OBLIGACIN.

Es la necesidad jurdica que tiene la persona a llamada deudor de conceder

a otra llamada acreedor, una prestacin de dar, de hacer o de no hacer.
Cumplimiento.
Derecho real: consiste en obtener una cosa como garanta por parte del
deudor, en caso de que este no cumpla con su obligacin y con la que
responder, no con todo su patrimonio y si renuncia a ella se desembaraza
de la deuda.
Derecho personal: consiste en que el pago de la deuda seguir al bien que
el deudor dejo en garanta y con este ser con el que se realice el pago al
acreedor.
Elementos.
Los sujetos: acreedor y deudor. !ancomunados y solidarios".
#bjeto: de hacer o no hacer y debe ser legal y posible. $restacin
econmica o no econmica".
%elacin jurdica: se aplica de la norma del derecho cdigo ci&il". 'upone el
poder coacti&o. Ley procesal". (ta jurdicamente al deudor con su acreedor.
FUENTES DE LAS OBLIGACIONES.
EL CONTRATO.
(cuerdo de dos o ms &oluntades para crear o trans)erir, derechos y
obligaciones.
Tipos.
*i&iles: se conciertan entre particulares o entre particulares y el estado.
!ercantiles: son los q tienen como )in un acto de comercio, de los
enumerados en el artculo +, del cdigo de comercio.
Laborales: pro&iene de una relacin laboral en donde entre particulares
conciertan la condicin de la prestacin del ser&icio.
(dministrati&os: son en los que inter&iene el Estado a )in de pro&eer la
satis)accin de necesidades sociales.
Clasificacin.
$reparatorios: tiene por objeto la celebracin de un contrato )uturo
comprometi-ndose las partes a celebrar el )inal.en una )echa determinada.
De)initi&o. es aquel mediante el cual se plasma en de)initi&a la relacin
jurdica querida por las partes
.ilaterales: los que generan recprocamente obligaciones para ambos
contratantes.
/nilaterales: generan obligacin a cargo de una sola parte sin que la otra
asuma compromiso alguno.
#nerosos: es en el que se estipulan pro&echos y gra&menes recprocos.
0ratuitos: son en los que el pro&echo es solamente de una de las partes y el
obligado su)re un menoscabo en su patrimonio en bene)icio del acreedor
(leatorios: son en los que es imposible determinar el resultado econmico
del acto en el momento de celebrarse. Las partes no conocen de antemano
si les producir ganancia o p-rdida. 1uegos de azar"
*onmutati&os: cuando el resultado econmico se conoce desde el momento
en que se celebra el acto y las partes podrn apreciar de inmediato si habr
bene)icios o p-rdidas.
*onsensuales: son per)ectos con la simple e2teriorizacin de la &oluntad no
requieren de mayor )ormalidad.
%eales: son en los que se acompa3a la entrega de una cosa.
4ormales: debe e2teriorizarse la &oluntad de la )orma e2igida por la ley.
5otario"
'olemnes: necesitan de ciertos ritos establecidos por la ley6 la &oluntad es
requisito constituti&o del acto.
$rincipales: es independiente y no ap-ndice de otro contrato, cumpliendo
autnomamente su )uncin jurdico7econmica. (rrendamiento"
8nstantneos: se )orman y deben cumplirse inmediatamente. 'e agotan en
un solo acto.
De tracto sucesi&o: se cumplen escalonadamente a tra&-s del tiempo, ya q
las prestaciones que genera son peridicas dentro de cierto lapso.
5ominados: son los que se encuentran instituidos y reglamentados en el
cdigo ci&il, sus consecuencias estn pre)ijadas en tales normas.
8nnominados: son los que no estn instituidos en la.ley, las partes los
pueden dise3ar para satis)acer sus necesidades e intereses particulares.
Requisitos esenciales o de existencia.
La &oluntad: es el consentimiento de las partes a cada una de las clusulas
del contrato, ya sea de manera ritual o solemne, ya sea e2presa o tcita.
Esto debe ser por persona capaz.En goce y ejercicio" y que carezca de
&icios.
