Derecho de Sucesión

DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
Tema No. 1 Del Derecho de Sucesin . Definicin del Derecho de Sucesin:

En sentido Objetivo lo constituye el "Conjunto de preceptos o normas legales que regulan la
sucesin por causa de muerte, o sea el conjunto de normas que regulan la sucesin en las relaciones
jurdicas privadas transmisibles, de que era titular una persona fallecida".
1
En sentido ubjetivo desde el punto de vista del !eredero "Es la facultad que posee una
persona para suceder a otra".
"
#esde el punto de vista del causante "Es la facultad que tiene una persona para ser sucedida
por otra".
$
En conclusin "en sentido ubjetivo se define como la facultad de una persona para
suceder a otra %desde el punto de vista del !eredero o sucesor&, o bien, la facultad que tiene una
persona para ser sucedida por otra %desde el punto de vista del causante&".
'
1.1 Importancia de la Sucesin Hereditaria:
Como muy bien lo indica don (E#E)*CO +,*- +E./0 "/ pesar de ser el #erec!o ucesorio
e1traordinariamente rico en contenido y muy importante en el r2gimen de la titulacin patrimonial, la
verdad es que no !a sido estudiado en la literatura civilista con la profundidad requerida. 3os autores
!an prestado m4s atencin a otras instituciones del #erec!o Civil, abandonando en buena parte el
estudio de las sucesiones por causa de muerte. in embargo, en los 5ltimos tiempos, se observa
tanto en la doctrina cientfica tanto nacional como e1tranjera, un entusiasmo y af4n por su estudio de
que son muestra las interesantsimas monografas publicadas sobre este particular."
6
Esto quiere decir, que seg5n lo que !emos podido observar en la 2poca actual ya se le !a
prestado m4s atencin a este #erec!o, es decir, se le !ado mayor importancia por parte de los
1
.- RODRIGUEZ MARROQUIN, CESAR NOEL. "Donacin Mortis Causa, necesia
e trata!i ent o es"ecia# en #a Le$is#acin Guate!a# teca". %esis e #a &acu#ta
e Ciencias 'ur(icas ) Socia#es e #a Uni*ersia e San Car#os e Guate!a#a.
Eiciones Continenta# es. +,$ina -.
2.-
GARCIA ROMAN, .AROLDO. "EL +ROCESO SUCESORIO IN%ES%ADO
E/%RA'UDICIAL 0 SU %RAMI%E ADMINIS%RA%I1O EN &ORMA ESQUEMA%IZADO".
%esis e #a &acu#ta e Ciencias 'ur(icas ) Socia#es e #a Uni*ersia e San
Car#os e Guate!a# a. Eiciones Ma)te. &e2rero 3445. +,$ina 6.
3.-
Loc. cit.
4.-
RODRIGUEZ MARROQUIN, CESAR NOEL. O2. cit. +,$ina 7.
6
+UIG +E8A, &EDERICO. "COM+RENDIO DE DEREC.O CI1IL ES+A8OL". %o!o
1 9&a!i#ia ) Sucesiones:. Eiciones +ir,!i e,S.A. 34;<. Mari, Es"a=a. 7a.
eicin. +,$ina 6>4.
1
tratadistas, ya que el mismo, tiene una relacin muy estrec!a con el #erec!o de (amilia y con el
patrimonio7 y los Estados modernos aceptan en una forma m4s amplia la transmisin de los bienes
del causante !acia sus !erederos, regulando esta transmisin en sus respectivas legislaciones,
facilitando de esta manera el tr4fico jurdico, estrec!ando los la8os familiares, tomando tambi2n el
Estado la parte que le corresponde %*mpuesto 9ereditario& en esta relacin patrimonial. Es decir, que
e1iste una relacin jurdico:patrimonial familiar:Estado en el #erec!o ucesorio.
En ese mismo orden de ideas debemos tener presente que la vida en sociedad
;
implica
necesariamente relaciones de ndole jurdica, sujetas a normas, algunas de las cuales regulan
fundamentalmente su destino post morten"
<
. 3a solucin que se le !a dado al trascendental problema
de la suerte que le corresponde al patrimonio despus de la muerte est inculada a las
condiciones sociales ! pol"ticas imperantes en los pa"ses que re#ulan esta materia. El car4cter
de la propiedad y de la familia en un momento dado de la !istoria es factor determinante de una
solucin u otra, y a estas fuentes siempre debemos acudir para e1plicar el fenmeno jurdico, ya que
el derec!o en definitiva no es m4s que un producto natural y espont4neo de las sociedades
organi8adas".
=

El derec!o surge como una necesidad inmediata de coe1istencia entre los seres !umanos.
>o !ay sociedad sin #erec!o0 $bi societas% ibi uis. 3as relaciones de ndole jurdico patrimonial del
difunto son los que nos interesan especialmente para comprender la concepcin romana y su
fundamento !istrico.
>o creemos que sea necesario comentar el criterio del jurista *!ering que nos refiere en
tiempos remontsismos en los que el patrimonio !ereditario se consideraba res nullius. >uestro curso
se circunscribir4 a partir de momentos !istricos en los que el derec!o romano admiti el principio de
transmisin del patrimonio en unidad. Otros derec!os como el germano, no conocieron m4s que la
sucesin en bienes determinados, pero los romanos lograron una concepcin m4s elevada, como lo
es, la sucesin in omne o uniersum ius defuncti.
&/l morir el sujeto de las relaciones jurdicas patrimoniales una serie de derec!os se
e1tinguan, los vinculados a su persona, %o sea, los derec!os personalisimos&, pero otros, pasaban al
!eredero o !erederos, con todas las responsabilidades in!erentes a este ttulo tan oneroso. ?anto
activo como el pasivo del patrimonio transmisible se transferan a ttulo universal, a los !erederos
testamentarios o ab intestato".
'
"+ero la peculiaridiad de la concepcin romana radica en la confusin de los patrimonios del
difunto y del !eredero, el cual poda perjudicarse en los casos que !ubiera m4s pasivo que activo. e
suceda tanto en los beneficios como en los grav4menes de la !erencia, debido fundamentalmente al
;
.E?ER%O LEONEL DU?ON MAR%INEZ. "LOS +ROCESOS SUCESORIOS
E/%RA'UDICIALES". %esis e #a Uni*ersia Mariano G,#*e@ e Guate!a#a. 'u#io
e 34>3. Sin Eitoria#. +,$ina 5.
<
I2i. +,$ina 7.
=
Loc. cit.
@
Loc. cit.
2
car4cter personal que tuvo la !erencia en el derec!o primitivo romano. Esta responsabilidad era, ultra
ires hereditarias. Este principio no poda ser m4s riguroso y personal, e1plic4ndose slo por la
necesidad que sintieron los romanos de fomentar el cr2dito, asegur4ndolo sobre bases slidas. El
mecanismo de la !erencia perpet5a los derec!os patrimoniales, garanti8ando la efectividad de las
transacciones en el futuro m4s all4 de los linderos de la vida !umana. Aue mayor garanta que la
doble responsabilidad de los patrimonios del de cuius ! del heredero(. / esta idea romana se
contrapone la germana, seg5n la cual, el heredero tiene una responsabilidad limitada a la parte
actia que se le transmit"a por la herencia.&
1)
&De lo e*puesto anteriormente podemos obserar% que por el derecho de sucesin se
establecen las condiciones +ur"dicas ba+o las cuales el patrimonio del de cuius se transmite en
todo o en parte a otras personas que le sobreien ,pero el patrimonio, cambiando
-nicamente de titular% ! la muerte no es ms que un accidente que interrumpe la ida +ur"dica%
siendo el derecho de sucesin el encar#ado de continuar las relaciones +ur"dicas
correspondientes% para que as" se de la representacin ! la continuidad de la persona !a
fallecida.&.
11
.bseramos tambin% que el derecho sucesorio en la anti#/edad no aceptaba el
01N12I3I. D1 IN41NT56I.% !a que el heredero o herederos% ten"an la obli#acin de
responder hasta con sus propios bienes del pasio de la herencia7 !% a este respecto el
art"culo '8) del 3di#o 3iil 9uatemalteco tcitamente otor#a este derecho al heredero%
cuando establece que: &1l heredero slo responde de las deudas ! car#as de la herencia
hasta donde alcancen los bienes de sta&.
/lfonso BraCas afirma por su parte que0 "Dientras vive, la persona individual es titular de derec!os
y de obligaciones. Es el n5cleo de una serie de relaciones jurdicas que en una u otra forma afectan o
interesan a terceras personas. Esos derec!os pueden crearse y desaparecer y surgir otros en vida de
la persona. /!ora bien :Au2 ocurre con ese n5cleo jurdico si la persona fallece, si por esa
circunstancia ya no puede consider4rsele parte en las relaciones jurdicas a que en vida dio origenE."
18
#*E-O E+*> C/>OF/ en torno a este tema e1presa0 "3a muerte de una persona plantea
el problema del destino o suerte de las relaciones jurdicas de que era titular en vida y la posibilidad
de que las de car4cter patrimonial se transmitan a otra persona.
1$
En favor de esta transmisin mortis causa se aducen diversas ra8ones, entre ellas de
estabilidad de esas mismas relaciones jurdicas, cuya e1tincin repercutira de modo perjudicial en la
1G
Loc. cit.
11
Loc. cit.
1"
?RA8AS, AL&ONSO. "MANUAL DE DERECHO CIVIL" 9+AR%E 3 0 5:.
&ACUL%AD DE CIENCIAS 'URIDICAS 0 SOCIALES DE LA UNI1ERSIDAD SAN
CARLOS DE GUA%EMALA. +,$ina 766.
1$
ES+IN CANO1AS, DIEGO. "MANUAL DE DEREC.O CI1IL ES+A8OL".
1o#u!en 1. Sucesiones. Rei!"resin e #a %ercera Eicin. Eitoria# Re*ista e
DerecAo +ri*ao. Mari, Es"a=a. 34;-. +,$ina 7.
3
economa general disminuyendo el cr2dito.
+or esta y otras ra8ones distintas, desde antiguo se !a aceptado la transmisin de las relaciones
jurdico:patrimoniales del difunto a otras personas.
#esde el #erec!o /ntiguo, se admiti que las relaciones jurdicas no personalisimas puedan
transmitirse a otra u otras personas. e cre,as, la relacin de causa!abiente %persona fallecida& y
sucesor %!eredero o legatario&7 a fin de mantener vigentes las relaciones jurdico:patrimoniales del
primero, y poder ejercitarse, con posterioridad a su muerte, sus derec!os y cumplirse oportunamente
sus obligaciones. Esta sucesin jurdica mortis causa, da lugar al #erec!o ucesorio, #erec!o de
ucesin por causa de muerte o #erec!o 9ereditario.
1.8 $bicacin de la Sucesin en el Derecho 3iil 9uatemalteco:
"eg5n la e1posicin de motivos del Cdigo Civil en cuanto a la denominacin y ubicacin
actual de la sucesin !ereditaria dentro del actual normativo jurdico civil e1pone0 "El libro *** del
Cdigo derogado se titulaba, "Dodos de adquirir la propiedad"7 y comprenda la invencin, ocupacin,
sucesin, enajenacin, y prescripcin."
1'
"El Cdigo actual modifica este plan. 3a invencin, ocupacin y prescripcin se regulan
dentro del ttulo que trata de la propiedad7 la enajenacin es motivo del libro de contratos, y la
sucesin ocupa todo este libro ***, e1clusivamente, pues su importancia y e1tensin merece libro
especial. 3e llamamos sucesin !ereditaria, que es el nombre e1acto que corresponde a la
adquisicin de bienes por muerte del causante&.
16
"El Cdigo acepta el principio de que la transmitibilidad de la !erencia se opera sin que sea
necesaria la aceptacin e1presa del !eredero, pero como la aceptacin de 2ste es voluntaria, bien
puede renunciar la !erencia y en tal supuesto desaparece la presuncin de aceptacin".
1;
"/dem4s puede darse el caso de que en el momento de la muerte del causante, no !aya
transmisibilidad por ocurrir alguna de estas situaciones0 que el !eredero no est2 nacido y se espera
que na8ca para saber si nace vivo, pues de lo contrario, no ser4 !eredero7 en el nombramiento de
!eredero bajo condicin suspensiva7 cuando el !eredero ser4 persona cuyo paradero se ignore7 o
cuando se instituya una fundacin mientras quede organi8ada y aprobada legalmente".
1<
>uestro Cdigo Civil contempla la institucin de la ucesin 9ereditaria a partir del ?itulo *,
Capitulo *, del 3ibro *** denominado ,CE*O> 9E)E#*?/)*/7 tratando dentro del primer captulo,
generalidades de la sucesin !ereditaria, del artculo @1< al @"$7 el captulo ** se refiere a las
incapacidades para suceder, como lo son el delito, la ingratitud, as como los vicios que !acen
1'
E/+OSICION DE MO%I1OS DEL CODIGO CI1IL. Casa EitoraB G!e@ Ro2#es.
5a. eicin. Mar@o 34;6. +,$ina >-.
16
Loc. cit.
1;
Loc. cit.
1<
Loc. cit.
4
anulable el acto del testamento, los cuales son tratados del artculo @"' al @"= del mismo Cdigo. El
capitulo *** del mismo titulo trata la representacin !ereditaria, que acaece cuando el !eredero falle
antes de su causante, por el cual sus descendientes !eredan en su lugar7 estos aspectos se !allan del
artculo @"@ al @$$ del citado cuerpo legal.
El titulo ** de este libro *** del Cdigo Civil, dedica siete captulos para tratar la sucesin
testamentaria, los cuales contienen los artculos comprendidos del numero @$' al 1G;<.
El ttulo *** denominado ucesin intestada, consta de cinco captulos, que tratan desde las
disposiciones generales de esta forma de sucesin !asta la particin de la !erencia en los artculos
1G;= al 11"$ del Cdigo Civil.
>os parece interesante el criterio sustentado por el autor del Cdigo Civil, maestro don
(ederico Ojeda ala8ar, cuando acertadamente afirma que "3a circunstancia de que lo relativo al
libro tercero de las sucesiones !aya merecido acertadas reformas en el Cdigo que data del aCo
1@$$, de fec!a relativamente reciente, motiva que gran parte del articulado !aya sido trasladado con
ligeras modificaciones, pero con nuevo ordenamiento, para situar lospreceptos en el lugar que
lgicamente les corresponde. ;as principales innoaciones introducidas son la herencia en el
matrimonio ! la unin de hecho ! en la adopcin% el fideicomiso por testamento ! la limitacin
de la responsabilidad del heredero&.
1=
El Cdigo Civil -uatemalteco en su artculo @1<, regula la sucesin mortis causa,
estableciendo que0
&;a sucesin por causa de muerte se reali<a por la oluntad de la persona%
manifestada en testamento% y a falta de 2ste, por disposicin de la le!. ;a primera se llama
testamentaria ! la se#unda intestada% comprendiendo en uno ! otros casos% todos los bienes%
derechos ! obli#aciones que no se e*tin#uen por la muerte.
1'

Es decir, en otras palabras en el ordenamiento jurdico guatemalteco slo se aceptan dos
clases de sucesin0 ;a Testamentaria ! la Intestada o ;e#"tima, no as la contractual, la cual est4
e1clua de conformidad con lo que establece el artculo @$< del Cdigo Civil que establece0
&=ueda prohibido el contrato de sucesin rec"proca% entre cn!u#es o cualesquiera
otras personas% ! es nulo el testamento que se otor#ue en irtud de contrato.
/s mismo, del an4lisis de las disposiciones anteriormente citadas, podemos deducir tambi2n
que en nuestro sistema jurdico en lo que se refiere a la sucesin por causa de muerte, e1iste una
1=
Ci$o Ci*i# con eC"osicin e !oti *os. Eitoria# Rosa#es. Guate!a#a, C.A.
+,$ina 3D e #a eC"osicin e !oti *os.
