INFORMATIVO CASO BANCOOP VILA INGLESA

22 de julho de 2014
VILA INGLESA BANCOOP O QUE FAZER?
TENHA SEU PROCESSO INDIVIDUAL!

VOCE PRECISA SABER QUAIS AS OPES PARA PODER
TER XITO NESTE INACABADO BANCOOP
Logo acima voce v o empreendimento.
Originalmente seriam 3 torres, mas tem apenas 2.
Uma ASSOCIAO DE MORADORES FOI MONTADA EM 2007
mas passados 7 anos, nem SENTENA possuem o que os coloca como
a SECCIONAL DE PIOR RESULTADO NO JUDICIRIO at hoje!
O que voce pode fazer com os atuais novos PROCESSOS DIGITAIS?

PLANO DE VENDA ORIGINAL EM 1999

INFORMAO QUE VOCE DEVE TER EM MENTE
1) Voce comprou sua unidade de uma INCORPORADORA. A bancoop no cooperativa!
2) A relao cooperado x bancoop REGIDA pelo codigo de defesa do consumidor e no
pela LEI do cooperativismo! (juizes dizem isso)
3) A bancoop no nos pertence. A Bancoop administarada por empresrios desde
a fundao.
4) Todos compradores do VILA INGLESA tem direitos individuais.
5) A Bancoop que deve RESOLVER TODOS PROBLEMAS da seccional, inclusive COM
DOCUMENTOS e liberao de ESCRITURA voce j pagou por isso, por esta despesa!
6) At hoje s ganhou algo da bancoop quem entrou com processo na justia.Na sua
seciconal tambem, s a ASSOCIAO nada tem ! (por isso voce deve de mover)
7) Diversas seccionais obtiveram DOCUMENTAO via judicirio, o EDIFCIO CACHOEIRA
UM EXEMPLO, alem do que, j esta de posse da quitao dada pela Bancoop POR
VIA JUDICIAL voce pode usar seu advogado e buscar sentea para ESCRITURAO!
8) Muitos do VILA INGLESA j contrataram novos profissionais vencedores e
gabaritados e j esto de posse da SENTENA em menos de 6 meses.
9) Alertamos que o judicirio o melhor caminho, j que a bancoop tem 87 milhes em
dvidas, e ao fazer acordos, ela te obriga a assinar documentos que te vinculam
aos prejuizos acumulados durante anos! (por isso ela quer sua assinatura)
10) necessario que cada comprador de unidade Bancoop tenha sua SENTENA,
para ficar livre dos prejuzos adquiridos pela BANCOOP (alem de emprstimos que
diretores bancoop fizeram)
11) BUSQUE SUA SENTENA J! Usando agora os processos DIGITAIS que so muito mais
rapidos. A associao no lhe trar a ESCRITURA,tanto que a 7 anos nem sentena tem ! E se
voce demorar muito para usar um mtodo EFICIENTE poder ter um problema: que a PRESCRIO
aps 10 anos.

TERRENO DO VILA INGLESA (so 3 ou 1?)
O TERRENO do Vila Inglesa esta UNIFICADO, isso quer dizer que: dos
3 originais comprados pela Bancoop (matriculas 254.753/255.522/255.521)
onde ficariam as 3 torres, ocorreu uma UNIFICAO/JUNO em 08 maro
2004 e esta registrada no 11 cartorio de Registro imobiliario com o nmero
327.801 Nesta matricula temos a unificao dos 3 terrenos. ( 11 cartrio fone
3779-0000). .
Das 2 torres feitas j existe no cartrio a ESPECIFICAO DE CONDOMINIO DA
TORRE A. Para ter a ESPECIFICAO DA TORRE B necessaria uma reunio dos
proprietarios e financiar a confeco dos documentos com valor prximo de 25
mil segundo informaes do prprio cartrio. (11)
EXEMPLOS DE PESSOAS QUE UTILIZARAM O JUDICIRIO
RECENTEMENTE NO VILA INGLESA e OBTIVERAM
DECISO PARA ESCRITURAO SE A BANCOOP NO
FIZER O JUIZ DETERMINA QUE O CARTRIO FAA

Inicio em 22/10/2012 /32 Vara Cvel / Juiz:Cesar Augusto Vieira Macedo
Processo: 0203753-55.2012.8.26.0100
Sentena: So Paulo, 19 de dezembro de 2013
A inexigibilidade de dbito traz, como consequncia, o direito dos autores outorga da
escritura definitiva dos imveis que ocupam.

