Instalacin de agua (fra, caliente y saneamiento)

El suministro de agua potable a una vivienda, implica tres tipos de instalaciones. Una es la
instalacin de agua fra, otra la de agua caliente, y por ltimo la de saneamiento, que incluye la
evacuacin de las aguas residuales y pluviales.
Instalacin de agua fra
Tiene las siguientes partes:
- cometida.
!a acometida es el enlace entre la red pblica de agua con la instalacin interna del edificio.
"e compone del ramal, una llave de registro situada en la fac#ada del edificio y antes de entrar al
mismo, y suministro en caso en que sea necesario.
- $ontador.
!os contadores sirven para conocer el consumo de cada abonado. Estos aparatos crean una
importante p%rdida de carga. !levan una llave de paso antes y otra despu%s, para retirarlos en caso
de necesidad.
- &erivaciones 'ndividuales
&esde la llave de salida de cada contador, se considera ya la instalacin individual de cada vivienda.
En ella se incluye el montante o tubera que discurre desde el contador y discurre #asta la vivienda.
E(iste un montante por cada vivienda con su respectiva llave de paso a la entrada de la misma.
Tipos de Tuberas
!as tuberas se fabrican en distintos materiales. $ualquiera sea el material del cual est%n
construidas, deben presentar un espesor uniforme y cumplir con requisitos de estanqueidad para
toda la instalacin #asta una presin de )* atm.
Tuberas de acero galvani+ado ser,n tubos sin rebarbas en los cortes ni deficiencias en el
material que puedan favorecer la corrosin. !as uniones se efectan con pie+as roscadas de
fundicin. Este material #a de-ado de usarse por lo general debido a la dificultad de reali+ar
las roscas y a su tendencia a la corrosin. quedando este material para uso de tuberas
generales de gran di,metro.
Tuberas de $obre
Este es el material m,s utili+ado en tuberas de agua. !as uniones se efectan soldadas a pie+as
especiales a base de esta/o. 0oseen mayor resistencia a la corrosin que las anteriores. "e fabrican
de #asta )1 mm de seccin, siendo m,s fle(ibles y adapt,ndose as a las curvas en empotramientos.
Tuberas de 0olipropileno
Estas tuberas se utili+an en instalaciones interiores. "on m,s caras que las de cobre pero resultan
de f,cil instalacin ya que sus uniones se efectan mediante pie+as de soldadura t%rmica. "oportan
#asta temperaturas de 2* 3$ sin generar condensaciones. Estas tuberas son ideales para
empotramiento porque tienen muy poca p%rdida de carga.
Tuberas de 0olietileno
Estas tuberas se emplean en grandes tuberas de aportacin por su caracterstica fle(ibilidad.
0oseen menor resistencia que las de polipropileno, y no soportan temperaturas elevadas. 0or lo
general se usan en instalaciones e(teriores ba-o +an-a. Est,n e(entas de sufrir corrosin pero les
afecta su e(posicin a los rayos solares, debilitando el material.
Tuberas de 04$
&ada su demostrada peligrosidad para la salud, slo puede utili+arse en las instalaciones de
saneamiento.
Mecanismos
!os mecanismos son aquellos elementos instalados en los puntos de servicio a fin de regular la
aportacin de agua. !os mecanismos m,s importantes son:
5 6rifos de lavabos y duc#as.
5 6rifos tempori+ados de cierre autom,tico. 7equieren de una presin mnima de ),8
9g:cm; para poder funcionar.
5 $isternas de descarga. "on similares a los grifos en su consumo.
5 <lu(metros para inodoros. <uncionan como las cisternas pero no poseen acumulacin. descargan
una gran cantidad de agua de golpe en la ta+a del inodoro para limpie+a.
7equieren de una presin mnima de ),8 9g:cm; y un caudal de ),8 l:seg.
Grupos de Presin
En algunas +onas altas, en edificios antiguos, o en +onas rurales con captaciones propias o con
cisternas de acumulacin, no siempre e(iste la presin requerida.
!os 6rupos de 0resin se emplean para generar una presin suplementaria a la red en estos casos
en que no e(iste la fuer+a suficiente para abastecer al edificio.
Una correcta presin en la red es necesaria para el buen funcionamiento de electrodom%sticos como
calentadores de agua instant,neos o lavadoras. Tambi%n permite disponer del caudal necesario para
lavabos y duc#as.
