Expediente Presentar Final

Expediente : N 00058 - 2013
Especialista : Ema Vanesa Crdova Jimnez.

Escrito : N 01
Sumilla : INTERPONGO DEMANDA DE
RESOLUCION DE CONTRATO DE
COMPRAVENTA POR INCUMPLIMIENTO DE
PAGO

SEOR JUEZ DEL TERCER JUZGADO CIVIL DE CHICLAYO
INOCENTA CHINCHAY AGUILAR, identificado
con D.N.I. N 47200544, con domicilio real en
calle Salaverry 345 y domicilio procesal san
Jos oficina N302, tercer piso, Chiclayo,
Departamento de Lambayeque; ante Ud. con el
debido respeto me presento y digo:
I. NOMBRE Y DIRECCION DEL DEMANDADO:
Meder Flores Villalobos, al cual se debe notificar en el Jirn Pizarro N 276; Chiclayo,
Lambayeque.

II. PETITORIO:
Que, interpongo Demanda de Resolucin de contrato DE COMPRAVENTA y el pago
de doble de arras penales, debindose disponer el pago de la suma de S/50,000.00 a
mi favor en atencin a los siguientes fundamentos:
Pretensin Principal: Que se deje sin efecto el contrato de compra y venta y se realice
el pago del doble de las arras.

III. FUNDAMENTOS FACTICOS:
PRIMERO: Que por Contrato privado de compraventa a plazos de fecha veinte de
enero de 2012 celebrado entre la recurrente y demandado el suscrito, el Sr. Meder
Flores Villalobos le otorgu en venta real y enajenacin perpetua el inmueble ubicado
en Av. Grau 504, con un rea de 120m2,por un precio de S/ 400.000 MIL SOLES,
pagaderos en la forma siguiente ; S/200.000 soles de cuota inicial y el saldo de S/
50.000 soles en cuatro cuotas de cada una, a vencerse el ltimo da til de cada mes.
SEGUNDO: Seor Juez, mi parte ha cumplido con las obligaciones concernientes al
vendedor, habindole otorgado la posesin del bien al demandado, as como de sus
respectivos accesorios tal como lo estipulaba el contrato.
TERCERO: El Sr. Meder Flores Villalobos solo ha pagado la cuota inicial de S/
200.000 soles, habiendo dejado de cancelar las otras cuatro cuotas, las mismas que
ya vencieron y que sumadas dan S/ 200.000 soles, por lo que con fecha seis de julio
de 2012 le remit carta notarial efectuando emplazamiento para que cumpla con la
deuda pendiente, sin recibir respuesta alguna.
CUARTO: Pese a todo, intent llegar a una conciliacin con el demandado, sin
embargo el Sr. Meder Flores Villalobos no asisti a ninguna de las audiencias
programadas para tal fin, pese a que se le comunic debida y oportunamente; sin
embarg, luego de tres audiencias no llegamos a ningn acuerdo conciliatorio.
QUINTO: Como quiera esta situacin me est causando gran perjuicio al no poder
disponer del referido inmueble para usufructuarlo o enajenarlo nuevamente, y ante la
imposibilidad de contar con dinero del importe del precio pactado que se me debi
abonar al respecto, todo ello a causa de la omisin del demandado al cumplir con su
obligacin de pago, me veo en la necesidad de interponer la presente demanda.
SEXTO: Que, por consiguiente exijo el pago de arras penales dobladas, por suma de
S/400,000.00 , segn lo contiene el contrato de compraventa, con el inters de
resarcir el incumplimiento del pago convenido, por ser justo y legal reponer el derecho
a su estado anterior, en beneficio propio.
IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO:
Amparo mis pretensiones en los siguientes dispositivos legales:

1. Art.2 inc.20 de la Constitucin Poltica del Per, que Prescribe
taxativamente el Derecho inclume en favor de formular peticiones,
individual o colectivamente, por escrito, ante la autoridad competente, en el
plazo legal que fije la ley.

2. Amparo la presente en lo previsto en el art.1371 del CC que seala que la
resolucin de un contrato lo deja sin efecto por la causal sobreviniente a su
celebracin.

3. Invoco tambin el Art.1372 del CC que regula que la resolucin puede
efectuarse judicialmente o extrajudicialmente.

4. Asimismo, el art. 1561 del CC que establece que en una compraventa cuyo
precio debe pagarse en armadas en diversos plazos, si el comprador dejar
de pagar tres de ellas, sucesivas o no, el vendedor puede pedir la
resolucin del contrato o exigir al deudor del inmediato el pago del saldo
restante, dndose por vencidas las cuotas pendientes.

5. Igualmente, me amparo en el art. 1563 que dispone que la resolucin del
contrato por incumplimiento del comprado, da lugar a que el vendedor
devuelva lo recibido, teniendo derecho a una compensacin equitativa por
el uso del bien por parte del demandado y a la indemnizacin de los daos
y perjuicios causados por el incumplimiento de aquel.

6. Tambin la amparo en el art. 1478, que regula el incumplimiento por la
parte que entrega las arras y la otra parte puede dejar sin efecto el contexto
conservando las arras, quien no cumpli es la parte que las ha recibido la
otra parte puede dejar sin efecto el contexto y exigir el doble de las arras.

7. Asimismo es aplicable el artculo 424 y 425 sobre los requisitos y anexos de
la demanda.

8. Adems el art. 1481 estipula de que quien da las arras, si se retracta las
pierde y quien las ha recibido debe devolver el doble.

9. Finalmente es aplicable el art. 475 y sgtes, del CPC, referidos a la
postulacin del proceso de conocimiento.

V.- VIA PROCEDIMENTAL:
La presente demanda deber tramitarse en la Va del PROCESO DE
CONOCIMIENTO, en aplicacin del art. 475 del CPC, en vista que la
estimacin patrimonial del Petitorio es mayor a las 300 URP y porque el asunto
del que versa la demanda no tiene va procedimental propia, adems, por su
naturaleza es necesaria la aplicacin del proceso de conocimiento.

VI.- MEDIOS PROBATORIOS:
Presento los siguientes medios probatorios:
1 Contrato privado de compraventa a plazos de fecha 20 de enero de 2012
celebrado entre doa Inocenta Chinchay Aguilar y el suscrito, con el que se
acredita la existencia de una relacin jurdica sustantiva entre ambos.
2 Carta notarial de fecha seis de julio de 2012 En la que emplazo a don Meder
flores Villalobos para que cumpla con pagar las cuotas restantes.
3 Copia de cargos de comunicacin remitidos al domicilio del demandado para
que asista a las audiencias de conciliacin.
4 Certificado de posesin con sus respectivos pagos de autoevalo.

VII.- ANEXOS:
1.A. Comprobante de pago de la tasa judicial correspondiente.
1.B. Copia Legalizada del DNI del demandante.
1.C. Original del contrato privado de compraventa a plazos celebrado entre doa
Inocenta Chinchay Aguilar y el suscrito.
1.D. Cargo de la carta notarial de fecha 6 de julio del 2012 remitida al
demandado.
1.E. Copia certificada del acta de conciliacin expedida por centro de conciliacin
autorizado constando la ausencia de don Medes Flores Villalobos, o la falta
de acuerdo conciliatorio entre las partes.

POR TANTO:
A Ud... Sr. Juez, solicito se sirva admitir la presente demanda,
Tramitada conforme a su naturaleza y declararla fundada.

