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INFORME DE AVALO
MAQUINARIAS Y EQUIPOS
PORTADA
ASAPROVE ?
SUDEBAN ?
FOGADE
?
INFORME DE AVALO
Maquinarias y Equipos ubicados en:
...XXXXXXXXXXXXXXX
Direccin de la empresa.?
Ubicacin poltica?
Propietario.?
Perito Avaluador.?
Lugar, Mes, Ao
INDICE DE CONTENIDO
CONTENIDO:
Pg.
2. Introduccin..
3. Certificado de Imparcialidad
4. Metodologa.
7. Avalo...
Conclusiones.
Anexos.
Fotografas.
Ubicacin relativa.
Ubicacin geogrfica.
CARTA RESUMEN
Seores:
Empresa XXXX
Presente.
Micro y macroidentificacin.
Atentamente,
Nombre del Perito Avaluador
ASAPROVE SUDEBAN FOGADE
INTRODUCCIN
Cul es el objetivo del informe ?
* Determinar el valor real o justiprecio.
De quin ?
Empresa: XXXXXXXXXXXXX
ROSS Mejorado ?
CERTIFICACIN DE IMPARCIALIDAD
Quien suscribe, .., titular de la cdula de
identidad N: , inscrito en el colegio de .............,
bajo el N , miembro activo de la Sociedad de Avaluadores
Profesionales de Venezuela (ASAPROVE) bajo el N ., autorizado
por la Superintendencia de Bancos bajo el N y por FOGADE bajo el
N .
CERTIFICO
1. Que el avalo realizado es el resultado de la aplicacin de mtodos objetivos,
cientficos y aceptados universalmente como JUSTOS sin influencia de factores
subjetivos, intervencin o sentimiento personal que alteren en lo ms mnimo los
resultados obtenidos.
2. No existe inters directo ni indirecto con la propiedad objeto de avalo.
Entendindose cualquier opcin comercial, lazos familiares en lo consanguneo o
civil hasta cuarto grado de consanguinidad y segundo de afinidad con el (los)
propietario(s) de los activos valorados.
3. Que los datos recabados de archivos, instituciones y terceras personas para obtener
el valor de avalo, son veraces y no se ha omitido, ni exagerado ningn dato que
pueda influir en el resultado final del avalo.
4. Que los servicios fueron solicitados nica y exclusivamente en funcin de mi
carcter profesional y tica; como avaluador profesional.
METODOLOGA
Para obtener el valor real y verdadero (Justiprecio) de las mquinas e equipos para
...
.. de la empresa:
...
Se utiliz la metodologa siguiente:
Entrevista.
Micro-identificacin.
Fotografas.
FORMACIN VALOR
Qu mtodo se us ..?
ROSS Mejorado ..?
Considera: VR y los factores:
Obsolescencia tecnolgica.
Punto de mercado.
Despus en lnea curva lo que acontece en la realidad. Aceptado universalmente.
Frmula:
1 n n 2
VA = VR 1 (1 r ) + 2 xK
2 T T
Solicitante.
Tasador:
Cdula de Identidad.
Cdigos tasador.
E-mail.
Telfonos
Ubicacin.
AVALO
Para la formacin del valor se us el mtodo de ROSS-Mejorado.
Los clculos matemticos son considerados confidenciales, por lo que no es una
obligacin colocarlos en el informe. Se puede colocar:
Cuadro 1.
VA
(Bs.F)
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Factor
de
Ajuste
(RM)
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Cantida
d
Descripcin
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XXXXXXXXXXXXXXX
(Expresado en Bs.F).
RESUMEN AVALO
1. Valor actual maquinarias y equipos.
Total:
Bs.
XXXXXXXXXX
Bs.F. XXXXXXXXXX
CONCLUSIONES
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX , ubicada en
ANEXOS
Fotografas.
Facturas de compra.
Plano de ubicacin.
(Situacin)
-
Ubicacin relativa.
Ubicacin geogrfica.
Credenciales Perito.
Autorizacin Perito.