Financiamento Imobiliário

ORIENTAÇÕES IMPORTANTES
Para o pleito do Financiamento Imobiliário é necessário o preenchimento da Proposta de Financiamento, que deverá ser
encaminhada ao Escritório ou Posto de Atendimento da Empresa, juntamente com uma cópia legível dos documentos listados
logo abaixo:

Obs.: Para possibilitar a análise inicial, de renda e cadastro, é imprescindível que a proposta esteja preenchida de forma correta,
completa e legível, não podendo haver rasuras, bem como datada e assinada, pelo proponente e seu cônjuge, se for o caso,
tendo em vista que a(s) assinatura(s), além de atestar(em) a veracidade de todas as informações declaradas no formulário,
estará(ão) autorizando que sejam feitas pesquisas junto aos órgãos de proteção ao crédito, à Central de Risco do Banco Central -
BACEN e o compartilhamento dos dados da operação junto ao BACEN.

1. 03 (três) últimos comprovantes de renda (do casal, se for o caso);

Obs.1: para os Militares do Exército é imprescindível que o contracheque permita a consulta da margem consignável;

Obs.2: o proponente e/ou cônjuge, que trabalha(m) em empresa privada, deverá(ão) anexar, cópia legível das páginas onde
constam a identificação do trabalhador, da empresa e dos dados referentes à contratação do empregado, constante na Carteira de
Trabalho e Previdência Social - CTPS, comprovando, assim, o vínculo empregatício com a firma empregadora.

2. Comprovante de abertura de Conta Poupança POUPEX ou extrato da referida conta;

3. Cópia, completa e atualizada, da declaração do Imposto de Renda - do casal - pessoa física - se for o caso -
acompanhada do recibo de entrega à Receita Federal, devidamente carimbado pela agência bancária receptora ou do
comprovante registrando o envio pela Internet;

Obs.1: quando se tratar de proponente e/ou cônjuge autônomo(s), além da cópia da declaração do Imposto de Renda, deverá(ao)
encaminhar, também, a Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos - DECORE, atualizada, obtida junto ao seu
contador. Ressaltamos que para esses profissionais , a DECORE é o único documento de comprovação de renda para fins de
concessão de financiamento imobiliário por parte desta APE/POUPEX. Convém lembrar que os rendimentos informados na
referida declaração devem ser compatíveis com os declarados junto à Receita Federal;

Obs.2: caso o proponente e/ou cônjuge seja(m) isento(s) de declarar imposto de renda junto à Receita Federal, deverá(ão) anexar
declaração de isenção, na forma exigida pela própria Receita, cujo formulário poderá ser encontrado no site
www.receita.fazenda.gov.br, nas agências dos correios ou em casas lotéricas.

4. Declaração Pessoal de Saúde e Atividades devidamente preenchida, datada e assinada juntamente com cópia do(s)
laudo(s) médico(s) a fim de subsidiar a consulta da cobertura securitária junto à seguradora, caso o proponente e/ou
cônjuge seja(m) aposentado(s) ou militar(es) reformado(s), ambos por invalidez ou, ainda, portador(es) de alguma
doença. Convém informar que o modelo da referida declaração está disponível para impressão após a Proposta de
Financiamento.

Caso o proponente mantenha convivência em regime de união estável, deverá encaminhar, também, escritura declaratória de
união estável e/ou cópia de certidão de filho do casal, se houver.

Obs.1: quando se tratar de proposta de transferência de saldo devedor, o proponente deverá registrar, no verso da proposta de
financiamento - campo de dúvidas - o nome do vendedor, mutuário atual e o endereço do imóvel, bem como informar se já reside
no imóvel e/ou se possui cessão de direitos /procuração do mesmo.

Após a conclusão da primeira análise e, em caso de deferimento do pleito, será encaminhado ao Escritório Regional ou Posto de
Atendimento recebedor da proposta carta de deferimento prévio, boleto para pagamento da Taxa de Cadastro e Avaliação - TCA e
dossiê contendo a relação de documentos do imóvel, do vendedor e do comprador que deverão ser providenciados para a
formalização do processo, bem como informações pertinentes à operação.

Obs.2: uma vez que a documentação entregue esteja completa, o imóvel e as partes - comprador e vendedor - não possuam
pendências, as análises serão concluídas mais rapidamente agilizando a aprovação do financiamento, a assinatura do contrato e,
conseqüentemente, a liberação dos recursos para o vendedor.