Chiclayo 17 de septiembre de 2012

JUAN MANUEL VARGAS CUEVA
REG. CAL. 361465

INOCENTA CHINCHAY AGUILAR
D.N.I 47200544

TERCER JUZGADO CIVIL.
EXPEDIENTE : N 00058 2004
MATERIA : RESOLUCION DE CONTRATO
EPECIALISTA : EMA VANESA CRDOVA JIMNEZ.
DEMANDADO : MEDER FLORES VILLALOBOS
DEMANDANTE: INOCENTA CHINCHAY AGILAR

RESOLUCION NUMERO: UNO
Chiclayo, 20 de septiembre del 2012
AUTOS Y VISTOS; Dado cuenta con el escrito de la demanda que antecede,
Avocndose al conocimiento de estos autos e seor J uez que suscribe la
presente, y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, por el derecho de accin toda
persona en el ejercicio de su derecho a la tutela jurisdiccional efectiva, puede acudir a
este rgano Jurisdiccional pidiendo la solucin a un conflicto de intereses con
relevancia jurdica, conforme lo establece el artculo 2 del Cdigo Procesal Civil.
SEGUNDO: Que el recurrente interpone demanda sobre resolucin de contrato de
compra venta en merito a los fundamentos que expongo, cumpliendo su demanda con
los requisitos de admisibilidad y procedencia, establecidos por los artculos 130,
424, 425 del Cdigo Procesal Civil. TERCERO: Que atendiendo a la complejidad de
la pretensin, corresponde su tramitacin en va de conocimiento, segn lo establece
el artculo 475 inciso 2 y 3 del cdigo acotado.
Estando a lo expuesto, SE RESUELVE: (1) ADMITIR a trmite en PROCESO DE
CONOCIMIENTO la demanda interpuesta por INOCENTA CHINCHAY AGUILAR
contra MEDER FLORES VILLALOBOS sobre RESOLUCION DE CONTRATO DE
COMPRA VENTA como pretensin principal, y como ACUMULATIVA el pago de
doble de arras.;(2) CONFIERASE TRASLADO a la parte demandada por el trmino
de TREINTA DIAS, para que se apersone al proceso y contesten la demanda, (3) AL
PRIMERO OTRO SI: UTILICESE el arancel judicial por concepto del exhorto que
adjunta para notificar a los testigos ofrecidos en su oportunidad, (4) AL SEGUNDO
OTRO SI: DELEGUESE representacin procesal de acuerdo al artculo 80 del
Cdigo Procesal Civil al letrado que autoriza la presente demanda.(5) NOTIFIQUESE
a las partes procesales conforme a ley.

EMA VANESA CRDOVA JIMNEZ.
ESPECIALISTA LEGAL
Tercer Juzgado Civil Chiclayo

Luis Alberto Fernndez Revilla
Juez del 3 Juzgado Civil Chiclayo
PODER JUDICIAL CSJLA

NOTIFICACIN N44778 2012 JR CI
EXPEDIENTE 00058 2012 JUZGADO 3JUZGADO
CIVIL
JUEZ : DR. LUIS ALBERTO FERNNDEZ REVILLA

ESPECIALISTA LEGAL: EMMA VANESA CORDOVA JIMENEZ
DEMANDANTE : INOCENTA CHINCHAY AGUILAR.

DESTINATARIO : Abg. JUAN MANUEL VARGAS CUEVA.

DIRECCION REAL: AV. Calle Salaverry # 345
DIRECCIN PROCESAL: San Jos Oficina N302, Tercer Piso Lambayeque/ Chiclayo/ Chiclayo
Se adjunta Resolucin UNO de fecha 17/09/2012 a Fjs: 05
Anexando lo siguiente:
Copia de Res 1, escrito de demanda y anexo, escritos.

24 de septiembre del 2012

PODER JUDICIAL DEL PER
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
LAMBAYEQUE
Juzgado Civiles (Calle 7 de Enero N 841)
24/09/12
Fjs 05

CIVIL


DESTINATARIO : MEDER FLORES VILLALOBOS.

DIRECCION REAL: JIRN PIZARRO N 276 Lambayeque/ Chiclayo/ Chiclayo
Se adjunta Resolucin UNO de fecha 17/09/2012 a Fjs: 05

24 de septiembre del 2012

LAMBAYEQUE
24/09/12
Fjs 05

EXPEDIENTE : N 00058 - 2013
ESPECIALISTA: CRDOVA JIMNEZ
DEMANDANTE: Inocenta Chinchay Aguilar
DEMANDADO: Meder Flores Villalobos
CUADERNO
ESCRITO : N 01
SUMILLA : DEDUZCO TACHA POR
FALSEDAD DE DOCUMENTO

SEOR JUEZ DEL TERCER JUZGADO CIVIL DE CHICLAYO:
EN LOS SEGUIDOS contra mi persona, Sr. MEDER FLORES VILLALOBOS en el
proceso judicial de Resolucin de contrato de compra-venta contra la demanda
interpuesta por INOCENTA CHINCHAY AGUILAR; a Ud., respetuosamente, digo:
Dentro del plazo previsto en la ley, interpongo tacha de falsedad de documento
pblico en Escritura Pblica en contra de los siguientes medios de prueba ofrecidos
en el escrito de demanda:
I.- TACHA DE DOCUMENTO.
II.- FUNDAMENTO HECHO:
1. Esta tacha por falsedad de documento; en el sentido que la referida testigo es
nica titular del bien mueble referido en el proceso, conforme con Copia Literal
de partida de los Registros de Propiedad Inmueble que acredita que el
demandante es dueo de ubicado en Av. Grau 504, con un rea de 120m2 y
asimismo copia certificada de la Inscripcin en Registros Pblicos.

2. Que, en consecuencia, ante los hechos descritos precedentemente, debe
declararse fundada la tacha por la falsedad que contiene medio probatorio en
cuestin. Documentos invocados refieren falsedad en su contenido y no
viabilizan el sentido estricto de validez en los actos probatorios para el proceso
incoado.

3. Segn el autor en esta materia Guillermo CABANELLAS. La falsedad es la
inexactitud o malicia en las declaraciones y dichos. En tal sentido, un
documento es falso cuando lo consignado en l no concuerda con la realidad.
En consecuencia, un documento que contiene datos inexactos o es falsificado
podr ser tachado bajo la causal de falsedad.
4. En la tacha por falsedad de documentos que se est presentando se debe
considerar lo siguiente como lo dice el Expediente N 131-98 ,2001: La tacha a
los documentos debe estar referida a los defectos formales de los instrumentos
presentados y no a su extemporaneidad o impertinencia.
5. Para que se declare fundada la tacha que se deduce se deber tomar en
cuenta que en los procesos de conocimiento y abreviados las tachas se
acreditan con cualquier clase de prueba.

III.- FUNDAMENTO DE DERECHO
Cdigo Procesal Civil
Artculo 242.- Ineficacia por falsedad de documento.- Si se declara fundada la tacha
de un documento por haberse probado su falsedad, no tendr eficacia probatoria.
Artculo 257.- Cuando se trate de documentos escritos, el cotejo de la firma o letra se
efecta con los siguientes documentos atribuidos al otorgante:

1. Documentos de identidad;
2. Escrituras pblicas;
3. Documentos privados reconocidos judicialmente;
4. Actuaciones judiciales;
5. Partidas de los Registros del Estado Civil;
6. Estamentos protocolizados;
7. Ttulos valores no observados; y,
8. Otros documentos idneos.

Que, por disposicin del artculo 303 del Cdigo Procesal Civil, los testigos pueden
ser tachados en los casos previstos en el artculo 305 de dicho cuerpo de leyes.
Artculo 553.- Cuestiones probatorias.- Las tachas u oposiciones slo se acreditan con
medios probatorios de actuacin inmediata, que ocurrir durante la audiencia prevista
en el artculo 554.
MEDIOS PROBATORIOS:
Copia Literal de partida de los Registros de Propiedad Inmueble, como nica
titular del bien mueble, doa Inocenta Chinchay Aguilar, con fecha 20 de enero
del 2012, expedida por SUNARP Ciudad de Chiclayo.
La pericia consistente en el cotejo de las firmas.
La pericia grafotcnica.

ANEXOS:

Copia de mi DNI
Copia del Contrato de Compra y venta del 20 de enero del 2012.
Copia de la Prueba de pericia grafo tcnica.
Aranceles judiciales

POR TANTO: Al Juzgado, solicito se sirva tener por planteada la presente tacha por
falsedad de documento y en su oportunidad, declarar sta fundada as como invlido
o ineficaz el medio de prueba.


