Procesos Especiales Braulio J.

Zavaleta Velarde

SESIN 13
LOS INTERDICTOS

El interdicto, semnticamente significa entredicho generado por causas perturbadoras
a la tranquilidad personal, respecto al hecho posesorio de un bien mueble o
inmueble.

Ahora bien, teniendo en cuenta el sistema simblico gramatical y la concordancia
semntica con la doctrina y la jurisprudencia uniforme, se puede afirmar que a travs
de la litis en el interdicto no se discute en s el derecho de la propiedad y muchas
veces ni siquiera el derecho a la posesin sino ms bien lo que se debate es el hecho
fctico de la posesin, solamente.

Caractersticas y particularidades del proceso civil de los interdictos.- El
proceso de una accin interdictal est sujeto a las siguientes caractersticas o
particularidades:

1.- La competencia.- En el proceso de interdicto tiene competencia jurisdiccional el
Juez civil del lugar donde se encuentra el predio motivo de la litis en aplicacin estricta
de lo prev el artculo veinticuatro Inc. uno del Cdigo Adjetivo.

Sin embargo, si se tratase de un tercero que no ha sido emplazado en un proceso y
fuese desposedo por desalojo de un bien, tiene su derecho expedito para solicitar la
restitucin del bien despojado, en este caso el Juez tiene dos posibilidades:

a.- El Juez acede lo solicitado por el tercero, le restituye el bien y le ministra la
posesin.
b.- Rechaza la demanda interdictal en este supuesto el tercero tiene expedito su
derecho para iniciar el proceso de restitucin ante otro Juez en la va procesal
correspondiente.

Todo en aplicacin estricta de lo que prev el artculo seiscientos cinco del Cdigo de
Procedimientos Civiles.

2.- La legitimidad activa.- Se refiere a la persona que tiene el derecho para accionar
o sea quien tiene la legitimidad para demandar. Concretamente, quin es la persona
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titular del derecho subjetivo para pretender la restitucin del bien o para que cesen los
actos perturbatorios.

La persona que tiene legitimidad para accionar es quien ha sido perturbada en su
tranquilidad posesoria o en todo caso el titular que ha sido despojado del bien. Dadas
las condiciones y finalidad del interdicto, lo puede ejercitar cualquier poseedor legtimo
o ilegtimo de buena o de mala fe, conforme lo tiene establecido la jurisprudencia
uniforme.

3.- La legitimidad pasiva.- La parte demandada puede ser: quien perturbe la
tranquilidad del que posee el bien mueble o inmueble en forma pacfica, del que posee
un bien sin ninguna condicin legal.

Bienes que son motivo de interdicto.- Como bien se ha dejado expuesto en el
interdicto segn la doctrina no se discute en s, el derecho posesorio sobre el bien con
titulo idneo sino ms bien lo que se discute y es motivo de controversia es la sola
ocupacin indebida o la perturbacin mal intencionada de un tercero como acto o
hecho de facto.

Ahora bien, como lo legisla el artculo quinientos noventa y nueve del C.P.C. son
motivo de interdiccin, la perturbacin u ocupacin indebida de un bien mueble
inscrito o inmueble, siempre que no sea de uso pblico. Asimismo, procede el
interdicto para hacer respetar la posesin de servidumbre si sta fuera
aparente, esto es si fuese necesaria o visible, es decir que se aprecie a simple
vista, como sucede en los casos, por trabajos exteriores, como cuando se pretende
perturbar la visibilidad de una ventana o de una puerta, cuando se pretende
interrumpir el paso del agua por una acequia o canal que como se puede entender son
actos plenamente visibles y que no merecen mayores pruebas.

Textualmente, la parte in fine de la norma que se comenta dice proteger la posesin
de servidumbre cuando sta sea aparente. En este caso la palabra aparente significa
que se aprecia, que se ve.
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La polisemia idiomtica ensea que las palabras tienen diverso significado, pues stas tienen el significado que el hablante le
designa de acuerdo a la proposicin gramatical

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Prescripcin extintiva de la accin interdictal.- La prescripcin extintiva del
interdicto de conformidad como lo legisla el artculo seiscientos uno del Cdigo
Adjetivo es de un ao contado a partir del da siguiente de producido el despojo o los
actos perturbatorios por lo tanto la accin deber ser interpuesta dentro de dicho
plazo, caso contrario no se puede interponer la accin interdictal, sino ms bien se
tiene que acudir al proceso de conocimiento a travs de la demanda del mejor
derecho a la posesin por ejemplo , cuyos medios probatorios prevalecern frente a
los que pueda aportar el demandado al contestar la demanda.

Acumulacin de pretensiones.- Despojar de la posesin de un bien a su titular
posesionario o perturbarlo en su pacfica posesin implica, causarle daos o de
perjudicarlo incluso para que no obtenga frutos.

La norma contenida en lo que prev el artculo seiscientos dos del Cdigo Adjetivo
faculta al titular de la accin interdictal para la interposicin de una demanda
acumulada, de esta manera la accin interdictal es la demanda principal y son
demandas accesorias la indemnizacin para el pago de daos y perjuicios causado
y, para el pago de frutos si fuera el caso etc.

Clases de interdictos.- El Cdigo de Procedimientos Civiles de 1,912 entre los
artculos 988 y el 1,029 estaban diseados los interdictos que conforme a la
estructura del cuerpo orgnico procesal para el citado Cdigo y conforme a la
Legislacin Espaola e Hispanoamericana, los interdictos eran de cinco clases:

1.-Interdictos de retener.- Es la accin motivada porque el poseedor o tenedor de un
bien era perturbado en su posesin o tenencia, por lo tanto la accin interdictal era y
es ahora para que cesen los actos perturba torios.

