L NAC LY 24464.rtf20061221.

zip21/12/2006
Art
Citar Lexis: N LNACLY24464
NACIONAL
LEY 24464
VIVIENDA
Sistema Federal de la Vivienda. Creacin. Objetivos. Fondo Nacional de la Vivienda.
Destino de los fondos
sanc. 08/0/1!!"# pr$%&'. 2(/0/1!!"# p&)'. 04/04/1!!"
El Senado y Cmara de Di!tados de la Nacin Ar"entina re!nidos en Con"reso# etc.
sancionan con f!er$a de ley%
CA*+,-LO I:
O./E,I0O1
Art. 1.2 Cr3ase e' 1iste%a 4e5era' 5e 'a 0i6ien5a c$n e' $)7et$ 5e faci'itar 'as c$n5ici$nes
necesarias para p$si)i'itar a 'a p$)'aci8n 5e rec&rs$s ins&ficientes9 en f$r%a r:pi5a ;
eficiente9 e' acces$ a 'a 6i6ien5a 5i<na. E''$9 c$nf$r%e '$ pre6ist$ en e' art. 14 0er ,ext$
5e 'a C$nstit&ci8n Naci$na'.
Art. 2.2 E' 1iste%a 4e5era' 5e 'a 0i6ien5a se inte<ra c$n:
a= E' 4$n5$ Naci$na' 5e 'a 0i6ien5a#
)= L$s $r<anis%$s pr$6incia'es ; 5e 'a >&nicipa'i5a5 5e 'a Ci&5a5 5e .&en$s Aires
resp$nsa)'es 5e 'a ap'icaci8n 5e 'a presente 'e; ; 'a a5%inistraci8n 5e '$s rec&rs$s p$r e''a
crea5$s#
c= E' C$nse7$ Naci$na' 5e 'a 0i6ien5a.
CA*+,-LO II:
4ON?O NACIONAL ?E LA 0I0IEN?A
Art. .2 E' 4$n5$ Naci$na' 5e 'a 0i6ien5a9 se inte<ra c$n '$s si<&ientes rec&rs$s:
a= E' p$rcenta7e 5e 'a reca&5aci8n 5e' i%p&est$ s$)re '$s c$%)&sti)'es @&e esta)'ece e' art.
18 0er ,ext$ 5e 'a 'e; 2!669 5e)ien5$ pr$p$rci$nar9 c$%$ %Ani%$ e' e@&i6a'ente a
setenta ; cinc$ %i''$nes 5e pes$s BC ("000.000= p$r %es ca'en5ari$. *ara e' cas$ @&e 'as
percepci$nes f&eran inferi$res a esta canti5a5 e' ,es$r$ Naci$na' 5e)er: Dacer '$s anticip$s
necesari$s para %antener 5icD$ ni6e' 5e financia%ient$9 '$s @&e ser:n c$%pensa5$s c$n
exce5entes p$steri$res si '$s D&)iera#
)= L$s rec&rs$s pr$6enientes 5e 5$naci$nes ; 'e<a5$s @&e efectEen 'as pers$nas fAsicas $
7&rA5icas9 pri6a5as $ pE)'icas en fa6$r 5e' 4O.NA.0I.#
c= L$s rec&rs$s pr$6enientes 5e c&a'@&ier r3<i%en 5e ap$rtes @&e se 5icte en e' f&t&r$#
5= E' pr$5&ci5$ 5e 'a ne<$ciaci8n 5e tAt&'$s @&e se a&t$rice a e%itir para c$nstr&cci8n 5e
6i6ien5as ec$n8%icas.
Art. 4.2 BO)ser6a5$ p$r 5ecret$ 46/1!!"9 art. 1 0er ,ext$ = Los recursos provenientes de
las disposiciones del artculo anterior sern depositados en el Banco de la Nacin
Argentina, en cuenta especial denominada "Fondo Nacional de la Vivienda". El Banco de
la Nacin Argentina deber transerir automticamente a cada !urisdiccin el monto de la
recaudacin "ue corresponda, de acuerdo a los coeicientes de distribucin "ue resulten
de la aplicacin de la presente le#.
$ic%a transerencia ser diaria # el Banco de la Nacin Argentina no percibir comisin
alguna por los servicios "ue preste conorme esta le#.
Art. ".2 BF= E' 4$n5$ Naci$na' 5e 'a 0i6ien5a ser: 5istri)&i5$ entre 'as pr$6incias ; 'a
>&nicipa'i5a5 5e 'a Ci&5a5 5e .&en$s Aires 5e ac&er5$ a '$s si<&ientes c$eficientes:
Capita' 4e5era' 190
.&en$s Aires 149"0
Cata%arca 2910
C8r5$)a "96"
C$rrientes 49!"
CDac$ 4960
CD&)&t 920
Entre GA$s 9!0
4$r%$sa 4900
/&7&; 900
La *a%pa 2900
La Gi$7a 2900
>en5$za 4900
>isi$nes 49(0
Ne&@&en 490
GA$ Ne<r$ 49"0
1a'ta 4900
1an /&an 96"
1an L&is 96"
1anta Cr&z 920
1anta 4e "96"
1antia<$ 5e' Ester$ 490
,&c&%:n 4920
,ierra 5e' 4&e<$ 296"

?&rante 1!!6 e' H$n$ra)'e C$n<res$ 5e 'a Naci8n9 ; p$steri$r%ente ca5a 5$s aI$s9
apr$)ar: &na 'e; fi7an5$ 'a n&e6a 5istri)&ci8n9 tenien5$ en c&enta 'a c$rrecta &ti'izaci8n
@&e se Da<a 5e '$s f$n5$s9 e' ni6e' 5e rec&per$s9 e' ni6e' 5e in6ersi8n rea'iza5$
especAfica%ente en $)ra9 5irecta%ente $ p$r %e5i$ 5e' cr35it$ ; 'a 6ariaci8n 5e' 53ficit
Da)itaci$na' 5e ac&er5$ a 'as cifras 5e' IN?EC ; a' 5icta%en 5e' C$nse7$ Naci$na' 5e 'a
0i6ien5a. *ara e' perA$5$ 5e transici8n9 @&e en nin<En cas$ p&e5a exten5erse %:s a'': 5e'
1/12/1!!69 se %anten5r: 'a %is%a 5istri)&ci8n.
BF= E' art. (6 0er ,ext$ 5e 'a 'e; 260(8 esta)'ece: J*r$rr8<ase 5&rante 'a 6i<encia 5e '$s
i%p&est$s especti6$s9 $ Dasta 'a sanci8n 5e 'a Le; 5e C$participaci8n 4e5era' @&e esta)'ece
e' art. (" 0er ,ext$ inc. 2 5e 'a C$nstit&ci8n Naci$na'9 '$ @&e $c&rra pri%er$9 'a
5istri)&ci8n 5e' pr$5&ci5$ 5e '$s tri)&t$s pre6ista en 'as 'e;es 24!(( 0er ,ext$ 9 2"06( 0er
,ext$ ; s&s %$5ificat$rias9 Le; 5e I%p&est$ a 'as Kanancias 0er ,ext$ Bt.$. 1!!( ; s&s
%$5ificat$rias=9 2410 0er ,ext$ 9 2!66 Bt.$. 1!!( ; s&s %$5ificat$rias=9 24464 L art. "
0er ,ext$ L9 246!! 0er ,ext$ ; %$5ificat$rias9 2"226 0er ,ext$ ; %$5ificat$rias ; 2"2!
L art. 11 0er ,ext$ L9 %$5ificat$ria 5e 'a 'e; 2462" 0er ,ext$ 9 ; pr$rr8<anse p$r cinc$
aI$s '$s p'az$s esta)'eci5$s en e' art. 1( 0er ,ext$ 5e 'a 'e; 2"2!M.
*r8rr$<as anteri$res: 'e;es 24(48 0er ,ext$ 9 24!4 0er ,ext$ 9 2"0(! 0er ,ext$ ; 2"400
0er ,ext$ .
Destino de los fondos
Art. 6.2 L$s rec&rs$s 5e' 4$n5$ Naci$na' 5e 'a 0i6ien5a ser:n 5estina5$s a financiar t$ta'
$ parcia'%ente 'a c$%pra ;/$ c$nstr&cci8n 5e 6i6ien5as9 $)ras 5e &r)anizaci8n9
infraestr&ct&ra9 ser6ici$s ; e@&ipa%ient$ c$%&nitari$9 @&e5an5$ fac&'ta5$s '$s $r<anis%$s
e7ec&t$res en %ateria 5e 6i6ien5a en ca5a 7&ris5icci8n9 para e' 5icta5$ 5e n$r%as9
ten5ientes a' c&%p'i%ient$ 5e' 5estin$ i%p&est$. Asi%is%$ est$s rec&rs$s p$5r:n &ti'izarse
c$%$ <arantAa 5e pr3sta%$s ;/$ c$ntraparte 5e financia%ient$ sie%pre @&e est3n 5estina5$s
a '$s fines 5e esta 'e;.
Art. (.2 ?e' t$ta' 5e '$s rec&rs$s @&e reci)e ca5a 7&ris5icci8n n$ p$5r: 5estinar %:s 5e'
6einte p$r cient$ B20N= a 'a c$nstr&cci8n 5e $)ras 5e infraestr&ct&ra9 ser6ici$s ;
e@&ipa%ient$s9 en 'a c&enta <'$)a' an&a'.
Art. 8.2 A partir 5e 'a a5Desi8n a esta 'e;9 ca5a 7&ris5icci8n ap'icar: en f$r%a pa&'atina ;
creciente e' f$n5$ para e' financia%ient$ in5i6i5&a' $ %anc$%&na)'e 5e 6i6ien5as pre6ist$
en e' art. 6 0er ,ext$ 9 ; c$nf$r%e a 'as 5isp$sici$nes esta)'eci5as en e' cap. 0. A ta' fin9
se incre%entar: en &n %Ani%$ 5e' @&ince p$r cient$ an&a' 5e' t$ta' 5e' f$n5$ para financiar
'a 5e%an5a 5&rante '$s pri%er$s tres aI$s9 ''e<an5$ a &n %Ani%$ 5e' c&arenta ; cinc$ p$r
cient$ 5e' f$n5$ ap'ica5$ a esta %$5a'i5a5 &na 6ez c$nc'&i5$ e' tercer aI$.
Control del destino de los fondos
Art. !.2 1in per7&ici$ 5e '$s %ecanis%$s 5e c$ntr$' existentes en ca5a 7&ris5icci8n9 e'
*$5er E7ec&ti6$9 a tra63s 5e' 8r<an$ c$%petente en %ateria 5e 6i6ien5a9 a&5itar: a'
fina'izar ca5a e7ercici$ fisca'9 'a ap'icaci8n rea'iza5a en ca5a 7&ris5icci8n 5e' 4$n5$
Naci$na' 5e 'a 0i6ien5a9 p&)'ic:n5$se '$s res&'ta5$s a tra63s 5e '$s %e5i$s %asi6$s 5e
c$%&nicaci8n 5e a'cance naci$na'. En cas$ 5e 5etectarse inc&%p'i%ient$s 5e)er: c&rsarse
c$%&nicaci8n a' *$5er Le<is'ati6$ 5e 'a 7&ris5icci8n respecti6a ; a' C$nse7$ Naci$na' 5e 'a
0i6ien5a a '$s fines 5e 5ar c&%p'i%ient$ a '$s t3r%in$s 5e' art. " 0er ,ext$ .
CA*+,-LO III:
CON1E/O NACIONAL ?E LA 0I0IEN?A
Art. 10.2 Cr3ase e' C$nse7$ Naci$na' 5e 'a 0i6ien5a9 c$%$ 8r<an$ ases$r 5e' Esta5$
naci$na'9 'as pr$6incias ; '$s %&nicipi$s en t$5a c&esti8n 6inc&'a5a a 'a te%:tica 5e
6i6ien5a.
Art. 11.2 E' C$nse7$ Naci$na' 5e 'a 0i6ien5a est: inte<ra5$ p$r e' *$5er E7ec&ti6$9 '$s
esta5$s pr$6incia'es @&e a5Dieran a 'a presente 'e; ; 'a >&nicipa'i5a5 5e 'a Ci&5a5 5e
.&en$s Aires.
Art. 12.2 E' C$nse7$ Naci$na' 5e 'a 0i6ien5a ten5r: c$%$ fina'i5a5:
a= C$$r5inar 'a p'anificaci8n 5e' 1iste%a 4e5era' 5e 0i6ien5a#
)= *r$p$ner antepr$;ect$s 5e n$r%as 'e<a'es9 t3cnicas ; a5%inistrati6as para e' %e7$r
c&%p'i%ient$ 5e '$s $)7eti6$s 5e' 1iste%a 4e5era' 5e 'a 0i6ien5a#
c= *r$%$6er c$n6eni$s 5e c$'a)$raci8n t3cnica ; financiera c$n $tr$s paAses $ c$n
$r<anis%$s internaci$na'es#
5= E6a'&ar e' 5esarr$''$ 5e '$s $)7eti6$s 5e' 1iste%a 4e5era' 5e 0i6ien5a ; en partic&'ar e'
a6ance en 'a re5&cci8n 5e' 53ficit Da)itaci$na' ; e' estrict$ c&%p'i%ient$ 5e '$ esta)'eci5$
en 'a presente 'e;#
e= B,ext$ se<En 'e; 261829 art. 1 0er ,ext$ = ?efinir criteri$s in5icati6$s 5e se'ecci8n 5e
a57&5icatari$s 5e 6i6ien5as c$nstr&i5as $ cr35it$s $t$r<a5$s c$n f$n5$s 5e' 4$na6i.
E' C$nse7$ Naci$na' 5e 'a 0i6ien5a esta)'ecer: &n c&p$ preferente 5e' "N en ca5a &n$ 5e
'$s p'anes 5e a57&5icaci8n $ %e7$ra%ient$ 5e 6i6ien5as @&e se e7ec&ten c$n e' f$n5$ 5e'
4$na6i9 5estina5$ a pers$nas c$n 5iscapaci5a5 $ fa%i'ias en 'as @&e a' %en$s &n$ 5e '$s
inte<rantes sea &na pers$na c$n 5iscapaci5a5.
*ara acce5er a '$s )enefici$s esta)'eci5$s en e' c&p$ se 5e)er: c&%p'ir c$n '$s si<&ientes
re@&isit$s:
I. Acre5itaci8n 5e 'a 5iscapaci5a5 per%anente 5e' s$'icitante $ 5e' %ie%)r$ 5e' <r&p$
fa%i'iar9 5e ac&er5$ c$n e' art. 0er ,ext$ 5e 'a 'e; 2241.
II. En e' cas$ 5e @&e e' s$'icitante n$ f&ere &na pers$na c$n 5iscapaci5a59 acre5itaci8n 5e'
6Anc&'$ 5e parentesc$9 s8'$ p$5r: acce5er a' )enefici$ a@&3' @&e sea ascen5iente9
5escen5iente $ pariente p$r afini5a5 Dasta e' se<&n5$ <ra5$ respect$ 5e 'a pers$na c$n
5iscapaci5a5 ; @&e c$n6i6a c$n 3sta.
III. En cas$ 5e s$'icitarse 'a a57&5icaci8n 5e &na 6i6ien5a9 '$s parientes 5efini5$s en e'
p&nt$ anteri$r9 @&e c$n6i6an c$n 'a pers$na c$n 5iscapaci5a59 5e)er:n acre5itar @&e n$
p$seen nin<En $tr$ in%&e)'e.
E' in%&e)'e a a57&5icar9 en s& cas$9 5e)er: ser Da)i'ita5$ efecti6a%ente p$r 'a pers$na c$n
5iscapaci5a59 sien5$ 5e ap'icaci8n a' respect$ '$ esta)'eci5$ p$r e' art. 14 0er ,ext$ 5e 'a
'e; 21"81. La escrit&ra tras'ati6a 5e 5$%ini$ 5e 'a 6i6ien5a a57&5ica5a p$r este c&p$
5e)er: c$nsi<nar 'a c$nstit&ci8n 5e &n &s&fr&ct$ 6ita'ici$ a fa6$r 5e 'a pers$na c$n
5iscapaci5a59 )a7$ pena 5e n&'i5a5.
L$s entes 7&ris5icci$na'es 5ictar:n 'as n$r%as @&e sean necesarias a '$s efect$s 5e a5aptar
'as 6i6ien5as a a57&5icar $ %e7$rar9 a '$s criteri$s esta)'eci5$s en '$s arts. 21 0er ,ext$ ;
28 0er ,ext$ 5e 'a 'e; 2241.
E' c&p$ 5e' "N p$5r: ser incre%enta5$ p$r e' respecti6$ ente 7&ris5icci$na'9 per$ n$ p$5r:
ser 5is%in&i5$ respect$ 5e &n p'an en partic&'ar9 si existieren s$'icitantes @&e c&%p'ieren
'$s re@&isit$s.
e= B,ext$ $ri<inari$= ?efinir criteri$s in5icati6$s 5e se'ecci8n 5e a57&5icatari$s 5e
6i6ien5as c$nstr&i5as $ cr35it$s $t$r<a5$s c$n f$n5$s 5e' 4O.NA.0I.#
f= ?ictar s& estat&t$ intern$ <arantizan5$ 'a representaci8n 5e t$5a 'as 7&ris5icci$nes.
CA*+,-LO I0:
EN,E1 /-GI1?ICCIONALE1
Art. 1.2 Las pr$6incias @&e se ac$<ieren a '$s )enefici$s 5e 'a presente 'e;9 5e)er:n
a5Derir %e5iante 'e; pr$6incia' 'a c&a' 5e)e c$ntener:
a= La creaci8n 5e &n f$n5$ pr$6incia'9 5estina5$ exc'&si6a%ente a '$s fines esta)'eci5$s en
'a presente 'e;.
L$s rec&rs$s 5e 5icD$ f$n5$9 5e)er:n 5ep$sitarse en &na c&enta especia' e inte<rarse c$n:
1. L$s rec&rs$s 5e' 4O.NA.0I. @&e 'e c$rresp$n5ieran a 'a 7&ris5icci8n se<En e' art. " 0er
,ext$ 5e 'a presente 'e;.
2. L$s rec&per$s 5e 'as in6ersi$nes rea'iza5as c$n f$n5$s 4O.NA.0I.9 s&s intereses ;
recar<$s.
. La financiaci8n $)teni5a a tra63s 5e 'a ne<$ciaci8n 5e 'a cartera Dip$tecaria 5e 'as
6i6ien5as financia5as p$r e' 4O.NA.0I.
4. Otr$s rec&rs$s#
)= La creaci8n 5e &na enti5a5 c$n a&tar@&Aa t3cnica ; financiera c$n capaci5a5 para 'a
a5%inistraci8n 5e' f$n5$ inte<ra5$ c$nf$r%e a '$ 5isp&est$ en e' incis$ anteri$r 5e este
artAc&'$#
c= La inc'&si8n 5e %ecanis%$s 5e c$ntra'$r s$cia' s$)re 'a ap'icaci8n 5e f$n5$s
4O.NA.0I.9 c&;a f&nci8n ser: 'a 5e c$ntr$'ar @&e '$s )eneficiari$s ; 'a ca'i5a5 5e 'as
6i6ien5as resp$n5an a 'as c$n5ici$nes fi7a5as p$r esta 'e;.
La ad%esin por le# provincial deber reali&arse en el t'rmino de ()* das, a partir de la
promulgacin de la presente, caso contrario el Banco de la Nacin Argentina, por orden
del +oder E!ecutivo, suspender las transerencias "ue le correspondieran %asta la
promulgacin de la misma. B*:rraf$ $)ser6a5$ p$r 5ecret$ 46/1!!"9 art. 2 0er ,ext$ =
CA*+,-LO 0:
1I1,E>A ?E CGO?I,O1
Art. 14.2 L$s rec&rs$s 5e' 4O.NA.0I.9 en e' p$rcenta7e @&e fi7a esta 'e;9 se 5estinar:n a 'a
financiaci8n 5e cr35it$s c$n <arantAa Dip$tecaria para 'a c$nstr&cci8n ;/$ c$%pra9
refacci8n9 a%p'iaci8n9 c$%p'eta%ient$ 5e 6i6ien5as ec$n8%icas para fa%i'ias 5e rec&rs$s
ins&ficientes.
Art. 1".2 Las 6i6ien5as9 c&;a a5@&isici8n se financie a tra63s 5e cr35it$s c$n rec&rs$s 5e'
4$n5$ Naci$na' 5e 'a 0i6ien5a se 5e)er:n escrit&rar 5entr$ 5e '$s 60 5Aas9 5e 'a
a57&5icaci8n 5e a@&3'.
La cance'aci8n 5e 'as Dip$tecas $ sa'5$s 5e&5$res s8'$ se 5ar: c$n e' pa<$ c$%p'et$ 5e '$s
sa'5$s respecti6$s. Las Dip$tecas ten5r:n inc'&i5a 'a c':&s&'a 5e tit&'arizaci8n.
Art. 16.2 B,ext$ se<En 'e; 261829 art. 2 0er ,ext$ = E' C$nse7$ Naci$na' 5e 'a 0i6ien5a
s&<erir: '$s criteri$s @&e 5e)erAan se<&ir 'as pr$6incias ; e' K$)iern$ 5e 'a Ci&5a5
A&t8n$%a 5e .&en$s Aires para 'a se'ecci8n 5e '$s a57&5icatari$s 5e '$s cr35it$s
financia5$s p$r e' 4$n5$ Naci$na' 5e 'a 0i6ien5a9 sin per7&ici$ 5e 'a ap'icaci8n a&t$%:tica
5e' c&p$ preferente esta)'eci5$ en e' art. 12 0er ,ext$ incis$ e=. E' fa'sea%ient$ p$r parte
5e '$s a57&5icatari$s9 5e 'as inf$r%aci$nes @&e D&)ieran ser6i5$ 5e )ase para 'as
respecti6as se'ecci$nes ; a57&5icaci$nes9 acarrear: 'a in%e5iata ca5&ci5a5 5e 3sta ; 'a
e7ec&ci8n c$rresp$n5iente.
Art. 16.L B,ext$ $ri<inari$= E' C$nse7$ Naci$na' 5e 'a 0i6ien5a s&<erir: '$s criteri$s @&e
5e)erAan se<&ir 'as pr$6incias ; 'a >&nicipa'i5a5 5e 'a Ci&5a5 5e .&en$s Aires para 'a
se'ecci8n 5e '$s a57&5icatari$s 5e '$s cr35it$s financia5$s p$r e' 4$n5$ Naci$na' 5e 'a
0i6ien5a. E' fa'sea%ient$ p$r parte 5e '$s a57&5icatari$s 5e 'as inf$r%aci$nes @&e D&)ieran
ser6i5$ 5e )ase para 'as respecti6as se'ecci$nes ; a57&5icaci$nes9 acarrear: 'a in%e5iata
ca5&ci5a5 5e 3stas ; 'a e7ec&ci8n c$rresp$n5iente.
Art. 1(.2 A fin 5e <arantizar 'a c'ari5a5 en e' f&nci$na%ient$ 5e 'a $perat$ria 5e esta 'e;9
se c$nstit&ir: en ca5a 7&ris5icci8n &n )anc$ 5e 5at$s c$n e' re<istr$ 5e t$5$s '$s
)eneficiari$s 5e 'as a57&5icaci$nes 4O.NA.0I. ; s&s fa%i'iares 5irect$s.
CA*+,-LO 0I:
GEK-LAGIPACIQN ?O>INIAL
Art. 18.2 BF= ?entr$ 5e '$s trescient$s sesenta 5Aas c$nta5$s a partir 5e 'a p&)'icaci8n 5e 'a
presente 'e;9 5e)er: ser re<&'ariza5a 'a sit&aci8n 5e 'as 6i6ien5as c$nstr&i5as $ en
e7ec&ci8n a' a%par$ 5e 'as 'e;es 21"81 0er ,ext$ ; 2410 0er ,ext$ ; s&s antece5entes
respecti6$s.
*ara e' c&%p'i%ient$ 5e 5icD$s $)7eti6$s ; s8'$ para 6i6ien5as a57&5ica5as c$n
anteri$ri5a5 a 'a pr$%&'<aci8n 5e 'a presente 'e;9 '$s instit&t$s pr$6incia'es 5e 'a 6i6ien5a
; 'a C$%isi8n >&nicipa' 5e 'a 0i6ien5a 5e 'a Ci&5a5 5e .&en$s Aires9 en s&s respecti6as
7&ris5icci$nes9 5e)er:n ar)itrar '$s %e5i$s necesari$s para $t$r<ar 'as c$rresp$n5ientes
escrit&ras tras'ati6as 5e 5$%ini$s c$n <arantAa Dip$tecaria c$nstit&i5as 5e c$nf$r%i5a5 a'
art. 128 0er ,ext$ ; c$nc$r5antes 5e' C85i<$ Ci6i' ; 'e;es @&e ri7an 'a %ateria.
