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CAPTULO II




MARCO TERICO




Antecedentes del Estudio



En esta seccin nos referiremos a los estudios previos o investigaciones realizadas
anteriormente que guardan relacin con el mantenimiento de los sistemas contra
incendios, as como tambin investigaciones relacionadas con cada una de ellas por
separado. Aqu presentamos varios proyectos efectuados en los ltimos aos.



Antecedentes Internacionales.



Martnez (2010) menciona en su investigacin denominada Inspeccin, Pruebas y
Mantenimiento de Sistemas de Proteccin Contra Incendios cmo se debe realizar la
inspeccin del sistema de proteccin contra incendios el cual, hace hincapi en el
mantenimiento preventivo que se debe llevar a cabo en cada uno de los elementos que
componen el sistema. Esto para l es de suma importancia dado que estos
permanecen largas temporadas sin funcionar e incluso no son utilizados nunca.
Masip (2008) describe en su trabajo Mantenimiento Preventivo en que consiste
el mismo. l explica los objetivos del por qu se tiene que llevar a cabo este tipo de
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mantenimiento, los factores que influyen en el xito del mismo y el diseo de un plan
de mantenimiento correcto creando fichas o programas para que se lleve a cabo.
Moreno (2005) identifica y detalla en su tesis de grado el cual llama Diseo del
Sistema de Ventilacin y Proteccin Contra Incendios de un Aparcamiento
Subterrneo los diferentes elementos mecnicos, elctricos e hidrulicos que
componen el sistema contra incendios dentro de un stano.



Antecedentes Nacionales.



Prez (2010) redacta en su artculo Seguridad Contra Incendios en Stanos que,
los garajes en los edificios son una de las reas de riesgo de incendio ms sensibles y
cuyas precauciones hay que extremar. La autora seala que deben existir los equipos
obligatorios cuando se realiza un diseo o una inspeccin del lugar estos son: bocas
de incendio, columna seca, sistema de deteccin de incendio, hidrantes exteriores,
instalacin automtica de extincin. Para ella es de suma importancia que en cada
stano y sus correspondientes niveles estn provistos de estos elementos que van a
hacer de mucha ayuda para la prevencin de incendios.
Riesco (2010) concluye en su investigacin llamada Vida til de los Equipos de
Seguridad Contra Incendios que, los equipos de seguridad contra incendios se les
debern fijar una vida til para la garanta de la eficacia de funcionamiento, de esto
dependern la seguridad de las personas , los bienes y el medio ambiente.
Rosas (1999) el concluy en su trabajo Capacidad de los Sistema de Bombeos
para un Sistema Contra Incendios que, debe disponerse de dos grupos de bombeo
accionados por sistemas motrices diferentes, estos debern tener una capacidad de
bombeo de hasta un 50% del caudal de diseo esto en caso tal que una de las bombas
hidrulicas se les est haciendo mantenimiento o este daada.


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Bases Tericas



En esta seccin desarrollaremos ampliamente mltiples conceptos que se
abordarn a lo largo de toda la investigacin con el motivo de que el lector pueda
entender y comprender el significado del mismo. Se explicar a fondo el
mantenimiento y su clasificacin, tambin se describir el sistema contra incendios,
los elementos que lo conforman y su funcin y por ltimo, se explicar lo que es un
sistema contra incendios y su funcionamiento.



Mantenimiento



Concepto de mantenimiento.



Muchos autores en el mundo conceptan el mantenimiento como un conjunto de
acciones que se llevan a cabo en un equipo de trabajo para conservarlo en
condiciones ptimas de productividad y seguridad. Masip (2008) aporta que El
mantenimiento, no se tiene que limitar slo a hacer intervenciones de conservacin,
sino que tambin tiene que participar en la mejora continua de los procesos
productivos, teniendo en cuenta siempre la evolucin de la tecnologa. (p. 3). El
aporte de Masip es importante ya que los equipos de prevencin de accidentes fatales
se hacen necesario la innovacin de estos para reducir el nmero de personas que se
vean afectados por algn tipo de accidente.
Girn (2010) define el mantenimiento como un mecanismo el cual sirve para
optimizar la efectividad de la inversin en mantenimiento, mediante anlisis de costo
y planificacin de vida til. Girn tambin aporta que el mantenimiento maximiza la
vida til de los bienes de la empresa, productividad y eficiencia.
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En este sentido entonces el mantenimiento se puede definir como aquellas
actividades que se ejecutan para mantener en buen estado de un equipo o mquina
para alargar su vida til y de esa manera contar con el buen funcionamiento del
sistema.