MEDER FLORES VILLALOBOS
D.N.I 40726854
ANGEL BURGOS OTOYA
REG. CAL. 361459

RESOLUCION NUMERO: DOS
AUTOS Y VITOS; Dado cuenta con el escrito de la demanda que antecede,
Avocndose al conocimiento de estos autos el seor J uez que suscribe la
SEGUNDO: Que el recurrente interpone Tacha por falsedad de documento sobre
resolucin de contrato de compra venta en merito a los fundamentos que expongo,
cumpliendo con su escrito N03 fundamentados en los artculos 242,257 ,303 ;305
y 553 del Cdigo Procesal Civil. TERCERO: Que atendiendo a la complejidad de la
pretensin, corresponde su tramitacin en va de conocimiento, segn lo establece el
artculo 475 inciso 2 y 3 del cdigo acotado.
Estando a lo expuesto, SE RESUELVE: (1) CONFIERASE TRASLADO a la parte
demandante por el trmino de CINCO das para que se absuelva la tacha interpuesta
por el demandado, (2) AL PRIMERO OTRO SI: UTILICESE el arancel judicial por
concepto del exhorto que adjunta para notificar a los testigos ofrecidos en su
oportunidad.

ESPECIALISTA LEGAL


CIVIL



Se adjunta Resolucin DOS de fecha 01/10/2012 a Fjs: 10

01 de Octubre del 2012

LAMBAYEQUE
01/10/12
Fjs 10

CIVIL



Se adjunta Resolucin DOS de fecha 01/10/2012 a Fjs: 10


LAMBAYEQUE
01/10/12
Fjs 10
Expediente: N 00058 - 2013
Especialista: Ema Vanesa Crdova Jimnez.
Materia : Resolucin de Contrato
Escrito : N 01
Sumilla : Absuelvo Cuestin Probatoria

I. PETITORIO:
Que, Absuelvo la Cuestin Probatoria de la Tacha por falsedad presentada por el
Sr. Meder Flores Villalobos; para que se declare NFUNDADA, conforme a los
argumentos de hecho y de derecho que expongo a continuacin:
II. FUNDAMENTOS DE HECHO:
1. Qu, Segn lo contenido por resolucin n CUATRO se corre traslado de la
TACHA POR FALSEDAD presenta por el Sr. Meder Flores Villalobos en su
calidad de demandado sustenta que los medios probatorios presentados en la
demanda por mi referida devienen en defecto y falsedad.
2. Que, el fundamento interpuesto en la TACHA por el demandado no mantiene
los principios de veracidad, aduciendo que mi persona es nica titular del bien
inmueble objeto en conflicto. Sin embargo aquello que se deduce ya ha sido
absuelto y declarado INFUNDADO en lo concerniente en la Excepcin por falta
de legitimidad para obrar presentado por el demandado.
3. Al respecto, seor juez digo que la Tacha propuesta es totalmente falsa y
carece de credibilidad porque se tiene en calidad de litisconsorte a la seora
MARINA CHINCHAY AGUILAR y posteriormente emplazada para los actos
procesales ;por cuanto se ha demostrado que ambas legitimadas para actuar
en proceso; debido a que ostentan titularidad y posesin de bien inmueble
objeto en litigio tal y como puede verse del contrato de compraventa de fecha
20 de enero del 2012 ;que adjunte con el escrito de la demanda.

4. De esta manera, la TACHA resulta INFUNDADA, por no existir amparo
procesal en su fundamentacin, por cuanto en este caso los documentos
muestran legitimidad y credibilidad; asimismo el demandante tiene la debida
capacidad procesal, teniendo la facultad para concurrir a este proceso.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO:
1. En el Artculo Preliminar I y IV del Cdigo Procesal Civil

2. Se fundamenta tambin en el Artculo 553 (Cuestiones probatorias); donde
especifica que se presentaran medios probatorios de actuacin inmediata.

3. En el Artculo 257; cuando se trate de documentos escritos

IV. MEDIOS PROBATORIOS:
1. Como medio de prueba ofrezco EL CONTRATO DE COMPRAVENTA de fecha
20 de enero del 2012; celebrado entre Inocenta Chinchay Aguilar y el
demandado, en la cual se acredita que el demandado concurri a la
celebracin del contrato con mi persona teniendo conocimiento de la voluntad
de mi hermana para dicho acto jurdico.
2. Testimonio de MARINA CHINCHAY AGUILAR; en su calidad de litisconsorte.
3. Copia de Resolucin N 3 de la Excepcin por legitimidad para obrar
4. Copia de Resolucin N 4 de la Declaracin de Litisconsorte

V. ANEXOS:
1. Copia de DNI

POR TANTO: Al Juzgado, solicito se sirva tener por absuelta la tacha por falsedad de
documento y en su oportunidad, declarar sta infundada as como invlido o ineficaz
el medio de prueba.

Chiclayo, 03 de octubre del 2012

REG. CAL. 361465

D.N.I 47200544
DEMANDANTE: INOCENTA CHINCHAY AGUILAR

RESOLUCION NUMERO: TRES

Chiclayo, 04 de Octubre del 2012

AUTOS Y VISTOS; proveyendo el escrito que antecede y considerando; PRIMERO.-
Que, la legitimidad para obrar legitimatio ad causam- es casualidad emanada de la
ley para requerir una sentencia favorable respecto del objeto litigioso, situacin que
coincide en la mayora de los casos, con la titularidad de la relacin jurdico-
sustancial, esto es la falta de legitimacin para obrar consiste, entonces, en la
ausencia de esa cualidad, sea porque no existe identidad entre la persona del
demandado y aquella contra la cual se concede; SEGUNDO.- Que, siendo esto as, la
tacha por falsedad de documento.- Si se declara fundada la tacha de un documento
por haberse probado su falsedad, no tendr eficacia probatoria. ; TERCERO.- Que,
en el caso de autos, el demandado por escrito de fojas veinte a veinticuatro propone
la tacha por falsedad de documentos , sealando que doa Inocenta Chinchay Aguilar
es nica titular del bien mueble referido en el proceso, conforme con Copia Literal de
partida de los Registros de Propiedad Inmueble que acredita que el demandante es
dueo de ubicado en Av. Grau 504, con un rea de 120m2 y asimismo copia
certificada de la Inscripcin en Registros Pblicos ; CUARTO.- Que asimismo, el
demandante refuta la tacha propuesta manifestando que est totalmente falsa, siendo
ste el mismo asunto, referido en solicitud de litisconsorcio su hermana Marina
Chinchay Aguilar ,la cual se encuentra en calidad de litisconsorte en el proceso, tal y
como puede verse en escrito presentado y admitido, asimismo por la cual se
demuestra titularidad ostentada por ambas ; QUINTO.- Que revisado el proceso y los
medios probatorios que lo escoltan, se advierte que la tacha propuesta deviene
siendo INFUNDADA por cuanto la demandante y su hermana se encuentran en el
proceso como en calidad de litisconsorte tal y como puede verse de los documentos
obrantes a folios treinta al treinta y cinco, siendo as, aquella pretensin ya resuelta y
debidamente. SE RESUELVE: Declarar INFUNDADA la tacha propuesta por el Sr.
Meder Flores Villalobos, NOTIFIQUESE conforme a ley.

ESPECIALISTA LEGAL


CIVIL



Se adjunta Resolucin TRES de fecha 05/10/2012 a Fjs: 14


LAMBAYEQUE
05/10/12
Fjs 14

CIVIL



Se adjunta Resolucin TRES de fecha 05/10/2012 a Fjs: 14


LAMBAYEQUE
05/10/12
Fjs 14

Escrito : N 02
Sumilla : Constitucin en litisconsorte.


