1

INDICE

Temas
1.- ndice..........
2.- Resumen.
3.- Descripcin de la Situacin Problemtica................
3.1.- Antecedentes Generales del Proyecto..
4.- Diagnostico....
4.1.- Antecedentes de la Comuna del Proyecto
4.1.1.- Sectores Acuferos Cuencas Chacabuco, Maipo y Mapocho.
4.1.2.- Sistema Chacabuco...
4.1.3.- Sector Lampa...
4.1.4.- Formacin Acufera del Sistema Chacabuco.
4.2.- Definicin del Problema
4.3.- Delimitacin del Problema
5.- Objetivos.
5.1.- Objetivo General.
5.2.- Objetivos Especficos
6.- Planificacin
6.1.- Marco Metodolgico..
6.1.1.- Encuesta...
6.1.2.- Anlisis de la Encuesta..
6.2.- Carta Gantt...
6.3.- Recursos............................................................................
6.4.- Descripcin de Actividades
7.- Resultados...
8.- Solucin
9.- Conclusiones y Reflexiones..
10.- Bibliografa.
11.- Anexos

Pginas
1
2
3
3
4
4
5
6
7
8
10
10
11
11
11
11
11
11
12
13
14
15
17
18
24
25
26
2

2. RESUMEN

El proyecto de Napas Subterrneas que incluye el problemas de las Napas Subterrneas,
excavaciones de fundaciones y well point, cuyo estudio de proyecto fue realizado en la
zona norte de Santiago, en la provincia de Chacabuco que est emplazado en la Regin
Metropolitana, la que no cuenta con los procesos constructivos necesarios para realizar la
construccin de viviendas unifamiliares en suelos no aptos para construir.
El proyecto tiene un enfoque de integracin social en donde principalmente se trata de
entregar confianza a los futuros habitantes y compradores de viviendas unifamiliares.
Este proyecto contempla investigar la mejor solucin constructiva a las napas
subterrneas, que consiste en excavaciones de fundaciones, aislar el agua de las napas
subterrneas y construir viviendas unifamiliares en suelos hmedos



















3

3. DESCRIPCION DE LA SITUACION PROBLEMTICA

En el sector norte de Santiago se plantea la construccin de viviendas unifamiliares en
terrenos que de acuerdo a los estudios preliminares presenta una gran cantidad de napas
subterrneas en la provincia de Chacabuco.
En la provincia predominan suelos finos arcillosos y francos arcillosos, las caractersticas
del suelo relacionadas a su capacidad de infiltracin y por lo tanto, de escurrimiento
superficial, estas caractersticas estn asociadas a la pendiente del suelo, su textura
superficial o el grado de compactacin de la superficie o la profundidad de las napas
freticas del sector norte Santiago.


3.1. Antecedentes Generales del Proyecto

El presente capitulo se dar a conocer en primer lugar la definicin del problema que
implica sobre los suelos de la zona norte de Santiago, el proyecto contempla solucionar el
estado de las napas subterrneas.
Adems se enfoca puntualmente en mejorar la calidad de las viviendas y construir
viviendas impermeables y de calidad













4

4. DIAGNOSTICO

4.1. Antecedentes de la Comuna del Proyecto

La provincia de Chacabuco se ubica al norte de la Regin Metropolitana de Santiago, en
la Cuenca de Chacabuco y est formada por las comunas de Colina, Lampa y Tiltil. Esta
provincia tiene una superficie de 2.076.1 km2 y posee una poblacin (Censo 2002) de
132.798 habitantes, de los cuales 99.201 son urbanos y 33.597, rurales. La poblacin
masculina es de 69.184 personas y la femenina de 63.614 (ndice de masculinidad:
108.76). La capital provincial es la ciudad de Colina