1@
La Corte Suprema de Justicia en sentenci a de ec!a " de #u$io de
%&'() determi n* +ue ",or $a !erenci a) testament ari a o intestada)
-nicament e se transmi t en $os .ienes) derec!os / o.i0aciones +ue e$
causant e ten1 a a$ tiempo de su muert e) con e2cepci*n de a+ue$ $os
derec!os / o.$i0aciones +ue se e2ti n0uen con 3sta -$ti ma".
5
influencia muy fuerte del #erec!o Civil EspaCol, ya que en nuestro pas se rige por el r#imen de la
continuacin de la persona% en ve8 del sistema de los bienes, como sucede, por ejemplo en el
#erec!o -erm4nico.
En nuestro Cdigo Civil se e1ige la cualidad de !eredero %artculos 1G<G al 1G<<&, para que
se produ8can los efectos de la sucesin !ereditaria, cualidad que tiene que derivarse del
nombramiento !ec!o por el cuius, esto en cuanto a la sucesin testamentaria, en cuanto a la
intestada se origina de los artculos arriba mencionados.
1.> Definicin de Sucesin ?ortis 3ausa:
/ntes de entrar a anali8ar en forma particular cada una de las modalidades de ucesin que
e1isten, considero indispensable !acer un parangn entre lo que es la sucesin gramaticalmente
!ablando vale decir, en un sentido com5n o natural, con lo que debe entenderse como la sucesin por
causa de muerte o bien llamada sucesin mortis causa.
abemos que la sucesin deriva gramaticalmente !ablando, de las voces latinas sub cedere que
significa colocarse una persona en lugar de otra, lo cual implica ocupar el mismo lugar que esta tiene7
sin embargo, ello no configura lo que debe entenderse por sucesin mortis causa puesto que en ello
juega un papel importante el fenmeno causal "Duerte" por consiguiente, siguiendo la corriente de
avigni e1presamente e1ternado por muc!os juristas podemos concretar que la sucesin mortis
causa no es m4s que una subro#acin sub+etia de relaciones +ur"dicas7 as lo !an entendido y lo
entienden los diversos juristas entre otros Cast4n ?obeCas al determinar y concreti8ar cmo sucesin
mortis causa &;a subro#acin de una persona en los bienes ! derechos transmisibles de+ados
a su muerte en faor de otros&.
3a palabra ,CE*O> en el lenguaje corriente"Evoca una idea de secuela o de serie, en que un
elemento ulterior reempla8a a otro que lo procede".
"G
3a etimologa de la palabra ,CE*O>, viene de la vo8 latina S$331SI.,.NIS% que
significa /CC*O> H E(EC?O #E ,CE#E), en sus primeros alcances, y esta 5ltima e1presin
%suceder& deriva del latn S$331D161 %derivado de sub,cedere& que significa a su ve8 entrar una
persona o cosa en lugar de otro o seguirse de ella.
+ara el doctor Cali1to Falverde y Falverde la ucesin Dortis Causa en torno a este tema
e1pone0 &;a sucesin en el derecho priado puede tener un doble si#nificado: ob+etio !
sub+etio% se#-n que se mire el derecho como norma o como facultad o poder. 1n sentido
ob+etio% el derecho de sucesin 1S 1; 3.N@$NT. D1 N.6?5S . A6131AT.S =$1
619$;5N ;5 S$31SI.N A.6 35$S5 D1 ?$16T1 o como indica Sanche< 6omn: Sucesin
"G
RODRIGUEZ MARROQUIN, CESAR NOEL. "DONACION +OR CAUSA DE
MUER%E, NECESIDAD DE %RA%AMIEN%O ES+ECIAL EN LA LEGISLACION
GUA%EMAL%ECA. %esis e #a &acu#ta e Ciencias 'ur(icas ) Socia#es e #a
Uni*ersia e San Car#os e Guate!a# a. Ma)o e 34>>. Eiciones
Continenta#es. +,$ina 3.
6
equiale a la sustitucin por la persona iiente de la difunta% en todos sus bienes ! relaciones
+ur"dicas transmisibles que sta manten"a en ida% o como otros afirman: 1; ?.D. ;195;
A.6 1; =$1 S1 5D=$I161N ;.S 0I1N1S B 61;53I.N1S @$6IDI35S% 1S D13I6% ;.S
D1613H.S B .0;I953I.N1S =$1 1N 4ID5 3.661SA.NDI16.N 5 $N5 A16S.N5. 1n
sentido sub+etio% indica la sucesin ;5 253$;T5D D1 S$31D16 D1 $N5 A16S.N5% . S15
1; D1613H. 5D=$I6ID. A.6 $N5 S$31SI.N.
(inalmente don (E#E)*CO +,*- +E./ al !acer referencia al significado etimolgico y
gramatical de la palabra sucesin %sub y cedere&, quiere decir el hecho de colocarse una persona
en lu#ar de otra% sustitu!endo a la misma.
81
+ero cuando del plano gramatical pasamos al jurdico y queremos construir t2cnicamente el
concepto, entonces junto a aquella idea cardinal %colocarse una persona en lugar de otra&, es
necesario aCadir elementos o requisitos esenciales0
a& A,E 3/ ,?*?,C*O> #E +E)O>/ A,E E3 CO>CE+?O E>F,E3FE E
+)O#,IC/ *> A,E C/DB*E> (,>#/DE>?/3DE>?E 3O #ED/ E3EDE>?O #E 3/
)E3/C*O> J,)*#*C/0 +ues solo en puridad puede !ablarse de sucesin, en el campo jurdico
cuando permaneciendo inclume el entero componente de la relacin, subentra el
sucesor en la precedente titularidad, articulandose entonces sobre su persona los
derec!os que antes giraban alrededor del causante.
9ay que tener presente que slo afectan los derec!os transmisibles, quedando e*cluidos del
rea sucesoria aquellos que no son susceptibles de transferencia% bien por ser de
carcter no patrimonial% bien porque siendo patrimoniales propu#nan indudablemente
un determinado su+eto insustituible como sucede en el usufructo% uso%
habitacin deberes alimenticios% mandato%etc.
b& A,E 3/ +O*C*O> #E3 ,CEO) A,E ,BE>?)/ E> 3/ )E3/C*O>E
J,)*#*C/ #E3 />?E)*O) ?*?,3/) E +)O#,IC/ / ?)/FE #E ,>/ +3E>/
21
,UI4. ,E5A 6EDERICO. O.. cit. ,70i na 8&9.
Nota: ,ara este autor estos re+uisi tos son $os si0ui ent es: %o.
;ue $a susti tuci*n de personas +ue e$ concepto en<ue$ <e se produ=ca
sin +ue cam.i en undament a$ ment e $os dem7s e$ement os de $a
re$ aci*n #ur1dica) /a +ue en e$ campo de$ derec!o cuando)
permaneci endo inc*$ume e$ entero component e de $a re$aci*n)
su.ent rae$ sucesor en $a precedent e titu$ ari dad) articu$ 7ndose
entonces so.re su persona $os derec!os +ue antes 0ira.an a$rededor
de$ causant e> / "o. ;ue $a posici*n de$ sucesor su.ent rado en $as
re$ aciones #ur1dicas de$ anteri or titu$ ar se produ=ca a tra<3s de una
p$ena re$aci*n de causa$i dad) /a +ue e$ en*meno sucesorio) supone
no so$o $a transmut aci *n su.#eti <a con p$ena identi dad o.#eti <a) sino
+ue e$ derec!o de$ nue<o su#eto) entron+ue direct ament e con e$ de$
causant e) deri <ado de $a posici*n de 3ste su propi a posici*n #ur1dica.
7
)E3/C*O> #E C/,/3*#/#. El fenmeno sucesorio, en efecto supone no solo la
transmutacin subjetiva con plena identidad objetiva, sino que el derec!o del nuevo
sujeto como dice Barassi entronque directamente con el del causante. Esta derivacion
e1iste cuando la entrada del sucesor en la relacin jurdica est4 unida estrec!amente a la
salida del antecesor, de modo que no sean dos !ec!os independientes sino uno la
ra8n y en cierto sentido tambi2n, la continuacin del otro.
Esta t2cnica de la sucesin lo mismo act5a en aquellos casos en que el despla8amiento
jurdico de las relaciones articuladas en la persona del transmitiente se opera por el
tr4fico normal de la vida, que en los casos en que tenga lugar a consecuencia del fallecimiento
de una persona. 1ste -ltimo supuesto inte#ra la Sucesin Hereditaria% ! que por tanto podemos
definir diciendo =$1 1S ;5 S$06.953I.N =$1% 5 3.NS13$1N3I5 D1 ;5 ?$16T1 D1 $N5
A16S.N5% S1 A6.D$31 1N .T65 D1 ;.S D1613H.S B 533I.N1S T65NS?ISI0;1S D1
;5S =$1 5=$1;;5 165 TIT$;56. 5 1ST5 S$31SI.N ?.6TIS 35$S5% 1S 5 ;5 =$1 S1 ;1
;;5?5 A.6 5NT.N.?5SI5 1N ;5 D.3T6IN5 3I4I;IST5 S$31SI.N.
En este orden de ideas, (E#E)*CO +,*- +E./, la define as0 "/ccin y efecto de suceder7
conjunto de bienes, derec!os y obligaciones que al morir una persona son transmisibles a sus
!erederos o a sus legatarios."
""
+or su parte el 3icenciado 9E)EBE)?O 3EO>E3 #,BO> D/)?*>EI lo define as0 &53T.
@$6IDI3. 1N 4I6T$D D1; 35$; D1 $N5 416D5D165 B 5$T1NTI235 D13;5653I.N D1
4.;$NT5D D1; 35$S5NT1 . D1 ;5 DISA.SI3I.N D1 ;5 ;1B% $N5 A16S.N5 4I45 S1
S$06.95 1N ;.S D1613H.S B .0;I953I.N1S T65NS?ISI0;1S 3.661SA.NDI1NT1S 5
.T65 A16S.5N 25;;13ID5% IN3.6A.65ND. 5 $N A5T6I?.NI. D1T16?IN5D.S 0I1N1S
D1; 35$S5N9T1 3;565?1NT1 1CA61S5D.S A.6 1ST1% SIN 5D=$I6I6 S$
61A61S1NT53I.N B A16S.N5;ID5D NI S$06.956S1 1N S$S D1613H.S B
.0;I953I.N1S% 1N 4I6T$D D1 1S5 D13;5653I.N 4.;$NT56I5 D1; 25;;13ID. . A.6
DISA.SI3I.N D1 ;5 ;1B.
"$
(E#E)*CO +,*- +E./ define al #erec!o de ucesiones as0 "Conjunto de normas que
regulan la sucesin en las relaciones jurdico:privadas, transmisibles, de que era titular una persona
fallecida."
"'
+ara don Cali1to Falverde y Falverde0 "#entro del #erec!o de ucesin se comprende el
derec!o !ereditario, el cual se !alla en relacin con aquel, como la especie con el genero, ya que si la
sucesin mortis causa supone el que una persona ocupa el lugar de otra que !a fallecido, bien en la
totalidad de sus relaciones patrimoniales o bien en algunas de ellas, para concebir el derec!o
!ereditario, !ace falta restringir el derec!o de sucesin a la universal, la que constituye en sentido
propio la !erencia. H si bien algunos escritores dan un significado mas general al derec!o de
!erencia, comprendiendo la sucesin universal y particular, es indudable que le derec!o !ereditario es
""
RODRIGUEZ MARROQUIN, CESAR NOEL. O2. cit. +,$ina 5.
"$
DU?ON MAR%INEZ, .E?ER%O LEONEL. O2. cit. +,$ina <.
"'
+UIG +E8A, &EDERICO. O2. cit. +,$ina 64D.
8
el que regula la !erencia, constituido por el conjunto de bienes o mejor la uniersalidad de
derechos y por tanto, el derec!o !ereditario al ser modo legal de adquirir la !erencia no es otra cosa
que la sucesin universal, no la a ttulo particular."
"6
>os sigue indicando Falverde que la !erencia puede considerarse, bien en sentido objetivo, o
sea el complejo de derec!os y obligaciones patrimoniales, y en sentido subjetivo, o sea, el !ec!o
jurdico que representa la accin de suceder, en el que el !eredero viene a ponerse en lugar del
difunto."
";
3a !erencia, pues, significa sucesin universal, y !eredero, sucesor con este mismo titulo, o
sea, continuador y representante de la personalidad patrimonial del causante, a diferencia del que
sucede a ttulo particular, que no ostenta tal representacin7 y, as, que no se da tal concepto de
!eredero, ni, por tanto , de sucesor a titulo universal, con representacin del causante, al que lo sea
de varias cosas o de una universalidad de coas, cuando estas constituyen una cosa universal de
!ec!o y no de derec!o, como lo es la !erencia7 ni siquiera e1iste tal principio de representacin
!ereditario7 en el supuesto de sucesin a titulo singular, aunque se imponga al sucesor esta clase de
obligaciones que cumplir o cargas que soportar, o le sobrevengan ciertas responsabilidades derivadas
de los mismos bienes que, por tal ttulo, se le adjudicaron7 pues todas sus prestaciones, bajo este
concepto, no se reputan cumplidas a titulo de la representacin del causante, sino como condicin a
accesin de su cualidad de dueCo o adjudicatario de la adquisicin de aquellos bienes o derec!os de
que es sucesor a ttulo singular, en una cosa en una universalidad de !ec!o, comprensivas de varias
cosas.
1.D 1lementos de la Sucesin ?ortis 3ausa
1.'.1 +ersonales
Constituidos por "una persona que transmite %autor, causante, de cujus& y otra que recibe %sucesor,
causa!abiente, !eredero&, la cosa o el derec!o.&
8E
1.'." )eales
Consiste en "el derec!o o cosa que se transmite."
"=
1.'.$ (ormales
"Es el vnculo e1teriori8ado por alg5n !ec!o o acto, que une el autor y el sucesor, vnculo que nos
debe !acer ver la sucesin como un solo cambio de sujeto de la relacin jurdica7 este aspecto formal
se refiere m4s que todo en la actualidad a las formas de legales que debe revestir el acto para que se
perfeccione y opera la sucesin.&
8'
"6
Loc. cit.
";
Loc. cit.
"<
RODRI4UE? MARRO;UI N) CESAR NOEL. O.. cit. ,70ina @
"=
Loc. cit.
"@
Loc. cit.
9
1.F Teor"as de la Sucesin ?ortis 3ausa
1.6.1 subjetivas0
E1plican el derec!o de sucesin ligando al !eredero como una continuacin de la
personalidad del causante, entre ellas est4n0 ?EO)*/ #E 3/ *#E>?*(*C/C*O> #E3 #*(,>?O CO>
3/ #E3 9E)E#E)O0 Considerando que la personalidad del difunto se transmite al !eredero,
formando as una sola persona.
?EO)*/ #E 3/ CO>?*>,/C*O> #E 3/ +E)O>/3*#/# #E3 #*(,>?O0 Aue considera al
!eredero como continuador de la personalidad jurdica del difunto o como continuador de su
personalidad patrimonial.
?EO)*/ #E 3/ )E+)EE>?/C*O>0 eg5n esta teora "el !eredero act5a como
representante del difunto y por ello !a de responder de sus obligaciones y continuar sus relaciones
jurdicas.
Estas teoras !an sido rec!a8adas pro la doctrina moderna por ser inconsistentes,
argumentandose a las dos primeras que la personalidad del difunto no puede continuarse por el
!eredero, ya que se e1tingue con la muerte y lo que se traslada es el patrimonio, as como a la
tercera, se dice que esta no sirve para e1plicar la sucesin ya que cuando e1iste la representacin se
act5a por cuenta de otro, mientras que en la sucesin el !eredero act5a en nombre y por cuenta
propia, y los derec!os adquiridos son para 2l y no para el difunto.
1.6." objetivas0
?EO)*/ #E 3/ /#A,**C*O> #E ,>/ ,>*FE)*?* *,)*0 Considera que la !erencia
constituye una universalidad, o sea, un complejo unitario y org4nico de relaciones jurdicas activas y
pasivas en cone1in e inseparables.