MARINA CHINCHAY AGUILAR , con D. N.I. N 16501838, con domicilio real en calle
Salaverry 345 y domicilio procesal san Jos oficina N302, tercer piso, Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, en los seguidos por INOCENTA CHINCHAY
AGILAR contra MEDER FLORES VILLALOBOS sobre resolucin de contrato de
compraventa, a Ud. Digo:
I.-PEITORIO
Que , en mi condicin de hermana de la demandante, ME APERSONO A LA
INSTANCIA, con la finalidad de constituirme como LITIS CONSORTE NECESARIO
ACTIVO, en el siguiente proceso, y solicitar que se declare INFUNDADA la excepcin
interpuesta por, MEDER FLORES VILLALOBOS en todo sus extremos, por los
siguientes fundamentos.
II.- FUNDAMENATCIN FACTICA
1. Que por Contrato privado de compraventa a plazos de fecha veinte de enero
de 2012 celebrado entre la recurrente y demandado el suscrito, el Sr. Meder
Flores Villalobos le otorgu en venta real y enajenacin perpetua el inmueble
ubicado en Av. Grau 504, con un rea de 120m2,por un precio de S/ 400.000
MIL SOLES, pagaderos en la forma siguiente ; S/200.000 soles de cuota inicial
y el saldo de S/ 50.000 soles en cuatro cuotas de cada una, a vencerse el
ltimo da til de cada mes.

2. Que, El Sr. Meder Flores Villalobos solo ha pagado la cuota inicial de S/
200.000 soles, habiendo dejado de cancelar las otras cuatro cuotas, las
mismas que ya vencieron y que sumadas dan S/ 200.000 soles, por lo que con
fecha seis de julio de 2012 le remit carta notarial efectuando emplazamiento
para que cumpla con la deuda pendiente, sin recibir respuesta alguna.

3. Que, el seor Medes Flores Villalobos; desde el primer momento que se realiz
el contrato de compra-venta, tena conocimiento de mi existencia como
hermana de INOCENTA CHINCHAY AGILAR, la cual dejo constancia en una
declaracin jurada en el ao 2012.

4. Que, en consecuencia, el demandado no cuenta con ninguna fundamentacin
jurdica para desacreditar a INOCENTA CHINCHAY AGILAR en el proceso de
compraventa.

III.- FUNDAMENTACION NORMATIVA.

1. Art. 92 y siguientes del Cdigo Procesal Civil, sobre litisconsorcio.
2. Asimismo, el art. 1561 Incumplimiento de pago por armada.

IV. MEDIOS PROBATORIOS.

1. Copia de declaracin jurada, en la cual doy consentimiento para que
INOCENTA CHINCHAY AGILAR, realice el contrato de compra-venta, con
MEDER FLORES VILLALOBOS, estando de acuerdo con todos los actuados
seguidos y a seguir en este proceso.
V.- ANEXOS
1-A.- Copia de D. N. I.
Por tanto:
Solicito a Ud. seor juez, atender la presente con arreglo a ley.

Chiclayo, 04 de Octubre del 2012

REG. CAL. 361465

D.N.I 47200544
ESPECIALISTA : EMA VANESA CRDOVA JIMNEZ.
DEMANDANTE : INOCENTA CHINCHAY AGILAR

RESOLUCION NUMERO: CUATRO


AUTOS Y VISTOS; Dado cuenta con el escrito de la parte demandante, Y
CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, en el escrito de la parte demandante, Marina
Chinchay Aguilar se apersona a este proceso, a constituirse en litisconsorte necesario
activo y contestar la demanda., SEGUNDO: En ese contexto y conforme lo precisa el
artculo 92 concordante con el articulo 442del cdigo Procesal Civil debe tenerse
como Litisconsorte necesario activo, SE RESUELVE : (1) TENGASE POR constituido
en LITISCONSORTE NECESARIO ACTIVO (2) TENGASE por apersonado al
presente proceso (3) NOTIFIQUESE conforme a ley.

ESPECIALISTA LEGAL

CIVIL



Se adjunta Resolucin CUATRO de fecha 08/10/2012 a Fjs: 18


LAMBAYEQUE
08/10/12
Fjs 18

CIVIL



Se adjunta Resolucin CUATRO de fecha 08/10/2012 a Fjs: 18


LAMBAYEQUE
08/10/12
Fjs 18
Cuaderno de Excepciones
Escrito : N 02
Sumilla : Interpongo Excepcin de Falta
Legitimidad para obrar


VI. APERSONAMIENTO:

Que, me apersono ante su despacho, dentro del trmino de ley, para interponer
Excepcin por falta de Legitimidad para obrar contra la demanda interpuesta por
INOCENTA CHINCHAY AGUILAR, en el extremo de su pretensin de resolucin
de contrato y el pago del doble de arras.

VII. PETITORIO:
Que, al amparo de lo establecido en el Articulo 446 inc. 6 del Cdigo Procesal Civil,
recurro a su despacho con la finalidad de INTERPONER EXCEPCIN DE FALTA
DE LEGITIMIDAD PARA OBRAR por parte de la demandante INOCENTA
CHINCHAY AGUILAR; conforme a los argumentos de hecho y de derecho que
expongo a continuacin:

VIII. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1. La legitimidad para obrar es un medio de forma, la cual est referida a los
sujetos que ya sea en la posicin de demandante o demandado, la ley autoriza
formular una pretensin determinada o contradecirla, como lo anota Vescovi
La legitimidad para obrar se refiere a los posicin de un sujeto respecto del
objeto litigioso que le permite obtener una providencia eficaz.
2. Una de las excepciones que se proponen conforme a nuestro ordenamiento
procesal civil es la excepcin de falta de legitimidad para obrar, la cual
establece que para que exista una relacin jurdica vlida debe existir
coincidencia ante la relacin jurdica sustancial y la relacin jurdica procesal,
viendo ms preciso debe existir identificacin entre en la persona del
demandado y la persona contra quien se dirige la voluntad de la ley sustantiva

3. El demandante es propietario del BIEN IMBUENBLE el cual es objeto de
divisin proporcional entre 2 hermanos; sindole otorgado parte del predio,
lo que motivo que en su calidad de hijo realice un contrato de compra-venta
para comprar la respectiva parte que le correspondan a su hermana heredera
del predio.

4. El contrato privado de compraventa a plazos de fecha veinte de enero de 2012
celebrado entre Inocenta Chinchay Aguilar y Meder Flores Villalobos , no
estableca un contrato saneado con los verdaderos titulares de derecho,
debido a que el demandante no es titular nico de la pretensin que est
intentando hacer valer en el proceso y no debe exigir tener derecho absoluto
sobre un bien pasible de liquidacin de cuestionar esta posicin estara
reconociendo que cometi fraude en dicho contrato, falsificando documentos y
firmas que de ser constatado sera sancionable en la va penal e inclusive ser
una causal de nulidad del proceso .

5. No existe un fundamento consistente en las afirmaciones de hecho que se
alega, demostrando un comportamiento negativo por no conducir sus
pretensiones sobre la verdad debida, probando que no existe LEGITIMIDAD
PARA OBRAR, por ser de causa ajena su recurrencia sin ser el nico titular de
derecho para el actuar en el proceso.

6. Es as que la excepcin tiene como finalidad de aminorar el plazo establecido
por Ley, en este sentido para efectos de verificar la improcedencia de la
demanda el artculo 427 del cdigo procesal civil establece la falta de
legitimidad para obrar como un requisito de procedibilidad de la accin, razn
que ante la ausencia de tal requisito se declar la improcedencia de la
demanda.