Caractersticas Hidrogeolgicas e Hidrolgicas







5

4.1.1. Sectores acuferos cuencas Chacabuco, Maipo y Mapocho


La cuenca de Santiago est cubierta casi totalmente por los abanicos aluviales de los
Ros Maipo y Mapocho y de los Esteros Colina, Lampa, Las ipas y Ro Clarillo.
Geomorfolgicamente los acuferos definidos sobre cada sector corresponden a depsitos
de sedimentos cuaternarios presentes en toda el rea, cuya dinmica depositacional se
encuentra controlada, en parte, por la existencia de cerros isla. Dichos depsitos
sedimentarios corresponden a depsitos fluviales actuales, subactuales y antiguos
aterrazados, depsitos coluviales y conos de deyeccin, depsitos lacustres y depsitos
de abanico aluvial. A continuacin se describe de cada uno de los sectores identificados,
no obstante, es importante destacar que la definicin corresponde a sectores. Donde
cada uno de ellos, se encuentran asociado a acuferos como depsitos sedimentarios.
Lo anterior dice relacin con la definicin de los lmites de cada sector, que corresponde
fundamentalmente y en primer trmino a lmites hidrogrficos, en segundo trmino se han
usado criterios geolgicos. Lo anterior se observa con claridad en los Mapas 7 y 8
respectivamente. Por ltimo, es importante hacer notar que para la descripcin de las
unidades hidrogeolgicas correspondientes a cada sistema se us como referencia lo
indicado en el Informe Modelo de Simulacin Hidrolgico Operacional Cuencas de los
Ros Maipo y Mapocho.



6

4.1.2. Sistema Chacabuco

El sistema Chacabuco corresponde a uno de los tres sistemas que conforman el acufero
del Maipo Mapocho, con una extensin de 1.356 km2 Comprendiendo las cuencas
hidrogrficas de los Esteros Montenegro, Tiltil, Pol paico y Lampa por el oeste y la cuenca
hidrogrfica del Estero El Cobre, Quilapiln y Chacabuco por el este. Corresponde al
sistema ms septentrional conformado por tres sectores, ellos son:
a) Tiltil
b) Polpaico Chacabuco
c) Lampa





7

4.1.3. Sector lampa


El componente hidrolgico ms importante del sector es el Estero Lampa. El cual ingresa
por el Noroeste desde los sectores de Tiltil y Polpaico Chacabuco a travs de una cajn
estrecho en la zona de Chicauma. Desde esta zona, los recursos tanto subterrneos
como superficiales llegan al llano principal donde convergen los recursos de la cuenca del
Lampa y del Colina. Este llano principal se ha subdividido en los sectores de Lampa y
Colina Sur considerando la influencia de los Esteros Lampa y Colina respectivamente.
El lmite Noroeste del sector corresponde a la lnea que define la cuenca hidrogrfica del
Estero TilTil, luego el lmite Norte queda definido por los cerros que rodean el llano donde
se ubica la Laguna Batuco, por el Sureste limita con el sector de Colina Sur, por el Sur
con el sector de Santiago Norte y por el Oeste el limite queda establecido en funcin de la
divisoria de aguas que separa la cuenca del Estero Puangue y la del Estero Lampa.
El acufero se encuentra asociado principalmente a los depsitos del abanico aluvial del
Ro Colina en su zona distal, formados por sedimentos finos y a depsitos fluviales
actuales y antiguos aterrazados, formados de gravas arenosas y arenas.

















8

4.1.4. Formacin Acufera del Sistema Chacabuco

En los sectores acuferos PolpaicoChacabuco, TilTil y Lampa; descritos previamente,
sobre la base de la informacin estratigrfica que aportan los pozos, se han definido las
siguientes unidades hidrogeolgicas que cubren una superficie de 498 Km2 (Mapa 10)

a) Unidad Lampa 1

Corresponde a un conjunto de sedimentos de fina granulometra constituidos por una
fraccin clstica mayor escasa formada por arenas, con ocasionales gravas, y una matriz
abundante de arcillas y limos. Esta unidad se dispone hacia la base de la secuencia,
presumiblemente en contacto con la roca
basal. An cuando son varios los pozos que han alcanzado profundidades superiores a 80
m (uno incluso alcanz casi 170 m), stos no detectaron la presencia de la roca
fundamental. Se ha logrado constatar la presencia de estos finos sedimentos bsales a lo
largo del valle tanto longitudinal como transversalmente, por lo que se estima que la
continuidad de esta unidad es
total. Por sus caractersticas granulomtricas, se estima para esta unidad una
permeabilidad media cercana a 10-6 m/s.

b) Unidad Lampa 2

Sobreyaciendo a la Unidad Lampa 1 se reconoce la existencia de un conjunto de
sedimentos permeables que se definieron como Unidad Lampa 2. Estos depsitos se
caracterizan por presentar una granulometra constituida por una fraccin clstica mayor
de ripios, gravas y arenas gruesas y una matriz de arena media a fina con muy escasos
limos y arcillas. Esta unidad presenta una total continuidad a lo largo del eje longitudinal
del valle exhibiendo potencias entre unos 65 y 30 m entre las cabeceras y unos 3 Km
aguas abajo de la confluencia de los esteros Chacabuco y Quilapiln. En este tramo,
adems, los sedimentos de la Unidad
Lampa 2 se presentan en superficie.


