAM7 La causa inmediata de la dacin es
su=ciente, pero la causa remota falla.
2n la dote, el padre de la no3ia le la al no3io una cantidad de
bienes, esto es antes del matrimonio, por lo tanto, el no3io
adquiere el dominio de esos bienes. Si no se casan, el padre de
la no3ia no puede reclamar el dominio con la :ccin
"ei3indicatoria, sino con la /ondictio.
2n la !onatio 8ortis /ausa tambi4n se traspasa el dominio$
Si es "es 8ancipi debe hacerse a tra34s de un acto solemne.
Si es un "es Hec 8ancipi no se necesita de un acto solemne,
basta la simple tradicin. Por lo tanto, el dominio se traspasa al
momento de la entrega, no es necesaria la muerte del donante,
sino la inminencia de la muerte. 2l primer dueGo no puede
recuperar con la accin rei3indicatoria, sino que puede
recuperar el 3alor del ob>eto con la /ondictio.
I. DATIO E. E9ENTU$ Ho hay dacin inicial, sino que el dueGo
que el dueGo pierde la posesin y luego pierde la accin
rei3indicatoria, pese a esto puede reclamar con la condictio.
2>emplos$
a. /uando la 3;ctima del hurto hace uso de la condictio, lo
que hace que pierda la rei3indicatoria.
b. /uando quien 3ende no es dueGo, el comprador se
con3ierte en poseedor ci3il y por lo tanto podr1 adquirir
por usucapin. Por lo que el 3erdadero dueGo pierde
primero la posesin y luego cuando el poseedor ci3il se
transforme en dueGo por usucapin, el antiguo dueGo
perder1 la rei3indicatoria.
* 2l ladrn >am1s podr1 usucapir.
94
2n la /ondictio, el 3alor que se recupera es el 3alor de
mercado, con la "ei3indicatoria, el 3alor se lo da el dueGo.
Pr+s#$8os Pre#orios$ Se encuentran sancionados por una accin
pretoria y no una ci3il. 2stos negocios fueron asimilados a los negocios
crediticios, porque sus seme>an<as son e3identes, aunque no se
encuentren sancionados por la /ondictio.
1. CONSTITUTUM$ Se le llama pr4stamo de moratoria.
/onsiste en =>ar un nue3o pla<o para el cumplimiento de una
obligacin que ya se encuentra 3encida (se est1 e3itando la
mora+. 2l acreedor =>a un nue3o pla<o porque puede cobrar
intereses.
2>emplo$ /ayo le ha prestado a 8arco 1..... (hasta el 1, de
mayo, el d;a que 3en<a el pla<o /ayo podr1 ocupar la /ondictio
para demandarlo+. Si /ayo quiere captar intereses, debe hacerlo
por una estipulacin.
Si reali<a un /onstitutum slo tendr1 una accin para el capital y
los intereses (antes ten;a dos, la /ondictio y la :ctio ex Stipulato+
? :/%'C !2 P2/6H': /CHS%'%6%:.
/on el /onstitutum /ayo le da un nue3o pla<o a 8arco (hasta el
-. de mayo+, cuando se 3en<a el pla<o /ayo tendr1 dos
opciones$
/ La condictio (hasta el 1, de mayo+
/ :ctio de Pecunia /onstituta ? 2sta accin puede ser
con3eniente porque cobra intereses y porque la pena
aumenta un f y no un 19-, que es el com&n.
Pero tiene un problema, al ser una accin causada, debe
expresar y probar la causa que d4 origen a la deuda. 2n
cambio la condictio es abstracta, por lo cual no es
necesario probar la causa.
Similar al /onstitutum es el "2/2P%68 :"S2H%:"'', que se
utili<a en los negocios bancarios y da origen a la :/%'C
"2/2P%'/':.
A. COMODATO$ 2s el pr4stamo gratuito (no se cobra por recibir la
cosa+ de cosas no consumibles (admiten un uso reiterado+.
Oue sea gratuito es lo esencial en el /omodato.
Prestar sin cobrar, si no es gratuito, se transforma en un negocio
distinto (arrendamiento+.
: la persona que se le presta la cosa tiene el deber de restituirlo.
Si el dueGo quiere el bien de regreso, posee la rei3indicatoria, sin
embargo, no ser1 &til porque a quien se le ha prestado no
reclama el dominio, sino que no quiere de3ol3er el bien. Por este
moti3o se necesita de una accin distinta ? :/%'C /C8C!:%'$ se
logra que se restituya el 3alor del ob>eto.
