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Los Derechos Patrimoniales: Son todos los que son susceptibles de valoración
económica.
- Patrimonio Según Capituni: son los bienes propios adquiridos de cualquier titulo
lícito. Se entiende por Titulo, cualquier concepto como herencia, sujeción, trabajo.
- Patrimonio: son bienes que en un momento dado cumplen un fin. Ejemplo: Las
fundaciones.
El Patrimonio Neto: comprende los bienes resultantes de la resta del activo con el
pasivo.
Existen dos teorías acerca del Patrimonio: 1. Teoría Clásica. 2. Teoría Alemana o
Teoría del Patrimonio Afectación.
– Todas las personas siempre tienen patrimonio, ya sean naturales o jurídicas. Esta
teoría no concibe que una persona carezca de patrimonio.
– Los acreedores de una persona nunca pueden quedarse con la totalidad del patrimonio.
Ejemplo: lentes, libros, cama.
– El patrimonio es inalienable (no puede ser vendido), se pueden vender elementos del
patrimonio pero no la totalidad del mismo.
– La persona posee un sólo patrimonio (es único), existe una excepción en la herencia
recibida en metal, esta se recibe con activos y pasivos, todo el patrimonio, y la Ley
concede a los beneficiarios que inventaríen el patrimonio para ver si aceptan la herencia
o no, si no se hace el inventario y se acepta la herencia, se asumen los pasivos y activos.
– El activo va a procurar la satisfacción del pasivo, lo ideal es que una persona siempre
tenga más activo que pasivo.
2. Teoría Alemana o Teoría del Patrimonio Afectación: para los sostenedores de esta
teoría cuyos principales exponentes son Brinz y Bekker, el patrimonio es el conjunto
de bienes cuyo vínculo no es la persona sino el fin al cual están destinados los bienes, lo
que conforma el patrimonio es el fin que se persigue no la persona, y este fin es lo que
mantiene la unión de los diversos elementos del patrimonio y por ese bien perseguido se
justifica o se explica el que una persona pueda tener más de un patrimonio.
Concepto de Patrimonio en la Teoría Alemana: es el conjunto de derechos que sirven
para satisfacer las necesidades de las personas y que sólo la Ley puede determinar,
entendiendo que se pueden apartar del patrimonio general un conjunto de derechos para
afectarlos o declinarlos a la satisfacción de necesidades específicas.
– El patrimonio se puede transmitir por Actos Ínter vivos, o Mortis Causa, el patrimonio
no muere con las personas sino que pasa a ser de los herederos.
El Derecho Venezolano, acepta la Teoría Clásica del Patrimonio, pero con las
evoluciones doctrinales admite la existencia del Patrimonio Separado, o sea, masas, que
tienen una valoralización económica, que se pueden separar de lo que es el patrimonio
en toda su integridad para ser destinados a un fin, y que se van a mantener amarrados a
ese fin hasta que el fin se realice.
3.1. El Hogar Legítimamente Constituido: Artículo 632 C.C. Puede una persona
constituir un hogar para sí y para su familia, excluido absolutamente de su patrimonio y
de la prenda común de sus acreedores.
Artículo 640 C.C. El hogar no podrá enajenarse ni gravarse sin oírse previamente a
todas las personas en cuyo favor se haya establecido, o a sus representantes legales, y
con autorización judicial, que no dará el Tribunal sino en el caso comprobado de
necesidad extrema, y sometiéndola a la consulta del Tribunal Superior.
3.2. Los Bienes Afectos a los Privilegios: cuando se tiene un inmueble afecto a
hipoteca, prenda o anticresis, ese inmueble queda separado de la prenda común, aunque
no absolutamente porque cualquier acreedor puede tratar de afectar un bien aunque sea
privilegiado, pero el deudor debe cancelar el monto del privilegio para luego vender o
deshacerse de esa prenda común.
3.3. El Patrimonio de las Fundaciones: está destinado a un fin específico, una vez que
se registra la fundación los socios no tienen sugerencia en lo que sucede con esa
fundación.
3.4. La Sociedad Conyugal: está destinado a satisfacer las necesidades propias del
matrimonio, es un patrimonio que debe ser administrado por los cónyuges y no por otra
persona salvo que tenga una autorización judicial.
4.2. El Patrimonio del Ausente: está sometido a una administración porque el ausente
no puede administrar, mientras se tramita y se llega a una definición bien sea por que
aparece el ausente o se declara la muerte del ausente, esos bienes que conforman el
patrimonio del ausente no se pueden quedar a la deriva, entonces se nombra a un
administrador mientras se finiquita la situación.
4.3. El Patrimonio del Naciturus: cuando se dejan unos bienes a la expectativa de que
una persona nazca debe haber un administrador que cuide de esos bienes mientras haya
una definición al respecto.