En el sector terminal del valle, la Unidad Lampa 2 se presenta intercalada con la Unidad
Lampa 3.
En la zona donde los valles del Estero Peldehue y Quilapiln tributan al valle del Estero
Chacabuco, se advierte una buena continuidad de la Unidad Lampa 2 hacia el sector de
Quilapiln. En este caso, los gruesos sedimentos de esta unidad que se presentan en
superficie, se profundizan manteniendo un espesor promedio de 40 m. El mayor espesor
detectado por los sondajes para esta unidad alcanza casi 100 m. Desde el sector de
tributacin del estero Quilapiln al estero Chacabuco, hacia aguas abajo, la Unidad
Lampa 2 se presenta subyaciendo a los sedimentos de la Unidad Lampa 3, con una
34

9

Formacin acufera del sistema Chacabuco



Clara tendencia a profundizarse desde el sector de Mara Luisa hacia aguas abajo. Hacia
el sector de Polpaico, vale decir en el rea de confluencia del valle de Tiltil al valle
principal, si bien hacia el eje de este ltimo se aprecia una reduccin del espesor de la
unidad, se advierte un aumento de su potencia hacia el norponiente, vale decir hacia el
valle de Tiltil. Esta unidad constituye un acufero de buenas caractersticas hidrulicas,
estimndose sobre la base de sus caractersticas sedimentolgicas una permeabilidad
media entre 10-4 y 10-5 m/s.

c) Unidad Lampa 3

Hacia el techo de la secuencia sedimentaria, se reconoce la existencia de un conjunto de
Sedimentos finos que se disponen sobreyaciendo a los depsitos de la Unidad Lampa 2 y
que se han definido como Unidad Lampa 3. Estos rellenos se caracterizan por presentar
una fraccin de arenas medias a finas escasas y una abundante matriz arcillosa. En el
sector alto de la cuenca, estos finos sedimentos tienen su origen en los aportes
provenientes de las vertientes del valle principal y de los tributarios; sin embargo, hacia
aguas abajo, estos rellenos corresponden, principalmente, a sedimentos de origen
lacustre. Los antecedentes indican que esta unidad tiene alta continuidad a lo largo del
valle, salvo en el sector de cabeceras donde se presenta discontinua. Esto se debe a que
en este sector los aportes detrticos provenientes de quebradas tributarias son de poca
significacin. En el extremo distal del valle estos sedimentos se disponen en parte sobre
yaciendo y tambin subyaciendo a los detritos de la Unidad Lampa 2. Los mayores
10

espesores de esta unidad alcanzan en promedio unos 40 m. De acuerdo con las
caractersticas granulomtricas de estos sedimentos, se estima para ellos una
permeabilidad cercana a 10-6 m/s. Esto transforma a esta unidad en un medio de escaso
Atractivo hidrogeolgico.


4.2. Definicin del Problema

La zona norte de Santiago debido a su composicin hidrolgica a presentado diversos
tipos de problemas de construccin principalmente suelos hmedos, esto debido a la gran
cantidad de napas subterrnea que se encuentran de 2 a 10 metros de profundidad de los
suelos de la provincia de Chacabuco. Principalmente en la comuna de lampa
La provincia est compuesta de terrenos mayormente llanos, con ciertas ondulaciones en
su sector norte. Posee al igual de las otras comunas de la regin, una vegetacin de tipo
mediterrnea que configura un paisaje casi todo el ao verde, aunque en pocas de
verano tienden a crearse ncleos de calor. El clima es mayormente templado
mediterrneo, aunque en esta zona se registran extremas ms acusadas que en la
mayora de la regin

Este problema est llevando a las constructoras a realizar varios estudios preliminares a
los suelos de la provincia de Chacabuco antes de realizar edificaciones o construcciones
de viviendas, todo esto debido al gran crecimiento de la poblacin en la provincia de
Chacabuco con ms del 30% de los habitantes elijen vivir en la zona norte de Santiago


4.3. Delimitacin del Problema

Para que sea resuelto de manera positiva la necesidad
relacionada con la construccin de viviendas dentro de
la provincia de Chacabuco. La construccin de viviendas
sobre napas freticas debe generar y satisfacer diversas
expectativas sobre los procesos de construccin y
mejorar la calidad de vida colectiva e individual de los
habitantes, logrando la motivacin de las constructoras,
mejorar el desarrollo constructivo y social.
En la actualidad, en este sector, no se dispone de una
solucin constructiva al problema de las napas freticas
del sector, para ello es necesario contribuir con mtodos
sofisticados y factibles a la comunidad.

