CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una

parte don Flix Huayta Alvarado, identificado con DNI N !!"#"$ domiciliado en %r& Cu'co N ()! del
distrito de Desa*uadero+ en adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte don Claudio ,ene C-ipana
Huancco identificado con DNI N$.!)..(+ en adelante EL ARRENDATARIO+ en los trminos
si*uientes/
PRIMERO
EL ARRENDADOR es propietario del primer piso del inmueble ubicado en el %r& Cu'co N0 ()! de esta
ciudad& 1l primer piso del inmueble ubicado al fondo del inmueble consta de un ambiente mediano, con
servicios compartidos de ba2o, a*ua y lu', edificado sobre un 3rea de $. 4"&
SEGUNDO
5or el presente documento, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el inmueble
descrito en la cl3usula anterior+ para ser usado exclusivamente como cuarto de familia&

TERCERO
1l pla'o de duraci6n del presente contrato es de cuatro meses, que se inicia el 7 de mar'o del "$!,
venciendo el 7 de 8ulio del "$!, fec-a en que EL ARRENDATARIO entre*ar3 el inmueble materia del
presente a EL ARRENDADOR, sin necesidad de requerimiento 8udicial, ni extra8udicial al*uno, en las
mismas condiciones en que lo recibi6, salvo el deterioro de su uso normal y cuidadoso&
CUARTO
9a merced conductiva pactada de com:n acuerdo, es de ;<& $& Nuevos ;oles mensuales, que se
pa*ar3n en forma adelantada&
1l primer pa*o se reali'a a la firma del presente contrato y EL ARRENDADOR declara recibir a su entera
satisfacci6n, entre*ando a EL ARRENDATARIO el recibo de arrendamiento de ley&
QUINTO
EL ARRENDATARIO entre*a y EL ARRENDADOR recibe a su entera satisfacci6n a la suscripci6n del
presente contrato, el importe de ;<& $& Nuevos ;oles, por concepto de *arant=a, que cubrir3 cualquier
da2o al inmueble materia de arriendo y que ocasione EL ARRENDATARIO, s6lo por el valor 8ustificado
del per8uicio y -asta por su importe total, de ser necesario y sustentado& 1n caso de entre*ar EL
ARRENDATARIO a EL ARRENDADOR el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibi6 y sin
m3s des*aste que los derivados de su uso normal, la *arant=a ser3 devuelta a la finali'aci6n del contrato,
contra la entre*a de la llave&
SEXTO
EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble, materia de contrato, en perfectas condiciones+
comprometindose a devolverlo en el mismo estado, salvo el des*aste causado por el uso normal& 1n
todo caso, cualquier da2o en el inmueble ori*inar3 la prdida de la *arant=a a que se refiere la cl3usula
anterior& Asimismo, cualquier me8ora que EL ARRENDATARIO introdu'ca al inmueble, deber3 efectuarse
con autori'aci6n de EL ARRENDADOR& 9os *astos incurridos en tales me8oras deber3n ser a costo y
responsabilidad de EL ARRENDATARIO&
STIMO
EL ARRENDATARIO no podr3 subarrendar el inmueble materia del presente contrato, ni ceder sus
derec-os derivados del presente contrato, sin autori'aci6n escrita de EL ARRENDADOR& Caso contrario,
EL ARRENDADOR podr3 resolver el presente contrato&
OCTAVO
EL ARRENDATARIO *uardar3 las normas de conducta, respeto y consideraci6n con sus vecinos,
evitando las molestias de ruidos, animales peli*rosos, material inflamable, etc& que per8udique o pon*a en
peli*ro la convivencia normal y a*radable de la vecindad&
Ambas partes declaran su conformidad con las cl3usulas que anteceden y en tal virtud
firma en se2al de conformidad en la ciudad de Desa*uadero a los siete d=as del mes de mar'o del a2o
dos mil catorce&

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Felix Huayta Alvarado Claudio ,ene C-ipana Huancco
DNI N !!"#"$ DNI N$.!)..(
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO