Butke Barbosa

Advocacia e Consultoria Jurdica

OAB/ES 15.997 e 17.531


____________________________________________________________________________
Guarapari-ES: Av. Ewerson de Abreu Sodr, 1053, Sl 02, Muquiaba, 29.215-010

Itaipava-ES: R. Paulino de Freitas, 83, Centro, ES, 29.338-000
(27) 9902-6453 - (27)9975-7940
EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2 VARA DE CVEL DA
COMARCA DE GUARAPARI ESTADO DO ESPRITO SANTO.




















REF: PROCESSO N 0011402-65.2013.8.08.0021
ANDY DE OLIVEIRA GUERRA, brasileiro, solteiro, com carteira de identidade RG n
3510643 SSP/ES e inscrito no CPF sob o n 157.656.847-42, residente e domiciliado a
Av. Ocenica, 2161, Ed. Solar Calamares, Praia do Morro, Guarapari/ES, por sua
advogada que esta subscreve, Dr. MILENA BUTKE BAPTISTA, brasileira, solteira,
regularmente inscrita na OAB/ES sob o n 17.531, com escritrio profissional situado a
Rua Ewerson de Abreu Sodr, n 1053, Muquiaba, Guarapari/ES, onde recebe
notificaes e intimaes de estilo, vem com o devido respeito e acatamento
presena de Vossa Excelncia, com fulcro no art. 278 do Cdigo de Processo Civil,
apresentar


CONTESTAO



na ao de reparao por ato ilcito proposta por ELLEN LUIZA PATERNO RODIGHERI,
j devidamente qualificado nos autos em epgrafe, pelos motivos e razes a seguir
expostas.





Butke Barbosa
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(27) 9902-6453 - (27)9975-7940
DO BENEFCIO DA JUSTIA GRATUITA:
Primeiramente, o requerido, na forma da Lei 1.060/50, com alteraes advindas das
Leis 7.510/86 e 7.871/89, e do art. 5., LXXIV, da Magna Carta, vem, na presena de
Vossa Excelncia, pleitear os benefcios da Assistncia Judiciria Gratuita, por no
poder arcar com as custas, despesas cartoriais e honorrios advocatcios sem
comprometer sua mantena e de sua famlia.


DOS FATOS


O ora requerido reconhece a sua inadimplncia com os alugueres e demais encargos
devidos, desde agosto de 2013, como afirma a autora na pea exordial.

Por outro lado, o valor cobrado no pedido vestibular, est em completo desacordo j
que os ndices utilizados para a atualizao monetria esto de desacordo com os
ndices aplicados pelo TJ/ES. No merecendo desta forma prosperar o pedido autoral.

Apesar de reconhecer o dbito, o Ru no deseja ver a locao rescindida e decretado
o consequente despejo, uma vez que necessita do imvel para sua moradia, no tendo
outro lugar para residir.

At o ms de agosto de 2013 vinha cumprindo fielmente as obrigaes contratuais
assumidas. Importante salientar que o requerido sempre pagou seus compromissos
em dia no tendo, no entanto jamais recebido da autora qualquer recibo de
pagamento, o que ficar comprovado por meio das testemunhas arroladas ao final.

Outrossim, o autor fora imensamente prejudicado pela autora a partir do ms de
agosto j que devido as diversas ligaes que a mesma efetuava para o seu local de
trabalho a fim de cobrar o aluguel fora do prazo acordado, levaram com que a
empresa dispensasse o ora requerido por no concordar com tal situao, o que sem
dvidas acarretou enorme transtorno ao requerido, j que este perdeu seu emprego
que era sua nica fonte de renda.

Assim, no lhe restou outra alternativa seno a de inadimplir com seus compromissos,
enquanto aguarda o pagamento por parte da empresa em que trabalhava. Esclarece o
Ru que tem dado aulas particulares, amealhando alguns recursos que ainda so
insuficientes para arcar com o seu sustento e mais as dvidas locatcias.

Inmeras vezes tentou negociar com a locadora o pagamento do debito, sem lograr
xito, tendo em vista que a mesma recusa-se peremptoriamente a receb-lo, tornando
difcil a soluo extra judicial da questo.



