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Instituto Tecnolgico
De
Milpa Alta.

Construccin de una empresa
consultora.

FEBO Consultores

Profesora: M.C. Alejandra Ramrez
Miranda.

Alumnos: Ana Itzel Aristeo Flores.
Arturo Len Cabaas.
IGE8






2
Contenido
INTRODUCCIN: .................................................................................................................................. 4
1) ESTUDIO TCNICO. ...................................................................................................................... 5
1.1 DESCRIPCIN DEL SERVICIO ...................................................................................................... 5
1.2 OBJETIVOS DEL ESTUDIO TCNICO .............................................................................. 6
1.3 LOCALIZACIN DEL PROYECTO ................................................................................................. 6
1.3.1 MACROLOCALIZACIN ....................................................................................................... 6
1.3.2 MICROLOCALIZACIN. ....................................................................................................... 6
1.3.3 DISTRIBUCIN DE LA OFICINA ............................................................................................ 9
1.4 PROCESO DE PRESTACIN DE LOS SERVICIOS DE CONSULTORA. .......................................... 10
1.5 PERSONAL REQUERIDO .................................................................................................. 11
1.5.1 HONORARIOS DE LOS CONSULTORES .............................................................................. 11
1.5.2 PRESUPUESTO DE SUELDOS ............................................................................................. 11
1.5.3 PROYECCIN DE PERSONAL ............................................................................................. 12
1.6 EQUIPO DE OFICINA ................................................................................................................ 12
2) ESTUDIO DE MERCADO ............................................................................................................. 13
2.1 PROCESO DE INVESTIGACION DE MERCADO .......................................................................... 13
2.1.1 PROBLEMA DE INVESTIGACIN ....................................................................................... 13
2.1.2 DETERMINACIN DEL MERCADO OBJETIVO ........................................................................ 13
2.1.2.1 SEGMENTO DE MERCADO ............................................................................................. 13
2.1.2.2 VARIABLES DEMOGRFICAS .......................................................................................... 14
2.1.2.3 VARIABLES SOCIOECONMICAS ................................................................................... 15
2.2 MARKETING MIX. ................................................................................................................ 16
2.2.1 PRODUCTO ....................................................................................................................... 16
2.2.2 PRECIO .......................................................................................................................... 16
2.2.3 PLAZA ................................................................................................................................ 16
2.3 OBJETIVOS DE INVESTIGACIN ............................................................................................... 17
2.3.1 TCNICA DE RECOLECCIN DE DATOS ................................................................................. 17
23.1.1 FUENTES PRIMARIAS ..................................................................................................... 17
2.3.1.2 FUENTES SECUNDARIAS ................................................................................................ 17
2.3.2 Procesamiento de recoleccin de datos (Encuestas /Entrevistas) ...................................... 18
2.3.2.1 INVESTIGACIN EXPLORATORIA ................................................................................... 18
2.3.4 ANALISIS Y RECOPILACION DE DASTOS: ............................................................................... 20

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2.3.5 CONCLUSIN: ....................................................................................................................... 25
3) ESTUDIO ADMINISTRATIVO. ...................................................................................................... 26
3.1 MISIN .................................................................................................................................... 26
3.2 VISIN ..................................................................................................................................... 26
3.3 VALORES .................................................................................................................................. 26
3.4 NOMBRE Y LOGOTIPO ............................................................................................................. 27
3.5 ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL ............................................................................................. 28
3.6 ASPECTOS LEGALES ................................................................................................................. 29
4.1 INVERSIN EN ACTIVO FIJO Y DIFERIDO ................................................................................. 36
4.1.1 INVERSIN EN ACTIVOS FIJOS. ......................................................................................... 36
4.1.2 INVERSIN DIFERIDA. ....................................................................................................... 38
4.2 DETERMINACION DE LOS PRESUPUESTOS DE COSTOS Y GASTOS .......................................... 38
4.3 PRONOSTICO DE VENTAS A UN AO (TRIMESTRALMENTE) ................................................... 42
4.4 PUNTO DE EQUILIBRIO ............................................................................................................ 43
4.5 ESTADO DE RESULTADO PROYECTADO .................................................................................. 44
4.6 BALANCE GENERAL PROYECTADO .......................................................................................... 45
4.7 RAZONES FINANCIERAS ........................................................................................................... 46
4.7.1 ANLISIS DE RAZONES FINANCIERAS ............................................................................... 47
4.8 DETERMINACIN DE LA VAN Y LA TIR ..................................................................................... 47
4.8.1 ANLISIS DE TIR ................................................................................................................ 47












4
INTRODUCCIN:

El presente trabajo tiene el carcter de un Plan de Negocios, el cual busca
demostrar la Factibilidad de Mercado, Factibilidad Tcnica y Factibilidad
Financiera para instalar una consultora en la delegacin de Milpa Alta;
el Proyecto denominado FEBO CONSULTORES S.A. de C.V, en el transcurso de
su elaboracin evaluar la verdadera existencia de un nicho de mercado y
caractersticas como precios, preferencias, sectores de pertenencia, ubicacin
geogrfica, etc. Seguidamente, se proceder con el estudio de la factibilidad
tcnica de instalar la organizacin, es decir, los requerimientos de personal,
insumos, activos fijos, aspectos legales y dems criterios que dilucidarn a este
respecto.
Finalmente, se realizar un anlisis Financiero de las proyecciones obtenidas de
los Estados Financieros y Flujos de Efectivo Presupuestados, de los cuales se
obtendrn diferentes criterios como ndices Financieros que sustentarn
una evaluacin de la posicin del proyecto. A continuacin se efectuar los
respectivos Anlisis Vertical y Horizontal que identificarn variaciones o
tendencias que influyen en un comportamiento empresarial; finalmente, el anlisis
de Indicadores Financieros de Factibilidad de Inversin como Tasa Interna de
Retorno (TIR), Valor Actual Neto (VAN), Razn Costo Beneficio (C/B) y Punto de
Equilibrio (PE), ayudarn a sustentar la decisin sobre invertir o no en el proyecto.























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1) ESTUDIO TCNICO.

Despus de haber determinado que existe un mercado potencial y desatendido de
pequeas empresas en su mayora de pequeos negocios y empresas familiares
en la delegacin Milpa Alta, al cual se puede ingresar sin dificultad ya que a simple
apreciacin se observa una probable rentabilidad (proceso que se analizar a
profundidad en el estudio econmico financiero), es de suma importancia verificar
si existe la factibilidad de proporcionar el servicio consultora.

Adems de que tampoco hay una empresa dedicada a esta actividad de brindar
este servicio de consultora a este mercado que al parecer no cuenta con las
herramientas necesarias para incrementar sus horizontes y crecer para llegar a
otro tipo de clientes.

Por ello es necesario analizar los insumos, equipos, muebles y enseres y dems
artculos indispensables para iniciar las labores como consultora; determinar la
localizacin ptima de las instalaciones, personal requerido para prestar de forma
eficiente y eficaz el servicio; considerar la tecnologa, especialmente en paquetes
tecnolgicos necesarios para realizar de forma adecuada el trabajo que
brindaremos; investigar los aspectos legales para a la constitucin de la compaa
y los que influirn para el normal proceso de actividades.
Se especificar las caractersticas del servicio de consultora que se brindar; con
lo cual se concluir sobre la factibilidad tcnica de prestar dichos servicios.
1.1 DESCRIPCIN DEL SERVICIO
Usos y especificaciones del servicio. Las empresas recibirn soluciones oportunas
en el desarrollo de sus procesos empresariales para la toma de decisiones a
tiempo; para lo cual ofrecer:
Solucin a problemas de formacin y capacitacin tanto de operarios como de
los empresarios para que afronten los nuevos retos que le exige el tener que
desempearse en un sistema que pretende alcanzar un sistema econmico
internacionalizado.
Apoyo a nivel gerencial, debido a que no cuenta con herramientas prcticas,
especialmente en el manejo de las reas de finanzas y tcnico, que permitan un
efectivo proceso de toma de decisiones que les d la oportunidad de aprovechar
las ventajas que tenga el estar en determinado sistema de produccin.
Apoyo a nivel de mercados, requiere realizar un diagnstico e investigacin de
nichos de mercado efectivos a nivel de los exportadores o de conocimiento del
mercado local para competir con los productos que son importados de menor
precio y/o mayor calidad, que incitan al consumidor a preferirlos.


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1.2 OBJETIVOS DEL ESTUDIO TCNICO
Determinar la localizacin de la empresa.
Determinar los equipos, muebles y enseres y menaje requeridos para iniciar
las actividades de Febo Consultores.
Definir el servicio de consultora a prestar.
Determinar el funcionamiento y operatividad de la organizacin.

1.3 LOCALIZACIN DEL PROYECTO
1.3.1 MACROLOCALIZACIN
La empresa a constituir estar ubicada dentro de la zona urbana de la delegacin
Milpa Alta.

1.3.2 MICROLOCALIZACIN.
La mejor alternativa de ubicacin de la empresa, teniendo en cuenta los factores
de disponibilidad de planta fsica en el sector, facilidad de acceso en el sector y
zonas de parqueo es el sector de cabecera, en el cual se maximizan los factores
que inciden en la toma de la decisin.


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Disponibilidad de planta fsica. Facilidad de conseguir una planta fsica que
cumpla con los requerimientos mnimos exigidos por la ley para efectos de cumplir
con el ofrecimiento en las condiciones que se tienen en cuanto al manejo de la
capacidad instalada y, teniendo en cuenta adems, la disponibilidad de este tipo
de instalaciones en las oficinas de arrendamientos.
Facilidad de acceso en el sector. Hace referencia a la facilidad de
desplazamiento en el sector, de acuerdo al concepto de congestin vehicular.
Zonas de parqueo. Factible de acceso a zonas de parqueo temporal en sitios
cercanos a las instalaciones de la Empresa.

El estudio de localizacin del proyecto consiste principalmente en identificar y
analizar variables, con el fin de buscar una ptima localizacin.
La localizacin ptima de un proyecto es la que contribuye en mayor medida a que
se logre la mayor tasa de rentabilidad sobre el capital u obtener el costo unitario
mnimo.
Para determinar la adecuada localizacin se aplicar el mtodo cualitativo por
puntos, mismo que permitir establecer la mejor opcin entre dos alternativas o
ms alternativas, lo cual se observa a continuacin:
Alternativa Uno.
La oficina estar ubicada en callejn calvario #14 san Lorenzo Tlacoyucan, Milpa
Alta, C.P. 12500. Las caractersticas son las siguientes:
Tamao: 100 m2.
Precio: $ 0.00
1 baos
1 Parqueadero
1 lneas telefnicas
Alternativa Dos.
La oficina estar ubicada en calle las Palmas 32 San Antonio Tecomitl.
Las caractersticas son las siguientes:
Tamao: 50 m2.
Precio: $ 600.00
1 baos
1 Parqueadero
2 lneas telefnicas
Alternativa Tres

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La oficina estar ubicada en Av. Jalisco s/n Villa Milpa Alta. Segundo piso.
Las caractersticas son las siguientes:
Tamao: 65 m2.
Precio: $ 800.00
1 baos
1 lneas telefnica
Con los resultados obtenidos a travs del mtodo cualitativo, se determin
que el mejor sector es la alternativa dos, es decir la oficina que se
encuentra Av. Jalisco s/n Villa Milpa Alta. Segundo piso.

MATRIZ PONDERADA DE LOS FACTORES DE LOCALIZACIN

ALTERNATIVA 1 ALTERNATIVA 2 ALTERNATIVA 3
FACTOR CLAVE
PONDERA
CIN VARIABLES
CA
L.
RESULTA
DO
PONDERA
DO VARIABLES
CA
L.
RESULTA
DO
PONDERA
DO VARIABLES
CA
L.
RESULTA
DO
PONDERA
DO
TAMAO DE LA INSTALACIN 0.11
OPORTUNIDA
D 4 0.44 AMENAZA 1 0.11 AMENAZA 1 0.11
PROX. CON EL MERCADO
OBJETIVO 0.15
OPORTUNIDA
D 3 0.45
OPORTUNID
AD 4 0.6
OPORTUNID
AD 4 0.6
PRECIO DE LAS
INSTALACIONES 0.1
OPORTUNIDA
D 4 0.4 AMENAZA 2 0.2 AMENAZA 2 0.2
DISPONIBILIDAD DEL R. H. 0.1 AMENAZA 2 0.2 AMENAZA 1 0.1
OPORTUNID
AD 4 0.4
COSTO TRANSPORTE
CLIENTE 0.1 AMENAZA 2 0.2 AMENAZA 2 0.2
OPORTUNID
AD 3 0.3
SEGURIDAD DE LAS
INSTALACIONES 0.1 AMENAZA 2 0.2 AMENAZA 1 0.1 AMENAZA 1 0.1
CERCANA DE
INSTITUCIONES PUBLICAS 0.1 AMENAZA 1 0.1 AMENAZA 1 0.1
OPORTUNID
AD 4 0.4
FACILIDAD DE TRANSPORTE 0.12 AMENAZA 2 0.24
OPORTUNID
AD 3 0.36
OPORTUNID
AD 3 0.36
SEGURIDAD DEL SECTOR 0.12 AMENAZA 1 0.12
OPORTUNID
AD 4 0.48
OPORTUNID
AD 4 0.48
TOTAL 1

2.35

2.25

2.95

El resultado ponderado nos indica que la mejor opcin es la alternativa 3, ya que
es una ubicacin factible que nos aportara como empresa un ramo atractivo y que
se dispone de abundantes oportunidades externas en cuanto al mercado objetivo.

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1.3.3 DISTRIBUCIN DE LA OFICINA


La oficina estar ubicada en Av. Jalisco s/n Villa Milpa Alta. Segundo piso.
FEBO CONSULTORES S.A. de C.V realizara la distribucin de la oficina con base
a requerimientos tcnicos y logsticos, lo cual permitir un mejor funcionamiento
de la misma, a la vez mantiene condiciones ptimas de seguridad y bienestar para
los trabajadores; esto se muestra en la distribucin que se muestra anteriormente.

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1.4 PROCESO DE PRESTACIN DE LOS SERVICIOS DE CONSULTORA.




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1.5 PERSONAL REQUERIDO
Los requerimientos mnimos de personal que FEBO CONSULTORES S.A. de C.V
necesita para ejecutar con eficiencia y eficacia las actividades inherentes a su
objeto social en el inicio de sus operaciones, son los que a continuacin se
detallan:
2 Profesionales consultores (socios fundadores)
1 Asistente Administrativo-Contable
1 Estudiante, que pertenezcan a Instituciones de enseanza superior; el
mismo que debe cursar estudios en materia contable-tributaria y de
auditoria.
El proyecto contempla la participacin total dentro de los prximos cinco aos de
10 trabajadores en el cual se incluye dos Contadores y ocho Asistentes Contables,
debidamente distribuidos para cada rea de trabajo. El sueldo bsico mensual
para cada uno de los asistentes y honorarios para los contadores se expresa en el
cuadro siguiente:
1.5.1 HONORARIOS DE LOS CONSULTORES
HONORARIOS DE CONSULTORES (MENSUAL)
Ao 1 Ao 2 Ao 3 Ao 4 Ao 5
Consultor 1 $ 5,000.00 $ 7,000.00 $10,000.00 $15,000.00 $20,000.00
Consultor 2 $ 5,000.00 $ 7,000.00 $ 1,000.00 $15,000.00 $20,000.00

1.5.2 PRESUPUESTO DE SUELDOS


MENSUAL


Ao 1 Ao 2 Ao 3 Ao 4 Ao 5
Asistente 1 $ 2,500.00 $ 3,000.00 $ 4,000.00 $ 4,500.00 $ 4,500.00
Asistente 2 $ 2,000.00 $ 2,500.00 $ 4,000.00 $ 4,000.00 $ 4,500.00
Asistente 3 $ 2,000.00 $ 2,500.00 $ 3,000.00 $ 3,500.00
Asistente 4 $ 2,500.00 $ 2,500.00 $ 3,000.00
Asistente 5 $ 2,500.00 $ 2,500.00 $ 3,000.00
Asistente 6 $ 2,500.00 $ 3,000.00
Asistente 7 $ 2,500.00 $ 3,000.00
Asistente 8 $ 2,500.00 $ 3,000.00
Asistente 9 $ 3,000.00
Asistente 10 $ 3,000.00
FEBO CONSULTORES S.A. de C.V realizara un incremento en los asistentes
dentro de los 5 aos siguientes, debido a que existe un crecimiento del servicio
ofertado a seis empresas cada ao que se realiza la proyeccin, este incremento
se puede observar en el cuadro siguiente:


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1.5.3 PROYECCIN DE PERSONAL
Ao Asistente
Ao 1 2
Ao 2 3
Ao 3 5
Ao 4 8
ao 5 10
1.6 EQUIPO DE OFICINA
Muebles, enseres, equipo y maquinaria requerida
La inversin fija para la parte administrativa estara conformada por los activos
fijos necesarios para el inicio de las operaciones. La cotizacin obtenida de
COMPUMEGA, organizacin nacional dedicada a la fabricacin de muebles de
oficina. JOLBA LA META, organizacin nacional que se dedica a la
comercializacin de equipos de computacin. Adjuntamos las cotizaciones de
cada uno de ellos, la misma que servir para obtener el capital de trabajo
requerido. Para el inicio del presente proyecto los activos requeridos son:
costo de oficina
detalle cantidad costo unitario
estaciones de trabajo 5 $ 1,200.00
Sillas 15 $ 200.00
mesa redonda 1 $ 600.00
mesa sala de juntas 1 $ 1,800.00
archiveros areo
3 $ 400.00
archiveros de madera 3 $ 1,649.00
Telfonos 2 $ 449.00
cestos de basura 6 $ 60.00
sala 1 $ 9,800.00

equipo de computacin
detalle cantidad
costo
unitario
computador (servidor) 1 $ 12,500.00
computadoras 5 $ 7,800.00
impresora multifuncional 1 $ 4,789.00
licencia windows xp 1 $ 680.00
proyector 1 $ 8,499.00


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FEBO CONSULTORES S.A. de C.V, incrementara sus activos fijos en los
prximos cinco aos de acuerdo al incremento del recurso humano expuesto
anteriormente.
2) ESTUDIO DE MERCADO

Este captulo, principalmente trata de exponer la existencia de un potencial
mercado que FEBO CONSULTORES S.A. de C.V pueda explotar, a travs de la
determinacin de una demanda insatisfecha; todo esto iniciar con la definicin del
problema de investigacin, la deduccin de posibles hiptesis y la elaboracin de
los objetivos de investigacin.
Tomando como base los procedimientos anteriores se iniciar el desarrollo de la
investigacin, a travs de recopilacin de datos de fuentes secundarias y primarias
como, encuestas, entrevistas y en base a datos y estudios de organismos
gubernamentales y privados; se elaborar el diseo de la investigacin
(determinando el tamao de la muestra a evaluar); se disearn los instrumentos
de investigacin y se realizar la recoleccin de la informacin mediante trabajo de
campo.
Finalmente, se realizar el anlisis de la informacin recolectada para elaborar las
conclusiones de estudio de mercado.

2.1 PROCESO DE INVESTIGACION DE MERCADO

2.1.1 PROBLEMA DE INVESTIGACIN

Como se ha mencionado anteriormente, FEBO CONSULTORES S.A. de C.V es
una empresa que se enfoca a la consultora y asesoramiento de organizaciones,
especficamente a pequeas y medianas empresas, sean estas constituidas como
personas morales o como personas fsicas.
Esencialmente, el problema de investigacin del estudio de mercado se enfoca en
dos puntos, el primero que es determinar la posibilidad de ingresar al mercado,
mientras que el segundo punto es la rentabilidad que podra obtenerse al prestar
este tipo de servicios.

2.1.2 DETERMINACIN DEL MERCADO OBJETIVO

2.1.2.1 SEGMENTO DE MERCADO
Es importante identificar el segmento al que FEBO CONSULTORES S.A. de C.V
se enfocar, esto permitir conocer a los potenciales clientes, para lo cual, y en
base a las apreciaciones y deducciones presentadas a anteriormente y en el
anlisis de las variables demogrficas, el segmento especfico sern las Pequeas

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y Medianas Empresas, siendo los criterios para identificarlas los que se presentan
en el anlisis de las variables socioeconmicas.
Identificacin de variables
La identificacin de las variables es un factor muy importante dentro del estudio de
mercado, ya que ellas facilitan establecer parmetros que permitirn conocer a los
potenciales clientes, los cuales cumplen un papel importante para la generacin
de rentabilidad de FEBO CONSULTORES S.A. de C.V.
Variable Geogrfica
Desde el punto de vista de nuestra experiencia en este tipo de servicios de
consultora, la ubicacin en la cual se encontrara FEBO CONSULTORES S.A. de
C.V, ser en el sector cntrico de Milpa Alta, exclusivamente cerca de sus posibles
clientes para asegurarles que puedan dar un seguimiento adecuado a su empresa
y tengan la facilidad de visitarnos cuando crean conveniente para recibir cualquier
aclaracin.
2.1.2.2 VARIABLES DEMOGRFICAS

Para fundamentar la presente investigacin, han sido tomados datos y criterios de
Instituciones como INEGI Delegacin Institucional de Milpa Alta, Grupo Alianza
Empresarial. Es as, que se consideran como Pequeas y Medianas Empresas e
Industrias a aquellas que poseen un capital no mayor a $ 120.000,00 y hasta 50
empleados; por lo que, en base a esto definimos el posible mercado objetivo.

De acuerdo con los Censos econmicos del INEGI a continuacin se realiza un
anlisis de la situacin delos esstableciementos por delegacon.




15

Se puede notar que el comportamiento de los tres sectores para las 16
delegaciones.

Empresas en Milpa alta:


Tomando datos de INEGI se muestra que hay alrededor de 339,033 empresas en
el D.F. pero son las de la delegacin Milpa Alta las que son de nuestro inters con
244 manufactureras, 1,811 comercios y 755 de servicios.
Gracias a esta segregacin de la informacin se ha determinado el tamao del
mercado objetivo (Milpa Alta) para FEBO CONSULTORES S.A. de C.V.

Como puede apreciarse, en base a estos datos puede determinarse claramente el
mercado objetivo a atacar.

2.1.2.3 VARIABLES SOCIOECONMICAS

La principal variable econmica que se tomar en cuenta es aquel que se ha
mencionada en repetidas ocasiones, el cual define como una PYME a aquella que
posee un capital menor a $120.000,00 y un mximo de 50 empleados.






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2.2 MARKETING MIX.
2.2.1 PRODUCTO
Las pequeas y medianas empresas e industrias en el transcurso de sus
actividades habituales se encuentran con ciertos problemas o dificultades de
diversas ndole, adems, la resolucin de los mismos no ocurren con la rapidez
apropiada; es por esto que muchas de ellas optan por contratar los servicios de
profesionales individualmente o como empresas especialistas. Los servicios que
estas organizaciones brinden deben poseer ciertas caractersticas:
Un producto es una serie de atributos conjuntados en forma identificable. Todo
producto se designa con un nombre descriptivo (o genrico) que entiende la gente.
En el caso de FEBO CONSULTORES S.A. de C.V., el objetivo sera dar a conocer
a las pequeas y medianas empresas e industrias que el producto o servicio que
reciben va a satisfacer sus necesidades, para lo cual, la empresa pondr a
disposicin una serie de servicios de consultora, talleres, capacitacin MAS
SERVICIOS

2.2.2 PRECIO
FEBO CONSULTORES S.A. de C.V. al ser una empresa que busca obtener
rentabilidad en el corto, mediano y largo plazo, brindara un servicio a medianas y
pequeas empresas a un precio razonable, para de esta manera ser competitivos
en el mercado.
Para la determinacin inicial de precios, este estudio se basa en la experiencia de
quienes lo elaboran, pues, dichas personas han trabajado durante varios aos en
esta rama econmica. Cabe mencionar que los precios estarn de acuerdo
al movimiento econmico de las compaas y al nivel de transaccionalidad de
cada una de estas; por tanto, los principales precios seran:

En cuanto a los servicios consultora, estamos estimando que ser de un costo
aproximado para las PYMES entre $ 2500.00 a $ 8000.00; dependiendo del nivel
de ingresos y transaccionaldad de las compaas. Y de pendiendo obviamente del
servicio que requieran.
2.2.3 PLAZA
Despus de haber determinado el mercado objetivo, es necesario determinar el
mejor canal de distribucin del servicio, el canal de distribucin que FEBO
CONSULTORES S.A. de C.V. Utilice permitir llegar al cliente, brindando un
servicio personalizado, acorde a las necesidades de cada uno, para de esta
manera cumplir con las expectativas del cliente. Por otra parte es importante tener
una buena ubicacin de la empresa para prestar los servicios.
En el caso de FEBO CONSULTORES S.A. de C.V. la ubicacin est influenciada
inicialmente por la capacidad operativa de quienes colaboran en el proyecto.
En el caso de FEBO CONSULTORES S.A. de C.V. se buscara a travs
del marketing de servicios, crear conciencia e inters en el servicio de consultora,
especialmente al mercado objetivo.


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Sin embargo, en lo referente a la promocin, es necesario asistir a eventos
sociales, culturales y a aquellos a los que los ejecutivos de que representen a
posibles clientes concurran, para de esta manera generara una interaccin y
concretar futuras consultoras.

2.3 OBJETIVOS DE INVESTIGACIN

1. Determinar los servicios requeridos por las pequeas y medianas empresas e
industrias en Milpa Alta.
2. Definir el mercado Potencial para FEBO CONSULTORES S.A. de C.V. .
3. Determinar los factores crticos de xito en lo referente a Precio, Producto,
Plaza y Promocin.
4. Determinar la factibilidad de ingreso al mercado.
5. Definir las caractersticas del servicio de consultora.
6. Exponer de manera clara las necesidades de consultora de los clientes.

2.3.1 TCNICA DE RECOLECCIN DE DATOS

23.1.1 FUENTES PRIMARIAS
Dentro de las Fuentes Primarias de Recoleccin de datos se utilizarn:

Encuestas realizadas a Pequeas y Medianas empresas, a travs de la cuales se
obtendr informacin para determinar necesidades y problemas que cada una de
stas poseen; determinar oportunidades de negocio para establecer parmetros
de los servicios, lo cual diferencie a FEBO CONSULTORES S.A. de C.V. de
proveedores ya establecidos en este tipo de servicios.

Encuestas a personal de Instituciones de control como el Servicio de Rentas
Internas, con lo cual se busca determinar cules son los problemas y errores ms
frecuentes que las compaas y personas tienen, y mediante este anlisis delimitar
las bases para definir el servicio a ofrecer.

2.3.1.2 FUENTES SECUNDARIAS
Textos especializados en materia de anlisis de mercado y estudios sobre el
mercado objetivos realizados por instituciones, tesis relacionadas y documentos
obtenidos sobre exposiciones sobre la constitucin de compaas que presten
servicios de outsourcing contable-tributario.

Documentos en Internet tales como estadsticas, comportamiento de los
consumidores, entre otros; con lo cual se busca sustentar las aseveraciones del
estudio.


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2.3.2 Procesamiento de recoleccin de datos (Encuestas /Entrevistas)

2.3.2.1 INVESTIGACIN EXPLORATORIA
Con el fin de obtener informacin que permita cumplir con los objetivos de la
investigacin, se realiz una investigacin exploratoria como herramienta, con la
informacin obtenida se podr disear las encuestas a realizar en el proceso de la
investigacin.

Formato de la encuesta a aplicar en el proceso de recoleccin de datos
Continuando con el proceso de recoleccin de datos, es recomendable realizar
una encuesta al mercado objetivo, a travs de la cual se determinen
caractersticas y comportamientos de dicho mercado, es decir, obtener
informacin sobre costos, predisposicin a contratar servicios contables tributarios,
periodicidad para prestar dichos servicios, etc. Para efectuar este procedimiento a
continuacin se presenta el formato de encuesta que se aplicara:

Despus de haber aplicado las encuestas, se han establecido ciertos
comportamientos en dicho grupo de empresas, lo cual, magnificado al nicho de
mercado a atacar, nos indica que procedimientos deberan tomarse para brindar el
servicio de consultora. De dicho anlisis se ha considerado a las siguientes
preguntas como las ms representativas y por ende, las que en cierto modo
revelan ciertos comportamientos de las empresas, por lo que, a continuacin
sern profundizadas.
























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Encuesta
Esta encuesta ser realizada por FEBO Consultores para conocer las necesidades de su
mercado seleccionado, as como las posibles oportunidades.
1) Usted pertenece a una empresa o es dueo de la misma?

A) Si B) No
2) En qu tipo de industria se encuentra su empresa?
A) Servicio B) Comercial C) Industrial D) Otros
3) En qu sector geogrfico del rea de Milpa Alta se encuentra la empresa?

A) Al Norte B) Al sur C) En el centro
4) Cul es el nmero de empleados en la organizacin?
A) DE 1 a 50 B) De 51 a 100 C) Ms de 100

5) la empresa ha requerido en alguna ocasin servicios de consultora?

A) Si B) No
6) actualmente su empresa recibe servicios de consultora?

A) Si B) No
7) estara de acuerdo en solicitar los servicios de una consultora para el asesoramiento
y resolucin de los problemas en la empresa?
A) Totalmente de acuerdo B) De acuerdo C) Medianamente de
acuerdo
D) En desacuerdo E) Totalmente desacuerdo
8) Cules son las razones por las cuales solicitara servicios?

A) Mejorar el servicio B) Reducir costos C) Aprovechar conocimientos de
expertos D) Otros
9) Cunto estara dispuesto a destinar a su presupuesto mensual por los servicios
solicitados?
A) Hasta 3000 B) De $3001 a $6000 C) Ms de $6000
10) Qu medio de comunicacin usara para encontrar este tipo de servicio?

A) Interne B) Radio C) Publicidad impresa D) Televisin
E) Prensa escrita F) Otro.

20

2.3.4 ANALISIS Y RECOPILACION DE DASTOS:





43%
57%
Usted pertenece a una empresa o es dueo de la misma?
si no
13%
77%
0%
10%
En que tipo de indudtria se encuentra su empresa?
servicio comercial industrial otros

21



30%
0%
70%
En que sector geografico del area de milpa alta se encuentra
la empresa?
Al Norte Al sur En el centro
100%
0% 0%
Cual es el numero de empleados en la organizacin?
DE 1 a 50 De 51 a 100 Mas de 100

22


30%
70%
La empresa ha requerido en alguna ocacion servicios de
consultoria?
si no
0%
100%
actualmente su empresa recibe servicios de consultoria?
si no

23




40%
13%
30%
10%
7%
Estarias de acuerdo en solicitar los servicios de una consultoria
para el asesoramiento y resolucion de los problemas en la
empresa?
totalmente de acuerdo De acuerdo
Medianamente de acuerdo En desacuerdo
totalmente desacuerdo
23%
30% 17%
30%
Cules son las razones por las cuales solicitaria servicios?
mejorar el servicio
reducir costos
aprovechar conocimientos de expertos
otros

24



Continuando con el anlisis de la encuesta realizada, en lo referente a los costos,
las empresas expresaron que estn dispuestas a pagar ms de $ 6,000.00
mensuales por servicios de consultora, es decir, este es una referencia al
momento de determinar los costos en los presupuestos de ventas que se
realizaran en el estudio financiero.





60%
30%
10%
Cuanto estaria dispuesto a destinar a su presupuesto mensual
por los servicios solicitados?
hasta 3000 De $3001 a $6000 Mas de $6000
50%
0%
20%
7%
23%
0%
Que medio de comunicacin usaria para encontrar este tipo de
servicio?
internet radio Publicidad impresa Television Prensa escrita otros

25
2.3.5 CONCLUSIN:
La empresa FEBO Consultores llego a la conclusin de que en la poblacin de
milpa alta es un mercado descuidado en su totalidad ya que empresas de
consultora en dicha regin no existen como tal, y por lo tanto las pequeas y
medianas empresas en ocasiones a causa de ello van directamente a la quiebra,
por la no existencia de una consultora que les asesore para mejorar su toma de
decisiones y por consiguiente un mejor funcionamiento. Es de vital importancia
mencionar que es viable establecernos en dicha regin, y poder abarcar el
mercado objetivo, a un coste accesible.
























26

3) ESTUDIO ADMINISTRATIVO.



Somos creadores de:

F: Fortalezas
E: Estrategia
B: Balanza competitiva
O: Oportunidades



Ms que asesorar, generamos alternativas.

3.1 MISIN
FEBO CONSULTORES S.A. de C.V. es una compaa de asesora empresarial,
de cobertura nacional; brindamos un servicio enmarcado en la calidad,
responsabilidad y cumplimiento de normas, que brinden un alto grado de
satisfaccin en nuestros clientes generndoles distintas alternativas para
encaminarlos al xito.

3.2 VISIN
FEBO CONSULTORES S.A. de C.V. en los prximos cinco aos se constituir
como uno de los referentes en asesoramiento empresarial, reconocida a nivel local
por proveedores, clientes y empleados. Todo esto coadyuvar a generar una
capacidad de anticipacin y respuesta a los cambios en el mercado meta,
permitindonos crear mejores oportunidades.

3.3 VALORES
Los Valores que guiarn el actuar de FEBO CONSULTORES S.A. de C.V. son
Calidad, Trabajo en Equipo, Responsabilidad, Innovacin y Capacitacin.

Calidad: El servicio que presta FEBO CONSULTORES S.A. de C.V. se
basa en la eficiencia y eficacia que cada colaborador transmite al cliente,
haciendo que ste se sienta satisfecho y respaldado ante cualquier
eventualidad.

Trabajo en Equipo: Para la prestacin de los servicios, es imprescindible
la colaboracin de todo el equipo de trabajo, ya que, gracias a la

27
sinergia lograda en conjunto podr encontrarse las soluciones ms
adecuadas a cada uno de los problemas que las empresas afrontan.



Responsabilidad: Contamos con personal altamente capacitado para la
toma decisiones y atender a clientes especficos para lograr un servicio de
calidad es necesario, lo cual se reflejara en la responsabilidad de nuestro
trabajo y de lograr los rendimientos esperados por los clientes internos y
externos


Innovacin: Las empresas buscan una constante evolucin en sus
sistemas y procesos, esencialmente para mejorar el servicio a prestar o el
bien a producir; debido a esto FEBO CONSULTORES S.A. de C.V. estar
atenta a los cambios que surjan en el mercado y la tecnologa, para
acoplarse y tomar ventaja de los mismos.

Capacitacin: Una de las mejores cartas de presentacin frente a
la competencia, la capacitacin es nuestra fortaleza, ya que con un
conocimiento ms amplio podremos responder en forma eficiente ante los
problemas.

3.4 NOMBRE Y LOGOTIPO
Para efectos de crearle una imagen visual y corporativa a la empresa, se propone
identificar el nombre comercial de la firma FEBO CONSULTORES S.A. de C.V.





28
El nombre simplifica el acompaamiento integral que le va a dar a los clientes,
brindndoles consultoras personalizadas y estratgicas adecuadas para cada una
de las PYMES representadas.
Simbolizado en especial por un circulo en color Anaranjado y Vino tinto,
representando al sol (febo) Dios Apolo, Mitologa Griega da muestra de contenido
y complementariedad, as mismo sus palabras FEBO hace referencia a la
Consultora, Asesoras y el entorno Empresarial.
Sus letras se encuentran inclinadas hacia adelante, lo que demuestra evolucin y
creatividad.
El eslogan Ms que asesorar, generamos alternativas demuestra que el
objetivo de la nueva empresa es el de optimizar los recursos de las PYMES para
lograr una eficiente y rentable unidad econmica.

3.5 ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL






29

3.6 ASPECTOS LEGALES
Dentro del mbito legal, FEBO CONSULTORES S.A. de C.V. debe cumplir con
ciertos requerimientos para su constitucin y para el normal desempeo en la
prestacin de servicios; habiendo acordado constituirnos como sociedad annima
por los beneficios que a nuestro parecer los podemos utilizar de mejor manera.
Para este procedimiento se requiere el asesoramiento de un abogado, quien
elaborar las actas de la juntas de socios y har los trmites pertinentes (como
reservar el nombre, publicaciones en la prensa escrita, apertura de la cuenta
de integracin de capitales y la inscripcin en el registro mercantil) en los
organismos de control. Posterior a este proceso, y segn requerimientos en la
constitucin de compaas, Febo consultores debe afiliarse a una Cmara, la cual
este acorde al giro del negocio. Para iniciar las actividades es de suma
importancia obtener el Registro Federal de Contribuyentes (RFC), el cual
legalizar las labores ante la autoridad fiscal.
Despus de enunciar los requerimientos tcnico legales, a continuacin se
detallan los requerimientos legales y tributarios que las compaas deben
presentar como requerimientos de informacin o como declaracin
de impuestos (que debern pagarse posteriormente a dicha declaracin)

Tipo de organizacin. La entidad se constituir como una sociedad annima de
dos (2) personas nicamente, en la cual se deber hacer el aporte de capital
social de acuerdo a lo establecido en el estudio financiero y cuyo objetivo es el de
ofrecer un servicio de consultora integral a las empresas del sector pequea y
mediana empresa de Milpa Alta. La sociedad annima est reglamentada con
base en lo estipulado en la Ley de Sociedades Mercantiles y el Cdigo de
Comercio.
La razn social o nombre comercial es FEBO CONSULTORES S.A. de C.V cuya
administracin est a cargo y bajo la responsabilidad de los socios, los cuales
sern a la vez asesores de la empresa, quienes trabajaran arduamente a fin de
hacer realidad su proyecto con gran xito.
Requisitos para el funcionamiento del establecimiento comercial.
La empresa cumplir con una serie de requisitos tales como ser inscritos ante la
Cmara de Comercio, obtener el concepto de bomberos, tramitar la identificacin
tributaria, adems de los siguientes requisitos especiales:
Cumplir con las normas referentes al uso del suelo, ubicacin y destinacin,
expedida por la Secretara de Planeacin Municipal.
Cumplir con las normas vigentes en materia de seguridad.
Estar debidamente inscrita ante la Secretaria de Relaciones Exteriores, la
Cmara de Comercio y la SHCP.

30
ACTA CONSTITUTIVA DE SOCIEDAD ANONIMA DECAPITAL VARIABLE
ESCRITURA UNO (0001) VOLUMEN (01) FOJAS (6)
En la ciudad de Mxico, capital de los Estados Unidos Mexicanos, a las nueve y
cuarenta minutos de la maana del da trece de octubre del ao dos mil trece YO
El Licenciado ALEJANDRA RAMREZ SALAZAR Notario Pblico DEL DISTRITO
FEDERAL, HAGO CONSTAR: ELCONTRATO DE SOCIEDAD MERCANTIL, en
forma ANONIMA DE CAPITALVARIABLE, que otorgan los comparecen los
seores Ing. En Gestin Empresarial Ana Itzel Aristeo Flores, quien se identifica
con cdula de identidad nmero 081070352-2008; Ingeniero Jos Arturo Len
Cabaas, identificado con cdula de identidad nmero 091070200-2009; Doy fe
de conocer personalmente a los comparecientes quienes a mi juicio tienen la
capacidad legal necesaria para obligarse y contratar y en especial para el
otorgamiento de este acto en el que actan en sus propios nombres y
representacin. As, conjuntamente dicen que han convenido en organizar una
sociedad annima de conformidad con las leyes vigentes que al efecto por la
presente escritura la constituyen sobre las bases y estipulaciones que se
contienen en las clusulas siguientes: ---------------------------------------------------------
CLAUSULAS--------------------------------------------------------------------------------------------
DENOMINACION, OBJETO, DURACION, DOMICILIO Y NACIONALIDAD-----------
PRIMERA.- La sociedad se denominar, FEBO Consultora nombre que ir
seguido de las palabras SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE , o de
las siglas S.A. de C.V. .-----------------------------------------------------------------------------
SEGUNDA.- La sociedad tiene por objeto principal la prestacin de servicios de
cualquier naturaleza a personas naturales y jurdicas, en especial los de carcter
de asesora, educativo y tecnolgico en toda su amplitud. Para ello podr realizar
todos aquellos actos relativos a los servicios contratados por s o por medio de
particulares o empresas y llevar a cabo relaciones comerciales, civiles, financieras,
mobiliarias e inmobiliarias que se relacionen directa o indirectamente con la
sociedad y con los negocios similares y conexos que puedan facilitar su extensin
o desarrollo.---------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERA.- La duracin de la sociedad ser de NOVENTA Y NUEVE AOS,
contados a partir de la fecha de firma de esta escritura.-------------------------------------
CUARTA.- El domicilio de la sociedad ser Av. Jalisco s/n Villa Milpa
Alta, sin embargo podr establecer agencias o sucursales en cualquier parte de la
Repblica o del Extranjero.--------------------------------------------------------------
QUINTA.- Su capital es variable, el mnimo fijo es de $300,000.00
MONEDA NACIONAL, representado por 300 ACCIONES, con valor nominal de
$1,000.00 MONEDA NACIONAL, cada una.----------------------------------------------------
SEXTA.- El capital mximo es ilimitado, no obstante la sociedad podr establecer
su capital fijo y su capital variable en las cantidades que la asamblea acuerde en
cada caso. Las acciones representativas de la parte variable del capital social
podrn ser emitidas por acuerdo de la Asamblea Ordinaria de Accionistas y
podrn emitirse como resultado de aportaciones en efectivo, en especie, con
motivo de la capitalizacin de utilidades retenidas o de reservas de valuacin y

31
reevaluacin o de otras aportaciones previas de los accionistas, sin que ello
implique modificacin de los Estatutos de la Sociedad, mediante los mismos
requisitos podr disminuirse el capital de la sociedad dentro de la parte variable.
Las acciones en su caso emitidas y no suscritas a tiempo de aumentar el capital,
sern guardadas en la caja de la sociedad para entregarse a medida que vaya
realizndose la suscripcin.-------------------------------------------------------------------------
SEPTIMA.- La sociedad llevar un registro de acciones nominativas con los datos
que establece el artculo ciento veintiocho de la Ley General de Sociedades
Mercantiles, y reconsiderar accionista al que aparezca como tal en dicho registro.
A peticin de cualquier accionista, la sociedad deber inscribir en el libro de
registro las transmisiones que se efecten. Cada accin representa un voto,
confiere iguales derechos y es indivisible, por lo que cuando pertenezca a dos
o ms personas debern designar un representante comn. Los certificados
provisionales o de ttulos definitivos que representen las acciones, debern llenar
todos los requisitos establecidos en el artculo ciento veinticinco de la Ley General
de Sociedades Mercantiles, podrn amparar una o ms acciones y sern firmados
por dos miembros del Consejo de Administracin o por el Administrador.--------------
ASAMBLEA GENERAL DE ACCIONISTAS. -------------------------------------------------
OCTAVA.- La Asamblea General de Accionistas es el rgano supremo de la
sociedad y legalmente instalada representa todas las acciones.--------------------------
NOVENA.- La Asamblea se convocar en la forma establecida por los artculos del
ciento ochenta y tres al ciento ochenta y cinco de la Ley General de Sociedades
Mercantiles.----------------------------------------------------------------------------------------------
DECIMA.- La convocatoria contendr el orden del da, ser firmada por quien la
haga y se publicar una vez en el Diario Oficial de la Federacin o en uno de
los peridicos de mayor circulacin, por lo menos cinco das antes de que se
renan.----------------------------------------------------------------------------------------------------
DECIMA PRIMERA.- La Asamblea ser vlida sin publicar la convocatoria,
cuando estn representadas la totalidad de las acciones.---------------------------------
DECIMA SEGUNDA.- Los accionistas depositarn sus acciones en caja de la
sociedad o en Institucin de Crdito, antes de que principie la Asamblea
y podr nombrar representante para asistir y votar en la misma mediante carta
poder.------------------------------------------------------------------------------------------------------
DECIMA TERCERA.- Presidir las Asambleas el Administrador o en su caso, el
Presidente del Consejo de Administracin y si no asisten la Asamblea elegir
Presidente de Debates, el cul designar un Secretario.------------------------------------
DECIMA CUARTA.- El Presidente nombrar uno o ms escrutadores de
preferencia accionistas, para que certifiquen el nmero de acciones
representadas.------------------------------------------------------------------------------------------
- DECIMA QUINTA.- Las Asambleas sern Ordinarias y Extraordinarias y ambas
debern reunirse en el domicilio social.----------------------------------------------------------
DECIMA SEXTA.- La Asamblea General Ordinaria y Accionistas debern
reunirse por lo menos una vez al ao, dentro de los cuatro meses que sigan a la

32
clausura del ejercicio social y se ocupar--------------------------------------------------------
DECIMA SEPTIMA.- La Asamblea Ordinaria en virtud de primera convocatoria,
quedar legalmente instalada cuando est representado el cincuenta por ciento
del capital social, por lo menos las resoluciones slo sern vlidas cuando se
tomen por mayora de votos y si se renen en virtud de segunda convocatoria, se
expresar esta circunstancia y en ella se resolver sobre los asuntos indicados en
el orden del da cualquiera que sea el nmero de acciones representadas por
mayora de votos.--------------------------------------------------------------------------------------
DECIMA OCTAVA.-Las Asambleas Extraordinarias tratarn asuntos que se
enumeran en el artculo ciento ochenta y dos de la Ley General de Sociedades
Mercantiles; si se renen en virtud de primera convocatoria quedarn legalmente
instaladas cuando haya representadas acciones para que apruebe las decisiones
el sesenta y cinco por ciento del capital social y si se rene en virtud de segunda
convocatoria sern vlidas las decisiones aprobadas para el cincuenta por ciento
del capital social.---------------------------------------------------------------------------------------
DECIMA NOVENA.- Los accionistas que sean funcionarios se abstendrn de
votar en los casos que previene la Ley-----------------------------------------------------------
VIGESIMA.- El Secretario asentar acta de las Asambleas y agregar lista de
asistencia suscrita por los concurrentes, firmaran las actas el Presidente, el
Secretario, el Comisario si concurre y el o los Escrutadores.-----------------------------
ADMINISTRACIN DE LA SOCIEDAD---------------------------------------------------------
VIGESIMA PRIMERA.- Administrar la sociedad un Administrador o un Consejo
de Administracin de dos miembros o ms quienes podrn o no ser accionistas, y
desempearn sus cargos por tiempo indefinido hasta que tomen posesin
quienes los sustituyan.--------------------------------------------------------------------------------
VIGESIMA SEGUNDA.La Asamblea General de Accionistas decidir la formaadmi
nistrar la sociedad, elegir los funcionarios por mayora de votos y podr
designar suplente. La participacin de la Inversin Extranjera en los
rganos de administracin de la sociedad no podr exceder de su participacin en
el capital.------------------------------------------------------------------------------------------------
VIGESIMA TERCERA.- El Administrador nico o el Consejo de Administracin
en su caso, ser el representante legal de la Sociedad y tendr por lo tanto, las
siguientes atribuciones: a).- Administrar los negocios y bienes de la sociedad con
poder general, en los trminos del artculo dos mil quinientos cincuenta y cuatro
prrafo segundo del Cdigo Civil para el Distrito Federal. b).- Representar a la
sociedad con poder general para pleitos y cobranzas, con todas las facultades
generales y las especiales que requieran clusula especial conforme a la Ley, sin
limitacin alguna en los trminos de los artculos dos mil quinientos cincuenta y
cuatro prrafo primero y dos mil quinientos ochenta y siete del Cdigo Civil para el
Distrito Federal estando Facultando inclusive para promover el juicio de amparo,
seguirlo en todos sus trmites y desistirse de l. c).- Representar a la
sociedad, con poder general para actos de dominio en los trminos del artculo
dos mil quinientos cincuenta y cuatro del Cdigo Civil para el Distrito Federal. d).-

