SHP Inversiones Hoteleras 2013

Desarrollo reciente de la inversin
hotelera en el Per
Lima, 04 de diciembre de 2013
Desarrollo reciente de la inversin hotelera en el Per 2
C O N T E N I D O | I N V E R S I O N E S H O T E L E R A S
I. El Mercado Turstico y Hotelero Peruano

1.1 El mercado turstico

1.2 El mercado hotelero
II. Desarrollo de la Inversin Hotelera
2.1 Oportunidades y limitantes de la inversin hotelera

2.2 Proyectos Ejecutados

2.3 Programa de Inversiones Hoteleras
Desarrollo reciente de la inversin hotelera en el Per
1,064
1,136
1,350
1,571
1,721
1,916
2,058
2,140
2,299
2,584
2,846
3,088
837
1,023
1,232
1,438
1,775
2,007
2,396
2,440
2,475
2,912
3,288
3,641
0
500
1,000
1,500
2,000
2,500
3,000
3,500
4,000
4,500
0
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1,000
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2,500
3,000
3,500
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 (e)
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I. E L M E R C A D O T U R I S T I C O Y H O T E L E R O | E L M E R C A D O T U R I S T I C O
Turistas Internacionales al Per Generacin de Divisas del Sector
2002 2013(e)
Arribo de Turistas Crecimiento Promedio: 10% Turistas
Divisas Generadas Crecimiento Promedio: 12% Divisas
Fuente: Ministerio de Comercio Exterior y Turismo
Miles de Turistas
Millones de US$
Turistas internacionales en Sudamrica Divisas por Turismo en Sudamrica
El Per se ubica en 4to lugar a nivel de arribo de turistas internacionales (10.9% del total) y el 3er lugar
en la generacin de divisas por turismo en Sudamrica (12.1% del total).
Argentina
21.5%
Bolivia
3.8%
Brasil
21.8%
Chile
13.7%
Colombia
8.4%
Ecuador
4.9%
Paraguay
2.2%
Per
10.9%
Uruguay
10.4%
Venezuela
2.5%
Argentina
20.9%
Bolivia
1.5%
Brasil
25.5%
Chile
11.7%
Colombia
11.8%
Ecuador
3.8%
Paraguay
1.0%
Per
12.1%
Uruguay
8.2%
Venezuela
3.4%
Desarrollo reciente de la inversin hotelera en el Per
Fuente: Promperu, Perl del Turista Extranjero 2005 - 2012
1 1.2 1.4 1.6 1.8 2 2.2 2.4
Iquitos
Pucallpa
Cusco
Tacna
Lima
Trujillo
Chiclayo
Arequipa
Piura
Fuente: Corporacin Peruana de Aeropuertos Comerciales (CORPAC)
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
40%
45%
50%
55%
60%
65%
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Vacaciones, recreacion u ocio Negocios
Visitar a familiares o amigos Salud (tratamiento mdico)
Asistir a conferencias/ congresos/ seminarios Otros (Educacin, misiones, etc.)
5
Incremento de Pasajeros en Aeropuertos Nacionales
2009 2012
Motivo de Visita al Per
Turistas Internacionales 2005 2012
31,410
4,152
3,353 3,288
2,175
0
5,000
10,000
15,000
20,000
25,000
30,000
35,000
Mineria y Petrleo Sector Agro Sector Pesca Turismo Textil
El ao 2012 el turismo fue el cuarto generador de divisas en el Per
El turismo es el
principal generador de
divisas del sector no
tradicional
Fuente: SUNAT, BCRP, MINCETUR
Zonas Tursticas
De acuerdo al Plan Estratgico Nacional de Turismo, el
Per se divide en 3 grandes zonas tursticas, a travs de las
cuales se identicar la inversin hotelera programada. Las
zonas comprenden:

I. Zona Nor-Oriental: Tumbes, Piura, Lambayeque, La
Libertad, Cajamarca, Amazonas, San Martn y Loreto.
II. Zona Centro: Ancash, Lima Callao, Hunuco, Junn,
Pasco y Ucayali.
III. Zona Sur: Arequipa, Apurmac, Ayacucho, Cusco, Ica,
Huancavelica, Madre de Dios y Puno.