El objeto posible: es el q consiste en dar, hacer o no hacer algo. en la
compra&enta el &endedor tiene obligacin de transmitir la propiedad y el
comprador de dar o pagar por ese bien"
La solemnidad: que se re)iere a la )ormalidad o ritos.
Vicios de la voluntad.
Error: es la )alsa concepcin de algo lo cual es contraria a la realidad.
9iolencia: es el empleo de amenazas o )uerza )sica que importen peligro de
perder la &ida, la honra, la salud, la libertad o parte considerable de bienes
del contratante, cnyuge, ascendientes, descendientes o colaterales hasta
el segundo grado.
El dolo: conjunto de maquinaciones o arti)icios que inducen al error o
mantienen en -l.
La lesin: es la desigualdad entre la prestacin y la contraprestacin.
Interpretacin de los contratos.
8nterpretar: 'igni)ica desentra3ar el sentido de una e2presin de &oluntad.
*oncepto.
Declarar cual es el &alor jurdico de las palabras en que se han e2presado la
&oluntad de las partes.
(%:8*/L#' ;+<=7;+<< *#D80# *898L.
ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA.
Es la que se da, cuando una persona, sin causa se enriquece en detrimento
de otro, obligndose a indemnizarlo de su empobrecimiento en la medida en
la que -l se ha enriquecido.
Justificacin.
'iempre y cuando se demuestre que al sujeto enriquecido, la ley se lo
impona o un acto jurdico del empobrecido genero su obligacin.
Caractersticas del enriquecimiento sin causa.
a). El hecho debe producir el enriquecimiento de una persona.
b). El empobrecimiento de otra.
c). Debe haber una relacin causal entre el empobrecimiento y el
enriquecimiento.
d). >ue no e2ista una causa que justi)ique ni el enriquecimiento ni el
empobrecimiento.
EL PAGO DE LO INDEBIDO.
'e presenta cuando sin e2istir relacin jurdica entre dos personas, una de
ellas entrega una cosa a la otra, con el propsito de cumplir con la supuesta
obligacin.
Hiptesis.
- *uando hay una deuda. 'ea porque habiendo e2istido, ya haba sido
e2tinguida por rescisin, nulidad o pago.
- *uando el deudor paga a persona distinta de su acreedor.
- *uando el acreedor recibe el pago de persona distinta de su deudor.
HECHO ILICITO.
Es una conducta antijurdica culpable y da3osa, que impone a su autor la
obligacin de reparar los da3os, esto es, a tra&-s de la responsabilidad ci&il.
Responsabilidad civil.
Es la necesidad de reparar los da3os perjuicios, causados a otro por un
hecho ilcito o por la creacin de un riesgo, a tra&-s de la indemnizacin.
ormas de indemni!ar.
La reparacin en naturaleza. *onsiste en borrar los e)ectos del acto da3oso,
restableciendo las cosas a la situacin que tenan antes de -l, colocando de
nue&o a la &ctima en el pleno dis)rute de los derechos o intereses que le
)ueron lesionados.
La reparacin en equi&alente. Es por la cual se indemniza proporcionando a
la &ctima, un equi&alente de los derechos o intereses a)ectados mediante
dinero pre&ia estimacin legal de su &alor. *ompensacin".
EL PAGO.
Es el cumplimiento a la obligacin, de parte del deudor hacia el acreedor, ya
sea dando una cosa o prestando un ser&icio, siendo la ?nica )orma de
e2tinguirla.
ormas de pa"o.
9oluntaria: 7cuando el deudor acude al domicilio del acreedor y este recibe
el pago que se le otorga.
1udicial &oluntario: Es contra la &oluntad del acreedor y se realiza por el
deudor ante la autoridad competente.
1udicial )orzoso: se e)ect?a en contra de la &oluntad del deudor a tra&-s de
sus bienes que )ueron tomados como garanta del adeudo y hasta con el
au2ilio de la )uerza publicas.
#uienes pueden pa"ar.
