1 - Q361626 ( Prova: CESPE - 2014 - PGE-BA - Procurador / Direito Agrrio )

Com relao aquisio de imveis rurais por pessoas fsicas ou jurdicas

estrangeiras, julgue os itens seguintes.
Com o propsito de defender o territrio nacional, o legislador constituinte
fez constar expressamente na CF vedao aquisio de imveis rurais por
pessoas fsicas ou jurdicas estrangeiras em reas situadas em faixa de
fronteira.
( ) Certo ( x) Errado
Errado. A CF permite reservando lei a regulamentao da matria.
Art. 190. A lei regular e limitar a aquisio ou o arrendamento de propriedade
rural por pessoa fsica ou jurdica estrangeira e estabelecer os casos que
dependero de autorizao do Congresso Nacional.



2 - Q361627 ( Prova: CESPE - 2014 - PGE-BA - Procurador / Direito Agrrio )
A soma das reas dos imveis rurais pertencentes a pessoas fsicas ou
jurdicas estrangeiras no poder ultrapassar um quarto da superfcie dos
municpios em que se situem.
(x ) Certo ( ) Errado
Lei 5709/71:
Art. 12 - A soma das reas rurais pertencentes a pessoas estrangeiras, fsicas ou
jurdicas, no poder ultrapassar a um quarto da superfcie dos Municpios onde se
situem, comprovada por certido do Registro de Imveis, com base no livro auxiliar de
que trata o art. 10.



3 - Q361628 ( Prova: CESPE - 2014 - PGE-BA - Procurador / Direito Agrrio )
Julgue os itens a seguir, relativos usucapio agrria.
A usucapio especial rural poder ocorrer nas reas de interesse ecolgico,
desde que preenchidos os requisitos legais previstos.
( ) Certo ( x) Errado
Lei 6969/81:
Art. 3 - A usucapio especial no ocorrer nas reas indispensveis segurana
nacional, nas terras habitadas por silvcolas, nem nas reas de interesse ecolgico,
consideradas como tais as reservas biolgicas ou florestais e os parques nacionais,
estaduais ou municipais, assim declarados pelo Poder Executivo, assegurada aos atuais
ocupantes a preferncia para assentamento em outras regies, pelo rgo competente.
Pargrafo nico. O Poder Executivo, ouvido o Conselho de Segurana Nacional,
especificar, mediante decreto, no prazo de 90 (noventa) dias, contados da publicao
desta Lei, as reas indispensveis segurana nacional, insuscetveis de usucapio



4 - Q361629 ( Prova: CESPE - 2014 - PGE-BA - Procurador / Direito Agrrio )
Segundo a jurisprudncia do STJ, em ao de usucapio movida por
particular em face de estado-membro, cabe a este a prova de que o imvel
usucapiendo bem dominical insuscetvel de ser usucapido.
( x) Certo ( ) Errado
A inexistncia de registro
imobilirio do bem objeto de ao de usucapio no induz presuno de que o
imvel seja pblico (terras devolutas), cabendo ao Estado provar a titularidade do
terreno como bice ao reconhecimento da prescrio aquisitiva. (REsp 964223)


5 - Q361630 ( Prova: CESPE - 2014 - PGE-BA - Procurador / Direito Agrrio )
No que concerne s terras indgenas, julgue os itens a seguir.
So nulos e extintos, no produzindo efeitos jurdicos, os atos que
objetivem a ocupao, o domnio e a posse de terras indgenas, ou a
explorao das riquezas naturais do solo, dos rios e dos lagos nelas
existentes, ressalvado relevante interesse pblico da Unio, segundo o que
dispuser lei complementar, no gerando a nulidade e a extino direito a
indenizao ou a aes contra a Unio, salvo, na forma da lei, quanto s
benfeitorias derivadas da ocupao de boa-f.
( x) Certo ( ) Errado
CF
Art. 231. So reconhecidos aos ndios sua organizao social, costumes, lnguas, crenas e
tradies, e os direitos originrios sobre as terras que tradicionalmente ocupam, competindo
Unio demarc-las, proteger e fazer respeitar todos os seus bens.
(...)
6 - So nulos e extintos, no produzindo efeitos jurdicos, os atos que tenham por
objeto a ocupao, o domnio e a posse das terras a que se refere este artigo, ou a
explorao das riquezas naturais do solo, dos rios e dos lagos nelas existentes,
ressalvado relevante interesse pblico da Unio, segundo o que dispuser lei
complementar, no gerando a nulidade e a extino direito a indenizao ou a aes
contra a Unio, salvo, na forma da lei, quanto s benfeitorias derivadas da ocupao
de boa f.