BF= E' art. 1 0er ,ext$ 5e 'a 'e; 24(18 esta)'ece: JA%p'Aase en 5$s aI$s %:s e' p'az$
esta)'eci5$ en e' art. 18 0er ,ext$ 5e 'a L 24464 para efect&ar e' sanea%ient$ catastra' ; 'a
p$steri$r re<&'arizaci8n 5$%inia' 5e t$5as a@&e''as &ni5a5es Da)itaci$na'es @&e se
enc&entren c$nstr&i5as $ financia5as p$r '$s $r<anis%$s e7ec&t$res pr$6incia'es9 en
c&%p'i%ient$ 5e' $)7eti6$ esta)'eci5$ en 'as 'e;es 21"81 0er ,ext$ ; 2410 0er ,ext$ M.
Art. 1!.2 En e' p'az$ pre6ist$ en e' artAc&'$ anteri$r9 'as pr$6incias ; 'a >&nicipa'i5a5 5e 'a
Ci&5a5 5e .&en$s Aires9 %e5iante act$ a5%inistrati6$ 5e '$s entes %enci$na5$s en 5icD$
artAc&'$9 respecti6a%ente9 a57&5icar:n 'as &ni5a5es 5e 6i6ien5as aEn n$ escrit&ra5as a
@&ienes pre6ia%ente acre5iten e' c&%p'i%ient$ 5e '$s si<&ientes re@&isit$s:
a= 1er a57&5icatari$ & $c&pante a' 0/06/1!!4 5e 'a &ni5a5 5e 6i6ien5a c$n p$sesi8n
pE)'ica9 pacAfica ; c$ntin&a a esa fecDa#
)= Circ&nstancias 5e' $ri<en 5e 'a $c&paci8n#
c= Ni6e' 5e in<res$s 5e' <r&p$ fa%i'iar c$n6i6iente#
5= Ac&er5$ exp'Acit$ c$n 'as c$n5ici$nes @&e se esta)'ezcan en 'a ref$r%&'aci8n 5e' n&e6$
cr35it$.
Art. 20.2 ?entr$ 5e '$s treinta 5Aas 5e pr$%&'<a5a 'a presente 'e;9 'a a&t$ri5a5 5e
ap'icaci8n respecti6a esta)'ecer: &n re"lamento tio de coroiedad y administracin9
e' c&a'9 7&nta%ente c$n '$s p'an$s 5e $)ra ; s&)5i6isi8n inter6eni5$s p$r e' ente
7&ris5icci$na'9 ser:n c$nsi5era5$s e'e%ent$s s&ficientes para e' $t$r<a%ient$ 5e'
Ge<'a%ent$ 5e C$pr$pie5a5 ; A5%inistraci8n pre6ist$ en e' art. ! 0er ,ext$ 5e 'a 'e;
1"12. ?icD$ re<'a%ent$ se $t$r<ar: ante 'a respecti6a Escri)anAa 5e K$)iern$ c$nf$r%e a
'as 5isp$sici$nes '$ca'es @&e re<&'en s& f&nci$na%ient$ 5irecta%ente $ %e5iante c$n6eni$.
*$5r:n s$%eterse a' r3<i%en 5e preD$riz$nta'i5a5 re<&'a5$ p$r 'a 'e; 1!(24 0er ,ext$ '$s
<r&p$s Da)itaci$na'es ; 'as $)ras c$%p'e%entarias ; 5e e@&ipa%ient$9 respect$ 5e 'as
c&a'es n$ se Da;a 5a5$ c&%p'i%ient$ a '$ esta)'eci5$ p$r e' art. 26 0er ,ext$ 5e 'a 'e;
21"819 @&e5an5$ fac&'ta5$s '$s entes 7&ris5icci$na'es respecti6$s para ap'icar p$rcent&a'es
5e 5$%ini$ 5e ca5a &ni5a5.