95
2l grado de con=an<a en el /omodato tiene una contrapartida, el
comodatario (a quien se le presta+ tiene una gran
responsabilidad, "esponsabilidad por /ustodia$ responder por
todo e3ento que no sea )is 8aior (fuer<a mayor+$
/ 23entos de la naturale<a
/ :salto por un grupo
2l comodatario 3a a tener que indemni<ar la p4rdida del ob>eto al
dueGo, sal3o que se haya producido por causas de la naturale<a
o por el robo de una banda. 2n todos los dem1s caso el
comodatario debe responder.
2>emplo$ si el escla3o se enferma y muere, debe indemni<ar, si la
enfermedad es una epidemia, ser;a un )is 8aior.
-. PI5NUS (Prenda+$ :quella cosa mueble o inmueble que sir3e
para garanti<ar el cumplimiento de una obligacin.
La idea es que una persona, acreedor, y otra persona, deudor, se
encuentran 3inculados entre s; por una obligacin. 2l deudor
debe 1....., el acreedor tiene temor que no se lo de3uel3a, por
lo que debe de>ar un ob>eto como prenda para asegurar la
de3olucin y mientras no de3uel3a el dinero, el ob>eto seguir1 en
poder del acreedor.
2l Pignus da origen a una accin llamado :/%'C P'SH2":%'/':, la
persona que entreg el ob>eto en prenda puede recuperarlo en el
momento que hay cumplido con la obligacin.
La prenda es indi3isible$ Si : presta 1..... y para garanti<ar la
de3olucin 7 le de>a en prenda 1. escla3os. Pasado el pla<o 7
slo de3uel3e D...., por lo que no puede reclamar la de3olucin
de D escla3os, ya que la deuda se mantiene ;ntegra hasta que no
se de3uel3a la totalidad de la deuda (;ntegra aunque sea m;nima
la parte de la obligacin que est1 pendiente+.
La prenda tambi4n es coacti3a$ 2l acreedor lo &nico que puede
hacer con el ob>eto es retenerlo (ni si quiera puede usar al
escla3o+, as; fue en su origen, pero luego la prenda pasa a ser
satisfactoria.
/uando pasa a ser satisfactoria, la prenda si se puede 3ender
para pagar la obligacin de la deuda luego que se ha 3encido el
pla<o. Si se 3ende por m1s de la deuda debe de3ol3erse la
cantidad extra al deudor.
La prenda pasa de coacti3a a satisfactoria a tra34s de pactos ?
P:/%68 /CH)2H%68.
Pactos que se pueden agregar a la prenda$
a. 'e( )omissoria$ Pactum y Lex generan excepciones.
/ayo tiene una obligacin con 8arco de 1..... y la garanti<a
con el escla3o Sticho (prenda+. : tra34s de la Lex /omissoria,
el deudor renuncia a reclamarla, si 3encido un determinado
pla<o no paga la deuda. !espu4s de terminado el pla<o,
9)
8arco puede 3ender o quedarse con Sticho, alternati3as que
plantean situaciones >ur;dicas distintas$
/ Se puede 3ender (no mancipar porque no se es dueGo+, el
que lo compre se con3ertir1 en dueGo usucapiendo.
/ Si se queda con 4l, puede llegar a ser dueGo, siendo la
>usta causa el P"CS6C (situacin que se asimila a la 3enta
? como si el pr4stamo fuera el pago de la cosa dada+.
b. nticresis$ 2l deudor que entrega la cosa en prenda se
obliga a no reclamar los frutos de la cosa a cambio de los
intereses (acreedor renuncia a los intereses+.
c. *e +endendo$ 2l deudor se obliga a 3ender la cosa si no
paga. !espu4s se hi<o tan com&n, que se transform en parte
del Pignus si que haya sido establecido (como elemento
natural de 4ste+. : partir de este momento, la prenda pasa a
ser satisfactoria.
2n la 4poca cl1sica, nace el P'SH6S /CH)2H%68, en occidente se le
llama JLPC%2/: (Joy en d;a la Prenda recae sobre los muebles, y la
Jipoteca recae sobre los inmuebles+.
2n el derecho romano, las diferencias no dicen relacin con el
ob>eto, sino que sobre las consecuencias >ur;dicas que el negocio
trae.
La Jypoteca surge ligada a 'n3ecta et 'llata (cosas que el
arrendatario de un predio r&stico incluye en un fundo para la
explotacin del mismo. Por e>emplo se arrienda un fundo y trae
cosas para explotarlo.
Se estableci que estos bienes garanti<aban pago de la renta, por
que si no se pagaba se pod;an retener. La diferencia con la prenda
ordinaria, es que el que retiene y sigue utili<ando los ob>etos es el
deudor (modernamente se da la misma diferencia+. :dem1s el
Pignus /on3entum permite garanti<ar m1s de una obligacin con el
mismo ob>eto porque no es posesorio (no se tiene que entregar+. 2l
problema que esto produce es que si el deudor no cumple con sus
obligaciones, todos los acreedores 3an a reclamar el mismo ob>eto.