Butke Barbosa
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DO DIREITO


Registre-se, em princpio, que o requerido sempre pagou os aluguis em dia, contudo,
por questes alheias sua vontade, pelas dificuldades financeiras pela quais vem
passando, realmente restou impossibilitado de quitar a dvida.

Atualmente, o requerido encontra-se desempregado, sem auferir renda alguma, o que
demonstra sua impossibilidade de quitar os dbitos na forma exigida pelo locatrio,
conforme cpia da CTPS em anexo.

Mesmo assim, ciente da manifestao da autora no sentido de que o mesmo
desocupasse o imvel, o requerido passou a procurar um local para viver juntamente
com sua av pessoa idosa que reside com ele, mas ainda no encontrou.

Com efeito, no pretende o suplicado criar qualquer espcie de embarao
desocupao do imvel. Nesse sentido, concorda em entregar o imvel, solicitando,
desde logo, Vossa Excelncia o prazo legal de 6 meses para sua desocupao. Frise-
se, desde j, que talvez no precise utilizar todo o prazo fixado na lei, posto que j vem
tomando as providncias para desocupar o lugar, com a procura de um outro imvel
para viver com sua famlia.

Esta possibilidade amplamente amparada pela legislao. A Lei n. 8.245/91 dispe
que o Locatrio, quando citado da "ao de despejo", naquelas situaes em que a
retomada de imvel residencial passou a viger por Prazo Indeterminado, e tambm
naquelas fundamentadas na necessidade do imvel para uso prprio, poder ganhar
mais tempo para entrega do imvel (art. 61).

Desta maneira o locatrio ora requerido, ao invs de contestar a ao, poder
simplesmente responder ao juiz que concorda com a desocupao do imvel dentro
do prazo de 06 meses contados da citao.

Desta forma, desocupando o imvel dentro do prazo, o Locatrio ficar isento do
pagamento de custas do processo e de honorrios advocatcios.

Entretanto, no pode o Locatrio negligenciar com o prazo fixado. Se decorrido o
prazo, e o Locatrio, apesar de haver manifestado ao juiz sua inteno de desocup-lo,
deixar de cumprir a promessa, ser severamente punido, determinando o juiz o
"despejo compulsrio" do Locatrio.







Butke Barbosa
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DOS PEDIDOS

Isto posto, requer-se Vossa Excelncia:

a) O recebimento e processamento da presente contestao;

b) A designao de audincia de conciliao, a fim de que as partes negociem uma
soluo pacfica do conflito, extinguindo-o de imediato;

c) A extino do processo com julgamento do mrito (art. 269, II, CPC), uma vez que o
requerido concorda com a resciso do contrato, comprometendo-se em desocupar o
imvel dentro do prazo legal de 6 meses, consoante lhe faculta o art. 61 da Lei
8.245/95, requerendo a compensao os valores pagos a ttulo de cauo no valor de
R$ 2.100,00 (dois mil e cem reais) devidamente corrigidos, com os valores dos aluguis
em atraso;

d) Finalmente, por no ter o ru meios de suportar as despesas do processo, nos
termos da Lei n. 1.060/50 e declarao colacionada aos autos, requer-se a concesso
do benefcio da assistncia judiciria gratuita, com a iseno do pagamento das custas
e honorrios advocatcios.

Protesta pela produo de provas documentais e testemunhais e de todos os meios de
prova admitidas em direito, por ser medida da mais salutar JUSTIA.

Termos em que,
Pede e espera deferimento.

Guarapari, 10 de julho de 2014.




MILENA BUTKE BAPTISTA
OAB/ES 17.531



MARCELO AMARAL DA CUNHA
BACHAREL EM DIREITO







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(27) 9902-6453 - (27)9975-7940
ROL DE TESTEMUNHAS


1) GENILSON CANDIDO DA SILVA, residente e domiciliado a Rua Anhanguera, n 3,
Bairro So Jos, Guarapari ES (Fone: 99626-0654 ou 3362-9334)

2) MARIA ROSEMERY, podendo ser encontrada a Av. Jones dos Santos Neves, 3626,
Muquiaba, Guarapari ES (Fone: 3362-2360)

3) VIVIANE SILVA, podendo ser encontrada a Av. Jones dos Santos Neves, 3626,
Muquiaba, Guarapari ES (Fone: 3362-2360)

4) KATIA VIANA, comparecer independente de intimao.