Em caso de indeferimento do pedido de Financiamento Imobiliário, a Empresa encaminhará, por meio do Escritório Regional ou
Posto Atendimento desta POUPEX, recebedor da proposta, uma carta informando o(s) motivo(s) do indeferimento.

Convém lembrar que o formulário de proposta deverá ser impresso frente e verso e que na primeira página constará,
obrigatoriamente, a rubrica do proponente e cônjuge, se for o caso.

Ressaltamos, ainda, que essas rubricas não substituem as assinaturas no verso do referido formulário.

Obs.: Condições sujeitas à alteração, sem comunicação prévia.

VIGÊNCIA: 21/09/2007

ORIENTAÇÕES IMPORTANTES
 Financiamento Imobiliário

SUJEITO À ANÁLISE CADASTRAL

INFOMAÇÕES RELATIVAS AO FINANCIAMENTO: IDENTIFICAÇÃO DA AGÊNCIA DO BANCO DO BRASIL S/A OU DO
ESCRITÓRIO/POSTO QUE IRÁ INTERMEDIAR ESTA OPERAÇÃO
AQUISIÇÃO DE IMÓVEL NOVO AQUISIÇÃO DE TERRENO

AQUISIÇÃO DE IMÓVEL USADO AQUISIÇÃO DE IMÓVEL COMERCIAL

CONSTRUÇÃO EM LOTE PRÓPRIO TRANSFERÊNCIA DE SALDO DEVEDOR - EU ,

(NOME DO MUTUÁRIO/VENDEDOR)

AO MEU FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO JUNTO À POUPEX PARA

AUTORIZO O FORNECIMENTO DOS DADOS REFERENTES

O PROPONENTE EM QUESTÃO. DATA / / ASSINATURA

LOCAL ONDE DESEJA FINANCIAMENTO (MUNICÍPIO, CIDADE, ESTADO)

VALOR APROXIMADO DO IMÓVEL PRETENDIDO OU DA CONSTRUÇÃO (TERRENO+OBRA), CONFORME O CASO VALOR DO FINANCIAMENTO PRETENDIDO
R$ R$

DIRECIONAMENTO (PARA USO DA POUPEX) SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO/TIPO DE REAJUSTE DA

PRESTAÇÃO (OPCIONAL PROPONENTE, MAS A SER
TM SFH FAIXA LIVRE CONFIRMADO PELA POUPEX).
PRICE/PRA PRICE/PCM SAC/REA
DADOS PESSOAIS DO PROPONENTE
NOME CPF

DATA NASCIMENTO SEXO NACIONALIDADE NATURALIDADE DOCUMENTO DE IDENTIDADE(órgão exped.,UF) ESTADO CIVIL REGIME DE CASAMENTO

UNIDADE EM QUE SERVE / EMPRESA ONDE TRABALHA NOME DE GUERRA TEMPO DE SERVIÇO

REMUNERAÇÃO PROFISSÃO POSTO/GRADUAÇÃO/CARGO ATUAL

R$ ,00
OUTRAS RENDAS ORIGEM

R$ ,00
ENDEREÇO DO TRABALHO CEP CIDADE UF DDD / TELEFONE
( )
ENDEREÇO DA RESIDÊNCIA CEP CIDADE UF DDD / TELEFONE
( )
E-MAIL DO PROPONENTE

DADOS PESSOAIS DO CÔNJUGE

NOME CPF

DATA NASCIMENTO NACIONALIDADE NATURALIDADE DOCUMENTO DE IDENTIDADE(órgão exped.,UF) EMPRESA EM QUE TRABALHA

REMUNERAÇÃO PROFISSÃO CARGO TEMPO DE SERVIÇO

R$ ,00
ENDEREÇO DO TRABALHO CEP CIDADE UF DDD / TELEFONE

( )
LOCAL PARA ENTREGA DE CORRESPONDÊNCIA NÚMERO BLOCO, EDIFÍCIO APTº, ANDAR, SALA
LOGRADOURO

BAIRRO CEP CIDADE UF

DECLARAÇÃO DE BENS (desconsidere os centavos)