11

5. OBJETIVOS

5.1. Objetivo General
Entregar la mejor solucin constructiva para realizar la construccin de viviendas en la
zona norte de Santiago y poder mejorar su calidad de vida

5.2. Objetivo Especifico

Sociales
1. Incentivar a los habitantes de Santiago a vivir en la zona norte de Santiago
2. Cuidar la calidad de vida de los habitantes de la zona norte
3. Crear confianza a las futuras constructoras de Santiago


Tcnicos
1. Describir el proceso constructivo
2. Evaluar el proyecto
3. Programar las partidas del proyecto
4. Cubicar las excavaciones y fundaciones
5. Disear un presupuesto oficial con las diferentes partidas del proyecto


6. PLANIFICACION


6.1. Marco Metodolgico

6.1.1. Encuesta

Se realizo encuesta para evaluar la opinin de los habitantes de la zona norte de Santiago
en donde se construyen viviendas unifamiliares, con el fin de obtener un elemento
adicional de evaluacin




12

N Pregunta
Hombres Mujeres
SI NO
No
opina SI NO
No
opina
1
Piensas que los suelos de la zona son
de buena calidad? 33%
50
% 17% 11%
62
% 27%
2
Piensas que los suelos necesitan una
solucin constructiva? 58%
17
% 25% 45%
18
% 36%
3
Crees que son la solucin constructiva
eliminaremos la humedad? 67%
25
% 8% 45%
27
% 27%
4
Te gusta la idea de construir viviendas
unifamiliares? 50%
17
% 33% 61%
27
% 12%
5
Nuestro proyecto es satisfactorio para
las constructoras? 83% 8% 8% 18%
64
% 18%
6
Crees que se pierde tiempo al tratar de
evitar el exceso de humedad? 33%
67
% 0% 73%
27
% 0%
7
Te gustara que otras empresas
implementaran mas proyectos de
mejoramiento? 92% 0% 8% 82% 9% 9%
8
Crees que las napas subterrneas son
un problema? 92% 8% 0% 55% 9% 36%
9
Te gustara vivir en la zona norte de
Santiago? 77%
16
% 7% 81%
18
% 1%
1
0
Crees que mejorara la calidad de vida de
los habitantes?
100
% 0% 0%
100
% 0% 0%




6.1.2. Anlisis de la Encuesta

Como anlisis del instrumento de recoleccin de informacin aplicado a una muestra de
33 personas distribuidas en la cantidad de hombres encuestados 12 y mujeres 19, todas
las personas encuestadas pertenecen a la zona norte de Santiago de la provincia de
chacabuco. Se a organizado la informacin recolectada con respuestas cerradas (si-no-
no opina). Las razones metodolgicas de la organizacin, responde a las caractersticas
del proyecto, asociado principalmente a su objetivo general el cual es lograr entregar la
mejor solucin para el problema de napas subterrneas en la zona norte de Santiago.
Cada una de las preguntas dieron origen a la formulacin que fueron inscritas en el
instrumento de recoleccin, es as entonces que, se puede lograr interpretar los datos
obtenidos, a partir del dimensionamiento sealado anteriormente y por ende permitir
reconocer los aspectos a intervenir en la propuesta y creatividad de este proyecto.
13

6.2. Carta Gantt












14

6.3. Recursos

Detalle de maquinarias, equipos y mano de obra a utilizar:

a) Replanteo y nivelacin del loteo
Topografa (replanteo)
Estacin topogrfica
Niveles topogrficos
Miras topogrficas
Profesional en Geomensura
Ayudantes de topografa
Herramientas manuales del rubro
Niveletas (Instalacin)
Niveletas de madera incluye materializacin de ejes con lienzas y estacas.
Capataz
Jornaleros
Herramientas manuales y carretillas

b) Agotamiento de la napa en el terreno
Perforadora autopropulsada con operador
Tubos con puntera (Well Point)
Tuberas metlicas
Tuberas en PVC
Tubos de caucho
Bombas elctricas tipo sumergidas
Bombas elctricas de superficie
Ingeniero de Ejecucin Mecnico
Instalador elctrico
Ayudante elctrico
15

