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MEMORIA DE PROYECTO BSICO

Vivienda Unifamiliar

PROYECTO BSICO
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Promotor: ...
Emplazamiento:

CONTENIDO DEL PROYECTO


Pg.

I. MEMORIA
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1. AGENTES
1.2. INFORMACIN PREVIA
1.3. DESCRIPCIN DEL PROYECTO
1.4. PRESTACIONES DEL EDIFICIO

3
3
3
7

2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
2.1. SUSTENTACIN DEL EDIFICIO

3. CUMPLIMIENTO DEL CTE


3.1. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

4. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES


4.1. LISTADO DE NORMATIVA TCNICA DE APLICACIN EN LA REDACCIN DE
PROYECTOS Y EJECUCIN DE OBRAS

11

II. PRESUPUESTO

21

III. PLANOS

El(La) Arquitecto(a)

Fecha: ..

ARQUITECTO(A)

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Vivienda Unifamiliar

ARQUITECTO(A)

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MEMORIA DE PROYECTO BSICO


Vivienda Unifamiliar

I. MEMORIA

ARQUITECTO(A)

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MEMORIA DE PROYECTO BSICO


Vivienda Unifamiliar

1. MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1.

AGENTES

Promotor:
Arquitecto(a): .
Otros tcnicos: ..

1.2.

INFORMACIN PREVIA

Se recibe por parte del promotor el encargo de redactar el proyecto bsico de una vivienda unifamiliar entre
medianeras sobre un solar ubicado en la calles Norte y Sur de Almera capital.
La parcela es de forma rectangular con las dimensiones y orientacin indicadas en planos, la topografa de la
misma presenta una pendiente del 15,65 % en su sentido longitudinal, con su cota ms alta en la calle Norte.
Se ubica en un entorno urbano consolidado con predominio de viviendas unifamiliares aisladas y adosadas.
Existe la posibilidad de acceso a la vivienda, a distinto nivel, por las dos calles citadas.

1.3.

DESCRIPCIN DEL PROYECTO

1.3.1. DESCRIPCIN GENERAL


La vivienda se ha proyectado en tres niveles ms un casetn de acceso a la cubierta, todos los niveles se
comunican mediante una escalera interior. El primer nivel queda en semistano con respecto a la calle Norte
y a nivel con respecto a la calle Sur. El acceso peatonal a la vivienda se realiza desde la calle Norte y el
acceso al garaje desde la calle Sur.
En el tratamiento plstico de las fachadas se ha tenido en cuenta la relacin del edificio con los de su
entorno. Los espacios interiores se han organizado de tal forma que la vivienda resulte funcional y cmoda
para los usuarios.
En el primer nivel se ha dispuesto el garaje, trastero y gimnasio, en el segundo nivel cocina, lavadero, saln,
entrada y bao y en el tercer nivel 4 dormitorios y un bao. La cubierta es accesible desde el casetn. Se
aporta a continuacin cuadro de superficies tiles y construidas de la vivienda:

ESTANCIA
NIVEL 1
Garaje
Trastero
Gimnasio
Total Nivel 1
NIVEL 2
Cocina
Bao
Lavadero
Vestbulo
Saln
Entrada
Escalera
Total Nivel 2
NIVEL 3
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Dormitorio 4
Bao
Distribuidor

SUPERFICIE
TIL (m2)

SUPERFICIE
CONSTRUIDA (m2)

17,85
10,35
30,33
58,53

20,18
12

15,32
3,90
4,08 / 2 = 2,04
7,54
21,45
3,89 / 2 = 1,94
4,30
56,49

70,15

67,91

10,65
11,78
13,16
11,72
5,75
3,95

ARQUITECTO(A)

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Vivienda Unifamiliar

Escalera
Total Nivel 3
CASETN
TOTAL

4,30
61,31
6,48
182,81

70,15
12,40
220,61

1.3.2. CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA


1.3.2.1. NORMATIVA URBANSTICA
Marco normativo estatal y autonmico:

Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenacin de la Edificacin.


Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenacin Urbanstica de Andaluca (LOUA)
Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo

Planeamiento municipal: PGOU Normas Subsidiarias


Clasificacin: ...
Categora: ..
Calificacin: ..
Zona (Subzona):
Circunstancias urbansticas:
Ancho de calles en punto
medio

Existen fsicamente
Si
No
De nueva apertura
Si
No

Superficie del terreno (m2)


Longitud de fachadas (ml)
Fondo mnimo (m)
Dimetro inscrito (m)
Servicios urbansticos
Calzada pavimentada
Encintado de aceras
Suministro de agua
Suministro energa elctrica
Alcantarillado
Alumbrado Pblico
Ordenanza
Parcela mnima (m2)
Ocupacin (%)
Edificabilidad
Fondo mximo (m)
Altura mxima (m)
Altura mnima (m)
Retranqueo fachadas (m)
Retranqueo colindantes (m)
Dimetro patios (m)
Vuelos mximos (m)

Si
Si
Si
Si
Si
Si
Norma

No
No
No
No
No
No

Observaciones

Proyecto

Observaciones

Observaciones generales

ARQUITECTO(A)

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1.3.2.2. CUMPLIMIENTO DEL CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN Y OTRAS NORMATIVAS


CUMPLIMIENTO DEL CTE

Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin
Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones
Trmicas en los Edificios
Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el documento bsico DB HR
Proteccin frente al ruido del Cdigo Tcnico de la Edificacin y se modifica el Real Decreto
314/2006
Correccin de errores del Real Decreto 1371/2007 (BOE de 20 de diciembre 2007)
Correccin de errores y erratas del Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el
Cdigo Tcnico de la Edificacin (BOE n 22, de 25 de enero de 2008)

Para justificar que el edificio proyectado cumple las exigencias bsicas que se establecen en el CTE se ha
optado por adoptar soluciones tcnicas basadas en los Documentos Bsicos indicados a continuacin, cuya
aplicacin en el proyecto es suficiente para acreditar el cumplimiento de las exigencias bsicas relacionadas
con dichos DB segn art. 5. Parte 1.
EXIGENCIAS
BSICAS DE
SEGURIDAD

Seguridad estructural (SE):


SE 1 Resistencia y estabilidad / SE 2 Aptitud al servicio
SE AE Acciones en la edificacin
SE C Cimientos
Se aplica adems la siguiente normativa:
EHE. Instruccin de hormign estructural
EFHE. Instruccin para el proyecto y la ejecucin de forjados
unidireccionales de hormign estructural realizados con elementos
prefabricados
NCSE-02. Norma de construccin sismorresistente
Seguridad en caso de incendio (SI):
Cumplimiento segn DB SI Seguridad en caso de incendio
En el apartado Cumplimiento del CTE de la presente memoria se aporta ficha
justificativa de DB SI.
Seguridad de utilizacin (SU):
Cumplimiento segn DB SU Seguridad de utilizacin

EXIGENCIAS
BSICAS DE
HABITABILIDAD

Salubridad (HS):
Cumplimiento segn DB HS - Salubridad
Proteccin frente al ruido (HR):
Cumplimiento segn: NBE CA-88. Condiciones acsticas en los edificios
Ahorro de energa (HE):
Cumplimiento segn DB HE Ahorro de energa