IX. FUNDAMENTOS DE DERECHO:

1. Art. 446 del C.P.C. Inc. 6 (Excepcin de Falta de Legitimidad para Obrar de la
demandante).
2. Artculo 427 inc.1, en el cual prescribe que el Juez declarar improcedente
demanda cuando el demandante carezca evidentemente de legitimidad para
obrar.
3. La excepcin de falta de legitimidad para obrar, establecida en el inciso sexto
del artculo 446 del Cdigo Procesal Civil, plantea la imposibilidad de que
exista un pronunciamiento vlido sobre el fondo, por no haber coincidencia
entre las partes que conforman la relacin jurdico sustantiva y las que integran
la relacin jurdico procesal, esto es: a) Que el demandante no sea el titular de
la pretensin que se est intentando, o en todo caso no sea el nico; o b) Que
la pretensin intentada contra el demandado sea completamente ajena a ste,
o que no fuera el nico a ser emplazado. (CAS. 1874-99 ICA).

4. El Art. 478 del C.P.C Inc. 3.

5. En el Art. 451 del C.P.C. Inc. 4 y 5 del (Efecto de las excepciones: en este
caso anular lo actuado y dar por concluido el proceso).

6. En el Artculo 491, inciso 1, el cual establece que el plazo mximo para
interponer excepciones o defensas previas es de cinco das, contados desde la
notificacin de la demanda o de la reconvencin.

X. MEDIOS PROBATORIOS:

1. El mrito de la copia del Contrato de COMPRA-VENTA de Bien Inmueble
ubicado en la Av. Grau 504, con un rea de 120m2 de dicha propiedad que fue
objeto de compra.

2. El mrito de la copia de los Bouchers y del depsito en la cuenta ahorros N
0011-0285-0201027846-BBVA-CONTINENTAL; donde se acredita la operacin
bancaria y la transferencia del monto de S/. 15000.00 nuevos soles a el
vendedor Inocenta Chinchay Aguilar.

3. El mrito de la copia del estado de cuenta y ltimos movimientos de la cuenta
de ahorros N0044-2678-3914681136-BANCO INTERBANK; donde se acredita
el retiro del monto mencionado en el numeral 2; perteneciente o siendo su
titular el demandado.

El mrito de los medios probatorios ofrecidos por la demandante en su escrito
de demanda acogindose al Principio de Adquisicin Procesal.

XI. ANEXOS.

1-A.- Copia de DNI del demandado
1-B.- Copia de Partida de Nacimiento del demandado
1-C.- Tasas Judiciales

POR LO TANTO:

A usted seor Juez srvase a admitir la presente excepcin y tramitarla
de acuerdo a su naturaleza y en su oportunidad declararla FUNDADA, conforme a
mi derecho y de acuerdo a ley.

Chiclayo, 08 de Octubre del 2012.

D.N.I 40726854
ANGEL BURGOS OTOYA
REG. CAL. 361459

RESOLUCION NUMERO: CINCO

Chiclayo, Diez de octubre del 2012
AUTOS Y VISTOS; Dado cuenta con el escrito de la demanda que antecede,
Avocndose al conocimiento de estos autos e seor J uez que suscribe la
SEGUNDO: Del escrito que antecede se advierte que la demanda del Sr. Meder
Flores Villalobos, se apersona a la instancia e interpone excepcin de falta de
legitimidad para obrar del demandante en los trminos que expone. TERCERO:
Calificado el escrito referido se advierte que el mismo cumple con los requisitos de
admisibilidad y procedencia establecido en los artculos 130, 424,425, del cdigo
procesal civil. Estando a lo expuesto, SE RESUELVE: (1) ADMITIR a trmite la
excepcin debindose disponer la formacin del cuaderno correspondiente respecto
de las excepciones que se deducen conforme al artculo 447 del referido cdigo.
TENER por apersonado en este proceso al Sr. Meder Flores Villalobos; (2)
CONFIERASE TRASLADO a la parte demandada por el trmino de DIEZ DIAS para
que el demandado absuelva la excepcin propuesta y por ofrecidos sus medios
probatorios y respecto de la excepcin que deduce, previamente cumpla la
excepcionante con expedir las copias para la formacin del cuaderno correspondiente
concedindosele para tal efecto el plazo de tres das, bajo apercibimiento de tenerse
por deducida dichas excepciones. NOTIFIQUESE conforme a ley.

ESPECIALISTA LEGAL

CIVIL



Se adjunta Resolucin CINCO de fecha 11/10/2012 a Fjs: 24


LAMBAYEQUE
11/10/12
Fjs 24

CIVIL



Se adjunta Resolucin CINCO de fecha 11/10/2012 a Fjs: 24


LAMBAYEQUE
11/10/12
Fjs 24
Materia : Resolucin de Contrato
Escrito : N 2
Sumilla : Absuelvo Excepcin


XII. PETITORIO:
Que, Absuelvo el traslado de la Excepcin de falta de legitimidad para obrar
presentada por el Sr. Meder Flores Villalobos; para que se declare NFUNDADA,
conforme a los argumentos de hecho y de derecho que expongo a continuacin:
XIII. FUNDAMENTOS DE HECHO:
5. Por resolucin UNO se nos corre traslado de la excepcin de falta de
legitimidad para obrar que presenta el Sr. Meder Flores Villalobos en su
calidad de demandado; quien sustenta la excepcin en que la pretensin
contenida en la demanda no corresponde ser asumida por mi persona, sino
ms bien por mi hermana MARINA CHINCHAY AGUILAR con quien segn el
demandado debera haber correspondido celebrar este acto jurdico.

6. Si bien es cierto que la excepcin de falta de legitimidad para obrar se
interpone cuando el demandante carece de capacidad procesal, es decir, que
para que el proceso tenga validez y eficacia el demandante debe tener
capacidad para actuar en el proceso fsica y personalmente, pues, si no lo
tiene, debe intervenir, por l, su representante legal.
7. Al respecto, seor juez digo que la excepcin propuesta es totalmente falsa,
porque se present una solicitud para la constitucin en litisconsorte en
nombre MARINA CHINCHAY AGUILAR la cual fue admitida a trmite y
posteriormente emplazada para los actos procesales ;por cuanto ha sido el
suscrito quien personalmente celebro el contrato con el respectivo
conocimiento de mi hermana en calidad de litisconsorte; tal y como puede
verse del contrato de compraventa de fecha 20 de enero del 2012 ;que adjunte
con el escrito de la demanda.
8. De esta manera, la excepcin deducida resulta improcedente, por no existir
amparo procesal en su fundamentacin, por cuanto en este caso el
demandante si tiene la debida capacidad procesal, teniendo la facultad para
concurrir a este proceso.

XIV. FUNDAMENTOS DE DERECHO:
1. Cdigo Procesal Civil articulo preliminar I y IV
2. Art. 447 plazo y forma de proponer excepciones
3. Art. 448 medios probatorios de las excepciones.
4. Art. 449 contenido del auto que resuelve la excepcin
XV. MEDIOS PROBATORIOS:
XVI. ANEXOS.

1.A. Copia simple de DNI de Inocenta Chinchay A.
1.B. Copia simple de DNI de Marina Chinchay Aguilar
1.C. Contrato de compraventa de fecha 20 de enero del 2012
1.D. Escrito Testimonial
1.E. Arancel Judicial por ofrecimiento de pruebas.

POR LO TANTO:
Pido a usted seor Juez proveer conforme a ley y en su debida
oportunidad solicito se declare INFUNDADA la excepcin de falta de legitimidad
para obrar del demandante, conforme a mi derecho y de acuerdo a ley.

Chiclayo, 12 de octubre del 2012.

REG. CAL. 361465

D.N.I 47200544
ESPECIALISTA : EMA VANESA CRDOVA JIMNEZ.

