STRUCTURA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

TALLER DE LA ARQUITECTURA C - GRUPO 5
TRABAJO REALIZADO POR:

T-X
Escobedo Huayta, Katherine Gaby Luisa
Phocco Ccapa, Sabrina Shakira
T-IX
Manrique Ayqui, Angel Gabriel de Jess
Butrn Aguilar, Mauricio
Mena Alanoca, Leslie Janina
T-VIII
Tejada Vilca, Melissa
Valdez Yana, Tania
T-VII
Torres Velarde, karen
Quico Palomino, Jeannina
Moreyra, Eliana
Fuentes Amzquita, Alain


CTEDRA:
Arq. Solis Llapa , Felix.
Arq. Aspilcueta ,Julio
Arq. Rodriguez , Manuel
Arq. Rivera Nuez-Melgar , Eduardo
17.04 .2013



















CONTENIDO

VARIABLE SOCIOECONMICA
o Produccin anual de
vivienda
o Nivel socio econmico
o Valor del suelo
TENDENCIAS
o Densidad
o Deteccion de deficit
o Necesidades futuras

CAPITULO IV

EQUIPAMIENTO

EQUIPAMIENTO
o Salud
o Educacin
o Recreacin
o Cultura
o Otros usos
PRODUCCIN
o Industria
o Comercio
o Servicios

CAPITULO V

COMPONENTE CATASTRAL URBANO

SUPERFICIE SUBTERRANEO
MOBILIARIO URBANO


INTRODUCCIN

ANTECEDENTES

CAPITULO I

OBJETIVOS
Objetivos Generales
Objetivos Especficos

CAPITULO II

TIPOLOGA URBANA
TRAZADO
o Retcula ortogonal
o Retcula oblicua
o Lineal
o Orgnica
o Mixta
o Agrupada
o Dispersa
o Radial
VOLUMETRIA

CAPITULO III

VIVIENDA
CUANTIFICACIN DE VIVIENDA
o Viviendas existentes
o Usos de suelo
o Material
o Proceso constructivo
o Grado de deterioro
o Altura de edificacin
TIPOLOGA
o Tipos de organizacin residencial
o Forma de los edificios
o Tipologa de vivienda






























OBJETIVO GENERAL
Identificar Tipologas Urbanas, de acuerdo al escenario actual de modo que nos permita establecer
un diagnostico para poder traducirlo en solucin urbana mediante una propuesta coherente.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
o Comprender la problemtica urbana, a travs del conocimiento de la realidad
para poder establecer un planteamiento fsico espacial de acuerdo a las
caractersticas del sector.
o Determinar el dficit de vivienda considerando La explosin poblacional y el
impulso expansivo.
o Identificar el equipamiento urbano existente, su radio de influencia e impacto
determinando sus carencias y deficiencias de modo que se le pueda
sistematizar .
o Referir el CCU. Para cualificar reas de sectores aptos para Urbanizar.
EJ E PROL ONGACI ON DE L A MET ROPOL I T ANA Y
VI L L A HERMOSA
Objetivos

CAPITULO I





























Lamentablemente la realidad del desarrollo urbano actual no es mayormente sostenible, sino est
basado en un sistema desequilibrado, gastando cada vez mas recursos sin referirse a un plazo largo. La
tarea de las autoridades como de todos nosotros debe ser cambiar este desarrollo. Tenemos que
preservar la naturaleza mejorando la calidad ambiental y de la salud de las personas y repartiendo ms
equitativamente el uso y los beneficios de los recursos.
Bajo esta concepcin se estara plateando el desarrollo urbano distrital de Cerro Colorado, para darle la
jerarquia que ya presenta ante la Arequipa Metroplitana.
El desarrollo sostenible es el desarrollo que satisface las
necesidades actuales sin poner en peligro la capacidad de las
futuras generaciones de satisfacer sus propias necesidades.