6 - Q361631 ( Prova: CESPE - 2014 - PGE-BA - Procurador / Direito Agrrio )
A CF assegura expressamente aos estados-membros a propriedade das
terras indgenas no situadas em rea de domnio da Unio.
( ) Certo ( x) Errado

Art. 20, XI, CF (sem excees).
Vide tambm art. 20, I da CF/1988 c/c art. 4, IV, CF/1967.

Art. 20. So bens da Unio
XI - as terras tradicionalmente ocupadas pelos ndios.

7 - Q361632 ( Prova: CESPE - 2014 - PGE-BA - Procurador / Direito Agrrio )
Pelo instituto jurdico do indigenato, ttulo congnito conferido ao ndio,
o ordenamento jurdico brasileiro reconhece o direito dos ndios de terem a
sua organizao social, costumes, lnguas, crenas e tradies, bem como
os direitos originrios sobre as terras que tradicionalmente ocupam,
competindo Unio demarc-las bem como proteger e fazer respeitar todos
os seus bens.
( x) Certo ( ) Errado
CAPTULO VIII
DOS NDIOS
Art. 231. So reconhecidos aos ndios sua organizao social, costumes, lnguas,
crenas e tradies, e os direitos originrios sobre as terras que tradicionalmente
ocupam, competindo Unio demarc-las, proteger e fazer respeitar todos os seus
bens.



8 - Q352834 ( Prova: CESPE - 2013 - AGU - Procurador / Direito Agrrio )
A respeito de conceitos e princpios aplicados ao direito agrrio,
julgue os itens subsequentes.

O direito agrrio caracteriza-se pela imperatividade de suas regras,
com forte interveno do Estado nas relaes agrrias, e pelo carter social
dessas regras, com ntida proteo jurdica e social ao trabalhador, o que as
diferencia das normas do direito civil, que buscam manter o equilbrio entre
as partes e o predomnio da autonomia de vontades.
(x ) Certo ( ) Errado
CAPTULO VIII
DOS NDIOS
Art. 231. So reconhecidos aos ndios sua organizao social, costumes, lnguas,
crenas e tradies, e os direitos originrios sobre as terras que tradicionalmente
ocupam, competindo Unio demarc-las, proteger e fazer respeitar todos os seus
bens.



9 - Q352835 ( Prova: CESPE - 2013 - AGU - Procurador / Direito Agrrio )
A respeito de conceitos e princpios aplicados ao direito agrrio,
julgue os itens subsequentes.

So princpios do direito agrrio a utilizao da terra sobreposta titulao
dominial ( ao de usucapio), a garantia da propriedade da terra
condicionada ao cumprimento da funo social, a primazia do interesse
coletivo sobre o interesse individual, o combate ao latifndio, ao minifndio,
ao xodo rural, explorao predatria e aos mercenrios da terra.
( x) Certo ( ) Errado


10 - Q352836 ( Prova: CESPE - 2013 - AGU - Procurador / Direito Agrrio )
A respeito de conceitos e princpios aplicados ao direito agrrio,
julgue os itens subsequentes.