OTRAS NORMATIVAS
Se adjunta a la presente memoria listado no exhaustivo de normativa tcnica de aplicacin en los proyectos
y ejecucin de obras. Ver apartado 4.1.
No es de aplicacin el Decreto 72/1992 por el que se aprueban las Normas tcnicas para la accesibilidad y
eliminacin de barreras arquitectnicas, urbansticas y el transporte de Andaluca

1.3.3. PARMETROS QUE DETERMINAN LAS PREVISIONES TCNICAS

ARQUITECTO(A)

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SISTEMA DE CIMENTACIN Y ESTRUCTURAL


Dadas las caractersticas del terreno y las recomendaciones del estudio geotcnico, la CIMENTACIN del
edificio se realizar mediante losa continua de hormign armado. La ESTRUCTURA PORTANTE del edificio
se resuelve mediante prticos planos de hormign armado con pilares y vigas planas convenientemente
arriostrados. La ESTRUCTURA HORIZONTAL se resuelve mediante forjados unidireccionales con
semiviguetas armadas y bovedillas de hormign, con previsin de zunchos y nervios de borde necesarios en
huecos y apoyo de cerramientos. Las zancas se resuelven con losas de hormign armado. Los aspectos
bsicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural son principalmente la
resistencia mecnica y estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la economa, la facilidad constructiva, la
modulacin y las posibilidades de mercado.
SISTEMA ENVOLVENTE
CUBIERTA: Se utilizar un sistema de cubierta plana invertida y transitable con acabado de solera
cermica, la formacin de pendiente se realizar mediante hormign aligerado. Se utiliza este sistema por
tener un buen comportamiento trmico, a la vez que se protege la integridad de la lmina asfltica. Los
parmetros tcnicos condicionantes a la hora de la eleccin del sistema de cubierta han sido el cumplimiento
de las condiciones de proteccin frente a la humedad, normativa acstica y limitacin de la demanda
energtica, as como la obtencin de un sistema que garantizase la recogida de aguas pluviales.
FACHADAS: El cerramiento de la vivienda ser tipo capuchina, constituido por: una hoja exterior de medio
pe de ladrillo hueco triple, revestido interiormente con un embarrado de mortero, cmara de aire con
aislamiento trmico y hoja interior de tabicn de ladrillo hueco doble. Los parmetros tcnicos condicionantes
a la hora de la eleccin del sistema de fachada han sido el cumplimiento de la normativa acstica, limitacin
de la demanda energtica y condiciones de proteccin frente a la humedad.
MUROS BAJO RASANTE: Los cerramientos bajo rasante que delimitan espacios habitables en contacto con
el terreno se resuelven con muro de hormign armado, aislamiento trmico y tabique interior de ladrillo
hueco sencillo. Cuando se trate de espacios no habitables nicamente se dispondr el muro de hormign
armado. Los parmetros tcnicos condicionantes a la hora de la eleccin de este sistema han sido la
obtencin de un sistema que garantizase el drenaje del agua del terreno, una correcta impermeabilizacin,
una solucin estructural que soporte de manera adecuada los esfuerzos resultantes de la contencin de
tierras y un adecuado aislamiento trmico para cumplir las condiciones de limitacin de demanda energtica.
SUELOS
Los suelos en contacto con el terreno se resuelven con la misma losa descrita en el sistema de cimentacin.
CARPINTERA EXTERIOR: La carpintera exterior ser de aluminio lacado color blanco. El acristalamiento
ser doble. Se dispondrn persianas exteriores enrollables de aluminio lacado. Los parmetros tcnicos
condicionantes a la hora de la eleccin estos elementos, adems de la esttica y la funcionalidad de los
mismos, son el cumplimiento de la limitacin de la demanda energtica as como la obtencin del
aislamiento acstico necesario. Los elementos de proteccin y las dimensiones de los huecos cumplirn los
requerimientos del CTE DB-SU.
SISTEMA DE COMPARTIMENTACIN
PARTICIONES: Las particiones se realizarn con tabicn de ladrillo hueco doble. Los parmetros tcnicos
condicionantes a la hora de la eleccin del sistema de particiones interiores han sido el cumplimiento de la
normativa acstica.
CARPINTERA INTERIOR: La carpintera interior ser en general de madera de haya de fabricacin
estndar, con puertas de paso lisas, guarniciones y sobremarcos de la misma madera, sobre premarco de
pino. La eleccin de estos elementos se basar en el cumplimiento de los condicionantes de Seguridad en
caso de incendio, ventilacin y otros requerimientos estticos y de funcionamiento del edificio.
SISTEMA DE ACABADOS
Los ACABADOS se han escogido siguiendo criterios de confort y durabilidad. En pavimentos se dispondr
baldosa de gres. Los revestimientos verticales se resuelven con pintura plstica lisa sobre enlucido de yeso
en todas las estancias, excepto en los locales hmedos en los que se dispondr un alicatado cermico. El
revestimiento exterior del edificio ser de mortero monocapa en color blanco.

ARQUITECTO(A)

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SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES


El edificio contar con sistemas de VENTILACIN que garanticen la renovacin de aire.
El edificio dispondr de un sistema de ENERGA SOLAR para cubrir parte de la demanda de agua caliente
sanitaria de la vivienda. Esta instalacin se calcular y disear en funcin del consumo de ACS y la
radiacin solar que incida en el emplazamiento.
El edificio contar con suministro de energa elctrica en BAJA TENSIN, proporcionado por la red de la
compaa suministradora. Se prev un grado de electrificacin elevado.
Contar igualmente con una INSTALACIN DE ALUMBRADO normal y de emergencia que proporcione las
condiciones adecuadas de iluminacin y de seguridad en los distintos locales.
El edificio recibe suministro de agua potable de la red municipal de abastecimiento. La INSTALACIN DE
FONTANERA se disear y dimensionar de manera que proporcione agua con la presin y el caudal
adecuados a todos los locales hmedos del edificio El dimensionado de la red se realizar en funcin de los
parmetros de partida a proporcionar por la empresa distribuidora de agua potable del municipio.
La zona donde se ubica el edificio cuenta con red separativa de alcantarillado. Por ello la instalacin interior
de EVACUACIN DE AGUAS ser separativa con conexiones independientes a la red municipal.
La vivienda contar con instalacin de TELECOMUNICACIONES la cual dispondr de un sistema de
captacin de seales de radio y televisin y acceso de red de telefona y de banda ancha disponible en la
zona.
La instalacin de PROTECCIN CONTRA INCENDIOS contar con los elementos necesarios en
cumplimiento de lo estipulado por el CTE DB-SI 4. Esta instalacin cumplir las condiciones del Reglamento
de Instalaciones de Proteccin contra Incendios.

1.4.

PRESTACIONES DEL EDIFICIO

1.4.1. PRESTACIONES DEL EDIFICIO


Las prestaciones del edificio son las indicadas en el Captulo 3 de la Parte 1 del Cdigo Tcnico de la
Edificacin (Real decreto 314/2006, de 17 de marzo) para las exigencias bsicas de Seguridad y
Habitabilidad.