2.-Interdictos de adquirir.- Estos procedan respecto de las cosas o de patronatos
que no lo posea otra persona por un lapso superior a un ao. En este caso, al
accionante deba probar que su derecho posesorio era prevalente sobre la
posesin que ejerca el demandado, respecto al bien mueble o inmueble.

3.-Interdictos de recobrar o de despojo.- Es la accin que interpone quien ha sido
desposedo irregularmente de la posesin del bien que conduca contra el nuevo
poseedor que conduce el bien irregularmente. El plazo para interponer la demanda
es dentro de un ao, contado a partir de la fecha que se produjo el llamado despojo.
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4.-Interdictos de obra nueva.- La accin proceda para impedir la continuacin de
una obra o de conseguir la demolicin de lo ya edificado, precisamente porque daaba
la propiedad del accionante.

5.-Interdictos de obra ruinosa.- Tenan lugar cuando el objeto y finalidad era la
demolicin total o parcial de una construccin que amenazaba ruina o para la
adopcin de medidas de seguridad por el mal estado de un edificio, canal, camino o
columna o cualquier otra cosa anloga.

De acuerdo al Cdigo derogado, todos los interdictos como ahora tenan de la
finalidad de recuperar la posesin e impedir la perturbacin posesoria de su titular.

El Cdigo Procesal Civil, vigente slo considera dos clases de interdictos, pero dentro
de ellos en s estn las cinco clases de interdictos a los que se refera el Cdigo de
Procedimientos Civiles de 1,912, en la medida que en el interdicto de retener en s
est el denominado interdicto de obra ruinosa y el de obra nueva. El Cdigo Procesal
de 1993, considera las siguientes acciones interdictales:

.Interdicto de recobrar.- A travs de esta accin interdictal el tenedor de un bien
mueble inscrito o inmueble, del cual haya sido parcial o totalmente despojado, requiere
para que judicialmente se le reponga o restituya la posesin o la tenencia perdida.

El artculo seiscientos tres del Cdigo Adjetivo ampara el derecho que tiene el
poseedor que ha sido despojado de su posesin y siempre que no haya mediado
proceso civil previo, tiene su derecho expedito para iniciar la denominada accin
interdictal.

Sin embargo, ser improcedente la demanda si el despojo se ha producido como
consecuencia de lo que prescribe el artculo novecientos veinte del C.C. esto es, si
en un momento dado, el demandante en este proceso que pretende ha sido despojado
de la posesin como consecuencia que el demandado ha recuperado su posesin
ejerciendo las facultades del artculo 920, es decir al verse despojado de su bien, ha
empleado la misma fuerza para recuperar dicha posesin.

Ejecucin de la sentencia que declara fundada la demanda.- Concluido el proceso
de interdicto de recobrar con sentencia consentida o ejecutoriada que declara fundada
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la demanda, el demandante por orden judicial ser restituido en su posesin de la que
fue privado y en su caso, si hubiera demandado daos y perjuicios tambin ser
beneficiado por mandato judicial. La ejecucin de la sentencia ser ejercitando todos
los apremios que la ley faculta.

Interdicto de recobrar como consecuencia del despojo judicial.- El despojo
judicial es consecuencia que a un tercero se le causa perjuicio al privrsele de su
posesin sin haberlo citado o en todo caso, dicho tercero ha sido ejecutado con la
sentencia recada en el proceso judicial sin haber sido emplazado o sea que su
despojo fue el resultado de un proceso irregular, porque se viol el debido proceso.

El artculo seiscientos cinco del Cdigo Adjetivo, establece que quien ha sido
despojado de su bien sin haber sido citado o emplazado regularmente en un proceso
judicial, tiene su derecho expedito para interponer ante el mismo Juez el interdicto de
recobrar.

Sin embargo, por mandato de la misma norma el Juez puede rechazara la demanda
de interdicto de recobrar, en este caso el tercero tiene su derecho expedito para
interponer su demanda en otra va procesal, que no ser la del proceso sumarsimo.

Interdicto de retener.- La accin del interdicto de retener procede siempre y cuando
se trate de la perturbacin efectiva incluso traducida en actos materiales que
perjudiquen al titular de la posesin.

El artculo seiscientos seis del Cdigo Adjetivo afirma que procede esta accin
interdictal cuando el poseedor es perturbado en sus posesin, la misma que puede
consistir en actos materiales o de otra ndole como la relacionada con la ejecucin de
obras ( obra nueva ) o la existencia de obras en estado ruinoso ( obra ruinosa).

En estos ltimos casos, la demanda tendr como pretensin la suspensin de la
edificacin de la obra o de la destruccin de lo edificado, debiendo entenderse que
en todos los casos de la pretensin consistir en el cese de dichos actos
perturbatorios o dainos.

Por la naturaleza de la pretensin la prueba idnea es la inspeccin judicial que es
por lo que si no hubiera sido ofrecida por las partes el Juez de oficio con resolucin
motivada e inimpugnable, dispondr la ejecucin de la prueba de inspeccin judicial,
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con el respectivo el nombramiento de peritos, o de cualquier otro medio probatorio
que el Juez considere pertinente para su mejor ilustracin.

La actuacin de la prueba se entender con cualquier persona que se encuentre en el
predio motivo de la accin interdictal, es decir con cualquier persona que se encuentre
a cargo del bien inspeccionado.

Sentencia fundada en el proceso de interdicto de retener.- Concluido el proceso de
interdicto de retener por sentencia consentida o ejecutoriada se har efectivo el
mandato, es decir se dispondr que cesen los actos perturbatorios, incluso que se
paguen los frutos dejados de percibir as como la indemnizacin por daos y
perjuicios si fuera el caso, esto es si fue demanda la indemnizacin.