I. E L M E R C A D O T U R I S T I C O Y H O T E L E R O | E L M E R C A D O H O T E L E R O
Capacidad Hotelera Instalada
2005 - 2012
0
10
20
30
40
50
60
70
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Hoteles 4 Estrellas
Hoteles 5 Estrellas
0
500
1,000
1,500
2,000
2,500
3,000
3,500
4,000
4,500
5,000
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Hoteles 4 Estrellas
Hoteles 5 Estrellas
Hoteles de 4 y 5 estrellas Habitaciones de 4 y 5 estrellas
Fuente: Mincetur, Hotel & Tourism Advisors
Entre los aos 2005 y 2012, el incremento de la oferta hotelera de los segmentos de 4 y 5 estrellas fue de 34
y 10 hoteles respectivamente, lo que en trminos de habitaciones fue de 2,469 y 1,576 respectivamente.
Prximas en
ingresar
Cadenas/
Marcas en
operacin
Cadenas hoteleras internacionales en el Per
Desarrollo reciente de la inversin hotelera en el Per 10 10
Cadenas hoteleras nacionales
Mercados Hoteleros en Crecimiento
Mercado Hoteles Habitaciones
Lima (San Isidro) 29 2,579

Ciudad del Cusco 32 2,026
Ciudad de Trujillo 31 1,181

L I M A (S A N I S I D R O)
HOTEL
Inicio de
Operaciones
1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Daniel's 1988
Garden Hotel 1988
Suites Real 1990
Basadre Suites 1995
Exe 1996
Delfines 1997
New Corpac 1997
Swissotel 1997
Royal Park 1997
Roosevelt 1997
Country Club 1998
Los Tallanes 1998
Sonesta 1998
Inkari 2000
Meli Lima 2000
Plaza del Bosque 2002
Angolo 2003
Suites del Bosque 2003
Foresta 2004
San Isidro Inn 2004
Suites Orrantia 2005
Casa Bella 2007
El Libertador 2007
Radisson San Isidro 2007
Novotel 2008
NM Lima Hotel 2009
Duo 2010
Atton 2011
Westin 2011
2 2 3 3 3 3 3 4 5 10 13 13 15 15 16 18 20 21 21 24 25 26 27 29 29
91 91 111 111 111 111 111 131 173 695 976 976 1,220 1,220 1,315 1,467 1,543 1,565 1,565 1,672 1,880 2,006 2,026 2,579 2,579
Hoteles Acumulados
Habitaciones Acumuladas
Crecimiento Histrico de la Oferta Hotelera Representativa de San Isidro
0
500
1,000
1,500
2,000
2,500
3,000
1
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9

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0
1
0

2
0
1
1

2
0
1
2

Se observa un fuerte incremento
de la oferta de habitaciones a
partir de nes de los aos 90.
Posteriormente a un perodo de
estancamiento, la oferta vuelve a
crecer a ritmos acelerados,
siendo la oferta a 2013 de 2,579
habitaciones distribuidas en 29
hoteles (100% ms que en 2000).
Crecimiento de habitaciones
Fuente: Hotel & Tourism Advisors
San Isidro Inn
( 3*)
Libertador (4*)
Basadre Suites
Boutique
(3*)
Delnes
(5*)
NM Lima (4*)
Plaza del Bosque (5*)
Radisson
(5*)
Westin
(5*)
Atton
(5*)
Exe Conquistadores
(4*)
Novotel (4*)
Suite del Bosque (5*)
Swissotel
(5*)
Garden Hotel (4*)
Sonesta Hotel El Olivar (5*)
Roosevelt (4*)
Foresta
(4*)
Daniels
(3*)
Casa Bella (3*)
Country Club
(5*)
Suites Real (3*)
Suites Orrantia
(3*)
New Corpac
(3*)
Los Tallanes (5*)
Duo Hotel
Boutique
(4*)
Meli
(5*)
Inkari Suites
(3*)
Royal Park (5*)
Leyenda
Hoteles 5*
(12)
-Delnes Hotel & Casino
-Plaza del Bosque Hotel
-Radisson San Isidro Hotel & Suites
-The Westin Lima Hotel & Convention Center
-Hotel Atton
-Suites del Bosque
-Swisootel Lima
-Country Club Lima Hotel
-Los Tallanes Hotel & Apart
-Royal Park
-Sonesta Hotel El Olivar
-Hotel Melia
Hoteles 4*
(9)
-Hotel Libertador
-NM Lima Hotel
-EXE Conquistadores
-Hotel Novotel
-Garden Hotel
-Inkari Suites Hotel
-Roosevelt Hotel & Suites
-Foresta Hotel & Suites
-Duo Hotel Boutique
Hoteles 3*
(7)
-Hotel San Isidro Inn
-Basadre Suites Boutique Hotel
-Daniel's Apart Hotel
-Casa Bella San Isidro
-Suites Real Apart Hotel
-Orrantia Apart Hotel & Suites
-New Corpac Hotel