2n este caso tiene preferencia la primera deuda que fue
garanti<ada con el ob>eto.
Por e>emplo con Sticho se garanti<a las siguientes deudas$
1. 8arco deuda de 1....
A. /ayo deuda de A....
-. %icio deuda de 1.,..
Sticho se puede 3ender para pagar las deudas. Si %icio tiene miedo
de que no 3ayan a alcan<ar a pagarle (el m1ximo precio del escla3o
es I....+, por lo que quiere quedar en el lugar de 8arco como
primero, por este moti3o %icio le paga a 8arco su deuda, por lo que
queda en primer lugar con una deuda de A.,...
9*
/uando una casa estaba hipotecada se pintaba, para que las dem1s
personas supieran que lo estaba.
E1#i"ci)" del Pi*"s$
1. P4rdida cosa pignorada
A. "estitucin 3oluntaria al pignorante
-. 2xtincin de la deuda
I. /onfusin entre pignorante y pignoritario
ESTIPULACI<N
2s una forma 3erbal de dar origen a una obligacin, en resumen
consiste en una pregunta y una respuesta, pero esta 3erbalidad 3a
acompaGada de una solemnidad que consiste en que el 3erbo de la
pregunta es el mismo que el de la respuesta.
2>emplo$
MPrometes que me dar1s 1.....N
S;, prometo.
!ependiendo de cual sea el ob>eto prometido, la estipulacin puede
dar origen a dos acciones$
1. Ac#io E1 S#i&l$#o$ /uando se trata de un ob>eto incierto.
A. Co"dic#io$ /uando se trata de un ob>eto cierto.
La diferencia sustancial entre ambas es que la /ondictio es abstracta y
la :ctio 2x Stipulato es causada (hay que demostrar la causa ?
!emostratio+
"equisitos de 2xistencia de una 2stipulacin
1. La persona que reali<a la pregunta, acreedor, se llama
2stipulante y el que responde, deudor, se llama Promitente
(queda obligado al momento de la estipulacin+. 2l estipulante y
el promitente deben tener uso de ra<n (sano >uicio+ y si una o
ambas no lo tiene (locura+ la estipulacin no existe.
A. La estipulacin es oral (3erbal+
a. Ho se requiere de documentos, si se de>a documentos es
para facilitar la prueba. La estipulacin debe probarse con
testigos.
b. 2s un negocio inmediato
: la pregunta debe seguir inmediatamente la respuesta,
por lo tanto, no es posible pensar una estipulacin donde
la respuesta se da al d;a siguiente. 2ste hecho presenta un
9+
problema m1s, las personas sordas y mudas no pueden
participar de una estipulacin.
A. 2l ob>eto de la estipulacin debe ser moral, l;cito y posible.
6na 3e< que se cumplen los requisitos se puede decir que la
2stipulacin existe. Sin embargo, hay estipulaciones que son in&tiles$
Primer 2fecto ? /rea una obligacin
Segundo 2fecto ? 2fecto no3atorio
Jay estipulaciones que existen, pero no crean ninguno de los dos
efectos$
1. :quella estipulacin que tiene por ob>eto el mismo que una
estipulacin anterior.
2>emplos$ Prometes que me dar1s al escla3o Sticho, al d;a
siguiente prometes que me dar1s al escla3o Sticho (no se debe
dos escla3os, sino que el mismo Sticho+
A. Promesa reali<ada por un escla3o o una mu>er
Jay estipulaciones que son in31lidas$ :quella estipulacin que existe,
que es &til, pero que por alguna ra<n carece de 3alide<, por lo que
puede ser anulada (de>arla sin efecto+
2>emplo$ 6na estipulacin que tiene un ob>eto inicialmente posible,
pero que luego se hace imposible ? se promete que se dar1 el escla3o,
pero debido a un )is 8aior, el escla3o desaparece.
2:!28 "2S$ 2xiste cuando dos estipulaciones tienen el mismo ob>eto,
por lo tanto la segunda estipulacin es in&til.
Si en una segunda estipulacin no se promete lo mismo, es 4sta la que
se mantiene porque se le ha agregado alguna no3edad.
2ste es el llamado efecto no3atorio, cuando una estipulacin de>a sin
efecto a la estipulacin inicial por una no3edad (no3acin+.
2stas no3edades pueden ser$
1. /ambio de causa.
MPrometes que me dar1s los mismos 1..... que me debes por
mutuoN
S;, prometo
Se pasa se mutuo a estipulacin
A. /ambio de deudor
/ayo debe 1.....