*ualquier persona puede pagar, sal&o en las obligaciones concertadas en
consideracin de la persona del deudor o sus habilidades particulares
intuitu personae", en las que el cumplimiento deber ser realizado por el
deudor.
ACREEDOR QUIROGRAFICO.
Es aquel que no tiene asegurado su cr-dito con una garanta real sobre un
bien espec)ico del deudor o un tercero.
Ries"os.
1. >ue el deudor concert- actos jurdicos de enajenacin de sus bienes o de
renuncia de derechos que tiendan a disminuir su patrimonio o a sustituir
cosas que son localizables y embargables con )acilidad, por otras que
puedan ser disimuladas u ocultadas. contra esto procede la accin
pauliana"
2. %ealizar actos jurdicos )icticios en con&eniencia con un tercero con el
propsito de aparentar insol&encia. contra esto procede la accin
declarati&a de simulacin"
$erec%o de retencin.
*onsiste en la )acultad que tiene el acreedor, de resistirse a de&ol&er una
cosa propiedad del deudor, mientras este no le pague lo que le debe con
relacin a la misma cosa. presin al deudor y oportunidad de )acilitar el
embargo y remate del bien para obtener el pago"
EFECTOS DE OBLIGACIONES TRASLATIVAS A TITULO ONEROSO.
Sa!a"#!$%.
Es la necesidad de reparar los da3os y perjuicios causados al adquirente de
una cosa a titulo oneroso por causa de e&iccin o de &icios ocultos.
Eviccin.
(rticulo @A,@ cdigo ci&il"
MODALIDADES DE LAS OBLIGACIONES.
*ondicin: Es un hecho )uturo e incierto, que puede suceder o no, del cual
depende la adquisicin o e2tincin de un derecho.
Tipos&
Condicin suspensiva. 'e con)igura cuando de su realizacin depende el
nacimiento de la obligacin
Condicin resolutoria. Lo es cuando de su realizacin se deri&a la
e2tincin de la obligacin, restableciendo la situacin jurdica anterior a su
nacimiento
'la!o: Es un hecho )uturo y cierto, del cual depende el ejercicio o la
e2tincin de un derecho.
(odo: Es una carga impuesta al adquirente de un derecho. Es una
modalidad ms bien propia de las asignaciones testamentarias y
donaciones entre &i&os6 pocas &eces tiene lugar en los actos a ttulo
oneroso.
OBLIGACIONES COMPLE&AS.
)a (ancomunidad. Es una modalidad que importa una pluralidad de
sujetos deudores o acreedores, en la que el cr-dito o deuda se consideran
di&ididos en tantas partes como deudores o acreedores haya, siendo
distinta cada parte de la deuda o del cr-dito, pero presuntamente iguales,
sal&o pacto o disposicin legal en contrario.
)a *olidaridad. En esta modalidad no e2iste la di&isin respecto del cr-dito
o la deuda, sino que la prestacin debe ser ntegramente pagada por el
?nico deudor a cualquiera de los acreedores 'olidaridad acti&a", o bien por
alguno de los deudores al ?nico acreedor 'olidaridad pasi&a".
Indivisibilidad. 'e re)iere a las que tienen por objeto prestacional una cosa
indi&isible y no puede de hecho ser cumplida en cuotas. como por ejemplo,
la entrega de una casa"
'luralidad de su+etos. :oda obligacin &incula, al menos, a dos personas
ya que, jurdicamente hablando, nadie puede estar obligado consigo
mismo". Estas personas asumen posiciones contrapuestas.
Ac'!!d%' (S)*!$% ac$#+%"6 :iene derecho a e2igir una conducta
determinada de la otra. :iene un derecho de cr-dito.
D!)d%' (S)*!$% ,a-#+%"6 Ba de su)rir la reclamacin del acreedor, debe
cumplir cuanto debe. :iene una deuda.
La pluralidad consiste en que la posicin del acreedor yCo deudor es
asumida por &arias personas6 as, en una misma relacin obligatoria hay
&arios acreedores yCo &arios deudores.
