ANLISIS DEL PROYECTO ALOJAMIENTO EN BAOS

Anlisis de mercado
En el proyecto se ha realizado un estudio de mercado con la finalidad de reconocer a los clientes
potenciales de la Casa Hospedaje, as como tambin a sus competidores; para que de esta manera
se pueda claramente identificar sus gustos y preferencias y como resultado poder ofrecer un
servicio de calidad que satisfagan los requerimientos de los mismos.

Por lo cual se ha recurrido a la obtencin de informacin a travs de fuentes que permitan
alcanzar el objetivo mencionado anteriormente, estos son:
Entrevista con expertos personalmente
Entrevista con expertos por internet
Encuesta exploratoria previa
Datos del Consejo Nacional de Discapacidades (CONADIS)

Cliente
Una vez obtenida la informacin de las diferentes fuentes con su respectivo anlisis, se ha podido
concluir que el mercado objetivo al cual est dirigido el proyecto de alojamiento son personas con
discapacidad fsica y usuarias de silla de ruedas en la ciudad de Baos de agua Santa en la
provincia de Tungurahua, que tienen la capacidad econmica de asumir el costo del servicio.

Servicio
Los servicios propuestos en el proyecto estn divididos de la siguiente manera:
Servicio aumentado
Servicio fundamental
Servicio aumentado

A continuacin se detalla lo ofrecido para cada uno de estos:
ANLIS DEL PROYECTO ALOJAMIENTO EN BAOS


Fuente: (Crdenas & Manosalvas, 2011)

De acuerdo a lo expuesto puedo observar que el anlisis que se ha realizado para determinar el
mercado es adecuado, ya que se han considerado varios factores que permitieron encontrar el
mercado objetivo con el cual trabajarn, adems de conocer los requerimientos especficos para
sus clientes, con la finalidad de entregar un servicio de calidad que satisfaga las expectativas de los
mismos y a la vez que genere la rentabilidad esperada para los creadores de la Casa de Hospedaje.

Anlisis del asunto financiero, capital de trabajo, punto de equilibrio
Para poder conocer la factibilidad del proyecto de alojamiento en Baos, se ha realizado la
evaluacin financiera con la cual se puede decidir si invertir o no en el proyecto.

Esta evaluacin financiera ha incluido datos como:
Activos diferidos $ 4.510
Activos fijos $ 69.658
Capital de trabajo $ 4.370
Imprevistos 5% $ 230

ANLIS DEL PROYECTO ALOJAMIENTO EN BAOS

Con lo cual se ha podido concluir que el monto para la inversin inicial del proyecto es de $
78.768, de los que el 75% corresponden a recursos propios y el 25% a recursos financiados con un
prstamo familiar, el mismo que se lo asume a ttulo personal con un plazo de 3 aos y un inters
del 9% anual.

Por otro lado, se han analizado los ingresos y egresos para el primer ao de funcionamiento del
alojamiento, que son:
Ingresos $ 69.600
Egresos $ 68.886

Mediante un estado de prdidas y ganancias se ha obtenido una utilidad de $ 12.915 para el
primer ao, considerando que la cantidad de hospedados es bajo por ser inicial.

Adems, se analiza el VAN, el que dio como resultado 106.014 e indica que la utilidad percibida es
mayor al costo de oportunidad y de igual manera alcanza a cubrir el mismo.
El TIR fue de 14.445% que es mayor a la tasa de descuento, con lo que se pudo concluir que el
proyecto s era rentable.

En base a la evaluacin financiera que se ha realizado, puedo percibir claramente que el proyecto
es rentable, sin embargo pienso que se deberan aplicar un mayor nmero de indicadores para
garantizar la factibilidad del mismo, as como tambin la solvencia y liquidez que se pondr
obtener al aplicar el proyecto.

Tareas a realizar para darle un enfoque de proyectos
Las tareas que se incluyen para poder darle un enfoque de proyectos son:
Planteamiento del problema
Objetivos de investigacin
Fundamentos tericos
Metodologa
Recursos
Presupuesto
Cronograma
ANLIS DEL PROYECTO ALOJAMIENTO EN BAOS

Datos para organizar las tareas
Los datos tomados en cuenta para poder organizar las tareas que se realizarn en la Casa
Hospedaje incluyen:
Capacitacin de clientes
- Elaboracin del diseo del informativo a ser enviado por email y las tarjetas de
presentacin.
- Aceptacin del modelo planteado del informativo y tarjetas de presentacin.
- Realizacin del modelo de publicidad para la campaa publicitaria.
- Evaluacin del modelo de publicidad.
- Envo del informativo va e-mail y realizacin del rtulo publicitario.
- Evaluacin de la aceptacin que tendra el servicio en el mercado.

Evaluacin de clientes
- Entrega de tarjetas de presentacin.
- Identificar los clientes.
- Recoleccin de los datos de los usuarios del servicio.
- Creacin de una base de datos de clientes.

Servicio de hospedaje especializado
- Distribucin de grupos de acuerdo a la actividad de recreacin a realizarse.
- Ubicacin del personal responsable de cada uno de los grupos.
- Explicacin y gua de la actividad por parte del personal.
- Reconocimiento de las instalaciones.
- Familiarizacin del cliente con el personal.
- Realizacin de las actividades propuestas.
- Evaluacin de adaptacin de nuestros clientes.

Evaluacin de servicio
- Elaboracin de pruebas evolutivas.
- Verificacin de que las pruebas son adecuadas y estn acorde a la informacin que se
quiere obtener.
ANLIS DEL PROYECTO ALOJAMIENTO EN BAOS

- Almacenamiento de la informacin arrojada por las pruebas.
- Realizar las boletas de evaluacin.
- Reunin para conocer el desempeo del personal durante el proceso.
- Evaluacin de aciertos y errores cometidos durante el proceso.
- Mejoras y retroalimentacin.





Bibliografa

Crdenas, B., & Manosalvas, J. (2011). Proyecto previo a la obtencin del ttulo de Ingeniero
Empresarial.