Il Responsabile del III Settore, arch.

Sandro DArpa, sottopone allapprovazione del Consiglio Comunale la

seguente proposta di deliberazione:

Variante al P.R.G. adottato con D.C.C. n 33/2007 Rettifica dei confini territoriali
rappresentati nella cartografia del PRG.

Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Visti i decreti interministeriali 1 aprile 1968, n. 1404 e 2 aprile 1968, n. 1444;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista la legge regionale 13 marzo 1982, n. 14;
Visto l'art. 9 della legge regionale n. 40/95;
Visto l'art. 68 della legge n. 10 del 27 aprile 1999;
Visto il piano regolatore vigente approvato con D.A. n. 83 del 14/05/1977, riferito limitatamente alle Zone
Omogenee B-D ed E (con esclusione della rimanente porzione del territorio, zone stralciate, e fascia di
rispetto costiero);
Visto il P.R.G. delle zone stralciate approvato con D.A. n. 121 del 24/03/1983;
Visto il piano particolareggiato delle zone C approvato con delibera di C.C. n. 127 del 07/08/1990,
scaduti in data 14/05/2002 (comparti da n. 2 a 6);
Vista la Variante al P.R.G. relativa alla fascia Costiera approvata con D.A. n. 585 del 11/04/1991;
Visto il P.R.G. adottato con Delibera di Consiglio Comunale n 33/2007;
Considerato che necessaria effettuare una variante sia al Regolamento che alle norme di piano del P.R.G.
adottato;
Vista la L.R. 71/78 e successive modifiche ed integrazioni;
Viste le LL.RR. 15/91, 9/93, 4/94 e 17/94;
Vista a Circolare A.R.T.A. 11 luglio 2000, n. 2-DRU;
Vista la Circolare A.R.T.A. n 10221 del 25.09.1998;
Vista il vigente O.A.EE.LL.;
Preso atto della discrepanza tra i confini territoriali con il Comune di Capaci riportate nella cartografia
sulla quale stato redatto il Piano Regolatore Generale adottato con delibera di CC. N. 33/2007, ed il foglio
di mappa catastale n. 3;
Preso atto che risulta corretto il confine territoriale riportato dal suddetto foglio catastale n. 3;

PROPONE DI
1) Di rettificare la cartografia allegata al PRG adottato con D.C.C. n 33/2007, secondo quanto
rappresentato nella carte catastali, al foglio di mappa n. 3;
2) Di attribuire la stessa Z.T.O. dellarea finitima, in quanto trattasi di piccole aree residuali.

Pareri ed attestazioni resi ai sensi e per gli effetti dellart. 49 del t.u. sullordinamento degli enti locali,
approvato con D.lgs. 18/08/2000, n 267, relativi alla proposta indicata in oggetto, Si esprime parere favorevole
sulla regolarit tecnica della superiore deliberazione.



Il Responsabile del III Settore UTC
F.to Architetto Sandro DArpa

IL CONSIGLIO COMUNALE

Il Sindaco preliminarmente evidenzia come la proposta di fatto costituisca una presa datto di una
situazione esistente in quanto si rende necessario regolamentare una zona territoriale non compresa nel
Piano Regolatore Generale adottato dal Consiglio con delibera n33/2007. Rappresenta come detta
situazione sia scaturita dal fatto che il redattore del PRG ha lavorato su una cartografia inesatta.
Il Cons. Dionisi evidenzia come detta cartografia inesatta sia scaturita a sua volta da
unaerofotogrammetria fornita dallUfficio Tecnico in forma ufficiale al progettista, senza che la stessa
prima della consegna fosse stata collaudata. Di detto errore ci si resi conto solo nel 2007 dopo ladozione
del PRG. A seguito di incontri con funzionari Assessorato Regionale al Territorio si concordato che per la
risoluzione del problema il Consiglio Comunale procedesse ad una rettifica del PRG gi adottato, ponendo
a base delle proprie valutazioni le mappe catastali.
Il Cons. Mignano chiede come mai largomento venga sottoposto allesame del Consiglio solo
nellanno in corso.
Il Cons. Caltanissetta, a sua volta, evidenzia come il problema fosse gi a conoscenza
dellAmministrazione prima dellinvio del PRG.
Il Sindaco ribadisce che ci si accorti dellerrore solo dopo che il Consiglio Comunale aveva
proceduto allapprovazione del PRG, nel procedere allesame di alcune richieste di concessioni edilizie
ricadenti nella zona in questione.
Si d atto che rientra il Cons. Billeci, presenti n14
Il Cons. Caltanissetta afferma che il problema essenzialmente politico, infatti, se la questione
risultava gi conosciuta nel 2007, improprio proporre modifiche dopo tre anni. QuestAmministrazione
deve quindi giustificare i motivi per cui non ha posto il problema subito dopo il proprio insediamento.
Il Presidente evidenzia come questo Consiglio Comunale si sia insediato da pochi mesi e come
lUfficio Tecnico solo di recente ha investito il Consiglio del problema. Questo Consiglio tenuto pertanto
a fornire concrete risposte.
Il Cons. Guttadauro afferma che, a prescindere dallaccertamento di eventuali responsabilit,
questo Organo chiamato a dare risposte a questa cittadinanza.
Il Cons. Caltanissetta evidenzia come non ci si possa fidare dellUfficio Tecnico Comunale, che
pur avendo conoscenza del problema dal 2007, sottopone la questione allesame del Consiglio dopo tre
anni.
Il Presidente contesta laffermazione del consigliere Caltanissetta asserendo che lUfficio Tecnico
sta invece operando con senso di responsabilit.
Il Cons. Peloso a sua volta sostiene che lazione dellUfficio Tecnico Comunale assolutamente
trasparente consentendo ai cittadini laccesso a tutte le informazioni possibili anche mediante supporto
informatico.

IL CONSIGLIO COMUNALE

Poich nessuno chiede di parlare il Presidente invita i consiliari ad esprimersi in merito alla
proposta di cui alloggetto:
Il Cons. Caltanissetta, in qualit di capo del gruppo consiliare Rinascita Isolana, d lettura di una
dichiarazione di voto che si allega al presente verbale per costituirne parte integrante e sostanziale.
Il Cons. Battaglia, in qualit di capo del gruppo consiliare Progetto Isola, preannuncia voto
favorevole alladozione della proposta.
Il Presidente, assistito dagli scrutatori nominati ad inizio di seduta, accerta il seguente esito:
Presenti n14
Voti favorevoli espressi per alzata di mano n9 Voti contrari, espressi per alzata di mano nessuno
Astenuti n5 i consiglieri. Caltanissetta, Mannino, Billeci, Nevoloso e Mignano).
Per effetto della superiore votazione

DELIBERA

1) - Di rettificare la cartografia allegata al PRG adottato con D.C.C. n 33/2007, secondo
quanto rappresentato nella carte catastali, al foglio di mappa n. 3;
2) - Di attribuire la stessa Z.T.O. dellarea finitima, in quanto trattasi di piccole aree
residuali.

Il Sindaco ringrazia il Consiglio per il sereno confronto su problemi importanti, confronto
di cui questo organismo ha assoluta necessit per affrontare le esigenze di questa collettivit.

Esaurita la trattazione degli argomenti iscritti allordine del giorno il Presidente dichiara
chiusa la seduta sono le ore 19,45.