Ubicacin de hoteles de 3, 4 y 5 estrellas en San Isidro

Como se observa en el mapa, existe una alta concentracin de hoteles en las cercanas de la Av.
Camino Real, Basadre y Conquistadores.



Marcas hoteleras presentes en el mercado hotelero de San Isidro
Categorizacin
Internacional
Cadenas Internacionales Cadenas Locales Hoteles Independientes
Habitaciones
por Segmento
Share
(%)
Luxury 995 39%
Upscale 1,202 47%
Midscale 186 7%
Economy 196 8%
Habitaciones
por Cadena
1,399 137 1,043 2,579 100%
Share (%) 54% 5% 40% 100% -

20.00
30.00
40.00
50.00
60.00
70.00
80.00
90.00
100.00
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2008 2009 2010 2011 2012 e 2013 e
3 estrellas 4 estrellas 5 estrellas
Tasas de Ocupacin Mensual de Hoteles en
San Isidro 3, 4 y 5 estrellas (2008 2013e)
Tasas de Ocupacin Anuales de Hoteles en San Isidro
3, 4 y 5 estrellas (2008 2013e)
30.00
40.00
50.00
60.00
70.00
80.00
90.00
2008 2009 2010 2011 2012 e 2013 e
Anlisis de Tarifas: Hoteles Luxury , Upscale y Midscale en San Isidro
Segmento
N de
Hab.
Tarifa
Rack
Tarifa
Corporativa
Tarifa
Promedio
Luxury 995 $647 $221 $238
Upscale 1,202 $287 $144 $151
Midscale 186 $174 $109 $112
Fuente: Mincetur, Ocina de Estudios Econmicos
Elaboracion: Hotel & Tourism Advisors

Swissotel
Delnes
Country Club
NM Lima Hotel
Novotel
Radisson
El Libertador
Plaza del Bosque
Atton
Westin
Exe
Roosevelt
Foresta
Daniel's
Suites Real
Angolo
Duo
San Isidro Inn
Basadre Suites
Suites del Bosque
Garden Hotel
Casa Bella
Suites Orrantia
New Corpac
Los Tallanes
Meli Lima
Inkari
Sonesta
Royal Park
$ 0.00
$ 25.00
$ 50.00
$ 75.00
$ 100.00
$ 125.00
$ 150.00
$ 175.00
$ 200.00
$ 225.00
$ 250.00
$ 275.00
30.0 40.0 50.0 60.0 70.0 80.0 90.0
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Puntaje por Servicios
Mapa Perceptual del Mercado Hotelero de San Isidro
Sobre la base de un esquema de evaluacin,
se presenta un mapa perceptual que muestra
en sus ejes a la tarifa promedio y de otro
lado al puntaje total alcanzado.

As, se pueden diferenciar tres grandes
conglomerados que agrupan a los hoteles de
3 estrellas (1), de cuatro estrellas y 5 estrellas
de nivel upscale (2) y los hoteles 5 estrellas
de nivel luxury (3).

Es posible denir asimismo, algunos hoteles
que no pertenecen a un conglomerado en
par t i cul ar, pr es ent ando un es t ado
intermedio. Asmismo, se observan espacios
vacios, los que implican nichos de mercado,
representados por los crculos naranja.
(1)
(2)
(3)
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C I U D A D D E L C U S C O
HOTEL
Inicio de
Operaciones
1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Libertador 1983
Sonesta Posadas del Inka 1996
San Agustn - Internacional 1997
Monasterio 1998
San Agustn - El Dorado 1998
Novotel 1999
Hotel Arquelogo 2003
Jos Antonio 2003
Inkaterra 2004
Rumi Punku 2005
Casa Andina Classic - Plaza 2006
Casa Andina Private Collection 2006
Del Prado Inn 2006
Samay 2006
Sonesta Hotel 2006
Tambo del Arriero 2006
Unaytambo 2006
Casa Andina Classic - Koricancha 2007
Casa Cartagena 2008
Eco Inn 2008
Andean Wings 2009
Torre Dorada 2009
Casa Andina Classic - Catedral 2009
Aranwa 2010
Costa del Sol 2010
Plaza de Armas Cusco 2010
Casa Andina Classic - San Blas 2011
Los Portales 2011
Tierra Viva Plaza 2011
Tierra Viva Saphi 2011
Marriott 2012
Palacio Nazarenas 2012
2 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 5 6 8 9 9 9 9 11 12 13 19 20 21 24 27 30 32
364 364 364 364 364 364 364 531 531 531 531 531 531 603 680 878 977 977 977 977 1,124 1,135 1,177 1,428 1,482 1,500 1,576 1,737 1,818 2,026
Hoteles Acumulados
Crecimiento Histrico de la Oferta Hotelera Representativa de la Ciudad del Cusco
Se observa un fuerte incremento de la
oferta de habitaciones a partir de nes de
la segunda mitad de los aos 90.
Pos t er i or ment e a un per odo de
estancamiento, la oferta vuelve a crecer a
ritmos acelerados, siendo la oferta a 2012
de 2,026 habitaciones distribuidas en 32
hoteles de los segmentos luxury, upscale y
midscale (200% ms que en 2000).
0
500
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Leyenda
Hotel 5* (7)
Libertador Palacio del Inka
Hotel Monasterio
JW Marriott Hotel Cusco
Casa Cartagena Boutique Hotel & Spa
Palacio Nazarenas by Orient- Express
Aranwa
Inkaterra
Hoteles 4* (7)
El Dorado San Agustn
Casa Andina Private Collection
Andean Wings Boutique Hotel
Sonesta Hotel
Novotel
Costa del Sol Ramada
Hotel Plaza de Armas
Hoteles 3* (40)
Sonesta Posada del Inca San Francisco Plaza Hotel
Los Portales Maytaq Wasin Boutique Hotel
San Agustn International Hotel El Puma Hotel
Hotel Arquelogo Exclusive Unaytambo Hotel
Hotel Ruinas Don Bosco Hotel
Hotel Rumi Punku Amerinka Boutique Hotel
BEST WESTERN Wifala Thematic Hotel Boutique
Torre Dorada Florida del Inca Hotel
Royal Inka II Hotel de la Villa Hermoza
Hotel Taypikala Cusco
Loreto Boutique Hotel

Emperador Plaza Hotel Samay Hotel
Eco Inn Cusco Tambo del Arriero Hotel
Hotel Munay Wasi Del Prado Inn
Tierra Viva Cusco Plaza (2) Cusco Kenamari Hotel
Koyllur Inn Casa Andina Classic(4)
Hotel Jos Antonio Los Apus Hotel y Mirador
Mabey Palacio Imperial Hotel Royal Inka I y II
Libertador
Monasterio
Marriott
Casa Cartagena
Palacio Nazarenas
Aranwa
Inkaterra
El Dorado San
Agustn
Casa Andina Private Collection
Andean Wings
Sonesta
Novotel
Sonesta Posada
del Inca
San Agustn Internacional
Eco Inn
Tierra Viva
Plaza
El Puma
Los Portales
Hotel Plaza
de Armas
Jos Antonio
Samay
Casa Andina Classic
Casa Andina Classic
Casa Andina Classic
Tierra Viva
Saphi
Costa del Sol
Ubicacin de hoteles 3, 4 y 5 estrellas en la ciudad del Cusco


Marcas hoteleras presentes en el mercado hotelero de la ciudad del Cusco
Categorizacin
Internacional
Cadenas Internacionales Cadenas Locales Hoteles Independientes
Habitaciones
por Segmento
Share
(%)
Luxury 607 26%
Upscale 493 21%
Midscale 877 37%
Economy 393 17%
Habitaciones
por Cadena
605 1,149 616 2,370 100%
Share (%) 26% 48% 26% 100% -
Segmento
N de
Hab.
Tarifa
Rack
Tarifa
Corporativa
Tarifa
Promedio
Luxury 607 $475 $268 $260
Upscale 493 $221 $121 $120
Midscale 877 $144 $81 $80
Anlisis de Tarifas: Hoteles Luxury , Upscale y Midscale en Cusco
20.00
30.00
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50.00
60.00
70.00
80.00
90.00
100.00
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2007 2008 2009 2010 2011 2012
Tasas de Ocupacin Mensual de Hoteles en
Cusco 3, 4 y 5 estrellas (2007 2012)
Tasas de Ocupacin Anuales de Hoteles en Cusco
3, 4 y 5 estrellas (2007 2012)
30.00
40.00
50.00
60.00
70.00
80.00
90.00
2007 2008 2009 2010 2011 2012

