RESOLUCIN POR AUTORIDAD DEL ACREEDOR

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RESOLUCIN POR AUTORIDAD DEL ACREEDOR

1.- CONCEPTO
En un primer momento el cdigo civil en su artculo 1429 nos dice con
respecto a la resolucin por autoridad del acreedor, que en el caso del artculo
1428 la parte que se perjudica con el incumplimiento de la otra, puede
requerirla mediante carta por va notarial, para que satisfaga su prestacin,
dentro de un plazo no menor de quince das, bajo apercibimiento de que, en
caso contrario, el contrato queda resuelto.
Si la prestacin no se cumple dentro del plazo sealado, el contrato se resuelve
de pleno derecho, quedando a cargo del deudor la indemnizacin de daos y
perjuicios.
Segn la doctrina la resolucin de pleno derecho por autoridad del acreedor o
tambin llamada resolucin por intimacin es una de las modalidades a travs
de las cuales puede manifestarse el derecho de resolver la relacin contractual.
Se caracteriza por ser un derecho potestativo del acreedor, y el cual va a hacer
uso en el momento en que se produce el incumplimiento por parte del deudor,
as mismo este mecanismo permite al acreedor que mediante declaracin se
fije una fecha para el cumplimiento tardo de la prestacin, diferente del plazo
normal de cumplimiento, y de no ser cumplido en la fecha del nuevo plazo el
acreedor puede extinguir la relacin contractual.
Mediante esta accin se pretende, que el incumplido termine por satisfacer su
prestacin, y por ello autoriza al acreedor para que lo requiera por la va
notarial, bajo apercibiendo de resolucin del contrato.
Se trata en consecuencia, de una hiptesis de Resolucin automtica o de
pleno derecho, que no exige intervencin judicial, a diferencia de lo que sucede
con el art. 1428 de nuestro Cdigo Civil.
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Si bien el requerimiento que se seala en el presente artculo es el de la va
notarial, resulta evidente que a falta de notario tendr que intervenir el llamado
por ley.

2.- VA EXTRAJUDICIAL
Si el acreedor opta por la va extra judicial deber requerir al deudor para que
cumpla su prestacin y, slo si esta no la hiciera dentro del plazo sealado, se
resolver extrajudicialmente el contrato.
Con la eleccin de esta va se le da a al acreedor la posibilidad de solicitar,
dentro del indicado plazo, la Resolucin del contrato.
Vencido el plazo sin que el deudor satisfaga su prestacin, el contrato quedar
automticamente resuelto, de tal manera que el acreedor no podr ya solicitar
la ejecucin.

3.-NATURALEZA JURDICA
La Resolucin por Intimidacin es un acto jurdico por cuanto la parte fiel,
declarando tener todava inters en cumplimiento de la parte infiel dentro del
plazo fijado en la intimidacin, obliga a no exigir el cumplimiento ni Resolucin
antes de que finalice dicho plazo.
La mayora de los doctrinarios como RAMELLA, LPEZ DE ZAVAL,
MIRABELLI, SACCO entre otros consideran que la Resolucin pleno derecho
por autoridad del acreedor o como la denomina la doctrina italiana la
Resolucin por Intimidacin; es un Acto Jurdico Unilateral ya que tiene valor
frente a la parte fiel an sin el asentimiento de la parte in fiel.
Resolucin por autoridad del acreedor es un acto irrevocable, desde que la
parte fiel se puede retractar del otorgamiento del plazo.
Y otros consideran que es la resolucin por intimacin, adopta la estructura de
un derecho potestativo.
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El acreedor, en efecto, emite una declaracin sealando que se extinguir la
relacin contractual si al vencimiento de un plazo que al efecto seala, la
prestacin a cargo del deudor permanece insatisfecha, extincin que
efectivamente tiene lugar si tal situacin se presenta, afectando de esa manera
la esfera jurdica del otro contratante.
La declaracin de la Resolucin por autoridad del Acreedor tiene carcter
recepticio, dado que slo est dirigida a la parte infiel sino que se hace con el
propsito que esta la conozca.

4.- LA INTIMIDACIN
El requerimiento del que trata el art. 1429 de nuestro Cdigo Civil, slo podr
hacerse cuando se ha dado el incumplimiento de la parte infiel. Mientras esta
no se haya producido, el contrato est en proceso de ejecucin, de tal manera
que no cabe tomar medidas como la intimacin, que puede tener la grave
consecuencia de dar lugar a la Resolucin de Pleno Derecho, sin que exista la
causal de dicha medida.
Es por ello que es necesario establecer que mediante la intimacin a cumplir,
no se prorroga un contrato en el que an no existe parte incumpliente sino que
se concede a la parte infiel un plazo especial para cumplir.

