OBJETO: INICIAR ACCION S/ SIMULACION DE ACTO JURIDICO

SEOR JUEZ DE 1RA INSTANCIA EN LO CIVIL Y COMERCIAL

IGNACIO VILLALBA, Abogado, por Don FELIPE ACOSTA, conforme lo justifico
con el testimonio de poder que acompao, constituyendo domicilio procesal en la
casa de la calles Otao c/ Brasil de esta ciudad, siendo el domicilio real de mi
principal en la casa de las calles Spika c/ Avda Agustn Fernando de Pinedo de esta
ciudad, a V.S. respetuosamente digo:
Que vengo a promover demanda de SIMULACION DE ACTO JURIDICO contra el
Seor FRANCISCO PESOA, domiciliado en la casa de las calles Pedro Juan Caballero
c/ Avda. Herminio Mendoza de esta ciudad, fundado en las consideraciones de
hecho y de derecho que paso a exponer.-
HECHOS:
Mi conferente, en fecha 27 de Junio de 1998, transfiri al demandado un
inmueble de su propiedad, individualizado como Finca N 13550, anotado en el
Registro Fundial bajo el N 2 al folio 4 vto. y siguientes del ao 1988, ubicado en las
calles Pte. Franco c/ Iturbe de esta ciudad, de mil metros cuadrados de superficie,
totalmente edificado, con el objeto de garantizar un crdito de SEIS MILLONES DE
GUARANIES, que obtuvo del BANCO NACIONAL DE FOMENTO, que a la fecha ha
sido pagado en su totalidad y desafectada del derecho de garanta que pesaba sobre
el mismo. Estos extremos lo justifico con la copia de titulo, certificado de
cancelacin de cuenta y certificado de condiciones de dominio que acompao.-
La verdadera intencin de las partes se halla instrumentada en el
CONTRADUCUMENTO que acompao, que demuestra lo afirmado
precedentemente.-
Requerido el demandado por mi principal sobre la devolucin de la titularidad
del inmueble supra- indicado, ste ha ido dilatando sistemticamente con evasivas,
hasta que la semana pasada le manifest a mi mandante que ha decidido no
devolverle, la titularidad del dominio, salvo que pague la suma de TRES MILLONES
DE GUARANIES.-

A los efectos de proteger sus derecho, mi conferente le intim el
cumplimiento de la clausula 3 del contra documento adjunto, que le obliga a
transferir el inmueble a mi comitente, al pagar la deuda contrada, a la cual
garantiz, contestando por otro telegrama colacionado, el reclamo de los tres
millones de guaranes citados. Se constatan estos extremos con las copias
autenticadas de los telegramas que acompao.-
DERECHO: Art. 306 C.C. y dems concordantes: Se podr anular el acto
jurdico cuando por la simulacin se perjudica a un tercero o se persigue un fin ilcito.
En tal caso, los autores de aquella slo podrn ejercer entre si la accin para obtener
la nulidad, con arreglo a lo dispuesto por este Cdigo sobre el enriquecimiento sin
causa.-
PETICIONES:
1. RECONOCER mi personera en el carcter invocado y por constituido mi
domicilio en el lugar sealado.-
2. TENER por promovida la presente demanda que por simulacin de acto
jurdico promueve FELIPE ACOSTA contra FRANCISCO PESOA, y de la misma y
los documentos presentados, correr traslado al demandado citndolo y
emplazndolo a fin de que lo conteste dentro del plazo de Ley.-
3. AGREGAR los instrumentos presentados.-
4. ABRIR la causa a prueba por todo el termino de Ley.-
5. ORDENAR la anotacin preventiva de la litis.-
6. OPORTUNAMENTE, y previo los tramites de rigor, dictar Sentencia, haciendo
lugar a la accin promovida decretando la nulidad del acto jurdico simulado,
con expresa imposicin en costas.-

PROVEER DE CONFORMIDAD Y SERA JUSTICIA