Aranwa
Palacio Nazarenas
Monasterio
Inkaterra
Casa Cartagena
Libertador
Marriott
Costa del Sol
Casa Andina PC
Sonesta Posadas del
Inka
Plaza de Armas
Cusco
Novotel
Andean Wings
Jos Antonio
Tambo del Arriero
Sonesta Hotel
Eco Inn
Tierra Viva Plaza
Tierra Viva Saphi
Los Portales
San Agustn -
Internacional
San Agustn - El
Dorado
Casa Andina Classic
- Plaza Casa Andina Classic
- Catedral
Casa Andina Classic
- Koricancha
Casa Andina Classic
- San Blas
Samay
Rumi Punku
Hotel Arquelogo
$ 0.00
$ 25.00
$ 50.00
$ 75.00
$ 100.00
$ 125.00
$ 150.00
$ 175.00
$ 200.00
$ 225.00
$ 250.00
$ 275.00
$ 300.00
$ 325.00
$ 350.00
$ 375.00
$ 400.00
$ 425.00
$ 450.00
30.0 40.0 50.0 60.0 70.0 80.0 90.0 100.0 110.0
T
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P
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e
d
i
o

Puntaje por Servicios
Mapa Perceptual del Mercado Hotelero de la ciudad del Cusco
Sobre la base de un modelo de evaluacin,
se presenta un mapa perceptual que muestra
en sus ejes a la tarifa promedio y de otro
lado al puntaje total alcanzado.

As, se pueden diferenciar dos grandes
conglomerados que agrupan a los hoteles de
3 estrellas y 4 estrellas.

Es posible denir asimismo, algunos hoteles
que no pertenecen a un conglomerado en
par t i cul ar, pr es ent ando un es t ado
intermedio. Asmismo, se observan espacios
vacios, los que implican nichos de mercado,
representados por los crculos naranja 1 y 2.
(1)
(2)
T
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C I U D A D D E T R U J I L L O
HOTEL
Inicio de
Operaciones
1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
Libertador 1980
Costa del Sol 1983
Las Terrazas 1987
San Andrs 1993
Country 1993
Suite Hotel Plaza 1994
Gran Marqus 1996
Portada del Sol 1997
El Brujo La Merced 1997
Los Conquistadores 1998
Presidente 1999
Gran Bolvar 2000
Regents 2001
Csar Hotel Carrin 2002
Alexander 2002
Torre Norte 2003
Paraiso 2003
Real Hotel Pizarro 2003
El Escudero 2004
Casa Muchik 2005
Cesar Hotel La Merced 2006
Recreo 2006
The Rokes Plaza Hotel 2007
El Brujo Centro 2009
Le Mans 2009
Plaza Grau 2010
Media Luna 2010
Posadas del Rey 2010
Chicama 2010
Korianka 2011
Kallpa 2011
1 1 1 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 6 6 6 7 9 10 11 12 13 15 18 19 20 22 23 23 25 29 31
79 79 79 219 219 219 219 241 241 241 241 241 241 372 372 372 425 482 532 550 585 603 700 827 845 858 903 964 964 1,018 1,129 1,181
Hoteles Acumulados
Se observa un fuerte incremento de la
oferta de habitaciones a partir de nes de
la segunda mitad de los aos 90.
A partir de de ste perodo, se crece a un
ritmo casi constante principalmente en el
segmento de hoteles economy y midscale,
totalizando 1,181 habitaciones con 31
hoteles al 2013; es decir, 100% ms de la
cantidad de habitaciones disponibles en el
ao 2000.
Crecimiento Histrico de la Oferta Hotelera Representativa de la Ciudad de Trujillo
0
200
400
600
800
1,000
1,200
1
9
8
0

1
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1

1
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0
0
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2
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1

