9.

Problemas de Amortizacin
Formulas para anualidades diferidas
F = A [ (1 + i )n -1] =Valor futuro
i
P = A [ 1 (1+ i )-n ] =Valor presente
i
F = Valor futuro; A = anualidad; n = tiempo
Nota: Son las mismas que las anualidades vencidas y anticipadas.
1. Una deuda de $20.000 debe amortizarse con 12 pagos mensuales vencidos. Hallar el valor de estos, a la
tasa efectiva del 8%, y elaborar el cuadro de amortizacin para los dos primeros meses.
(1+0,08)1/12 = (1+ e.m)12/12
i = 6,43 *10-3
20.000= A [ 1 - (1 + 0,0064)-12 ]
0,0064
A = 1.737,19 Respuesta
Fecha Periodo

Cuota

Inters

Amortizacin Saldo

1.737,19

20.000

1.737,19

128,68

1.608,50

18.391,49

1.737,19

118,33

1.618,85

16.772,63

1.737,19

107,91

1.629,27

15.143,36

1.737,19

97,43

1.639,75

13.503,60

1.737,19

86,88

1.650,30

11.853,30

1.737,19

76,26

1.660,92

10.192,37

1.737,19

65,57

1.671,61

8.520,26

1.737,19

54,82

1.982,36

6.838,40

1.737,19

43,99

1.693,18

5.145,21

10

1.737,19

33,10

1.704,08

3.441,13

11

1.737,19

22,14

1.715,04

1.726,08

12

1.737,19

11,10

1.726,08

Una deuda de $100.000 debe cancelarse con pagos trimestrales vencidos en 18 cuotas, con inters del 12%
capitalizable semestralmente. Hallar el saldo insoluto, al efectuar el noveno pago.
(1+0,12)2/4 = (1 +et)4/4
100.000 = A [ 1 - (1 + 0,029)-18 ]
0,029
A = 7.244,03 Anualidad
Para encontrar el valor del noveno pago
F = 7.244,03 [ (1 + 0,029)-9 - 1 ]
0,029
F = 73.462,00
M = 100.000 (1 + 0,029)9 = 129.979,95
73.462,00 + 129.979,95 = 56.517,95 Respuesta Saldo insoluto al noveno pago.
Una propiedad se vende en $300.000, pagaderos as; $100.000 al contado y el saldo en 8 cuotas iguales
semestrales con inters del 10% convertible semestralmente. Hallar los derechos del vendedor y del
comprador, al efectuarse el quinto pago
300.000 100.000 = 200.000
200.000 = A [ 1 - (1 + 0,05)-8 ]
0,05

A = 30.944,36
F = 30.944,36 [ (1 + 0,05)-5 - 1 ]
0,05
F = 170.987,13
M = 200.000 (1 + 0,05)5 = 255.256,31
Derecho del Vendedor 255.256,31 -170.987,13 = 84.269,17
D. comprador + 84.269,17 = 300.000
D comprador = 215.730.83
Con cuantos pagos semestrales iguales y vencidos de $9.500 se pagara la adquisicin de un terreno que
cuesta $29.540 si se carga una tasa anual de 34% convertible mensualmente?

Conversin de la tasa
(1 +0,34)6 = (1 +i.s.)
12
Inters semestral = 0,1825
29.540 = 9.500 [ 1 - (1 + 0,1825)-n ]
0,1825
ln 0,4325 = - n ln(1,1825)
-0,838 = -n (0,1676)
n = 5 pagos semestrales Respuesta
Determine el nmero de pagos necesarios para amortizar totalmente la compra a crdito de un automvil que
cuesta $48.000 y se vende con un enganche de 45% y el resto a pagar en mensualidades vencidas de
$1.254,75 con inters al 39% convertible mensualmente.
Enganche 21.600
Quedan 26.400

i = 0,39
12
i = 0,0325
26.400 = 1254,75 [ 1 - (1 + 0,0325)-n ]
0,0325
n = 36 mensualidades Respuesta
Una aspiradora se vende en $499 al contado o mediante 4 pagos mensuales anticipados de $135 Cul es la
tasa efectiva mensual que se paga al adquirir ese aparato a crdito?

499 = 135 [1 + 1 (1 + i)-3]

i
2,69 = 1 (1 + i)-3
i
Interpolacin

0,06 0,05 = 0,06 i

2,6730 2,7232 2,6730 2,69
0,00017 = 0.06 i
0,0502
i = 0,05661
i = 5,66 % Respuesta
10. Problemas de Fondo de Amortizacin
Formulas para anualidades diferidas
F = A [ (1 + i )n -1] =Valor futuro
P = A [ 1 (1+ i )-n] =Valor presente
i
F = Valor futuro; A = anualidad; n = tiempo
Nota: Son las mismas que las anualidades vencidas y anticipadas.
1. Se establece un fondo de $5.000 semestrales que abona el 6% capitalizable semestralmente. Hallar el
valor acumulado en 5 aos y elaborar el cuadro del fondo.
0,06 = 0,03
2
F = 5.000 [ (1 + 0,03 )10 -1] =57.319,39
0,03
Fecha

