UNIVERSIDAD NACIONAL AUTNOMA DE

MXICO.
Facultad de Estudios Superiores Aragn.
Lic. En Derecho.

PROFESORA: Lic. Mara de Jess Magaa Pia.

ALUMNO: Carrasco Aguayo Luis Enrique

ASIGNATURA: Derecho Civil 1.

GRUPO: 2208.

TRABAJO: Servidumbres.

FECHA DE ENTREGA: 28 de mayo de 2012





SERVIDUMBRES:

La servidumbre esta definida en nuestro cdigo civil de la siguiente manera:
Artculo 1057: la servidumbre es un gravamen real impuesto sobre un inmueble en
beneficio de otro perteneciente a un mismo dueo.
El inmueble a cuyo favor esta constituida la servidumbre se llama predio
dominante; el que la sufre, predio sirviente.
Dichas servidumbres consisten en un no hacer o dejar pasar, asi mismo cuentan
con una clasificacin expresada de la siguiente forma:

1. Continuas o discontinuas: Continuas son aquellas cuyo uso es o puede ser
incesante, sin la intervencin de ningn hecho del hombre. Discontinuas son las
que se usan a intervalos ms o menos largos y dependen de los actos del hombre.
2. Aparentes o no aparentes: Aparentes son las que se anuncian y estn
continuamente a la vista por signos exteriores, que revelan el uso y
aprovechamiento de las mismas. No aparentes son las que no presentan indicio
alguno exterior de su existencia.
3. Positivas o negativas: Se llama positiva la servidumbre que impone al dueo
del predio sirviente la obligacin de dejar hacer alguna cosa o de hacerla por s
mismo, y negativa la que prohbe al dueo del predio sirviente hacer algo que le
seria lcito sin la servidumbre.
4. Legales o voluntarias: Las servidumbres pueden establecerse por la ley (u
otras normas del ordenamiento jurdico) o por la voluntad de los propietarios.




ADQUISICION
La adquisicin de las servidumbres se produce de distintos modos. Las legales, en
caso de oposicin del dueo, se establecen por resolucin judicial o
administrativa, en el procedimiento correspondiente.
En cuanto a las voluntarias, el cdigo civil dispone que el propietario de una finca
o heredad puede establecer en ella cuantas servidumbres tenga por conveniente y
en el modo y forma que mejor le parezca, siempre que no convenga las leyes, ni
perjudique derechos de tercero.
Finalmente hay que tener en cuenta que al comunicarse una servidumbre se
entienden concedidos todos los medios necesarios para su uso; y extinguida
aquella, cesan tambin esos derechos accesorios.

LAS SERVIDUMBRES LEGALES
El cdigo civil regula como legales las servidumbres de desage, de acueducto y
de paso.
A) servidumbre de desage,- en virtud de esta servidumbre los predios inferiores
estn sujetos a recibir las aguas que naturalmente o como consecuencia de las
mejoras agrcolas que se hagan, caigan de los superiores, as como la piedra o
tierra que arrastren en su curso.
B) Servidumbre de acueducto.- la servidumbre de acueducto fue definida en
roma como un jus aquqe ducendae per fundum alienum.
Esta modalidad de las servidumbres (servitus aquauductus) se considera como
continua y aparente para los efectos legales, aunque el paso del agua o su uso
dependa de las necesidades del predio dominante o de un turno establecido por
das o por horas.


C) Servidumbre de paso.-Consiste en el derecho concedido al dueo de una finca
de heredad enclavada entre otras ajenas, sin salida a la va publica, de exigir
paso, para el aprovechamiento de aquella, por las heredades vecinas, sin que sus
respectivos dueos puedan reclamarle otra cosa que una indemnizacin
equivalente al prejuicio que les ocasione este gravamen.

LAS SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS
Llmense voluntarias aquellas servidumbres que en relacin con un predio
determinado, se constituyen por voluntad de su propietario.

EXTINCION DE LAS SERVIDUMBRES
El modo de extincin de las servidumbres varia segn se trate de las voluntarias o
de las legales.
Las voluntarias se extinguen, segn el artculo 1128 del cdigo civil para el distrito
federal.
A) por reunirse en una misma persona la propiedad de ambos predios,
dominante y sirviente, y no reviven por una nueva separacin.
B) Por el no uso
Cuando la servidumbre fuere continua y aparente, por el no uso de tres aos,
C) cuando los predios llegaren sin culpa del dueo del sirviente a tal estado que
no pueda usarse de la servidumbre.
D) por la remisin gratuita u onerosa hecha por el dueo del predio dominante:
E) cuando constituida en virtud de un derecho revocable, se vence el plazo, se
cumple la condicin o sobreviene la circunstancia que debe poner trmino a aquel.


Si los predios entre los que esta constituida una servidumbre legal pasan a poder
de un mismo dueo, deja de existir la servidumbre:
El dueo de un predio sujeto a servidumbre legal (art1131) puede, por medio de
convenio, librarse de ella, con las restricciones siguientes:
A) si la servidumbre esta constituida a favor de un municipio o poblacin, no
surtir el convenio efecto alguno respecto de toda la comunidad, si no se ha
celebrado interviniendo el ayuntamiento en representacin de ella.
B) Si la servidumbre es de uso publico, el convenio es nulo en todo caso;
C) Si la servidumbre es de paso o desage, el convenio se entender celebrado
con la condicin de que lo aprueben los dueos de los predios circunvecinos, o
por lo menos, el dueo del predio por donde nuevamente se constituya la
servidumbre:
D) La renuncia de la servidumbre legal de desage, solo ser valida cuando no
se oponga a los reglamentos respectivos.

El modo de usar la servidumbre puede prescribir en el tiempo y de la manera
que la servidumbre misma.
La extincin de la servidumbre puede producirse en forma automtica o en
forma voluntaria, predominando la primera en el derecho mexicano.







BIBLIOGRAFA.

Cdigo Civil para el Distrito Federal.
De pina, Rafael, derecho civil mexicano, Ed, Porra, Mxico 2009.
Domnguez Martnez, Jorge Alfredo, derecho civil, Ed, Porra, Mxico 2008.
Gonzales, Juan Antonio, elementos de derecho civil, Ed, Trillas, Mxico, Cuarta
impresin diciembre 1990.