33
Representar a la sociedad con poder gene3ral para actos de administracin
laboral, en los trminos de los artculos once y seiscientos noventa y dos de la Ley
Federal del Trabajo, ante las Juntas Locales y Federales de Conciliacin y
Arbitraje. e).- Celebrar convenio con el Gobierno Federal en los trminos de las
fracciones primera y cuarta del artculo veintisiete Constitucional, su Ley Orgnica
y los Reglamentos de ste.---f).- Formular y presentar querellas, denuncias o
acusaciones y coadyuvar con el Ministerio Pblico en procesos penales, pudiendo
constituir a la sociedad como parte civil en dichos procesos y otorgar
perdones cuando, a juicio, el caso lo amerite. g).- Adquirir participaciones en el
capital de otras sociedad. h).- Otorgar y suscribir ttulos de crdito a nombre de la
sociedad. I).- Abrir y cancelar cuentas bancarias a nombre de la sociedad, con
facultades de designar y autorizar personas que giren a cargo de las mismas. j).-
Conferir poderes generales o especiales con facultades de sustitucin o sin ellas
revocarlos. k).- Nombrar y remover a los Gerentes, Sugerentes, Apoderados,
agentes y empleados de la sociedad determinando sus atribuciones, condiciones
de trabajo y remuneraciones. l).- Celebrar contratos individuales y colectivos de
trabajo e intervenir en la formacin de los Reglamentos Interiores de Trabajo. m).-
Delegar sus facultades en uno o varios consejeros en casos determinados,
sealndose sus atribuciones para que las ejerciten en los trminos
correspondientes. n).- Convocar a Asambleas Generales Ordinarias y
Extraordinarias de Accionistas, ejecutar sus acuerdos, y en general llevar a cabo
los actos y operaciones que fueren necesarios o convenientes para los fines de la
sociedad, con excepcin de los expresamente reservados por la Ley o por estos
Estatutos a la asamblea.----------------------------------------------------------------------------
VIGESIMA CUARTA.- Cuando la Asamblea elija Consejo regirn las
estipulaciones siguientes: a).- Los accionistas minotarios que representen
veinticinco por ciento del capital total como mnimo, tendrn derecho a elegir uno
de los Consejeros Propietarios, este nombramiento nicamente podr anularse o
revocarse con los de la mayora. Este porcentaje ser del diez por ciento cuando
las acciones de la sociedad inscriban en la Bolsa de Valores. b).- El Consejo se
reunir en seccin ordinaria por lo menos una vez al ao y en extraordinaria
cuando lo citen el Presidente, la mayora de los Consejeros o el Comisario. c).-
Integrarn qurum para las reuniones la mayora de los Consejeros. d).- Los
acuerdos se aprobarn por mayora de votos y en caso de empate el Presidente
tendr voto de calidad. e).- De cada sesin se levantar acta que firmarn los
consejeros que asistan.-------------------------------------------------------------------------------
VIGESIMA QUINTA.- La administracin directa de la sociedad podr estar a cargo
de gerentes quienes podrn ser o no accionistas.--------------------------------------------
VIGESIMA SEXTA.- La asamblea General de Accionistas, el Administrador o
Consejo de Administracin, designarn a los Gerentes, sealarn el tiempo que
deban ejercer sus cargos sus facultades y obligaciones.----------------------------------
VIGILANCIA DE LA SOCIEDAD------------------------------------------------------------------
VIGESIMA SEPTIMA.- La vigilancia de la Sociedad estar a cargo de uno o varios

34
Comisarios, quienes podrn ser o no accionistas sern elegidos por la Asamblea
General de Accionistas por mayora de votos y sta podr designar los suplentes y
desempearn sus cargos por tiempo indefinido hasta que tomen posesin
quienes lo sustituyan.---------------------------------------------------------------------------------
VIGESIMA OCTAVA.- Los Ejercicios sociales se inician el primero de enero y
terminan el treinta y uno de diciembre de cada ao, excepto el primer ejercicio que
se iniciar con las actividades de la sociedad y terminar el treinta y uno de
diciembre del siguiente.------------------------------------------------------------------------------
VIGESIMA NOVENA.- Dentro de los cuatro meses siguientes a la clausura del
ejercicio social, el Administrador o el Consejo de Administracin, formarn balance
con los documentos justificativos lo pasarn al Comisario para que emita dictamen
en diez das.--------------------------------------------------------------------------------------------
TRIGESIMA.- Practicado balance, se convocar Asamblea General de Accionistas
y el balance junto con los documentos y el informe a que se refiere el artculo
ciento setenta y dos de la Ley General de Sociedades Mercantiles, quedaran en la
administracin o en la Secretara a disposicin de los accionistas, por lo menos
quince das antes de que se rena la Asamblea.----------------------------------------------
TRIGESIMA PRIMERA.- Las utilidades se distribuirn:------------------------------------
a).- Se apartar el cinco por ciento para formar o reconstruir el fondo de reserva
que alcanzar la quinta parte del capital Social. b).- El remanente se distribuir
entre las acciones por partes iguales.------------------------------------------------------------
TRIGESIMA SEGUNDA.- Cuando haya prdida sern soportadas por las reservas
y agotadas stas por acciones por partes iguales hasta su valor nominal.-------------
TRIGESIMA TERCERA.- Los fundadores no se reservan participacin adicional a
las utilidades.--------------------------------------------------------------------------------------------
DISOLUCIN Y LIQUIDACIN-------------------------------------------------------------------
TRIGESIMA CUARTA.- La sociedad se disolver en los casos previstos por el
artculo doscientos veintinueve de la Ley General de Sociedades Mercantiles.-------
TRIGESIMA QUINTA.- La Asamblea que acuerde la disolucin nombrar uno o
ms liquidadores, fijar sus emolumentos facultades, obligaciones y el plazo de
liquidacin.----------------------------------------------------------------------------------------------
TRIGESIMA SEXTA.- La liquidacin se sujetar a las bases consignadas por el
artculo doscientos cuarenta y dos de la Ley General de Sociedades Mercantiles.--
CLAUSULAS TRANSITORIAS.-------------------------------------------------------------------
PRIMERA.- Los otorgantes hacen constar: ----------------------------------------------------
a).Que los accionistas suscriben ntegramente el capital social mnimo fijo en la pr
oporcin siguiente: ACCIONISTAS ACCIONES VALOR (ANA ITZEL ARISTEO
FLORES) (100)($1,000) b).- Los accionistas pagan el Capital Social en efectivo
Moneda Nacional, y los depositan en la caja de la Sociedad; y en consecuencia,
EL ADMINISTRADOR UNICO, les otorga recibo.---------------------------------------------
SEGUNDA.- Los otorgantes constituidos en Asamblea General de Accionistas,
acuerdan: a).- Administrar la Sociedad: UN ADINISTRADOR UNICO. b).- Eligen
ADMINISTRADOR UNICO, La Ing. Seor ANA ITZEL ARISTEO FLORES. c).-

35
Eligen COMISARIO al ING. JOS ARTURO LEON CABAAS. d).- Los accionistas
acuerdan otorgar PODER GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS a la Lic.
Yeni Laura Jimnez Flores. e).- Hacen constar que los funcionarios electos
aceptan sus cargos, y protestan su fiel desempeo.----------------------------------------
GENERALES.-------------------------------------------------------------------------------------------
Los comerciantes declaran ser: Mexicanos por nacimiento.--------------------------------
La C. Ing. ANA ITZEL ARISTEO FLORES, es originario de Mxico D.F; donde
naci el da 10 de septiembre de 1990; soltera, ocupacin empresaria
con domicilio en callejn calvario #14 san Lorenzo Tlacoyucan, Milpa Alta, C.P.
12500.-----------------------------------------------------------------------------------------------------
El Ing. JOS ARTURO LEN CABAAS, es originario de Mxico D.F; naci el da
30 de noviembre de 1986; soltero de ocupacin empresario con domicilio en 6ta.
Cda. 16 de septiembre, San Antonio Tecomitl, Milpa Alta, C.P. 12100.-----------------
CERTIFICACIONES-----------------------------------------------------------------------------------
YO, EL NOTARIO, CERTIFICO: I.- Que los comparecientes me exhiben el
permiso que la Secretara de Relaciones Exteriores el da 14 de octubre de 2013
para la Constitucin de esta sociedad. II.- Que lo relacionado e inserto concuerda
fielmente con sus originales que tengo a la vista.-III.- Respecto a los
comparecientes: a).- Que los conozco y a mi juicio tienen capacidad legal. b).- Que
les hice conocer el contenido del Artculo dos mil quinientos cincuenta y cuatro del
Cdigo Civil del Distrito Federa, y sus correlativos en las dems entidades
Federativas que dice:--- En todos los poderes generales para PLEITOS y
COBRANZAS, bastar que se diga que se otorga con todas las facultades
generales y las especiales que requieran clusula especial conforme a la Ley,
para que se entiendan conferidos sin limitacin alguna.-En los poderes generales,
para ACTOS DE DOMINIO, bastar que se dan ese carcter para que el
apoderado tenga todas las facultades de dueo, tanto en el relativo a los bienes
como hacer toda clase de gestiones a fin de defenderlos. Cuando se quisieren
limitar en los tres casos antes mencionados, las facultades de los apoderados, se
consignarn las limitaciones a los poderes sern especial. Los notarios insertarn
este Artculo en los testimonios de los poderes que otorguen. c).- que les advirti
que de acuerdo con el Artculo VEINTISIETE del Cdigo Fiscal de la Federacin,
en el plazo de treinta das a partir de su firma, deben inscribir esta sociedad en el
Registro Federal del Contribuyente y justificarlo as al suscrito Notario de otra
forma se har la denuncia a que se refiere dicho precepto. Y d).- Que les le en
voz alta esta escritura, explique su valor y consecuencias legales, y habiendo
manifestado su conformidad la firman el da 14 de octubre de 2013 y acto continuo
la AUTORIZO DEFINITIVAMENTE, en Mxico D.F; FIRMAS ----------------------
RUBRICAS ------------------- SELLOS AUTORIZADO------------------ (INCRIPCIN
EN EL REGISTRO PBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO)