?EO)*/ #E 3/ /#A,**C*O> #E ,>/ ?O?/3*#/# O ,D/ #E B*E>E. /firma que el
!eredero no es !oy el que venga designado por el testador o la ley, sino aquel a quien el testador o la
ley atribuyen la universalidad o una cuota de los bienes del difunto. >o deriva ya la adquisicin de los
bienes de la calidad de !eredero, sino que de la adquisicin de todos o de una cuota de los bienes
deriva la cualidad de !eredero. En conclusin es !eredero aquel a quien la ley o el testador atribuyen
todos los bienes, determinando de este modo quien es !eredero. En otros t2rminos procede de la ley
%y no de la voluntad del testador& el modo de suceder,el medio t2cnico con que se opera la sucesin.
1.6.$ *ntermedias0
&/lgunos tratadistas tratan de alejarse de las posiciones unilaterales subjetivas y objetivas
10
como 5nico medio para e1plicar la gran complejidad de la sucesin"
$G
Castan ?obeCas citado por #iego Espn Canovas e1pone0 "3a !erencia se presenta como la
continuacin o sucesin, por modo unitario en la titularidad del complejo formado por aquellas
relaciones jurdico patrimoniales, activos y pasivos, de un sujeto fallecido, que no se e1tinguen por su
muerte7 sucesin que produce tambi2n ciertas consecuencias de car4cter e1trapatrimonial y atribuye
al !eredero una situacin jurdica modificada y nueva en determinados aspectos."
$1

/!ora bien, en cuanto a la adquisicin de los bienes que el !eredero los recibe todos a la ve8,
pero no los recibe formando una cosa universal, pues no la formaban en poder del causante, y al no
recibirlos como unidad, recibe cada uno de ellos individualmente, lo cual no se opone a que se
reciban todos por el mismo ttulo. E1plica adem4s que muc!os de los derec!os y obligaciones del
causante, desaparecen con el, y algunos de los restantes pueden !aber sido destinados a titulo
particular %legados& sustraidos as al sucesor universal.
1.G 2undamento ! ori#en histrico de la sucesin hereditaria:
e !a dic!o por (ilomusi guelfi, que el #erec!o de ucesin se reduce, de una parte al
#erec!o de (amilia7 de otra, al #erec!o de +ropiedad7 que la sucesin presupone la justificacin del
derec!o de propiedad por un lado y por otro, la organi8acin de la familia y que el derec!o de familia
se afirma preferentemente o preponderantemente en la sucesin ab intestato y el derec!o individual,
en la sucesin testamentaria. H que esto demuestra que el derec!o sucesorio es un complemento del
#erec!o de (amilia y del #erec!o de +ropiedad, porque para que la propiedad sea completa y
cumpla su fin, !a de ser transmisible y si a la familia se le !a de considerar como un ente colectivo de
personalidad independiente, !ay que conceder ciertos derec!os sucesorios a los individuos que la
componen0 de este modo resulta, que el #erec!o de (amilia, el #erec!o de +ropiedad y el #erec!o
de las ucesiones se integran recprocamente.
En toda sucesin !ay tres intereses y no puede prescindirse de ninguno de ellos, por lo
mismo que son elementos indispensables de su e1istencia. Estos tres elementos son0 el individuo, la
familia y el Estado7 y de tal manera que son necesarios para la e1istencia del derec!o sucesorio, que
de la combinacin de ellos depende principalmente las rK 1$as que se piensen introducir en las
legislaciones. ?odos los intereses que representan tales elementos, !an de entrar en la relacin
jurdica del derec!o sucesorio en la medida que a cada uno de ellos corresponda, para cumplir el fin
social que el derec!o reali8a7 y de aqu que se prepondera el inter2s del Estado en las sucesiones,
vendramos a parar a una organi8acin socialista7 sin la familia, caeramos en los errores por dem4s
funestos, que supone la vinculacin de la propiedad y la escasa transmisibilidad de la misma7 y si los
intereses individuales se dara lugar a una legislacin e1ageradamente individualista.
3a sucesin mortis causa presenta tres principales variantes o especies0 3a llamada sucesin
ab intestato, legtima o legal7 la sucesin testamentaria, y la contractual, si bien estas dos 5ltimas
formas pueden comprenderse dentro del t2rmino general de sucesin voluntaria.
$G
ENRIQUEZ SIERRA, EMILIO. O2. cit. +,$ina 7-.
$1
RODRIGUEZ MARROQUIN, CESAR NOEL. O2. cit. +,$ina -.
11
3a sucesin ab intestado se opera en irtud de la le!% sin que ha!a emisin o declaracin
de oluntad por parte del autor de la sucesin de que se trata.
3a sucesin voluntaria que est4 claro es autori8ada por la ley, no es obra directa del
legislador, pues se organi8a bien por la declaracin de oluntad del de cuius% sucesin
testamentaria, o bien por el acuerdo de oluntades del de cuius ! otors interesados% sucesin
contractual %2sta 5ltima pro!ibida en nuestro Cdigo Civil&. 3o esencial es que en esta forma de
transmisin !ereditaria todo es obra de la voluntad, por lo cual en el derec!o moderno debe usarse el
t2rmino sucesin voluntaria, con preferencia a la denominada sucesin testamentaria y a la sucesin
por 5ltima voluntad, porque de estas denominaciones est4 e1clua la sucesin contractual.
Con respecto a la preferencia entre la ucesin ab intestato y testamentaria, siendo que el
#erec!o 9ereditario y #erec!o de (amilia est4n ntimamente ligados con el patrimonio, debemos
considerar que todo ser humano que posea bienes propios% debe disponer de los mismos para
despus de su muerte ,sin que esto constitu!a nin#-n menosprecio despus de su muerte ,
sin , que esto constitu!a nin#-n menosprecio a la sucesin le#"tima o intestada ,% es decir que
creemos% que el autor de la herencia% debe disponer de sus bienes% para as" eitar los
problemas que se causan% cuando e*iste una sucesin intestada o le#"tima% por las
ambiciones que suelen crearse% cuando uno o arios de los herederos ab intestato% desean
apropiarse de la masa hereditaria% tratando de en#aHar por diersos medios a las dems
personas que tienen derecho a la herencia. +or otra parte consideramos que e1istiendo un
testamento, el de cuius, al ordenar la elaboracin de 2l mismo, previamente !a pensado que persona
o personas, desea que sean los !erederos de sus bienes, evitando con la faccin de su testamento,
las contradicciones que suelen !aber en la sucesin intestada, :de que esto es mo y esto es tuyo:7 en
resumen pensamos que la forma m4s aceptable de la sucesin por causa de muerte es la
testamentaria, porque de esta manera, se cumplen las disposiciones de 5ltima voluntad del de cuius.
3a prerrogativa m4s inminente de la propiedad, es el derec!o de transmitirla seg5n nos
pla8ca y a ttulo gratuito.... todos desean ejercer benevolencia !acia aquellos que son privilegiados en
su afeccin y amor7 a nadie es e1traCo este noble orgullo que inspira el imperio que los !ombres !an
querido tener en sus propiedades, al tiempo mismo que sometieron su !erencia al poder p5blico, todo
ello de acuerdo a lo afirmado por Jauber.
1.E 3lasificacin de la Sucesin ?ortis 3ausa:
En primer lugar debemos indicar que esta clasificacin deviene de la forma de determinacin
del ttulo universal o particular. 3a primera, proviene de la intencin o voluntad del testador7 a
diferencia de la segunda, que se origina de la realidad interpretativa del contenido de una disposicin
legal, es decir, proviene de la ley, ante la ine1istencia de manifestacin de voluntad otorgada
previamente al suceso de la muerte del causante.
E1iste pues, dentro de esta clasificacin de la sucesin, una dualidad de fuentes0 la voluntad
manifestada en forma libre, personal, en forma solemne y con efecto mortis causa, por el testador,
plasmada en el instrumento denominado testamento7 y la interpretacin de la letra de la le!% en
12
defecto de disposicin testamentaria en relacin a determinados bienes% es decir% cuando la
totalidad de bienes no fueron considerados en el instrumento le#al denominado testamento%
sur#iendo la sucesin de carcter mi*to% en la cual una parte se resolver4 por medio de la
sucesin testamentaria y otra parte por la sucesin intestada. 3a sucesin intestada puede surgir as
mismo, ante el advenimiento de la nulidad del testamento, de la insubsistencia del testamento por
adolecer de falta de requisitos, o bien, porque la persona del !eredero designado por el testador
adolece de incapacidad para !eredar.
En la sucesin intestada o ab intestado, la le! llama a heredar a los parientes del
causante% determinndolos en el te*to de la norma +ur"dica aplicable: 05S5ND. 1;
;;5?5?I1NT. 1N ;5 I?A.6T5N3I5 D1 ;5 $NID5D 25?I;I56 3.?. 05S1 D1 ;5
S.3I1D5D.
/!ora bien, la ucesin mortis causa puede ser0
II 5 t"tulo uniersal: testamentaria e intestada% le#"tima o le#al:
eg5n /lfonso BraCas se define como0 "El conjunto de relaciones jurdicas transmisibles de
que era titular el causante, o sea, la persona fallecida." Este tipo de sucesin !ereditaria resuelve el
problema relativo a que los derec!os y obligaciones del causante no se e1tingan, en perjuicio del
Estado, de particulares y del normal desarrollo del comercio de los !ombres.
III 5 t"tulo particular:
Esta clase de sucesin !ereditaria se distingue de la anterior, por la circunstancia de que el
sucesor o legatario recibe del causante uno o m4s bienes especficos. 3a sucesin !ereditaria
particular a diferencia de la universal en la que puede ser intestada %si la persona fallecida no !i8o
testamento& o testamentaria %cuando s lo !i8&, en la sucesin mortis causa particular, 5nicamente
puede e1istir cuando la persona !i8o testamento, en el cual debe constar el legado, o sea la
declaracin de voluntad del causante diciendo que deja a determinada persona o personas
determinado bien o bienes.
+or su parte don (E#E)*CO +,*- +E./ en torno al tema e1pone0 "3a sucesin puede ser
fundamentalmente a ttulo universal y a ttulo particular. 3a primera se caracteri8a porque a trav2s de
ella se produce una transformacin en cascada o en bloque sobre la persona del sucesor de todos los
derec!os articulados en el causante. En cambio, la sucesin a ttulo particular, slo indica adquisicin
por el sucesor de bienes concretos e individuali8ados.
3a adquisicin a ttulo particular, supone una subrogacin en la titularidad jurdica del causante, en
la adquisicin de la cosa singular. El adquirente no reempla8a al transmitente en su posicin jurdica0
por ello el legatario no es un sucesor, sino un adquirente directo.
En la sucesin per uniersitanten o sucesin uniersal, el causa!abiente reempla8a al
13
causante en todos sus derec!os y obligaciones, siendo el continuador jurdico de su personalidad, en
tanto que en la sucesin a ttulo singular o in sin#ulis rei, el causa!abiente es el continuador del
causante en una cosa o derec!o determinado.
#*E-O E+*> C/>OF/, por su parte afirma0 "Dientras la sucesin universal es la
transmisin del patrimonio o conjunto de relaciones jurdicas patrimoniales, bien su totalidad o en una
parte alicuota, la sucesin singular consiste en la transmisin de determinadas relaciones jurdicas. 3a
diferencia no es meramente cuantitativa, sino cualitativa, porque no consiste en que el sucesor
universal adquiera una pluralidad de relaciones y el sucesor particular una relacin sola. En efecto, la
transmisin de todas las relaciones de un sujeto no constituira por si sola una sucesin universal, sino
m5ltiples sucesiones particulares, es decir, que seran tantos actos de transmisin como relaciones
particulares. En cambio, la sucesin universal se opera por un solo acto, que transmite en su conjunto
todas las relaciones jurdicas transmisibles pertenecientes al causa!abiente o a una cuota de todas
ellas.
/plicando estos principios al derec!o sucesorio, ser4 sucesor a ttulo universal el que es
llamando al conjunto de relaciones jurdicas transmisibles de que era titular el de cuius, o a una
fracciLn aritm2tica de dic!o conjunto, tanto del activo como del pasivo, sin determinacin concreta de
bienes o derec!os. ucesor a titulo particular, por el contrario, ser4 aquel que es llamado a bienes o
derec!os concretos o determinados. 3a sucesin puede ser parte intestada y parte testada, o sea lo
que se conoce como sucesin mi1ta.
3a anttesis entre sucesor universal o !eredero y sucesor particular o legatario, es absoluta,
pues el primero sucede en derec!os abstractos o indeterminados y el segundo en bienes o derec!os
concretos y determinados. El !eredero, como sucesor del conjunto de relaciones jurdicas del
causante, o de una fraccin de las mismas, recoge el activo como el pasivo7 el legatario recibe tan
solo una parte del activo, determinados bienes. +or ello el !eredero responde de las deudas
!ereditarias ilimitadamente, tanto con los bienes !ereditarios como con los suyos propios, salvo que
!aya aceptado con el beneficio de inventario %en nuestra legislacin la responsabilidad del !eredero
es limitada&7 en cambio, el legatario no responde de las deudas !ereditarias, salvo que se le !ayan
impuesto como cargas, pero aun entonces su responsabilidad se limita al importe del legado.
Estas diferentes caractersticas entre !eredero y legatario, procedentes del derec!o romano,
!an sido recibidas por el derec!o moderno en algunos pases influidos por el derec!o romano.
>uestro Cdigo Civil en su artculo @1= establece0
&;os derechos a la sucesin de una persona se transmiten desde el momento de su
?$16T17 ! la sucesin puede ser a t"tulo uniersal ! a t"tulo particular&.
/s mismo el artculo @1@ del Cdigo Civil afirma0
&;a asi#nacin a t"tulo uniersal se llama herencia% la asi#nacin a t"tulo particular se
llama le#ado. 1l t"tulo es uniersal cuando se sucede al causante en todos sus bienes !
obli#aciones transmisibles% a e*cepcin de los le#ados. 1l t"tulo es particular cuando se
14
sucede en uno o ms bienes determinados. ;a sucesin puede ser parte testada ! parte
intestada&.
Como puede deducirse de las normas legales anteriores nuestro Cdigo Civil sigue el sistema
espaCol, el cual tambi2n tiene influencia romana, salvo lo que se refiere al beneficio de inventario que
nuestro Cdigo Civil tiene otra orientacin en su artculo @"G, ya que en la legislacin espaCola, el
!eredero responde de las deudas !ereditarias ilimitadamente, tanto con los bienes !ereditarios como
con los suyos propios, salvo que !aya aceptado con dic!o beneficio. /nteriormente nosotros
indicamos que si bien nuestra legislacin no !abla de beneficio de inventario, t4citamente lo acepta al
decir que el heredero solo responde de las deudas ! car#as de la herencia hasta donde
alcancen los bienes de sta. H en cambio el legatario solo responde de las cargas que
e1presamente le imponga el testador. En conclusin creemos que al respecto del beneficio con
inventario nuestra legislacin esta muc!o m4s avan8ada que la espaCola, ya que el !eredero no tiene
necesidad de !acer declaracin del ya varias veces mencionado beneficio y no tiene que responder
con sus propios bienes de las deudas de la !erencia.
IIII Sucesin mortis causa oluntaria ! ;e#al:
3a sucesin mortis causa, puede tambi2n clasificarse atendiendo al origen y causa
determinadas de la relacin jurdica sucesoria. en este sentido, o es la voluntad del !ombre o es la
propia ley la causa que informa al r2gimen de la sucesin. 9a sido un problema !istrico muy
interesante la determinacin de la prioridad cronolgica de la sucesin voluntaria o la legtima.
#*E-O E+*> C/>OF/ afirma que desde el punto de vista del origen por el cual se opera
la sucesin mortis causa, seg5n el sistema romano, esta puede ser testamentaria o legal conocida
tambi2n como legtima.
En los pases de tradicin romanista solo caben esas dos formas de sucesin romanistica,
rec!a84ndose la contractual, pro!ibida por el derec!o romano y admitida en cambio en el derec!o
germano. >o cabe por tanto dentro de la direccin romanista el pacto o contrato sucesorio.
El Cdigo Civil en su artculo @1< afirma0
&;a sucesin por causa de muerte es reali<ada por la oluntad de la persona%
manifestada en testamento !% a falta de este por disposicin de la le!. ;a primera se llama
testamentaria ! la se#unda% intestada% comprendiendo en uno ! otro caso% todos los bienes%
derechos ! obli#aciones que no se e*tin#uen por la muerte&.
Observamos que el Cdigo Civil recoge una dualidad de causas de la relacin jurdica
!ereditaria7 pero, al restringir la sucesin voluntaria 5nica y e1clusivamente al testamento rec!a8a
t4citamente la contractual %en el artculo @$< ya citado&. in embargo, aunque nuestro Cdigo es
contrario al contrato de sucesin recproca, e1isten en el mismo algunas manifestaciones que regulan
determinadas instituciones, por ejemplo al indicar en el artculo "$; que el adoptante no es !eredero
15
legal del adoptado, pero este si lo es de aquel, asunto que aparece en los artculos 1G<; y 1G<= del
Cdigo Civil.
Como !emos observado aun cuando nuestra legislacin no lo establece e1presamente, en el
artculo @1< del Cdigo Civil, se concede preferencia a la sucesin testamentaria sobre la legtima,
considerando !asta cierto punto a la segunda como supletoria de la primera, siguiendo tambi2n en
este aspecto a la legislacin espaCola. +or el contrario la tradicin germ4nica considera preferente a
la sucesin legtima, leg4ndose a considerar como verdadero sucesor o !eredero solo al legtimo, por
estimar que del testamento no pueden !acer !erederos.
#*E-O E+*> C/>OF/ afirma que cuestin distinta de la preferencia o mayor importancia
entre la sucesin voluntaria y legal, es la compatibilidad en una misma sucesin, de ambos modos o
causas, cuestin que el derec!o romano resolvi de modo negativo proclamando la famosa regla
nemo pro parte testatus pro partes intestatus decedere potest, debida a circunstancias !istricas
desaparecidas en el derec!o moderno, que generalmente proclaman la compatibilidad de ambas
sucesiones.
/s nuestro Cdigo Civil en su artculo @1@ afirma0
&;a sucesin puede ser en parte testada ! en parte intestada&.
1.J A61S$A$1ST.S D1 ;5 S$31SI.N ?.6TIS 35$S5:
on presupuestos de la sucesin mortis causa, los requisitos que son indispensables para que
tenga lugar la sucesin, sin la concurrencia de los cuales no es posible que se d2 la sucesin y que
deben concurrir simult4neamente, son0
1.J.1 =$1 T1N95 ;$956 ;5 ?$16T1 D1; 35$S5NT1:
Esto tiene muc!a trascendencia en el derec!o, porque de la muerte se originan muc!as
consecuencias de orden jurdico, y en la sucesin tiene que ver con el destino del patrimonio del
causante. +ara lo cual es necesario que se pruebe la muerte de 2ste. Esta tiene que ser muerte
natural, que es aquella donde desaparece la persona fsica, o sea, que !aya un derrumbamiento de la
personalidad.
En el #erec!o )omano !abia muc!as situaciones donde las personas vivas perdan la
categora de persona, generalmente por ser sometidas a servidumbre u otras situaciones an4logas,
pero en el derec!o tal planeamiento no e1isten.
16
+ero !ay situaciones donde no es posible probar la muerte de una persona %o sea a trav2s de
una certificacin de defuncin&, cuando 2stas no e1iste fsicamente, por lo que surge la muerte
presunta, que se asemeja muc!o a la muerte real y tiene los mismos efectos de 2sta, siempre y
cuando no apare8ca la persona que se da por muerta.
1.J.8 =$1 3.?. 3.NS13$1N3I5 D1 ;5 ?$16T1 D1; 35$S5NT1 S$6@5 1;
TIT$;.
S$31S.6I.:
Este est4 representado por una declaracin de voluntad del causante y es la base
fundamental del ttulo del !eredero, cuando esta declaracin de voluntad no e1iste, se puede !acer
legalmente, o sea, que un tribunal, lo declare como tal.
1.J.> =$1 D1; TIT$;. S$31S.6I. 61S$;T1 3.?. H161D165 $N5 A16S.N5
=$1 1ST1
4I45 1N 1; ?.?1NT. =$1 S1 A6.D$K35 ;5 ?$16T1 D1; 35$S5NT1:
>o puede ser !eredero uno que !aya muerto antes que el causante. +ero si e1iste el caso del
que est4 por nacer s puede ser objeto del derec!o de la !erencia.
1.J.D =$1 1ST5 A16S.N5 N. S15 IN35A5K A565 H161D56.
/qu tambi2n !ay limitaciones. 3a incapacidad se refiere al !eredero y es la libertad que da el
derec!o a la libertad de testar, pone en claro la libertad del testador. En algunos casos se presume o
se sospec!a y en otras circunstancias la ley as lo considera. e sospec!a de los ministros religiosos,
m2dicos,etc., se presume indigno en los casos del artculo @"; del Cdigo Civil.
17
Tema No. 8 ;a 6epresentacin Hereditaria
8. 6epresentacin Hereditaria:
#e conformidad con /3(O>O B)/./0 "El derec!o de representacin !ereditaria
consiste en que una o m4s personas sean llamadas a !eredar en lugar de otra. Esto puede suceder,
conforme al Cdigo Civil, en dos supuestos0 i el !eredero 25;;131 5NT1S que la persona a quien
!iba a !ederar. En este caso, los descendientes de la persona primeramente fallecida !eredan en
lugar de ella. H en el segundo supuesto, si el !eredero H5 61N$N3I5D. ;5 H161N3I5 o ;5 H5
A16DID. A.6 INDI9NID5D. En estos casos, los !ijos o descendientes tendr4n derec!o a !eredar
representando al repudiante %quien renunci a la !erencia& o al e1cluido %por causa de indignidad&.
#e conformidad con el artculo @"@ del Cdigo Civil, el derec!o de representacin !ereditaria,
es el que tienen los descendientes de una persona para !eredar en lugar de ella, si !ubiera muerto
antes que su causante.
/!ora bien, debe tenerse presente que la persona que por indignidad perdiere el derec!o a
!eredar, en ning5n caso tendr4 la administracin de los bienes de los que entren a representarlo, de
conformidad con el artculo @"@ del Cdigo Civil.
#e conformidad con la e1posicin de motivos del Cdigo Civil "El derec!o de representacin
aceptado en la legislacin del << solamente para la !erencia intestada, qued ampliado en el Cdidog
del $$ para la sucesin testamentaria. 3a corriente actual es e1pansionista, en el sentido de aplicar
dic!o derec!o a ambas formas de sucesin, de modo que adoptamos tal precepto con el criterio
moderno relativo al principio de la representacin."
$"
+or su parte, -uillermo Cabanellas, el derec!o de representacin o representacin
!ereditaria "Es el derec!o correspondiente a los !ijos %o a los nietos& para ser colocados en el lugar
que ocupaba su padre o madre %o abuelo& enla familia edel difunto, a fin de suceder en la parte de
!erencia que !abra tocado al ascendiente paterno o materno de !aber podido y querido !eredar. u
ra8n jurdica y social se encuentra en que los nietos o descendientes ulteriores no se vean privado
$"
EC"osicin e Moti*os e# Ci$o Ci*i#. +,$ina ><.
18
de la legtima filia, en caso de premorir el !ijo del causante".
$$
En la lnea colateral corresponde el derec!o de representacin a los !ijos de los !ermanos si
concurren con sus tos, ya que si concurren solos, !eredar4n por partes iguales. (uera de los
parientes anteriores no e1iste derec!o de representacin, ni en la lnea ascendente ni con ning5n otro
pariente %artculos @$G y @$1 del Cdigo Civil&.
El derec!o de representacin e1iste tambi2n en la sucesin testamentaria, en caso de que los
!erederos o legatarios sean parientes del testador, de conformidad con el artculo @$$ del Cdigo
Civil.
Tema No.> ;a Sucesin Testamentaria
>.1 Definicin de Testamento:
En el #erec!o )omano, ,lpiano define el testamento as0 "3a manifestacin legtima de
nuestra voluntad, !ec!a solamente para !acerla v4lida despu2s de nuestra muerte".
$$
Ca2ane##as, Gui##er!o. %o!o 1 9Letras +-R:. O2. cit. +,$ina ;D5.
19
#iego Espin Canovas por su parte la define as0 "El acto por el cual una persona dispone para
despu2s de su muerte de todos sus bienes o de parte de ellos."
(ederico +uig +eCa lo define como 0 "El acto jurdico por cuya virtud una persona establece
en favor de otras para despu2s de su muerte, el destino de todo o parte de su patrimonio o la
ordenacin de otros asuntos de car4cter no patrimonial".
Cali1to Falverde y Falverde lo define como0 "El acto personalsimo, solemne, revocable y
libre, por el cual una persona capa8, dispone de sus bienes y derec!os y declara o cumple deberes
para despu2s de su muerte".
)afael )ojina Fillegas lo define como "El acto jurdico, personalsimo, revocable y libre, por
virtud del cual una persona capa8 dispone de sus bienes, derec!os y obligaciones a ttulo universal o
particular, instituyendo !erederos o legatarios, o declara y cumple deberes para despu2s de su
muerte.
En la legislacin civil guatemalteca inicialmente en el Cdigo Civil de 1=<<, contenido en el
#ecreto n5mero 1<6 define el testamento en su artculo <;;, as0 "+or el testamento dispone una
persona de sus bienes, acciones y derec!os para cuando !aya muerto". H en el Cdigo Civil de 1@$$,
contenido en el #ecreto n5mero 1@$", se define en su artculo =$; el testamento como0 "El acto
puramente personal y de car4cter revocable, por el cual una persona dispone del todo o de parte de
sus bienes para despu2s de su muerte."
>.8 3aracter"sticas del Testamento:
>.8.1. 1s un Ne#ocio @ur"dico $nilateral:
Aue tiene como elemento esencial una declaracin de voluntad, sujeta a un acto o negocio
jurdico sujeta a todas las reglas generales concernientes a las manifestaciones de voluntad con
efectos jurdico y que, ante todo y sobre todo, e1ige y presupone una voluntad e1presada en forma
suficientemente intelegible.
>.8.8. 1s un acto solemne:
Ha que 5nicamente produce efectos jurdicos cando est4 reali8ado en la forma prescrita de
modo ine1cusable por el legislador. En ese orden de ideas, el Cdigo Civil establece que "El
testamento com5n abierto deber4 otorgarse en escritura p5blica, como requisito esencial para su
valide8."
>.8.>. 1s un acto reocable:
Esta e1presin constituye un principio casi constitucional del orden sucesorio0 &5mbulatoria
est oluntad hominis usque ad supremum itae e*itum&% que quiere decir "!asta el momento de
20
la muerte, el !ombre tine plena potestad decisoria sobre la ordenacin de su patrimonio para despu2s
de e1istir y no !ay poder que pueda destruirla o aminorarla."
$'
>.8.D 1s un acto personal"simo:
El testamento tiene una condicin personalsima de su participacin de todos aquellos que
intervienen en 2l, principalmente, como es natural, del propio testador, el cual no tiene potestad para
delegar en un tercero, ni para ratificar
declaraciones !ec!as en su nombre. El Cdigo Civil establece en su artculo 1;== que0 ">o se puede
dar poder para testar o donar por causa de muerte, ni para modificar o revocar dic!as disposiciones".
>.> Incapacidades para testar:
#e conformidad con el artculo @'6 del Cdigo Civil, constituyen incapacidades para testar0
a& El que se !alle bajo estado de interdiccin7
b& El sordomudo y el que !ubiere perdido el uso de la
palabra, cuando no pueda a darse a entender por escrito7
c& El que no goce de sus facultades intelectuales y volitivas, por cualquier causa al momento
de testar.
>.D Incapacidades para suceder por testamento:
Est4n reguladas en el artculo @"; del Cdigo Civil que dice0 "on incapaces para
suceder por testamento0
a& 3os ministros de cultos, a menos que sean parientes7
b& 3os medicos y cirujanos que !an asistido al testador en su 5ltima enfermedad, si
falleciera en 2sta, salvo que sean parientes7
c& El notario autori8ante del testamento y sus parientes y los testigos instrumentales
que participaron en dic!o acto7
d& El tutor y protutor del testador y sus parientes, si no !an aprobado las cuentas de
$'
En sentencia e EecAa 73 e enero e 34;6, #a Corte Su"re!a e 'usticia
eter!i n Fue "No inErin$e #a #e) e# tri2una# Fue !anti ene #a *a#ie@ e# una
escritura "G2#ica e ro*ocatoria e testa!ento, si #a !is!a reGne #os
reFuisitos Fue eCi$e e# Ci$o e Notariao".
21
su tutela, salvo que sean parientes del testador7
e& 3as instituciones e1tranjeras, cualquiera sea su fin.
>.F 3lasificacin del testamento:
En este captulo se reali8ar4 un estudio jurdico de las diversas clases de testamento,
contempladas en la doctrina y Cdigo Civil -uatemalteco.
>.F.1. 3lasificacin Doctrinaria:
#esde el punto de vista doctrinal son muy variadas las clasificaciones que se !an
!ec!o de los testamentos, predominando fundamentalmente tres tipos0 a& ?estamentos p5blicos7 b&
?estamentos privados7 y c& ?estamentos mi1tos.
e entiende por ?E?/DE>?O +,B3*CO0 "/quel en el que se !ace indispensable
para su otorgamiento la presencia y autori8acin de un funcionario, que puede ser un >otario :que
constituye el principio general aplicable:, un jue8 o aquellos que establece especficamente la ley,
siendo, adem4s, necesaria la presencia o intervencin de testigos con la idoneidad y en el n5mero
que las propias normas determinan". #entro de los testamentos p5blicos est4n comprendidos0 el
testamento abierto %ordinario, del ciego y del sordo&7 testamento militar, testamento martimo,
testamento del preso, testamento en lugar incomunicado y testamento en el e1tranjero.
+or su parte el ?E?/DE>?O +)*F/#O, es aquel en el que0 "Mnicamente toma
parte el testador y lo otorga escribi2ndolo de su puCo y letra, debiendo llenar igualmente una serie de
requisitos posteriores a su otorgamiento, para su valide8." #entro de este tipo de testamentos se
incluye al testamento Olgrafo.
(inalmente, el ?E?/DE>?O D*N?O, se define como0 "El que el testador
privadamente dispone de su patrimonio, pero es necesario que la e1istencia del testamento se !aga
constar notarialmente con la presencia de testigos." #entro de esta modalidad testamentaria se
comprende al testamento cerrado %ordinario, del mudo que le y escribe&.
>.F.8. 3lasificacin ;e#al:
#e conformidad con el Cdigo Civil, en cuanto a su forma, los testamentos, pueden
ser comunes y especiales. on comunes0 el testamento abierto y el testamento cerrado y son
especiales0 3os testamentos que se otorguen en los casos y condiciones que se e1presen en el
Cdigo Civil.
>.F.8.1.1 Testamento 3om-n 5bierto:
>.F.8.1.8 Definicin:
(ederico +uig +eCa, define el testamento abierto como "/quel en que el testador
manifiesta su 5ltima voluntad en presencia de las personas que deben autori8ar el acto, quedando
22
enteradas de lo que en 2l se dispone".
$6
#iego Espn C4novas define el testamento abierto como "/quel otorgado ante
>otario y tres testigos, en el que el testador manifiesta su 5ltima voluntad en presencia de dic!as
personas, que quedan enteradas de lo que en 2l se dispone".