4.4.1. El Patrimonio del Fallido (el Declarado en Quiebra): es una figura que sólo se
da con respecto a comerciantes, cuando un comerciante se encuentra en la situación de
que su pasivo es superior a su activo, o sea, de que ni liquidando la totalidad de sus
bienes puede pagar a sus acreedores, entonces es declarado en quiebra, y una vez
liquidado el patrimonio se paga a los acreedores pero a prorrata. La persona declarada
en quiebra pierde la administración de sus bienes y la administración pasa a manos del
Síndico (funcionario de la quiebra).
Los deudores están obligados a cumplir con sus bienes habidos y por haber.
2. Por Disposición Legal: son los que están establecidos en la Ley. Ejemplo: Las
Prestaciones Sociales de los trabajadores tienen un privilegio, primero cobran los
trabajadores y después cobran los demás. La Ley Orgánica del Trabajo establece algo al
respecto.
Artículo 1.863. C.C. El obligado personalmente está sujeto a cumplir su obligación con
todos sus bienes habidos y por haber.
Explicación: se contrae una deuda y se ponen en garantía todos los bienes, si luego se
adquieren más bienes, esos bienes también pasan a ser garantía.
Artículo 1.864. C.C. Los bienes del deudor son la prenda común de sus acreedores,
quienes tienen en ellos un derecho igual, si no hay causas legítimas de preferencia. Las
causas legítimas de preferencia son los privilegios y las hipotecas.
Las Acciones dirigidas contra el Deudor son: 1. Acción Oblicua. 2. Acción Pauliana.
3. Acción de Simulación.
1. Acción Oblicua: no va en línea recta. Para que el acreedor cobre los deudores del
deudor deben cancelarle al deudor, por lo que el acreedor va directo a los deudores del
deudor y ejerce el derecho de su deudor, y es una acción indirecta porque el acreedor no
trata de pagarse su acreencia sino de conservar el patrimonio del deudor.
Artículo 1.278. C.C. Los acreedores pueden ejercer, para el cobro de lo que se les deba,
los derechos y las acciones del deudor, excepto los derechos que son exclusivamente
inherentes a la persona del deudor.
Requisitos de la Acción Oblicua: 1. Que exista un acreedor. 2. Que exista un deudor.
3. Que el deudor tengo deudores.
La Obligación que puede ejercer el Acreedor, tiene que ser una obligación: cierta,
limpia, exigible y de plazo vencido.
2. Acción Pauliana: supone que el deudor realiza relaciones jurídicas con otros
acreedores, que el deudor realiza negocios para no pagarle a su acreedor. Estos negocios
pueden ser actos simulados con la intención de descapitalizarse o despatrimonializarse
para no cumplirle a su acreedor, o que realmente el deudor se está insolventando
Artículo 1.279. C.C. Los acreedores pueden atacar en su propio nombre los actos que
el deudor haya ejecutado en fraude de sus derechos.
3. Acción de Simulación: cuando las personas hacen un acto simulado, se realizan dos
documentos, uno que es registrado, y otro que es privado, el privado es llamado contra
documento y en este se señala lo contrario al documento registrado, se señala que no
existe tal venta y que la transmisión de los bienes mediante el documento registrado no
es real, aunque el documento registrado haya sido registrado.
Artículo 1281. C.C. Los acreedores pueden también pedir la declaratoria de simulación
de los actos ejecutados por el deudor.
T-2 Objeto de los Derechos y las Cosas: el termino objeto es muy amplio y puede
referirse a muchísimas cosas, y más amplio es el termino cosas.
Objeto: es todo aquello que puede ser materia del conocimiento por parte de un sujeto,
incluyéndose él mismo.
Cuando se señala “que puede ser materia del conocimiento”, está referido
únicamente a la especie humana, porque aunque haya animales que aprenden lo que se
le enseña, el único que tiene capacidad de discernir es el hombre. Entonces existe una
relación Sujeto-Objeto.
Ejemplo: En un salón de clases existen varios objetos, cada pupitre es un objeto, cada
escritorio; si cada alumno fuera un objeto de derecho, no un objeto inanimado porque
hay emociones jurídicas que recaen sobre las personas, no la persona como ser humano,
pero si en las relaciones entre las personas.
Objeto: es todo aquello que tiene existencia y que puede ser apreciado por los sentidos.
Ejemplo: en caso de un pintor, la obra del pintor, el cuadro puede ser objeto de derecho
pero la idea del pintor no, la idea del pinto es lo que tiene el pintor en su mente y que es
la base del cuadro, y es inmaterial. En caso del poeta, cuando el poeta plasma en el libro
sus poemas se protegen esas ideas con el derecho de autor. Al igual que el inventor,
cuando el inventor inventa algo, el invento está en la mente del inventor.