1.4.2. LIMITACIONES DE USO DEL EDIFICIO


El edificio solo podr destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicacin de algunas de sus
dependencias a un uso distinto del proyectado requerir de un proyecto de reforma y cambio de uso que
ser objeto de licencia nueva. Este cambio de uso ser posible siempre y cuando lo permita la normativa
vigente y el nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones
iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc.
Las dependencias nicamente podrn usarse segn lo grafiado en los planos de usos y superficies.
Las instalaciones se disean para los usos previstos en proyecto.

ARQUITECTO(A)

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2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
2.1. SUSTENTACIN DEL EDIFICIO
Segn el adelanto de Estudio Geotcnico realizado por .. una vez efectuado un
reconocimiento del terreno basado en 2 ensayos de penetracin dinmica hasta alcanzar los 6 m de
profundidad y una calicata de 2 m de profundidad se han estimado los siguientes parmetros geotcnicos:

No se ha detectado nivel fretico durante la ejecucin de los trabajos de campo (enero de 2008)
Se recomienda una cimentacin mediante losa
Se estima una tensin admisible a una profundidad de -0,80 m con respecto a la rasante de la calle
Sur de 1,2 kg/cm2
La cimentacin apoyar sobre un nivel formado por arenas con un espesor superior a 3 m.

Estos datos estn basados en las conclusiones provisionales de los trabajos de campo realizados. Dichos
resultados estn condicionados a la ejecucin, en su caso, de los trabajos de campo restantes, de los
ensayos de laboratorio pendientes de realizar y de las necesarias justificaciones de clculo y
recomendaciones que debe aportar el Estudio Geotcnico definitivo.
En el proyecto de ejecucin se definir la solucin definitiva adoptada para la cimentacin del edificio.

ARQUITECTO(A)

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3. CUMPLIMIENTO DEL CTE


3.1. DB SI - SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
Tipologa de vivienda: Unifamiliar entre medianeras sin estructura compartida.
Tipo de obras proyectadas: Nueva construccin

CONDICIONES VIVIENDA
Compartimentacin
(seccin SI 1. art. 1. tabla 1.1)

Clculo de la ocupacin
(seccin SI 3. art. 2)

Evacuacin (seccin SI 3)
Origen

NORMA

PROYECTO

< 2.500 m2

Sup. construida de vivienda

(superficie construida mxima para no dividir en


sectores de incendio)

176,03 m2

1 persona cada 20 m2 tiles.

N personas: 148,13/20 ~ 8

Se sita en la puerta de la vivienda


(coincidiendo con la salida de la misma)

(anejo SI A)

Recorrido

No limitado

(art. 3 en el interior de la vivienda hasta la salida)

Anchura mnima de salida


(art. 4.2. puerta de salida de vivienda)

Resistencia al fuego de la estructura (seccin SI 6)


Estructura portante sin estructura compartida

Ancho 0,80 m

CUMPLE

R 30

CUMPLE

EI 60

CUMPLE

EI 120

CUMPLE

Resistencia al fuego de paredes y techos (EI)


(seccin SI 1. art. 1)

Separacin entre viviendas


(en viviendas adosadas o entre medianeras)

Propagacin exterior (seccin SI 2)


Resistencia al fuego de medianeras o muros
colindantes con edificios que no sean vivienda
unifamiliar (art. 1.1.)
Condiciones de fachada (seccin SI 2, art. 1.2.)
Resistencia al fuego de cubiertas colindantes con
edificios que no sean vivienda unifamiliar
Como mnimo en una franja de 0,50 m medida
desde el edificio colindante (art. 2.1)
Condiciones de cubierta (seccin SI 2, art. 2.2.)

CUMPLE
REI 60

CUMPLE
CUMPLE

Reaccin al fuego de elementos constructivos


(seccin SI 1. art. 4)
Las condiciones de reaccin al fuego de los componentes de las
instalaciones elctricas se regulan por su reglamentacin especfica

CONDICIONES GARAJE
Compartimentacin (seccin SI 1. art. 2. tabla 2.1)
Locales de riesgo especial bajo (aparcamiento vehculos 100 m2)

Clculo de la ocupacin
(seccin SI 3. art. 2)

NORMA

PROYECTO

100 m2 local riesgo especial bajo: de


aplicacin las condiciones establecidas en art. 2

Superficie construida de garaje

32,18 m2
(al ser inferior a 100 m2 se considera
local de riesgo especial bajo)

1 persona cada 40 m2 tiles

n personas: 1

Evacuacin
(seccin SI 3)

Origen

Todo punto ocupable

(anejo SI A)

Recorrido
(desde el origen de evacuacin a la salida del garaje)

Anchura mnima de salida


(art. 4.2. puertas, pasos, pasillos y escaleras)

Anchura de hojas de puerta


(art. 4.2. puerta de salida)

Caractersticas de las puertas


(art. 6. puerta de salida)

Disposicin de la evacuacin
Vestbulo de independencia
(seccin SI 1. art. 2)

25 m
Ancho 0,80 m

CUMPLE
CUMPLE

0,60 m A 1,20 m
CUMPLE
(para puerta de 1 hoja)
Abatibles de eje vertical y de fcil y
CUMPLE
rpida apertura desde el interior
El garaje evacua a travs de la vivienda.
A travs del garaje no se evacua la vivienda.
Al tratarse de local de riesgo bajo no se precisa

Resistencia al fuego de la estructura (R)


(seccin SI 6)

ARQUITECTO(A)

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Vivienda Unifamiliar

Estructura portante
Forjado de separacin de vivienda

R 90

CUMPLE

REI* 90

CUMPLE

* con caracterstica REI al tratarse de un elemento portante y compartimentador de incendios

Resistencia al fuego de paredes, techos y


puertas (EI) (seccin SI 1. tabla 2.2.)
Elementos de particin interior

REI 90
EI 90
EI2 45C5

Techo
Paredes
Puerta

(separan el local de la vivienda)

CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE

Reaccin al fuego de elementos constructivos


(seccin SI 1. art. 4)
Las condiciones de reaccin al fuego de los componentes de las
instalaciones elctricas se regulan por su reglamentacin especfica

Revestimientos de techos y paredes


Revestimientos de suelos

B-s1, d0
BFLs1

CUMPLE
CUMPLE

Instalaciones de proteccin contra incendios


(seccin SI 4)
- 1 de eficacia 21A-113B en el exterior del local y prximo a
la puerta de acceso.
- En el interior del local extintores 21A-113B suficientes
para que la longitud del recorrido hasta alguno de ellos,
incluido el situado en el exterior sea < 15m
Los extintores se sealarn mediante seales definidas en
(art. 2)
norma UNE 23033-1 cuyo tamao ser:
- 210 x 210 mm cuando la distancia de observacin de la
seal no exceda de 10 m.
- 420 x 420 mm cuando la distancia de observacin est
comprendida entre 10 y 20 m.
Las seales deben ser visibles incluso en caso de fallo en
el suministro al alumbrado normal.
El diseo, la ejecucin, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones, as como sus materiales, componentes y equipos, deben cumplir lo establecido en el Reglamento de
Instalaciones de Proteccin contra Incendios, en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra reglamentacin especifica que le sea de aplicacin.

Extintores porttiles (art. 1)

CUMPLE
CUMPLE

Sealizacin

CUMPLE

OBSERVACIONES:

ARQUITECTO(A)

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Vivienda Unifamiliar

4. CUMPLIMIENTO
DISPOSICIONES

DE

OTROS

REGLAMENTOS

4.1. LISTADO DE NORMATIVA TCNICA DE APLICACIN


REDACCIN DE PROYECTOS Y EJECUCIN DE OBRAS

EN

Y
LA

4.1.1. ABASTECIMIENTO DE AGUA, VERTIDO Y DEPURACIN


CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB HS 4 SALUBRIDAD, SUMINISTRO DE AGUA
REAL DECRETO 314/2006, del Ministerio de la Vivienda del 17 de marzo de 2006
B.O.E: 28 de marzo de 2006
Modificado por REAL DECRETO 1371/2007, del Ministerio de Vivienda del 19 de octubre
B.O.E: 23 de octubre de 2007
Correccin de errores del Real Decreto 314/2006 (B.O.E.: 25 de enero de 2008)
CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB HS 5 SALUBRIDAD, EVACUACIN DE AGUAS
REAL DECRETO 314/2006, del Ministerio de la Vivienda del 17 de marzo de 2006
B.O.E: 28 de marzo de 2006
Modificado por REAL DECRETO 1371/2007, del Ministerio de Vivienda del 19 de octubre
B.O.E: 23 de octubre de 2007
Correccin de errores del Real Decreto 314/2006 (B.O.E.: 25 de enero de 2008)
CONTADORES DE AGUA FRA.
ORDEN de 28-DIC-88, del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo
B.O.E.: 6-MAR-89
CONTADORES DE AGUA CALIENTE.
ORDEN de 30-DIC-88, del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo
B.O.E.: 30-ENE-89
TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE AGUAS.
REAL DECRETO 1/2001 de 20-JUL-01, del Ministerio de Medio Ambiente
B.O.E.: 24-JUL-01
Real Decreto Ley 4/2007 de 13 de abril. Modifica el Texto Refundido de la Ley de Aguas aprobado por el
Real Decreto Legislativo 1/2001, de 20 de julio.
CALIDAD DEL AGUA DE CONSUMO HUMANO
REAL DECRETO 140/2003 de 07-FEB-03, del Ministerio de Sanidad y Consumo
B.O.E.: 21-FEB-03
PREVENCIN Y CONTROL DE LA LEGIONELOSIS.
REAL DECRETO 865/2003 de 04-JUL-03, del Ministerio de Sanidad y Consumo
B.O.E.: 18-JUL-03
REGLAMENTO DEL SUMINISTRO DOMICILIARIO DE AGUA
DECRETO 120/1991, de la Consejera de Presidencia
B.O.J.A.: 10-SEP-01

4.1.2. ACCIONES EN LA EDIFICACIN


CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB SE AE SEGURIDAD ESTRUCTURAL, ACCIONES EN LA EDIFICACIN
REAL DECRETO 314/2006, del Ministerio de la Vivienda del 17 de marzo de 2006
B.O.E: 28 de marzo de 2006
Modificado por REAL DECRETO 1371/2007, del Ministerio de Vivienda del 19 de octubre
B.O.E: 23 de octubre de 2007
Correccin de errores del Real Decreto 314/2006 (B.O.E.: 25 de enero de 2008)
NORMA DE CONSTRUCCIN SISMORRESISTENTE: PARTE GENERAL Y EDIFICACIN (NCSR-02).
REAL DECRETO 997/2002, de 27-SEP, del Ministerio de Fomento.
B.O.E.: 11-OCT-02

4.1.3. AISLAMIENTO
CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN
DB HE 1 AHORRO DE ENERGA, LIMITACIN DE DEMANDA ENERGTICA
REAL DECRETO 314/2006, del Ministerio de la Vivienda del 17 de marzo de 2006
B.O.E: 28 de marzo de 2006
Modificado por REAL DECRETO 1371/2007, del Ministerio de Vivienda del 19 de octubre
B.O.E: 23 de octubre de 2007

ARQUITECTO(A)

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Vivienda Unifamiliar

Correccin de errores del Real Decreto 314/2006 (B.O.E.: 25 de enero de 2008)

CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN


DB HR PROTECCIN FRENTE AL RUIDO.
REAL DECRETO 1371/2007, del Ministerio de Vivienda del 19 de octubre
B.O.E: 23 de octubre de 2007
Correccin de errores del Real Decreto 1371/2007 (B.O.E.: 20 de diciembre de 2007)
NORMA BSICA NBE-CA-88 SOBRE CONDICIONES ACSTICAS DE LOS EDIFICIOS ACLARACIONES Y
CORRECCINES DE LOS ANEXOS DE LA NBE-CA-82.
ORDEN de 29-SEP-88, del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo.
B.O.E.: 8-OCT-88.
Modifica la NORMA BSICA NBE-CA-82 SOBRE CONDICIONES ACSTICAS DE LOS EDIFICIOS
REAL DECRETO 2115/1982, de 12-AGO, del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo
B.O.E.: 3-SEP-82
Correccin errores: 7-OCT-82
Modifica la NORMA BSICA NBE-CA-81 SOBRE CONDICIONES ACSTICAS DE LOS EDIFICIOS
REAL DECRETO 1909/1981, de 24-JUL, del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo
B.O.E.: 7-SEP-81
Derogado por REAL DECRETO 1371/2007 de 19 de octubre, del Ministerio de Vivienda.
B.O.E: 23 de octubre de 2007
REGLAMENTO DE PROTECCIN CONTRA LA CONTAMINACIN ACSTICA.
DECRETO 326/2003 de 25-NOV-03, de la Consejera de Medio Ambiente
B.O.J.A.: 18-DIC-03.
Correccin de errores: BOJA 42 de 3 de marzo de 2006.
ORDENANZA MUNICIPAL TIPO CONTRA LA CONTAMINACIN ACSTICA
Orden de 26 de julio, de la Consejera de Medio Ambiente
B.O.J.A: 16-AGO-05.
LEY DEL RUIDO.
LEY 37/2003 de Jefatura del Estado, de 17 de Noviembre, del Ruido.
B.O.E.: 18.11.2003
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE POLIESTIRENO EXPANDIDO PARA AISLAMIENTO TRMICO Y SU
HOMOLOGACIN.
REAL DECRETO 2709/1985, de 27-DIC, del Ministerio de Industria y Energa
B.O.E.: 15-MAR-86
Correccin de errores: 5-JUN-86
POLIESTIRENOS EXPANDIDOS.
ORDEN de 23-MAR-99. del Ministerio de Industria y Energa
B.O.E.: 5-ABR-99
Modifica especificaciones tcnicas de R.D. 2709/85