O princpio da funo social da propriedade, aplicado ao direito agrrio,
atribui ao proprietrio o direito de usar, gozar e dispor da coisa como
melhor lhe aprouver.
( ) Certo (x ) Errado

Art. 2 assegurada a todos a oportunidade de acesso propriedade da terra, condicionada
pela sua funo social, na forma prevista nesta Lei.
1 A propriedade da terra desempenha integralmente a sua funo social quando,
simultaneamente:
a) favorece o bem-estar dos proprietrios e dos trabalhadores que nela labutam, assim como
de suas famlias;
b) mantm nveis satisfatrios de produtividade;
c) assegura a conservao dos recursos naturais;
d) observa as disposies legais que regulam as justas relaes de trabalho entre os que a
possuem e a cultivem.
11 - Q346885 ( Prova: VUNESP - 2013 - ITESP - Advogado / Direito Agrrio )
Quanto distribuio de terras, correto afirmar que o ttulo de domnio e
a concesso de uso.
a) sero conferidos ao homem ou mulher, ou ambos, desde que
casados ou em unio estvel.
b) no podem ser conferidos ao desapropriado
c) no podem ser conferidos aos que trabalham como pos- seiros,
assalariados, parceiros ou arrendatrios em outros imveis.
d) podem ser conferidos aos agricultores cujas propriedades
no alcancem a dimenso da propriedade familiar. CORRETA.
e) podem ser conferidos aos agricultores da regio, cuja propriedade
seja suficiente para o sustento prprio e de sua famlia.
Art. 25 Lei 4,504/64. As terras adquiridas pelo Poder Pblico, nos termos desta
Lei, devero ser vendidas, atendidas as condies de maioridade, sanidade e
de bons antecedentes, ou de reabilitao, de acordo com a seguinte ordem de
preferncia:
III - aos agricultores cujas propriedades no alcancem a dimenso da
propriedade familiar da regio;


12 - Q346886 ( Prova: VUNESP - 2013 - ITESP - Advogado / Direito Agrrio )
Assinale a alternativa correta.
e) As terras sem dono, para serem consideradas devolutas,
dependem de propositura de ao discriminatria pelo Estado
onde deve fazer prova de seus domnios
Art. 1 - Lei 6383/76. O processo discriminatrio das terras devolutas
da Unio ser regulado por esta Lei.
Pargrafo nico. O processo discriminatrio ser administrativo ou
judicial.



13 - Q346887 ( Prova: VUNESP - 2013 - ITESP - Advogado / Direito Agrrio )
Nos termos da Lei Federal n. 8.629/93, asinale a alternativa correta.
a) Para aferir o cumprimento da funo social da proprie-
dade, a Unio, por meio do rgo federal competente, pode
ingressar em imvel de propriedade particular para
levantamento de dados e informaes mediante prvia
comunicao ao proprietrio. CORRETA. Art. 2 Lei 8.629/93. A
propriedade rural que no cumprir a funo social prevista no art. 9 passvel de
desapropriao, nos termos desta lei, respeitados os dispositivos constitucionais.
2
o
Para os fins deste artigo, fica a Unio, atravs do rgo federal
competente, autorizada a ingressar no imvel de propriedade particular para
levantamento de dados e informaes, mediante prvia comunicao escrita
ao proprietrio, preposto ou seu representante.

b) A distribuio de imveis rurais pela reforma agrria far-se- por
meio de ttulos de domnio ou de concesso de uso, inegociveis pelo
prazo de 5 (cinco) anos. INCORRETA. O PRAZO DE 10 ANOS.
c) No possvel incluir nos ttulos de domnio ou de con- cesso de
uso, clusulas resolutivas prevendo resoluo do contrato, pois os
concessionrios tm direito de ad- quirir, ao final, o ttulo de domnio.
INCORRETA. POSSIVEL INCLUIR CLUSULAS RESOLUTIVAS.
d) Pode ser beneficirio da distribuio de imveis rurais o
proprietrio rural e quem j tenha sido contemplado anteriormente
com parcelas em programa de reforma agrria. INCORRETA. Art.
20. No poder ser beneficirio da distribuio de terras, a que se refere esta
lei, o proprietrio rural, salvo nos casos dos incisos I, IV e V do artigo anterior, nem
o que exercer funo pblica, autrquica ou em rgo paraestatal, ou o que se ache
investido de atribuio parafiscal, ou quem j tenha sido contemplado anteriormente
com
parcelas em programa de reforma agrria.
e) A obteno de terras rurais destinadas implantao de
projetos de assentamento integrantes do programa de reforma
agrria no necessita ser precedida de estudo sobre a viabilidade
econmica e a potencialidade de uso dos recursos naturais.
INCORRETA. Art. 17. O
assentamento de trabalhadores rurais dever ser realizado em terras economicamente
teis, de preferncia na regio por eles habitada, observado o seguinte:

