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El documento compara el Código Civil de 1976 y el Decreto Supremo de 2004 sobre inscripción de derechos reales. Presenta varias diferencias entre las normas, como el uso del registro gráfico catastral y folio real en el DS versus los libros manuales en el Código Civil. También establece nuevos procedimientos como la matriculación previa de inmuebles y aplica principios como el de tracto sucesivo. Por otro lado, analiza el proyecto de nueva Ley de Notariado versus la actual Ley de 1858, asignando nuevas funciones
El documento compara el Código Civil de 1976 y el Decreto Supremo de 2004 sobre inscripción de derechos reales. Presenta varias diferencias entre las normas, como el uso del registro gráfico catastral y folio real en el DS versus los libros manuales en el Código Civil. También establece nuevos procedimientos como la matriculación previa de inmuebles y aplica principios como el de tracto sucesivo. Por otro lado, analiza el proyecto de nueva Ley de Notariado versus la actual Ley de 1858, asignando nuevas funciones
El documento compara el Código Civil de 1976 y el Decreto Supremo de 2004 sobre inscripción de derechos reales. Presenta varias diferencias entre las normas, como el uso del registro gráfico catastral y folio real en el DS versus los libros manuales en el Código Civil. También establece nuevos procedimientos como la matriculación previa de inmuebles y aplica principios como el de tracto sucesivo. Por otro lado, analiza el proyecto de nueva Ley de Notariado versus la actual Ley de 1858, asignando nuevas funciones
ACTUALIZACIN A LA LEY DE INSCRIPCIN DE DERECHOS REALES, DS N 27957, 24 DE DICIEMBRE DE 2004 Y EL CDIGO CIVIL ACTUAL. El cdigo civil entra en vigencia el 2 de 1976 por Decreto Ley N 12760 de 6 de agosto de 1975 durante el gobierno dictatorial del Gral. Hugo Banzer Surez. Un decreto ley es una norma con rango de ley, emanada del poder ejecutivo, sin que necesariamente medie intervencin o autorizacin previa de un Congreso o Parlamento, generalmente se lo promulga durante el periodo de gobierno de facto es decir gobiernos dictatoriales. En cambio los decretos supremos son promulgados durante periodos de gobierno democrticos, tal es el caso DS N 27957, 24 de diciembre de 2004: Reglamento, modificacin y actualizacin a la Ley de Inscripcin de Derechos Reales. A continuacin realizamos una diferencia entre estas dos normas antes sealadas: EN CUANTO AL INTERS LEGTIMO: El Artculo 8 del D.S. Tiene similitud con el art. 1546 del Cdigo Civil (C.C.) cuando ambas afirman que, el que tiene inters legtimo en asegurar el derecho debe inscribir; pero solo el C.C. aade tambin que pueden inscribir a) o el notario que hubiese autorizado el acto b) el juez que hubiese expedido la ejecutoria. En consecuencia existe contradiccin ya que el D.S. DE 2004 establece en el artculo 23 el Principio registral de rogacin donde se especifica que para la inscripcin no se acta de oficio en ningn caso. Respecto a la Inscripcin de varios ttulos de un mismo interesado es una novedad del artculo 9 del D.S. ya que el Cdigo Civil no lo contempla. EN CUANTO A LA TCNICA REGISTRAL: Registro para las inscripciones : El Artculo 12 del D.S. adopta, para las inscripciones, el Sistema Integrado de los Registros de Derechos Reales (Registro Legal Grfico Catastral), aplicando la tcnica del Folio Real, que comprende esencialmente al inmueble fsica y jurdicamente determinado, luego al sujeto y al derecho. Al respecto el Cdigo Civil no se refiere a ello simplemente en el art. 1546 menciona que para el registro se utilizaran libros anuales los cuales se los realiza manualmente. A su vez el DS. En sus artculos 13 y 14 innova el Trabajo realizado por el Registro de Inscripcin en Derechos Reales ya que actualmente se utilizan Sistemas informticos e informacin grfica constituida por mosaicos de planos que contarn con referencias a coordenadas geogrficas. Este tiene gran relevancia en la actualidad ya que con ello se evitaran superposiciones y vacos de derechos y, de tal manera, identificaran y sanearan inmuebles sin ninguna dificultad. En consecuencia esta diferencia existente puede ser porque el Cdigo Civil entro en vigencia en 1976 y el D.S. en cuestin entro en vigencia en el ao 2004; con ello evidenciamos que el avance tecnolgico e informtico que se ha desarrollado permite el cambio en el procedimiento de inscripcin en Derechos Reales. La matriculacin: El artculo 15, 16 y 17 del D.S. Son una innovacin que el Cdigo Civil no refiere, as con este artculo, se instituye La Matriculacin previa de los inmuebles a objeto de aplicacin de la tcnica del Folio Real y su posterior Certificacin. Aclaramos que cada inmueble ser registrado asignndole un nmero de matrcula, que permanecer invariable, independientemente del cambio de titular o propietario del mismo. En consecuencia el Procedimiento de inscripcin en el Folio Real es diferente al establecido en el Cdigo civil ya que en este era manual y en el D.S. de 2004 se sigue una tcnica registral informtica. As tambin con el D.S. DE 2004 se establece que toda inscripcin, certificacin o informe se realizar en los Formularios de Derechos Reales, proporcionados por el Consejo de la Judicatura del Poder Judicial, PRINCIPIO REGISTRAL DE TRACTO SUCESIVO: existe diferencia entre el artculo 24 del D.S. y el art. 1549 del Cdigo Civil; ya