P.)'a.#dad d! ac'!!d%'!-6 >ue cualquiera de ellos est- legitimado para
e2igir el ntegro cumplimiento de la obligacin, o que cada uno de ellos haya
de limitarse a reclamar la parte que le correspondiere en el cr-dito.
P.)'a.#dad d! d!)d%'!-6 >ue cada uno de ellos pueda estar obligado a
cumplir slo parte de la obligacin, o que slo uno de ellos tenga que
cumplir la obligacin ntegra.
TRANSIMISION DE LAS OBLIGACIONES O DERECHOS PERSONALES.
C!-#/ d! d!'!c0%-.
(rts. ;DE@, ;DEF, ;DE, y ;D+F
C!-#/ d! d!)da-.
(rts. ;D<=7;D<<
S)b'%1ac#/2 es un t-rmino empleado en Derecho relacionado con la
delegacin o reemplazo de obligaciones hacia otros6 es un tipo de sucesin.
'e trata de un negocio jurdico mediante el cual una persona sustituye a
otra en una obligacin. $or lo tanto, la subrogacin puede darse en
cualquiera de las dos posiciones de una obligacin:
posicin deudora y acreedora.
Subrogacin en la posicin del acreedor: !ediante un negocio jurdico, ya
sea inter vivos por ejemplo, la compra&enta o la donacin" o mortis
causa por herencia", una persona adquiere la posicin de acreedor en una
deuda. Desde su comunicacin al deudor, este deber pagar ahora a la
persona que se ha subrogado en la posicin de acreedor.
Subrogacin en la posicin del deudor: Dado que el deudor es el obligado al
cumplimiento, es necesaria la autorizacin del acreedor para una
subrogacin, dado que puede ocurrir que el nue&o deudor no tenga tantos
bienes o est- su)icientemente capacitado para cumplir la obligacin. 5o es
necesaria dicha autorizacin en caso de muerte del deudor, si la
subrogacin es por herencia.
E3TINCION DE LAS OBLIGACIONES.
N%+ac#/: Es una )orma de terminar las obligaciones, con esta )igura
jurdica de carcter ci&il se deja sin e)ecto una obligacin primiti&a y se da
paso a una nue&a obligacin, es decir, la no&acin es el nacimiento de
nue&a obligacin que e2tingue la primera.
C%",!-ac#/2 es una )orma de e2tinguir las obligaciones que se presenta
cuando dos personas son deudoras la una de la otra por su propio derecho,
produciendo el e)ecto, de e2tinguir las dos deudas hasta el importe menor.
C%4)-#/2 modo de e2tinguir obligaciones que se produce cuando por
alg?n moti&o se con)unden en una misma persona, las dos posiciones
contrapuestas de una obligacin acreedor y deudor". Esta situacin puede
darse, por ejemplo, cuando una persona ostenta, a la &ez, la calidad
de acreedor y deudor respecto de una misma deuda.
R!"#-#/ 5 '!)c#a2 Es el medio de e2tinguir las obligaciones por perdn
de acreedor a )a&or del deudor, a quien rele&a de su cumplimiento.
P'!-c'#,c#/2 (cto por el cual el transcurso del tiempo produce el e)ecto de
consolidar las situaciones de hecho, permitiendo la e2tincin de los
derechos o la adquisicin de las cosas ajenas.
CONTRATOS.
C%",'a+!$a.
Babr compra7&enta cuando uno de los contratantes se obliga a trans)erir la
propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro a su &ez se obliga a pagar
por ellos un precio cierto y en dinero.
La &enta es per)ecta y obligatoria para las partes, cuando se han con&enido
sobre la cosa y su precio, aunque la primera no haya sido entregada, ni el
segundo satis)echo.
Los contratantes pueden con&enir en que el precio sea el que corre en da o
lugar determinado o el que )ije un tercero. $erito"
4ijado el precio por el tercero no podr ser rechazado por los contratantes,
sino de com?n acuerdo.
'i el tercero no quiere o no puede se3alar el precio, quedar el contrato sin
e)ecto6 sal&o con&enio en contrario.
