MEJORAMIENTO INTEGRAL DE BARRIO- SECTOR SIAPE

BARRANQUILLA DISTRITO ESPECIAL, INDUSTRIAL Y PORTUARIO.

Edgar D. Gonzales F.
Julio C. Trejos C.
Proyecto integral X y XI



MEJORAMIENTO INTEGRAL DE BARRIO SECTOR SIAPE.
PIEZA RIBERA OCCIDENTAL 1 BARRANQUILLA DISTRITO ESPECIAL, INDUSTTRIAL Y PORTUARIO




EDGAR DARIO CONZALES FOSECA
JULIO CESAR TREJOS CORTINA





PPROYECTO INTEGRAL X XI.
DOCENTE: ARQ. JAIRO LOPEZ



UNIVERSIDAD DE LA COSTA CUC

FACULTAD DE ARQUITECTURA

BARRANQUILLA, ATLNTICO
2014


Resumen

El proceso de la investigacin est basado en el estudio del lugar de intervencin; barrio SIAPE -
BARRANQUILLA, ATLANTICO DISTRITO INDUSTRIAL Y PORTUARIO. La cual alcanzaremos a describir
las dificultades que se demuestra en el sector en diferentes factores como: ambientales, sociales y
fsicas que oprimen y restringen el progreso urbano de la poblacin, tomando esto como punto de
inicio a procedimientos que puedan crear posibles estrategias que permitan optimizar la calidad del
entorno urbano y la calidad de vida de los habitantes y disminuir los problemas manifestados.

.
















Trejos Cortina, J., & Gonzales Fonseca, E. (2014). Notas de trabajo de campo. Barranquilla.

ndice

1. INTRODUCCION
2. ANTECEDENTES
3. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
4. JUSTIFICACION
5. OBJETIVOS
5.1. OBJETIVO GENERAL
5.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS
6. TRATAMIENTOS URBANISTICOS
7. NORMATIVA
8. VIAS Y PERFILES
9. ANALISIS AMBIENTAL
10. FACTORES BIOCLIMATICOS
11. ASPECTOS FISICOS NATURALES
11.1. SISTEMA ECOLOGICO
11.2. VEGETACION
12. INFRAESTRUCTURA DE SOPORTE
13. RECREACION
14. ENTORNO ARQUITECTONICO
15. CALIDAD DEL SUELO GEOMORFOLOGICO
16. CALIDAD DEL AIRE
17. CONFORT ACUSTICO - SISTEMA VERDE
18. CONDICIONES DE ILUMINACIN
19. SISTEMA HDRICO
19.1. CALIDAD DE CUERPOS DE AGUA
20. INTEGRACION CON EL ENTORNO AMBIENTAL
21. REVITALIZACION DEL CARCTER DE USO
22. EFICIENCIA DE LA ACCESIBILIDAD
23. ANLISIS SOBRE LA ESTRUCTURA EXISTENTE
24. INUNDACION
25. PALETA VEGETAL
26. CRECIMIENTO URBANO
27. HISTORIA
28. MORFOLOGIA URBANA
29.1. MORFOLOGIA
29. VIAS Y TRANSPORTE
30.1. JERARQUIA DE VIAS
30.2. CRUCES
30.3. ESTACIONAMIENTO
30.4. ZONAS PEATONALES
30.5 SENTIDOS
30.6 ESTADO DE VIAS