1) IMÓVEIS:
ENDEREÇO

CIDADE UF ESPÉCIE ESCRITURA/CARTÓRIO (RGI/NOTAS) LIVRO FOLHAS

VALOR DO IMÓVEL ESPÉCIE DE ÔNUS VALOR DO ÔNUS CREDOR PRAZO VALOR MENSAL DA PRESTAÇÃO

R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00

ENDEREÇO

CIDADE UF ESPÉCIE ESCRITURA/CARTÓRIO (RGI/NOTAS) LIVRO FOLHAS

VALOR DO IMÓVEL ESPÉCIE DE ÔNUS VALOR DO ÔNUS CREDOR PRAZO VALOR MENSAL DA PRESTAÇÃO
R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00
2) VEÍCULOS: VALOR VALOR DO ÔNUS CREDOR PRAZO ENCARGO MENSAL
MODELO/ANO

R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00

R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00
3) TÍTULOS E AÇÕES: TIPO ESPÉCIE EMITENTE VALOR EM R$
QUANTIDADE
R$ ,00
PROPOSTA DE FINANCIAMENTO
ASSINATURAS/RUBRICAS:
PROPONENTE: CÔNJUGE:
 PROPOSTA DE FINANCIAMENTO
DEPÓSITOS (ANEXAR EXTRATO COMPROVANDO DEPÓSITO MÍ NIMO EXIGIDO)
POUPANÇA Nº DA CONTA AGÊNCIA SALDO ATUAL EM R$
CADERNETA DE POUPANÇA FAM/POUPEX R$ ,00

BANCOS

RECURSOS PRÓPRIOS PARA UTILIZAÇÃO IMEDIATA

DESEJA UTILIZAR OS RECURSOS DO FUNDO DE GARANTIA POR TEMPO DE SERVIÇO – FGTS? ( ) SIM ( ) NÃO
VALOR R$
DÍVIDAS PRAZO RESTANTE VALOR MENSAL
ESPECIFICAÇÃO/OBJETO/CREDOR (meses)
R$ ,00
R$ ,00
FONTES DE REFERÊNCIA
BANCÁRIA AGÊNCIA TIPO DE OPERAÇÃO VALOR TEMPO
R$ ,00
COMERCIAL (firma/compra e crédito) VALOR
R$ ,00
PESSOAL (nome) ENDEREÇO TELEFONE

FORMA DE PAGAMENTO DO ENCARGO MENSAL (ASSINALAR E ASSINAR SOMENTE UMA DAS ALTERNATIVAS ABAIXO):
1) CONSIGNANTE
DECLARAÇÃO: Declaro estar ciente de que a forma de pagamento do encargo mensal objeto deste financiamento imobiliário será
por meio de consignação em folha de pagamento.
AUTORIZAÇÃO: Sendo assim, autorizo essa APE/POUPEX a proceder, junto ao Órgão Pagador, a averbação da referida
consignação do valor do encargo mensal, pelo prazo em que vigorar o financiamento e nas condições nele
previstas, especialmente quanto à forma e época de reajustamento, caso o financiamento seja deferido.
_________________________
assinatura do(a) proponente
2) DÉBITO EM CONTA CORRENTE JUNTO AO BANCO DO BRASIL S/A
DECLARAÇÃO: Declaro estar ciente de que a forma de pagamento do encargo mensal deste financiamento imobiliário será por
meio de débito em conta corrente junto ao Banco do Brasil S/A.
AUTORIZAÇÃO: Sendo assim, autorizo essa APE/POUPEX a efetuar os descontos referentes aos encargos mensais em minha
conta corrente junto ao Banco do Brasil S/A, caso o financiamento seja deferido.

_______________________
assinatura do(a) proponente
DÚVIDAS (escreva aqui as dúvidas que deseja sanar com relação ao financiamento desejado, sendo necessário, anexe outra folha.)

AUTORIZAÇÃO:
1) Autorizo essa APE/POUPEX a consultar os meus dados cadastrais junto aos órgãos de proteção ao crédito;
2) Autorizo essa APE/POUPEX a consultar os meus compromissos financeiros junto à Central de Risco do BACEN; e
3) Uma vez deferido o financiamento, autorizo essa APE/POUPEX a repassar os meus dados pessoais, bem como os dados desta operação de
financiamento imobiliário, para os órgãos de proteção ao crédito e para o mercado financeiro, via Central de Risco do BACEN;
4) Estou ciente que em caso de vencimento de aprovação do meu pedido de financiamento imobiliário, poderá ocorrer, o vencimento de
documentos referentes ao processo de financiamento imobiliário e que, portanto, estes deverão ser revalidados por mim.
LOCAL E DATA: ASSINATURA DO(A) PROPONENTE:

