No 166 SEGUNDA-FEIRA, 31 AGO 1998 DIRIO OFICIAL SEO 1

Ministrio da Sade
GABINETE DO MINISTRO
PORTARIA N
o
3.523, DE 28 DE AGOSTO DE 1998
O Ministro de Estado da Sade, no uso de suas atribuies que lhe confere o artigo 87, Pargrafo nico, item II, da
Constituio Federal e tendo em vista o disposto nos artigos 6, I, "a", "c", V, VII, IX, 1. I e II, 3, I a VI da Lei n.
8080, de 19 de setembro de 1990;
considerando a preocupao mundial com a Qualidade do Ar de Interiores em ambientes climatizados e a ampla e
crescente utilizao de sistemas de ar condicionado no pas, em funo das condies climticas;
considerando a preocupao com o bem-estar, conforto, produtividade e o absentesmo ao trabalho, dos ocupantes
dos ambientes climatizados e a sua inter-relao com a varivel qualidade de vida;
considerando que o projeto e a execuo da instalao, inadequados, a operao e a manuteno precrias dos
sistemas de climatizao, favorecem a ocorrncia e o agravamento de problemas de sade;
considerando a necessidade de serem aprovados procedimentos que visem minimizar o risco potencial sade dos
ocupantes, em face da permanncia prolongada em ambientes climatizados, resolve:
Art. 1 - Aprovar Regulamento Tcnico contendo medidas bsicas referentes aos procedimentos de verificao visual
dos procedimentos de limpeza, remoo de sujidades por mtodos fsicos e manuteno do estado de
integridade e eficincia de todos os componentes dos sistemas de climatizao, para garantir a Qualidade do
Ar Interiores e preveno de riscos sade dos ocupantes de ambientes climatizados.
Art. 2 - Determinar que ser objeto de Regulamento Tcnico a ser elaboradas por este Ministrio, medidas
especficas referentes a padres de qualidade do ar em ambientes climatizados, no que diz respeito
definio de parmetros fsicos e composio qumica do ar de interiores, a identificao dos poluentes de
natureza fsica, qumica e biolgica, suas tolerncias e mtodos de controle, bem como pr-requisitos de
projetos de instalao e de execuo de sistemas de climatizao.
Art. 3 - As medidas aprovadas por este Regulamento Tcnico aplicam-se aos ambientes climatizados de uso coletivo
j existente e aqueles a serem executados e, de forma complementar, aos regidos por normas e regulamentos
especficos.
Pargrafo nico Para os ambientes climatizados com exigncias de filtros absolutos ou instalaes especiais, tais
como aquelas que atendem a processos produtivos, instalaes hospitalares e outros, aplicam-se s
normas e regulamentos especficos, sem prejuzo do disposto neste Regulamento Tcnico, no que
couber.
Art. 4 - Adotar para fins deste Regulamento Tcnico as seguintes definies:
a. ambientes climatizados: ambientes submetidos ao processo de climatizao.
b. ar de renovao: ar externo que introduzido no ambiente climatizado.
c. ar de retorno: ar que recircula no ambiente climatizado.
d. boa qualidade do ar interno: conjunto de propriedades fsicas, qumicas e biolgicas do ar que no
apresentem agravos sade humana;
e. climatizao: conjunto de processos empregados para se obter por meio de equipamentos em recintos
fechados, condies especfica de conforto e boa qualidade do ar, adequadas ao bem
estar dos ocupantes.
f. filtragem absoluta: sistema de climatizao que utiliza filtros das classes A1 at A3, conforme
especificaes do Anexo II.
g. limpeza: procedimento de manuteno preventiva que consiste na remoo de sujidades dos
componentes do sistema de climatizao, para evitar a sua disperso no ambiente interno.
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h. manuteno: atividades tcnicas e administrativas destinadas a preservar as caractersticas de
desempenho tcnico dos componentes ou sistemas de climatizao, garantindo as
condies previstas neste Regulamento Tcnico.
i. Sndrome dos Edifcios Doentes: consiste no surgimento de sintomas que so comuns populao em
geral, mas que, numa situao temporal, pode ser relacionado a um