Introduccion























Antecedentes

El distrito de Cerro Colorado est situado al norte de la ciudad de Arequipa a 2,406 m.s.n.m, y cuenta con una superficie de 174.90 km2. Despus del distrito de
Paucarpata es el segundo ms grande de la Provincia de Arequipa.
Sus lmites son los siguientes: Al norte limita con los terrenos colindantes con las faldas del Chachani. Al este, limita con la torrentera de Los Tucos, que lo separa
del distrito de Cayma desde el puente Juan Pablo Segundo hasta las faldas del Chachani. Al sur, limita con los distritos de Yanahuara y Sachaca. Al oeste, limita
con la torrentera de Aashuayco que lo separa de los poblados de La Cruz, de Buena Vista y de las Pampas de la Estrella. Actualmente los distritos de Yura y
Cerro Colorado hacen esfuerzos de coordinacin para establecer el lmite entre ambos distritos en el sector del Cono Norte, que ser definido por
autodeterminacin de la poblacin involucrada.
Su topografa es accidentado y/o irregular; las partes llanas como La Libertad, Rio Seco Challapamapa, Semi Rural Pachacutec, zonas agrcolas y partes
elevadas, pendientes (cerritos) como Cerro Viejo, Cerrito los Alvarez, La Montanita, Pachacutec Viejo entre otros; y estando al pie del tutelar Chachani.
Cerro Colorado tiene 128 centros poblados: Entre Pueblos Jvenes, Pueblos Tradicionales, Urbanizaciones, Asociaciones Pro Viviendas, Asociaciones de
Vivienda, Asociaciones de Parques Industriales.2 La poblacin del distrito es aprox. 110.393 habitantes.
La proteccin y conservacin del medioambiente y de los recursos naturales es insuficiente. Se nota un uso del suelo urbano inadecuado, por la emisin de sus
aguas residuales emanadas de las Curtiembres, con un contenido de productos qumicos txicos como son: el Cromo, Plomo y Fierro que afecta a la salud del
hombre. Al contaminar la fertilidad natural de los suelos, Las Colerias y los Camales en menor escala se propagan vectores y por ende la generacin de focos
infecciosos.3
Plan Urbano Distrital de Cerro Colorado 2011-2021
o El Plan Urbano Distrital es el principal instrumento de gestin y promocin del Desarrollo Urbano que establece las pautas, lineamientos y estrategias para
alcanzar un desarrollo sostenible del mbito distrital.
o Como instrumento de gestin, el Plan Urbano Distrital debe adecuarse y actualizarse permanentemente en funcin de la realidad. Asumiendo la
prospectiva y sus tcnicas para esta actualizacin.
o El Plan Urbano Distrital de Cerro Colorado 2011-2021 es un ACUERDO SOCIAL PARTICIPATIVO entre los diferentes actores comprometidos en el desarrollo del
distrito, en base a una Visin Compartida de Futuro que considere, de un lado, el aspecto Tcnico-Normativo y, de otro, el enfoque estratgico
participativo, orientado a alcanzar consensos colectivos.
o El Plan Urbano Distrital debe establecer los lineamientos bsicos del crecimiento y desarrollo del Distrito, para el perodo 2011 2021, a travs del
aprovechamiento sustentable del espacio, zonificacin y usos de suelo, del sistema vial, de la infraestructura de servicios, y de los requerimientos de
densificacin y expansin urbana.

El Plan Urbano Distrital debe considerar los siguientes aspectos:
o La compatibilidad del ndice de Usos para ubicacin de actividades urbanas en las zonas residenciales, comerciales e industriales del distrito.
o Los retiros de las edificaciones.
o La dotacin de estacionamientos en zonas comerciales y residenciales.
o Las disposiciones relativas al ornato y mobiliario urbano.
o Identificacin de las reas pblicas aptas para la inversin privada.


