30.7 CONFLICTOS VIALES
30.8 ACCESOS
30. INFRAESTRUCTURA
31. ANEXOS



















Introduccin
La presente investigacin hace referencia a una intervencin urbana en el barrio Siape para su
mejoramiento integral en su infraestructura y calidad de vida de los habitantes.
Este trabajo realiz con el fin de detectar posibles factores causantes del problema urbano ambiental
que encontramos en Siape, y de este modo disear propuestas urbanas que contengan tcticas para el
cuidado del medio ambiente.
Para analizar esta problemtica es necesario conocer sus causas, una de ellas es la falta de estrategias
locales y distritales que puedan integrar a Siape con los dems barrios y minimizar el dao ambiental
creado por las diferentes industrias existentes en el sector. Para hacer un anlisis ms detallado del
sector tendremos en cuenta la normativa vigente en barranquilla, ya sea normativa de carcter urbano-
arquitectnico como el POT, el manual de espacio pblico de barranquilla. O de carcter ambiental,
como el POMCA del rio magdalena. As desarrollaremos diferentes tipos de variables que puedan ayudar
al mejoramiento integral de Siape
Antecedentes
En barranquilla se han desarrollado muchos proyectos para el mejoramiento integral de ciertos
sectores, proyectos de desarrollo urbano, de mejoramiento de infraestructura, proyectos ambientales y
proyectos de vivienda. Barranquilla es una ciudad en pleno crecimiento, sin embargo an existen
problemas urbanos, detectados en su mayora en barrios de inters popular, uno de ellos es Siape.
Un poco de historia nos damos cuenta que su nombre viene del antiguo cacique de la tribu. No hay duda
que el origen del barrio Siape tiene su ancestro indgena. Estos tipos de asentamientos indgenas fueron
creados por todo el territorio barranquillero. Podemos decir que Siape existe hace menos de 300 aos,

ya que se han encontrado material arqueolgico perteneciente a esa poca. A pesar de su antigedad
parece que el barrio Siape se he mermado en el tiempo, mostrando en la actualidad poco desarrollo
urbano, debilitacin ambiental y poca actividad econmica.
.
Planteamiento del problema.
En el barrio Siape podemos encontrar varios problemas de diferentes caractersticas, problemas
sociales, ambientales y de infraestructura. En los problemas sociales como la inseguridad de los
habitantes que muchas veces se sienten abandonados por la seguridad pblica.
Problemas como la escasez de especies vegetales que puedan minimizar el impacto contaminante de las
empresas existentes en el sector, tambin el mal uso del canal del arroyo de la 82 (utilizado como
tiradero de basuras).
Y en los problemas de infraestructura, vemos que no existen vas peatonales adecuadas, y las vas
vehiculares estn deterioradas por la circulacin de maquinaria pesada dentro dl barrio, adems
encontramos un nodo vehicular en la interseccin de la calle 85 con la Va 40
Justificacin
Dado el problema que se presenta en Siape es necesario plantear un anlisis de investigacin
para saber la verdadera situacin problemtica que se presenta a nivel urbano, ambiental y
arquitectnico.
Haciendo que Siape se pueda integrar a los dems barrios y minimizar el impacto que causan las
industrias situadas en el sector



Objetivo general
Proyectar una intervencin urbana teniendo en cuenta investigaciones del anlisis fsico y
funcional del barrio Siape, para as desarrollar un mejoramiento integral en su infraestructura y el
aspecto urbano ambiental.
Objetivos especficos
Disear un proyecto urbano de mejoramiento integral que tenga en cuenta caractersticas
ambientales, funcionales y paisajsticas en el barrio Siape.
Integrar fsica, urbanstica y socialmente el barrio Siape con la ciudad de barranquilla
Elaborar estrategias urbanas para minimizar el impacto ambiental que producen las industrias
existentes en el barrio Siape

Tratamientos urbansticos

- mejoramiento integral.
es un programa estimulado desde el nivel nacional, que percibe un conjunto de ejercicios
encaminados a la relacin, capacitacin y gestin para el fortalecimiento de los entes territoriales en los
procesos de planeacin, atencin y ejecucin de acciones y proyectos en los asentamientos precarios,
con el fin de promover:


la focalizacin de recursos para el desarrollo de obras fsicas de infraestructura prioritaria en
asentamientos humanos precarios.
el mejoramiento de la calidad de vida de la poblacin ms vulnerable y en situacin de
precariedad
la incorporacin de dichos asentamientos a la estructura fsica, social y funcional de los
municipios.