$;
>.F.8.1.> 3aractetisticas
>.F.8.1.D Solemnidades del Testamento 5bierto:
#e conformidad con el Cdigo Civil, en su artculo @66 se establece que0 "El testamento
com5n abierto deber4 otorgarse en escritura p5blica, como requisito esencial para su valide8".
3a manifestacin de la voluntad del testador en presencia del >otario y de los testigos, con el
consiguiente conocimiento por parte de 2stos de sus disposiciones, implica un ambiente de publicidad
for8osa, que supone un proceso de formacin del acto testamentario en tres fases0 ,na fase
preparatoria en la que el testador e1pone su voluntad al >otario, ya sea en forma verbal o escrita7 una
fase material en la que el >otario reduce a escrito lo manifestado por el testador, de acuerdo a sus
instrucciones7 y, finalmente una fase de otorgamiento en la que se procede a la lectura del
testamento, debiendo ser dic!a lectura completa, en vo8 alta, por el propio testador o el >otario
autori8ante a su solicitud. ,na ve8 ledo el testamento el testador manifestar4 su conformidad,
procediendo a la suscripcin del testamento ante el >otario autori8ante y los testigos instrumentales,
en un solo acto.
>.F.8.1.8 Testamento 3errado:
>.F.8.1.8.1 Definicin:
Es aquel en que el testador, sin revelar su 5ltima voluntad, manifiesta, en presencia del
>otario y los testigos que !an de autenticar el acto, que aqu2lla se !alla contenida en el pliego
cerrado y sellado que al efecto presenta %artculo @6@ del Cdigo Civil -uatemalteco&.
+ara -uillermo Cabanellas, "Es el escrito por el testador, o por otra persona en su nombre, y
que, bajo cubierta cerrada y sellada, que no puede abrirse sin romperse, es autori8ado en el
sobrescrito por el >otario y los testigos en forma legal".
$<
>.F.8.8.8 3aracter"sticas del Testamento 3errado:
>.F.8.8.> Solemnidades:
Esta modalidad testamentaria por su propia naturale8a mi1ta, comprende en su otorgamiento
dos fases o etapas, una, enimentemente privada, y otra p5blica.
$6
+ui$ +e=a, &eerico. O2. cit. +,$ina 53;.
$;
Es"(n C,no*as, Die$o. O2. cit. +,$ina 5-5.
$<
Ca2ane##as, Gui##er!o. O2. cit. %o!o 1I 9Letras S-Z:. +,$ina 743.
23
3a fase privada, es la etapa propia de su otorgamiento, constituida por la actividad del
testador que buscando la secretividad de sus disposiciones, se apoya en la facultad que le otorga la
ley para el efecto, y as facciona personalmente su testamento escribiendo por s mismo su voluntad
postrera7 solicita su escritura a tercera persona firm4ndola al final7 o que el tercero lo faccione
escribi2ndolo en su integridad y firmando al final por el testador. 3uego el otorgante introduce el papel
contenido en el testamento en un sobre, el cual presenta al >otario y testigos intervinientes pero sin
revelar su contenido para que den fe de su autenticiadad y en especial de la legitimidad de su cierre
en su presencia.
3a fase p5blica, es eminentemente notarial, y consiste en la dacin de fe que reali8a el
notario, a requerimiento del testador acerca de los siguientes e1tremos que cobran realidad mediante
su intervencin0 a& la capacidad civil del testador7 b& la capacidad volitiva del otorgante7 c&la
manifestacin e1presa y categrica del mismo, que !ace el testador al >otario, en presencia de dos
testigos, sobre que el contenido del sobre que se le presenta es su testamento7 d& de que a
requerimiento del otorgante y sin revelar el contenido del sobre, se procede a su cierre consignando la
forma y circunstancia de tal operacin, concluyendo la actividad !aciendo constar el nombre de la
persona en que qued el testamento depositado. ?odo lo anterior debe quedar consignado por el
>otario en el acta notarial que autorice en la cubierta del sobre donde fue introducido el testamento
cerrado.
Cumplido con esta fase, el >otario procede 5 T65NS36I0I6 1N 1; A6.T.3.;. el acta
notarial de otorgamiento del testamento cerrado, que autori8 en la cubierta del mismo, cumpli2ndose
con las formalidades contempladas en el artculo @6@ del Cdigo Civil.
>.F.> Testamentos 1speciales:
9a sido siempre un punto de vista mantenido por los legisladores el de consignar, junto a las
formas ordinarias o comunes de testar, otras singulares o e1cepcionales que implican modalidades
especiales en orden a las que generalmente se e1igen para la manifestacin ordinaria de la 5ltima
voluntad.
#e conformidad con el tercer p4rrafo del artculo @6' del Cdigo Civil, son testamentos
especiales los qie se otorguen en los casos y condiciones que e1presa el Captulo ** del ?tulo ** del
libro *** del Cdigo Civil, relativo a la forma de los testamentos.
#entro de las caractersticas de estos testamentos encontramos0
a& e obvia en su otorgamiento el cumplimiento de ciertas formalidades legales que no lo
invalidan7
b&e debe otorgar ante alguna autoridad competente, dependiendo la causa especial de su
otorgamiento7
c& En su otorgamiento estan presentes el testador, la autoridad y dos testigos que sepan leer
y escribir, quienes dar4n fe de que lo e1puesto es la 5ltima voluntad del testador7
24
d& 3os testamentos especiales son v4lidos si el testador muere durante la situacin a que se
refieren las normas legales para cada caso o dentro de los noventa das posteriores a la cesacin de
ella7 y,
e& >o es necesaria la intervencin del >otario debido a las circunstancias e1traordinarias en
que se otorgan.
>.F.>.1 1numeracin le#al
T1ST5?1NT. ?I;IT56:
Este testamento se funda m4s que en la profesin militar en la situacin de peligro que
encierra para los militares el encontrarse en tiempo de guerra y en campaCa, requisitos precisos para
poder !acer uso de este testamento, que se permite no solo a los militares, a los re!enes, prisioneros
y dem4s individuos empleados en el ej2rcito o que sigan a 2ste.
Este testamento podr4 otorgarse ante el oficial bajo cuyo mando se encuentre el testador7
ante el facultativo que lo asista %si estuviere enfermo o !erido&7 o ante un oficial de cualquier
categora, aunque sea subalterno. El testamento debe otorgarse en presencia de dos testigos que
sepan leer y escribir, quienes pueden firmar incluso a ruego del testador, si 2ste no pudiera firmar
%artculo @;6 del Cdigo Civil&.
T1ST5?1NT. ?56ITI?.:
El Cdigo Civil regula el testamento que pueden otorgar los que vayan a bordo de un viaje
maritimo. i se tratare de buque de guerra se otorgar4 ante el contador o el que ejer8a sus funciones,
con el visto bueno del comandante del buque7 en los buques mercantes se otorgar4 ante el capitan o
el que !aga sus veces. En ambos casos en presencia de dos testigos que sepan leer y escribir que se
eligir4n dentro de los pasajeros.
T1ST5?1NT. 1N ;$956 IN3.?$NI35D.:
Este testamento es aquella manifestacin de 5ltima voluntad que una persona que se
encuentra en un lugar afectado por una epidemia !ace en presencia del jue8 de pa8 local y dos
testigos que sepan leer y escribir.
T1ST5?1NT. D1; A61S.:
Este testamento es aquella manifestacin de 5ltima voluntad que una persona que se
encuentra en un privada de su libertad y cumpliendo una pena privativa de libertad, ante el jefe de la
+risin y en presencia de dos testigos que sepan leer y escribir y que no sean in!4biles por otra
25
causa.
>.F.D. Solemnidades del testamento del 3ie#o:
+ara el otorgamiento de este testamento se requiere de la presencia de un testigo m4s,
siendo su caracterstica especial que el mismo debe sufrir #O 3EC?,)/, la primera que !ace el
>otario autori8ante y la segunda que deber4 !acer un testigo designado por el testador entre los
presentes, circunstancia esta 5ltima que deber4 !acerse constar en el instrumento p5blico.
>.F.F Solemnidades del testamento del sordo:
Este testamento no fue regulado en el Cdigo Civil de 1=<<, sino !asta el de 1@$$, en que
aparece en el artculo =6$7 posteriormente en nuestro Cdigo Civil vigente, se contempla en el
artculo @6=. u otorgamiento debe !acerse en escritura p5blica y adem4s de todos los requisitos
e1igidos para el testamento abierto ordinario, E3 +)O+*O ?E?/#O) #EBE)/ #/) 3EC?,)/ /
, ?E?/DE>?O E> FOI /3?/, lo que igualmente se !ar4 constar en la escritura p5blica.
+or otro lado, el testamento abierto ordinario, el e1traordinario del ciego y del sordo, pueden
ser otorgados por guatemaltecos y e1tranjeros7 debiendo en el caso de estos 5ltimos, si no saben el
idioma espaCol intervenir #O *>?E)+)E?E7 en todo caso, deber4n llenarse los requisitos y
formalidades contemplados en nuestro Cdigo Civil actual.
>.G 2ormas de Testar prohibidas por el 3di#o 3iil:
T1ST5?1NT. ?5N3.?$N5D.:
Es el testamento otorgado en un solo acto por dos personas, bien se instituyan
recprocamente !erederos o nombren !erederos de ambos a un tercero. #e conformidad con el
Cdigo Civil, en su artculo @$= se establece que "e pro!ibe que dos o m4s personas otorguen
testamento en un mismo acto".
+or otro lado, el mismo Cdigo Civil en su artculo @<6 establece que ">o ser4 v4lido en
-uatemala el testamento mancomunado que los guatemaltecos otorguen en pas e1tranjero, aunque
lo autoricen las leyes de la nacin donde se !ubiera otorgado".
T1ST5?1NT. A.6 3.?IS56I. . A.6 ?5ND5T.:
?iene lugar cuando una persona confiere poder a otra para que otorgue en su nombre
testamento, valiendo, por tanto como si fuese otorgado por la primera. El Cdigo Civil establece en su
artculo 1;== que0 ">o se puede dar poder para testar o donar por causa de muerte, ni para modificar
o revocar dic!as disposiciones".
T1ST5?1NT. A.6 3.NT65T. D1 S$31SI.N 613IA6.35:
26
#e conformidad con el Cdigo Civil, en su artculo @$< se establece claramente que "Aueda
pro!ibido el contrato de sucesin recproca entre cnyuges o cualesquiera otras personas7 y es nulo el
testamento que se otorgue en virtud de contrato".
Tema No.D ;a Sustitucin Hereditaria
D.1 .ri#en Histrico de la Sustitucin Hereditaria:
Como muy bien afirma don (ederico +uig +eCa "Cuando el testador nombra en su
testamento a varias personas para que le sustituyan en la titularidad de sus bienes, 2stas pueden
venir o ser llamadas de una manera conjunta o sucesiva. 3a institucin conjunta pertenece a la teora
general de la institucin de !eredero. /l llamamiento sucesivo se refiere, en cambio, la doctrina de la
sustitucin."
$=
En el #erec!o )omano, la institucin de !erederos de car4cter accesoria o condicional !ec!a
por un testador nombrando un segundo !eredero para el caso de que no llegue a serlo el primero.
$=
+ui$ +e=a, &eerico. " Co!"enio e DerecAo Ci*i# Es"a=o#". Eiciones
+ir,!ie,S.A. Mari, Es"a=a. %o!o 1I. Sucesiones. 7a. Eicin.34;<. +,$ina
7;>.
27
"3a sustuticin !ereditaria tena como finalidad evitar la caducidad de la institucin de
!erederos y que los bienes de una !erencia llegar4n a parar al tesoro p5blico. +or lo tanto, en )oma,
los testadores acostumbraban nombrar a varios !erederos, para que los !eredaran en orden
subsidiario, unos de otros, conforme a ciertos grados o lugares preestablecidos. 3os esclavos se
colocaban siempre en 5ltimo lugar, como herederos necesarios de su amo, ya que no podan
renunciar a la !erencia. >o obstante, a5n cuando el esclavo estuviera instituido por el testador en
primer t2rmino, al !aber !ombres libres, era llamado siempre al 5ltimo."
$@
"En el derec!o cl4sico romano se conocieron dos tipos de sustituciones !ereditarias0 vulgar y
pupilar7 apareciendo con Justiniano
'G
una tercera0 3a cuasipupilar o ejemplar."
'1
3a sustitucin vulgar o llamada tambi2n "mutua" o "recproca", consista en que despu2s de
!aber nombrado al !eredero en su testamento, el testador o causante poda designar otro para que
recojiera la sucesin si el primero no lo !aca. Esta sustitucin obedecia entonces a una previsin del
testador, quien, !abiendo nombrado a su !eredero, lo sistituyera de tal forma que si uno de los
!erederos o legatarios instituidos en primer lugar muriera o repudiare la !erencia o legado, o resultare
incapacitado para recogerla, entraran los otros llamados a suplirlo en proporicin a sus partes
!ereditarias, salvo que en el testamento el testador !ubiera seCalado otro tipo de particin.
3a sustitucin pupilar tena lugar cuando un paterfamilias o testador designaba en su
testamento a alguien que sustituyera a su !eredero pupilo o imp5ber que le sobreviviera y muriera
antes de !aber llegado a la pubertad, y por lo tanto sin poder !acer testamento v4lido, por lo que el
patrimonio corra el riesgo de quedar sin titular. Esta sustitucin tena como base el poder absoluto
que el derec!o romano daba al paterfamilias, y que en este caso se trataba de suplir la incapacidad
natural del !ijo imp5ber, en cuanto al testamento. 3a sustitucin pupilar cesaba por lallegada del !ijo a
la pubertad, por la adopcin del !ijo o por la muerte del sustituto antes que el paterfamilias.
3a sustitucin cuasi:upilar o ejemplar, tena lugar cuando el testador despu2s de !aber
elaborado su propio testame!nto, !aca otro para su !eredero que se !allaba en estgado de llocura o
demencia, por si mora sin !aber recobrado la ra8n, pero con la condicin de que a 2l se asigne
cuando menos la cuarta parte de la !erencia para el sustituto nombrado, quien slo recoge la
!erencia a la muerte del loco, si 2ste, aunque p5ber, falleciera sin !aber recuperado su sano juicio, y
por tatno, sin !aber podido test4r v4lidamente. i el loco tuviera !ijos, el testador deba elegir en
primer t2rmino el sustituto entre ellos, si no, entre los !ermanos, si los !ubiere7 en caso negativo, a
quien mejor le pareciere para dic!a funcin.
D.8 Definicin de Sustitucin Hereditaria:
$@
Socrates, 'i!ene@, Santia$o %iana " Diccionario e DerecAo Ro!ano ". 3o.
Eicin. Eitoria# Sista S.A. e C.1. MHCico, D.&. 3443. +,$ina 775.
'G
'ustiniano era un i#ustre e!"eraor ro!ano cu)a ce#e2ria se e2i
"rinci"a# !ente a #a co#eccin e toas #as #e)es e su tie!"o reuniHno#as en
#os Ea!osos tra2aIos Iur(icos conocios co!o "Ci$o", "Di$esto",
"+anectas", "Insti tutas", "No*e#as".
'1
Loc. cit.
28
3a sustitucin !ereditaria surgi como un medio de asegurar la libertad testamentaria, con la
amplitud suficiente para el cumplimiento de deberes y graduar la disposicin testamentaria en
relacin con los efectos, as como para evitar la contingencia de que, porno llegar el !eredero a
aceptar la !erencia, quedasen sin efecto las cl4usulas testamentarias y !ubiera de abrirse la sucesin
ab intestato.
#on #iego Espin C4novas define la sustitucin !ereditaria, como "El llamamiento que !ace el
testador en favor de otra persona distinta del !eredero, bien por si 2ste no llega a serlo, bien para
despu2s que 2ste lo sea".
'"
#on (ederico +uig +eCa la define como "/quella disposicin testamentaria en virtud de la
cual el causante llama a la titularidad de la !erencia a un posterior !eredero, en defecto del
primeramente nombrado o despu2s de 2l.