que el primero aplica Principio registral de tracto sucesivo, es decir que las sucesivas inscripciones en el registro de Derechos Reales sobre un mismo inmueble deben estar encadenadas entre s, de tal manera que cada nueva inscripcin se sustente en la anterior, que es su antecedente legtimo y necesario. Mientras que en el segundo para ampliar la inscripcin se har una nueva en la que necesariamente se referir el derecho ampliado. INSCRIPCIN DE INMUEBLES DEL REA RURAL: El DS. Hace referencia en su artculo 101 a la Inscripcin de inmuebles del rea rural previo proceso de saneamiento de tierras rurales llevado a cabo por el INRA, este aspecto no es contemplado por el Cdigo Civil, a ello manifestamos que esta diferencia puede ser a causa del proceso histrico en que vivi Bolivia recin en el ao 1997 se promulga la Ley INRA que obligaba a la certificacin por parte del estado, a travs del Instituto Nacional de Reforma Agraria (INRA). Por otro lado, el Cdigo Civil no prev lo referido en los artculos 19,20 y 21 del D.S. ya que este hace referencia a la inscripcin de la Propiedad horizontal (edificios); la hipoteca en la propiedad horizontal y la inscripcin de las Urbanizaciones y condominios). Tampoco el Cdigo Civil hace mencin a lo destacado por el Artculo 22 del D.S. que hace referencia a la anexin o fusin de inmuebles. Asimismo el Cdigo Civil no menciona los Requisitos para la designacin de funcionarios de las oficinas de registro de derechos reales ni sus Funciones y atribuciones establecido en el artculo 87 y 89 del D.S. respectivamente. Tambin a diferencia del Cdigo Civil el D.S. contempla las Causas de responsabilidad civil de los funcionarios de las oficinas de registro de derechos reales en su artculo 94. Por otra parte el cdigo Civil no realiza una descripcin de los Requisitos formales del ttulo y el D.S. lo realiza en su artculo 7. Para finalizar, el D.S. a su vez hace una divisin de los funcionarios de las Oficinas de Registro de Derechos Reales (registradores, subregistradores, personal subalterno) lo que no es establecido por el Cdigo Civil.
2 ESTUDIE, DIFERENCIE Y COMENTE LA LEY DEL PROYECTO DEL NOTARIADO Y LA LEY DEL NOTARIADO ACTUAL. El proyecto de Ley del Notariado se encuentra en la Comisin de Constitucin, Legislacin y Sistema Electoral de la Cmara de Diputados, y segn el presidente de la Comisin mencionada, la norma debi ser tratada a partir de la siguiente semana por una comisin integrada. La propuesta cuenta de 120 artculos, 6 disposiciones transitorias, 1 disposicin abrogatoria, 1 disposicin derogatoria y 2 disposiciones finales El proyecto de Ley establece que la va voluntaria notarial es el trmite ante el notario de fe pblica por el que se crea notifica o extingue las relaciones jurdicas y procede cuando exista acuerdo entre las partes y este sea libre y voluntario, siempre y cuando no se involucre el derecho de terceras personas, esta Ley, asigna nuevas funciones a los notarios de fe pblica, como la atribucin de impartir justicia en procesos no contenciosos y de procedimiento voluntario. El presidente de la Comisin de Constitucin, Hctor Arce, asegur que esta nueva ley desarrolla principios y derechos constitucionales. "Las notarias de fe pblica como instituciones del Estado deben responder a ese mandato (...) y contribuir al efecto desjudicializador para descongestionar el rgano Judicial, favoreciendo el acceso a la justicia pronta y oportuna", acot. Resalt que se reemplazar la Ley del Notariado que data de 1858, una norma bastante antigua que tiene vigencia de 155 aos y que est "descontextualizada" con el mundo moderno. La nueva Ley del Notariado Plurinacional agilizar todos los procedimientos civiles, que hacen a la relacin de las personas entre s en materia de propiedad, de obligaciones y sucesiones que hacen al cuerpo central del derecho civil de los registros pblicos. "Este proyecto de ley ha sido concatenado con el nuevo Cdigo Procesal Civil ya aprobado por la Cmara de Diputados, y est siendo trabajado de manera conjunta con el equipo de profesionales del Ministerio de Justicia" Con la puesta en vigencia de la nueva norma, miles de procesos que ahora necesariamente deben tramitarse ante un juez mediante un juicio, se harn por la va voluntaria ante un notario de fe pblica. Este hecho descongestionar los juzgados, y evitaran verdaderos calvarios ante los mismos por parte de las personas que necesitan legalizar sus trmites de mutuo acuerdo. Estas nuevas funciones fundamentales buscan que los nuevos notarios de fe pblica, mediante su ejercicio, den certeza jurdica y agilicen los hechos, actos y negocios que se producen en las relaciones cotidianas entre las personas. Nueva ley define qu actividad notarial pase a tuicin del rgano Ejecutivo De acuerdo a la exposicin de motivos de este proyecto de ley, al que accedi la ANF, es necesario que la actividad notarial pase a tuicin del rgano Ejecutivo, a travs de lo que ser la Direccin del Notariado Plurinacional, que depender del Ministerio de Justicia, por ser la funcin notarial de "carcter pblico y delegada por el Estado". Con este proyecto de ley se define una nueva estructura operativa, que estar integrada por cinco componentes: la Notaria o Notario Mayor, el Consejo del Notariado Plurinacional, la Direccin del Notariado Plurinacional, las Direcciones Departamentales del Notariado y las Notaras de Fe Pblica y de Gobierno.
