Como accionar ante la usurpacin de

inmuebles.
Bueno estos dias estuve investigando como liberar mi casa que me fue usurpada por al menos 3
familias hace unos aos y no tenia idea de como sacarlos.
Aclaro que no entro en detalles de la ley y demas, porque no soy del entorno y no quiero escribir
absurdos.

IMPORTANE: Creanlo no hay que enviar a un grupo de monos armados a echarlos, ya que es
obvio que el que paga estos intermediarios es el propietario y nos pueden denunciar penalmente
por eso.

Por lo general en causas por usurpacin... se efectua la denuncia penal. La vctima del delito debe
constituirse en querellante particular / particular damnificado, y solicitar como medida cautelar el
cese inmediato de los efectos del delito, y en el caso de la usurpacin, es el lanzamiento del
usurpador de la propiedad.
Suena sencillo pero no es as, hay muchas trabas burocraticas, como lo son por ejemplo:
impuestos aplazados, reubicacin de las personas, menores de edad, etc.

Estoy hablando de la implementacin de la medida cautelar dentro del proceso penal... no del
derecho civil.
El abogado que me asesoro recomienda que no solicite la medida con efectos sustanciales, pues
en ese caso la fiscalia si no la tiene muy clara en materia de derechos reales... que por lo general
es as, no har curso a la medida por temor a equivocarse...es por eso que siempre conviene en
estos delitos, pedir -el desalojo- como medida cautelar a fin de hacer cesar los efectos del delito ...
y mediando contracautela... se consigue el desalojo.

Los pasos a seguir son los siguientes:

1ero- Investigar cuantas personas usurparon el inmueble. Esto se hace para tener en conocimiento
si hay menores, si hay inmigrantes, etc. Que pueden complicar o facilitar la tarea del desalojo.

2do- Pagar los impuestos que debe el inmueble, esto es muy importante, dado que si uno no paga
los impuestos el municipio nos puede negar la ayuda. Gracias a las moratorias y planes de pago
tendremos unas cuantas cuotas mensuales y no un gasto exacerbado.

3ero- Denuncia penal por usurpacion, pidiendo medida cautelar.

4to- Constituirse como querellante particular o particular damnificado.

5to- Pedir ayuda a los vecinos, los usurpadores raramente mejoran el aspecto del inmueble, sino
que lo deterioran y arruinan su vision. Por lo que reduce el valor de los inmuebles aledaos.
Creanme, en mi caso una casa comun y corriente, ahora practicamente es un aguantadero.
Los vecinos pueden ayudar con declaraciones y testimonios. Siempre utiles y a favor del desalojo.

6to- Esperar el desalojo y una vez realizado este albergarse a gusto o disgusto en el inmueble, de
lo contrario pueden intentar usurparlo de nuevo.

CUIDADO: Suelen enviar cartas amenazadoras durante el proceso. Siempre que una carta llegue
avisar a la policia, facilita el juicio y te provee proteccion extra. Suele ser peligroso vivir los primeros
dias, yo me estoy preparando para hacerlo.

Espero que haya servido el aporte. Saludos.