Derechos Inmateriales: están protegidos por los derechos de autor, siempre que estén
referidos a las ideas y pensamientos de las personas que una vez publicadas las personas
puedan apropiarse de ellas.
Objeto: es todo aquello que en una relación jurídica no es sujeto. Es aquello donde se
exterioriza el contenido de un derecho subjetivo.
…Las personas durante toda su vida establecen muchas relaciones de muchos tipos:
relaciones amistosas, relaciones familiares, relaciones amorosas, relaciones comerciales,
relaciones de cualquier índole porque se vive en una sociedad, no se vive aislado, y de
esas relaciones entre las personas, al derecho le interesan las relaciones que tienen
relevancia jurídica, o sea, que producen algún efecto al campo del derecho, por eso es
que una relación es jurídica cuando produce consecuencias jurídicas. En toda relación
siempre hay un sujeto activo y un sujeto pasivo.
Existen Teorías que señalan: que el objeto del derecho son sólo las personas, porque
son las manifestaciones de las personas, las voluntades de las personas las que van a
estar reguladas por el derecho, y también las cosas. El sujeto del derecho son las
relaciones de las personas o las personas en sus quehaceres, las cosas y las acciones.
El Objeto del Derecho: son las personas en cuanto a sus actividades y las cosas.
Sobre un mismo objeto pueden recaer varios derechos. Esto significa, que sobre un
mismo objeto pueden coexistir varios derechos para darle utilidad. Ejemplo: Una casa.
Con respecto a la casa pueden coexistir varios derechos con respecto a varios titulares.
- Hay una persona que tiene el derecho de propiedad sobre la casa, hay un derecho de
propiedad sobre la casa, el propietario decide alquilar la casa, el objeto es el mismo, la
casa; el derecho es otro, y el titular es el inquilino. El dueño de la casa decide establecer
el usufructo, la renta a favor de otra persona. El propietario puede hipotecar la casa
independientemente de que la casa esté alquilada, e independientemente de que exista el
usufructo. Entonces existen varios derechos sobre un mismo objeto, y un acreedor
hipotecario sobre el mismo objeto.
- El Derecho es tan amplio como la vida, casi todo lo que se puede hacer en la vida está
regulado por el Derecho, y todo lo que se hace implican relaciones de las cuales algunas
son jurídicas y otras no, por lo cual el objeto es tan complejo y es tan amplio.
Entonces, el Objeto del Derecho: Es todo aquello sobre lo cual puede recaer el poder
del individuo. Y El Contenido del Derecho: es lo que se puede hacer en relación al
objeto.
Entidades que Pueden ser Objeto de Derecho: Cuando se habla de Entidad se habla
de un ente, de una cosa, incluyendo a la persona.
2. Desde el Punto de Vista Vulgar: sólo las cosas pueden ser Objeto de Derecho.
1. La Persona misma en cuanto a sus Manifestaciones, esta puede ser una situación
excepcional puesto que las personas por su naturaleza no están sometidas al poder de
otro, pero si las conductas de las personas, y dependiendo de las edades, se puede decir
que un niño es el objeto del derecho de sus padres, pero los padres no son dueños del
niño, sino que son por razones de protección de la persona misma (el niño) que se
establecen una serie de derechos y obligaciones.
3. Las cosas.
Las Cosas: es el término o vocablo más amplio que existe en la lengua, porque cosa
puede abarcar todo lo que no es persona.
- Cosa: es todo lo que existe de manera corporal o incorporal, de forma natural o por
hechura del hombre.
- Cosa: es todo lo que puede ser objeto de derecho, por lo tanto, es toda parte del
mundo exterior a la persona capaz de ser sometida a nuestro poder e idóneo para
producir una utilidad económica.
Utilidad Económica: está referida a una utilidad que puede ser valorada en dinero. Por
ejemplo: mis lentes para mí tienen una utilidad económica distinta de la que puede
tener para la persona que se los encuentre y los venda.
Cosa y Bien: en algunos casos se usan como sinónimos, aunque hay autores que han
hecho alguna diferencia entre Cosa y Bien, dándole un sentido más restringido a la
palabra: Bien; ya que cuando se habla de Bien, da la sensación de un aspecto más
económico: “tengo bienes”-“tengo dinero”. La Cosa no es vista como una importancia
económica.
Para nuestros Legisladores: los términos Cosa y Bien se han utilizado como
sinónimos, aunque Cosa es más amplio que Bien, hay más cosas que bienes, pero para
Venezuela son dos términos sinónimos.
Para algunos autores: la noción de cosa es más amplia en sentido general que en
sentido jurídico, porque no todas las cosas que existen en el mundo tienen relevancia
jurídica.