El grupo de presin se compone de una bomba y un depsito regulador.
l #aber determinado la presin necesaria en la instalacin, se regula el grupo para que se mantenga
siempre el depsito regulador con la presin suministrada por la bomba. $uando se abre un grifo,
ba-a la presin en el depsito. seguidamente se acciona la bomba para restablecer el nivel de agua
dentro del depsito.
Problemas habituales en una instalacin de agua. Preencin.
En la e-ecucin de las instalaciones de fontanera, y para evitar posteriores inconvenientes, se deben
tener en consideracin los siguientes problemas #abituales en este tipo de instalacin:
- $orrosin
Es el proceso de o(idacin sobre las tuberas met,licas como consecuencia del contacto permanente
con agua, sobre todo en uniones y -untas. su efecto carcome el metal. En especial se produce en las
de acero galvani+ado.
Este es un problema difcil de evitar, y por tanto, lo importante es observar el cuidado necesario
durante la e-ecucin de la instalacin.
"i en una misma instalacin se -untan dos metales diferentes: cobre y acero, se produce el efecto de
par electroltico.
Estos dos metales no deben estar nunca en contacto pues es seguro que la corrosin avan+ar, en
poco tiempo. Tan solo si una partcula de cobre arrastrada por el agua se deposita en las paredes de
la instalacin de acero, el deterioro es inevitable.
!as instalaciones de polipropileno y polietileno, no son afectadas por la corrosin.
- $ondensacin
Es el efecto producido sobre las paredes de las tuberas de cobre y acero como consecuencia de
una #umedad relativa alta, y el contacto con el aire. l tener dic#as tuberas una temperatura inferior
a la ambiente, la superficie e(terior de metal condensa. Estas condensaciones se transmiten a la
madera, yeso o enlucido de obra, permitiendo la aparicin de #ongos y musgo, y deteriorando los
materiales.
0ara impedir que se produ+ca la condensacin, se procede a enfundar las tuberas en envolventes
de 04$ corrugado. inclusive se reali+a en tuberas empotradas para evitar problemas de contraccin
y dilatacin del material.
- 'ncrustaciones
El agua potable posee en suspensin una gran cantidad de sales minerales. En su mayora, estas
son sales carbonatadas de calcio. &e acuerdo a la +ona de donde procede el agua, estos contenidos
de sales varan considerablemente.
En ciertos puntos de la instalacin donde la velocidad es menor, o en tuberas de agua caliente, las
sales precipitan formando incrustaciones en las paredes internas de las tuberas, disminuyendo u
obturando su seccin, y agarrotando los mecanismos.
fin de impedir que se vean afectados los aparatos, se instalan descalcificadores individuales en
determinados lugares de la instalacin.
En +onas con aguas muy duras =gran contenido de cal>, se efectan peridicamente lavados
interiores con ,cido para desincrustar las acumulaciones de cal.
- 0endientes
0ara un buen funcionamiento de la instalacin, es importante que las tuberas discurran sin curvas
e(tra/as, sin sifones o tramos con acumulaciones de aire.
En el punto de altura m,(ima de la vivienda se instalan purgadores de agua con pendientes suaves
#acia todos los sitios donde las ba-antes de alimentacin se conectan a los puntos de servicio.
!onsumos y "imensionado.
0ara dimensionar las 'nstalaciones de <ontanera, desde las redes de abastecimiento #asta las
instalaciones interiores, se calculan los consumos medios para diferentes situaciones de uso.
!a instalacin debe proporcionar el caudal suficiente para alimentar todos los elementos de una red
normal.
En la Tabla ) se e(presa el gasto unitario estimativo de los diferentes aparatos.
!os consumos se refieren a los #orarios pico, donde e(iste el mayor consumo.
"e reali+a el dimensionado de la instalacin tomando como referencia esos #orarios, aunque la
instalacin quede sobredimensionada para el resto del da.
Tabla de $onsumos ):
#$%!I&% !'%($M'
?eber ; =l:persona por da>
seo 0ersonal )8 =l:persona por da>
!impie+a:$ocina @* =l:persona por da>
?a/o A* =l:persona por da>
'nodoro 8* =l:persona por da>
!avado de 7opa BB =l:persona por da>
- $oeficiente de "imultaneidad
En muy pocos casos puede dimensionarse la instalacin de manera que funcionen todos los
aparatos simult,neamente. "lo puede ocurrir e(cepcionalmente, y si se calcula as, puede ser una
instalacin muy costosa.