Tipos de mantenimiento.



Mantenimiento Correctivo



Los estudiosos del tema a veces denominan a este mantenimiento como
"mantenimiento reactivo", tiene lugar luego que ocurre una falla o avera, es decir,
solo actuar cuando se presenta un error en el sistema. En este caso si no se produce
ninguna falla, el mantenimiento ser nulo, por lo que se tendr que esperar hasta que
se presente el desperfecto para recin tomar medidas de correccin de errores.
Lira (2009) caracteriza las consecuencias que puede acarrear una mala accin de
este mantenimiento los cuales son:
a) Paradas no previstas en el proceso productivo, disminuyendo las horas
operativas.
b) Afecta las cadenas productivas, es decir, que los ciclos productivos
posteriores se vern parados a la espera de la correccin de la etapa anterior.
c) Presenta costos por reparacin y repuestos no presupuestados, por lo que se
dar el caso que por falta de recursos econmicos no se podrn comprar los
repuestos en el momento deseado
d) La planificacin del tiempo que estar el sistema fuera de operacin no es
predecible.




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Mantenimiento Preventivo



Este mantenimiento tambin es denominado "mantenimiento planificado", tiene
lugar antes de que ocurra una falla o avera, se efecta bajo condiciones controladas
sin la existencia de algn error en el sistema. Se realiza a razn de la experiencia y
pericia del personal a cargo, los cuales son los encargados de determinar el momento
necesario para llevar a cabo dicho procedimiento; el fabricante tambin puede
estipular el momento adecuado a travs de los manuales tcnicos.
Lira (2009) en su tesis nos explica las caractersticas esenciales de este
mantenimiento estos son:
a) Se realiza en un momento en que no se est produciendo, por lo que se
aprovecha las horas ociosas de la planta.
b) Se lleva a cabo siguiendo un programa previamente elaborado donde se
detalla el procedimiento a seguir, y las actividades a realizar, a fin de tener las
herramientas y repuestos necesarios a la mano.
c) Cuenta con una fecha programada, adems de un tiempo de inicio y de
terminacin preestablecido y aprobado por la directiva de la empresa
d) Est destinado a un rea en particular y a ciertos equipos especficamente.
Aunque tambin se puede llevar a cabo un mantenimiento generalizado de
todos los componentes de la planta.
e) Permite a la empresa contar con un historial de todos los equipos, adems
brinda la posibilidad de actualizar la informacin tcnica de los equipos.
f) Permite contar con un presupuesto aprobado por la directiva.



Mantenimiento Predictivo



Mrquez (2006) en su tesis explica que este mantenimiento consiste en
determinar en todo instante la condicin tcnica (mecnica y elctrica) real de la
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mquina examinada, mientras esta se encuentre en pleno funcionamiento tambin
aade que para llevarlo a cabo se hace uso de un programa sistemtico de
mediciones de los parmetros ms importantes del equipo.
El sustento tecnolgico de este mantenimiento consiste en la aplicaciones de
algoritmos matemticos agregados a las operaciones de diagnstico que juntos
pueden brindar informacin referente a las condiciones del equipo. Tiene como
objetivo disminuir las paradas por mantenimientos preventivos, y de esta manera
minimizar los costos por mantenimiento y produccin. La implementacin de este
tipo de mtodos requiere de inversin en equipos, en instrumentos, y en contratacin
de personal calificado.


Polticas de Mantenimiento.



En una investigacin consultada explica que el objetivo de este plan permite
desarrollar paso a paso una actividad programada en forma metdica y sistemtica, en
un lugar, fecha, y hora conocida (Mrquez, 2006, p.26). Cuando se pone en
prctica una poltica de mantenimiento, esta requiere de la existencia de un Plan de
Operaciones, el cual debe ser conocido por todos y debe haber sido aprobado
previamente por las autoridades de la organizacin.
Esto supone entonces que para llevar a cabo una actividad de mantenimiento debe
existir un personal que tendr a su cargo la labor como objetivo, tambin deber
saberse el tipo de mantenimiento a ejecutar, y por ltimo el tiempo y el lugar donde
se va a desarrollar el trabajo.