4.1.4. AUDIOVISUALES Y ANTENAS


INFRAESTRUCTURAS COMUNES EN EDIFICIOS PARA EL ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIONES.
LEY 1/1998, de 27-FEB, de la Jefatura del Estado
B.O.E. 51 de 28-FEB-98
TELECOMUNICACIONES. REGLAMENTO. INFRAESTRUCTURAS COMUNES.
REAL DECRETO 401/2003, de 04-ABR, del Ministerio de Ciencia y Tecnologa.
B.O.E.: 14-MAY-03
TELECOMUNICACIONES. DESARROLLO DEL REGLAMENTO. INFRAESTRUCTURAS COMUNES.
ORDEN CTE 1296/2003, de 14-MAY, del Ministerio de Ciencia y Tecnologa.
B.O.E.: 27-MAY-03
GENERAL DE TELECOMUNICACIONES.
LEY 11/98 de la Jefatura del Estado de 24-ABR-98
B.O.E.: 25-ABR-98
TELECOMUNICACIONES POR SATELITE.
REAL DECRETO 136/97 del M de Fomento de 31-ENE-97
B.O.E.: 1-FEB-97
Correccin de errores: 14-FEB-97
LEY GENERAL DE TELECOMUNICACIONES.
LEY 32/2003, de 3 de Noviembre, de Jefatura del Estado, General de Telecomunicaciones.
B.O.E.: 04.11.2003.

ARQUITECTO(A)

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MEMORIA DE PROYECTO BSICO


Vivienda Unifamiliar

4.1.5. CALEFACCIN, CLIMATIZACIN, AGUA CALIENTE SANITARIA Y GAS


CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN
DB HE 4 AHORRO DE ENERGA, CONTRIBUCIN SOLAR MNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA
REAL DECRETO 314/2006, del Ministerio de la Vivienda del 17 de marzo de 2006
B.O.E: 28 de marzo de 2006
Modificado por REAL DECRETO 1371/2007, del Ministerio de Vivienda del 19 de octubre
B.O.E: 23 de octubre de 2007
Correccin de errores del Real Decreto 314/2006 (B.O.E.: 25 de enero de 2008)
REGLAMENTO DE INSTALACIONES TRMICAS EN EDIFICIOS (RITE) (CALEFACCIN, CLIMATIZACIN Y AGUA
CALIENTE SANITARIA) E I.T.C.
REAL DECRETO 1751/1998, de 31-JUL, del Ministerio de Presidencia.
B.O.E.: 5-AGO-98
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE CHIMENEAS MODULARES METLICAS Y SU HOMOLOGACIN.
REAL DECRETO 2532/1985, de 18-DIC, del Ministerio de Industria y Energa
B.O.E.: 3-ENE-86
Correccin errores: 27-FEB-86
Derogado Orden de 8 de marzo de 1994.
CRITERIOS HIGINICO-SANITARIOS PARA LA PREVENCIN Y CONTROL DE LA LEGIONELOSIS.
REAL DECRETO 865/2003, de 4-JUL-03 del Ministerio de Sanidad y Consumo.
B.O.E.: 171 de 18-JUL-03
NORMAS E INSTRUCCIONES TCNICAS COMPLEMENTARIAS PARA LA HOMOLOGACIN DE PANELES SOLARES
ORDEN ITC/71/2007 de 22-ENE-07 del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio
B.O.E: 26-ENE-07

4.1.6. CARPINTERA
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE PERFILES EXTRUDOS DE ALUMINIO Y SUS ALEACIONES Y SU
HOMOLOGACIN.
REAL DECRETO 2699/1985, de 27-DIC, del Ministerio de Industria y Energa
B.O.E.: 22-FEB-86

4.1.7. CASILLEROS POSTALES


REGLAMENTO DE LOS SERVICIOS DE CORREOS.
REAL DECRETO 1829/1999, de 3-dic
B.O.E.: 313 de 31DIC-99
CORREOS. INSTALACIN DE CASILLEROS DOMICILIARIOS.
- RESOLUCIN de 07-DIC-71, de la Direccin General de Correos y Telgrafos.
- B.O.E. Correos 23-DIC-71.
- Correccin de errores B.O.E. 27-DIC-71.
CORREOS. INSTALACIN DE CASILLEROS DOMICILIARIOS.
- CIRCULAR de 27-MAY-72, de la Jefatura de Correos.
- B.O.E. 05-JUN-72

4.1.8. CEMENTOS
CEMENTOS.RC-03
REAL DECRETO 1797/2003 del Ministerio de la Presidencia, de 26 de Diciembre.
B.O.E.;16.01.2004
OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGA -CIN DE LOS CEMENTOS PARA LA FABRICACIN DE HORMIGONES Y
MORTEROS.
REAL DECRETO 1313/1988, de 28-OCT, del Ministerio de Industria y Energa
B.O.E.: 4-NOV-88
MODIFICACIN DE LAS NORMAS UNE DEL ANEXO AL R.D.1313/1988, de 28 de OCTUBRE, SOBRE
OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIN DE CEMENTOS.
ORDEN PRE/3796/2006 de 11 de diciembre por la que se modifican las referencias a normas UNE que
figuran en el anexo al Real Decreto 1313/1988, de 28 de octubre, por el que se declara obligatoria la homologacin de
los cementos para la fabricacin de hormigones y morteros para todo tipo de obras y productos prefabricados.
BOE 298 de14-DIC-2006

4.1.9. CERTIFICACIN ENERGTICA

ARQUITECTO(A)

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MEMORIA DE PROYECTO BSICO


Vivienda Unifamiliar

CERTIFICACIN DE EFICIENCIA ENERGTICA DE EDIFICIOS DE NUEVA CONSTRUCCIN.


Real Decreto 47/2007 de 19 de enero por el que se aprueba el Procedimiento bsico para la certificacin
de eficiencia energtica de edificios de nueva construccin.
B.O.E. 27 de 31-ENE-07
Correccin de errores del Real Decreto 47/2007 (B.O.E. de 17 de noviembre de 2007)
FOMENTO DE LAS ENERGAS RENOVABLES Y DEL AHORRO Y EFICIENCIA ENERGTICA DE ANDALUCA.
Ley 2/2007 de 27 de marzo.
B.O.J.A. 70 de 10-ABR-07
B.O.E. 109 de 7-MAY-07

4.1.10. CIMENTACIONES
CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB SE-C SEGURIDAD ESTRUCTURAL, CIMIENTOS
REAL DECRETO 314/2006, del Ministerio de la Vivienda del 17 de marzo de 2006
B.O.E: 28 de marzo de 2006
Modificado por REAL DECRETO 1371/2007, del Ministerio de Vivienda del 19 de octubre
B.O.E: 23 de octubre de 2007
Correccin de errores del Real Decreto 314/2006 (B.O.E.: 25 de enero de 2008)

4.1.11. CONSUMIDORES
DEFENSA DE LOS CONSUMIDORES Y USUARIOS.
Ley 26/84 de 19-JUL-84 de Jefatura del Estado.
B.O.E. 24-JUL-84.
REGLAMENTO DE INFORMACIN AL CONSUMIDOR EN LA COMPRAVENTA Y ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS
Decreto 218/2005, de 11-OCT-05 de Consejera de Gobernacin
B.O.J.A.: 07-NOV-05.

