Superior Tribunal de Justia

AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL N 115.704 - RS (2011/0270366-5)

RELATOR : MINISTRO ARNALDO ESTEVES LIMA
AGRAVANTE : ERVA MATE LOHMANN LTDA
ADVOGADO : FABIANA FRANCO TRINDADE E OUTRO(S)
AGRAVADO : ARLINDO GUIDO PETRY E OUTRO
ADVOGADO : MARILIA BOTTON ROSA E OUTRO(S)
AGRAVADO : ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL
PROCURADOR : MARCOS ANTNIO MIOLA E OUTRO(S)
DECISO
Trata-se de agravo interposto por ERVA MATE LOHMANN LTDA de deciso
que inadmitiu seu recurso especial manifestado, por sua vez, contra acrdo do Tribunal de
Justia do Rio Grande do Sul assim ementado (fl. 207e):
APELAO CVEL. EXECUO FISCAL. ICMS. EMBARGOS
ARREMATAO. SENTENA QUE OS DESACOLHE. MANUTENO.
1. Por ser medida excepcional, as hipteses que autorizam embargos
arrematao, previstas no art. 746 do CPC, devem ser interpretadas
restritivamente. Orientao do STJ. Assim, no possvel, para fins de
demonstrar arrematao por preo vil, realizar avaliao do bem arrematado. A
questo da avaliao deve ser suscitada antes da hasta pblica. , pois, matria
estranha aos embargos arrematao, o que afasta a ocorrncia de cerceamento
de defesa por no ter sido oportunizada a realizao de percia.
2. No se reconhece preo vil se a arrematao ocorreu por preo
equivalente a 60% da avaliao. Ademais, se em duas oportunidades ningum
se interessou pelo preo da avaliao, infere-se que esta, embora no atual,
ainda estava acima do mercado.
3. Apelao desprovida.
Opostos embargos de declarao, foram rejeitados (fl. 228e).
Em seu especial (fls. 252/266e), aponta a recorrente violao aos arts. 330, I, 683,
II, 692 e 746 do CPC. Sustenta, em sntese, a ocorrncia de cerceamento de defesa em virtude
do indeferimento de produo de prova pericial para evidenciar a desatualizao do valor do
imvel levado hasta pblica (fl. 254e).
Contrarrazes s fls. 335/337e.
A inadmisso do recurso deu-se considerao de que a reverso do julgado
implicaria reexame do conjunto ftico-probatrio dos autos (Smula 7/STJ).
Infirmado o juzo negativo de admissibilidade, decido.
Com efeito, pacfico no mbito de ambas as Turmas que integram a Primeira
Seo desta Corte o entendimento segundo o qual a reavaliao do preo de bem submetido
hasta pblica matria inconcilivel com a via especial, em virtude do bice do verbete
sumular 7/STJ. A propsito, no que interessa:
TRIBUTRIO E PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO REGIMENTAL NO
RECURSO ESPECIAL. EMBARGOS ARREMATAO. VIOLAO
DOS ARTS. 458 E 535 DO CPC. NO OCORRNCIA. ERRO NA
AVALIAO. CERCEAMENTO DE DEFESA. PROVA PERICIAL.
NECESSIDADE DO REEXAME DO QUADRO FTICO PROBATRIO.
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PREO VIL. AFASTAMENTO. VALOR DA ARREMATAO ACIMA DE
50%. REVISO. IMPOSSIBILIDADE. SMULA 7/STJ.
1. Cuida-se de embargos arrematao opostos pela executada, visando a
decretao de nulidade da alienao do imvel ante a tese de valor vil.
..................................
3. A avaliao da necessidade de produo de prova pericial implica,
necessariamente, o reexame do acervo fctico-probatrio dos autos, vedada na
via eleita, ante o bice da Smula 7/STJ. Dentre os precedentes: AgRg no Ag
1168231/PE, Rel. Ministro Hamilton Carvalhido, Primeira Turma, DJe
2/2/2010.
.....................................
5. "No compete ao Superior Tribunal de Justia, em sede de recurso
especial, revisar as premissas fticas que nortearam o convencimento das
instncias ordinrias quanto inexistncia de valorizao de bem penhorado,
para efeito da caracterizao de preo vil" (REsp 921.603/SC, Rel. Ministro
Joo Otvio de Noronha, Quarta Turma, DJe 26/10/2009)
5. Agravo regimental no provido. (AgRg no REsp 1.147.635/SC,
Primeira Turma, Rel. Min. BENEDITO GONALVES, DJe 8/4/11)
PROCESSO CIVIL. ARREMATAO. PREO VIL. FALTA DE
INTIMAO DOS ASCENDENTES, DESCENDENTES E CNJUGE PARA
REMIR O BEM LEVADO HASTA. DISSDIO PRETORIANO.
1. A discusso sobre o preo da arrematao, se vil ou no, remete
Smula 7/STJ, estando vedada a apreciao de fatos em sede de recurso
especial.
.....................................
4. Recurso especial conhecido parcialmente e no provido. (REsp
965.741/SP, Segunda Turma, Rel. Min. ELIANA CALMON, DJe
6/5/08)
Ante o exposto, com fulcro no art. 544, 4, II, a, do Cdigo de Processo Civil,
conheo do agravo para negar-lhe provimento.
Intimem-se.
Braslia (DF), 14 de maio de 2012.
MINISTRO ARNALDO ESTEVES LIMA
Relator
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