La Notaria o Notario mayor ser el encargado de dar fe pblica a los actos de las altas autoridades de los rganos Ejecutivo y Judicial, mientras que el Consejo del Notariado Plurinacional cumplir la funcin de fiscalizar y generar polticas para el funcionamiento de la actividad notarial, explic el legislador. Sobre la Direccin del Notariado Plurinacional, que ser el ente encargado de la carrera notarial y estar subdivido en sus Direcciones Departamentales, la misma estar bajo tuicin del Ministerio de Justicia y, entre sus funciones, se encuentra el nombramiento de notarios de fe pblica, atribucin que cumple actualmente el rgano Judicial. De acuerdo al proyecto de ley, la funcin notarial es la potestad del Estado de conferir fe pblica, otorgando autenticidad y legalidad a los instrumentos en los que se consignen hechos, actos y negocios jurdicos u otros actos extrajudiciales. La fe pblica notarial consiste en la otorgacin de certeza o veracidad de los actos, hechos y negocios jurdicos a travs de una notara o notario. Una de las prioridades es la Ley del Notariado, es que estos funcionarios judiciales debern cambiar su relacin con el Estado. La Ministra de Justicia indic que esta propuesta fue enviada a la Asamblea Legislativa para que sea analizada por las comisiones de justicia de las dos cmaras. La ley que rige a los notarios de fe pblica fue promulgada el 5 de marzo, de 1858, por el presidente Jos Mara Linares. La adecuacin de las funciones de los notarios se hizo mediante las leyes de organizacin judicial y las resoluciones administrativas de las prefecturas
USOS Y COSTUMBRES. En los pueblos de Bolivia predominan los usos y costumbres. Costumbres son todas esas cosas que nos trajeron los colonizadores de Espaa y su gran diversidad de costumbres. Mediante una entrevista personal de un poblador de la cantn de Paria provincia Cercado de la ciudad de Oruro nos inform que varias costumbres que detallamos La posesin de hederos cuando el jilacata mayor hace la declaracin de herederos a los hijos del bito se procede de la siguiente manera se llama a la puerta y el y el curaca les abre y les dice quines son y ellos gritan somos los herederos y gritan su nombre y apellidos despus se procede a ponerles a los herederos a un aguayo y les votan desde la puerta hacia dentro de la casa y cayendo bruscamente as es como se posesionan los nuevos dueos de la casa En el cantn de Paria la unin es libre no se necesita de un matrimonio ya que el primer requisito es ir al cuartel ya que cuando la persona sirve a la patria ya es apto para realizar cualquier actividad que le convenga Tambin podemos decir que los matrimonios o las uniones de dos personas de diferente sexo se la puede hacer mediante la transaccin de animales ejemplo una persona X que va al cuartel se quiere unir a una persona Y le tiene que obsequiar animalitos o sea un pedazo de tierra o parcela para que los padres de la persona Y acepten la unin Tampoco en cantn de Paria no se puede ser infiel ya que el jilacata ordena a la mujer o al hombre que comete este delito abandone la comunidad perdiendo todo lo que tiene en la comunidad sin derecho a reclamos A la persona que comete el delito de robo de ganado a algn bien material se le castiga con chicotazos con la llamada quinsa charana o chicote segn el robo que haya cometido en presencia de toda la comunidad para que sea un escarmiento para todos en general y abecs se procede con la expulsin definitiva de la comunidad Tambin es muy relevante este punto que los bienes materiales se quedan para el primo genito varn todo lo que se hizo dentro de una familia desplazando a las mujeres del derecho que tienen Tambin tienen las costumbres de chayar todo lo que se consigue dentro del matrimonio o unin de dos personas.
Expedientes de dominio y otros procedimientos notariales: La coordinación con el Registro de la Propiedad, el Catastro y la realidad física de una finca. Cuestiones prácticas, incluye modelos