36

4) ESTUDIO FINANCIERO

En el presente estudio se presenta las condiciones generales en las que se
desarrolla la empresa de acuerdo a los lineamientos propuestos por los socios
dela empresa, de manera que se logren determinar las inversiones necesarias,
sus fuentes de financiacin, costos del servicio, administracin y venta de los
servicios de consultora.
4.1 INVERSIN EN ACTIVO FIJO Y DIFERIDO
Para que FEBO Consultores inicie sus actividades es imprescindible la inversin en activos
fijos, siendo estos, adquisiciones en bienes inmuebles y muebles; los activos necesarios
corresponden a muebles, enseres y equipo de cmputo y software. Cabe mencionar que las
adquisiciones se harn anualmente y en base a los requerimientos generados por el
incremento del personal y clientes, con lo cual se busca proporcionar a los colaboradores las
herramientas para brindar un eficiente servicio; para esto, a continuacin se exponen las
compras, sus costos y los aos en que ocurrirn.
4.1.1 INVERSIN EN ACTIVOS FIJOS.

Representada por la cantidad de dinero que es requerida para adquirir activos
fijos. La inversin total en activos fijos, simboliza todos los activos tangibles
adquiridos con la intencin de emplearlos en forma permanente para la prestacin
del servicio, que se utilizaran en la administracin; la contribucin de estos activos
a la generacin de ingresos se reconoce en los resultados del ejercicio mediante
la depreciacin de su valor histrico ajustado. La Inversin en activos fijos rea
operativa necesario para la prestacin de los servicios tiene un valor de
$104,348.00

Inversin fija

CONCEPTO VALOR
Muebles y enseres $ 28,605.00
Equipo de oficina $ 10,275.00
Equipo de cmputo $ 65,468.00
Total inversin fija $ 104,348.00






Muebles y enseres operativa.


37
Registra los costos incurridos por la empresa en la adquisicin muebles y enseres,
hasta el momento en que el activo queda listo para su utilizacin, en el sitio y
condiciones requeridas. Los muebles y enseres necesarios para el funcionamiento
operativo de la nueva empresa tienen un valor de $ 28,605.00



Muebles y Enseres operativa

equipo de oficina
detalle cantidad costo unitario total
estaciones de trabajo 5 $ 1,200.00 $ 6,000.00
sillas 15 $ 200.00 $ 3,000.00
mesa redonda 1 $ 600.00 $ 600.00
mesa sala de juntas 1 $ 1,800.00 $ 1,800.00
archiveros areo 3 $ 400.00 $ 1,200.00
archiveros de madera 3 $ 1,649.00 $ 4,947.00
cestos de basura 6 $ 60.00 $ 360.00
sala 1 $ 9,800.00 $ 9,800.00
total $ 28,605.00

Equipo de oficina operativo.

Registra el costo histrico del equipo mobiliario, de propiedad del ente econmico,
utilizado para el desarrollo de sus operaciones. El equipo de oficina necesario
tiene un valor de $10,275.00

equipo de oficina
telfonos 2 $ 449.00 $ 898.00
proyector 1 $ 8,499.00 $ 8,499.00
extintores 2 $ 439.00 $ 878.00
total $ 10,275.00










38
Equipo de Cmputo y Comunicacin.

Registra el costo histrico del equipo de cmputo y comunicacin adquiridos por la
empresa para el desarrollo de sus planes o actividades de sistematizacin y/o
comunicacin. El Equipo de Cmputo y Comunicacin necesario para el rea
operativa tiene un valor de $65,468.00

equipo de computo
detalle cantidad costo unitario total
computador (servidor) 1 $ 12,500.00 $ 12,500.00
computadoras 5 $ 7,800.00 $ 39,000.00
Impresora multifuncional 1 $ 4,789.00 $ 4,789.00
licencia windows xp 1 $ 680.00 $ 680.00
total $ 65,468.00

4.1.2 INVERSIN DIFERIDA.

Corresponde a rubros como adecuaciones y remodelaciones, estudio del proyecto,
publicidad y lanzamiento, entre otros, equivalente a $ 34,200.00

Inversin diferida

Concepto Valor
Adecuacin del local $ 13,000.00
Gastos para inauguracin $ 2,600.00
Gastos de constitucin $ 10,400.00
Pago a Consultora $ 8,200.00
TOTAL $ 34,200.00
4.2 DETERMINACION DE LOS PRESUPUESTOS DE COSTOS Y GASTOS
El Presupuesto de Gastos de Administracin y Ventas abarca conceptos
relacionados con el costo de Honorarios Profesionales, Sueldos y Salarios,
Beneficios Sociales, Gastos Administrativos, Gastos Varios, Depreciacin de
Muebles, Enseres y Equipo de Computacin y la Amortizacin de Activos
Diferidos; adems, cada uno de ellos ha sido clasificado segn su naturaleza,
como un costo o gasto fijo o variable.




39

COSTOS PREOPERATIVOS

COSTOS PREOPERATIVOS
Adecuacin del local $ 13,000.00
Gastos para inauguracin $ 2,600.00
Gastos de constitucin $ 10,400.00
Pago a Consultora $ 8,200.00
TOTAL $ 34,200.00

SUELDOS

honorarios de consultores (mensual)
ao 1 ao 2 ao 3 ao 4 ao 5
consultor 1 $5,000.00 $7,000.00 $ 10,000.00 $ 15,000.00 $20,000.00
consultor 2 $5,000.00 $7,000.00 $ 1,000.00 $ 15,000.00 $20,000.00
Total $ 10,000.00 $ 14,000.00 $ 11,000.00 $ 30,000.00 $ 40,000.00
mensual
ao 1 ao 2 ao 3 ao 4 ao 5
asistente 1 $ 2,500.00 $ 3,000.00 $ 4,000.00 $ 4,500.00 $ 4,500.00
asistente 2 $ 2,000.00 $ 2,500.00 $ 4,000.00 $ 4,000.00 $ 4,500.00
asistente 3 $ 2,000.00 $ 2,500.00 $ 3,000.00 $ 3,500.00
asistente 4 $ 2,500.00 $ 2,500.00 $ 3,000.00
asistente 5 $ 2,500.00 $ 2,500.00 $ 3,000.00
asistente 6 $ 2,500.00 $ 3,000.00
asistente 7 $ 2,500.00 $ 3,000.00
asistente 8 $ 2,500.00 $ 3,000.00
asistente 9 $ 3,000.00
asistente 10 $ 3,000.00
Total $ 4,500.00 $ 7,500.00 $ 15,500.00 $ 24,000.00 $ 33,500.00








40
costos de produccin valor anual
materia prima 18,000.00
mano de obra directa 108,750.00
materiales indirectos 11,956.00
insumos (luz, agua, renta) 15,600.00
cargos de amortizacin y depreciacin 25,920.90
total 180,226.90



costos financieros valor anual
intereses por prstamo 100,000.00
total 100,000.00

costos de administracin valor anual
sueldos 174,000.00
papelera 12,495.00
total 186,495.00


41
Concepto Valor
Inicial
Tasa de depreciacin
anual (%)
Cargo
anual
Cargo
mensual


Valor de
rescate a
5
aos
Equipo Mobiliario 28,605.00 0.1 2,860.50 238.38 14,302.50
Equipo de
Computo
65,468.00 0.3 19,640.40 1,636.70 98,202.00
Equipo de
Oficina
10,275.00 0.1 1,027.50 85.63 5,137.50
Costos pre
operativos
34,200.00 0.1 3,420.00 285.00 17,100.00
25,920.90


Prstamo 500,000.00

valor presente 500,000.00
intereses 20%
n= 5 aos

renta fija

167,200.00

FORMULA

A=P(i(1+i)n/(1+i)n-1)

A=500,000
(0.2(1.2)5

(1.2)5-1 A=

167,200.00
A=500,000
(0.4977)

1.4883

PERIODO RENTA FIJA INTERESES PAGO A CAPITAL SALDOS ABSOLUTOS
500,000.00

1

167,200.00

100,000.00
67,200.00 432,800.00

2

167,200.00

86,560.00
80,640.00 352,160.00

3

167,200.00

70,432.00
96,768.00 255,392.00

4

167,200.00

51,078.40
116,121.60 139,270.40

5

167,200.00

27,854.08
139,345.92 - 75.52

42

4.3 PRONOSTICO DE VENTAS A UN AO (TRIMESTRALMENTE)



precio de venta unitario
consultora 1 25,000
consultora 2 30,000
precio promedio 27,500