Sistemas de proteccin contra incendios.



Definicin de un sistema contra incendios
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Simonds (1996) define el sistemas de proteccin contra incendios como
aquellos que permiten, mediante una accin coordinada, reducir la magnitud de un
incendio y sus efectos, a travs de la inhibicin qumica de la llama, enfriamiento,
sofocacin o retiro del material combustible hasta que se logre la extincin. Por ende
es importante tener en cuenta el instalar estos sistemas en lugares donde sean
necesarios para tratar de reducir



Objetivo del sistema de proteccin contra incendios.



El peligro de incendios es un riesgo que est siempre presente, tanto por la
facilidad que existe para su inicio como por los daos que puede generar en un
periodo relativamente corto. En una tesis consultada se afirma que el objetivo de
un sistema de seguridad contra incendios es el reporte del inicio de un incendio,
mediante la deteccin de cualquier situacin de riesgo que se presente en un
determinado ambiente. (Lira, 2009, p. 27), el autor menciona que no todos los
ambientes son propensos a instalar estos sistemas, no obstante la norma NFPA 25 nos
indica para que lugares y como se debe disear un sistema contra incendios.



Componentes de un sistema contra incendios.



Los componentes que deben llevar cada uno de los sistemas contra incendios son
establecidos segn el lugar donde se vaya a destinar la instalacin, la seleccin de
estos equipos estn normalizados en la norma NFPA 25 para diseo y mantenimiento
de sistemas de proteccin contra incendios. Los siguientes equipos y elementos que
se mencionarn y se describirn sern para uso de edificaciones con varios niveles de
estacionamiento.
1. Alarma contra incendios
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Es aquella seal audible que se transmite a travs de difusores, se da en la
estacin de bomberos o centro de comando y control para que se prepare
inmediatamente el personal de emergencia para la atencin del evento sucedido.
Uzctegui R. (2004).
2. Cajetn de extintor
Caja de metal o plstico, empotrada o apoyada con puerta de vidrio rompible para
colocar dentro un extintor y brindar al mismo proteccin ante los efectos de la lluvia,
luz solar, elementos contaminantes en el ambiente y seguridad en reas de alto trfico
de personas. Segn la normativa tcnica vigente, esta caja debe estar pintada de color
rojo con su respectiva sealizacin.
3. Cajetn de lnea de manguera
Caja de metal de color rojo, empotrada o apoyada con puerta de vidrio rompible,
que cuenta con un conjunto de vlvula o vlvulas, soporte de manguera tipo
devanadera o plegadora, manguera y pitn, conectado de forma permanente a un
sistema de extincin de incendios.
4. Difusor de sonido
Es un dispositivo que difunde la seal de alarma auditiva general y/o la
comunicacin verbal generada por el emisor de seal desde el tablero principal o
remoto de deteccin y alarma contra incendios hacia todas las reas comunes y de
circulacin de la edificacin.
5. Estacin manual de alarma
Es un conjunto formado por dispositivos mecnicos, elctricos y electrnicos,
montados en una caja cerrada, cuya funcin es transmitir una seal cuando una de sus
partes integrantes es operada manualmente.
6. Extintor
Es un aparato autnomo, que contiene un agente extinguidor, que al ser
accionado, lo expele bajo presin, permitiendo dirigirlo hacia el fuego y controlarlo,
ya sea por enfriamiento, sofocacin o inhibicin qumica de la llama.
7. Extintor porttil
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Es un aparato autnomo, capaz de ser transportados y utilizado a mano, que
contiene un agente extinguidor que al ser accionados, lo expelen bajo presin,
permitiendo dirigirlo hacia el fuego y controlarlo, ya sea por enfriamiento, sofocacin
o inhibicin qumica de la llama.
8. Sistema fijo de extincin con agua con medio de impulsin propia
Es un sistema para combatir incendios, compuesta por una red de tuberas,
vlvulas y bocas de agua, con reserva permanente de agua y un medio de impulsin,
exclusivo para este sistema, el cual puede ser tanque elevado, sistema de presin
bomba contra incendios o combinacin de stos. ASFAHL, R. (2000).