MPrometes pagarme los mismos 1..... que ya me debe /ayoN
Si, prometo.
-. /ambio de acreedor
MPrometes pagarle a /ayo los mismos 1..... que me debesN
S;, prometo
I. /ambio en elementos accidentales
MPrometes que me dar1s al escla3o StichoN
MPrometes que me dar1s el Sticho en 1. d;asN
99
/asos$
Lo les prometo al mismo tiempo a dos personas que les 3oy a dar
1.....
Si hay un deudor y dos acreedores con la misma estipulacin
2n con>unto se les debe 1..... y a cada una ,...., por lo tanto cada
persona puede demandar por ,....
Si hay un acreedor y 3arios deudores, siendo la deuda total 1,.....
/ada uno debe pagar ,.... y por separado se les puede mandar por
eso.
/uando una obligacin es di3isible, cada deudor estar1 obligado a
pagar la cuota que le corresponde (esto es lo normal+.
Solidaridad$ /onsiste en 3ol3er indi3isible una obligacin que por su
naturale<a es di3isible.
Por e>emplo$
Si una obligacin que es indi3isible, el acreedor tendr1 la posibilidad de
cobrar a uno de los deudores la totalidad de la deuda.
2l acreedor puede elegir a cual de los deudores le cobrar1 el total de la
deuda, pero los dem1s deudores deben pagarle a quien le pag al
acreedor (el mismo debe encargarse de que le de3uel3an el dinero+.
Jay dos tipos de solidaridad$
Ac#i6$$ recae sobre los acreedores
P$si6$$ recae sobre los deudores
%icio
(:creedor+
,.... ,....
/ayo 8arco
1.....
1.....
%icio 8arco
/ayo
1.....
/umple con la obligacin
pagando los 1..... a
cualquiera de los dos
Solid$rid$d P$si6$
1..... %icio elige a qui4n
le paga.
8arco debe obligar a /ayo a
que le pague su parte
1,,
Solid$rid$d Ac#i6$
1..... Si se le paga a
8arco, %icio
no puede demandar
a /ayo.
/ayo elige a qui4n le
paga.
CONTRATOS
!elitos !e todos ellos slo resulta un obligado
2stipulacin obligado (delicuente, promitente,
Pr4stamo y a quien se le presta+
1,1
2n el contrato a diferencia de las otras fuentes, hay dos obligados.
Los romanos distinguen dos tipos de 7ilateralidad$
:. Sen4rica$ Para que el negocio exista debe concurrir la 3oluntad de
dos personas.
2>emplo$ 2stipulacin, !acin, la 3oluntad de quien da y de quien
recibe.
Sal3o los delitos todas las obligaciones son bilaterales
gen4ricamente.
7. Funcional$ !e este negocio deben resultar obligaciones para las
dos partes.
2sto slo ocurre en los contratos.
Por esto el contrato en la "oma /l1sica se de=ne como$ negocio
&nico del cual deri3an obligaciones para ambas partes. :dem1s
dependen una de la otra.#
2star de acuerdo no importa, sino el generar obligaciones con
bilateralidad funcional.
Los contratos se encuentran sancionados por ://'CH2S 7CH:2 F'!2'
(no tiene que 3er con la intencionalidad+.
Los contratos nacen 3inculados al '6S S2H%'68
2stas :cciones 7onae Fidei tienen caracter;sticas en com&n$
1. Siempre son inciertas
A. Las excepciones que normalmente se alegan en la fase in iure
(deben ser incorporadas en la frmula+, pueden ser alegadas en la
fase apud iudicem.
-. Si dos personas est1n litigando a consecuencia de un contrato, el
>ue< puede considerar al momento de la sentencia todas las
dem1s deudas que se tengan entre ellos.
/ompensatio 2x 7onae Fidei : 7
1... A..
(debe a 7+ (debe a :+
: debe dar a 7 W.., aunque la condena sea de
1...
I. 2l inter4s de las partes y todas aquellas situaciones que en las
dem1s acciones de determinan al momento de la litis contestatio,
en el caso de las :cciones 7onae Fidei se determinan al momento
de la sentencia.
2n "oma estudiar las :cciones 7onae Fidei es estudiar los /ontratos$
1. :ctio Fiduciae (!irecta @ /ontraria+$ al contrato se le llama F'!6/':
A. :ctio !epositii (!irecta @ /ontraria+$ al contrato se le llama
!UPCS'%C
-. :ctio 8andati (!irecta @ /ontraria+$ al contrato se le llama
8:H!:%C
2n el edicto del pretor se asimilaron al 8andato dos acciones$
a. :ctio Hegotorium Sestorum (! @ /+$ al contrato se le llama
Sestin de Hegocios.
b. :ctio %utelae (! @ /+$ al contrato se le llama %utela.