Un Autor señala que: Cosa es una realidad unipersonal que indica que las personas no
son cosas. Proporción del mundo exterior material o inmaterial con existencia corporal
autónoma que conforme al sistema dominante en una determinada sociedad se considera
útil para satisfacer necesidades humanas y que son susceptibles de ser objeto de
Derecho.
El Código Civil usa los términos Bien y cosa, y no hace diferencia, hace uso de
estos términos en forma indistinta.
Artículo 525. Las cosas que pueden ser objeto de propiedad pública o privada son
bienes muebles e inmuebles.
1. Cosas Corporales: son aquellas que son apreciadas por los sentidos. 1.1 Cosas
Corporales Simples: son una unidad, integradas por un solo cuerpo. 1.2 Cosas
Corporales Compuestas: son diversas cosas que se han unido y que forman una sola
unidad.
Ejemplo: una biblioteca es una unidad, pero a su vez cada libro que la compone es una
cosa. Una colección de cuadros es una unidad, pero cada cuadro es una cosa; todo va a
depender desde el ángulo en que se vea y del tratamiento que en un momento
determinado se le de a esas cosas, el valor de la biblioteca no es el mismo que el de un
libro que está dentro de la biblioteca.
2. Cosas Incorporales: son aquellas que no pueden ser apreciadas por los sentidos,
pero que pueden ser apreciadas a través de la inteligencia. Ejemplo: obras del intelecto,
obras del ingenio protegidas por los derechos de propiedad intelectual, derechos de
autor; también las invenciones, patentes, mejoras de las patentes.
Dentro de las Cosas Incorporales, se encuentran: los Bienes que derivan de las
Fuerzas de la Naturaleza: 1. El agua, el mar y el río: son cosas que aunque se ven no
pueden ser apropiadas en toda su integridad, entonces no pueden ser objeto de derecho,
aunque si pueden ser en la medida en que a base de esa fuerza de la naturaleza se
canalicen y se midan, por ejemplo, la luz en su integridad no se puede apropiar, pero en
la medida en que se puede canalizar esa fuerza a través de conductores y medirla,
entonces si puede ser utilizada como un objeto de derecho, siempre que se puedan
comercializar.
3. Cosas Consumibles: son aquellas que se agotan con el uso bien sea en forma
paulatina o de forma inmediata. Ejemplo: en forma paulatina: los cauchos del carro. En
forma inmediata: al beber el agua.
6. Cosas No Deteriorables: son las cosas que en principio no se deterioran pero que
pueden llegar a deteriorarse. Ejemplo: una joya.
7. Cosas Genéricas: son un gran número de cosas que comparten las mismas
características. Ejemplo: bloques.
9. Cosas Fungibles: son las cosas que pueden ser sustituidas unas por otras. Ejemplo:
se establece la garantía de cinco kilos de azúcar, pero esto no significa que se tendrán
los mismos cinco kilos de azúcar, ya que esos cinco kilos de azúcar pueden ser usados y
se adquieren otros cinco kilos de azúcar que sirven igual de garantía.
10. Cosas No fungibles: son aquellas que no admiten cambio. Ejemplo: se establece
en garantía un apartamento, no se puede vender y comprar otro, el apartamento que se
estableció como garantía será el de la garantía.
11. Cosas Divisibles: son aquellas que admiten su división sin que se menoscabe su
valor. Ejemplo: Dinero, en cuanto a la cantidad, aunque cada parte en que sea dividido
el dinero no conformará el valor total, pero seguirá cada parte teniendo valor por si sola.
12. Cosas Indivisibles: son aquellas que no pueden ser divididas en razón de que se
desnaturalizan. Ejemplo: un carro. Una casa. En el campo jurídico hay cosas que
pueden y no pueden ser divididas, por ejemplo, una universalidad de bienes no puede
ser dividida desde el punto de vista jurídico pero si desde el punto de vista de la
naturaleza, todo depende del trato jurídico que se le dé.
13. Cosas Principales: son aquellas que no dependen de ninguna otra cosa. Ejemplo:
el sol.
14. Cosas Accesorias: son aquellas que dependen de la existencia de otra cosa para
ellas existir, existe una máxima que establece que lo accesorio sigue a lo principal.
Ejemplo: el fruto es accesorio al árbol, si no se tiene árbol no se tendrá fruto.
15. Bienes Presentes: son los que están ahora. Ejemplo: un apartamento.
16. Bienes Futuros: son aquellos que se prevén que van a existir. Ejemplo: se tiene un
árbol, los frutos que el árbol produzca serán bienes futuros.
17. Cosas Muebles: son aquellos bienes susceptibles de moverse por si mismos o por
una fuerza exterior.
18. Cosas Inmuebles: son aquellos bienes no susceptibles de modificación, dan la idea
de fijeza, principalmente adheridas al suelo o a otro inmueble en forma permanente.