I - a
obteno de terras rurais destinadas implantao de projetos de assentamento
integrantes do programa de reforma agrria ser precedida de estudo sobre a
viabilidade
econmica e a potencialidade de uso dos recursos naturais;



14 - Q346879 ( Prova: VUNESP - 2013 - ITESP - Advogado / Direito Agrrio )
A atuao humana na atividade agrria pode se desenvolver por meio de:
a) exploraes rurais tpicas, que abrangem a lavoura, o
extrativismo animal e vegetal, a pecuria e a hortigranjearia.
CLASSIFICAO DA ATIVIDADE AGRRIA:A atividade agrria pode ser assim classificada:-
Atividade agrria de explorao tpica: lavoura, pecuria, hortigranjearia e extrativismo (animal e
vegetal);- atividade agrria de explorao atpica (agroindstria): que modifica a aparncia
exterior do produto agrrio ou o transforma, de maneira que esta especificao fique no mesmo
imvel onde foram obtidas os resultados da atividade atpica. , portanto, requisito para que a
atividade seja agroindustrial e no industrial, a origem no prprio fundus agrrio daqueles
produtos ali transformados. Contudo, h certa flexibilidade diante desta exigncia, sobretudo
diante da realidade das cooperativas, cuja atividade de agroindustrializao se utiliza de
produtos vindos das diversas propriedades dos cooperados. A cooperativa vista como
extenso da propriedade.- atividade complementar ou conexa da explorao rural: trata-se da
atividade de transporte e venda dos produtos de origem do prdio rstico


15 - Q315354 ( Prova: CESPE - 2013 - PC-BA - Delegado de Polcia / Direito Agrrio )
No tocante ao direito agrrio, julgue os seguintes itens.
Considere que Joo explore, econmica e racionalmente, sua propriedade,
por meio da plantao de produtos vegetais em parte de suas terras, sendo
a outra parte destinada recuperao de pastagens, com a utilizao de
80% da terra e grau de eficincia na explorao superior a 100%.
Considere, ainda, que, devido a uma enchente em sua propriedade, Joo
tenha deixado de apresentar, nesse ano, os graus de produtividade na
explorao da terra exigidos para a espcie. Nessa situao hipottica, as
terras de Joo podero ser objeto de desapropriao para fins de reforma
agrria.
( ) Certo (X ) Errado
Considera-se propriedade produtiva aquela que, explorada econmica e racionalmente,
atinge, SIMULTANEAMENTE, os graus de UTILIZAO da terra e de EFICINCIA na
explorao.

MACETE:

PROPRIEDADE PRODUTIVA= GUT (80%)
PROPRIEDADE PRODUTIVA= GEE (100%)

ATENO: No perder a qualificao de propriedade produtiva o imvel que, por razes
de fora maior, caso fortuito ou de renovao de pastagens tecnicamente conduzida,
devidamente comprovados pelo rgo competente, deixar de apresentar, no ano
respectivo, os graus de eficincia e utilizao, exigidos para a espcie.