4.1.12. CONTROL DE CALIDAD


NORMATIIVA REGULADORA DE LAS REAS DE ACREDITACIN DE LABORATORIOS
ORDEN de 18 de febrero de 2004 de la Consejera de Obras Pblicas y Transportes
B.O.J.A 10-MAR-04.
REGLAMENTO DE ACREDITACIN Y REGISTRO DE LAS ENTIDADES DE CONTROL DE CALIDAD
DECRETO 21/2004, de 3 de febrero de la Consejera de Obras Pblicas y Transportes
B.O.J.A: 24-FEB-04

4.1.13. CUBIERTAS E IMPERMEABILIZACIONES


CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB HS 1 SALUBRIDAD, PROTECCIN FRENTE A LA HUMEDAD
REAL DECRETO 314/2006, del Ministerio de la Vivienda del 17 de marzo de 2006
B.O.E: 28 de marzo de 2006
Modificado por REAL DECRETO 1371/2007, del Ministerio de Vivienda del 19 de octubre
B.O.E: 23 de octubre de 2007
Correccin de errores del Real Decreto 314/2006 (B.O.E.: 25 de enero de 2008)
HOMOLOGACIN DE LOS "PRODUCTOS BITUMINOSOS PARA IMPERMEABILIZACIN DE CUBIERTAS EN LA
EDIFICACIN".
Orden 12-MAR-86 del Ministerio de Industria.
B.O.E. de 22-MAR-86.
Derogado por RD 846/2006
Orden de 14 de enero de 1991, por la que se establece la certificacin de conformidad a normas, como
alternativa a la homologacin, para los productos bituminosos para impermeabilizacin de cubiertas en edificios

4.1.14. ELECTRICIDAD E ILUMINACIN


REGLAMENTO ELECTROTCNICO PARA BAJA TENSIN. "REBT"
DECRETO 842/2002, de 2-AGO, del Ministerio de Ciencia y Tecnologa
B.O.E.: 18-SEP-02
Entra en vigor: 18-SEP-03
CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN
DB HE 3 EFICIENCIA ENERGTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIN
REAL DECRETO 314/2006, del Ministerio de la Vivienda del 17 de marzo de 2006
B.O.E: 28 de marzo de 2006
Modificado por REAL DECRETO 1371/2007, del Ministerio de Vivienda del 19 de octubre
B.O.E: 23 de octubre de 2007

ARQUITECTO(A)

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MEMORIA DE PROYECTO BSICO


Vivienda Unifamiliar

Correccin de errores del Real Decreto 314/2006 (B.O.E.: 25 de enero de 2008)

REGULACION DE LAS ACTIVIDADES DE TRANSPORTE, DISTRIBUCION, COMERCIALIZACION, SUMINISTRO Y


PROCEDIMIENTOS DE AUTORIZACION DE INSTALACIONES ELECTRICAS. DISTANCIAS A LINEAS ELECTRICAS
DE ENERGIA ELECTRICA
REAL DECRETO 1955/2000 de 1-DIC-00.
B.O.E. 27-DIC-00
AUTORIZACIN PARA EL EMPLEO DE SISTEMAS DE INSTALACIONES CON CONDUCTORES AISLADOS BAJO
CANALES PROTECTORES DE MATERIAL PLSTICO.
RESOLUCIN de 18-ENE-88, de la Direccin General de Innovacin Industrial
B.O.E.: 19-FEB-88
INSTRUCCIONES TCNICAS COMPLEMENTARIAS "MIE-RAT" DEL REGLAMENTO ANTES CITADO.
ORDEN de 6-JUL-84, del Ministerio de Industria y Energa
B.O.E.: 1-AGO-84
MODIFICACIN DE LAS "ITC-MIE-RAT" 1, 2, 7, 9,15,16,17 y 18.
B.O.E.: 5-JUL-88
ORDEN de 23-JUN-88, del Ministerio de Industria y Energa
B.O.E.:5-JUL-88
Correccin errores: 3-OCT-88
COMPLEMENTO DE LA ITC "MIE-RAT" 20.
ORDEN de 18-OCT-84, del Ministerio de Industria y Energa
B.O.E.:25-OCT-84
DESARROLLO Y CUMPLEMIENTO DEL REAL DECRETO 7/1988 DE 8-ENE, SOBRE EXIGENCIAS DE SEGURIDAD
DE MATERIAL ELCTRICO.
ORDEN de 6-JUN-89, del Ministerio de Industria y Energa
B.O.E.: 21-JUN-89
Correccin errores: 3-MAR-88
REGLAMENTO DE CONTADORES DE USO CORRIENTE CLASE 2.
REAL DECRETO 875/1984, de 28-MAR, de la Presidencia del Gobierno
B.O.E.: 12-MAY-84
Correccin errores: 22-OCT-84
NORMAS PARTICULARES DE ENDESA EN ANDALUCA
RESOLUCIN de 05-MAY-05, de la Consejera de Innovacin, Ciencia y Empresa
B.O.J.A.. 07-JUN-2005

4.1.15. ESTADSTICA
ESTADISTICA DE LA EDFICACION Y LA VIVIENDA.
ORDEN de 29 de mayo de 1989 del Ministerio de relaciones con las cortes y de la secretara del
Gobierno.
B.O.E. 31-MAY-89.

4.1.16. ESTRUCTURAS DE FBRICA


CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB SE-F SEGURIDAD ESTRUCTURAL, FBRICA
REAL DECRETO 314/2006, del Ministerio de la Vivienda del 17 de marzo de 2006
B.O.E: 28 de marzo de 2006
Modificado por REAL DECRETO 1371/2007, del Ministerio de Vivienda del 19 de octubre
B.O.E: 23 de octubre de 2007
Correccin de errores del Real Decreto 314/2006 (B.O.E.: 25 de enero de 2008)

4.1.17. ESTRUCTURAS FORJADOS


FABRICACIN Y EMPLEO DE ELEMENTOS RESISTENTES PARA PISOS Y CUBIERTAS.
REAL DECRETO 1630/1980, de 18-JUL, de la Presidencia del Gobierno
B.O.E.: 8-AGO-80
MODIFICACIN DE FICHAS TCNICAS A QUE SE REFIERE EL REAL DECRETO ANTERIOR SOBRE AUTORIZACIN
DE USO PARA LA FABRICACIN Y EMPLEO DE ELEMENTOS RESISTENTES DE PISOS Y CUBIERTAS.
ORDEN de 29-NOV-89. del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo
B.O.E.: 16-DIC-89
ALAMBRES TREFILADOS LISOS Y CORRUGADOS PARA MALLAS ELECTROSOLDADAS Y VIGUETAS
SEMIRRESISTENTES DE HORMIGN ARMADO PARA LA CONSTRUCCIN.
REAL DECRETO 2702/1985, de 18-DIC, del Ministerio de Industria y Energa.

ARQUITECTO(A)

16/24

MEMORIA DE PROYECTO BSICO


Vivienda Unifamiliar

B.O.E.: 28-FEB-86

ACTUALIZACIN DE LAS FICHAS DE AUTORIZACIN DE USO DE SISTEMAS DE FORJADOS.


