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Derecho de Propiedad Horizontal puede ser definido como el dcho real de uso, goce y disposicin juridica
sobre una cosa propia, consistente en una unidad funcional en un inmueble edificado, que est integrada por
una parte privativa consiste en una fraccion del edificio y por una cuota parte indivisa sobre el terreno y
sobre todas las partes o cosas comunes del edificio.
Adquisicion. El dcho sobre lo privativo y lo comun puede ser adquirido por tradicin (inc 4 por sucesion
en los dchos del propietario (inc ! y por prescripcion (inc ". #ara la adquisicin es condicion
imprescindible que el edificio se halle en estado de propiedad hori$ontal. %ontar con titulo suficiente para
transferir el dominio.
Especialidad objetiva en PH. En propiedad hori$ontal, el objeto est representado por un sector privativo
de aprovechamiento independiente sobre el cual su titular ejerce un dcho e&clusivo y un porcentual
determinado sobre las partes comunes, que pertenecen en condominio a todos los propietarios, sujeto a
indivision for$osa.
Art. 1 - Los distintos pisos de un edificio o distintos departamentos de un mismo piso o departamentos de
un edificio de una sola planta, que sean independientes y que tengan salida a la va pblica directamente o
por un pasaje comn podrn pertenecer a propietarios distintos, de acuerdo a las disposiciones de esta
ley. Cada piso o departamento puede pertenecer en condominio a ms de una persona.
Art. 2 - Cada propietario ser dueo exclusivo de su piso o departamento y copropietario sobre el
terreno y sobre todas las cosas de uso comn del edificio,