CONTENIDO DEL INFORME

I. INTRODUCCIN

1.1 Resumen Ejecutivo

II. INFORMACIN GENERAL DEL CONVENIO

2.1 Antecedentes del convenio.
2.2 Unidad Ejecutora
2.3 Fuente de Financiamiento
2.4 Descripcin del convenio.
2.4.1 Arquitectura de la vivienda.
2.4.2 Ingeniera de la vivienda.



III. ANEXOS





















I. INTRODUCCIN

1.1 Resumen Ejecutivo

El CONVENIO DE COOPERACIN INTERINSTITUCIONAL PARA LA
CONSTRUCCIN DE 30 VIVIENDAS EN EL MUNICIPIO INDEPENDENCIA DEL
ESTADO YARACUY , entre PDVSA petrleo, S.A., Sociedad Mercantil,
domiciliada en la ciudad de Caracas, Distrito Capital, representada en este
acto por el ciudadano FRANKLIN MENDEZ, actuando en su condicin de
Director interno de la corporacin Venezolana de Petroleo, PDVSA CVP,
por una parte, y por la otra, LA ALCALDIA DEL MUNICIPIO
INDEPENDENCIA, representada en este acto por el ciudadano ARGENIS
DELFIN ALVARADO HERNANDEZ, actuando en su carcter de Alcalde, ha
convenido en celebrar, como en este efecto se celebra el CONVENIO DE
COOPERACIN INTERINSTITUCIONAL PARA LA CONSTRUCCIN DE 30
VIVIENDAS EN EL MUNICIPIO INDEPENDENCIA DEL ESTADO YARACUY.


II. INFORMACIN GENERAL DEL CONVENIO

2.1 Antecedentes del convenio

El convenio entre PDVSA y La Alcalda del Municipio independencia,
comenz en el mes de Marzo de 2012, llevando a cabo los trabajos de
construccin de 30 viviendas unifamiliares modelos Yurubi III de
estructuras metlicas, dichos trabajos se extendieron hasta el mes de
Noviembre del 2012 teniendo un alcance de _____ viviendas culminadas
y______ viviendas que no fueron culminadas completamente y las cuales
durante este periodo actual de Agosto 2014, se llevaran a cabo dichos
trabajos de construccin para entregar las fichas de culminacin de todas
las 30 viviendas que conforman el convenio entre la Alcalda de
Independencia y PDVSA Petrleo S.A.

El convenio parte de la continua necesidad de vivienda de la
poblacin en general de los diferentes sectores del Municipio
Independencia, abarcando los sectores: Cascabel, Canaima Sur, El Sun-
Sun, Antonio Jos de Sucre, Los Mochuelos, Barrio Santa Lucia, Caaveral,
Los Pinos, San Jos, Ruiz Pineda, Prados del Norte, Recta de Apolonio y
Fundo el Carmen.

La carencia de recursos econmicos para la adquisicin de una
vivienda digna, son uno de los principales detonantes de la continua
necesidad habitacional en el Municipio, de igual forma, se observo que un
gran nmero de habitantes cuentan con algn familiar discapacitado,
siendo esto una principal causa de priorizacin de casos para la toma de
decisiones en la adjudicacin de las viviendas. La problemtica social
debate un papel protagnico en la formacin cultural de los habitantes del
Municipio, y es uno de los cambios primordiales que se espera con la
adjudicacin de una Vivienda Digna, que es el lograr formar un seno
familiar donde las bases de la convivencia y el buen vivir sean primordiales
y lograr un cambio social interior de nuestros coterrneos.


2.2 Unidad Ejecutora

PDVSA S.A., designo a la gerencia administradora del convenio,
quien se encargo de nombrar (1) Coordinador Tcnico para todos los
efectos derivados del mismo, el cual, fue el responsable de las
inspecciones de todas las fases de ejecucin emitiendo reportes por
escrito de los avances de cada etapa.

La Alcalda de Independencia asumi la responsabilidad de
direccin, contratacin, inspeccin y ejecucin de los trabajos de
construccin de las 30 viviendas. Los trabajos se ejecutaron en conjunto
con el coordinador de PDVSA S.A., respetando lo estipulado en las
normativas Venezolanas Vigentes.

La Alcalda de Independencia fue responsable del estricto control en
el cumplimiento por parte de las empresas contratistas de la ejecucin y
alcance del CONVENIO, al igual que la revisin y aprobacin del plan de
trabajo.

La Alcalda de Independencia rindi cuentas de los recursos
aportados en un periodo de 30 das hbiles siguientes luego de
comenzados los trabajos en Marzo del 2012. Para mantener informado a
PDVSA S.A., de los avances en la ejecucin de la obra.




2.3 Fuente de Financiamiento

La fuente de financiamiento quedo a cargo de PDVSA S.A.,
estableciendo un MONTO TOTAL para la construccin de 30 viviendas
unifamiliares tipo Yurubi III, de TRES MILLONES SEISCIENTOS MIL
BOLIVARES (Bsf. 3.600.000,00).