A. :ctio Pro Socio (Ho hay ! @ /+$ al contrato se le llama SC/'2!:!.
-. :ctio 2x 2mpto y :ctio 2x )enditio$ al contrato se le llama
/C8P":)2H%:
I. :ctio 2x Loco y :ctio 2x /onducto$ al contrato se le llama
:""2H!:8'2H%C
%C!CS 2S%CS H2SC/'CS %'2H2H 2H /C8cH O62 S2H2":H !CS
C7L'S:!CS, L: O62 S2 %":%: !2 /CH%":%CS.
Jay tres categor;as de contratos$
1. Fuducia, !epsito, 8andato ? tienen accin directa y contraria
A. Sociedad ? genera una accin igual para todos los socios, no es
directa ni contraria.
-. /ompra3enta y :rrendamiento ? genera accin de distinto
nombre.
2n el primer grupo la obligacin de una de las partes es e3entual.
/uando surge, genera la contraria.
2>emplo$
2n el mandato se encarga la reali<acin de un negocio a otra persona.
Siendo el mandatario quien debe reali<ar el encargo.
Pido a 7 que compre una casa a nombre m;o, pero en "oma la casa
queda a nombre de 7, quien queda obligado a transfer;rmela. Para
traspasar actos del mandatario al mandante est1 la accin directa. La
obligacin del mandante es pagarle los gatos (que son e3entuales+ al
mandatario, que los cobra a tra34s de la accin contraria.
La obligacin del mandante, =duciante y depositante es e3entual.
2n la sociedad no se habla de accin directa o contraria porque los
contratantes se encuentran en simetr;a, no hay intereses contrapuestos
(no hay oposicin >ur;dica+. Poseen algo en com&n para repartir los
bene=cios que se obtengan.
Los contratos m1s comunes son$
/ompra3enta
:rrendamiento %ienen en com&n que son contratos consens&ales
(basta el simple
Sociedad acuerdo de las partes, no hay acto formal+
8andato
2n la estipulacin no basta el simple acuerdo de las partes, deben estar
presentes ciertas formalidades (mismo 3erbo+.
2n la mancipatio tampoco basta el simple acuerdo de las partes.
2n el per;odo post*cl1sico existe bilateralidad gen4rica y funcional. Sin
embargo, lo que interesa es que participen dos personas, por lo que la
bilateralidad que importa es la gen4rica.
2n el per;odo cl1sico slo existe bilateralidad funciona, que determinaba
la existencia de una obligacin.
Sayo habla de cuatro formas de contrahere$
Los post*cl1sicos identi=can que hay cuatros formas de contratos#.
:unque en realidad, hay cuatro formas de contraer una obligacin.
2stas cuatro formas son$
a. "2$ cuando se entrega una cosa.
2>emplo$ dacin crediticia, pr4stamos pretorios.
b. )2"7'S$ por las palabras.
2>emplo$ estipulacin
c. L'%%2"'S$ por la escritura.
2>emplo$ %ranscriptio Hominum.
d. /CHS2HS6S$ basta el acuerdo de las partes.
2>emplo$ compra3enta.
2n los e>emplos que pone Sayo hay consentimiento de las partes.
Los post*cl1sicos creyeron que hab;a cuatro contratos y que todos
ten;an en com&n la consensualidad. Para ellos un contrato es un negocio
donde se requiere el consentimiento. !icen que a 3eces slo el acuerdo
basta (contrato de compra3enta y sociedad+. Ctras 3eces el acuerdo
debe ir acompaGado de la entrega de una cosa. 2n otros interesa la
solemnidad (oral o escrito+.
Sin embargo, no se atre3ieron a darle la categor;a de contrato a un
pacto en que hay acuerdo, porque no genera accin.
!icen que /ayo di>o que hab;a contratos$
"eal
/onsensual esto est1 en el /digo /i3il.
Solemne
2l sistema post*cl1sico de fuentes distingue entre dos fuentes$
1. /ontratos
A. !elitos$ se produce un daGo patrimonial porque hay dolo
(intencin mani=esta de daGar+
La primera fuente de obligaciones post*cl1sicas es el delito.
!icen que a 3eces no deri3a de dolo, sino de culpa, negligencia (no es
delito, sino cuasidelito+.
/ontratos$ inter3iene la 3oluntad de dos partes.
Jay otros donde slo inter3iene la 3oluntad de una parte.
2>emplo$ aceptacin de una herencia (cuasicontrato+.
