MEMORIA DESCRIPTIVA

DEL LOCAL

1.- NOMBRE DE LA EMPRESA: ESCUELA DE CONDUCTORES INTEGRALES SAN
JOSE OBRERO SICUANI S.A.C.
2.- UBICACIN:
El inmueble se encuentra ubicado en la esquina del Jirn Paraso y la Avenida Real N 310,
del Distrito de Sicuani, Provincia de Canchis, Departamento del Cusco, el inmueble se encuentra al
lado Sur Oeste de la A.P.V. Trabajadores del Ministerio de Agricultura.
A una altitud promedio de 3552 m.s.n.m.

3.- BASE CARTOGRAFICA MUNICIPALIDAD DE CANCHIS - ZONA 19 - DATUM
HORIZONTAL
GPS. NAVEGADOR, PSAD 56.

4.- COORDENADAS UTM DE LOS VERTICES DEL POLIGONO.



VERTICE ESTE NORTE LADO DISTANCIA
V E N x-y m.l.
1 259281,5980 8421896,3647 1_2 18,00
2 259298,8391 8421901,5361 2_3 11,00
3 259302,0000 8421891,0000 3_4 18,80
4 259283,9928 8421885,5979 4_1 11,03
1 259281,5980 8421896,3647

5.- AREA DEL INMUEBLE:

AREA TOTAL LOTE : 202.40 m2.

AREA CONST. 1er. PISO : 154.32 m2.

AREA CONST. 2do. PISO : 146.89 m2.

AREA TOTAL CONSTRUIDA : 301.21 m2.

AREA LIBRE : 48.08 m2.

6.- PERIMETRO DEL INMUEBLE : 58.83 m.l.

7.- LINDEROS:

Linderos (ENTRANDO) Perimetro(m.l.) Colindante

FRENTE(Sur) 18.80 (3-4) Avenida Real (lnea recta).
IZQUIERDA(Oeste) 11.03 (4-1) Prop. Luis A. Solis Mora (lnea recta).
FONDO(Norte) 18.00 (1-2) Prop. Venancio Tacuri Q. (lnea recta).
DERECHA(Este) 11.00 (2-3) Jirn Paraso (lnea recta).

8.- VIAS DE ACCESO.

Es por la Avenida Real.

9.- DESCRIPCION DEL INMUEBLE:

El lote tiene la forma de un cuadriltero irregular, de Topografa llana, existe construcciones
de dos niveles, con muros de adobe, pisos de madera, techos de calamina, enlucidos con yeso y
cemento, puertas y ventanas de madera y metlicas, scalos cubiertos con cemento y contra zcalos de
madera.
El ingreso y salida al local en mencin es atraves de la puerta principal, por la Avenida Real,
el local cuenta con los siguientes espacios.
9.1 AULA 1 : 39.50 m2.
9.2 AULA 2 : 27.60 m2.
9.3 Sala de Recepcin e Informacin : 14.34 m2.
9.4 Direccin y Administracin : 11.00 m2.
9.5 Servicios Higinicos Damas : 2.30 m2.
9.6 Servicios Higinicos Varones : 3.47 m2.
9.7 Ambientes para Entrevistas y Exmenes Mdicos : 10.60 m2.
9.8 Taller de Instruccin Terico Practico de Mecnica : 33.65 m2.


9.- DISPONIBILIDAD DE AGUA Y ENERGIA ELECTRICA:
Cuenta con instalacin de agua y desage e instalaciones elctricas.

Sicuani, Junio de 2 012.

































MEMORIA DESCRIPTIVA
DEL CIRCUITO PARA PRACTICAS DE MANEJO

1.- NOMBRE DE LA EMPRESA: ESCUELA DE CONDUCTORES INTEGRALES SAN
JOSE OBRERO SICUANI S.A.C..
2.- UBICACIN :
El terreno denominado HUACCAYTTAQUE, Destinado para realizar las practicas de manejo
de vehculos motorizados livianos y pesados en sus diferentes categoras, se encuentra ubicado en la
carretera troncal de Sicuani a Uyurmiri Barrio Mojon Santa Sofa S/N. Comunidad Campesina de
Pampa Ansa, del Distrito de Sicuani, Provincia de Canchis, Regin del Cusco, el inmueble se
encuentra al lado Nor-Este del Colegio Agropecuario de Sicuani.
A una altitud promedio de 3545 m.s.n.m.

3.- BASE CARTOGRAFICA COFOPRI - CUSCO - ZONA 19 - DATUM HORIZONTAL
GPS. NAVEGADOR, PSAD 56.
4.- COORDENADAS UTM DE LOS VERTICES DEL POLIGONO.

VERTICE ESTE NORTE LADO DISTANCIA
V E N x-y m.l.
1 259487,0000 8424827,0000 1_2 55,04
2 259537,0000 8424850,0000 2_3 50,61
3 259581,0000 8424875,0000 3_4 22,60
4 259594,6666 8424857,0000 4_5 27,88
5 259613,0000 8424836,0000 5_6 36,67
6 259629,0000 8424803,0000 6_7 125,24
7 259518,0000 8424745,0000 7_8 43,32
8 259504,0000 8424786,0000 8_1 44,38
1 259487,0000 8424827,0000

5.- AREA A OCUPAR: El rea a ocupar es de 10,000 m2. Y esta ubicado en la carretera troncal de
Sicuani a Uyurmiri donde se encuentra el circuito de practicas de manejo de vehculos de instruccin.

AREA TOTAL : 10 000.00 m2.
: 1.00 Has.
6.- PERIMETRO DEL TERRENO : 405.74 m.l.

7.- LINDEROS Y COLINDANCIAS:

POR EL NORTE: Colinda con la prop. de la Familia Limpe, en 2 tramos desde los vrtices 1a 3,de
distancias 55.04 + 50.61 m., teniendo una distancia total de 105.65 m.l., en lnea sinuosa.
POR EL ESTE: Colinda con la prop. de la Familia Limpe, en 3 tramos desde los vrtices 3 a 6,de
distancias 22.60 + 27.88 + 36.67 m., teniendo una distancia total de 87.15 m.l., en lnea sinuosa.
POR EL SUR: Colinda con la prop. de la Familia Limpe, en un tramo desde los vertices 6 a 7,
teniendo una distancia total de 125.24 m.l., en lnea recta.
POR EL OESTE: Colinda con la carretera troncal Sicuani a Uyurmiri, en 2 tramos desde los vrtices
7 a 1,de distancias 43.32 + 44.38 m., teniendo una distancia total de 87.70 m.l., en lnea sinuosa.

8.- VIAS DE ACCESO.
Es por la prolongacin de la Av. Confederacin, desviando hacia el lado Nor-Este, a la altura
del Grifo San Juan, se entra por la carretera troncal Sicuani a Uyurmiri, dirigindose hacia el
cementerio de la CC.CC. de Pampa Ansa.

9.- DESCRIPCION DEL INMUEBLE:
El lote tiene la forma de un polgono irregular, de Topografa llana.

Sicuani, Julio de 2 012.