2. Cosas Compuestas: son la unión de varias unidades. Generalmente para que existan
las cosas compuestas se necesita la mano del hombre.
3. Cosas Singulares: son aquellas que constituyen una unidad, natural o artificial,
simple o compleja pero con existencia real en la naturaleza.
1. Cosas Comunes: son las cosas que no pueden ser totalmente apropiadas, pero que
pueden ser utilizadas por el hombre. Ejemplo: el mar, ríos las personas pueden
beneficiarse de estos pero no pueden impedir que otras personas también se beneficien.
2. Cosas en General:
2.2 Cosas Fuera del Comercio: son las cosas comunes que no pueden ser apropiadas.
3. Bienes Demaniales: son los bienes del Estado y de sus Entes, están destinados al fin
público. Algunos están destinados al uso exclusivo del Estado y otros están destinados
al uso del público.
4. Cosas que Nunca han Pertenecido a Nadie: son cosas que durante muchos años no
han sido usadas por nadie, que quizás el titular falleció y nadie las agarro. Ejemplo: un
tesoro. El tesoro es escondido por alguien, todo ese tesoro algún día fue de alguien, y en
la actualidad quien encuentre el tesoro de apropiará de él.
5. Cosas que han sido abandonadas por sus propietarios (Res Nullíus): son aquellas
cosas que durante años no han sido utilizadas por nadie, y se presume que no son de
nadie, por lo que cualquier persona podría apropiarse de ellas.
7. Cosas de los Particulares: son aquellas cosas que los particulares han adquirido por
sus propios medios, siempre que dicho medio no sea ilegal.
T-4 Los Bienes Muebles e Inmuebles: Clasificación de los Bienes: Las cosas que
pueden ser objeto de propiedad pública o privada son bienes muebles e inmuebles. 1.
Bienes Inmuebles. 2. Bienes Muebles.
1. Bienes Inmuebles: son aquellos que están adheridos en forma permanente a la tierra,
dan la idea de fijeza, no pueden ser movilizados ni por si mismo ni por la mano del
hombre.
2. Bienes Muebles: son aquellos que si pueden ser movilizados ya sea por si mismos o
por una fuerza exterior, la mano del hombre.
Todo aquellos que no es inmueble es mueble, sin embargo, hay algunos bienes
muebles que van a adquirir el carácter de inmueble en determinadas condiciones.
Los terrenos, las minas, los edificios y, en general, toda construcción adherida de modo
permanente a la tierra que sea parte de un edificio.
Se consideran también inmuebles: Los árboles mientras no hayan sido derribados; los
frutos de la tierra y de los árboles, mientras no hayan sido cosechados o separados del
suelo; los hatos, rebaños, piaras y, cualquier otro conjunto de animales de cría, mansos
o bravíos, mientras no sean separados de sus pastos o criaderos; las lagunas, estanques,
manantiales, aljibes y toda agua corriente; los acueductos, canales o acequias que
conducen el agua a un edificio o terreno y forman parte del edificio o terreno a que las
aguas se destinan.
2. Bienes Inmuebles por su Destinación: son bienes muebles por naturaleza pero que
pasan a ser bienes inmuebles porque el propietario del bien los ha destinado para que
sirvan al bien inmueble de forma permanente, formen parte de él. Se requiere: que sea
el mismo propietario. Ejemplo: los ladrillos del edificio. Al comprar una cantidad de
ladrillos, cada ladrillo puede moverse, en ese momento cada ladrillo es un bien mueble,
pero cuando se hace el edificio con todos los ladrillos, todos los ladrillos en su conjunto
pasan a formar un bien inmueble.
Artículo 528 C.C. Son inmuebles por su destinación: las cosas que el propietario del
suelo ha puesto en él para su uso, cultivo y beneficio, tales como: Los animales
destinados a su labranza; los instrumentos rurales; las simientes; los forrajes y abonos;
las prensas, calderas, alambiques, cubas y toneles; los viveros de animales.
Artículo 529 C.C. Son también bienes inmuebles por su destinación, todos los objetos
muebles que el propietario ha destinado a un terreno o edificio para que permanezcan en
él constantemente, o que no se puedan separar sin romperse o deteriorarse o sin romper
o deteriorar la parte del terreno o edificio a que estén sujetos.
3. Bienes Inmuebles por el Objeto al que se refieren: están referidos a los derechos
que recaen sobre los bienes; el derecho de propiedad no se vence, el derecho se
manifiesta por signos exteriores, el derecho no se ve, el derecho es intangible. Aquellos
derechos que recaen sobre bienes inmuebles, dichos bienes van a ser inmuebles por
referirse a inmuebles, es decir, el derecho de una persona dueña de un bien inmueble,
será inmueble, su derecho será inmueble porque el bien es inmueble, y será mueble
cuando el bien deje de ser inmueble para ser mueble.