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0
2

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0
0
6

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7

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0
8

2
0
0
9

2
0
1
0

2
0
1
1



Marcas hoteleras presentes en el mercado hotelero de la ciudad de Trujillo
Categorizacin
Internacional
Cadenas
Internacionales
Cadenas Locales Hoteles Independientes
Habitaciones
por Segmento
Share
(%)
Luxury 0 0%
Upscale 272 23%
Midscale 378 32%
Economy 531 45%
Habitaciones
por Cadena
0 304 877 1,181 100%
Share (%) 0% 26% 74% 100% -

Segmento
N de
Hab.
Tarifa
Rack
Tarifa
Corporativa
Tarifa
Promedio
Upscale 272 $179 $92 $93
Midscale 378 $69 $55 $57
Economy 531 $48 $38 $40
Segmento 2013e 2014e 2015e 2016e 2017e 2018e
Upscale 66% 68% 70% 72% 74% 76%
Midscale 67% 69% 71% 73% 75% 77%
Economy 60% 62% 64% 66% 68% 70%
Anlisis de Tarifas: Hoteles Upscale, Midscale y Economy en Trujillo
Anlisis de Ocupacin: Hoteles Upscale, Midscale y Economy en Trujillo


Zona I: Centro Histrico de la Ciudad

+ Gran atractivo para el turista vacacional y el viajero de negocios,
as como el asistente a eventos. Importantes elementos urbanos
histricos y cercana a centros comerciales e instituciones bancarias y
pblicas

- Zonas altamente transitadas, con horas pico que generan
embotellamiento vehicular. Ruidos molestos en las cercanas a
avenidas principales.

Zona II: Parte sur del segundo anillo (Av. Amrica)

+ Zona residencial y comercial de trnsito medio, cercana a bancos,
empresas y restaurantes. De inters para el viajero corporativo y
eventos.

- De inters medio para el turista vacacional. Muy pocos atractivos
tursticos.

Zona III: Urbanizacin del Golf de Trujillo

+ Zona residencial de nivel alto. De inters para pblico corporativo
y desarrollo de eventos.

- De poco inters para turistas vacacionales.
Principales ubicaciones para el desarrollo del negocio hotelero:
2.1 Oportunidades y Limitantes

Oportunidades
+ Crecimiento econmico por encima del promedio latinoamericano
+ Mercado de viajes tursticos y corporativos en crecimiento
+ Gran crecimiento de mercados secundarios
+ Sosticacin del consumidor nacional
+ Desarrollo de grandes eventos a nivel nacional

- Demoras en la obtencin de permisos de construccin
- Demoras en la obtencin de permisos de funcionamiento
- Reducidas opciones de nanciamiento
- Incremento sustancial en el precio de la tierra
- Zonicacin y parmetros no adecuados