RESOLUCION NUMERO: SEIS
AUTOS Y VISTOS; proveyendo el escrito que antecede y considerando; PRIMERO.-
Que, la legitimidad para obrar legitimatio ad causam- es casualidad emanada de la
ley para requerir una sentencia favorable respecto del objeto litigioso, situacin que
coincide en la mayora de los casos, con la titularidad de la relacin jurdico-
sustancial, esto es la falta de legitimacin para obrar consiste, entonces, en la
ausencia de esa cualidad, sea porque no existe identidad entre la persona del
demandado y aquella contra la cual se concede; SEGUNDO.- Que, siendo esto as, la
falta de legitimidad para obrar existe cuando no media coincidencia entre las personas
que efectivamente actan en el proceso, y las personas a las cuales la ley habilita
especialmente para pretender o para contradecir respecto de la materia sobre la cual
verse el proceso; TERCERO.- Que, en el caso de autos, el demandado por escrito de
fojas veinte a veinticuatro propone la excepcin de falta de legitimidad para obrar del
demandante, sealando que doa Inocenta Chinchay Aguilar no tiene facultad para
demandar la resolucin del contrato celebrado 20 de enero del 2012 pues de la
revisin del contrato se advierte que en ningn momento la demandante es la nica
titular del bien inmueble con el cual se ha suscrito dicho contrato, por el contrario, ha
sido su hermana doa Marina Chinchay Aguilar quien debe haber participado de este
acto jurdico; CUARTO.- Que asimismo, el demandante refuta la excepcin propuesta
manifestando que est totalmente falsa, por cuanto ha sido el suscrito quien
personalmente celebro el contrato con la voluntad expresa de su hermana Marina
Chinchay Aguilar ,la cual se encuentra en calidad de litisconsorte en el proceso, tal y
como puede verse en escrito presentado y admitido ; QUINTO.- Que revisado el
proceso y los medios probatorios que lo escoltan, se advierte que la excepcin
propuesta deviene siendo INFUNDADA por cuanto la demandante es la persona con
quien se ha suscrito el contrato y que su hermana se encuentra al tanto de los hechos
desde el contrato de compra y venta hasta la fecha con su voluntad en calidad de
litisconsorte tal y como puede verse de los documentos obrantes a folios treinta al
treinta y cinco, siendo as, la demandante esta legitimidada para accionar la
pretensin interpuesta, ejerciendo su Derecho de la Tutela Jurisdiccional Efectiva, el
cual debe darse respetando las garantas mnimas del debido proceso. SE
RESUELVE: Declarar INFUNDADA la excepcin falta de legitimidad para obrar
propuesta por el Sr. Meder Flores Villalobos, NOTIFIQUESE conforme a ley.

ESPECIALISTA LEGAL

CIVIL



Se adjunta Resolucin SEIS de fecha 16/10/2012 a Fjs: 28


LAMBAYEQUE
16/10/12
Fjs 28

CIVIL



Se adjunta Resolucin SEIS de fecha 16/10/2012 a Fjs: 28


LAMBAYEQUE
16/10/12
Fjs 28
Expediente: 00058 - 2013
Especialista: Emma Crdova Jimnez
DEMANDANTE: Inocenta Chinchay
Aguilar
Escrito Nro.: 01
Sumilla: Contestacin de Demanda

Medes Flores Villalobos; identificado con DNI N
70663546, con domicilio real en Jirn Pizarro N 276
Distrito de Chiclayo, Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, a Ud.
respetuosamente digo:

I. PETITORIO:

Dentro del trmino de la ley, y ejerciendo plenamente el derecho de contradiccin;
cumplo con absolver el traslado de la demanda notificada a mi parte mediante
Resolucin Nmero UNO de fecha 20 de junio del ao en curso sobre Resolucin de
contrato de compra-venta y pago del doble de arras, solicitando se declare
improcedente por todos los medios presentados anteriormente y los fundamentos que
a continuacin paso a exponer:

II. FUNDAMENTOS FACTICOS:

A. De La Demanda:

1. Seor juez; la demandante interpone accin por Resolucin de Contrato de
Compra-venta, celebrado con fecha 20 de enero del 2012, pretendiendo que: I)
Disolver el contrato de compra-venta del inmueble ubicado en av. Grau 504,
con una rea de 120 m2. II) El pago del doble de arras que se desprende de
las clusulas contractuales.
2. La demandante, dice que por su parte a cumplido con las obligaciones
convenientes al vendedor, habindole otorgado la posesin del bien al
demandando as como de sus respectivos accesorios tal como lo estipula el
contrato.
3. La demandante, dice que remiti carta notarial efectuando emplazamiento para
que se cumpla con la deuda pendiente.
4. La demandante asegura que se me remiti una citacin de conciliacin, a
nombre de don Medes Flores Villalobos debida y oportunamente; sin embarg,
no llegue con el demandante a un acuerdo conciliatorio debido a las
explicaciones que dar a continuacin.

B. De La Contestacin de la Demanda:

1. La demandante no presenta documentos que acrediten la responsabilidad
solidaria en un tiempo respectivo sino hasta que presentamos la excepcin;
debido a que el predio en Litis no es solo propiedad de Inocenta Chinchay
Aguilar, sino que el bien inmueble fue objeto de divisin proporcional entre dos
(2) hermanas, sindole otorgado una parte, lo que es motivo en su calidad
de litigio realicen un contrato de compra-venta para comprar las respectivas
partes que le correspondan a los dems herederos.
2. Que, el demandante no es titular de la pretensin que est intentando hacer
valer en el proceso debido a que no puede exigir tener derecho absoluto sobre
un bien posible de liquidacin y que de cuestionar esta posicin estara
reconociendo que cometi fraude en dicho contrato, falsificando documentos y
firmas que de ser constatado sera sancionable en la va penal.
3. Por otra parte con respecto al incumplimiento que alude el demandante sobre
el bien inmueble; digo que es he cumplido con el pago inicial de s/200.000 mil
soles quedando un saldo de s/200.000 soles en 4 cuotas de cada una, la cual
debera vencerse al final de cada mes para no ir contra la relacin contractual
del demandante, pero por razones circunstanciales deje de pagar, sin embargo
el demandante tena conocimiento de las circunstancias la cual se manifest
mediante una carta notarial.
4. No existe un fundamento consistente en las afirmaciones de hecho que se
alega; debido a que el demandante, busca con la demanda que mi persona
haga entrega del dinero del pago de arras penales dobladas, por suma de
S/400,000.00, segn lo contiene el contrato de compraventa con el inters de
resarcir el incumplimiento del pago convenido y al mismo tiempo la resolucin
de contrato, sin embargo me causa desconcierto la actitud negativa del
demandante ocasionndome dao moral y econmico debido a que l
demandante tena conocimiento de las circunstancias por las que no pude
cancelar en el tiempo pactado.
5. Con respecto a la conciliacin extrajudicial a la cual hace referencia el
demandante, en ningn momento se me notific de dichas audiencias;
tampoco se dio conocimiento a mi abogado; es ms ningn momento tuve
conocimiento de que se realiz conciliacin extrajudicial alguna hasta ahora, es
por ello que no me apersone a la misma, de haberlo hecho se pudo evitar un
proceso judicial; es por ello seor juez que solicito se proceda su despacho a
declarar IMPROCEDENTE la demanda.

III. CONSIDERACIONES DE DERECHO

7. Art.2 inc.20 de la Constitucin Poltica del Per, que Prescribe taxativamente el
Derecho inclume en favor de formular peticiones, individual o colectivamente,
por escrito, ante la autoridad competente, en el plazo legal que fije la ley.
8. Artculo VI del T.P el cual establece que para ejercitar o contestar una accin
es necesario tener legtimo inters econmico o moral. Se puede apreciar que
el recurrente tiene inters econmico y tambin moral; por cuanto la demanda
ha sido dirigida en contra de mi representada a fin de hacer efectivo el pago de
una suma de dinero.

9. Basndonos en el artculo 844 del CC (copropiedad de herederos, si hay
varios herederos cada uno de ellos es copropietario de los bienes de la
herencia, en proporcin a la cuota que tenga derecho a heredar)
10. Art.I del Ttulo Preliminar del Cdigo Procesal Civil; el cual establece el
Derecho a la Tutela Jurisdiccional Efectiva.
11. Art.IX del Ttulo Preliminar; los principios de vinculacin y de formalidad.
12. Art.130 ,442 ,444; los cuales hacen referencia a la forma de los escritos, as
como los requisitos de forma, fondo y anexos que debe contener toda
demanda y su contestacin.