edifcio em particular. Um incremento substancial na prevalncia
dos nveis dos sintomas, antes relacionada, proporciona a relao
entre o edifcio e seus ocupantes.
Art. 5 - Todos os sistemas de climatizao devem estar em condies adequadas de limpeza, manuteno, operao e
controle, observadas as determinaes, abaixo relacionadas, visando a preveno de riscos sade dos
ocupantes:
a. limpar os componentes do sistema de climatizao, tais como: bandejas, serpentinas, umidificadores,
ventiladores e dutos, de forma a evitar a difuso ou multiplicao de agentes nocivos sade humana e
manter a boa qualidade do ar interno.
b. utilizar, na limpeza dos componentes do sistema de climatizao, produtos biodegradveis devidamente
registrados no Ministrio da Sade para esse fim.
c. verificar periodicamente as condies fsicas dos filtros e mant-los em condies de operao.
Promover a sua substituio quando necessria.
d. restringir a utilizao do compartimento onde est instalada a caixa de mistura do ar de retorno e ar de
renovao, ao uso exclusivo do sistema de climatizao. proibido conter no mesmo compartimento
materiais, produtos ou utenslios.
e. preservar a captao de ar externo livre de possveis fontes poluentes externas que apresentem riscos
sade humana e dot-la no mnimo de filtro classe G1(um), conforme as especificaes do Anexo II.
f. garantir a adequada renovao do ar de interior dos ambientes climatizados, ou seja, no mnimo
27m
3
/h/pessoa.
g. descartar as sujidades slidas, retiradas do sistema de climatizao aps a limpeza, acondicionada em
sacos de material resistente e porosidade adequada, para evitar o espalhamento de partculas inalveis.
Art. 6 - Os proprietrios, locatrios e prepostos, responsveis por sistemas de climatizao com capacidade acima de
5 TR (15.000 kcal/h = 60.000 BTU/H), devero manter um responsvel tcnico habilitado, com as seguintes
atribuies:
a. implantar e manter disponvel no imvel um Plano de Manuteno, Operao e Controle PMOC,
adotado para o sistema de climatizao. Este Plano deve conter a identificao do estabelecimento que
possui ambiente climatizado, a descrio das atividades a serem desenvolvidas, a periodicidade das
mesmas, as recomendaes a serem adotadas em situaes de falha do equipamento e de emergncia,
para garantia de segurana do sistema de climatizao e outras de interesse, conforme especificaes
contidas no Anexo I deste Regulamento Tcnico.
b. garantir a aplicao do PMOC por intermdio da execuo contnua direta ou indireta deste servio.
c. manter disponvel o registro da execuo dos procedimentos estabelecidos no PMOC.
d. divulgar os procedimentos e resultados das atividades de manuteno, operao e controle aos
ocupantes.
Pargrafo nico - O PMOC dever ser implantado no prazo mximo de 180 dias, a partir da vigncia deste
Regulamento Tcnico.
Art. 7 - O PMOC do sistema de climatizao deve estar coerente com a legislao de Segurana e Medicina do
Trabalho. Os procedimentos de manuteno, operao e controle dos sistemas de climatizao e limpeza dos
ambientes climatizados, no devem trazer riscos sade dos trabalhadores que os executam, nem aos
ocupantes dos ambientes climatizados.
Art. 8 - Os rgos competentes de Vigilncia Sanitria faro cumprir este Regulamento Tcnico, mediante a
realizao de inspees e de outras aes pertinentes, com o apoio de rgos governamentais, organismos
representativos da comunidade e ocupantes dos ambientes climatizados.
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Art. 9 - O no cumprimento deste Regulamento Tcnico configura infrao sanitria, sujeitando o proprietrio ou
locatrio do imvel ou preposto, bem como o responsvel tcnico, quando exigido, s penalidades previstas
na Lei n 6.437, de 20 de agosto de 1977, sem prejuzo de outras penalidades previstas em legislao
especfica.
Art. 10 - Este Regulamento Tcnico entra em vigor na data da sua publicao, revogadas as disposies em contrrio.