RESOLUCION DE 30-ENE-97 del M de Fomento.
B.O.E.: 6-MAR-97
INSTRUCCIONES PARA EL PROYECTO Y LA EJECUCIN DE FORJADOS UNIDIRECCIONALES DE HORMIGN
ESTRUCTURAL REALIZADOS CON ELEMENTOS PREFABRICADOS (EFHE).
REAL DECRETO 642/2002, de 5-JUL, del Ministerio de Fomento.
B.O.E.: 06-AGO-02
Entra en vigor: 06-FEB-03 (Deroga EF-96)

4.1.18. ESTRUCTURAS DE HORMIGN


INSTRUCCIN DE HORMIGN ESTRUCTURAL (EHE).
REAL DECRETO 2661/1998, de 11-DIC, del Ministerio de Fomento.
B.O.E.:13-ENE-99.
ARMADURAS ACTIVAS DE ACERO PARA HORMIGN PRETENSADO.
REAL DECRETO 2365/1985. de 20-NOV, del Ministerio de Industria y Energa
B.O.E.:21-DIC-85

4.1.19. FONTANERA
CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB HS 4 SALUBRIDAD, SUMINISTRO DE AGUA
REAL DECRETO 314/2006, del Ministerio de la Vivienda del 17 de marzo de 2006
B.O.E: 28 de marzo de 2006
Modificado por REAL DECRETO 1371/2007, del Ministerio de Vivienda del 19 de octubre
B.O.E: 23 de octubre de 2007
Correccin de errores del Real Decreto 314/2006 (B.O.E.: 25 de enero de 2008)
NORMAS TCNICAS SOBRE GRIFERA SANITARIA PARA LOCALES DE HIGIENE CORPORAL, COCINAS Y
LAVADEROS Y SU HOMOLOGACIN.
REAL DECRETO 358/1985, de 23-ENE, del Ministerio de Industria y Energa
B.O.E.: 22-MAR-85
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE LOS APARATOS SANITARIOS CERMICOS PARA LOS LOCALES ANTES
CITADOS.
ORDEN de 14-MAY-86, del Ministerio de Industria y Energa
B.O.E.:4-JUL-86
MODIFICADO POR: ESPECIFICACIO-NES TCNICAS DE LOS APARATOS SANITARIOS CERMICOS PARA
COCINAS Y LAVADEROS.
ORDEN de 23-DIC-86, del Ministerio de Industria y Energa
B.O.E.: 21-ENE-87
NORMAS TCNICAS SOBRE CONDICIONES PARA HOMOLOGACIN DE GRIFERAS.
ORDEN de 15-ABR-85, del Ministerio de Industria y Energa
B.O.E.: 20-ABR-85
Correccin de errores: 27-ABR-85
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE SOLDADURAS BLANDAS ESTAO-PLATA Y SU HOMOLOGACIN.
REAL DECRETO 2708/1985, del 27-DIC, del Ministerio de Industria y Energa
B.O.E.: 15-MAR-86
Correccin de errores: 10-MAY-86

4.1.20. HABITABILIDAD
CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN
DB SU SEGURIDAD DE UTILIZACIN
DB HS-3 SALUBRIDAD, CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
REAL DECRETO 314/2006, del Ministerio de la Vivienda del 17 de marzo de 2006
B.O.E: 28 de marzo de 2006
Modificado por REAL DECRETO 1371/2007, del Ministerio de Vivienda del 19 de octubre
B.O.E: 23 de octubre de 2007
Correccin de errores del Real Decreto 314/2006 (B.O.E.: 25 de enero de 2008)

4.1.21. PROTECCIN CONTRA INCENDIOS


CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN
DB SI SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

ARQUITECTO(A)

17/24

MEMORIA DE PROYECTO BSICO


Vivienda Unifamiliar

REAL DECRETO 314/2006, del Ministerio de la Vivienda del 17 de marzo de 2006


B.O.E: 28 de marzo de 2006
Modificado por REAL DECRETO 1371/2007, del Ministerio de Vivienda del 19 de octubre
B.O.E: 23 de octubre de 2007
Correccin de errores del Real Decreto 314/2006 (B.O.E.: 25 de enero de 2008)

REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS.


REAL DECRETO 1942/1993, de 5-NOV, del Ministerio de Industria y Energa
B.O.E.: 14-DIC-93
Correccin de errores: 7-MAY-94
PROTECCIN CONTRA INCENDIOS. EXTINTORES. REGLAMENTO DE INSTALACIONES
ORDEN 16-ABR-1998, del Ministerio de Industria y Energa
B.O.E.: 28-ABR-98
CLASIFICACION DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCIN Y DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN
FUNCIN DE SUS PROPIEDADES DE REACCIN Y RESISTENCIA FRENTE AL FUEGO.
Real Decreto 312/2005
B.O.E.: 2-ABRIL-2005

4.1.22. PROYECTOS
CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN
REAL DECRETO 314/2006, del Ministerio de la Vivienda del 17 de marzo de 2006
B.O.E: 28 de marzo de 2006
Modificado por REAL DECRETO 1371/2007, del Ministerio de Vivienda del 19 de octubre
B.O.E: 23 de octubre de 2007
Correccin de errores del Real Decreto 314/2006 (B.O.E.: 25 de enero de 2008)
LEY DE ORDENACIN DE LA EDIFICACIN.
Ley 38/98 de 5-NOV-98
B.O.E. 06-JUN-99
NORMAS SOBRE REDACCIN DE PROYECTOS Y DIRECCIN DE OBRAS DE EDIFICACIN.
DECRETO 462/71 de 11-MAR-71, del Ministerlo de Vivienda.
B.O.E. 24-MAR-71
MODIFICACION DEL DECRETO 462/71
B.O.E. 7-FEB-85
PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS DE LA DIRECCIN GENERAL DE ARQUITECTURA.
ORDEN de 04-JUN-73, 13 a 16, 18, 23, 25 y 26 de Junio 1973, del Ministerio de Vivienda.
LEY DE ORDENACIN URBANSTICA DE ANDALUCA
LEY 7/2002 de 17-DIC-02
B.O.J.A.: 31-DIC-02
REGLAMENTO DE DISCIPLINA URBANISTICA.
REAL DECRETO 2187/1987 de 23-JUN-87
B.O.E.: 18-SEP-78
LEY DEL SUELO
Ley 8/2007, de 28 de Mayo del Suelo.
B.O.E.: 128 de 29-MAYO-07

4.1.23. RESIDUOS
CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB HS-2 SALUBRIDAD, RECOGIDA Y EVACUACIN DE RESIDUOS
REAL DECRETO 314/2006, del Ministerio de la Vivienda del 17 de marzo de 2006
B.O.E: 28 de marzo de 2006
Modificado por REAL DECRETO 1371/2007, del Ministerio de Vivienda del 19 de octubre
B.O.E: 23 de octubre de 2007
Correccin de errores del Real Decreto 314/2006 (B.O.E.: 25 de enero de 2008)

4.1.24. SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO


RIESGOS LABORALES.
LEY 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevencin de Riesgos Laborales
RIESGOS LABORALES.
LEY 54/2003, de 12 de Diciembre de la Jefatura del Estado
B.O.E.:13.12.2003
Modifica algunos artculos de la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Riesgos Laborales.