+or su parte, don -uillermo Cabanellas lo define como "El nombramiento de un !eredero que
!a de ocupar el lugar del primero, en los casos de no querer o no poder !eredar 2ste".
'$
Dodestino
''
en el #erec!o )omano, lo defina como ",heredes aut instituti dicuntur aut
sustituti7 instituti primo #radu% substituti secundo el tertio,, que daba la idea gen2rica de la
sistitucin, cuyo vocablo deriva de dos palabras latinas sub e institutio, que significa, institucin que
est4 debajo o subordinada a otra&.
DF
D.> Naturale<a @ur"dica
En cuanto a la naturale8a de la sustitucin "es la de una institucin condicional, en que el
evento puesto como condicin consiste en que el primeramente llamado a la !erencia o legado no
llegue a ser !eredero o legatario, por lo que se estima ser4n de aplicacin subsidiaria las normas
legales de las condiciones."
';
D.D 3lasificacin de la Sustitucin Hereditaria:
3/ ,?*?,C*O> 9E)E#*?/)*/ F,3-/), puede definirse como la designacin que el
testador !ace en su testamento de segundos o ulteriores !erederos o legatarios, para el caso de que
'"
Es"(n C,no*as, Die$o. " Manua# e DerecAo Ci*i# Es"a=o# ". Eitoria# Re*ista
e DerecAo +ri*ao. Rei!"resin e #a %ercera Eicin. 34;D. 1o#u!en 1.
Sucesiones. +,$ina 7D5.
'$
Ca2ane##as, Gui##er!o. " Diccionario Encic#o"Hico e DerecAo Usua# ". %o!o
1I 9Letras S-Z:. 3-a. Eicin. Eitoria# .e#iasta,S.R.L. ?uenos Aires, Ar$entina.
34;4. +,$ina 753.
''
Moestino Eue un i#ustre Iurisconsu# to $rie$o Fue *i*ien#as "ostri !er(as e
#a H"oca c#,sica e# i!"erio ro!ano ) escri2i #i2ros Iur(icos en #en$ua $rie$a.
'6
,ui0 ,eAa) 6ederico. O.. cit. ,70ina @'B.
';
Es"(n C,no*as, Die$o. O2. cit. +,$ina 7D7.
29
los primeramente llamados no lleguen a serlo.
3/ ,?*?,C*O> 9E)E#*?/)*/ +,+*3/), es aquel nombramiento, que !acen los padres
y dem4s descendientes, de sustitutos para sus descendientes menores de catorce aCos, previendo el
casode que mueran antes de llegar antes de esa edad.
3/ ,?*?,C*O> 9E)E#*?/)*/ EJED+3/) O C,/*:+,+*3/), surgi presidida de la
idea fundamental de )oma del pensamiento sucesorio e1cluyente, por temperamento y por lnea
religiosa, de la sucesin intestada, actuando solo como !umanitatis causa, por el dolor o previsin
ante la enfermedad mental del descendiente.
Tema No. F
;a 5ceptacin de la Herencia
6.1 -eneralidades0
e !ace referencia en principio a los dos sistemas que !an influenciado el derec!o de occidente,
sistema romano y sistema germ4nico, en el primer sistema para que se realice la adquisicin de la
!erencia se necesita la aceptacin del !eredero, siendo en 2ste sentido &un acto oluntario del
heredero por el cual adquirir"a la herencia&. En el derec!o germ4nico, no se !aca necesario este
acto, ya que la !erencia se adquiere sin la necesidad de aceptacin, teniendo que renunciarla en caso
de no querer adquirir la misma.
30
F.8 3oncepto de 5ceptacin de la Herencia:
"Es aquella declaracin unilateral de voluntad de car4cter irrevocable, por cuya virtud el
llamado a una !erencia, asumiendo la posicin jurdica que la misma presupone".
E1plicando el concepto anterior, tendremos que al !ablar de declaracin unilateral de
oluntad% lo cual presupone la e1istencia de requisitos previos como la muerte de una persona que
prooca la sucesin7 la delacin como la potestad que la le! atribu!e a una persona para
aceptar o renunciar la herencia a consecuencia de la apertura sucesoria, y la e*presin concreta
del acto de aceptacin. Esta misma declaracin de voluntad que la aceptacin supone, e1presa el
deseo del aceptante de adquirir la cualidad de !eredero o sea que es la ordenacin formal a la
oferta que e*presa el dictamen positio de la oluntad frente al fenmeno sucesorio.
#e lo e1puesto por el maestro #iego Espin Canovas respecto de la aceptacin de la
!erencia, puede integrarse otro concepto0 &1s un acto oluntario ! libre% por el cual el heredero
adquiere la herencia que se retrotrae al momento de la muerte del causante&.
F.> 2.6?5S D1 531AT53I.N:
3as formas de aceptacin pueden clasificarse por su forma y por la responsabilidad adquirida
por el aceptante, as respecto de la primera puede ser e1presa y t4cita.
1CA61S5: e produce cuando la aceptacin se !ace a trav2s de un documento p5blico o
privado, 2ste sera el caso de que una persona aceptara la !erencia a trav2s de su representante
legal, cuyo mandato y facultad para aceptar la !erencia en nombre de aquel estara contenido en una
escritura p5blica faccionada por un notario.
T53IT5: e produce cuando la persona llamada a adquirir la !erencia reali8a actos que se
suponen necesariamente la voluntad de aceptar o actos que no podr4n ejecutarse sin la cualidad de
!eredero %verbigracia, enajenar su derec!o a una tercera persona&.
En cuanto al segundo rubro de la clasificacin, o sea por la responsabilidad adquirida por el
aceptante puede ser pura o simple y bajo beneficio de inventario.
Esta clasificacin resulta del !ec!o de que en un momento determinado los patrimonios del
causante y del !eredero se confundieran para formar una sola unidad patrimonial. Estos efectos
normales de la adquisicin de la !erencia pueden resultar perjudiciales al !eredero, cuando la
!erencia est4 gravada con deudas o cargas que pueden resultar perjudiciales al !eredero, cuando la
!erencia est4 gravada con deudas o cargas que puedan sobrepasar el activo, obligando al !eredero a
pagar el e1ceso de las deudas con sus propios bienes, sin embargo tales inconvenientes pueden ser
eliminados a trav2s de la institucin que se denomina aceptacin a beneficio de inentario, la cual
tuvo su origen en el #erec!o )omano, de a!i, pues, que la aceptacin pueda !acerse en forma pura
y simple o bajo el beneficio de inventario.
31
531AT53I.N A$65 B SI?A;1: En esta forma de aceptacin se produce una ilimitada
responsabilidad del !eredero quedando obligado a pagar las deudas y dem4s cargas de la !erencia
con sus propios bienes, si no alcan8aran los bienes constitutivos de la !erencia. #octrinariamente esta
aceptacin puede !acerse e1presa o t4cita. En este caso seg5n lo indica Espin Canovas la
responsabilidad del !eredero puede abarcar tres grupos diversos de cargas0
1.: 3as deudas del causante7
".: 3as cargas !ereditarias derivadas de la ley por consecuencia de la muerte del causante
%gastos f5nebres gastos de administracin de la !erencia&7
$.: 3as cargas !ereditarias derivadas de la voluntad del causante %legados&.
531AT53I.N 05@. 1; 01N12I3I. D1 IN41NT56I.: El tratadista (ederico +uig +eCa la
define como &5quella modalidad de la aceptacin sucesoria autoria<ada en la le!% por cu!a
irtud se establece la separacin de patrimonios limitndose la responsabilidad del heredero
por las deudas ! car#as de la herencia% a los bienes que inte#ran el actio de la sucesin&.
Esta forma de aceptacin, permite al !eredero aceptar la !erencia pero no responder de las
cargas y deudas de la !erencia, m4s que !asta donde alcance el activo de la misma para cubrirlas,
adem4s desaparece por la aceptacin la situacin de !erencia yacente, y su diferencia fundamental
respecto de la aceptacin pura y simple estriba en que la responsabilidad queda limitada
e1clusivamente a lo que constituye el activo econmico de la !erencia, mientras que la aceptacin
pura y simple se responde en forma ilimitada.
01N12I3I. D1 IN41NT56I. B 1213T.S @$6IDI3.S: #octrinariamente #iego Espin
Canovas seCala los siguientes efectos0
a& 3imita la responsabilidad del !eredero, comprendiendo dic!a limitacin tanto las deudas
contradas por el causante como las cargas !ereditarias7
b& El adquiriente de la !erencia sigue teniendo la misma cualidad de sucesor del causante en
todas sus obligaciones y derec!os7
c& >o se opera una confusin de las relaciones jurdicas entre el patrimonio del causante y el
!eredero, o sea que el beneficio opera una verdadera separacin de patrimonios.
#e conformidad con la e1posicin de motivos del Cdigo Civil "El beneficio de inventario se
vuelve la regla general, en ve8 de ser la e1cepcin como lo consignaba el Cdigo derogado. 3os
casos de la no aceptacin de la !erencia se reducen con este precepto. e formar4n dos patrimonios
separados0 el del causante y el propio del causa!abiente. >o se confunden en daCo del !eredero,
pues, las deudas de la !erencia se pagar4n slo con los bienes de la misma, y algo m4s, el !eredero
conserva cualquier accin que tenga contra el caudal del causante".
'<
'<
EC"osicin e !oti *os e# Ci$o Ci*i#. +,$ina >6.
32
"i la aceptacin de la !erencia, seg5n el Cdigo del $$, sin !acer uso del beneficio de
inventario, obligaba al !eredero a cubrir las deudas de la !erencia aun con sus propios bienes, una
ve8 que se !ace declaracin en contrario en la reforma que se adopta, nada impide que el !eredero,
por !onor o por respeto al nombre del difunto, tome a su cargo el pago de los cr2ditos, si no alcan8a
el activo de la mortual, pero ya no como obligacin legal. Esta modificacin apareja la supresin de la
parte que se refiere a la aceptacin de la !erencia con beneficio de inventario. 3a declaracin del
Cdigo alem4n de que la !erencia no puede perjudicar al !eredero,fue seguida por los Cdigos de
Brasil, +er5 y D21ico, que suprimieron el llamado beneficio de inventario".
'=
F.F Ala<o dela 5ceptacin de la Herencia:
El t2rmino de la aceptacin de la !erencia est4 determinado por la ley, que confiere al
adquirente un pla8o, para que realice su manifestacin de voluntad respecto de si acepta o renuncia a
la !erencia.
El Cdigo Civil -uatemalteco seCala en el artculo 1G$1 el t2rmino para aceptar la !erencia
es de seis meses para el heredero que se encuentra en el territorio nacional ! de un aHo para
el heredero que se encuentra en el e*tran+ero. E1iste un caso que podra decirse que es de
car4cter e1cepcional en el cual el t2rmino antes indicado se abrevia y se produce cuando la persona
interesada que el heredero declare si acepta o no la herencia Lpodr"a ser un acreedor del
causanteI% y pasados nuee dias de la apertura de la !erencia el interesado solicita al jue8
competente la fijacin de un pla8o que no e1ceda de treinta das para que el adquirente !aga
declaracin acept4ndola o renunci4ndola, en caso de que !aya silencio o que no se pronuncie al
respecto el !eredero, se tendr4 como si !ubiere aceptado la !erencia.
619$;53I.N 1N 1; 3.DI9. 3I4I; 9$5T1?5;T13.:
3a aceptacin de la !erencia se encuentra regulada en el captulo F*, ?tulo ** del libro *** del
Cdigo Civil %de los artculos 1G"; al 1G'G del Cdigo Civil&.
>uestra legislacin regula como formas de aceptacin tanto la t4cita como la e1presa. H de lo
establecido en el artculo @"G del Cdigo Civil se infiere que la aceptacin de la !erencia se !ace
siempre y como norma gen2rica bajo el beneficio de inventario, ya que el artculo citado establece
que0
&1l heredero solo responde de las deudas ! car#as de la herencia hasta donde
alcancen los bienes de sta&.
#e conformidad con la e1posicin de motivos del Cdigo Civil se establece que "El Cdigo
acepta el principio de que la transmisibilidad de la !erencia se opera sin que sea necesaria la
aceptacin e1presa del !eredero, pero como la aceptacin de 2ste es voluntaria, bien puede
renunciar a la !erencia y en tal supuesto desaparece la presuncin de aceptacin".
'@
'=
Loc. cit.
'@
EC"osicin e !oti *os e# Ci$o Ci*i#. +,$ina >6.
33
Tema No. G ;a 6enuncia de la Herencia
G.1 Definicin de 6enuncia a la Herencia:
"+or la renuncia a la !erencia, o repudiacin de la moisma, el !eredero pierde la posibilidad
de adquirir los derec!os comprendidos en ella, quedando tambi2n desligado de toda carga o
gravamen in!erente a la !erencia. /l no aceptar la !erencia el llamado, entran en juego otras
instituciones del derec!o sucesorio que tienden a rellenar ese vaco, esa falta de titularidad, bien
mediante otros llamamientos sucesivos previstos por el testador, si se trata de sucesin
testamentaria, bien mediante el juego del derec!o de acreecer correspondiente a otros co!erederos o,
en 5ltimo t2rmino, por los llamamaientos a la sucesin intestada"
6G

+ara (ederico +uig +eCa "Es aquella declaracin de voluntad que !ace la persona
beneficiada con una manda, en cuya virtud e1presa su intencin de no querer go8ar de la condicin
de legatario".
61
#on -uillermo Cabanellas por su parte la define como "3a manifestacin e1presa %verbal o
escrita& o t4cita, aunque la descono8can las leyes %proveniente de !ec!os u omisiones consolidados
con la prescripcin e1tintiva&, de un !eredero voluntario, for8oso o legtimo que le priva la condicin
de sucesor del causante, y bgorra los efectos del llamamiento !ereditario".
6"
G.8 Sus efectos:
6G
Es"(n C,no*as, Die$o. O2. cit. +,$ina 4-.
61
+ui$ +e=a, &eerico. O2. cit. +,$ina 6>3.
6"
Ca2ane##as, Gui##er!o. O2. cit. +,$ina ;3D.
34
3a renuncia de la !erencia es un acto enteramente voluntario y libre
F>
, que parece e1presar
indeterminacin inicial acerca del sucesor7 pues, si no acepta ni renuncia se prolonga la indecisin
!asta la prescripcin del derec!o sucesorio.
G.> 6e#ulacin ;e#al:
#e conformidad con el Cdigo Civil, en su artculo 1G$$ se establece que "+ueden renunciar
a la !erencia y legados los que tengan la libre disposicin de sus bienes".
El artculo 1G$' del Cdigo Civil establece que el t2rmino para renunciar la !erencia es el
mismo que el de la aceptacin. Es decir, !ay seis meses a contar de la muerte del testador, si el
!eredero se encuentra en el territorio de la )ep5blica y de un aCo si est4 en el e1tranjero. i pasa el
t2rmino anterior sin que !ayan renunciado los que tenan derec!o a ella, se decarar4 vacante, de
conformidad con el Cdigo +rocesal Civil y Dercantil.
3a renuncia de la !erencia debe ser e1presa y !acerse por escrito ante el Jue8 o por medio
de escritura p5blica.
+or su parte el artculo 1G$< del Cdigo Civil establece que "El que es llamado a una misma
!erencia por testamento o intestado, si renuncia la una se entiende que renuncia a las dos".
(inalmente, si el !eredero renuncia a la !erencia en perjuicio de sus acreedores, pueden
2stos, siempre que sus cr2ditos fueren anteriores a la renuncia, pedir al jue8 que los autorice para
aceptar en nombre de aqu2l. En este caso, el que deba entrar a la posesin de la !erencia por la
renuncia del !eredero, puede oponerse a que la acepten los acreedores pagando a 2stos los
cr2ditosque tengan contra el que renuncia, conforme los artculos 1G$@ y 1G'G del Cdigo Civil.