Artículo 530.- Son inmuebles por el objeto a que se refieren: los derechos del
propietario y los del enfiteuta sobre los predios sujetos a enfiteusis; los derechos de
usufructo y de uso sobre las cosas inmuebles y también el de habitación; las
servidumbres prediales y la hipoteca; las acciones que tiendan a reivindicar inmuebles o
a reclamar derechos que se refieran a los mismos.
1. Bienes Muebles por su Naturaleza: Artículo 532 C.C. Son muebles por su
naturaleza: los bienes que pueden cambiar de lugar, bien por sí mismos o movidos por
una fuerza exterior.
Bienes Muebles por el Objeto a que se refieren o por Determinarlos así la Ley:
Artículo 533 C.C. Son muebles por el objeto a que se refieren o por determinarlo
así la Ley, los derechos, las obligaciones y las acciones que tienen por objeto cosas
muebles; y las acciones o cuotas de participación en las sociedades civiles y de
comercio, aunque estas sociedades sean propietarias de bienes inmuebles. En este
último caso, dichas acciones o cuotas de participación se reputarán muebles hasta que
termine la liquidación de la sociedad.
Se reputan igualmente muebles las rentas vitalicias o perpetuas a cargo del Estado o de
los particulares, salvo, en cuanto a las rentas del Estado, las disposiciones legales sobre
Deuda Pública.
Artículo 535. La palabra mueblaje, comprende los muebles destinados al uso y adorno
de las habitaciones, como tapices, camas, sillas, espejos, relojes, mesas, porcelanas y
demás objetos semejantes.
Comprende también los cuadros y las estatuas que forman parte de los muebles de una
habitación, pero no las colecciones de cuadros, estatuas, porcelanas, ni las que ocupan
galerías o cuartos particulares.
Explicación: el termino mueblaje está referido a los muebles que están destinado al uso
y adorno de las viviendas. Mueblaje está referido a lo que comprende una vivienda en
su integridad. Es sólo lo que está dentro de la vivienda, más no la vivienda.
Artículo 536. La expresión casa amueblada, comprende sólo el mueblaje; la expresión
casa con todo lo que en ella se encuentra, comprende todos los objetos muebles,
exceptuándose el dinero o los valores que lo representen, los créditos u otros derechos,
cuyos documentos se encuentren en la misma.
Necesidad Registral:
Bienes Muebles: no todos los bienes muebles necesitan ser registrados, pero si deben
registrarse obligatoriamente: los carros, las motos, las aeronaves, los barcos, etc.
Bienes Inmuebles: deben ser registrados, todas las operaciones que se hagan con los
bienes inmuebles deben ser registradas.
Bienes Muebles: las garantías reales sobre los muebles no se aplican, salvo que por una
Ley Especial se establezca que dichas garantías deben aplicarse a los muebles, pero por
ahora no deben ser registradas ni documentadas, es más bien una garantía personal,
donde de persona a persona se establece una fianza.
Bienes Inmuebles: las garantías reales sobre inmuebles deben ser documentadas y
registradas.
Tribunal Supremo, son los rectores de las sentencias de los tribunales de primera
instancia.
Bienes Muebles: las medidas preventivas que se pueden tomar sobre los bienes
muebles son: prohibición de enajenar y grabar, y secuestro.
Bienes Inmuebles: las medidas preventivas que se pueden tomar sobre los bienes
inmuebles son: embargo y secuestro.
Bienes Muebles: las acciones interdíctales no proceden con respecto a los bienes
muebles.
Bienes Inmuebles: las acciones interdíctales si proceden con respecto a los bienes
inmuebles.
- El tiempo de la Prescripción es diferente para los bienes muebles que para los
bienes inmuebles.
Bienes Muebles: para estos bienes rigen las disposiciones del lugar donde están los
bienes.
Bienes Inmuebles: para estos bienes rigen las leyes de Venezuela.
Adquisición:
Bienes Muebles: en principio se adquieren por ocupación, por venta, sucesión, etc.
Bienes Inmuebles: requieren trámites de registro, ya sea por venta, sucesión, etc.
Clasificación Sencilla: 1. Bienes del Estado y sus Entes. 2. Bienes de los Particulares.
Artículo 538. Los bienes pertenecen a la Nación, a los Estados, a las Municipalidades, a
los establecimientos públicos y demás personas jurídicas y a los particulares.
Dr. Luís Aguilar: señala que los Bienes de la Nación pueden ser clasificados o
divididos en: 1. Los Bienes del Dominio Público. 2. Los Bienes del Dominio Privado.
Artículo 539. Los bienes de la Nación, de los Estados y de las Municipalidades, son del
dominio público o del dominio privado.