Periodo

Cuota

Inters

Valor agregado
al fondo

Saldo

5.000

5.000

5.000

5.000

150

5.150

10.150

5.000

304,5

5.304,5

15.454,5

5.000

463,63

5.463,63

20.918,13

5.000

627,54

5.627,54

26.545,67

5.000

796,37

5.796,37

32.342,04

5.000

970,26

5.970,26

38.312,31

5.000

1.149,36

6.149,36

44.461,68

5.000

1.333,85

6.333,85

50.795,53

10

5.000

1.523,86

6.523,86

57.319,39

Un artesano necesita remplazar cada 5 aos todas sus herramientas, cuyo valor es de $10.000. Qu
deposito mensual debe hacer en una cuenta de ahorros que abona el 8%, capitalizable trimestralmente?

(1 + 0,08)4/12= (1 + e.m)12/12
4
Tasa efectiva mensual = 6,622 * 10-3
10.000 = A [(1 + 6,622 * 10-3)2 - 1]
6,622 * 10-3
A = 136,28 Respuesta
Para cancelar una deuda de $80.000 a 5 aos plazos, se establecen reservas anuales en un fondo que abona
el 6%; transcurridos dos aos eleva sus intereses al 7%. Hallar las reservas anuales y hacer el cuadro de
fondo

80.000 = A [(1 + 0,06)5 - 1]

0,06
A = 14.191,71 Primeros dos aos
F = 14.191,71 [ (1 + 0,06)2 -1] = 29.234,92
0,06
M = 29234,92 (1+ 0,07)3 = 35.814,04
44.185,95 = A [(1 + 0,07)3 - 1]
0,07
A = 13.744,11 Los 3 ltimos aos.
Fecha

Periodo

Cuota

Inters

Valor agregado al Saldo

fondo

14.191,71

14.191,71

14.191,71

14.191,71

851,502

15.043,21

29.234.92

13.744,11

2.046,44

15.790,56

45.025,48

13.744,11

3.151,78

16.895,89

61.921,38

13.744,11

4.334,49

18.078,61

80.000

Un municipio emite obligaciones a 10 aos de plazo por $2.000.000 que devengan el 8% de inters. Qu
depsitos anuales debe hacer en un fondo que abona el 6% y que egreso anual tendr el municipio hasta el
pago de la deuda?
2.000.000 * 0,08 = 160.000
2.000.000 = A [ (1 + 0,06)10 -1]
0,06
A = 151.735,92 depsitos anuales
151.735,92 + 160.000 = 311735,92 Respuesta total egreso anual
Hallar la reserva anual en un fondo que paga el 7% de inters, para cancelar en 25 aos una deuda de
$100.000.
100.000 = A [ (1 + 0,07)25 -1]

0,07
A = 1.518,05 depsitos anuales
Se deben pagar $29.000 dentro de 12 meses por una deuda con anterioridad. Si para pagarla se decide
constituir un fondo mediante depsitos bimestrales vencidos cul sera el importante de los mismos si se
colocan en un instrumento de inversin que rinde el 26% convertible mensualmente?

(1 + 0,26)12/6 = (1 + i. bimestral)6/6
12
i = 0,04380
29.000 = A [ (1 + 0,04380)6 -1]
0,04380
A = 4330,4922 Respuesta.
Para pagar una deuda de $5.400 que vence dentro de 5 meses se va a construir un fondo mediante depsitos
mensuales anticipados. Si los depsitos se colocan en un fondo de inversiones que rinde el 32% anual
convertible mensualmente, hallar su importe.

i = 0,32
12
i = 0,0266
5.400= A [ (1 + 0,0266)6 -1 - 1]
0,0266
A = 997,32 Respuesta.
Haga una tabla que muestre la forma en que amortizara una deuda de $15.000 contratada hoy y que debe
pagarse en 3 meses con inters al 12% trimestral capitalizable mensualmente si se decide constituir un fondo
mediante depsitos quincenales vencidos en una cuenta de inversiones que rinde el 2,7% mensual efectivo.
(1 + 0,027)12/24 = (1 +e. q.)24/24
Efectiva quincenal = 0,0134
16.872,96 = A [ (1 + 0,0134)6 -1]
0,0134
A = 2719,34677 Respuesta.
Fecha

Periodo

Cuota

Inters

Valor agregado al Saldo

fondo

2.719,34

2.719,34

2.719,34

2.719,34

36,46

2.755,81

5.475.16

2.719,34

73,42

2.792,76

8267,92

2.719,34

110,87

2.830,22

11.098,14

2.719,34

148,82

2.868,17

13.966,32

2.719,34

187,28

2.906,63

16.872,96

Cul debe ser el importe de cada uno de 8 depsitos mensuales anticipados que se colocan en un fondo de
inversin que rinde el 28,4% convertible mensualmente con el objeto de amortizar una deuda de $8.888,89
que vence exactamente dentro de 8 meses?
8.888,89 =A [ (1 + 0,02375)9 -1 - 1]
0,02375
A = 998,29 Respuesta

Leer ms: http://www.monografias.com/trabajos12/mafina/mafina.shtml#ixzz35gO91aEh