PDVSA S.A., se encargo de la aprobacin de los recursos, cuyo
desembolso se realizo mediante APORTE DIRECTO en una cuenta
aperturada por la Alcalda de Independencia. Una vez efectuada la
revisin respectiva y aprobacin por parte de PDVSA S.A., y vista la
certificacin en la que consta la apertura de la cuenta por parte de la
Alcalda de Independencia para el manejo de los recursos, PDVSA S.A.,
realizo la transferencia del 40% del monto total de los recursos asignados
al presente convenio, equivalente a UN MILLON CUATROCIENTOS
CUARENTA MIL BOLIVARES (Bsf. 1.440.000,00).

La transferencia del 60% restante, fue realizada progresivamente de
la siguiente forma: Un segundo desembolso del 30%, es decir, la cantidad
de UN MILLON OCHENTA MIL BOLIVARES (Bsf. 1.080.000,00), los cuales
fueron transferidos a La Alcalda de Independencia previa presentacin y
aprobacin por parte de PDVSA S.A. del informe de avance fsico y
financiero de las obras ejecutadas con el 40% de los recursos asignados
inicialmente.

Luego de la rendicin de cuentas respectiva, se realizo un tercer
desembolso de 30%, es decir la cantidad de UN MILLON OCHENTA MIL
BOLIVARES (Bsf. 1.080.000,00), los cuales fueron transferidos a La Alcalda
de Independencia previa presentacin y aprobacin por parte de PDVSA
S.A. del informe de avance fsico y financiero de las obras ejecutas con el
70% de los recursos anteriormente asignados.

Quedo expresamente convenido entre PDVSA S.A., y La alcalda de
Independencia, que los INTERESES BANCARIOS generados por los aportes
indicados, sern direccionados igualmente a la ejecucin de las obras
asociadas al objeto del CONVENIO.




2.4 Descripcin general. Obra ejecutada con el CONVENIO.

En los trabajos de ejecucin de la vivienda se tomaron en cuenta
dos caractersticas principales para llevar a cabo los trabajos constructivos
respectivos, ellas son: Arquitectura de la vivienda e Ingeniera de la
vivienda.

2.4.1 Arquitectura de la vivienda

El convenio de construccin de 30 viviendas tipo Yurubi III, tuvo
como intencin inicial entregarle a los beneficiarios una vivienda de 70m2,
con espacios agradables y racionales, las viviendas cuentan con un rea
social donde la sala, comedor y cocina se encuentran ubicados en un
espacio amplio y centrado de la vivienda, las viviendas cuentan con un (1)
bao espacioso para toda la familia. Para los dormitorios, cuentan con tres
(3) habitaciones amplias y completamente divididas.
Las caractersticas generales de las viviendas Yurubi tipo III, son las
que permiten los lmites de precios de la ley de poltica habitacional en
una construccin tradicional de losa de fundacin corrida y estructura
metlica tipo conduven en columnas, vigas y correas, cerramientos en
paredes de bloque de concreto de 15 y 10cms de espesor, friso interno
liso, y el bao con cermicas de primera tipo 20x20cms de colores claros
en las paredes y en los pisos cermica anti resbalante. El friso interno y
externo se ejecuto con un acabado liso, las ventanas fueron con marcos
de lmina de aluminio anonixado con mecanismos en aluminio para
ventanas tipo panormicas y la cubierta de techo con laminas de acerolit.

2.4.2 Ingenieria de la vivienda

Entre las principales caractersticas tcnicas de las viviendas podemos
resaltar:
Losa de fundacin corrida sismo resistente reforzada con malla
electro soldada 6 x 6 en toda su extensin, refuerzo metlico con
cabilla estriada 3/8.
Anclajes metlicos en lamina h.n. e = 1,31cmts con cuatro (4)
barras lisa de 16 mm.
Columnas metlicas tipo conduven 150 x 150.
Vigas de carga 150 x 150.
Correas de 3x11/2 e=1,4mm.
Cubierta de techo de laminas de acerolit.
Paredes de bloque de concreto de 10 y 15 cm.
Tubera PVC de en aguas claras.
Tubera PVC de 2 y 4 en aguas negras.
Electricidad embutida en pisos y paredes con tubera pavco de 2,
cajetines octogonales, cable de cobre THW # 12.
Tuberia de para tomacorrientes dobles de 20 amp.110v, cable
THW 12.
Cermica de colores claros en baos.
Lavamanos con pedestal y W.C. de colores claros.
Marcos metlicos en puertas y ventanas e= 15cms.
Ventanas panormicas con vidrio ahumado.
Puertas principales de lminas metlicas.
Puertas interiores de madera entamboradas con cerraduras de
pomo.
Esmalte en puertas, estructura y elementos metlicos.
Pintura de caucho en paredes.
Batea de granito en lavandero con accesorios.
Ceramica en paredes de cocina.
Fregadero metalico en cocina, con pedestal.










INSTITUTO MUNICIPAL DE HABITAT Y VIVIENDA
MUNICIPIO INDEPENDENCIA.








CONSTRUCCION DE CINCO (5) TOWNHOUSE EN EL SECTOR LAS MADRES.
MUNICIPIO INDEPENDENCIA. ESTADO YARACUY.