1. Bienes del Dominio Público: también llamados Bienes Demaniales, son bienes
destinados al goce directo e inmediato de los ciudadanos o los destinados a la defensa
nacional. Estos bienes están destinados a satisfacer las necesidades de toda la
colectividad, no tiene nada que ver que por usar esos bienes se cobre algo, el cobro no le
quita el que sean bienes del Dominio Público.
Son bienes del dominio público: los caminos, los lagos, los ríos, las murallas, fosos,
puentes de las plazas de guerra, la casa de El Libertador y demás bienes semejantes.
Algunos autores señalan que los Bienes del Dominio Público son solamente bienes
inmuebles, pero esto no es tan cierto, ya que existen bienes muebles del dominio
público, como lo son los libros de las bibliotecas públicas.
No existe ninguna ley en especial que trate a los bienes del uso público, muchas
leyes hablan de estos bienes, como la Constitución, el Código Civil, la Ley de
Salvaguarda del Patrimonio Público, la Ley de Suelos y Aguas, entre otras.
Mientras los bienes del dominio público estén afectados, no son susceptibles de
enajenación, no pueden ser hipotecados. Tampoco son susceptibles de expropiación.
Ejemplo: nunca se podrá rematar la Plaza Bolívar.
2. Bienes del Dominio Privado: son bienes exclusivos del Estado. Son los bienes por
descarte, son los que no son del dominio público y son aquellos bienes que son
necesarios para el funcionamiento del Estado. Estos bienes existen para ser usados en
las vías terrestre, marítima, fluvial, lacustre, aérea, etc. El público no tiene acceso a
ellos. Si pueden ser enajenados, en cualquier momento el Estado puede poner en venta
cualquiera de esos edificios.
- Son aquellos que han sido afectados por la autoridad para fines de utilidad general.
Los bienes del dominio público pueden pasar al dominio privado cuando dejen de
ser utilizados por el público, o cuando el Estado los necesite para usarlos de una forma
privada.
Régimen Jurídico Aplicable a los Bienes de los Particulares: estos bienes se rigen
por las disposiciones del Código Civil.
T-6 Los Derechos Reales: son aquellos que establecen una relación directa entre el
sujeto y la cosa.
- Son aquellos derechos subjetivos que atribuyen a su titular un poder o señorío directo
e inmediato sobre una cosa determinada, sin necesidad de intermediario alguno
personalmente obligado, y que impone asimismo a todo el mundo (erga omnes) un
deber de respeto o exclusión, y a veces, cuando se trata de derechos reales limitados, un
“hacer” o un “no hacer” posiblemente conectado a un “soportar”.
- El único sujeto de los derechos reales, como de todo derecho civil, es la persona.
2. Es Absoluto: es oponible a erga omnes, de ello que todo el mundo debe respetar el
Derecho Real de otra persona, esa obligación se conoce como la obligación pasiva.
5. Los Derechos Reales Generan Acciones Reales: La Ley establece las acciones para
proteger el Derecho Real, y se van a ejercer frente a cualquiera que quiera dañarlas,
sanciones que se denominan In Rem.
Derechos de Créditos u Obligaciones: son los que determinan para el titular del
Derecho la obligación de exigir del otro. Se debe determinar al activo y al pasivo.
Permite al titular exigir del pasivo una determinada conducta que puede ser: DAR,
HACER, NO HACER O ABSTENCIÓN, SOPORTAR. Estas son obligaciones que
tienen un contenido económico.
La Obligación Propter Rem: son las relaciones jurídicas obligatorias, cuyo sujeto
pasivo es cualquier persona que se encuentra en cierta posición jurídica respecto a una
cosa, y las cuales se transmiten o extinguen con la transmisión o extinción del derecho
real individualizador, pudiendo el deudor liberarse del deber mediante la renuncia o el
abandono del derecho sobre la cosa.
- La persona que tiene esa condición jurídica con respecto a la cosa transmite la
obligación de la cosa.
Derechos Reales In Faciento: son los que confieren a su titular el derecho a obtener
del sujeto pasivo una determinada conducta o prestación. Puede entenderse que son
auténticos Derechos reales, pues el contenido obligacional no tiene autonomía propia,
sino que existe como consecuencia del mismo derecho real. Supuestos de derechos
reales in faciento, servidumbres positivas y censos.
5. El Uso: al igual que el usufructo, es el derecho de usar y gozar una cosa, pero no en
su totalidad, sino sólo en cuanto le sea preciso para satisfacer necesidades personales y
las de su familia.
6. La Habitación: no es más que el derecho de uso cuando recae sobre una casa, dando
la utilidad de morar en ella.
9. La prenda: es el derecho real en virtud del cual, en garantía de un crédito, una cosa
mueble que es entregada al acreedor queda gravada en una suma de dinero.