Tema No. E ;os ;e#ados
6$
La Corte Su"re!a e 'usticia en sentencia e EecAa 5; e a2ri# e 34>;
eter!i n Fue "La renuncia e #a Aerencia e2e Aacerse "or escrito ante e#
'ue@ e #a Sucesin o "or !eio e escritura "G2#ica".
35
E.1 Definicin de ;e#ados:
/l estudiar la diferencia entre la sucesin mortis causa a ttulo universal y a ttulo particular,
vimos que mientras en la primera se sucede en el conjunto de relaciones jurdicas transmisibles de
que era titular el de cuius, o en parte alicuota de las mismas, tanto en el activo como en el pasivo, sin
determinacin concreta de bienes o derec!os, en cambio en la segunda se sucede en bienes o
derec!os concretos o determinados, sin responsabilidad por las deudas !ereditarias, salvo que se
!aya impuesto como carga, y a5n entonces con el lmite de los bienes recibidos, a diferencia del
sucesor universal que responde ilimitado, salvo a su ve8 la limitacin resultante del beneficio de
inventario.
+or su parte (ederico +uig +eCa afirma que "3a sucesin, como sabemos, puede ser,
fundamentalmente a ttulo universal o particular7 la primera se caracteri8a porque, a trav2s de ella, se
produce una transferencia en cascada o en bloque sobre la persona del sucesor de todos los derec!os
articulados en el causante. En cambio, la sucesin a ttulo particular indica solo la adquisicin por el
sucesor de bienes concretos e individuali8ados".
6'
#e conformidad con el artculo @1@ del Cdigo Civil, "3a asignacin a ttulo universal se llama
!erencia, la asignacin a ttulo particular se llama legado. El ttulo es universal, cuando se sucede al
causante en todossus bienes y obligaciones transmisibles, a e1cepcin de los legados. El ttulo es
particular cuando se sucede en uno o m4s bienes determinados."
+or su parte el artculo @"1 del Cdigo Civil seCala claramente que "Cuando toda la !erencia
se distribuya en legados, los legatarios ser4n considerados como !erederos".
#on #iego Espn C4novas define el 3egado como "#isposicin atributiva de un derec!o
particulara cargo de la !erencia !ec!a con intencin de liberalidad".
66
(ederico +uig +eCa lo define como "/quella disposicin testamentaria por cuya virtud el
causante asigna una ventaja econmica de car4cter particular a aquel o aquella a quienes desea
beneficiar en concreto."
Joaqun Escric!e define el legado como "Ciertas especies de donaciones que se !acen en
testamento o en otro acto de 5ltima voluntad, que consiste en el acto o disposicin que se lega de
alguna cosa".
6;
"#isposicin testamentaria, a manera de donacin, por la cual un testador, en un acto de
5ltima voluntad, concede la propiedad de una cosa, o cualquier otro derec!o, real o de cr2dito a una
6'
+ui$ +e=a, &eerico. O2. cit. +,$ina 66>.
66
Es"(n C,no*as, Die$o. O2. cit. +,$ina 75<.
6;
EscricAe, 'oaFuin. "Diccionario Ra@onao e Le$is#acin )
'uris"ruencia".Li2reria e CA. ?ouret, +aris 57 Rue 1iscosti. 3>76. +,$ina
337;.
36
persona o lalibera de una deuda, sin instituirla !eredera".
6<
En la antigua )oma e1istieron cuatro tipos de legdos0 Aer indicationem %por
reivindicacin&, Aer Damnationem %por condenacin&, Aer Araeceptionem %por tomar algo con
preferencia& y Sinendi ?odo %a modo de tolerancia&.
#e conformidad con el Cdigo Civil -uatemalteco, en su artculo 1GG" se establece que0 "El
testador puede dispone de una cosa, o de una cantidad, o del todo o parte de sus bienes a ttulo de
legado, en favor de una o m4s personas individuales o jurdicas"
E.> Naturale<a @ur"dica de los ;e#ados:
e puntuali8a en la mayora de la doctrina el darle al legado un ttulo lucrativo, no importando
que al legatario se le impongan cargas o grav4menes. El legado es tambi2n una disposicin, con la
que se da una cosa y que constituye una disminusin de la masa !ereditaria que !a de recibir el
!eredero, constituyendo en 5ltima instancia parte de la liberalidad patrimonial en favor del legatario.
E.8 3lasificacin de los ;e#ados:
El Cdigo Civil, clasifica los legados en0
a& 3egados de Cr2ditos %artculo 1GG<&7
b& 3egados remuneratorios %artculo 1GG=&7
c& 3egados de pensiones o renta vitalicia %artculo 1G11&7
d& 3egados de cosa en especie %arto. 1GG6&7
e& 3egados de cosas indeterminada %arto. 1GG;&
E.> 5ceptacin% reocacin ! renuncia de los le#ados:
#e conformidad con el Cdigo Civil acepta la !erencia e1presamente el !eredero,
manifestandolo al jue8 o pidiendo la posesin de los bienes dados en legado7 y t4citamente entrando
en posesin de los bienes legados o practicando otros actos para los cuales no tendra derec!o sin ser
legatario %artculo 1G"< y 1G"=&.
+ueden renunciar a los legados los que tengan libre disposicin de sus bienes7 debiendo ser
dic!a renuncia e1presa y por escrito ante el Jue8 o por medio de escritura p5blica %artculos 1G$$ y
6<
Socrates 'i!ene@, Santia$o %iana. O2. cit. +,$ina 5D7.
37
1G$' del Cdigo Civil&.
Tema No. J ;a Donacin por causa de ?uerte
J.1 Definicin de Donacin por causa de muerte:
3a donacin por causa de muerte constituye una sustraccin que !ace el donante en vida, de
uno o m4s bienes determinados de la !erencia, con car4cter esencialmente revocable e instituida ya
sea en el propio testamento o un instrumento jurdico independiente, el cual surtir4 efectos jurdicos al
momento del fallecimiento del donante.
3a donacin por causa de muerte es aquella que se !ace en consideracin de la muerte del
donante, es decir, surte sus efectos jurdicos a partir del fallecimiento de aqu2l.
Este tipo de donacin surgi en el #erec!o )omano, a traves de la &mortis causa donatio&,
que consista en las donaciones que se !acan al prjimo ante el temor inminente de un peligro de
muerte o para el caso de la muerte, torn4ndose en revocables en caso de premorencia del donatario
o si el donante se libraba del peligro al que la eficacia de la donacin !aba estado subordinada, por
ejemplo de una enfermedad grave o bien por la propia voluntad del donante, si es que no !aba
renunciado a ejercitar dic!a voluntad.
+odemos decir que la donacin mortis causa es aquella que se !ace para despu2s del
fallecimiento del donador y es revocable mientras 2ste viva.
#on -uillermo Cabanellas define la donacin por causa de muerte como "/quella que debe
ser efica8 luego de la muerte del donante, debiendo reunir los requisitos del testamento".
6=
J.8 3aracter"sticas de la Donacin mortis causa:
6=
Ca2ane##as Gui##er!o. O2. cit. %o!o II 9Letras C-D: +,$ina ;47.
38
a& Es un acto unilateral0 Basta con la voluntad del donante de reali8ar una liberalidad patrimonial a
favor del donatario7
b& Es mortis causa0 +uesto que produce sus efectos jurdicos
despu2s del fallecimiento del donante7
c& Es un acto jurdico de 5ltima voluntad0 Ha que prevalece
la voluntad que tena el donante al momento de morir7
d& Es un acto solemne0 +orque para su valide8 debe llenar las solemnidades esenciales requeridas
por la ley, y en consecuencia debe otorgarse en escritura p5blica y cumplirse con las formalidades
establecidas para los testamentos7
e& Es )evocable0 +orque el donante mientras viva puede revocarla o dejarla sin efecto a su voluntad7
f& >o confiere derec!os actuales0 +uesto que solo surte sus
efectos al fallecimiento del donante.
J.> 1lementos de la Donacin ?ortis 3ausa:
a& +ersonales0
on las personas que intervienen en la donacin. En ese sentido la persona que transfiere el dominio
de una cosa se denomina "donante" y la persona beneficiada por esa transferencia de dominio al
fallecimiento del donante recibe el nombre de "donatario".
b& )eales0
Est4 constituido por los derec!os o bienes transmisibles
que deben de ser concretos y determinados.
c& (ormales0
+ara la e1istencia jurdica de la donacin por causa de muerte debe otorgarse mediante escritura
p5blica y cumpliendo las formalidades de los testamentos. En ese orden de ideas, el artculo '$ del
Cdigo de >otario indica que "3as escrituras de donacin por causa de muerte contendr4n las mismas
formalidades que el testamento.
J.D 6e#ulacin ;e#al:
El Cdigo Civil en su artculo @'$ establece que0 "3as donaciones por causa de muerte se
rigen por las mismas disposiciones de los testamentos sobre legados".
39
+or su parte el artculo @=$ del Cdigo Civil establece que0 "3as donaciones por causa de
muerte !ec!as con anterioridad al testamento caducar4n salvo disposicin en contrario del testador".
Tema No. ' 1l 5lbacea<#o
'.1 Definicin de 5lbacea:
/3(O>O B)/./, al referirse a este tpico afirma0 "3as disposiciones testamentarias
pueden ser cumplidas directamente, por los !erederos, pero 2stos pueden faltar o, por diversas
causas, puede el testador desear que no sean los !erederos los encargados de velar directamente por
el cumplimiento del testamento. En todo caso el testador puede nombrar una o m4s personas
llamadas /3B/CE/ %de las palabras 4rabes al Mac"% e+ecutorI o testamentarios, a los que confa la
ejecucin de sus disposiciones.
"3a institucin del /3B/CE/I-O es e1traCa al #erec!o romano, aunque no falta quien trate
de encontrar precedentes en el mismo7 otros seCalan que en el #erec!o -erm4nico est4 su origen.
+ero donde indudablemente recibi un amplio desarrollo fue en el #erec!o Cannico por el natural
40
inter2s de la *glesia en velar por el cumplimiento de disposiciones ben2ficas y piadosas.
El Cdigo Civil en su artculo 1G'1 lo define como0 "3a persona a quien el testador encarga el
cumplimiento de su voluntad, o sea, la voluntad e1presada en el testamento".
+or su parte Eduardo +allares define el /lbacea como "
'.8 3lasificacin del 5lbacea<#o:
El albacea puede ser0
?E?/DE>?/)*O, cuando deviene su nombramiento del testamento.
J,#*C*/3, cuando es nombrado por el jue8, solo en los casos de renuncia, remocin, o falta del que
estaba nombrado en el testamento, cuando as lo pidieren los !erederos instituidos, conforme
los artculos 1G'" y 1G'$ del Cdigo Civil.
'.> 6equisitos para ser albacea:
#ispone el Cdigo Civil que para ser albacea se necesita !aber cumplido diecioc!o aCos de
edad, tener capacidad civil para administrar bienes, no ser incapa8 de adquirir bienes a ttulo de
!erencia, y no estar en actual servicio de funciones judiciales o el Dinisterio +5blico, salvo que se
trate de sucesiones de parientes, conforme el artculo 1G'= del Cdigo Civil.
'.D 2acultades ! atribuciones del 5lbacea:
Conforme el Cdigo Civil, en su artculo 1G6G, las facultades y atribuciones de los albaceas,
adem4s de las que designe el testador, son las siguientes0
@.'.1. #isponer y pagar los funerales del testador, con arreglo lo ordenado por 2ste, y en defecto de
tal disposicin, seg5n las costumbres del lugar y las posibilidades de la !erencia.
@.'.". 9acer las gestiones necesarias para la inmediata seguridad de los bienes.
@.'.$. !acer el inventario, con intervencin de los !erederos, y cuando no los !aya, con la de los
interesados en los bien
@.'.'. pagar las deudas y legados.
@.'.6. /dministrar los bienes, !asta que los !erederos tomen posesin de ellos.
El cargo es personal y no puede transmitirse ni substituirse por quien lo ejerce, sin embargo,
41
pasan a sus !erederos sus responsabilidades civiles en que !ubiere incurrido conforme el artculo
1G66 del Cdigo Civil.
'.F. Ala<o del 5lbacea<#o:
El testador conforme el artculo 1G6= del Cdigo Civil, puede fijar el pla8o del albace8go, si
no lo !iciere, deber4 cumplir su encargo dentro de un aCo contado desde su aceptacin, o desde que
terminen los litigios que se promovieren sobre la valide8 o nulidad del testamento o de alguna de sus
disposiciones.
Tema No.1) ;a Sucesin Intestada
1).1 Su fundamento:
eg5n el criterio de /3(O>O B)/./0 "3os Cdigos de origen latino dan preferencia a la
sucesin testamentaria, trat4ndola en primer lugar, y dejan en segundo la sucesin intestada, o sea
aquella que, a falta de voluntad de la persona e1presada en testamento, ocurre cuando son llamados
a !eredar los parientes que dispone la ley, en el orden establecido por ella, siendo este el criterio que
sigue nuestro Cdigo Civil."
3a falta de disposicin testamentaria no significa solamente la ine1istencia de testamento.
+uede !aber sucesin intestada por falta de testamento, porque en el testamento no se dispuso de
todos los bienes o se omiti la institucin de !eredero, o porque el testamento sea nulo o inefica8,
parcial o totalmente.
3a antigua doctrina considero que el fundamento de la sucesin intestada radica en la
presuncin contenida en la ley, de e1presin de 5ltima voluntad de la persona que no otorg
testamento, o que !abi2ndolo otorgado resulta nulo o inefica8. e deca que esa presuncin era la
resultante de considerar que la persona !aba t4citamente testado. 3a doctrina moderna se inclina por
considerar que el fundamento de la sucesin intestada radica en el reconocimiento de la sucesin
intestada radica en el reconocimiento de vnculos familiares, tomando en cuenta, subjetivamente, la
relacin entre el causante y sus parientes m4s cercanos.
1).8 3asos en que tiene lu#ar:
+ara #iego Espn C4novas, "3a sucesin intestada procede cuando falta total o parcialmente
una disposicin testamentaria que regule el destino de todo o parte del patrimonio transmisible por el
causante."
6@

El Cdigo Civil establece los casos de procedencia en el artculo 1G;=0
6@
42
a& Cuando uno muere sin testamento7
b& Cuando falta la condicin puesta en la institucin
de !eredero7
c& Cuando el !eredero instituido muere antes que el testador7
d& Cuando el testador es incapa8 de !eredar o repudi la !erencia7
e& Cuando en el testamento no !ay !eredero universal instituido y el testador no !a dispuesto
de todos sus bienes en legados7
f& Cuando el testador !a dejado de disponer de alguno o algunos de sus bienes.
En los casos de las literales b&, c& y d& se deja a salvo el derec!o de representacin
!ereditaria, sustuticin !ereditaria y acrecentimiento, de conformidad con el Cdigo Civil.
1).> .rden de la Sucesin Intestada:
#e conformidad con el artculo 1G<= y 1G<@ del Cdigo Civil, son llamados a la sucesin
intestada0 En primer lugar los hi+os, incluyendo a los adoptivos, y el cn!u#e sobreiiente
G)
%
quienes heredarn por partes i#uales. En segundo lugar, a falta de descendencia suceder4n los
ascendientes ms pr*imos ! el cn!u#e por iguales porciones. H en tercer lugar, a falta de los
llamados a suceder, suceder4n los parientes colaterales hasta el cuarto #rado.
60
Es criteri o de$ Re0istro de $a ,ropi edad +ue: "Si en $as mortua$ es
se !ace i0urar dentro de$ c*n/u0e so.re<i <i ent e a 0ananci a$ es)
aun+ue e$ isco as1 $o !a/a reconocido a$ practicar $a $i+uidaci *n para
e$ pa0o de$ impuesto respecti <o) no se podr7 inscri.i r ta$ derec!o si
$os !erederos no $o reconocen en instrument o p-.$ico) / en ta$ caso)
$a inscripci*n tiene +ue !acerse -nicament e a a<or de todos $os
!erederos de$ causant e".