JOS SERRA
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ANEXO I

PLANO DE MANUTENO, OPERAO E CONTROLE PMOC

1- Identificao do Ambiente ou Conjunto de Ambientes:
Nome (Edifcio/Entidade)
Endereo completo N
Complemento Bairro Cidade UF
Telefone Fax

2 - Identificao do Proprietrio, Locatrio ou Preposto:
Nome/Razo Social CIC/CGC
Endereo Completo Tel./Fax/Endereo Eletrnico

3 - Identificao do Responsvel Tcnico
Nome/Razo Social CIC/CGC
Endereo Completo Tel./Fax/Endereo Eletrnico
Registro no Conselho de Classe ART*
* ART = Anotao de Responsabilidade Tcnica

4 - Relao dos Ambientes Climatizados
N de Ocupantes
Tipo de Ati vidade
Fixos Flutuantes
Identificao do Ambiente ou
Conjunto de Ambientes
rea Climatizada Total Carga Trmica




NOTA: anexar Projeto de Instalao do sistema de climatizao

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5 Plano de Manuteno e Controle
Descrio da atividade Periodicidade Data de
execuo
Executado
por
Aprovado
por
a) condicionador de Ar (do tipo "expanso direta" e "gua gelada")
verificar e eliminar sujeira, danos e corroso no gabinete, na
moldura da serpentina e na bandeja;

limpar as serpentinas e bandejas;
verificar a operao dos controles de vazo;
verificar a operao de drenagem de gua da bandeja;
verificar o estado de conservao do isolamento termo-
acstico;
;
verificar a vedao dos painis de f echamento do gabinete;
verificar a tenso das correias para evitar escorregamento;
lavar as bandejas e serpentinas com remoo do biofilme
(lodo), sem o uso de produtos desengraxantes ou corrosivos;

limpar o gabinete do condicionador e ventiladores (carcaa e
rotor);

verificar filtros de ar;
filtro de ar (secos)
verificar e eliminar sujeira, danos e corroso;
medir o diferencial de presso;
verificar e eliminar as frestas dos filtros;
limpar (quando recuparvel) ou substituir (quando
descartvel) o elemento filtrante;

filtro de ar (embebidos em leo)
verificar e eliminar sujeira, danos e corroso;
medir o diferencial de presso;
verificar e eliminar frestas dos filtros;
lavar o filtro com produto desengraxante e inodoro;
pulverizar com leo (inodoro) e escorrer, mantendo uma
fina pelcula de leo;

b) Condicionador de Ar (do tipo "com condensador remoto" e "janela")
verificar e eliminar sujeira, danos e corroso no gabinete, na
moldura da serpentina e na bandeja;

verificar a operao de drenagem de gua da bandeja;
verificar o estado de conservao do isolamento termo-
acstico (se est preservado e se no tem bolor);

verificar a vedao dos painis de fechamento do gabinete;
lavar as bandejas e serpentinas com remoo do biofilme
(lodo), sem o uso de produtos desengraxantes ou corrosivos;

limpar o gabinete do condicionador;
verificar os filtros de ar;
filtros de ar
verificar e eliminar sujeira danos e corroso;
verificar e eliminar frestas dos filtros;
limpar o elemento filtrante;

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Descrio da atividade Periodicidade Data de
execuo
Executado
por
Aprovado
por
c) ventiladores
verificar e eliminar sujeira, danos e corroso;
verificar a fixao;
verificar o rudo dos mancais;
verificar a tenso das correias para evitar escorregamento;
verificar vazamentos nas ligaes flexveis;
verificar a operao dos amortecedores de vibrao;
verificar a instalao dos protetores de polias e correias;
verificar a operao dos controles de vazo;
verificar a drenagem de gua;
limpar interna e externamente a carcaa eo rotor;
d) Casa de Mquinas de Condicionador de Ar;
verificar e eliminar sujeira e gua;
verificar e eliminar corpos estranhos;
verificar e eliminar os obstrues no retorno e tomada de ar
externo;