IV. MEDIOS PROBATORIOS

objeto de compra.
5. El mrito de la copia de los Boucher y del depsito en la cuenta ahorros N
bancaria y la transferencia del monto de S/. 200.000.00 nuevos soles a la
demandante Inocenta Chinchay Aguilar.
6. Fotocopia de la Carta Notarial exponindose los motivos por los que no se
poda pagar las cuotas en la fecha pactada la cual recibi conformemente la
demandante.

V. ANEXOS

1.A. Copia de DNI del demandante
1.B. Copia de Partida de Nacimiento del demandante
1.C. Tasas Judiciales
1.D. Arancel Judicial por ofrecimiento de pruebas
1.E. Copia del DNI de testigos
1.F. Copia de la Carta Notarial.
1.G. Plano de ubicacin y localizacin general del predio.
1.H. Plano de distribucin general del predio

PRIMER OTROS DIGO: Que propongo la reconvencin y que la sustento en las
consideraciones que paso a exponer:

CONSIDERACIONES DE HECHO:

1. Que al contestar la demanda demuestro que la demandante pretende disolver
el contrato de compra-venta del inmueble ubicado en Av. Grau 504, con un
rea de 120 m2.
2. Adems del pago del doble de arras que se desprende de las clusulas
contractuales.
3. Tambin debo explicar que el demandante no es titular de la pretensin que
est intentado hacer valer en el proceso ya que no tiene derecho absoluto de
propietario de dicho inmueble ya mencionado antes, sino el demandante
estara cometiendo fraude en dicho contrato, falsificando documentos y firmas.
4. Por otra parte con respecto al cumplimiento del contrato, digo que si he
cumplido con el pago inicial de s/2000.000 mil soles quedando solo las 4
cuotas que se pagara cada fin de mes pero por razones circunstnciale deje
de pagar y bueno sobre esto le coloque en conocimiento a la Sra. Inocenta
Chinchay Aguilar donde la cual ella se manifest mediante una carta notarial
exigiendo el pago de estas cuotas.

5. Sin embargo a fin de cautelar mis derechos reconvengo la demanda solicitando
por concepto de indemnizacin, por el dao moral que causo la demandante
durante el proceso.

CONSIDERACIONES DE DERECHO:

Sustento la Reconvencin en los siguientes artculos:

1. Art.2 inc.20 de la Constitucin Poltica del Per, que Prescribe taxativamente el
Derecho inclume en favor de formular peticiones, individual o colectivamente,
por escrito, ante la autoridad competente, en el plazo legal que fije la ley.

2. Artculo 445 del Cdigo Procesal Civil, que seala La reconvencin se
propone en el mismo escrito en que se contesta la demanda, en la forma y con
los requisitos previstos para sta, en lo que corresponda.

3. Adems el plazo para contestar y reconvenir es el mismo y simultneo tal y
como est tipificado en el art. 443
4. Artculo 1321 del cdigo civil donde seala indemnizacin por dolo, culpa leve
o inexcusable. Especficamente en el segundo prrafo donde el resarcimiento
por la inejecucin de la obligacin o por su cumplimiento parcial, tardo o
defectuoso, comprende tanto el dao emergente como el lucro cesante, en
cuanto sea consecuencia inmediata y directa de tal inejecucin.

5. Artculo 1322 del Cdigo Civil donde tipifica que el dao moral, cuando l se
hubiera irrogado es susceptible de resarcimiento.

MEDIOS PROBATORIOS:

1. Todos los que los ofrezco al contestar la demanda.

OTROSI DIGO: Que de acuerdo a lo sealado en el Art. 80 del Cdigo Procesal Civil,
otorgo poder o delego facultades al Letrado que est autorizando este escrito de
contestacin de demanda y reconvencin, el mismo que declara estar instruido de la
representacin conferida con las atribuciones y potestades generales que
corresponden al representado.

POR LO TANTO:
A Ud. Seor Juez, pido que previo a los procedimientos declare fundada la presente
demanda y la Reconvencin planteada y tramitarla de acuerdo a su naturaleza;
conforme a mi derecho y de acuerdo a ley.

Chiclayo, 16 de Octubre del 2012.

D.N.I 40726854
ANGEL BURGOS OTOYA
REG. CAL. 361459
ESPECIALISTA : EMA VANESA CRDOVA JIMNEZ

AUTO ADMISORIO DE RECONVENCIN Y CONTESTACIN DE DEMANDA

RESOLUCIN NMERO: SIETE
Chiclayo, 22 de Octubre del ao 2012

AUTOS Y VISTOS; dado cuenta con el escrito que antecede: y, CONSIDERANDO:
PRIMERO: Que, toda persona tiene derecho a la tutela jurisdiccional efectiva toda vez
que en forma personal o por intermedio de representante legal pueda recurrir al
rgano jurisdiccional para el ejercicio o defensa de sus derechos o intereses, con
sujecin a un debido proceso de conformidad con el artculo I del Ttulo Preliminar del
Cdigo Procesal Civil; SEGUNDO: En este contexto y conforme lo precisa el artculo
443 del cdigo procesal civil concordante con el artculo 445 del cdigo procesal civil
debe tenerse por interpuesta la reconvencin y por contestada la demanda de autos
mediante los fundamentos que precisa, TERCERO: Por estas consideraciones y
dispositivos . SE RESUELVE: (1) TENGASE por ABSUELTO la Contestacin de la
Demanda y por ofrecido sus medios probatorios. (2) TENGASE por interpuesta la
Reconvencin y ofrecidos los medios probatorios. (3) CONFIERASE TRASLADO
a la parte demandante por el trmino de TREINTA DIAS, bajo aparecimiento de seguir
al trmite en su rebelda. (4)NOTIFIQUESE, conforme a ley.

ESPECIALISTA LEGAL

CIVIL



Se adjunta Resolucin SIETE de fecha 24/10/2012 a Fjs: 32


LAMBAYEQUE
24/10/12
Fjs 32

CIVIL



Se adjunta Resolucin SIETE de fecha 24/10/2012 a Fjs: 32


LAMBAYEQUE
24/10/12
Fjs 32

EXPEDIENTE: N 00058 2013
ESPECIALISTA: Ema Vanesa Crdova Jimnez.
DEMANDANTE: Inocenta Chinchay Agilar.
MATERIA: Resolucin de contrato.

RESOLUCIN NMERO: OCHO

AUTO DE SANEAMIENTO DEL PROCESO
Chiclayo, 29 DE OCTUBRE DEL 2012.
AUTOS Y VISTOS.- Los actuados que antecede a la presente, y CONSIDERANDO.-
PRIMERO.- Que, de los actos postulatorios del proceso, han quedado plenamente
establecido las partes en el proceso, pudindose determinar del escrito de
contestacin de la demanda, conforme se deprende del documento de identidad y de
los sealado en el propio texto de la contestacin de la demanda. SEGUNDO: Que,
asimismo se ha verificado la existencia de los presupuestos procesales y condiciones
de la accin TERCERO: Que el demandado ha deducido excepciones de falta de
legitimidad para obrar por parte del demandado.

SE RESUELVE: (1) Declarar infundada la excepcin de falta de legitimidad para obrar
por el demandado MEDER DLORES VILLALOBOS contra la accin promovida por
INOCENTA CHINCHAY AGILAR sobre Resolucin de contrato DE COMPRAVENTA
y el pago de doble de arras penales (2) Declarar la existencia de una relacin jurdica
Procesal Valida y en consecuencia el SANEAMIENTO DEL PROCESO de acuerdo al
artculo 465 del cdigo procesal civil;(3) COMUNICAR a las partes para que dentro
del trmino de TRES DIAS de notificados cumplan con proponer por escrito los punto
controvertidos(4) CUMPLA la asistencia judicial con adjuntar copia certificada de la
presente resolucin al expediente principal.(5) NOTIFICAR a las partes de acuerdo
con la normatividad vigente.

