SUJETO DE DERECHO PRIVADO

CONDOMINIO
CONTRATO
DEPORTES
EXPULSIN
LIBERTAD DE CULTO
MANIFESTACIN PUBLICA
SERVICIOS BSICOS


CONDOMINIO
214-13. CONDOMINIO. SE ACUSAN PROBLEMAS CON INGRESO A SU
PROPIEDAD. La recurrente reclama que su derecho a la propiedad se est
viendo afectado, pues el Administrador del Condominio Piemonte Uno, le ha
impedido el paso dado que el guarda que se encuentra en uno de los portones,
no le quiso abrir para ingresar indicndole que era una orden de la
Administracin por encontrarse morosa con el pago. Alega adems, que tiene
problemas en una rodilla y que se le dificulta caminar, y el tener que ingresar por
las gradas afecta su salud. De la prueba que consta en autos y de la
contestacin brindada por el recurrido, no se logra acreditar la lesin a la
propiedad que indica la accionante, pues no hay prueba directa que se le
impidiera ingresar a su propiedad. Por el contrario, en este caso se trata de un
problema contractual, en donde el recurrente se le imputan conductas contrarias
a sus obligaciones como condominio, lo cual no es posible resolver en la va del
amparo. Aunado a lo anterior, en una sentencia anterior, en relacin con la
propiedad en condominio, este Tribunal indic que todo condmino se somete,
voluntariamente, a una restriccin en cuanto al uso, goce y disfrute de los
inmuebles, as como a la forma de solucin de conflictos establecida por la
comunidad de condminos, constituyendo esto una forma de autotutela
administrada por el Ordenamiento Jurdico... 2003-00739. En razn de lo
expuesto, procede declarar sin lugar el recurso. SL
CONTRATO
12169-13. ACUSA VIOLACIN AL DEBIDO PROCESO POR PARTE DE
SUJETO DE DERECHO PRIVADO. La recurrente demand la tutela de su
derecho al debido proceso, pues, en su criterio, la Junta Directiva del Club
Campestre La Cueva, S. A, de forma unilateral, dispuso su expulsin de ese
Club, supuestamente, por violentar los estatutos y cdigos de tica. La Sala
analiza el tema del respeto al debido proceso por parte de sujetos de derecho
privado con base en la sentencia 2008-4752, y considera que las actuaciones del
recurrido fueron acorde al debido proceso, ya que la denuncia planteada por la
recurrente fue remitida a la Junta Directiva y esta dispuso rescindir el contrato
existente con la amparada. As, lo actuado no slo se ajusta a lo dispuesto en el
inciso g), del Captulo VI del Cdigo de tica de la sociedad recurrida,
denominada Sobre la Aplicacin de Sanciones, sino que satisface las garantas
mnimas esenciales del debido proceso. Se declara sin lugar el recurso. SL
DEPORTES
02290-13. LIGA DEPORTIVA ALAJUELENSE. PROHBEN A BARRA ULTRA
MORADA INGRESO A ESTADIO. La recurrente manifiesta que, se encuentra
inconforme porque la parte recurrida le prohibi el ingreso a la barra conocida
como la "Ultra Morada" al estadio Alejandro Morera Soto durante la realizacin
del partido del Clsico Nacional. Indica que esa medida es discriminatoria, pues
s se permitir el ingreso de su barra rival. Esta Sala resolvi, que la
inconformidad del recurrente se sustenta en la simple posibilidad de que se
discrimine por su mera apariencia a quienes pretendan ingresar al estadio
Alejandro Morera Soto para ver un partido de ftbol, todo lo cual, al momento de
plantearse esta accin, no pasa de ser una mera probabilidad, a lo que se suma
que las medidas cuestionadas claramente pretenden evitar incidentes violentos
durante la realizacin de una actividad deportiva. Se rechaza de plano el
recurso. RP
EXPULSION 2588-13. EXPULSION DE ASOCIADOS. Reclaman los recurrentes que fueron
expulsados de la asociacin recurrida y excluidos del proyecto de vivienda por
parte del INVU, sin drseles audiencia o notificacin alguna, con lo cual se les
viol el debido proceso y el derecho de defensa, aunado a que no se les
respondi un escrito presentado el 23 de octubre de 2012. De manera que no