El comprador debe pagar el precio en los t-rminos y plazos con&enidos. (
)alta de con&enio lo deber pagar al contado. La demora en el pago del
precio lo constituir en la obligacin de pagar r-ditos al tipo legal sobre la
cantidad que adeude.
En &enta de inmuebles, los contratantes pagarn por mitad los gastos de
escritura y registro, sal&o con&enio en contrario.
'i una misma cosa )uere &endida por el mismo &endedor a di&ersas
personas, se obser&ar lo siguiente.
;. 'i la cosa &endida )uere mueble, pre&alecer la &enta primera en )echa6 si
no )uere posible &eri)icar la prioridad de -sta, pre&alecer la hecha al que se
halle en posesin de la cosa.
@. 'i la cosa &endida )uere inmueble, pre&alecer la &enta que primero se
haya registrado6 y si ninguna lo ha sido, se obser&ar lo dispuesto en el
artculo anterior.
5inguno puede &ender sino lo que es de su propiedad, ya que la &enta de
cosa ajena es nula, y el &endedor es responsable de los da3os y perjuicios
si procede con dolo o mala )e.
Los magistrados, los jueces, el ministerio p?blico, los de)ensores o)iciales,
los abogados, los procuradores y los peritos, no pueden comprar los bienes
que son objeto de los juicios en que inter&engan. :ampoco podrn ser
cesionarios de los derechos que se tengan sobre los citados bienes,
e2cepto hereditarias cuando sean coherederos las personas mencionadas,
o de derechos a que est-n a)ectos bienes de su propiedad.
5o pueden comprar los bienes de cuya &enta o administracin se hallen
encargados:
8.7Los tutores y curadores6
88.7Los mandatarios6
888.7Los ejecutores testamentarios y los que )ueren nombrados en caso de
intestado6
89.7Los inter&entores nombrados por el testador o por los herederos6
9.7Los representantes, administradores e inter&entores en caso de
ausencia6
98.7Los empleados p?blicos.
Los peritos y los corredores no pueden comprar los bienes en cuya &enta
han inter&enido.
Las compras hechas en contra&encin a lo antes se3alado sern nulas, ya
se hayan hecho directamente o por interpsita persona.
La- %b.#1ac#%!- d!. +!d!d%'
8.7( entregar al comprador la cosa &endida6
88.7( garantizar las calidades de la cosa6
888.7( prestar la e&iccin.
La !$'!1a d! .a c%-a +!d#da
La entrega puede ser real, jurdica o &irtual.
La entrega real consiste en la entrega material de la cosa &endida, o en la
entrega del ttulo si se trata de un derecho.
Bay entrega jurdica cuando a?n sin estar entregada materialmente la cosa,
la ley la considera recibida por el comprador.
Desde el momento en que el comprador acepte que la cosa &endida quede
a su disposicin, se tendr por &irtualmente recibido de ella, y el &endedor
que la conser&e en su poder slo tendr los derechos y obligaciones de un
depositario.
El &endedor no est obligado a entregar la cosa &endida, si el comprador no
ha pagado el precio, sal&o que en el contrato se haya se3alado un plazo
para el pago.
:ampoco est obligado a la entrega, aunque haya concedido un t-rmino
para el pago, si despu-s de la &enta se descubre que el comprador se halla
en estado de insol&encia, de suerte que el &endedor corra inminente riesgo
de perder el precio, a no ser que el comprador le de )ianza de pagar al plazo
con&enido.
El &endedor debe entregar la cosa &endida en el estado en que se hallaba
al per)eccionarse el contrato.
La entrega de la cosa &endida debe hacerse en el lugar con&enido, y si no
hubiere lugar designado en el contrato, en el lugar en que se encontraba la
cosa en la -poca en que se &endi.
Ob.#1ac#%!- d!. c%",'ad%'
El comprador debe cumplir todo aquello a que se haya obligado, y
especialmente pagar el precio de la cosa en el tiempo, lugar y )orma
con&enidos.
'i no se han )ijado tiempo y lugar, el pago se har en el tiempo y lugar en
que se entregue la cosa.