JULGO PROCEDENTE o pedido da autora para anular a clusula 4.1 do Termo de Adeso e
Compromisso de Participao e para outorgar a escritura pblica do imvel no nome de
VERA

Inicio em : 02/12/2013 22 Vara Cvel/ Juiz: Luciana Novakoski Ferreira Alves de Oliveira
Processo: 1096220-83.2013.8.26.0100
Sentena: So Paulo, 11 de julho de 2014
JULGO PROCEDENTE o pedido para:
a) declarar nula a clusula contratual que prev a possibilidade de reajustamento do
preo, de forma unilateral pela r (Clusula 16 do termo de adeso )
b) declarar quitado pelos autores o preo do imvel adquirido e inexigvel qualquer valor
a ttulo de diferena de preo; e
c) suprir, com a presente sentena, a manifestao de vontade da r (bancoop) operando,
em favor dos autores, a adjudicao do domnio do imvel descrito na inicial.
Resumo:
Perceba que estas pessoas estavam sem deciso para ESCRITURAO, e usaram
o judiciario com profissionais VENCEDORES. No adianta voce ter advogado(a)
que fala fala, mas no tem resultados no JUDICIRIO!
Teve advogado(a) que usava o judiciario e depois de um tempo passou a ir nas
SECCIONAIS e propor acordos da bancoop, o que no crime, ocorre que tais
acordos so prejudiciais. E disseram CLARAMENTE que dentro do acordo, as
pessoas teriam que assinar quitao para a bancoop. Alem de reconhecer
a bancoop como VERDADEIRA COOPERATIVA, justamente o que ela no !
Porque tais profissionais fizeram isso? LIVRE-SE DELES!
BANCOOP QUER RATEIO PARA COLHER (NOVAMENTE) DINHEIRO
Recentemente a Bancoop enviou um JORNAL ao VILA INGLESA, ELA DISSE:
1) No VILA INGLESA 124 pessoas j receberam suas unidades nos blocos A e B /
O objetivo (da bancoop com o rateio) possibilitar o registro da escritura dos
apartamentos em nome dos cooperados que esto em posse das unidades.
a) Frum comenta: S falta instituir o BLOCO B custa 25 mil, se dividir por 124
teriamos um rateio de: 200,00 reais para cada pessoa. No precisa ratear 5.4 mil
por pessoa!
b) Se ratear uma media de 5.4 mil por pessoa, voces daro a Bancoop 124 x 5.4 mil =
670 mil reais, sendo que para averbar a TORRE B custa apenas 25 mil.
c) No se esquea que no so os 5.4 mil que voce pagaria, teria que assinar
DOCUMENTOS na bancoop reconhecendo-a como VERDADEIRA COOPERATIVA
com 87 milhes (no minimo) em dividas na praa e abrindo mo do CDC ! Se usar
um JUIZ voce se livra disso tudo e fica protegido(a) pela SENTENA JUDICIAL.

2) BLOCO C RESTITUIES/ 20 fazem parte do bloco C, no construdo.
D)Frum comenta: Esse grupo de 20 pessoas deu dinheiro/
(pagou) a bancoop at com FGTS
para comprar a unidade que at hoje
eles no tem. Foram instruidos nos ultimos 2 anos at com reunies com Dr. Waldir Ramos
(advogado vencedor) E com o Marcos do Ed Cachoeira (conselheiro) da associaco
vencedora. Um boa parte do grupo j moveu ao contra a bancoop e optou por pedir
restituio corrigida e os alugueis a que tem direito por no terem unidade por muitos
anos.

SUGESTO FINAL
Mesmo se a bancoop fizer uma reunio transferindo a seccional para um grupo, voce pode
continuar a pedir sua ESCRITURA por via judicial. No interessa pra quem ela transfere, voce
comprou da bancoop e sua relao JURIDICA com ela. Nenhum grupo pode lhe cobrar
NADA! Um vez pago o TERMO DE ADESO, voce no tem que se preocupar com dividas
apresentadas pela bancoop. Resta saber se o grupo se unira para especificar o condominio
na torre B, ISSO SERIA IMPORTANTE.
Ou ento se voce mora no B, continue acionando a bancoop no judiciario. Tal
responsabilidade dela. Vimos recentemente advogados at defendendo a posio dos
dirigentes da bancoop, se no quiser ter prejuizos LIVRE-SE DELES muitos falam falam e
nada tem de vitria!
A soluo em grupo, mas sem a bancoop, sem colocar dinheiro na mo dela. Seu dinheiro
ela j pegou e no fez o que devia. Voce esta na situao: comprei e no me deram a
ESCRITURA POR ISSO USAREI O judiciario.
Se tiver dvidas: forumdoscooperados@gmail.com