Fuentes de Suministro de Agua.



Para edificaciones con varios niveles de estacionamiento la Norma NFPA 25
(2008) nos dice que cuando el suministro de agua sea limitado, deber disponerse
de facilidades de almacenamiento (tanque) de donde se obtiene la cantidad de agua
requerida hacia el punto emergente de la red de distribucin. Esto nos dice que el
edificio en donde se vaya a instalar el sistema contra incendios debe de poseer un
tanque el cual pueda servir de suministro para suministrar agua a toda la ramificacin
de tuberas por todo el estacionamiento.
La capacidad de almacenamiento mnima de este tanque ser segn la Norma
NFPA 25 (2008) de unas 6 horas de la demanda mxima de diseo de la instalacin,
en otras palabras, el agua en el tanque tendr una reserva extra que dejara en
funcionamiento el sistema contra incendios por ms tiempo si se lo requiere.



Red de distribucin



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La red de distribucin para estacionamientos consiste en un conjunto de tuberas,
vlvulas y accesorios, que permiten la conduccin del agua desde las fuentes de
alimentacin hasta los puntos de conexin de cada sistema de proteccin contra
incendios como los son los rociadores o sistemas fijos de pulverizacin de agua. En
una red de suministro de agua existen varias secciones de tuberas que pueden ser de
diferentes dimetros estos son tubera de succin, ramales, tubera matriz y la tubera
principal.



Sistema de bombeo



Estos son dispositivos empleados para elevar, transferir o comprimir lquidos y
gases, en definitiva son mquinas que realizan un trabajo para mantener un lquido en
movimiento consiguiendo as aumentar la presin o energa cintica del fluido. Son
usados para bombear el agua proveniente del depsito de agua las bombas
centrifugas, estas van a estar colocadas muy cercanas al tanque y se va a encargar de
bombear el agua hacia el alimentador vertical.
En cuanto al nmero de bombas que deben colocarse la Norma NPFA 25 nos
indica que debe disponerse de un mnimo de dos (2) grupos de bombeo
accionados por sistemas motrices diferentes. Cada grupo con capacidad para
suministrar un cincuenta por ciento (50%) del caudal de diseo a la presin de
descarga requerida por el sistema. Tambin la Norma nos habla con respecto a la
especificacin de la bomba que Resulta conveniente no especificar bombas contra
incendios con capacidades mayores a los 1125 m
3
/h (5000 gpm), ni inferiores a 113
m
3
/h (500 gpm). La seleccin de la bomba depender del caudal de diseo que se
requiera para alimentar el sistema que se vaya a instalar por el estacionamiento.



Funcionamiento del sistema contra incendios.
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Para el diseo de un sistema contra incendios en Venezuela se debe seguir el
procedimiento de seleccin, ubicacin y clculo de todos los componentes dictado en
la Norma COVENIN 823 que no es ms que una compilacin casi en su totalidad de
la Norma NFPA 25 la cual, esta ltima tambin nos dir el plan de mantenimiento a
ejecutar en el momento que sea necesario, todo esto influir en el funcionamiento del
sistema contra incendios.
Las plantas stanos del Conjunto Residencial El Paraso cuentan con un sistema
fijo de rociadores de tipo hmedo que son activadas al detectar el humo, tambin
cuenta con dos bombas principales de tipo centrifugas verticales y una bomba de
presurizacin.

Clasificacin de los fuegos en funcin de la naturaleza del combustible.