encontrndose una arbitraria actuacin -hasta el momento- en el desarrollo del
procedimiento de acreditacin de beneficiarios descrito y existiendo los
mecanismos legales ordinarios administrativos para que los recurrentes
impugnen y hagan valer los derechos que dicen tener, procede la desestimatoria
del amparo, como en efecto se declara. SL
LIBERTAD DE
CULTO
7080-13. OBLIGACIN DE TRABAJAR LOS DAS SBADO. El recurrente
estima violentado su derecho a la libertad de culto, por cuanto el administrador
del local comercial que alquila en el Mall Internacional de Alajuela, le exige
trabajar los sbados, lo cual es contrario a sus creencias religiosas. La Sala que
de conformidad con las disposiciones contenidas en el Reglamento del
Condominio, se establece la obligacin de que los locales comerciales estn
abiertos todos los das de la semana, y que en caso de que no sea as se
cobrar una multa pecuniaria. El Reglamento fue aprobado en su momento por la
Asamblea de Condminos y a la fecha se encuentra vigente. De esta forma, es
claro que el recurrente, al firmar el contrato de alquiler acept tambin someterse
a las reglas y condiciones de operacin del condominio, por lo que no le era
desconocida la obligatoriedad de abrir el local todos los das de la semana.
Desde el punto de vista constitucional, la disposicin reprochada por el
recurrente no violenta sus derechos fundamentales, toda vez que no le obliga, en
su calidad personal, a trabajar los sbados, sino que lo que obliga es a que el
local permanezca abierto. Se declara sin lugar el recurso. SL
MANIFESTACION
PUBLICA
0588-13. TAXISTAS. SANCIONADOS POR NO PARTICIPAR EN
MANIFESTACIN ANTE TRIBUNAL CONSTITUCIONAL. El recurrente, quien
se desempea como taxista formal, alega que, en contra de sus derechos
fundamentales, la Junta Directiva de la empresa Radio Taxis de San Ramn S.A.
dispuso aplicarle una sancin -consistente en la suspensin del uso de la seal
de la radio frecuencia hasta tanto no cancelara la suma de 50.000.00 colones-,
en virtud de no haber participado en una manifestacin convocada ante el
Tribunal Constitucional. Asimismo, aduce que, a la fecha, los representantes de
dicha Junta Directiva no le han brindado una serie de datos que requiri
relacionados con dicha sancin. Finalmente, el recurrente plantea varios alegatos
relacionados con la participacin de los taxistas en la Asamblea de Socios y en la
Junta Directiva de la referida empresa. Se declara parcialmente con lugar el
recurso. En consecuencia, se anula el acuerdo tomado el 24 de septiembre de
2012 por la Junta Directiva de Radio Taxis de San Ramn S.A., especficamente,
en lo que corresponde a la sancin impuesta al recurrente. En lo que respecta a
la violacin al derecho de defensa, se declara con lugar el recurso, nicamente,
para efectos indemnizatorios. En lo dems, se declara sin lugar el recurso. CL
Parcial
SERVICIOS
BASICOS
3887-13. QUITAN SERVICIO DE ELECTRICIDAD Y AGUA POTABLE POR
FALTA DE PAGO. El recurrente reclama la violacin de sus derechos
fundamentales, por cuanto el propietario del apartamento que alquila en el
Condominio Corobic del Oeste, Sociedad Annima de modo arbitrario lo ha
despojado de los servicios de agua y electricidad, para obligarlo ha abandonar
el inmueble, pese a que se encuentra al da en el pago de sus
obligaciones. La Sala no soslaya el hecho de que el recurrente ha incumplido el
pago del alquiler y de los servicios de agua potable y de electricidad, pero
tales argumentos no son oponibles frente a la prohibicin absoluta para el Estado
y para los particulares el ejercicio de medidas de coaccin no autorizadas por el
ordenamiento jurdico y, en particular, el hacerse justicia por su propia mano. Se
declara con lugar el recurso. Se ordena al Presidente del Condominio Corobic
del Oeste, Sociedad Annima, que restituya inmediatamente al tutelado en el
pleno goce de los servicios de agua y energa elctrica. CL