16 - Q315355 ( Prova: CESPE - 2013 - PC-BA - Delegado de Polcia / Direito Agrrio /
Usucapio especial rural; )
Para a configurao da propriedade nos termos da usucapio rural prevista
na CF, exige-se que o possuidor seja pessoa fsica sem titularidade de outra
propriedade, que exera, pessoalmente ou por meio de terceiros
contratados, atividade agrria diuturna sobre a terra, com animus domini,
em rea de, no mximo, vinte e cinco hectares, sem oposio nem
interrupo de, no mnimo, dez anos, tendo moradia efetiva na propriedade.
( ) Certo ( X) Errado
Veja-se o art. 191 CRFB/88.
Art. 191. Aquele que, no sendo proprietrio de imvel rural ou urbano,
possua como seu, por cinco anos ininterruptos, sem oposio, rea de terra,
em zona rural, no superior a cinqenta hectares, tornando-a produtiva por
seu trabalho ou de sua famlia, tendo nela sua moradia, adquirir-lhe- a
propriedade.
Pargrafo nico. Os imveis pblicos no sero adquiridos por usucapio.
O erro da questo est nos 3 pontos acima destacados.
* A atividade agrria deve ser exercida diretamente pelo possuidor e famlia;
* A rea mxima de 50 hectares, e no 25;
* A posse de 5 anos, e no 10.



17 - Q315356 ( Prova: CESPE - 2013 - PC-BA - Delegado de Polcia / Direito Agrrio /
Imvel Rural; )
Considere que um terreno dividido por uma estrada cumpra sua funo
social, sendo destinado a atividades agropecurias. Nessa situao
hipottica, em decorrncia dessa diviso, o prdio rstico no
caracterizado como imvel rural.
( ) Certo ( X) Errado
O Estatutoda Terra define imvel rural como sendo o prdio rstico, de rea contnua qualquer que
seja a sua localizao que se destina explorao extrativa agrcola, pecuria ou agro-industrial,
quer atravs de planos pblicos de valorizao, quer atravs de iniciativa privada. (art. 4, I)
De acordo com o site da Receita, considera-se rea contnua a rea total do prdio rstico, mesmo
que fisicamente dividida por rua, estrada, rodovia, ferrovia ou por canal ou curso de gua. A
expresso "rea contnua" tem o sentido de continuidade econmica, de utilidade econmica e de
aproveitamento do imvel rural.



18 - Q315357 ( Prova: CESPE - 2013 - PC-BA - Delegado de Polcia / Direito Agrrio /
Direito Agrrio; )
Direito agrrio designa o conjunto de princpios e normas que disciplinam as
relaes jurdicas, econmicas e sociais surgidas das atividades agrrias,
bem como as empresas, a estrutura e a poltica agrrias, com o objetivo de
alcanar a justia social agrria e o cumprimento da funo social da terra.
( X) Certo ( ) Errado
FERNANDO PEREIRA SODERO: "Direito Agrrio o conjunto de princpios e normas,
de Direito Pblico e de Direito Privado, que visa a disciplinar as relaes emergentes da
atividade rural, com base na funo social da terra."


19 - Q315358 ( Prova: CESPE - 2013 - PC-BA - Delegado de Polcia / Direito Agrrio )
Caso o imvel rural seja hipotecado, o registro Torrens, procedimento
especial de registro de imvel rural que visa garantir sua titularidade,
somente ser possvel com a anuncia expressa do credor hipotecrio ou da
pessoa em favor de quem se tenha institudo o nus.
(X ) Certo ( ) Errado
O Registro Torrens Constitui uma modalidade de registro imobilirio
colocada disposio de proprietrios rurais para tornar seu ttulo de
domnio indiscutvel por terceiros.

Art. 277 Lei 6.015/73. Requerida a inscrio de imvel rural no Registro
Torrens, o oficial protocolar e autuar o requerimento e documentos que o
instruirem e verificar se o pedido se acha em termos de ser despachado.
Art. 279. O imvel sujeito a hipoteca ou nus real no ser admitido
a registro sem consentimento expresso do credor hipotecrio ou da pessoa
em favor de quem se tenha institudo o nus.



20 - Q301583 ( Prova: CESPE - 2013 - DPE-TO - Defensor Pblico / Direito Agrrio /
Usucapio especial rural; )
Para a aquisio da propriedade imobiliria por intermdio da usucapio
constitucional rural,
b) o usucapiente deve ter o animus domini bem como moradia
na rea objeto da usucapio. CORRETA. SEGUNDO O
DISPOSTO NO ART 190 E PARGRAFO DA CRFB.