Capataz
Operarios
Jornales
Herramientas manuales especializadas

c) Excavaciones de fundaciones de viviendas
Retroexcavadora con cargador frontal, con operador
Camiones tolva capacidad 12 ton , con chofer
Capataz
Jornales para nivelacin fondo y laterales zanjas
Herramientas manuales

6.4. Descripcin de Actividades
Para la realizacin del proyecto de Napas Freticas se realizaron las siguientes
actividades:

1. Despeje y limpieza del terreno: Se realiz una limpieza al permetro donde se
realizara la construccin de viviendas y as poder realizar los distintos tipos de
trabajo en un terreno plano y libre de vegetal.

2. Trazado: Se realiz trazado con un profesional de geomensura para poder nivelar
y trazar los ejes donde se realizaran las excavaciones de la vivienda.


3. Excavaciones para fundaciones: Se realizan excavaciones de fundaciones
corridas de viviendas unifamiliares de 1 o 2 pisos, ya sea aisladas o adosadas, con
profundidades mximas de 1 mts y 0.80 de ancho.




16

4. Instalacin de sistema de well point: Se realizaran perforaciones en el terreno con
tubos punteros (Well point) en el terreno a construir las viviendas unifamiliares,
para pode realizar deprimir el agua del suelo es necesario la instalacin que se
realizara subcontratando el servicio, el sistema well point consiste en 40 lanzas
con punteras de 5 a 6 M, a un colector perimetral de hasta 70 mts, con bomba
elctricas instaladas de vacio 12 CV.

5. Excavaciones de Fundaciones: Se realizaran excavaciones de 1 mts de
profundidad y 0.80 de ancho, estas excavaciones tienen que realizarse en terrenos
scos y evitar el derrumbe de material, la extraccin del material ser mediante una
retroexcavadora.

6. Retiro de Escombro: El material extrado de las fundaciones del terreno sern
transportados por camiones tolva de capacidad de 12 TN, con chofer.


7. Retiro de sistemas de agotamiento: Una vez realizada la etapa de hormigonado de
las fundaciones , se procede al desarme del sistema de agotamiento de las napas
freticas encontradas en el terreno


17

7. RESULTADOS

Los resultados de la solucin constructiva a las napas freticas de la zona norte de
Santiago nos llevo a considerar el sistema de agotamiento de Well point sobre
mejoramiento de terrenos o sistemas de pozos de absorcin, ya que las condiciones de
los terrenos tienen napas a pocos metros del nivel del suelo, lo que nos lleva a realizar un
sistema de punteras ubicadas en el permetro de las excavaciones, las ventajas de este
mtodo son las siguientes:

1. Fcil instalacin
2. Bajo costo
3. Sistema 100 % confiable
4. Reutilizables
5. No dificulta el trabajo posterior
6. Fcil de desarmar
7. Sistema ms ocupado para napas freticas
8. Fcil de manipular

Existen varios mtodos de construccin, que permiten drenar el sector a ejecutar las
excavaciones, de manera de bajar el nivel a cotas razonables, de manera de trabajar en
condiciones adecuadas y seguras para el personal de la obra, logrando excavaciones y
fundaciones de calidad, a costos razonables.
El sistema ms adecuado para las napas subterrneas en por medio de Well point, ya
que cumple a un 100 % lo requerido en estos problemas constructivos tan complejos
como son las napas subterrneas y los costos son abordables para los contratistas o
constructoras.






18

8. SOLUCION

Sistema de agotamiento Well Point.

El sistema de agotamiento mediante tubos de perforacin con punteras (Well point) es el
procedimiento de mayor aplicacin en terrenos de tipo granulares finos, consistente en
introducir en el terreno un nmero adecuado de tubos metlicos delgados con punteras,
unidos todos ellos mediante un ducto conectado a una bomba o sistema de bombas. El
rebajamiento del nivel de la napa se produce mediante aspiracin del agua, por lo cual en
la prctica la profundidad de los tubos queda limitada a una profundidad de 6 metros.