ENE, FEB, MAR. ABR, MAY,JUN JUL, AGOS, SEP. OCT, NOV, DIC TOTAL
SERVICIO UNID VENTAS UNID VENTAS UNID VENTAS UNID VENTAS UNID VENTAS
CONSULTORIA 1 3 75,000.00 3 75,000.00 2 50,000.00 2 50,000.00 10 250,000.00
CONSULTORIA 2 2 60,000.00 1 30,000.00 3 90,000.00 4 120,000.00 10 300,000.00
TOTAL 5 135,000.00 4 105,000.00 5 140,000.00 6 170,000.00 20 550,000.00


AO 0 AO 1 AO 2 AO 3 AO 4 AO 5 TOTAL
SERVICIO UNID VENTAS UNID VENTAS UNID VENTAS UNID VENTAS UNID VENTAS UNID VENTAS UNID VENTAS
CONSULTORIA
1

10

250,000.00

8

200,000.00

11

275,000.00

14

350,000.00

22

550,000.00

15

375,000.00

80

2,000,000.00
CONSULTORIA
2

10

300,000.00

7

210,000.00

8

240,000.00

17

510,000.00

12

360,000.00

19

570,000.00

73

2,190,000.00
TOTAL
20

550,000.00

15

410,000.00

19

515,000.00

31

860,000.00

34

910,000.00

34

945,000.00

153

4,190,000.00



43
4.4 PUNTO DE EQUILIBRIO

COSTOS FIJOS
Administracin 186,495.00
Ventas 184,752.00
Gastos financieros 100,000.00
Depreciacin Y Amortizacin 25,920.90
497,167.90

VENTAS TOTALES 550,000.00
Precio promedio 27500
N de unidades 20.00
C. Variable unitario 2524

UNIDADES INGRESOS C. VAR. TOT. C. FIJOS C.
TOTALES
UTILIDAD

20

550,000.00

50,480.00

991,685.80

1,042,165.80
-
492,165.80

25

687,500.00

63,100.00

991,685.80

1,054,785.80
-
367,285.80

30

825,000.00

75,720.00

991,685.80

1,067,405.80
-
242,405.80

35

962,500.00

88,340.00

991,685.80

1,080,025.80
-
117,525.80

40

1,100,000.00

100,960.00

991,685.80

1,092,645.80

7,354.20

45

1,237,500.00

113,580.00

991,685.80

1,105,265.80

132,234.20

50

1,375,000.00

126,200.00

991,685.80

1,117,885.80

257,114.20



COSTOS VARIABLES
Materia prima 16,700.00
Insumos 9,000.00
Materiales indirectos 24,780.00
50,480.00

44
4.5 ESTADO DE RESULTADO PROYECTADO
Considerando las ventas, costos y gastos hasta ahora analizados, es necesario proyectarlos para los cinco aos posteriores; este proceso
se realizara a travs de la estructuracin de un Estado de Resultados Anual y mediante el cual, se presentan los efectos de tales
operaciones, para de esta manera determinar la utilidad disponible (es decir, aquellas que se obtiene despus del clculo de
participaciones laborales, impuesto a la renta y reservas) o prdida del ejercicio contable. Subsecuentemente, se exponen dichos estados:

FEBO Consultores
ESTADO DE RESULTADOS Y FLUJO DE EFECTIVO A 5 AOS


AO 0 2,013 2,014 2,015 2,016 2,017
Ingresos 410,000.00 515,000.00 860,000.00 910,000.00 945,000.00
(-) Costos de produccin 180,226.90 180,226.90 180,226.90 180,226.90 180,226.90
.= Utilidad marginal 229,773.10 334,773.10 679,773.10 729,773.10 764,773.10
Costos de administracin 186,495.00 186,495.00 186,495.00 186,495.00 186,495.00
(-) Costos de ventas 184,752.00 184,752.00 184,752.00 184,752.00 184,752.00
(-) Costos financieros 100,000.00 100,000.00 100,000.00 100,000.00 100,000.00
. = Utilidad Bruta - 241,473.90 - 136,473.90 208,526.10 258,526.10 293,526.10
(-) ISR(30%) - 72,442.17 - 40,942.17 62,557.83 77,557.83 88,057.83
(-) PTU (10%) - 24,147.39 - 13,647.39 20,852.61 25,852.61 29,352.61
.= Utilidad Neta - 144,884.34 - 81,884.34 125,115.66 155,115.66 176,115.66
(+) Depreciacin y Amortizacin 25,920.90 25,920.90 25,920.90 25,920.90 25,920.90
.= FLUJO NETO DE EFECTIVO $
550,000.00
-$ 118,963.44 -$ 55,963.44 $ 151,036.56 $ 181,036.56 $ 202,036.56



Ing. Len Cabaas Arturo

C.P. Alejandra Maldonado Garca.
Autorizo.

Elaboro.


45
4.6 BALANCE GENERAL PROYECTADO
El Balance General Proyectado muestra la situacin en la que la empresa se encuentra en un periodo determinado de
tiempo, que en este caso ser anual; esta evaluacin corresponde a los activos (corrientes, fijos y diferidos), los pasivos
(corrientes y largo plazo) y la evolucin del patrimonio (que resume al capital social, resultados de cada periodo y la
acumulacin de reservas). La elaboracin de este Estado Financiero tiene como finalidad determinar la posicin
econmica de la organizacin y a la vez identificar tendencias que indiquen el comportamiento de desempeo financiero.
FEBO Consultores
BALANCE GENERALAL 31 DE DICIEMPBRE DEL 2013
.
1 ACTIVO

2 PASIVO

1.1 CIRCULANTE

2.1 CIRCUALNTE

1.1.1 Bancos $ 735,250.00 $ 735,250.00

2.1.1 Acreedores $ 500,000.00

1.2
FIJO

2.1.2
Intereses por Pagar
$ 100,000.00

1.2.2
Mobiliario de Oficina
$ 28,605.00

2.1.3
TOTAL PASIVO

$ 600,000.00
1.2.3
Equipo de computo
$ 65,468.00

2.1.4 CAPITAL CONTABLE

1.2.4 Equipo de Oficina $ 10,275.00


3 Capital Social $ 412,870.00

1.2.5
Depreciaciones
$ 23,528.40 $ 127,876.40

3.1.1 Utilidad del Ejercicio -$ 118,963.44 $ 293,906.56
1.3
DIFERIDO

3.1.2

1.3.3
Gastos Pre operativos
$ 34,200.00

1.3.5
Amortizacin
$ 3,420.00 $ 30,780.00


TOTAL ACTIVO

$ 893,906.40

PASIVO MAS CAPITAL

$ 893,906.56



Ing., Len Cabaas Arturo

C.P. Alejandra Maldonado Garca

Autorizo.

Elaboro.




46
4.7 RAZONES FINANCIERAS


Activo total a pasivo total

=

activo total

=
893,906.40
=

1.49
pasivo total
600,000.00


Por cada peso de mi activo cubro mi pasivo y tengo un sobrante de 0.49 centavos.



pasivo total a activo total


=

pasivo total



=


600,000.00



=


0.67
activo total 893,906.40

Por cada peso de mi pasivo se cubre .65 centavos de mi deuda.


pasivo total a capital contable = pasivo total = 600,000.00 = -213.97


capital contable


- 2,804.18

Por cada peso de activo total se tiene 2.04 de capital contable



ventas netas a pasivo total


=
ventas netas

=
410,000.00




=


0.68
pasivo total 600,000.00

Por cada peso vendido solo cubro 0.68 de mi pasivo total

ventas netas a activo total = ventas netas =


410,000.00 = 0.46


activo total

893,906.40

Por cada peso vendido solo cubro el 0.46 de mi activo total

ventas netas a activo fijo =

ventas netas =

410,000.00 = 3.21

activo fijo

127,876.40

Por cada peso vendido cubro tres veces mi activo fijo y tengo un sobrante de 0.21centavos.



47

4.7.1 ANLISIS DE RAZONES FINANCIERAS

La empresa demuestra que responde a sus obligaciones a corto plazo con su activo
circulante ya que cuenta con la liquidez y solvencia de la empresa para poder solventar
sus gastos y poder cubrir su adeudo lo antes posible y disminuir sus acreedores y
proveedores para poder tener mayores beneficios en cuanto a su productividad. Teniendo
un buen rendimiento de sus activos fijos y poder disminuir nuestra deuda.

4.8 DETERMINACIN DE LA VAN Y LA TIR

INVERSIN INICIAL 269,269.90


Flujo de ingresos Flujo de Egresos Flujo de Efectivo Neto
Ao A B
1 410,000.00 $ 679,269.90 - 269,269.90
2 515,000.00 $ 438,226.90 76,773.10
3 860,000.00 $ 180,226.90 679,773.10
4 910,000.00 $ 540,226.90 369,773.10
5 945,000.00 $ 660,226.90 284,773.10











VAN= $758,763.31
TIR= 13%
4.8.1 ANLISIS DE TIR
Se puede decir en primer lugar que toda inversin cuyo valor actual neto sea mayor o
igual a cero, debe ser aceptable y en segundo lugar la TIR de una inversin es
totalmente aceptable si el valor del retorno sobre la inversin es mayor o igual que 1.0,
en este caso tomando en cuenta a la TIR podemos decir, que ya que es del 13% es
aceptable, ya que nuestro valor Actual Neto es mayor a cero con $ 758763.31.
Formulacin de datos
f1 - 269,269.90
f2 76,773.10
f3 679,773.10
f4 369,773.10
f5 284,773.10
n= 5 aos
i= 10% tasa de inters (0.1)
IO= $ 679,269.90