ESPECIALISTA LEGAL

CIVIL



Se adjunta Resolucin OCHO de fecha 31/10/2012 a Fjs: 36


LAMBAYEQUE
31/10/12
Fjs 36

CIVIL



Se adjunta Resolucin OCHO de fecha 31/10/2012 a Fjs: 36


LAMBAYEQUE
31/10/12
Fjs 36

ESPECIALISTA : EMMA VANESA CORDOVA JIMENEZ
ESCRITO : 03
SUMILLA : PROPONGO PUNTOS CONTROVERTIDOS

INOCENTA CHINCHAY AGUILAR, en el proceso de resolucin de contrato de
compra venta que sigue en contra de MEDER FLORES VILLALOBOS, a usted
respetuosamente, digo:
1. Por resolucin nmero 5 ha resuelto declarar la existencia de una relacin
jurdica procesal vlida, en consecuencia saneado el proceso, respecto a la
fijacin de los puntos controvertidos, previamente las partes propongan los
mismo dentro del plazo de ley.

2. El Artculo 468 del TUO del Cdigo Procesal Civil establece lo siguiente:
Expedido el auto de saneamiento procesal, las partes dentro del tercero da
de notificadas propondrn al Juez por escrito los puntos controvertidos.
Vencido este plazo con o sin la propuesta de las partes el Juez proceder a
fijar los puntos controvertidos y la declaracin de admisin o rechazo, segn
sea el caso, de los medios probatorios ofrecidos.

3. Dentro del plazo de ley y estando a lo dispuesto en el artculo 468 del Cdigo
Procesal Civil propongo por escrito a su Despacho, Seor Juez, los siguientes
puntos controvertidos:

1. Acreditar por parte de la demandante la deuda de S/ 50.000 por parte de MEDER
FLORES VILLALOBOS y el pago de doble de arras penales.

2. Determinar el cumplimiento de la obligacin, habindole otorgado la posesin del
bien al demandado.

3. Determinar la inasistencia de MEDER FLORES VILLALOBOS, a la audiencia de
conciliacin.

4. Determinar el dao causado al no poder disponer de dicho bien inmueble.

5. determinar el pago de arras penales dobladas, por la suma de S/400,000.00.

POR LO EXPUESTO:
A UD. Pido acceder a mi pedido.
Chiclayo, 05 de noviembre del 2012.

REG. CAL. 361465

D.N.I 47200544

ESPECIALISTA : EMMA VANESA CORDOVA JIMENEZ
ESCRITO : 03
SUMILLA : PROPONGO PUNTOS CONTROVERTIDOS


MEDER FLORES VILLALOBOS, identificado con DNI. N 70663546 con domicilio real
en el Jirn Pizarro N 276 del Distrito de Chiclayo y sealando como domicilio
procesal la Calle Manuel Mara Izaga N 316 Chiclayo, a usted respetuosamente
digo:
1. Por resolucin nmero 5 ha resuelto declarar la existencia de una relacin jurdica
procesal vlida, en consecuencia saneado el proceso, respecto a la fijacin de los
puntos controvertidos, previamente las partes propongan los mismo dentro del
plazo de ley.

2. El Artculo 468 del TUO del Cdigo Procesal Civil establece lo siguiente: Expedido
el auto de saneamiento procesal, las partes dentro del tercero da de
notificadas propondrn al Juez por escrito los puntos controvertidos.
Vencido este plazo con o sin la propuesta de las partes el Juez proceder a fijar
los puntos controvertidos y la declaracin de admisin o rechazo, segn sea el
caso, de los medios probatorios ofrecidos.
3. Dentro del plazo de ley y estando a lo dispuesto en el artculo 468 del Cdigo
Procesal Civil propongo por escrito a su Despacho, Seor Juez, los siguientes
puntos controvertidos:

4. Determinar que la demandante no es titular absoluta del bien inmueble.

5. Determinar si el incumplimiento de contrato de compra venta a causado daos,
lucro cesante, dao emergente.

6. Determinar el pago ofrecido en las cuotas.

7. Determinar que la demandante no ha cumplido con la obligacin de compra-
venta.
POR LO EXPUESTO:
A UD. Pido acceder a mi pedido.
Chiclayo, 05 de noviembre del 2012.

D.N.I 40726854
ANGEL BURGOS OTOYA
REG. CAL. 361459
EXPEDIENTE: 00058 - 2012
MATERIA: Resolucin de contrato.
DEMANDANTE: INOCENTA CHINCHAY AGUILAR
ESPECIALISTA: EMA VANESA CRDOVA JIMNEZ.

RESOLUCIN NMERO: NUEVE

AUTO DE LOS PUNTOS CONTROVERTIDOS
Chiclayo, 08 DE NOVIEMBRE DEL 2013
AUTOS Y VISTOS.- Los actuados que antecede a la presente, y CONSIDERANDO.-
PRIMERO.- Que, de los actos postulatorios del proceso, han quedado plenamente
establecido las partes en el proceso, pudindose determinar del escrito de
contestacin de la demanda, conforme se deprende del documento de identidad y de
los sealado en el propio texto de la contestacin de la demanda. SEGUNDO: Que,
asimismo se ha verificado la existencia de los presupuestos procesales y condiciones
de la accin TERCERO: Que el demandado ha propuesto puntos controvertidos en la
presente.

SE RESUELVE: (1) Declarar infundado los puntos controvertidos propuesto por
el demandado MEDER DLORES VILLALOBOS contra la accin promovida por
INOCENTA CHINCHAY AGUILAR sobre Resolucin de contrato DE
COMPRAVENTA y el pago de doble de arras penales (2) Declarar la existencia de
una relacin jurdica Procesal Valida (3) COMUNICAR a las partes para que dentro
del trmino de la ley sean notificados .4) CUMPLA la asistencia judicial con adjuntar
copia certificada de la presente resolucin al expediente principal.(5) NOTIFICAR a
las partes de acuerdo con la normatividad vigente.

CIVIL



Se adjunta Resolucin NUEVE de fecha 09/11/2012 a Fjs: 42

09 de Noviembre del 2012

LAMBAYEQUE
09/11/12
Fjs 42

CIVIL





LAMBAYEQUE
09/11/12
Fjs 42

ADMISION DE LOS MEDIOS PROBATORIOS
DEL DEMANDANTE:
A) DOCUMENTOS:
1. Los documentos que se indican y se escoltan en la demanda.

B) DECLARACION DE PARTE:

Se admite la que deber emitir el Representante Legal del demandado en forma
Personal conforme al pliego interrogatorio que obra en los folios.

Del DEMANDADO:

A) DOCUMENTOS:

objeto de compra.

2. El mrito de la copia de los Boucher y del depsito en la cuenta ahorros N
bancaria y la transferencia del monto de S/. 200.000.00 nuevos soles a la
demandante Inocenta Chinchay Aguilar.

3. Fotocopia de la Carta Notarial exponindose los motivos por los que no se
poda pagar las cuotas en la fecha pactada la cual recibi conformemente la
demandante.


En este acto el Sr. Juez dispone de programar fecha para la AUDIENCIA DE
PRUEBAS para el da 22 DE NOVIEMBRE DEL AO DOS MIL DOCE , A HORAS
ONCE DE LA MAANA, debiendo CURSARSE EL OFICIO RESPECTIVO, quedando
vlidamente el demandante notificado en este acto, debiendo notificar al demandado.

Chiclayo, 13 de noviembre del 2012

ESPECIALISTA LEGAL

CIVIL



Copia de Res 9, escrito de medios probatorios y anexos, escritos.


LAMBAYEQUE
15/11/12
Fjs 50

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Expediente : N 00058 - 2013

Especialista : Ema Vanesa Crdova Jimnez.

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