ExceptEase a '$s in%&e)'es c$%pren5i5$s en e' art. 18 0er ,ext$ 5e '$ esta)'eci5$ en e'
art. 24 0er ,ext$ 5e 'a 'e; 214!! a efect$s 5e per%itir 'a instr&%entaci8n 5e 'a
re<&'arizaci8n 5$%inia' en a@&e''$s cas$s en @&e n$ f&ere p$si)'e 5ar c&%p'i%ient$ a 5icDa
n$r%ati6a9 s$'a%ente en '$s s&p&est$s en @&e se D&)iere ap'ica5$ e' art. 22 0er ,ext$ 5e
5icDa 'e; ; c$nf$r%e a '$ @&e esta)'ezca 'a re<'a%entaci8n.
Art. 21.2 1i%&'t:nea%ente c$n 'a transferencia 5e' 5$%ini$ en fa6$r 5e' a57&5icatari$9 se
c$nstit&ir: Dip$teca en pri%er <ra5$ a fa6$r 5e ca5a $r<anis%$ e7ec&t$r pr$6incia' ; 'a
>&nicipa'i5a5 5e 'a Ci&5a5 5e .&en$s Aires9 se<En c$rresp$n5a. E' %$nt$ 5e 'a 5e&5a
Dip$tecaria ser: e' @&e res&'te 5e 5esc$ntar 5e' preci$ fina' 5e 'a 6i6ien5a 5efini5$
c$nf$r%e a' art. 22 0er ,ext$ 5e 'a presente 'e;9 'as s&%as @&e Da;an si5$ efecti6a%ente
pa<a5as9 se<En 'as c$nstancias $)rantes en 'a repartici8n $9 en s& cas$9 'as @&e acre5ite e'
a57&5icatari$9 act&a'iza5$s c$nf$r%e a 'a 'e<is'aci8n 6i<ente.
Art. 22.2 C$nsi53rase preci$ fina' 5e 'a 6i6ien5a e' res&'tante 5e 'a s&%a 5e '$s si<&ientes
r&)r$s:
a= 0a'$r act&a' 5e 'a 6i6ien5a a 'a fecDa 5e 'a c$nstit&ci8n 5e 'a Dip$teca#
)= 0a'$r 5e' terren$ c&an5$ c$rresp$n5a.
?icD$s 6a'$res ser:n 5eter%ina5$s en ca5a 7&ris5icci8n p$r 'a respecti6a a&t$ri5a5 5e
ap'icaci8n.
Art. 2.2 *ara 'as 6i6ien5as c$nstr&i5as ; ter%ina5as9 si e' preci$ fina' ca'c&'a5$ 5e
ac&er5$ a' artAc&'$ anteri$r9 s&pera 'a capaci5a5 5e a%$rtizaci8n 5e' <r&p$ fa%i'iar
c$n6i6iente9 'as pr$6incias ; 'a >&nicipa'i5a5 5e 'a Ci&5a5 5e .&en$s Aires en s&s
respecti6as 7&ris5icci$nes9 p$5r:n $t$r<ar &na @&ita 5e Dasta &n 20 p$r cient$ $ c$nce5er &n
cr35it$ in5i6i5&a' c$nf$r%e a '$ esta)'eci5$ en e' cap. 0 5e 'a presente.
Otras disosiciones de las carteras &iotecarias
Art. 24.2 La cartera Dip$tecaria p$5r: ser &sa5a p$r 'as pr$6incias ; 'a >&nicipa'i5a5 5e 'a
Ci&5a5 5e .&en$s Aires9 para 'a $)tenci8n 5e financia%ient$ naci$na' $ internaci$na'9 5e
ac&er5$ a 'a 'e<is'aci8n 6i<ente.
Art. 2".2 ?er8<anse 'as 5isp$sici$nes 'e<a'es @&e se $p$n<an a 'a presente 'e;. E' *$5er
E7ec&ti6$ re<'a%entar: esta 'e; 5entr$ 5e '$s 60 5Aas 5e s& pr$%&'<aci8n.
Art. 26.2 C$%&nA@&ese9 etc.
*ierri L >ene% L *ere;ra Aran5Aa 5e *3rez *ar5$ L *i&zzi
NOG>A1 CI,A?A1: Const. Nac.% LA 1!!4L.L1"8( L ' ()*(+% AL/A 18"L!"8LIL41! L
' (,-+.% AL/A 1!(2L.L104! L ' +(.,,% AL/A 1!((LAL" L ' +(*/(% AL/A 1!((LAL2"2
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