- consolidacin.

El objetivo de este tratamiento es rescatar y originar significativas evoluciones en zonas que cumplen
un papel esencial en la consolidacin del modelo de ordenamiento propuesto por el plan










Normativa.
El barrio Siape se encuentra en el polgono 6 de la PIEZA RIBERA OCCIDENTAL 1, limitando al
NORTE Y NORESTE con el rio Magdalena al ESTE y SUDESTE con el CEEC (centro de eventos y
exposiciones del caribe) al SUR Y SUROESTE con el Barrio San Salvador y al OESTE Y NOROESTE con
FARMACAPSULAS.
Las actividades que se permiten son comercio C-1, C-2, C-3; servicios mercantiles 1, 2, 3;
institucionales tipo 1 y recreativo tipo 1.

Se admiten unifamiliar, bifamiliar, trifamiliar, conjunto residencial, multifamiliar tipo 1 y 2.

Se permite de 3 mts a 8 mts de altura, dependiendo la descripcin de la inmueble.

El rea mnima en metros cuadrados por lotes desde 25 mts cuadrados hasta 216 mts
cuadrados; y el ndice de habitabilidad es de 12 mts cuadrados2. (P.O.T 2010)

POMCA
Como obligaciones principales de los usuarios del recurso hdrico y beneficiarios de una
concesin estn:
Aprovechar las aguas con eficiencia y economa en el lugar y para el objeto previsto en
la resolucin de concesin, empleando sistemas tcnicos de aprovechamiento.
Slo utilizar el caudal de aguas otorgado. Construir y mantener instalaciones y obras
hidrulicas en condiciones adecuadas.
Evitar que las aguas que deriven de una corriente o depsito se derramen o salgan de
las obras que las deben contener.

Contribuir proporcionalmente a la conservacin de las estructuras hidrulicas, caminos
de vigilancia y dems obras e instalaciones comunes.
Permitir la vigilancia e inspeccin y suministrar los datos sobre el uso de las aguas.
En caso de escasez, de sequa u otros semejantes o por razones especiales de conveniencia
pblica, se puede variar el caudal de agua a suministrarse y el orden establecido para hacerlo.
De igual forma, la norma contempla la organizacin de empresas comunitarias por personas de
escasos medios econmicos, para utilizacin de los recursos naturales renovables, verbi
gracia, las empresas de pesca artesanal.
Los objetivos en la promocin y constitucin de empresas comunitarias integradas por usuarios
de aguas o cauces, enmarcados por la ley son:
Organizar a los usuarios de escasos recursos econmicos que aprovechen una o
varias corrientes o cuerpos de agua o que exploten un cauce o sectores de l.
Asegurar por medio de la organizacin comunitaria la efectividad de concesiones y de
los permisos de aprovechamiento de aguas o cauces, en relacin con las prioridades
que se fijen, para atender al consumo humano y las necesidades colectivas de los
moradores de la regin.
Velar para que el reparto de las aguas se haga en forma tal que satisfaga
proporcionalmente las necesidades de los usuarios.
Representar los intereses de la comunidad de usuarios de las aguas y cauces en los
trmites administrativos de ordenacin de cuencas hidrogrficas y reglamentacin de
corrientes.
Velar por el adecuado mantenimiento de las obras de captacin, conduccin,
distribucin y desage, as como de las obras de defensa.