1. !idci$$
/ontrato que consiste en con=ar el dominio de un res mancipi a otra
persona, quien se obliga a restituirlo en un momento predeterminado.
/aracter;sticas$
* Jay transferencia del dominio por acto formal ? :ddictio, 8ancipatio
(no legado 3indicatorio, ya que 4ste supone la muerte+.
* "ecae sobre res mancipi
* La obligacin consiste en restituir en un momento predeterminado.
2sto es curioso, ya que para qu4 se trans=ere el dominio si luego se
debe de3ol3er.
M/u1l es la =nalidad de la FiduciaN
%iene 3arias, pero la principal es la Fiducia 6m /reditare.
La funcin es de garant;a.
La idea es transferir el dominio para que se de3uel3a cuando se cumpla
con la obligacin.
M2n qu4 se diferencia con la PrendaN
2n que en la prenda quien recibe se con3ierte en poseedor interdictal,
en cambio, en la =ducia se hace dueGo.
%al como suced;a con la prenda se pueden agregar pactos anexos$
1. Lex /omisoria
A. Pacto de )endendo
:cciones que deri3an de la Fiducia$
:ccin Fiducia$
a. !irecta$ para demandar la restitucin, no rei3indicatoria porque
no es dueGo. La tiene el que dio en Fiducia, la condena es en
dinero, la determina el >ue< porque es una accin personal.
b. /ontraria$ la tiene el que recibi el ob>eto en =ducia.
Para que$
/ se paguen los gastos que ha ocasionado la manutencin de
la cosa
/ se paguen los per>uicios que se puedan producir.
La persona que da en =ducia, cumplida la obligacin recupere la
posesin del ob>eto. Se con3ierte en poseedor ci3il, aunque no hay >usta
causa y se requiere siempre slo un aGo para adquirir el dominio. Sin
importar si es mueble o inmueble (esto se llama 6sureceptio Fiduciae+
A. De&)si#o$
/on=ar una cosa mueble a otra persona para que sin derecho a usarla
la restituya cuando se la requiera.
:parentemente es muy similar a la Fiducia, pero tiene diferencias
sustanciales.
a. La =ducia recae sobre res mancipi (muebles e inmuebles+, el
depsito slo sobre bienes muebles.
b. 2n la =ducia el que recibe se hace dueGo, puede usar la cosa.
2n el depsito, el que recibe, depositario, adquiere calidad de
poseedor natural. 2l depsito no es >usta causa.
c. 2n el depsito, la restitucin se hace cuando el depositante lo
requiera, en cambio, en la =ducia se hace en un momento
predeterminado.
:cciones que nacen del depsito ? :ctio !epositii
* !irecta$ para solicitar la restitucin de lo entregado.
* /ontraria$ para recuperar los gastos.
Ho hay transferencia de dominio$
MPor qu4 no se e>erce la accin rei3indicatoriaN
Porque no se est1 discutiendo el dominio, el depositario reconoce que el
depositante es dueGo.
La confessio in iure e3ita pasar a >uicio (fase apud iudicem+
MPuede el depositante e>ercer la :ctio Furti contra el depositarioN
Ho, porque no hay contrectatio, el traslado lo hi<o la 3;ctima.
-. M$"d$#o$
Primero se debe comprender en qu4 consiste la representacin.
La representacin consiste en actuar en nombre de otra persona. 2sto
no es tan sencillo, se complica cuando se reconocen dos tipos de
representacin.
1. !irecta$ /digo /i3il
A. 'ndirecta$ "oma
!irecta$ %icio encarga a /ayo la compra de un inmueble a 8arco. 2l
negocio se entiende hecho entre %icio y 8arco.
%icio /ayo
Jay una =ccin que act&a %icio, no /ayo.
=ccin
8arco
'ndirecta$ %icio encarga a /ayo la compra de un inmueble a 8arco. Se
entiende que /ayo establece contrato con 8arco, %icio est1 fuera del
negocio. /ayo est1 obligado a entregar a %icio.
%icio /ayo
Usta es la que conocen los romanos
8arco
8andato$ /ontrato en 3irtud del cual un mandante encarga la gestin de
uno o m1s negocios a un mandatario, que acepta el encargo.
2s un contrato consensual, basta el acuerdo para que na<ca a la 3ida del
derecho.
La =ducia no, hay que dar un res mancipi y en el depsito hay que
entregar el ob>eto.
Para qu4 sir3en las acciones en el mandato$ :ctio 8andati
* !irecta$ sir3e para traspasar los efectos del negocio celebrado.
8andante contra mandatario.
* /ontraria$ 8andatario cobra gastos a 8andante (gastos en el
cumplimiento del encargo+.