Limitantes
II. D E S A R R O L L O D E L A I N V E R S I O N H O T E L E R A
Proyectos Ejecutados (Nuevos Hoteles) 2010
Ao Hotel
Cadena
Hotelera
Provincia
(Ciudad)
N de
Habitaciones
Inversin
(USD)
2010
Los Portales
Hotel Chiclayo
Chiclayo
(Ciudad)
35 2,000,000
2010
Ucayali River
Hotel
Pucallpa 101 10,000,000
2010
Tambo del Inka
A Luxury Collection
Resort & Spa
Cusco
(Valle Sagrado)
128 30,000,000
2010
Mancora Marina
Hotel
Piura
(Mancora)
12 2,000,000
Ao Hotel
Cadena
Hotelera
Provincia
(Ciudad)
N de
Habitaciones
Inversin
(USD)
2010
Casa Andina Classic
Chincha Sausal
Chincha
(Ica)
50 3,250,000
2010 Ibis Larco
Lima
(Miraflores)
247 11,000,000
2010 DoubleTree By Hilton
Paracas
(Pisco)
124 10,000,000
2010
Aranwa
Cusco Boutique
Cusco
(Ciudad)
42 7,000,000
Ao Hotel
Cadena
Hotelera
Provincia
(Ciudad)
N de
Habitaciones
Inversin
(USD)
2010
Aranwa
Valle Sagrado
Cusco
(Valle Sagrado)
43 8,500,000
2010 Gocta Lodge San Martn 25 1,000,000
807 132,100,000 Total Habitaciones e Inversin
Desarrollo reciente de la inversin hotelera en el Per 31 31 31
Ao Hotel
Cadena
Hotelera
Provincia
(Ciudad)
N de
Habitaciones
Inversin
(USD)
2011
The Westin Lima Hotel
&
Convention Center
Lima
(San Isidro)
301 180,000,000
2011
Casa Andina
Classic
Chachapoyas 21 1,365,000
2011
Hoteles San Agustn
Monasterio La Recoleta
Arequipa 47 3,000,000
2011
Royal Decameron
Punta Sal
Tumbes
(Punta Sal)
133 20,000,000
Desarrollo reciente de la inversin hotelera en el Per 32 32 32 32
Ao Hotel
Cadena
Hotelera
Provincia
(Ciudad)
N de
Habitaciones
Inversin
(USD)
2011
Hotel
San Agustn Plaza
Cusco 72 5,000,000
2011 Gran Hotel Imperial Palace Gran Hotel Imperial Palace Jaen 26 2,000,000
Ao Hotel
Cadena
Hotelera
Provincia
(Ciudad)
N de
Habitaciones
Inversin
(USD)
2012
Hilton Hotels
&
Resorts
Lima
(Miraflores)
207 33,000,000
2012 Arawi Hotels
Lima
(Miraflores)
30 4,000,000
2012
Casa Andina
Select
Lima
(Miraflores)
155 11,000,000
2012
Empedrada
Fundo Hotel & Spa
Caral
(Valle de Supe)
22 1,900,000
Ao Hotel
Cadena
Hotelera
Provincia
(Ciudad)
N de
Habitaciones
Inversin
(USD)
2012
Hoteles San Agustn
Paracas
Paracas 120 12,000,000
2012
JW Marriott
Cusco
Cusco
(Ciudad)
153 57,000,000
2012
Hotel Palacio
Nazarenas
Cusco
(Ciudad)
56 16,000,000
2012
Casa del Sol
Machu Picchu Hotel Boutique
Cusco
(Ciudad)
30 4,500,000
Ao Hotel
Cadena
Hotelera
Provincia
(Ciudad)
N de
Habitaciones
Inversin
(USD)
2012
Samiria Jungle
Hotel
Iquitos 70 4,000,000
Ao Hotel
Cadena
Hotelera
Provincia
(Ciudad)
N de
Habitaciones
Inversin
(USD)
2013
Four Points
By
Sheraton
Lima
(Miraflores)
134 15,000,000
2013 Aranwa Paracas
Paracas
(Pisco)
115 9,000,000
2013
Aranwa
Valle del Colca
Valle del Colca
(Arequipa)
27 6,000,000
2013
Hotel Boutique
Mountain Lodge of Per
Cusco 24 2,520,000
2013
Arts Boutique Hotel
Barranco - Lima
Lima
(Barranco)
14 980,000
2013
Dazzler Tower
Lima
Lima
(Miraflores)
140 15,000,000
Proyectos Ejecutados 2010 2013
Nuevos Hoteles
Ao Hoteles Habitaciones Inversin US$
2010 10 807 84,750,000
2011 6 600 211,365,000
2012 9 843 143,400,000
2013 6 454 48,500,000
Total 31 2,704 488,015,000
Fuente: Sociedad Hoteles del Per
Programa de Inversiones Hoteleras 2010 en Adelante
Zona Construccin Ampliacin Remodelacin Por Definir Total Proyectos Monto US$
Norte 6 1 9 32 48 565,300,000
Centro 18 4 11 40 73 1,090,400,000
Sur 14 3 7 31 55 489,585,000
Total 38 8 27 103 176 2,145,285,000
Programa de Inversiones Hoteleras 2010 en Adelante
Por Zona
Norte
28%
Centro
40%
Sur
32%
Norte
30%
Centro
45%
Sur
25%
Participacin por Nmero de Proyectos
Hoteleros
Participacin por Inversin Hotelera
Programa de Inversiones Hoteleras 2010 en Adelante por Aos

Nmero de Proyectos Hoteleros
2
3
15
35
20
11
10
74
0
10
20
30
40
50
60
70
80
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Por Denir

Nmero de Habitaciones Proyectadas
131 110
978
2,930
1,418
1,087
960
3,447
0
500
1,000
1,500
2,000
2,500
3,000
3,500
4,000
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Por Denir

Montos de Inversin por Aos
13
36
166
385
140
168
203
855
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Por Denir
M

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(
U
S
$
)

Desarrollo reciente de la inversin
hotelera en el Per

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