1. VER IMAGEN 1, polgono 6 ribera occidental 1 barrio Siape. Anexos.
2. VER TABLA 1, anexos.

Vas y perfiles
va de inters para el barrio es la calle 85 donde entra la mayora del trfico de Siape, clasificada como
una va colectora V-5
Segn el POT de Barranquilla la red vial se clasifica en principales que son las vas interregionales,
arterias y semiarteria, vas colectoras, vas conectoras, locales, vas peatonales, y ciclo rutas
(P.O.T.2010).
Siape en su periferia se localiza la va 40, una va de alto flujo vehicular. Y se observa que los perfiles de
las calles no van de acuerdo a la normativa, donde el espacio pblico (andenes) tiene mal uso o no est
diseado para usarlo como debe ser.
Anlisis ambiental
Las zonas verdes no cumplen con las normas mnimas requeridas por el P.O.T, no proporcionan
variabilidad de especies vegetales nativas del sector, lo cual afecta de manera directa en el factor
ecolgico y ambiental, haciendo que la contaminacin emitida por el trfico y las industrias penetren
con ms facilidad en la comunidad. Teniendo en cuenta la ubicacin y orientacin de Siape en
Barranquilla, las brisas provenientes del rio ayudan a que los agentes contaminantes desprendidos por
las industrias se arrastren con ms facilidad a todo el barrio.
El arroyo de la 84 desemboca en el litoral de Siape, convirtindolo en un acumulador de basuras
provenientes del norte de la ciudad. Conociendo la problemtica del mal uso del arroyo, el cual puede
definirse como unas de las fachadas de Siape, y por el obstculo que hay sobre la ribera del rio
magdalena (MICHELL MAR), podemos concluir que Siape no cuenta con variables visuales que sean

3 VER IMAGEN 2, perfiles viales existentes.

4 VER IMAGEN 3, conflictos ambientales.

Agradables a la vista del ciudadano. No hay confort acstico por los ruidos provenientes de las industrias
cercanas y los provenientes del trafico congestionado de la va 40.
Vemos que los problemas ambientales no solo son culpa de las empresas privadas, cultura ciudadana o
el trfico, pues tambin otro culpable puede ser el diseo de infraestructura del servicio alcantarillado,
ya que uno de los proyectos de impulsiones de agua residuales de barranquilla se encuentra en Siape.
FACTORES BIOCLIMATICOS (Wikipedia enciclopedia virtual.
(http://es.wikipedia.org/wiki/Barranquilla))

LATITUD 10 59 16 N
LONGUITUD 74 47 20O
ALTITUD 4MSNM
TEMPERATURA MAXIMA (32,3C)
TEMPERATURA MEDIA (27,4C)
TEMPERATURA MINIMA (24C)
BRILLO SOLAR 7-8 H/da
RADIACION SOLAR 6 KWH/M2 DIA
PRESIPITACION 821 MM/AO
VELOCIDAD PROMEDIO DE VIENTOS Y PREDOMINANCIA 15.3KM

5 VER IMAGEN 4, factores bioclimticos



Aspectos fsico naturales
Sistema Ecolgico: en el sector no existe un buen sistema ecolgico ya que no tiene buenas
condiciones en sus zonas verdes. Existen diversos tipos de rboles pero no ha espacios verdes en buenos
cuidados.
Sistema Paisajstico: En el estudio y visita al sector de Siape se aprecia la falta de interaccin con
el entorno y el paisaje generando una imagen negativa del sector. EJE: la empresa MICHELMAR obstruye
la visual con el rio donde a su vez contamina el ambiente del sector. Arroyo la 84 el cual fue intervenido
y dejando aspectos negativos por la falta de interaccin del paisaje. Donde se encuentran como
aspectos generales la falta de senderos, mal estado de las escaleras, falta de bordes que delimiten. Entre
otros.
reas de Proteccin: Invasin de las reas d proteccin dispuestas segn el P.O.T. Para los arroyos.

Infraestructura de soporte:
Industrial: MICHELLMAR, PROMING
Residencial: R-3 casas de 1 y 2 pisos
Comercial: ferreteras, bodegas, tiendas
Recreacin
Siape cuenta con pocos equipamientos dedicados a la recreacin y el deporte solo cuenta con
una cancha de arena (mal estado) y un parque infantil ubicado al lado de una zona industrial.