4.1.- FORMALIDAD DE LA INTIMACIN
En cuanto a la formalidad que se se refiere, el artculo 1429 del Cdigo Civil
indica que debe ser realizado por carta y que sta se remita a su destinatario
por conducto notarial. Frente a tal disposicin sera pertinente preguntarse
acerca del carcter de la referida exigencia a fin de establecer si se trata de
una formalidad ad solemnitatem, cuya inobservancia comprometera
directamente la validez de la intimacin en tanto que se tratara de un requisito
impuesto a la declaracin como elemento del acto de intimacin, o si la
ausencia de semejante formalidad no afecta la validez de la intimacin en tanto
que es exigida por la ley para efectos de disponer de un medio idneo para
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probar la existencia y el contenido de dicha intimacin. Felizmente, el sistema
de las formalidades establecido por nuestra ley civil aleja toda posibilidad de
duda. El artculo 144 del Cdigo Civil, en efecto, puntualiza que cuando la ley
impone una forma y no sanciona con nulidad su inobservancia, se trata tan slo
de un medio de prueba de la existencia del acto.
Por lo tanto, si ni el artculo 1429 ni ningn otro dispone la nulidad de la
intimacin en el caso en que no se cumpla con adoptar la forma escrita o no se
remita la comunicacin por conducto notarial, la ausencia de las referidas
formalidades slo repercutir en el aspecto probatorio mas no en lo que
concierne a la validez o eficacia del instituto.

4.2.- CONTENIDO DE LA INTIMACIN
Como hemos ya anticipado, el artculo 1429 el Cdigo Civil prescribe que quien
se perjudica con el incumplimiento de la otra parte, pueda requerirla para que
satisfaga su prestacin dentro de un plazo no menor de 15 das bajo
apercibimiento de que, en caso contrario, el contrato queda resuelto.
La resolucin debe contener, los siguientes requisitos extrados de nuestro
Cdigo Civil:
La intimacin hecha por la parte fiel a la parte infiel para que cumpla con su
prestacin
La fijacin de un plazo para que dentro de l, la parte infiel satisfaga la citada
prestacin
La sancin de que si no se cumple con la prestacin, el contrato queda
resuelto

4.3.- RESPECTO DEL PLAZO
Dentro del contexto de un mecanismo mediante el cual la resolucin se
produce de pleno derecho (es extrajudicial) sin necesidad de haberlo
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estipulado en el contrato, indica el momento en que el inters en la prestacin
se extingue en el acreedor para dar paso a un inters en la liberacin del
vnculo; pero adems sirve para advertir a la otra parte que la consecuencia de
su incumplimiento ser la resolucin, evitando con dicho plazo sorprender al
deudor. En consecuencia, el referido plazo tiene por funcin establecer el
momento en el cual tendr lugar la resolucin. Es obvio que para ese momento
tienen que estar presentes los presupuestos necesarios para que opere dicho
fenmeno de modo tal que si la prestacin fuera ejecutada antes de la
expiracin del plazo, la resolucin no podra verificarse. Se trata, en resumen,
de un plazo suspensivo del efecto resolutorio. Es verdad que, como se
analizar ms adelante, la intimacin debe contener una exigencia de
cumplimiento, pero el plazo, repetimos, es para establecer el momento de la
resolucin. A esta interpretacin contribuye que, a diferencia de lo que ocurre
con el cdigo alemn e italiano, el legislador haya evitado deliberada mente
ordenar que el plazo que se establezca en la intimacin deba ser adecuado o
conveniente para permitir el cumplimiento.

El art. 1429 de nuestro Cdigo Civil establece un plazo no menor de quince
das. Nada impide que contractualmente se fije un plazo de gracia mayor. Pero
por el contrario, no se podr establecer uno inferior al legal, ni tampoco
renunciarse al ejercicio de este medio de preservacin de los derechos del
contratante, pues la norma es imperativa y est basada en el inters comn.

4.4.- EFECTOS DE LA INTIMACIN
Cuando la prestacin no se cumple dentro del plazo sealado, el contrato se
resuelve de pleno derecho, lo que significa que la resolucin opera por
disposicin legal, sin que sea necesaria declaracin alguna. A lo ms el
acreedor, si quiere robustecer su derecho de no continuar sujeto a contrato,
puede recurrir al Poder Judicial para que ste, comprobando que se han dado
todos los presupuestos del art. 1429 del Cdigo Civil, declare que el contrato
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ha quedado resuelto, pero esta sentencia no tendr carcter constitutivo sino
meramente declarativo, es decir reconocer una situacin ya producida.

Otro efecto del vencimiento del plazo establecido es que queda a cargo del
deudor la indemnizacin de daos y perjuicios.