aquecedores de ar
verificar e eliminar sujeira, danos e corroso;
verificar o funcionamento dos dispositivos de segurana;
limpar a face de passagem do fluxo de ar;
umidificador de ar com tubo difusor (ver obs. 1)
verificar e eliminar sujeira, danos e corroso;
verificar a operao da vlvula de controle;
ajustar a gaxeta da haste da vlvula de controle;
purgar a gua do sistema;
verificar o tapamento da caixa d'gua de reposio;
verificar o funcionamento dos dispositivos de segurana;
verificar o estado das linha de distribuio de vapor e de
condensado;

tomada de ar externo (ver obs. 2)
verificar e eliminar sujeira danos e corroso;
verificar fixao;
medir o diferencial de presso;
medir a vazo;
verificar e eliminar as frestas dos filtros;
verificar o acionamento mecnico do registro de ar
(damper);

filtros de ar da tomada de ar externo
limpar (quando recupervel) ou substituir (quando
dscartvel) o elemento filtrante;

registro de ar (damper) de retorno (ver obs. 2)
verificar e eliminar sujeira, danos e corroso;
verificar o seu acionamento mecnico;
medir a vazo;
registro de ar (damper) corta fogo (quando houver)
verificar o certificado de teste;
verificar e eliminar sujeira nos elementos de fechamento,
trava e reabertura;

verificar o funcionamento dos elementos de fechamento,
trava e reabertura;

verificar o posicionamento do indicador de condio
(aberto ou fechado);

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Descrio da atividade Periodicidade Data de
execuo
Executado
por
Aprovado
por
registro de ar (damper) de gravidade (venezianas automticas)
verificar e eliminar sujeira, danos e corroso;
verificar o acionamento mecnico;
Observaes
1. No recomendado o uso de umidificador de ar por asperso que possui bacia de gua no interior do duto de
insuflamento ou no gabinete do condicionador.
2. necessria a existncia de registro de ar no retorno e na tomada de ar externo, para garantir a correta vazo
de ar no sistema.

e) Dutos, Acessrios e Caixa Pleno para o Ar
verificar e eliminar sujeira (interna e externa), danos e
corroso;

verificar a vedao das portas de inspeo em operao
normal;

verificar e eliminar danos no isolamento trmico;
verificar a vedao das conexes;
f) Ambientes Climatizados
verificar e eliminar sujeira, odores desagradveis, fontes de
rudo, infiltraes, armanazenagem de produtos qumicos,
fontes de radiao de calor excessivo e fontes de gerao de
microorganismos;

g) Torre de Resfriamento
verificar e eliminar sujeira, danos e corroso.
1) As prticas de manuteno acima devem ser aplicadas em conjunto com as recomendaes de manuteno
mecnica da NBR 13.971 - Sistemas de Refrigerao, Condicionamento de Ar e Ventilao - Manuteno
Programada da ABNT, assim como aos edifcios da Administrao Pblica Federal o disposto no captulo
Prticas de Manuteno, Anexo 3, itens 2.6.3 e 2.6.4 da Portaria n 2296/97, de 23 de julho de 1997, Prticas
de Projeto, Construo e Manuteno dos Edifcios Pblicos Federais, do Ministrio da Administrao Federal
e Reforma do Estado.

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Classe de
filtro
Eficincia (%)
Grossos G0 30-59
G1 60-74
G2 75-84
G3 85 e acima
Finos F1 40-69
F2 70-89
F3 90 e acima
Absolutos A1 85-94,9
A2 95-99,96
A3 99,97 e acima

Notas:
1) Mtodos de ensaio:
Classe G: Teste gravimtrico, conforme ASHRAE* 52.1 - 1992 (arrestance)
Classe F: Teste colorimtrico, conforme ASHRAE 52.1 - 1992 (dust spot)
Classe A: Teste fotomtrico DOP TEST, conforme U.S. Militar Standard 282
*ASHRAE - American Society of Heating, Refrigerating and Air Conditioning Engineers, Inc.

2) Para a classificao das reas de contaminao controlada, referir-se NBR 13700 de junho de 1996,
baseada na US Federal Standard 209E de 1992.

3) SBCC - Sociedade Brasileira de Controle da Contaminao