6 VER IMAGEN 5, estado actual zonas de recreacion

Entorno Arquitectnico:
No se localiza riqueza arquitectnica en el sector que fomente la expansin arquitectnica.
Calidad de suelo geomorfolgico
Por presencia de la industria en el sector lo que altera el pH. La acides total. Procesos como la
transformacin de nutrientes, acidificacin entre otros. Y factores como la saturacin de bases y
humedad del suelo.
Calidad de Aire
De acuerdo con la orientacin de los flujos de aire de Barranquilla, los contaminantes
atmosfricos se desplazan en sentido norte y noreste, y en pocas de vientos suaves y moderados
quedan ms uniformemente distribuidos sobre la ciudad. En cuanto a partculas en suspensin, los
procesos industriales ms contaminantes en la ciudad son el sulfato de amonio, el cemento, el yeso y la
pulpa de papel y entre otros el efecto causado por el trfico vehicular.
Confort Acstico
Los lmites mximos de ruido permitidos son de 64 decibelios para la zona residencial, 70 para
la comercial y 75 para la zona industrial. En el sector de Siape, el ruido generado por el trfico
automotor y la actividad comercial en horas pico puede alcanzar niveles superiores a 90 decibeles,
constituyndose en un factor de riesgo para la salud de la poblacin.





Condiciones de iluminacin
En el da la iluminacin solar es intensa, esto se debe a la falta de rboles con gran follaje que
puedan generar sombras. En la noche la iluminacin artificial es tenue, las iluminarias pblicas son de
luces opacas.
Sistema hdrico
Calidad de cuerpos de agua
Todas las aguas superficiales del sistema hdrico de Barranquilla, el ro Magdalena, los arroyos y
otros son objeto de contaminacin hdrica como vertederos de aguas residuales sin procesar y de
residuos slidos por parte de particulares. Se ha disminuido el impacto ambiental, principalmente sobre
la cinaga de mallorqun, con la construccin de lagunas de oxidacin y la Estacin Depuradora de Aguas
Residuales (EDAR) por parte de la Triple A.

Integracin con el entorno ambiental
El sector escasea de una integracin directa con el medio ambiente, esta problemtica se debe
al movimiento de trfico interno que genera los vehculos de carga pesada (carbn). El canal del arroyo
de la 82 y la contaminacin auditiva y atmosfrica generada en la va 40 crean un anillo que encierra a
Siape y no lo deja integrarse de manera directa con su entorno ambiental (rio Magdalena)



7 VER IMAGEN 6, sombras calidad iluminacin Siape
8 VER IMAGEN 7, estado del canal del arroyo de la 82
9 VER IMAGEN 8, integracin con el entorno ambiental
Revitalizacin del Carcter de Uso
De acuerdo al diagnstico realizado en el sector es de gran importancia la recuperacin del
borde de rio cambiando as el uso actual que tiene donde se encuentra ubicado el puerto carbonfero
de MICHELMAR y otras permitiendo as mayor interaccin con el rio.
Eficiencia de Accesibilidad
El sector de Siape actualmente no cuenta con aspectos suficiente en la accesibilidad por
deterioro y falta de vas.
Uso Predominante: Segn la norma P.O.T. El sector de Siape est dispuesto como uso
residencial y en la actualidad se mantiene como uso predominante.
Anlisis sobre la estructura existente
Siape ha ido creciendo paralelamente con el surgimiento de industrias portuarias, este factor de
crecimiento urbano ha llevado a Siape a limitaciones de expansin territorial, las industrias crean en si
un anillo que abraza y encierra a Siape hacia la interaccin urbana con los barrios aledaos. Siape no
solo est delimitada por industrias sino tambin por el arroyo de la 84 y a su vez por la construccin del
CEEC .Su estructura y morfologa del tejido urbano no es consecuente al resto del trazado de
barranquilla. Esta caracterstica morfolgica puede tener su explicacin ya que Siape no es un barrio
diseado urbansticamente, Siape fue creado como barrio por medio de invasin de territorio, a pesar
de esto cuenta con todos sus servicios pblicos y la infraestructura edificatoria en estados regulares, con
tipologas de viviendas en su mayora de un piso, tpicas de barrios populares de estrato 2 y 3.



