EXCELENTISSIMO SENHOR JUIZ DE DIREITO DA 1 VARA CIVEL DA
CIRCUNSCRIO JUDICIRIA DE TAGUATINGA-DF
Proc!!o N" #$11%$&%1%$1'1()-&
LILIANE DA COSTA SOUZA, devidamente qualificada nos autos em epgrafe, em que contende com Geraldo Vieira Imoveis, nos autos ,no se conformando data vnia com a veneranda sentena, no prazo legal vem interpor:
Rc*r!o + A,-./0o
com as razes em apartado, que requer seja receido, autuado e, atendidas as formalidades de estilo, remetido ao !gr"gio #riunal de $ustia do %istrito &ederal e #errit'rios: (esses #ermos, )ede deferimento* +raslia,%& -- de jul.o de -/01* 2!3V!( &4(5!67 G4(873V!5 %I75 47+9%& 1:*/;;
R.12! + A,-./0o
7pelantes: LILIANE DA COSTA SOUZA 7pelados: G!<73%4 VI!I<7 I=>V!I5 4rigem: 0? Vara 6vel de #aguatinga,%& E34r56o! J*-7.+or!8
%ata m@Aima vnia " de ser reformada a veneranda sentena eAarada pelo %outo magistrado a quo* !m que pese o a enorme preciso e acerto do magistrado a quo no caso em apreo o mesmo no foi preciso como de costume*
DA SENTENA
6uida,se de ao de origao de fazer proposta por 3I3I7(! %7 645#7 54BC7 e VI6#4< !=7(B!3 +4<G!5 675#<4 em face de G!<73%4 VI!I<7 I=4V!3, partes qualificadas nos autos* 4s autores narram, em apertada sntese, que adquiriram um im'vel que constava pendncias de I)#B antes da celerao da compra e venda, sendo que at" a presente data o r"u no promoveu a respectiva escriturao* 6oncluem pedindo que o r"u promova a escriturao do im'vel em nome dos autores, em como sua condenao D restituio do valor de <E ;;0,1F referente ao I)#B pendente de pagamento antes da celerao da compra e venda, al"m da indenizao por danos morais no importe de <E G/*///,//* <equerem, ainda, os enefcios da justia gratuita* 6om a inicial vieram os documentos de fls* 0/91G* 7p's a determinao de emenda, as custas foram recol.idas D fl* ;F* 6itada, a r" apresentou contestao Ds fls* H/9H1, sustentando, em sntese, que a demora na escriturao se deu pela dependncia do encerramento do processo de invent@rio do antigo propriet@rio do im'vel* $unta documentos Ds fls* H;90//* <"plica Ds fls* 00F9000* !m especificao de provas, as partes no se manifestaram Ifl* 00;J* K o reve relat'rio* %!6I%4* Inicialmente, passo D an@lise das condies da ao e dos pressupostos processuais, eis que se referem D mat"ria de ordem pLlica* 6omo se oserva da narrativa da inicial, os autores uscam o cumprimento das cl@usulas previstas no contrato de compra e venda do im'vel situado na M56 -:, casa -;, #aguatinga9%&* 6ontudo, o contrato foi formalizado entre os autores e %!(I354( 7)7<!6I%4 &<!I#75 e 7)7<!6I%7 IC7+!3 (B(!5 &<!I#75, sendo que a imoili@ria r" atuou apenas na intermediao do neg'cio jurdico* 7ssim, as origaes de quitao do I)#B e de escriturao do im'vel devem recair sore os vendedores e no sore a imoili@ria, que no " respons@vel nos termos das cl@usulas contratuais* 7ssim, " evidente a ilegitimidade passiva da imoili@ria para figurar no p'lo passivo da presente demanda* )elo eAposto, recon.eo a ilegitimidade passiva do r"u e $B3G4 !N#I(#4 o processo sem julgamento do m"rito, nos termos do artigo -HG, inciso IV, do 6)6* %iante da sucumncia, condeno os autores ao pagamento das custas processuais e dos .onor@rios advocatcios, que fiAo em <E O//,// Iquin.entos reaisJ, nos termos do artigo -/, P ;Q, do 6)6* 4portunamente, transitada em julgado, no .avendo outros requerimentos, intimando,se ao recol.imento das custas em aerto, d,se aiAa e arquivem,se* )ulique,se* Intimem,se*
)ortanto, depois de analisadas as provas documentais, restou asolutamente claro que a r" no s' intermediou o negocio como tam"m auferiu lucro com a transao entaulada entre as partes, o que de fato a faz parte legitima para demandar no p'lo passivo da demanda* %estarte, cumpre salientar que a legitimidade da r" se faz presente, pois conforme contrato de fls* 0G9-/, a mesma intermediou o negocio jurdico com o fim Lnico e eAclusivo de auferir lucro, devendo portanto, ser solidariamente respons@vel aos antigos vendedores, pois a apelada figurou como preposta dos antigos donos na relao jurdica, sendo inclusive autorizados por estes a fazerem o que for necess@rio para a venda do im'vel* (esta esteira, no .@ como omitir a participao da r" que deve ser considerada devedora solid@ria dos antigos, donos, pois como j@ dito, a mesma figura no contrato de compra e venda como preposta, respondendo solidaria e ojetivamente*
DOS HONORRIOS ADVOCAT9CIOS
4 ==* $uiz a quo decidiu por em aritrar .onor@rios advocatcios no importe de <E O//,// Iquin.entos reaisJ, na fase de condenao* %ata m@Aima vnia, a apelante postulou pela justia gratuita por no possuir condies de arcar com as custas processuais, o quer l.e foi indeferido, causando assim um gasto desproporcional para que conseguisse iniciar a ao* (esse sentido, mesmo que improv@vel, mas caso seja mantida a sentena a quo, requer sejam reduzidos os .onor@rios advocatcios, pois a apelante no tem condies de suportar o referido valor , sem que sejam sacrificados o seu sustento e de sua famlia* &eitas as consideraes retro, pede e espera a apelante pelo provimento do presente recurso de 7pelao, para ao final julgar totalmente procedentes os pedidos elencados na petio inicial* 6aso no seja esse o entendimento de Vossas !Acelncias requer seja reduzido o valor aritrado dos .onor@rios advocatcios* (esses #ermos, )ede deferimento* +raslia,%&, -- de jul.o de -/01* 2!3V!( &4(5!67 G4(873V!5 %I75 47+9%& 1:*/;;