%iene exigencias$
a. 2l encargo sobre el que recae el mandato debe reunir requisitos$
1. !ebe ser un acto de administracin, no puede ser un hecho
material. Por e>emplo, no puede ser construir una muralla.
A. 2l encargo debe consistir en un acto de administracin l;cito
(conforme a la ley+
-. 2l encargo debe consistir en un acto digno de un ciudadano
romano.
b. "equisito de 3alide<$ la gestin que se encarga no puede ser slo
inter4s del mandatario.
2>emplo$ te entrego el mandato para que t&, con mi dinero te
compres y quede a tu nombre un bien inmueble (no se puede+.
!ebe ir en bene=cio de un mandante o tercero, nunca en exclusi3o
bene=cio del mandatario.
Se produce una situacin particular entre mandante y mandatario,
relacin de con=an<a ? el mandato se fundamenta en la con=an<a.
La muerte del mandante o mandatario produce la extincin del
mandato.
0unto al mandato se asimila la Sestin de Hegocios.
Sestin de Hegocios$ "epresentante asume espont1neamente la
representacin.
Por e>emplo$ el Procurator en el >uicio. Ho hay mandato y da origen a la
:ctio Hegotorium Sestorium
/ !irecta$ para traspasar los efectos del negocio.
/ /ontraria$ para que se le paguen los gastos del negocio en la
medida que existan.
%ambi4n se asimilan al mandato la %utela y la /uratela.
/uratela$ "epresentacin de los incapaces.
Ho puede haber contrato porque el mandato es consensual y el incapa<
no tiene 3oluntad.
Se encuentra sancionada con la misma accin de la gestin de negocios$
:ctio Hegotorium Sestorum, tiene una 3ersin directa y una contraria y
cumple con la misma funcin.
Se e>erce cuando el incapa< de>a de serlo o si alguien con un 3;nculo con
4ste la e>erce.
Sin embargo, cabe destacar que generalmente los tutores y curadores
eran personas honorables.
/uando el incapa< es hu4rfano no se da origen a la /uratela, sino que a
la %utela, la que da origen a la :ctio %utelae, que puede ser !irecta y
/ontraria.
I. Socied$d$
%ambi4n es un contrato consensual.
Jay que tener cuidado con el concepto de sociedad.
)arias personas ponen algo en com&n para recibir bene=cios.
La sociedad existe desde que se pone algo, desde que se aporta.
Pero la sociedad es consensual, lo que importa es el acuerdo de las
partes.
La sociedad consiste en que dos o m1s personas se ponen de acuerdo,
consienten en poner algo en com&n para repartir los bene=cios que de
ellos pro3ienen.
2ntonces, la sociedad existe desde que se ponen de acuerdo, la
obligacin surge desde el acuerdo.
!eben reali<ar un porte, que no debe consistir en traba>o para los
romanos.
Jay dos tipos de sociedad$
1. /uando el aporte es todo el patrimonio de una persona
A. /uando el aporte consiste en bienes espec;=cos$ es lo m1s com&n.
"esulta esencial el aporte y que todos los socios participen del resultado
del negocio que enfrentan en com&n. 2n consecuencia, tan esencial
como el aporte es la participacin, aunque sean p4rdidas.
Los bene=cios y las p4rdidas no deben ir en proporcin al aporte. Sin
embargo, puede pactarse que la proporcin de bene=cios y p4rdidas sea
distinta.
La sociedad, a diferencia de otros contratos donde hay dos acciones, da
origen a una accin igual, similar que tienen todos los socios ? :ctio Pro
Socio.
Ho hay accin directa ni contraria. Se persigue un =n com&n, no hay un
antagonismo, sino que existe una perfecta equiparidad entre las partes.
La :ctio Pro Socio sir3e para liquidar las deudas entre los socios.
2>emplo$ %icio y /ayo han conformado una sociedad de arrendamiento
de escla3os. 8arco quiere contratar los ser3icios, y celebra un contrato
de arrendamiento con %icio. 8arco le paga a %icio, como los negocios no
se celebran a nombre de la sociedad, sino que son personales (no hay
representacin directa+, 4l que celebra el contrato podr;a quedarse con
todo. :s; para que /ayo pueda demandar si no le pagan est1 la :ctio Pro
Socio, pero al e>ercer la accin, se extingue en la litis contestatio. 2s una
accin ci3il personal, as; que se extingue ipso iure, entonces al ocupar la
accin se extingue la sociedad.
,. Co8&r$6e"#$
/ontrato consensual en 3irtud del cual las partes acuerdan que uno de
ellos 3a a entregar una cosa a cambio de que la otra le pague un precio.