4.5.- DOBLE CARACTERSTICA DE LA RESOLUCIN POR INTIMIDACIN
la resolucin por intimacin tiene una doble caracterstica: por un lado, es un
mecanismo resolutorio de carcter extrajudicial; y, por otro, no requiere de un
pacto porque lo confiere directamente la ley.
En el caso de la resolucin judicial, por ejemplo, es verdad que tampoco se
requiere pacto para actuarla, pero la resolucin tiene lugar al final de un
proceso durante el cual ambas parte exponen sus respectivos puntos de vista y
aportan las pruebas de los hechos que alegan, de modo que la sentencia es
pronunciada despus de que el juez ha escuchado y evaluado los argumentos
de los litigantes y ha merituado la prueba por ambos producida, de suerte tal
que no se puede afirmar que el deudor es sorprendido por la resolucin. En el
caso de resolucin por clusula expresa, es cierto que se trata de un
mecanismo extrajudicial, como la intimacin pero el derecho de resolver surge
de una estipulacin expresa que ambas partes han incluido en el programa
contractual, especificando incluso la prestacin cuya inejecucin permitir la
resolucin por esta va, de manera que tan poco puede considerarse que el
deudo es sorprendido por la resolucin.

4.6.- ACTITUD DEL DEUDOR
Recibida por el deudor la intimacin resolutoria, ste tiene varias posibilidades
de actuar:
Ejecutar la prestacin a su car dentro del plazo sealado en la
intimacin, con lo cual evitar la Resolucin de pleno derecho. La
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ejecucin deber ser total pues en caso contrario no habr propiamente
cumplimiento y la resolucin tendr igualmente lugar.

Rehusar simplemente la ejecucin de la prestacin.
Oponerse a la intimacin alegando que el plazo concedido no es idneo
para la ejecucin de la prestacin.

Impugnar la intimacin, por no haberse dado los presupuestos de
aplicacin del art. 1429 del nuestro Cdigo Civil, como puede ser que ya
ha ejecutado completamente la prestacin, que el contrato adolece de
algn vicio que afecte su validez, que el plazo de ejecucin se encuentre
vigente, entre otros.
Esta impugnacin deber hacerse en la va judicial, si es que la parte
cumplidora no se allana extrajudicialmente a la impugnacin.

4.7.- RENUNCIA A LA INTIMACIN

Algunos autores consideran que teniendo en cuenta el principio de la
Autonoma de la voluntad y la circunstancia de no estar comprometidos
intereses de orden pblico, ni contrarios a la moral y a las buenas costumbres,
lo impulsan a admitir renuncia contractual del ejercicio de pacto comisorio.
Teniendo en cuenta lo expuesto anteriormente; en el caso de la Resolucin
judicial por incumplimiento no existe inconveniente alguno para que las partes
bien sea en el propio contrato con prestaciones recprocas o en otras renuncien
al derecho de utilizar los beneficios del art. 1429 del Cdigo Civil, de tal manera
que, aun se hiciera el requerimiento de satisfaccin de la prestacin
establecido en tal artculo, tal requerimiento no constituira sustento legal para
que el contrato se resolviera de pleno derecho.


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5.- LA MORA EN LA RESOLUCIN DE PLENO DERECHO
En el Artculo 1429 se establece que en el caso del artculo 1428 la parte que
se perjudica con el incumplimiento de la otra puede requerirla para que
satisfaga su prestacin; siendo requisito Previo para la formulacin del
requerimiento que la parte requerida haya faltado al cumplimiento de su
prestacin, y esto ocurre jurdicamente cuando ya se ha producido la
constitucin en mora.
Es necesario establecer que el art. 1429 slo operar cuando el acreedor se
encuentre ya en la posibilidad de solicitar el cumplimiento o la Resolucin del
contrato al amparo del art. 1428, o sea cuando ya existe falta de cumplimiento.
Muchos juristas se plantean si es posible que el deudor constituido en mora
borre los efectos de sta mediante el cumplimiento.

6- INDEMNIZACIN DE DAOS Y PERJUICIOS.
Si la prestacin no se cumple dentro del plazo sealado, el contrato se resuelve
de pleno derecho, que dando a cargo del deudor la indemnizacin de daos y
perjuicios.
De acuerdo a lo establecido en el art. 1321 el deudor responde por los daos y
perjuicios resultantes de la inejecucin de su obligacin por causas imputables
a l, llamada tambin Indemnizacin de daos y perjuicios por inejecucin
imputable al deudor; pero tratndose del deudor que no cumple con su
prestacin por causas no imputables a l, no est obligado a la correspondiente
indemnizacin de daos y per juicios, art. 1321 del Cdigo Civil.
Por lo tanto, resulta que si bien la Resolucin de pleno derecho se produce
tanto si el incumplimiento es imputable al deudor cuanto si no lo es, salvo el
caso de imposibilidad, la indemnizacin de daos y perjuicios slo proceder
en el primer caso, o sea cuando el incumplimiento es por causa imputable al
deudor, y no en el segundo.