IPOLOGIAS












La traza fundacional espaola adopt una cuadrcula ortogonal compuesta de 49 manazanas que limitaba con el asentamiento prehispnico de
San Lzaro, el ro Chili y las acequias construidas por los indios yarabayas. El resto de ocupaciones en el valle se hace sobre base de los
asentamientos existentes, como Cayma, Socabaya, Tiabaya, Paucarpata, Quequea, lugares inmesamente cultivados. Cuando llegaron los
espaoles contemplaron admirados las andenera de Yumina, Sabanda, Paucarpata, Tingo; la banda occidental era considerada la de mayor
prosperidad econmica. Hacia la campia se forman no slo los caseros reduccionales sino tambin una red de caminos y acequi as que
permitieron una ocupacon efectiva y eficaz del territorio, tanto as que el soporte productivo del valle de Arequipa se consolida antes que la propia
ciudad. La expansin de la campia se realiza sobre la base de los canales de riego existentes y los nuevos como el de Miraflores en 1583, estos
consolidaron los caminos rurales que permitirn su conexin con el resto de poblaciones del valle. En el caso de los indgenas procedentes de tierras
altas cusqueas de Chumbivilcas (los callapas, los chiques y los yanaguaras), que se asentaron en la "Acequia Alta", la cual permiti el ragado y
expansin del rea agrcola en la zona.
El perfil urbano de la ciudad de Arequipa tiene sus orgenes en la caractersticas ambientales naturales que marcaron el contexto ecolgico
regional, siendo posteriormente los aspectos sociales y econmicos los que condicionaron el proceso urbano hasta la actualidad.
Por este motivo existen las grande invasiones y generando el desorden en las periferias de Arequipa, y asindola crecer desmesuradamente

La arquitectura postmoderna es una tendencia arquitectnica que reacciona, desde mediados de 1970, contra los principios del movimiento
moderno. Presenta una gran diversidad tanto desde el punto de vista formal como terico, agrupndose bajo esta denominacin fenmenos muy
dispares. Todos ellos, tienen en comn, la denuncia de los principios defendidos por el Racionalismo arquitectnico y estilo Internacional, como son
el principio funcionalista, que afirma que la forma es consecuencia de la funcin, la planta libre y la desnudez ornamental.La postmodernidad
propugna un arte que se identifique con la vida del mundo actual.
Los arquitectos postmodernos defienden valores como la ambigedad, la irona, la complejidad y la diversidad de estilos, y manifiestan su carcter
eclctico en la recuperacin de referencias histricas. Los postmodernos emplearn los rdenes clsicos, ya que as contradicen a la modernidad
que los haba rechazado.Ventura propone el edificio anuncio, que se compone de un contenedor en el que se desarrollan las actividades propias
de su funcin y de una fachada que se levanta como un inmenso cartel publicitario. Lo que caracteriza a un edificio es la vestimenta, la
ornamentacin, el interior es simplemente algo funcional, ya que la comunicabilidad de la arquitectura reside en la fachada.
Tipologas
urbanas

AREQUIPA
TRAZA URBANA DE AREQUI PA

Aldo Rossi es el ms famoso de los tericos de la postmodernidad. En sus construcciones prima la repeticin y sus formas son monumentales y simples
(cbicas), pero en el exterior, emplea materiales lujosos y de color y exhibe motivos figurativos e historicistas.
El Postmodernismo en arquitectura es una tendencia que comienza a partir de los aos 1970, como respuesta a las contradicciones de la
arquitectura moderna, y en especial los postulados del Estilo Internacional. Su principal caracterstica es que aboga por recuperar de nuevo "el
ingenio, del ornamento y la referencia" en la arquitectura.
A principios del siglo XX los pioneros de la arquitectura moderna abogaban por romper con la tradicin y comenzar de nuevo desde cero,
despreciando muchas de las cualidades de la arquitectura del pasado, sobre todo el ornamento y el tipo. El movimiento postmoderno surge
precisamente para rescatar esas virtudes, incorporndolas a una manera de construir industrializada. Podra entenderse como un retorno al pasado
en las formas, no en la tcnica en donde se combinan las formas modernas con las antiguas.

n los ltimos 10 aos la poblacin de Arequipa ha ido creciendo por lo que las construcciones han ido incrementando ya sean viviendas o edificios
pblicos, como por ejemplo una de las ltimas construcciones que se ven ahora en Arequipa es el Palacio de Bellas Artes que esta ubicado en la
avenida Parra; que cuenta con un museo y una amplia rea de recreacin en el cual los habitantes de Arequipa puedan disfrutar de l, otro claro
ejemplo de arquitectura actual en Arequipa es el Balneario de Tingo: este es un amplio espacio recreativo en el cual las familias pueden acceder a
l, los Malls son otro ejemplo de arquitectura actual que han sido incorporados en estos ltimos aos su forma es similar a la de una caja y ya no
utilizan lo que es la ornamentacin, ni tampoco hace utilizacin de los estilos arquitectnicos que se usaban antes.














ZONIFICACIN Y USO DE SUELOS
ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL URBANA ZREU
COMERCIO VECINAL CV
COMERCIO ZONAL CZ
COMERCIO METROPOLITANO CM
COMERCIO ESPECIALIZADO CE
ZONA DE INDUSTRIA ELEMENTAL I1
INDUSTRIA LIVIANA I2
USOS ESPECIALES OU
RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD RDB
RESIDENCIAL DE MEDIA DENSIDAD RDM
RESIDENCIAL DE DENSIDAD ALTA RDA
ZONA HABILITADA EN ESPACIO DE ALTO PELIGRO ZHEAP
AREA AGRICOLA AA
USOS DEL SUELO
PLANO DE ZONIFICACION Y
11.7 Has
82.3 Has
167.3 Has
290.0 Has
192.6 Has
122.2 Has
229.9 Has
1,136.8 Has
162.2 Has
820.6 Has
20.5 Has
142.4 Has
1,477.4 Has
ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL NATURAL ZREN 562.4 Has
ZONA REGLAMENTACION ESPECIAL AMBIENTAL ANTIGUA VIA LA JOYA ZREA 07
ZONA REGLAMENTACION ESPECIAL AMBIENTAL VIA CHULLO ZREA 08
ZONA REGLAMENTACION ESPECIAL AMBIENTAL EJE AGRICOLA ZREA 02
ZONA REGLAMENTACION ESPECIAL AMBIENTAL EJE METROPOLITANO ZREA 01
ZONA REGLAMENTACION ESPECIAL AMBIENTAL VIA EVITAMIENTO ZREA 04
132.7 Has
29.4 Has
87.6 Has
198.4 Has
102.8 Has
ZONA REGLAMENTACION ESPECIAL AMBIENTAL VIA ITALIA ZREA 05
ZONA REGLAMENTACION ESPECIAL AMBIENTAL VIA TURISTICA ZREA 06
ZONA REGLAMENTACION ESPECIAL AMBIENTAL VIA UCHUMAYO ZREA 03
26.0 Has
90.2 Has
56.6 Has
ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL DE PELIGRO ZREP 2,038.5 Has
ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL
COMERCIO
INDUSTRIA
USOS ESPECIALES
ZONA REGLAMENTACION ESPECIAL AMBIENTAL 1,262.6 Has
AREAS INTANGIBLES
RESIDENCIAL
ZONA REGLAMENTACION ESPECIAL AMBIENTAL ZREA 10
310.6 Has ZONA REGLAMENTACION ESPECIAL AMBIENTAL NUEVA VIA LA JOYA ZREA 09
228.3 Has














TRAZA URBANA DE AREQUI PA
CERRO COLORADO



























TRAZA URBANA DE AREA DE I NTERVENCI ON
EJE METROPOLITANO VILLA HERMOSA








VOLUMETRI A DEL AREA DE I NTERVENCI ON
EJE METROPOLITANO VILLA HERMOSA
VOLUMETRIA BAJA CON TENDENCIA A
DENSIFICACION
Se genera la densificacin con la aparicin de nuevos centro comerciales aledaos al eje, lo
que no llevara a densificar tambin las residenciales.
PLAN DE DESARROLLO URBANO
El PDUM anterior mostro un uso de comercio alto, lo que el nuevo plan CAMBIO A Residencial
de mediana densidad.
Bajo la idea de jerarquizar la va Metropolitana se da la densificacin de actividades aledaa a
ella.