10. La anticresis: es el derecho real en virtud del cual, en garantía y pago de un crédito
determinado en dinero, un inmueble es entregado al acreedor para que perciba sus frutos
y los impute a dicho pago.
Ejemplo: Hay una persona que tiene el derecho de propiedad sobre la casa, el
propietario decide alquilar la casa, el objeto es el mismo, la casa; el derecho es otro, y el
titular es el inquilino. El dueño de la casa decide establecer el usufructo, la renta a favor
de otra persona. El propietario puede hipotecar la casa independientemente de que la
casa esté alquilada, e independientemente de que exista el usufructo. Entonces existen
varios derechos sobre un mismo objeto, y un acreedor hipotecario sobre el mismo
objeto.
1. Elemento Subjetivo: el titular del dominio puede serlo cualquier persona que haya
adquirido el derecho.
2. Elemento Objetivo: constituyen objeto del derecho de propiedad todas las cosas que
no estén legalmente excluidas de su esfera material.
Propiedad sobre los Bienes Inmateriales: consiste en el privilegio, por parte de quien
realiza con originalidad una producción científica o literaria, o de quien consigue algún
invento o realiza un descubrimiento mediante su genio o esfuerzo, de aprovecharse de
los beneficios económicos y morales que de ellos pueda derivarse.
Explicación: los modos de adquirir la propiedad son aquellos actos o negocios jurídicos
a los cuales la Ley considera suficientes o idóneos para que al realizar el negocio
jurídico una persona sea considerada como titular, ya sea que lo celebre esa persona o
una persona autorizada por la otra persona.
Al derecho le interesan las relaciones que tienen relevancia jurídica, o sea, que producen
algún efecto al campo del derecho, por eso es que una relación es jurídica cuando
produce consecuencias jurídicas.
1. Modos Originarios: son los que hacen nacer el Derecho de Propiedad sin que
existiera un titular anterior. Se tiene: 1. La Ocupación. 2. La Usucapión.
1. La Ocupación: referida a la apropiación de las cosas que no son de nadie, de las Res
Nullíus. La persona agarra la cosa abandonada, se da sólo con respecto a los bienes
muebles, cosas que no son de nadie pero que pueden llegar a serlo, que son naturales o
hechas por el hombre.
Artículo 797 C.C. Las cosas que no son de la propiedad de nadie, pero que pueden
llegar a serlo de alguien, se adquieren por la ocupación; tales son los animales que son
objeto de la caza o de la pesca, el tesoro y las cosas muebles abandonadas.
- Accesión Propia: referida a las Cosas que se unen o incorporan a otras en forma
natural o artificial. De afuera hacia adentro. El propietario de la cosa a la cual se une se
hace propietario de la cosa unida.
2. Por Mortis Causa: se producen en razón del fallecimiento de una persona. Pueden
ser a titulo universal o particular, dependiendo si abarcan un bien o la totalidad de los
bienes. Universal cuando abarca todos los bienes. Particular cuando es un solo bien.
Tanto los Onerosos como los Gratuitos pueden ser a titulo universal o particular,
dependiendo si abarcan un bien o la totalidad de los bienes. Universal cuando abarca
todos los bienes. Particular cuando es un solo bien.
La Ley señala que son suficientes para adquirir la propiedad, Los Contratos, los
cuales se perfeccionan con el consentimiento.
Artículo 1.161. En los contratos que tienen por objeto la transmisión de la propiedad u
otro derecho, la propiedad o derecho se trasmiten y se adquieren por efecto del
consentimiento legítimamente manifestado; y la cosa queda a riesgo y peligro del
adquirente, aunque la tradición no se haya verificado.
La propiedad y demás derechos se adquieren y transmiten por la Ley, por sucesión, por
efecto de los contratos.
1. Por Causas Absolutas: son las que determinan el momento en el cual la persona
deja de ser titular de sus bienes y además de que esos bienes no podrían ser jamás de
nadie, porque el bien desaparece o porque queda fuera del comercio.
2. Por Causas Relativas: el titular deja de ser propietario pero entra otra persona a ser
titular.
Se tiene: 2.1 Transmisiones Voluntarias del Bien: van relacionadas a la celebración
de negocios jurídicos validos que implican la transmisión del Derecho de propiedad.
Ejemplo: la venta, la permuta, la donación voluntaria o por acto inter vivo.
2.2 Cuando el Bien se transfiere a otra persona porque así lo establece la Ley: en el
caso de la prescripción, una persona deja de ser propietario por prescripción extintiva
mientras otra persona adquiere la propiedad por prescripción adquisitiva o usucapión.
2.4 Causa de Muerte, la persona que muere pierde la propiedad y otro la adquiere.
1. Sucesión.