ASSINATURA DO CÔNJUGE:

(PARA USO DA POUPEX)

Empregado responsável pelo atendimento, esclarecimentos das dúvidas, simulação, conferência da documentação e
acatamento/recolhimento da proposta.
Nome:_______________________________________________Assinatura:_________________________________________________
Local e data:_________________________________________ (c/carimbo)

PROPOSTA DE FINANCIAMENTO
 PROPOSTA DE ADESÃO AO SEGURO COMPREENSIVO HABITACIONAL
COBERTURA PARA OS RISCOS DE MORTE E DE INVALIDEZ PERMANENTE

DECLARAÇÃO PESSOAL DE SAÚDE

Estipulante CNPJ

Nome do Proponente CPF Data de Nascimento

E-MAIL Telefone (inclusive DDD)

INSTRUÇÕES DE PREENCHIMENTO: PREENCHER POR EXTENSO, COM SIM OU NÃO, INCLUSIVE AS EXPLICAÇÕES, OBTENDO
ORIENTAÇÃO COM MÉDICO DE SUA LIVRE ESCOLHA, EM CASO DE DÚVIDAS QUANTO ÀS QUIESTÕES A SEGUIR ABORDADAS.
1. Encontra-se aposentado por invalidez? Se SIM, especifique a natureza ou causa da invalidez, e o ano em que passou a receber o benefício
da Previdência Social:

2. Tem deficiência de órgãos, membros ou sentidos? Se SIM, especifique o grau de deficiência e redução:

3. Sofre atualmente ou sofreu nos últimos cinco anos de uma das doenças abaixo especificadas. Responder SIM ou NÃO na coluna ao lado.
Acidente Vascular Cerebral
AIDS
Câncer
Cirrose Hepática
Enfisema Pulmonar
Infarto
Insuficiência Coronariana
L.E.R. (Lesão por Esforço Repetitivo)
4. Nos últimos cinco anos, submeteu-se a tratamento clínico ou cirúrgico, que o tenha obrigado a hospitalizar-se, afastar-se de suas
atividades de trabalho por período superior a quinze dias, a manter acompanhamento médico constante, realizar exames periódicos e/ou a
fazer uso diário de medicamentos? Se SIM, especificar:

ATENÇÃO: CASO VOCÊ TENHA RESPONDIDO SIM PARA AS QUESTÕES 3 OU 4, ANEXAR RELATÓRIOS MÉDICOS ATUALIZADOS,
CONTENDO DIAGNÓSTICOS, ESTÁGIOS E TRATAMENTOS ADOTADOS.

Proponho a Tokio Marine Brasil Seguradora S.A., por intermédio deste ESTIPULANTE, a minha adesão ao presente seguro, para o presto as
informações acima, escritas de próprio punho, estando ciente de que a prestação de declarações não verdadeiras, incompletas, ou a omissão
de circunstâncias que possa influir na análise e aceitação de minha inclusão ao seguro, implicam nos termos da legislação em vigor, na perda
de direito à indenização contratualmente prevista, como também no cancelamento de minha participação na apólice, desde o início de vigência,
sem que haja direito à devolução de prêmio eventualmente pago. Concordo que as declarações que prestei, passam a fazer parte do contrato
de seguro, ficando a Seguradora autorizada a utilizá-las em qualquer época, no amparo e na defesa de seus direitos, sem que tal autorização
implique ofensa ao sigilo profissional.

Declaro estar ciente de que está excluída da cobertura securitária, observadas as condições contratuais que regem o presente
seguro, qualquer indenização por lesões decorrentes de acidentes ocorridos, ou de doenças contraídas, em data anterior a minha
adesão a este contrato.

Autorizo, ainda, a qualquer profissional de medicina designado pela Tokio Marine Brasil Seguradora S.A., a obter de mim ou de meus médicos,
por intermédio de contatos telefônicos ou pessoais, quaisquer informações sobre meu estado de saúde, com objetivo de favorecer a avaliação
técnica relacionada à análise para fins de aceitação de minha adesão ao seguro.

Para finalizar, declaro que obtive conhecimento das condições contratuais que regem o presente seguro, através do ESTIPULANTEe estando
ciente de que o valor do prêmio de seguro, caso aceita minha adesão à apólice, será debitado juntamente com a prestação mensal de
financiamento do imóvel, até a liquidação total do saldo devedor.

______________________________________________ _________________________________________
Local e Data Assinatura do Proponente