Para alcanzar mayores profundidades de operacin en necesario recurrir a mtodos de
escalamiento o niveles de los tubos de perforacin o well points
El uso de tubos con punteras, para deprimir napas freticas depende del rea a agotar, la
granulometra y las caractersticas del suelo, segn anlisis emitido por un Laboratorio de
Mecnica de Suelos autorizado, la cota del nivel fretico, la presin del manto acufero y
la estimacin del caudal a extraer, lo que determina finalmente la profundidad y la
densidad de tubos punteras (well points) a instalar.
19




Los mtodos de hincado de punteras en el terreno son variados, dependiendo de la
topografa del terreno, tipo de suelo, profundidad del sello de excavacin y dureza del
subsuelo.
Se usan preferentemente en suelos formados por arenas finas o limos.
El hincado se puede realizar por las siguientes tcnicas:
a) Hincado en terreno de los tubos puntera mediante inyeccin de agua a presin
b) Mediante roscas de perforacin y sifn
C) Mediante equipo perforante rotativo con broca e inyeccin de agua
20

Adems, en casos de mayor profundidad que 6 mts. Se usan tubos tipo Venturi con
corriente de aire comprimido o con bombas tipo eject well point (bombas de chorro), que
trabajan similar a las Venturi, pero con agua en vez de aire comprimido.
Se debe considerar que las napas freticas no solo varan en altura con relacin al nivel
del suelo, sino que tambin existen desplazamientos paralelos con relacin al nivel de
suelo, dependiendo como dijimos de la poca del ao, situacin pluviomtrica de la
regin, permeabilidad local del suelo, etc, lo que influye en los volmenes de agua a
agotar o deprimir.
La determinacin de la direccin del flujo y la medicin de los volmenes de agua
disponible, se pueden calcular mediante instrumentos (piezmetros) a instalarse en el
terreno, adems de los antecedentes e informes aportados por los laboratorios de
mecnica de suelos.


En el caso que estamos estudiando, es decir la ejecucin de excavaciones para
fundaciones para viviendas de uno o 2 pisos, se recomienda el agotamiento de la napa
mediante el uso de tubos con punteras (well points), tuberas y bombas succionadoras.


21


Aspectos tcnicos a considerar.
Para el diseo de la cantidad de tubos punteras, dimetros de tuberas transportadoras y
potencia y cantidad de bombas a utilizar, se deber tener en cuenta los siguientes
factores:
1). Superficie a deprimir
El permetro que rodea la zona a agotar, ya sea por etapas o total, debe contar con los
anchos adecuados para permitir la instalacin de los tubos puntera perimetrales y los
ductos alimentadores, de manera que se distancien lo suficiente de los taludes o
entibaciones de las excavaciones, segn las caractersticas de cada situacin.
2). Permeabilidad del terreno
La permeabilidad del terreno es uno de los factores principales en la eleccin del sistema
de tubos puntera, ductos y potencia de las bombas. En terrenos de mayor permeabilidad,
se requerirn bombas de mayor potencia y caudal, manteniendo la altura de elevacin
constante.

3). Tiempo de ejecucin de las obras
Del tipo de obra considerado, va a depender el tiempo que se necesita mantener
deprimida la napa fretica.
Trabajos de agotamiento permanente durante la ejecucin de todo el proyecto
Trabajos de agotamiento transitorio, por ejemplo excavaciones de fundaciones, como en
nuestro caso analizado.
22