2l contrato existe desde el consentimiento, desde que se acuerda un
precio a cambio de una cosa. Ho es necesario que se haya pagado el
precio o que se haya entregado la cosa. 7asta el simple acuerdo para
que se generen las obligaciones.
Jay dos partes$
1. )endedor$ est1 obligado a entregar una cosa.
A. /omprador$ est1 obligado a dar un precio.
Jay que anali<ar el contenido de las obligaciones$
/omprador$ la obligacin es de dar, recae sobre una cosa fungible, ceder
la disponibilidad del dinero.
Ho hay mayores incon3enientes, el problema deri3a del 3endedor.
)endedor$ suele confundirse con la obligacin de dar.
!ar ? transferir el dominio de la cosa, como slo son transferibles los
derechos que se tienen, el 3endedor deber;a ser dueGo.
Pero la obligacin del 3endedor no es de dar, sino de hacer ? entrega
una cosa.
La entrega de la cosa puede hacerla cualquier persona, no slo el dueGo,
ya que la 3enta de cosa a>ena es 31lida.
2n la 3enta de cosa a>ena el modo de adquirir es la usucapin.
Jay una segunda obligacin 3inculada a quien entrega la cosa. /omo
est1 obligado a entregar, asume la obligacin de conser3ar la cosa
3endida hasta el momento de la entrega. Si no, el 3endedor podr;a
3ender, entregar a otro y 3ender entonces dos 3eces el mismo ob>eto.
2n la compra3enta existe una bilateralidad perfecta, pues ambas partes
se obligan y en consecuencia, ambas acciones nacen al mismo tiempo
(dar y hacer+.
)endedor ? obligacin de entregar (hacer+ ? :ctio 2x )enditio (sir3e
para cobrar el precio+
/omprador ? obligacin de dar un precio (dar+ ? :cxtio 2x 2mpto (sir3e
para solicitar la entrega de la cosa+.
2n este caso se produce la reciprocidad de la obligacin de manera
inmediata. Lo que no ocurre en los contratos donde hay una accin
directa y una contraria (es e3entual, no nace simult1neamente, slo
existe si se cumple el presupuestoX por e>emplo, que hay que pagar
gastos.
Cbligacin de cada una de las partes$
1. /omprador$ Pagar el precio. !ar el precio, =>ado en una cantidad
de dinero.
Se pueden agregar pactos g, pero fundamentalmente debe pagar el
precio. Los pactos no deri3an de la compra3enta misma, sino que son
adicionales a la compra3enta, que se han acordado entre las partes.
Pactos que modi=can o complementan la obligacin del comprador$
a. :ctos de resolucin por me>or oferta$ el 3endedor se reser3a la
facultad de recuperar la cosa, si dentro del pla<o surge una me>or
oferta, una persona que ofrece pagar una cantidad mayor de
dinero. 2l dueGo puede recuperar la cosa pagando el precio y
hacer efecti3a la me>or oferta.
b. Lex /omisoria$ surge >unto a l Pignus. !espu4s se adecua a la
compra3enta. /onsiste en que el 3endedor se asegura el cobro del
precio reser31ndose la facultad de poner t4rmino al contrato con
restitucin de la cosa si dentro de un pla<o el comprador no
cumple con su obligacin.
c. Pacto de "etro3enta$ el 3endedor se reser3a la facultad de solicitar
la de3olucin de la cosa, restituyendo el precio.
d. Pacto de las arras$ sir3e para con=rmar el consentimiento otorgado
en la compra3enta, como es consensual es dif;cil probarla, por eso
existen las arras, para con=rmar el consentimiento que se ha
dado.
2l que recibe las arras no se queda de=niti3amente con ellas. La
funcin con=rmatoria es luego despla<ada por una funcin penal,
ya que se estableci que entregadas alas arras, si =nalmente el
que las hab;a entregado desiste de la celebracin del contrato,
perd;a las arras. Por e>emplo pierde la >oya.
A. )endedor$ entregar la cosa, es una obligacin de hacer, no
consiste en transferir el dominio, sino slo entregar la posesin del
ob>eto.
Jay otras obligaciones 3inculadas a la entrega de la cosa.
a. Cbligacin de conser3ar la cosa hasta el momento de la entrega.
"esponde por custodia, excepto por 3is maior.
b. Cbligacin que deri3a de la 8ancipatio.
Si el 3endedor no logra asegurar que el comprador tenga una
posesin pac;=ca. Si alguien turba la posesin del comprador,
3endedor tiene la misma obligacin del 8ancipio !ans$
/ defender en el >uicio al comprador.
/ Si la defensa no es exitosa, debe de3ol3er al comprador dos
3eces el precio que pag.
2sto se llama saneamiento de la e3iccin.