10 VER IMAGEN 9, usos existentes predominantes
Por otro lado no existen edificios que sobre salgan excepto la parroquia san judas Tadeo ubicada en la
entrada principal del barrio, adems Siape cuenta con muy pocos elementos patrimoniales que pueden
ser rescatados.
Inundacin
Por la cercana al rio Magdalena. Siape est en riesgo de inundaciones no mayores a 1.5 mts de
altura segn estudios del IGAC Y el POT.
Paleta vegetal.
Las especies vegetales predominantes en el barrio son: el mango, el almendro, el roble amarillo
y morado, el laurel, las palmas.
El mango es un gnero perteneciente a la familia de las anacardiceas. Tiene unos 130 especies
descritas, de las cuales solo 8 son aceptadas y prcticamente todas las otras estn todava
taxonmicamente discutidas.
El Almendro puede alcanzar de 3 a 5 m de altura. De tallo liso, verde y a veces amarillo cuando
es joven, pasa a ser agrietado, escamoso, cremoso y grisceo cuando es adulto. Son de hoja
caduca, las hojas son simples, lanceoladas, largas, estrechas y puntiagudas, de 7,5 a 12,5 cm de
longitud y color verde intenso, con bordes dentados o festoneados. La flor solitaria o en grupos
de 2 o 4, es pentmera con cinco spalos, cinco ptalos con colores variables entre blanco y
rosado dependiendo de las especies de unos 3 a 5 cm de dimetro.
Este gnero alguna vez tuvo muchas especies que fueron siendo independizadas de este
gnero, caffra de Sudfrica y Voanioala gerardii de Madagascar. Crece unos 30 metros o ms y
su fruto es el coco.

11 VER IMAGEN 10, amenaza de inundacin
12 VER IMAGEN 11, paleta vegetal existente
Crecimiento urbano
Este anlisis del crecimiento urbano de Siape es basado desde el ao 2000 hasta la actualidad.
En el ao 2000 vemos que el barrio de Siape conservaba zonas verdes al norte en la ribera del rio
Magdalena y a las orillas del arroyo de la 84. Antes haba un acceso directo al rio por la calle 85.en el ao
2003 vemos que an se mantiene la tendencia de las zonas verdes y el puerto en la parte norte del
sector. A partir del 2008 las zonas verdes ubicadas en la ribera norte del sector comienzan a desaparecer
por el origen de la industria carbonera tomando la mitad del sector mencionado. En la actualidad Siape
cuenta con un bajo porcentaje de zonas verdes ya que las industrias han tomado en su totalidad toda la
ribera norte, dejando a Siape sin vistas directas al rio, esto ha ocasionado un anillo industrial
delimitando a Siape con el resto de las localidades. Sobre la trama urbana se ha mantenido el mismo
trazado, no ha tenido grandes cambios en el sistema vial.
Historia
No hay duda que el origen del barrio Siape tiene su ancestro indgena. Esta versin surge no
solamente de los archivos histricos de Barranquilla, sino tambin de hechos recientes ocurridos dentro
de nuestro permetro territorial, que no permiten la ms mnima duda de que nuestro vecinos de 300
aos atrs conformaron una tribu indgena con las mismas caractersticas de los que habitaban en
Malambo y Tubar y otras que en esa poca existan. Tenemos que agregar la versin de viejos
pobladores de finales del siglo pasado y del presente (1890-1920-1930). Se presume si, del
desplazamiento de estos grupos indgenas a otros lugares. Luego los sitios abandonados nuevamente
fueron poblados, despus de entrada la civilizacin, o sea despus de la fundacin de Barranquilla por
emigrantes de otros lugares cercanos como Barranquilla, Puerto Colombia y Tubar.