Segn el tipo de combustible, los fuegos se clasifican en cuatro clases, que se
corresponden con las cuatro primeras letras del alfabeto:
1. Fuegos de clase A: Son los producidos o generados por combustibles
slidos, tales como: madera, carbn, paja, tejidos, etc. Retienen el oxgeno
en su interior, formando brasas.
2. Fuegos clase B: Son los producidos o generados por combustibles
lquidos, tales como: gasolina, aceites, pinturas, grasas, etc, o aquellos
slidos que a la temperatura de ignicin se encuentren en estado lquido,
como asfaltos, parafinas, etc. Solamente arden en su superficie, ya que
est en contacto con el oxgeno del aire.
3. Fuegos clase C: Son los producidos o generados por sustancias gaseosas,
tales como: propano, metano, hexano, butano, etc.
4. Fuegos clase D: Son los producidos o generados por metales
combustibles, tales como: magnesio, aluminio en polvo, sodio, circonio,
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etc. El tratamiento para extinguir estos fuegos ha de ser minuciosamente
estudiado.



Bases Legales



Para la investigacin es necesario saber cul es la norma que debe consultarse para
conocer cmo se est empleando el mantenimiento aplicado en el sistema contra
incendios de las plantas stanos del Conjunto Residencial El Paraso, a continuacin
se presentarn las normas de diseo del sistema contra incendios y las leyes que rigen
las acciones a ejecutar para realizar el mantenimiento de un estacionamiento.

Norma COVENIN 823:2002. Gua Instructiva sobre Sistemas de Deteccin,
Alarma y Extincin de Incendios.



Esta Norma Venezolana contempla los requisitos mnimos que deben cumplir las
edificaciones construidas y por construir, en cuanto a los sistemas de prevencin y
proteccin contra incendios, segn el tipo de ocupacin y riesgo que presentan.
Esta norma nos indica que para el tipo de ocupacin de estacionamiento es
necesario aplicar en el sistema contra incendios un sonido normalizado de alarma esta
ser una seal de alarma general de sonido que es emitida inmediatamente y de forma
automtica al activarse algn elemento iniciador de alarma (estaciones manuales y/o
sensores). Tambin deber poseer un sistema de extincin fijo con medio de
impulsin propio y se colocarn rociadores a lo largo de todo el estacionamiento.



Norma NFPA 25. Norma para Inspeccin, Prueba y Mantenimiento de Sistemas
de Proteccin Contra Incendios a Base de Agua.


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Este es un documento que establece los requisitos mnimos para la inspeccin,
prueba y mantenimiento peridico de proteccin contra incendios a base de agua,
incluyendo aplicaciones en tierra y martimas. Esta norma se consultar para ejecutar
el plan de mantenimiento preventivo y correctivo para ocupaciones en donde el
sistema de extincin fijo use agua como agente extintor.



Definicin de Trminos Bsicos



Bomba hidrulica


Es una mquina trmica generadora que le proporciona energa al fluido en forma
de presin el cual le incrementar la presin y temperatura. Su objetivo principal es el
de transportar un flujo volumtrico de agua a travs de una tubera de descarga.



Edificacin



Simn (1999) define la edificacin como todas aquellas construcciones
realizadas artificialmente por el ser humano, con diversos pero especficos
propsitos. Las edificaciones ms comunes y difundidas son los edificios
habitacionales, aunque tambin entran en este grupo otras edificaciones tales como
los templos, los monumentos, los comercios, las construcciones de ingeniera, entre
otras.



Mdulos


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Usamos este trmino en la investigacin para identificar cada uno de los grupos de
edificios que estn compuestos por tres edificaciones cada una. En total, los mdulos
del conjunto residencial son cuatro.



Planta stano



Es el espacio fsico donde se deja el vehculo por un tiempo indeterminado
cualquiera. Generalmente se encuentran debajo de la superficie totalmente cubierta en
su periferia.



Red de tuberas


Una red de tuberas son un conjunto de tuberas acopladas entre s para transportar
un fluido dentro de ellas. Generalmente son de seccin transversal circular y sus
materiales ms comunes para ser usados en un sistema contra incendios son el acero
galvanizado.



Rociadores



Estos son llamados tambin sprinklers y forman parte del sistema contra incendios.
Estos son elementos que se ubican en la parte terminal de las tuberas y van a cumplir
con la funcin de activarse cuando detectan un incendio por medio del aumento de
temperatura asociado al fuego o el humo generado por la combustin.


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Sala de bombas



Es un cuarto destinado para la ubicacin e instalacin de las bombas en donde van
a estar operando diariamente. Estn ubicadas usualmente en la parte inferior de la
edificacin.