INTEGRANTES: CASTRO GUTIERREZ LUBER MEJA CHVEZ HENRY JACKSON MUOS CEDEO MARCO PINARGOTE BASURTO JAIME
NIVEL: IX G
Periodo: Mayo 2014 Septiembre 2014
Viabilidad de los proyectos Viabilidad es la cualidad de viable (que tiene probabilidades de llevarse a cabo o de concretarse gracias a sus circunstancias o caractersticas). El anlisis de la viabilidad es el estudio que dispone el xito o fracaso de un proyecto a partir de una serie de datos base de naturaleza emprica: medio ambiente del proyecto, rentabilidad, necesidades de mercado, factibilidad poltica, aceptacin cultural, legislacin aplicable, medio fsico, flujo de caja de la operacin, haciendo un nfasis en viabilidad financiera y de mercado. Es por lo tanto un estudio dirigido a realizar una proyeccin del xito o fracaso de un proyecto.
Cualquier proyecto que se desee poner en marcha tiene que tener como herramienta principal un plan de viabilidad que deje patente las posibilidades de xito que aquellas iniciativas pueden tener. En este caso, es vital que en dicho documento aparezcan obligatoriamente las siguientes fases o elementos: Una definicin clara de la actividad que se pretende realizar. Un estudio concienzudo del mercado. Eso supone analizar no slo las preferencias y hbitos de los posibles clientes sino tambin las distintas entidades que se van a convertir en competencia. Un plan operativo referente tanto a los recursos tcnicos como a los humanos que son necesarios y se poseen.
Est relacionada con principios de calidad, eficiencia y pertinencia de un proyecto en trminos de los elementos conceptuales que lo componen, la informacin utilizada, la coherencia de los planteamientos y el mayor acercamiento a la realidad a la que se refiere el proyecto.
Permite determinar la calidad y coherencia de la informacin relacionada con el objetivo mismo del proyecto, sus planteamientos bsicos, la dimensin de las variables que intervienen, soluciones y actividades. Cuando se realiza la evaluacin se debe revisar la identificacin de la situacin, las alternativas tcnicas propuestas, las actividades y los costos.
Tipos de Viabilidad La viabilidad est conformada por: Viabilidad Comercial, Viabilidad Ambiental, Viabilidad Econmica.
Viabilidad Comercial Herramienta de la formulacin de proyectos que identifica la demanda de individuos, empresas u otras entidades econmicas a fin de disear la mejor oferta, tal que permita la puesta en marcha de un proyecto y satisfaga las necesidades o elimine un problema de un grupo de involucrados.
Por qu se realiza un estudio de Viabilidad Comercial? Planificar implantacin del proyecto Conocer los medios para llegar a los usuarios de los bienes y servicios Ratificar la existencia de una necesidad o problema Identificar riesgos Identificar la oferta y la demanda Disear un producto / bien o servicio
Conociendo el concepto, se debe estudiar y analizar las caractersticas de los diferentes proyectos, respecto al comportamiento de ambos actores como son los oferentes y demandantes.
Viabilidad Ambiental De la misma manera que se determina la viabilidad comercial, la rentabilidad de la inversin y los estudios de mercado en los proyectos de desarrollo, resulta ahora muy conveniente y hasta necesario evaluar la Viabilidad Ambiental de los proyectos.
Desde los procesos iniciales de planeacin y seleccin del sitio, el diseo de la arquitectura e ingenieras y hasta la construccin y operacin de un determinado proyecto, es muy importante considerar las caractersticas naturales de los predios y de la regin e identificar las regulaciones y restricciones ambientales y de uso de suelo, factores que pueden influir en la seleccin del sitio y en las caractersticas del proyecto.
De esta manera, el conocimiento de las caractersticas ecolgicas de un determinado predio, y de los ordenamientos, normas y regulaciones ambientales y de uso de suelo vigentes en una zona, deben ser tomados en cuenta para determinar la conveniencia y las caractersticas de un nuevo proyecto de desarrollo.
Hablamos de viabilidad ambiental cuando se planea la ejecucin de un proyecto determinado, considerando las condiciones y los efectos ambientales del sitio y las regulaciones, condiciones, restricciones y oportunidades en un para un determinado proyecto y terreno o zona. Esta viabilidad se refiere a un anlisis previo del sitio en cuanto a factores fsicos y ambientales como ubicacin, flora, fauna, clima, suelos, geologa, grado de conservacin o alteracin; as como un anlisis de tipo social como rea de influencia y poblacin; sin olvidar los aspectos legales y normativos ambientales y de uso de suelo, Planes Regionales y Locales de Desarrollo, entre otros, con el objeto de evaluar todas las posibilidades de desarrollo y las condicionantes, oportunidades y restricciones que pudiera tener un determinado proyecto en un lugar seleccionado,.
Estos estudios permiten determinar si el proyecto que se pretende desarrollar es viable o no, si requiere modificaciones o adecuaciones o si definitivamente no puede llevarse a cabo en el sitio.
Viabilidad Econmica El anlisis de la viabilidad econmica pretende determinar la racionalidad de las transferencias desde este punto de vista. Para ello es necesario definir el coste de la solucin ptima, entendiendo por tal la que minimiza el coste de satisfaccin de todas las demandas a partir de las fuentes identificadas en los anlisis anteriores, comprobar que ese coste es compatible con la racionalidad econmica de la solucin mediante el correspondiente anlisis coste-beneficio y, por ltimo, verificar que las demandas a satisfacer presentan capacidad de pago suficiente para afrontar el coste unitario resultante del agua trasvasada.
En muchas ocasiones, los recursos de los que se dispone para evaluar la viabilidad econmica vienen determinados por los que produce el propio sistema, proyecto o idea que se est evaluando, por lo que en realidad se lleva a cabo un anlisis de rendimiento o rentabilidad interna. Para ello se enfrenta lo que se produce con lo que se gasta, en trminos econmicos. Para que ste nuevo proyecto, sistema o idea goce de plena viabilidad, debe cumplir con los requisitos establecidos al momento de hacer el estudio y complementarlo con la necesidad a ser cumplida o llevada a cabo. Debe cumplir con los objetivos que se establecen, que sea coste eficiente y debe sobrepasar en calidad, cantidad y otros aspectos relacionados a sistemas actuales si algunos. Los datos bsicos para la elaboracin del anlisis de la viabilidad econmica son:
El proyecto que se va a presentar. Los precios que se van a fijar. La poltica de comunicacin. El proceso y gastos de distribucin. Los procesos para realizar la actividad objeto del proyecto. Los recursos humanos que se van a emplear. Los recursos tcnicos que se van a emplear. Los recursos financieros que se van a utilizar.
Bibliografa Estudios de Viabilidad en Proyectos Mineros. Instituto geo-minero de Espaa. Edicin 1995 Proyectos de inversin: formulacin y evaluacin. Nassir Sapag Chain. Primera edicin 2007 Proyectos Nacionales : Planteo y Estudios de Viabilidad , Volumen 1 Oscar Varsavsky http://definicion.de/viabilidad/ http://es.wikipedia.org/wiki/An%C3%A1lisis_de_viabilidad http://estudiodefactibilidadyproyectos.blogspot.com/2010/09/factibilidad-y- viabilidad.html http://www.bolunta.org/manual-gestion/proyectos2a.asp
La Inmatriculación o Primera Inscripción Es Un Procedimiento Registral Mediante El Cual Se Reconoce o Incorpora Por Primera Vez Un Predio Al Registro de Propiedad Inmueble de La Sunarp