Este es un factor importante a considerar para el dimensionado. 0ara ello se utili+a el $oeficiente de
"imultaneidad, a fin de saber cu,ntos aparatos pueden estar abiertos al mismo tiempo.
!a Tabla ; e(presa este coeficiente a partir de la cantidad total de grifos de la instalacin =siempre
tiene un valor inferior a )>.
Tabla de $onsumos ;:
)*)M)%T' !'%($M'
!avabo *,)* l:s.
&uc#a *,;* l:s.
?id% *,)* l:s.
?a/era *,B* l:s.
'nodoro-<lu(metro ; l:s.
'nodoro-$isterna *,)* l:s.
Urinario *,)* l:s.
<regadero *,)8 l:s.
!avava-illas-!avadora *,;* l:s.
!avadero *,)* l:s.
4ertedero *,;* l:s.
?oca de 7iego ) l:s.
0ara obtener el $onsumo 0unta =Cp>, se multiplica el consumo total de aparatos =C> por el
coeficiente de simultaneidad =9>.
0or e-emplo:
En una instalacin provista con lavabo, ba/era, inodoro y bid%, se parte de los siguientes consumos
unitarios:
5 ?a/era: *,B l:s
5 'nodoro: *,) l:s. en caso de cisterna. =si fuese flu(metro, sera: ; l:s, es decir ;* veces m,s>.
5 ?id%: *,) l:s
5 !avabo: *,) l:s
5 Total: *,@ l:s.
0or tanto, para B grifos, se obtiene en la Tabla un valor de $oeficiente de "imultaneidad de *,D.
!uego, aplicando la frmula: Cp E C ( 9,
Fbtenemos un valor de $onsumo 0unta a considerar de: Cp E *,@ l:s ( *,D E *,A; l:s
Gabiendo ponderado el consumo, ya podemos dimensionar adecuadamente la instalacin.
)s+uemas de la instalacin de fontanera en una iienda
!a lnea a+ul corresponde a la instalacin de agua fra y la lnea ro-a a la de agua caliente.
!os smbolos normali+ados est,n recogidos en los ane(os de simbologa.
Instalacin de agua caliente.
!a provisin de agua caliente para ba/os, duc#as, lavaderos y cocinas se reali+a desde la toma de la
red interior de agua fra #asta los aparatos de consumo.
0ara su uso, debe contemplar ciertas caractersticas sanitarias que la #agan apta para el consumo,
sin elementos contaminantes.
En el caso de produccin individual dentro de cada vivienda, por lo general se emplean calentadores
individuales para agua con depsitos acumuladores, funcionando con energa el%ctrica o con gas.
Tambi%n se pueden utili+ar calderas que pueden funcionar con combustibles como gas ciudad, gas
butano o propano o con gasoil.
Goy da, es de obligado cumplimiento en las viviendas de nueva construccin, la instalacin de un
sistema de caldeo de agua utili+ando la energa solar t%rmica.
Est, basada en el calentamiento de agua mediante la radiacin solar.
0ara conseguir tal fin, se #ace pasar el agua de red por un captador solar, situado en una +ona
soleada orientada al sur. Hormalmente los captadores t%rmicos se suelen colocar en los te-ados, en
las cubiertas o en +onas soleadas sobre suelo pr(imas a la vivienda.
El agua caliente circula por un circuito primario estanco, y calienta mediante un serpentn el agua del
circuito secundario del acumulador, %sta es la que se va a utili+ar para el consumo de agua caliente
sanitaria =$">.
En el caso que los captadores no calienten lo suficiente el agua a consumir, se utili+a un sistema de
apoyo au(iliar =en este caso una caldera> para elevar la temperatura del agua #asta el valor
adecuado de consumo. Un sistema electrnico controla la bomba y las v,lvulas en funcin de las
temperaturas captadas por las sondas dispuestas a la salida del captador y en el acumulador.
Instalacin de saneamiento.
!a red de evacuacin o de desagIe de las aguas residuales y pluviales de una vivienda est,
integrada por un con-unto de tuberas y ca-as de cone(in =arquetas> que conducen las aguas desde
los aparatos sanitarios, fregaderos, m,quinas de lavar y puntos de recogida de las aguas de lluvia
#asta la red pblica de alcantarillado.
rqueta
En el caso de las redes de saneamiento la acometida se reali+a desde el interior de la vivienda #acia
la red pblica.