Es necesario tener en cuenta, que para lograr bajar el nivel de la napa a lo requerido, se
va a requerir un lapso de tiempo para retirar el volumen de agua residente existente en el
interior del suelo, ms el volumen de agua que ingresa a causa de la napa, a una
velocidad variable, segn la permeabilidad del suelo del terreno, que solo es posible
determinar con exactitud mediante las pruebas preliminares de caudales o aforos a
efectuar.
En resumen, se puede comentar que en las faenas de excavacin en terrenos afectados
por napas freticas superficiales, se pueden apreciar las siguientes diferencias y
consecuencias:
En las excavaciones, en general, los caudales a extraer son poco predecibles y son
fluctuantes, no constantes en el tiempo, a causa de las condiciones del suelo,
permeabilidad, composicin de capas, etc. Lo anterior obliga al contratista a
sobredimensionar el sistema elegido y tener que elegir en caso de urgencia de materiales
y equipos disponibles en el mercado.
En caso de que las caractersticas del suelo sean muy variables de un punto a otro, y que
la geometra de la excavacin y la profundidad de la napa sea cambiante, ser necesario
tener la capacidad de cambiar el sistema de agotamiento rpidamente.
-En este tipo de faenas, normalmente el uso de los equipos y de las instalaciones de
agotamiento de las excavaciones ser temporal, en consecuencia se privilegian los costos
de instalacin en relacin a los costos de operacin del sistema.
Anlisis de loteo con viviendas de 1 o 2 pisos.
El sistema propuesto en la ejecucin de un conjunto habitacional, que consulta viviendas
de 1 o 2 pisos, a emplazarse en el sector norte de Santiago, afectado por niveles
superficiales de la napa fretica, en un terreno tipo horizontal, para la ejecucin de
excavaciones para fundaciones corridas de vivienda, con profundidades mximas de 1m
y anchos de 0.60 m, segn proyecto de diseo estructural, se pude proponer lo siguiente:
Obtencin y anlisis de datos de Mecnica de Suelos, niveles freticos y estudios previos,
de modo de determinar el sistema de agotamiento ms adecuado, incluyendo anlisis de
costos.
a). Aplicar el sistema de agotamiento Well Point, mediante tubos con punteras, instalados
alrededor de permetros de grupos de viviendas a construir, por ejemplo 2 grupos por
manzana. Se elige este sistema considerando las caractersticas del suelo de fundacin y
que el agotamiento de la napa ser de una profundidad mxima de 1.5 m , pues las
fundaciones no superaran los 0.80 metros .
b). Se conectaran tubos Well point con ductos metlicos o plsticos a bombas elctricas
superficiales centrifugas de aspiracin, que descargaran los caudales recolectados en un
sector a determinar para su evacuacin al exterior.
23

c). Se programara la instalacin temporal por etapas en el terreno, de manera de efectuar
las excavaciones y ejecutar las excavaciones en terreno seco, para luego desarmar y
reinstalar los sistemas de agotamiento en los lugares programados.
d). Una vez terminadas las obras de excavacin y fundaciones, se proceder al retiro de
los sistemas de agotamiento utilizados, de manera de no entorpecer la ejecucin de las
siguientes partidas consultadas en la construccin de las viviendas.

Presupuesto Estimativo Unitario de las Partidas


PARTIDAS

VALOR

Despeje y limpieza de terreno
$ 450,/m2


Despeje y limpieza de terreno con arbustos
$ 620,/m2


Replanteo topogrfico en loteo
$ 2.900.000,/Ha

Alquiler sistema Well Point (40 lanzas con puntera, de 5 a 6 m, a colector
perimetral de hasta 70 metros, con bomba elctrica de vaco de 12 CV).
$ 46.670./Diario


Excavacin con retroexcavadora, retiro de materiales y carguo de camin
$ 10.800,/m3


Transporte de material excavaciones a vertedero en camin tolva
$ 8600,/m3



Retroexcavadora y cargador frontal junto a camin tolva





24

Optativo

Si el agotamiento de la napa se realiza mediante el sistema de pozos de absorcin, se
deben considerar los siguientes costos unitarios.
Emplazamiento y preparacin de equipo de perforacin micropozo de bombeo $ 81.555.-
Costo de ml de micropozo provisional, hasta 5 m. en tubo 180 mm $ 171.066, / ml
Costo de ml de micropozo provisional, hasta 14 m, en tubo 450 mm $ 1.743.948,/ ml
Alquiler diario bomba elctrica sumergible micropozo 3KW potencia $ 16.587, / diario
Instalacin y desmontaje sistema de agotamiento, hasta 14m prof. Para bomba de 25
m3/hora, incl. Tuberas y accesorios (no incluye arriendo de bomba) $2.072.067,-
Transporte y retirada de equipo de perforacin de micropozos de bombeo $ 1.543.833
Se debe dejar constancia que no tenemos a nuestra disposicin los planos de loteo,
planos de arquitectura, planos estructuales ni topogrficos, por lo cual nuestras
estimaciones de presupuesto debern ser necesariamente de tipo costo unitario, basadas
en los supuestos antes citados.