ARQUITECTO(A)

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Vivienda Unifamiliar

DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN


REAL DECRETO 1627/1997, de 24-OCT-97 del Ministerio de la Presidencia.
B.O.E.: 25-OCT-97
MODIFICA EL REAL DECRETO 39/1977 POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DE LOS SERVICIOS DE
PREVENCION Y EL R.D. 1627/1997, POR EL QUE SE ESTABLECEN LAS DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD
Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN
REAL DECRETO 604/2006, de 19-MAY
B.O.E.: 29-MAY-2006
PREVENCION DE RIESGOS LABORALES
REAL DECRETO 171/2004 de 30 de enero, de Prevencin de Riesgos Laborales por el que se
desarrolla el artculo 24 de la Ley 31/1995 de riesgos Laborales
B.O.E.: 31.01.2004
DISPOSICIONES MNIMAS EN MATERIA DE SEALIZACIN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO.
REAL DECRETO 485/1997, de 14-ABR.-97 del Ministerio de Trabajo
B.O.E.: 23-ABR-97
DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LOS LUGARES DE TRABAJO.
REAL DECRETO 486/1997, de 14-ABR.-97 del Ministerio de Trabajo
B.O.E.: 23-ABR-77
REGLAMENTO DE LA INFRAESTRUCTURA PARA LA CALIDAD Y SEGURIDAD INDUSTRIAL.
R.D. 2200/1995 de 28-DIC-95
REAL DECRETO 411/1997, de 21-MAR.-97 del Ministerio de Trabajo. Modifica el R.D. 2200/1995 de 28DIC-95
B.O.E.: 26-ABR-97
PREVENCIN DE RIESGOS LABORALES
REAL DECRETO 780/1998, de 30-ABR-98 del Ministerio de la Presidencia.
B.O.E.: 1-MAY-98
MODIFICA R.D.39/1997 de 17-ENE-1997 que aprueba el REGLAMENTO DE LOS SERVICIOS DE
PREVENCIN.
B.O.E. 31-ENE-97
PREVENCIN DE RIESGOS LABORALES
REAL DECRETO 1488/1998, de 30-JUL-98 del Ministerio de la Presidencia.
B.O.E.: 17-JUL-98
correccin de errores 31-JUL-98.
RIESGOS LABORALES
RESOLUCIN de 23-JUL-98 de la Secretara de Estado para la Administracin Pblica.
B.O.E.: 1-AGO-98
DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO EN EL MBITO DE LAS EMPRESAS DE
TRABAJO TEMPORAL.
REAL DECRETO 216/1999, de 5-FEB-99 del Ministerio de Trabajo.
B.O.E.: 24-FEB-99
CRITERIOS HIGINICO-SANITARIOS PARA LA PREVENCIN Y CONTROL DE LA LEGIONELOSIS.
REAL DECRETO 909/2001, de 27-JUL-01 del Ministerio de Sanidad y Consumo.
B.O.E.: 28-JUL-01
PROCEDIMIENTOS PARA LA INSTALACIN, AMPLIACIN, TRASLADO Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DE LOS
ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES
DECRETO 59/2005 de 01-MAR-05 de la Consejera de Innovacin, Ciencia y Empresa
ORDEN 27 MAYO 2005 de la Consejera de Innovacin, Ciencia y Empresa
B.O.J.A: 20-JUN-05

4.1.25. USO Y MANTENIMIENTO


CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN
REAL DECRETO 314/2006, del Ministerio de la Vivienda del 17 de marzo de 2006
B.O.E: 28 de marzo de 2006
Modificado por REAL DECRETO 1371/2007, del Ministerio de Vivienda del 19 de octubre
B.O.E: 23 de octubre de 2007
Correccin de errores del Real Decreto 314/2006 (B.O.E.: 25 de enero de 2008)
MANUAL PARA USO Y MANTENIMIENTO DE LOS EDIFICIOS DESTINADOS A VIVIENDA.
Orden de 13 de noviembre de 2001.
B.O.J.A. 140 de 4-DIC-01.
Modificado por Orden de 21 de Abril de 2004. BOJA 87 de 5-MAY-04.

ARQUITECTO(A)

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MEMORIA DE PROYECTO BSICO


Vivienda Unifamiliar

4.1.26. VIDRIERA
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE BLINDAJES TRANSPARENTES Y TRANSLCIDOS Y SU HOMOLOGACIN.
ORDEN de 13-MAR-86, del Ministerio de Industria y Energa
B.O.E.: 8-ABRIL-86
Correccin de errores: 15-AGO-86
MODIFICACIN DE LA ORDEN ANTERIOR.
ORDEN de 6-AGO-86, del Ministerio de Trabajo de Industria y Energa
B.O.E.: 11-SEP-86
DEROGADA POR.
REAL DECRETO 442/2007 de 3 de Abril 6-AGO-86, del Ministerio de Industria, turismo y Comercio.
B.O.E.: 104 de 1-MAY-07
DETERMINADAS CONDICIONES TCNICAS PARA EL VIDRIO-CRISTAL.
REAL DECRETO 168/88 de 26-FEB-88, del Ministerio de Relaciones con las Cortes.
B.O.E.01-MAR-88.

4.1.27. YESO Y ESCAYOLA


YESOS Y ESCAYOLAS PARA LA CONSTRUCCIN Y ESPECIFICACIONES TCNICAS DE LOS PREFABRICADOS DE
YESOS Y ESCAYOLAS.
REAL DECRETO 1312/1986, de 23-ABR, del Ministerio de Industria y Energa
B.O.E.: 1-JUL-86
Correccin errores: 7-OCT-86

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II. PRESUPUESTO

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PRESUPUESTO DE EJECUCIN MATERIAL DESGLOSADO POR CAPTULOS:

CAPITULOS

EUROS

1.- Movimiento de tierras .

2.167,25

2.- Cimentacin .

4.334,49

3.- Estructura .

14.087,11

13

4.- Cubierta ....

10.836,24

10

5.- Albailera .... ..

27.090,59

25

6.- Saneamiento

2.167,25

7.- Revestimientos y solado

14.087,11

13

8.- Carpintera y cerrajera

15.170,73

14

9.- Electricidad ..

3.250,87

10.- Fontanera y sanitarios ..

6.501,74

11.- Vidrios y protecciones

2.167,25

12.- Pinturas y varios..

3.250,87

13.- Control de Calidad .

1.083,62

14.- Seguridad y Salud .

2.167,25

TOTAL PEM ..

108.362,36

El presupuesto de ejecucin material aproximado asciende a la cantidad de CIENTO OCHO MIL


TRESCIENTOS SESENTA Y DOS EUROS CON TREINTA Y SEIS CNTIMOS DE EURO.

El(La) Arquitecto(a)

Fecha: ..

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III. PLANOS

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RELACIN DE PLANOS

N 00.- SITUACIN, EMPLAZAMIENTO Y URBANIZACIN


N 01.- PLANTAS GENERALES Y DE CUBIERTA. ALZADOS Y SECCIONES

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