La )alta de pago del precio da derecho para pedir la rescisin del contrato,
aunque la &enta se haya hecho a plazo.
La 4%'"a d!. c%$'a$% d! c%",'a-+!$a.
5o requiere para su &alidez )ormalidad alguna especial, sino cuando recae
sobre un inmueble.
La &enta de todo o parte de un inmueble, cuyo &alor )iscal no e2ceda de
diez mil pesos, podr hacerse en instrumento pri&ado que )irmarn el
&endedor, el comprador y dos testigos y rati)icadas las )irmas ante 5otario
$?blico o juez !unicipal.
'i alguno de los contratantes no supiere escribir, )irmar a su nombre y a su
ruego otra persona con capacidad legal, no pudiendo )irmar con ese
carcter ninguno de los testigos.
De dicho instrumento se )ormarn dos originales, uno para el comprador y
otro para el %egistro $?blico.
'i el &alor )iscal del inmueble e2cede de diez mil pesos, su &enta se har en
escritura p?blica.
V!$a- *)d#c#a.!-.
PRESTACION DE SERVICIOS.
E2iste, cuando una persona se obliga mediante remuneracin a realizar a
otro un trabajo )sico, intelectual o artstico, o a producirle una obra mueble o
inmueble.
Los que sin tener el ttulo correspondiente ejerzan pro)esiones para cuyo
ejercicio la ley e2ija ttulo, adems de incurrir en las penas respecti&as, no
tendrn derecho de cobrar retribucin por los ser&icios pro)esionales que
hayan prestado.
Los honorarios se )ijaran de com?n acuerdo o en su de)ecto atendiendo a
las costumbres del lugar.
'i &arias personas encomendaren un negocio, todas ellas sern
solidariamente responsables de los honorarios del pro)esor y de los
anticipos que hubiere hecho.
El que preste ser&icios pro)esionales, slo es responsable, hacia las
personas a quienes sir&e, por negligencia, impericia o dolo, sin perjuicio de
las penas que merezca en caso de delito.
CONTRATO DE OBRA A PRECIO AL6ADO.
Es en el que una persona llamada empresario, realiza una obra en la que
pone los materiales a )a&or de otra, llamado due3o de la obra, a cambio de
una remuneracin.
:odo el riesgo de la obra correr a cargo del empresario hasta el acto de la
entrega, a no ser que hubiere morosidad de parte del due3o de la obra en
recibirla, o con&enio e2preso en contrario.
El precio de la obra se pagar al entregarse -sta, sal&o con&enio en
contrario.
El empresario que se encargue de ejecutar alguna obra por precio
determinado, no tiene derecho de e2igir despu-s ning?n aumento, aunque
lo haya tenido el precio de los materiales o el de los jornales.
El empresario que se encargue de ejecutar alguna obra, no puede hacerla
ejecutar por otro, a menos que se haya pactado lo contrario, o el due3o lo
consienta6 en estos casos, la obra se har siempre bajo la responsabilidad
del empresario.
%ecibida y aprobada la obra por el que la encarg, el empresario es
responsable de los de)ectos que despu-s aparezcan y que procedan de
&icios en su construccin y hechura, mala calidad de los materiales
empleados o &icios del suelo en que se )abric6 a no ser que por disposicin
e2presa, del due3o se hayan empleado materiales de)ectuosos, despu-s
que el empresario le haya dado a conocer sus de)ectos, o que se haya
edi)icado en terreno inapropiado elegido por el due3o, a pesar de las
obser&aciones del empresario.
'i el empresario muere antes de terminar la obra, podr rescindirse el
contrato6 pero el due3o indemnizar a los herederos de aqu-l, del trabajo y
gastos hechos.
La misma disposicin tendr lugar si el empresario no puede concluir la
obra por alguna causa independiente de su &oluntad.
'i muere el due3o de la obra, no se rescindir el contrato, y sus herederos
sern responsables del cumplimiento para con el empresario.
Los empresarios constructores son responsables, por la inobser&ancia de
las disposiciones municipales o de polica y por todo da3o que causen a los
&ecinos.