9. CONCLUSIONES Y REFLEXIONES

De acuerdo al anlisis realizado, en donde se evala la factibilidad de la solucin
constructiva del proyecto, mediante la aplicacin de una encuesta en donde se logran
medir variables sociales y constructivas.
Se generan soluciones constructivas y contribuir al desarrollo constructivo fomentando y
potenciando factores como: las viviendas, los terrenos y lograr disminuir los factores de
riesgos en una provincia con altos ndices de napas subterrneas, lo que se contrapone a
un ambiente campestre libre ruidos y empresas contaminantes
El impacto que genera en la construccin de viviendas la solucin de Well point de este
proyecto, logra conectar los intereses de las constructoras y los clientes en cuanto a
resolver los distintos problemas de los terrenos del sector. Adems de ser un proyecto
rentable para las constructoras, con el fin de abrirse camino en un mercado altamente
competitivo.


25

10. BIBLIOGRAFIA
Ley General de Urbanismo y Construcciones (DFL N 458/75).
Ordenanza General de Construcciones y Urbanizacin (D.S. N47/92).
Normas chilena:
NCh163.Of1979: ridos para morteros y hormigones Requisitos generales.
NCh170.Of1985: Hormign - Requisitos generales.
NCh348.Of1999: Cierros provisionales-Requisitos generales de seguridad.
NCh349.Of1999: Construccin-Disposiciones de seguridad en excavacin.
NCh436.Of2000: Prevencin de accidentes del trabajo Disposiciones generales.
NCh461.Of77: Proteccin personal - Cascos de seguridad industrial Requisitos y
ensayos.







26

11. ANEXOS






33%
58%
8%
50%
83%
33%
92%
0%
42%
0%
50%
17%
25%
33%
8%
67%
0%
8%
50%
100%
17%
25%
67%
17%
8%
0%
8%
92%
8%
0%
55%
18%
45%
36%
18%
73%
9%
36%
45%
0%
18%
36%
27% 27%
64%
27%
82%
9%
36%
100%
27%
45%
27%
36%
18%
0%
9%
55%
18%
0%
0%
20%
40%
60%
80%
100%
120%

P
i
e
n
s
a
s

q
u
e

l
o
s

s
u
e
l
o
s

d
e

l
a

z
o
n
a

n
o
r
t
e
s
o
n

d
e

b
u
e
n
a

c
a
l
i
d
a
d
?

P
i
e
n
s
a
s

q
u
e

l
o
s

s
u
e
l
o
s

n
e
c
e
s
i
t
a
n

u
n
a
s
o
l
u
c
i

n

c
o
n
s
t
r
u
c
t
i
v
a
?

C
r
e
e
s

q
u
e

c
o
n

l
a

s
o
l
u
c
i

n

c
o
n
s
t
r
u
c
t
i
v
a
e
l
i
m
i
n
a
r
e
m
o
s

l
a

h
u
m
e
d
a
d
?

T
e

g
u
s
t
a

l
a

i
d
e
a

d
e

c
o
n
s
t
r
u
i
r

v
i
v
i
e
n
d
a
s
u
n
i
f
a
m
i
l
i
a
r
e
s
?

N
u
e
s
t
r
o

p
r
o
y
e
c
t
o

e
s

s
a
t
i
s
f
a
c
t
o
r
i
o

p
a
r
a
l
a
s

c
o
n
s
t
r
u
c
t
o
r
a
s
?

C
r
e
e
s

q
u
e

s
e

p
i
e
r
d
e

t
i
e
m
p
o

a
l

t
r
a
t
a
r

d
e
e
v
i
t
a
r

e
l

e
x
c
e
s
o

d
e

h
u
m
e
d
a
d
?

T
e

g
u
s
t
a
r

a

q
u
e

o
t
r
a
s

e
m
p
r
e
s
a
s
i
m
p
l
e
m
e
n
t
a
r
a
n

m

s

p
r
o
y
e
c
t
o
s

d
e
m
e
j
o
r
a
m
i
e
n
t
o
?

C
r
e
e
s

q
u
e

l
a
s

n
a
p
a
s

s
u
b
t
e
r
r

n
e
a
s

s
o
n

u
n
p
r
o
b
l
e
m
a
?

T
e

g
u
s
t
a
r

a

v
i
v
i
r

e
n

l
a

z
o
n
a

n
o
r
t
e

d
e
S
a
n
t
i
a
g
o
?

C
r
e
e
s

q
u
e

m
e
j
o
r
a
r
a

l
a

c
a
l
i
d
a
d

d
e

l
o
s
h
a
b
i
t
a
n
t
e
s
?
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Resultado Encuesta
Hombres SI Hombres NO Hombres No opina Mujeres SI Mujeres NO Mujeres No opina