13 VER IMAGEN 12, anlisis del crecimiento urbano
Todos estos apellidos prevalecen en la actualidad en nuestro barrio a travs de varias generaciones.
Pero el hecho ms trascendental sobre el origen del barrio Siape, despus de la versin de que su
nombre viene de Siape, nombre del antiguo cacique de la tribu.
Morfologa urbana
Vemos que en el polgono que conforma el sector de Siape tenemos un trazado urbano de
forma irregular ya que este barrio fue formado por invasin y no hubo un plan urbano previo, de esta
manera, la morfologa es cambiante en cada tramo del sector, no es una morfologa tpica con trazados
rectangulares tipolgica de gran parte de la ciudad de barranquilla.
La forma del sector est delimitada estrictamente por el anillo industrial que encontramos al norte, este
y oeste, y la va 40 al sur.
Vas y transporte.
Estado de vias:
En general vemos que las calles de Siape se encuentran en un estado muy regular , en muchos
sectores como el acceso de la 85 est en mal estado, vemos tambin calles sin pavimentar y en descuido
total.
Conflictos viales:
En el cruce de la cll 85 con la va 40 encontramos un nodo de circulacin vehicular, entre
transporte de carga pesada, transporte pblico y particular. Dentro del barrio pues el conflicto mas
frecuente es la anchura de las vas que son muy pequeas lo que hace que a veces se circule un vehculo
a la vez.
14 VER IMAGEN 13, morfologa urbana

15 VER IMAGEN 14, ESTUDIO general de vas

Infraestructura:
La infraestructura de servicio existente tiene cobertura en todo el barrio, servicios de primer
nivel agua potable, alcantarillado, energa elctrica y gas.















16 VER IMAGEN 15, infraestructura de servicios pblicos existente

ANEXOS



Imagen 1 ubicacin del polgono 6 barrio Siape. Usos del suelo cartografa POT
Tipo de edificacin Altura
mxima en
pisos
Frente
Mnimo en
metros
rea
mnima del
lote en
metros
cuadrados
(M2)
Retiros Mnimos Indice de
habitabilidad
(mts 2)
Retiro
lateral en
metros
Retiro de
fondo en
metros

Unifamiliar 3,00 3,50 35,00 1,00 o
adosar
2,00 12,00
Bifamiliar 3,00 7,00 70,00 1,00 o
adosar
2,00
Trifamiliar 3,00 7,00 70,00 1,00 o
adosar
2,00
Conjunto Residencial 3,00 10,00 140,00 2,00 o
adosar
2,50
Multifamiliar Tipo 1 5,00 12,00 14,00 3,00 o
adosar
3,00
Multifamiliar Tipo 2 8,00 18,00 216,00 3,00 4,00
Tabla 1 cuadro de usos correspondiente al polgono 6 POT





















































Imagen 2 , perfiles viales existentes



Imagen 3, conflictos ambientales

































Imagen 4, factores bioclimticos, Wikipedia
Imagen 5, estado actual zona recreacin google view street










































Febrero
Junio
Noviembre
Imagen 6, anlisis de sombras del sector




Imagen 7, estado actual del canal del arroyo de la 82 google view street


Contaminacin auditiva y atmosfrica via
40
Canal del arroyo de la 82
Michellmar
Rio magdalena

Imagen 8, integracin con el entorno ambiental



Imagen 9, usos predominantes, visita de campo


Imagen 10, riesgo de inundaciones cartografa POT























































































Imagen 11, estudio paleta vegetal existente.






















Siape ao 2000 Siape ao 2003


Imagen 12, anlisis del crecimiento urbano google earth

Siape ao 2008 Siape ao 2013




Imagen 13, morfologa google maps









Imagen 14, anlisis general de movilidad y vias







Imagen 15, cobertura de agua potable











Imagen 16, sistema de alcantarillado










Imagen 17, red de energa elctrica