RELATRIO O SR. MINISTRO BARROS MONTEIRO: Jorge Jacob e Jos Guimares de Melo ajuizaram ao de cobrana contra Takemi Sato, Reynaldo Larsen, Pedro Jos dos Santos e Nestor Reinaldo Larsen, objetivando deles haver a comisso de 4% pela intermediao na venda da empresa Umuarama Diesel Ltda.. A sentena, considerando comprovada a corretagem, julgou procedente, em parte, o pedido para condenar os rus solidariamente ao pagamento da comisso, fixada em 2% sobre o valor da transao. Apelaram as partes: os autores, visando ao aumento da comisso; os rus, objetivando a improcedncia do pleito, sustentando que uma conta telefnica no constitui prova para demonstrar a alegada mediao, tampouco que a prova exclusivamente testemunhal seja suficiente para embasar o decreto condenatrio. O Tribunal de Justia do Estado do Paran negou provimento a ambos os recursos, em acrdo que porta a ementa seguinte: AO DE COBRANA COMISSO DE CORRETAGEM. PROVA TESTEMUNHAL ART. 401 DO CPC. COMISSO REDUZIDA MNIMA ATUAO. RECURSOS IMPROVIDOS. Por ser de natureza informal, o contrato de intermediao ou corretagem pode ser verbal e se sua ocorrncia demonstra-se por prova testemunhal, no incide a regra do art. 401 do CPC. A comisso deve manter-se reduzida metade se configurada A informao disponvel no ser considerada para fins de contagem de prazos recursais (Ato n 135 - Art. 6 e Ato n 172 - Art. 5) Pgina 1 de 5 Superior Tribunal de Justia
a mnima participao do mediador. (Fl. 405.) Rejeitados os declaratrios, os rus manifestaram este recurso especial com base nas alneas a e c do admissor constitucional, apontando negativa de vigncia aos arts. 333, inciso I, 401 e 402, inciso I, do CPC; 141, pargrafo nico, do Cdigo Civil/1916; 45 e 123 do Cdigo Comercial; e 3 da Lei n. 6.530/78. Aduziram que no se presta a conta telefnica a evidenciar a existncia da corretagem, de modo que resta a prova exclusivamente testemunhal, inadmissvel no caso. Acentuaram que o co-autor Jos Guimares de Melo no corretor regularmente inscrito. Afirmaram que o julgado recorrido lhes imps o nus de provar a inexistncia do contrato. Oferecidas as contra-razes, o apelo extremo foi admitido na origem. Admitiu-se a substituio do falecido Pedro Jos dos Santos pelo seu esplio (fl. 519). o relatrio.
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RECURSO ESPECIAL N 214.410 - PR (1999/0042257-0)
VOTO O SR. MINISTRO BARROS MONTEIRO (Relator): 1. Ausente, em primeiro lugar, o requisito do prequestionamento no tocante ao tema do nus probatrio (art. 333, inciso I, do Cdigo de Processo Civil). Alm de o acrdo combatido nada ter ventilado em torno do assunto, na verdade o que pretendem os recorrentes, nesse ponto, rediscutir a eficcia da prova documental, consistente na juntada pelos recorridos de uma conta telefnica. Ressai claro, nesse ponto, a inadmissibilidade do recurso especial, a teor do que enuncia a Smula n. 7/STJ. 2. De outra parte, no ocorre no caso a alegada afronta s normas da lei federal indicadas no apelo excepcional. Esta Quarta Turma j teve ocasio de enfrentar e dirimir as demais questes suscitadas pelos recorrentes, seja no que tange ao registro do corretor de imveis, seja quanto possibilidade de utilizar-se nesses casos a prova exclusivamente testemunhal (art. 401 e 402, inciso I, do CPC). Assim me pronunciei quando do julgamento do REsp n. 87.918-PR: Em ambos os aspectos enfocados no REsp, desassiste razo ao Recorrente. Tal como decidido pelo v. acrdo, a despeito de no inscrito no Conselho Regional de Corretores de Imveis, o intermediador faz jus comisso de corretagem, uma vez que o seu servio deve ser remunerado, sob pena de enriquecimento indevido do outro contratante. No fora isso, vale lembrar que a Suprema Corte h muitos anos decretou a inconstitucionalidade do art. 7 da Lei n A informao disponvel no ser considerada para fins de contagem de prazos recursais (Ato n 135 - Art. 6 e Ato n 172 - Art. 5) Pgina 3 de 5 Superior Tribunal de Justia
4.116, de 27.8.1962 (RE n 70.563-SP, publicado na RTJ, vol. 58, p. 279), que limitava aos corretores legalmente habilitados o direito de receber a remunerao como mediadores na venda, compra, permuta e locao de imveis. , alis, o que vem evocado a respeito no REsp n 13.508-SP, Relator Ministro Cludio Santos. A exigncia de inscrio, em suma, no se compatibiliza com a norma constitucional que assegura o livre exerccio de qualquer trabalho, ofcio ou profisso (cf. Resp n 26.388-1-SP, Relator Ministro Slvio de Figueiredo Teixeira). Tocante comprovao do contrato atravs de prova exclusivamente testemunhal, a jurisprudncia desta Corte j se pronunciou a respeito em inmeros precedentes: ' admissvel a prova exclusivamente testemunhal, quando no se tenha por objetivo provar a existncia do contrato em si, mas a demonstrao dos efeitos de fato dele decorrentes em que se envolveram os litigantes.' (REsp n 187.461-DF, por mim relatado). Nesse sentido, confiram-se mais REsp n 139.236-SP, Relator Ministro Slvio de Figueiredo Teixeira, in Lex Jurisprudncia do Superior Tribunal de Justia e Tribunais Regionais Federais, vol. 120, p.p. 156/157; REsp n 55.984-7-SP, Relator Ministro Waldemar Zveiter, in RSTJ, vol.74, p. 412; REsp n 88.605-DF, Relator Ministro Fontes de Alencar, e REsp n 13.508-0-SP, Relator Ministro Cludio Santos. Em ambos os tpicos, no h falar em negativa de vigncia de norma federal, nem tampouco em dissdio interpretativo, no s porque o Recorrente deixou de proceder demonstrao analtica da divergncia (os paradigmas vm reproduzidos apenas por suas ementas e um deles, ao menos, provm do prprio Tribunal prolator da deciso recorrida), como tambm a orientao adotada desta Corte j se firmou no mesmo sentido do decisrio recorrido (RSTJ, vol. 153, pgs. 296/297). Tais fundamentos mostram-se s inteiras pertinentes espcie ora examinada. Alis, no ponto nodal deste litgio, a egrgia Segunda Seo desta Casa j se pronunciou acerca do cabimento da prova exclusivamente testemunhal para demonstrao dos fatos que envolveram os litigantes, bem como das obrigaes e dos efeitos decorrentes desses fatos (EREsp n. 263.387-PE, relator Ministro Castro Filho). Confirmou-se, destarte, a orientao que a respeito houvera traado este rgo A informao disponvel no ser considerada para fins de contagem de prazos recursais (Ato n 135 - Art. 6 e Ato n 172 - Art. 5) Pgina 4 de 5 Superior Tribunal de Justia
fracionrio do Tribunal ao apreciar o REsp n. 187.461-DF, de minha relatoria, e de cuja ementa se extrai: admissvel a prova exclusivamente testemunhal, quando no se tenha por objetivo provar a existncia do contrato em si, mas a demonstrao dos efeitos de fato dele decorrentes em que se envolveram os litigantes (Revista dos Tribunais, vol. 772, pg. 198). 3. Do quanto foi exposto, no conheo do recurso. o meu voto.
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