"Cuando en una mort ua$ ) e2presament e se reconocen $os !erederos
de$ causant e en escri tura p-.$ica) $os derec!os de $a esposa a $a
mitad de $os .ienes +ue consti tu/en $a masa !eredi t ari o) e$ impuesto
de pape$ se$$ado / ti m.res isca$ eCs) para e$ caso de e2pedi rse e$
testi moni o) de.er7 cu.rirse so.re $a mi tad de$ <a$or esti mat i <o de $os
.ienes".
"Si $os #ueces / Notari os +ue trami t an procesos sucesorios de
intest ado o testament ari o) a$ !acer e$ reconoci mi ent o de !erederos /
$e0at rari os) !acen a$ mismo tiempo) reconoci mi ent o / dec$aran $a
e2istenci a de .ienes 0ananci a$ es +ue correspondan a$ C*n/u0e
sup3rsti t e) es t1tu$ o inscri.i .$ e) $a ccerti icaci on e2tendi da por
cua$+ui era de $os uncionari os +ue trami t an $a sucesi*n> recordemos
+ue no es inscri.i .$ e ese derec!o a 0ananci a$ es) si so$o consta en e$
in<ent ari o de $a mortua$ . "
43
1).D ;a Sucesin ?i*ta LAarte Testada e IntestadaI:
Esta tiene lugar cuando el causante a trav2s de su testamento dispone de una parte de sus
bienes, pero por cualquier ra8n no dispuso de la otra, consecuentemente respecto de 2sta 5ltima
tendr4 que seguirse y abrirse la sucesin ab intestato.
El Cdigo Civil en el segundo p4rrafo del artculo @1@ se refiere a este tipo de sucesin en los
siguientes t2rminos0 "3a sucesin puede ser en parte testaday en parte intestada".
+or su parte el artculo 1G$< regula los casos en que una persona es llamada a una sucesin
testada y a la ve8 intestada, as0 "El que es llamado a unamisma !erencia por testamento o intestado,
si renuncia la una se entiende que renuncia a las dos".
En los incisos $o. y 'o. del artculo 1G;= que se relaciona con los casos de procedencia de la
sucesin intestada, seCala que 2sta tiene lugar, cuando en el testamento no !ay !eredero instituiodo y
el testador no !a dispuesto de todos sus bienes en legados, o bien cuando el testador !a dejado de
disponer de alguno o alguno de sus bienes. En ambos casos el proceso sucesorio intestado solo
procede respecto de los bienes de que no dispuso el testador.
(inalmente, el artculo 1G<6 del Cdigo Civil indica que0 "En caso de ser la sucesin parte
intestada y parte testamentaria, se procedera previamente a la liquidacin, a fin de pagar el pasivo de
la !erencia, y en seguida se partir4n separadamente los bienes intestados y los testamentarios,
respetando siempre la voluntad del testador.
Tema No. 11 ;a Herencia Bacente
11.1 Definicin de la Herencia Bacente:
eg5n #*E-O E+*> C/>OF/0 "En el #erec!o )omano el !eredero e*traneus no
adquiere la !erencia mientras no manifiesta su voluntad de aceptarla, y por tanto no coinciden la
delacin y la adquisicin, dando lugar a un perodo intermedio, durante el cual se deca que la
!erencia estaba !acente Lhereditas iacetI. Este perodo intermedio no es concebible en aquellos
sistemas en que coinciden la delacin y adquisicin !ereditaria, como acontencia en el propio
#erec!o )omano con los !erederos sui et necessarii y como acontece en el #erec!o -erm4nico.
Como este perodo enque todava no se !a producido la adquisicin !ereditaria puede prolongarse
44
por diversas causas, es necesario nombrar un administrador de los bienes hereditarios, que
provea a su conservacin. #e aqu el inter2s que ofrece esta situacin de yacencia !ereditaria, puesto
que implica la necesidad de organi8ar una administracin de la !erencia.
Tema No. 18 ;a Herencia 4acante
18.1 Definicin de Herencia 4acante:
eg5n el criterio de la 3icenciada >ydia 3issette /r2valo (lores de Cor8antes0 "Es interesante
!acer mencin que nuestro Cdigo Civil no tiene ning5n epgrafe que se refiera a la !erencia vacante
y solo se refiere a ella en dos artculos 0 el 1G$1 y 1G<'. En el primero se establece que el trmino
para aceptar la herencia es de seis meses a contar de la muerte del testador si el !eredero se
encuentra en el territorio de la )ep5blica y de un aCo si est4 en el e1tranjero. i pasa el t2rmino de la
aceptacin sin que nadie se presente a reclamar la !erencia ni !aya !eredero a quien
manifiestamente pertene8ca, o !an renunciado los que tenan derec!o a ella, se declarar acante.
/rreglandose a las prescripciones del Cdigo +rocesal Civil y Dercantil. +or su parte el artculo 1G<'
del Cdigo Civil establece que son llamados a la sucesin intestada seg5n las reglas que m4s
adelante se determinan, los parientes del difunto, y a falta de estos, 1l 1stado de 9uatemala ! las
$niersidades de 9uatemala% por partes i#uales.&
G1
;1
Ar3<a$ o 6$ores de Cor=ant es) N/di a Lissett e. "La Herenci a Vacant e:
Antecedent es Hist*ricos / su re0u$ aci*n en nuestra Le0is$aci*n ".Junio
%&BD. Sin Editori a$ . ,70i na @'.
45
eg5n don #iego Espn C4novas "#entro del sistema de nuestro Cdigo Civil %refiri2ndose al
Cdigo EspaCol& basado en vnculos personales, derivados del parentesco o magtrimonio con el
causante, es llamado el Estado en suplencia de todo el circulo de personas ligadas al causante por
dic!os vnculos subjetivos."
;"
#ispone en efecto el artculo 1G<' del Cdigo Civil que son llamados a la sucesin intestada
seg5n las reglas que m4s adelante se determinan, los parientes del difunto, y a falta de estos, El
Estado de -uatemala y las ,niversidades de -uatemala, por partes iguales.
+or su parte (ederico +uig +eCa afirma que0 "+ara resolver la situacin planteada en la
sucesin de una persona fallecida intestada y sin dejar parientes situados dentro del crculo
determinado por la ley,dieron las leyes las m4s diversas soluciones. +rimero se sigui en la !istoria la
lnea de presuncin de cariCo y afecto que motivaban el llamamiento de los parientes a la sucesin
del patrono, del pueblo natal y de las instituciones queridas por el causante7 pero tambi2n desde los
tiempos m4s remotos se impus el criterio de conceder la !erencia al Estado, en base a los fines
sociales que est4 llamado a cumplir y por su trascendental misin de ayudar a todos los ciudadanos,
en viene de la comunidad en general".
;$
+ara el #octor -on8alo (ern4nde8 de 3en, citado por +uig +eCa, la !erencia vacante se
define como "3a masa de bienes del que muere intestado sin dejar !erederos for8osos ni voluntarios
ni cnyuge que le sobreviva, o si los tiene no justifican su car4cter de tales o no se presentan a
recogerla o la repudian, cando despu2s de citados por edictos durante treinta das a los que se crean
con derec!o a la sucesin, o despu2s de pasado el t2rmino del inventario y deliberar, o cuando
!abiendo repudiado la !erencia el !eredero ning5n pretendiente se !ubiera presentado, la sucesin se
reputar4 vacante".
En el #erec!o )omano, la !erencia vacante "Es aquella que quedaba definitivamente sin
titular, porque no !abia !erederos posibles que la recojan, ni por la va testamentaria ni por la
legtima, por lo que los bienes vacantes pasaban al erario p5blico, a la iglesia o al ej2rcito."
;'
+or su parte, Beatri8 Bernal Concepcin -me8 )oan la define como0 "/quellos bienes que
una persona deja al morir sin !aber !ec!o testamento y sin tener !erederos legtimos".
;6
/!ora bien, en cuanto a la calidad con la que el estado sucede en la !erencia vacante,
algunos consideran que el Estado en realidad no es !eredero ni un sucesor en el sentido t2cnico de la
palabra porque el adquiere los b ienes de una persona fallecida precisamente en virtud de un ttulo
que supone que no !ay !erederos y en virtud de un derec!o de soberana que le permite adquirir
bienes que se encuentran en su territorio para que impedir que un Estado e1tranjero pueda ejercer en
el mismo un derec!o de soberana y apropiarse de bienes sin dueCo conocido.
;"
Es"(n Cano*as, Die$o. O2. cit. +,$ina 675.
;$
+ui$ +e=a, &eerico. O2. cit. +,$ina <<3.
;'
Socrates 'i!ene@, Santia$o %iana. O2. cit. +,$ina 3<6.
;6
G!e@ Ro,n, Conce"cin ) ?erna#, ?eatri@. " 1oca2u#ario ?,sico e#
DerecAo ". Eitoria# +#a)or. Mari, Es"a=a. 3o. Eicin. 344>. +,$ina ;-.
46
En cuanto a las ,niversidades como parte de la 9erencia Facante, debemos tener presente
lo siguiente0
En el primer Cdigo Civil contenido en el #ecreto -ubernativo n5mero 1<; y vigente a partir
del 16 de septiembre de 1=<<, se estableca en su artculo @6<0 ">o !abiendo parientes !asta el
cuarto grado, la !erencia ingresar4 a la ?esorera de las (acultades". e refiere especficamente a la
,niversidad >acional, o ,niversidad de an Carlos de -uatemala.
En el Cdigo Civil de 1@$$, contenido en el #ecreto legislativo 1@$", en su artculo @=$ se
estableca que "on llamados a la sucesin intestada, seg5n las reglas que m4s adelante se
determina, los parientes del difunto y a falta de 2stos, el Estado".
#e lo anterior se denota que es con la emisin del actual Cdigo Civil se llama a las
,niversidades a la 9erencia Facante en forma conjunta con el Estado, constituyendo una innovacin
legislativa.
18.8 Arocedimiento de la Herencia 4acante:
a& 3a denuncia de que una persona !a fallecido sin testamento y sin dejar parientes que
dentro de la ley tengan derec!o de sucederla, se !ar4 ante el Jue8 de +rimera *nstancia del )amo
Civil, llegando los requisitos del artculo ;1 del Cdigo +rocesal Civil y Dercantil. En estos casos, el
denunciante tiene derec!o a una participacin !ereditaria sobre la cantidad lquida que ingrese al
(isco0 6GO si el importe no e1cede de A.1,GGG.GG7 $GO si es mayor de A.1,GGG.GG y no e1cede de
A.6,OOO.OO7 "G O si el importe es mayor de A.6,GGG.GG y no pasa de A,1G,GGG.GG7 y 1GO si el
monto e1cede de A.1G,GGG.GG. %artculos '@, 6" y 6$ del #ecreto '$1 del Congreso de la )ep5blica,
3ey de 9erencias, 3egados y #onaciones&.
b& (ormulada la denuncia ante el jue8 competente, 2ste dispondr4 las medidas de seguridad
que ju8gue conveniente y dispondr4 la publicacin de edictos por tres veces durante $G das en el
#iario Oficial y otro de mayor circulacin, fijando un t2rmino para que se presentanlos que pudieran
tener inter2s en la mortual. i se presentare alg5n interesado alegando condicin de !eredero, su
solicitud se tramitar4 en "cuerda separada" y si acredita su derec!o se le entregar4 la posesin de la
!erencia.
c& e debe solicitar informes a los )egistros de la +ropiedad %tanto al )egistro de la Iona
Central ubicado en la ciudad capital, como al egundo )egistro, ubicado en Auet8altenango&, para
determinar si el causante otorg testamento o donacin por causa de muerte %arto. 11@$ Cdigo
Civil&.
d& e debe enviar aviso al )egistro de +rocesos ucesorios, acerca de la radicacin de la
sucesin vacante, de conformidad con el #ecreto <$:<6 del Congreso de la )ep5blica, pues dic!a
dependencia de la ecretara de la Corte uprema de Justicia lleva un control de todos losprocesos
sucesorios que se radican en toda la )ep5blica con el objeto de evitar la duplicidad de dic!os
procesos en relacin con el mismo causante7
47
e& e debe celebrar la Junta de 9erederos, en la que deber4 comparecer el +rocurador
-eneral de la >acin en representacin del Estado de -uatemala %artculo "6" Constitucin +oltica
de la )ep5blica y artculo '=; del Cdigo +rocesal Civil y Dercantil& y los )ectores de la ,niversidad
de an Carlos de -uatemala y ,niversidades privadas e1istentes en el pas.
f& #ebe darse audiencia a la +rocuradura -eneral de la >acin, quien de conformidad con la
ley es considerado parrte en la sucesin vacante, !asta que no !aya declaracin de !erederos y
representar4 el derec!o de los !erederos ausentes %se refiere a las ,niversidades que no se !an
apersonado al proceso sucesorio&.
g& Cumplidos los tr4mites antesriores se debe dictar la reslucin judicial final o el auto de
declaratoria de !erederos en donde se declare !erederos al Estado de -uatemala y a las
,niversidades e1istentes en el pas.
!& #espu2s de dictado el auto de declaratoria de !erederos se debe proceder a la liquidacin
de la mortual, debiendo tener presente que por mandato constitucional las ,niversidades est4n
e1entas de toda clase de impuestos, arbitrios y contribuciones %arto. == constitucional&.
i& ,na ve8 liquidada la mortual, se compulsar4n avisos a los )egistros de la +ropiedad, para
que se proceda a inscribir los bienes !ereditarios a nombre del Estado y las ,niversidades.
Tema No. 1>
;a ?asa Hereditaria ! la Aarticin de la Herencia
1>.1 Definiciones
-uillermo Cabanellas, afirma que la masa !ereditaria es "3a universalidad de los bienes
sucesorios de la persona de quien se trate y que se int'egra no solo con los bienes que se
encontraban en poder del causante en el instante de su muerte, sino algunos que entonces !aban
dejado de pertenercerle y otros que todava no tenan en realidad, al menos en su espera
patrimonial."
;;
#e conformidad con el Cdigo Civil, "#e los bienes que deja una persona su fallecimiento se
pagar4n sus deudas. El resto es masa !ereditaria distribuida entre los que tienen derec!o a ella".
3a masa !ereditaria debe formarla el partidor reuniendo las cosas e1istentes, los cr2ditos,
tanto de e1traCos como de los mismos !erederos, a favor de la sucesin, y lo que cada uno de 2stos
deba colacionar a tal !erencia.
1>.8 Definicin de Aarticin Hereditaria:
;;
Ca2ane##as, Gui##er!o. O2. cit. 9Letras '-O:.O2. cit. +,$ina 75;.
48
Cuando son mas de uno los llamados a una sucesin, ninguno de los sucesores, mientras la
particin se efect5a, tiene un derec!o concreto sobre los bienes especficos de la !erencia ya que no
se sabe, en realidad, ni puede saberse, cu4l de ellos le corresponder4 en la adjudicacin que se
realice. ?an solo ostenta un derec!o generico sobre el patrimonio !ereditario, considerado como una
unidad m4s o menos circunstancial.
+ara (ederico +uig +eCa, en un sentido amplio "3a particin e1presa el acto en virtud del
cual una cosa com5n se divide entre varias personas copropietarias de aqu2lla por cualquier ttulo."
;<
3a particin "Es la operacin por la que se pone fin a una indivisin por la atribucin de una
parte entera de cada uno de los propietarios".
;=
#iego Espin C4novas afirma que "3a comunidad !ereditaria producida por la pluralidad de
!erederos cesa por la atribucin a cada uno de ellos de bienes singulares o porciones indivisas de
bienes concretos en la cuanta correspondiente a su propia cuota !ereditaria, requiriendo para llevarse
a cabo de diversas operaciones previas que tienden a determinar e1actamente cual es el caudal
partible."
;@
El efecto esencial de la particin estriba en que antes de reali8arla los co!erederos tienen tan
slo la titularidad de una cuota abstracta de la !erencia,la cual puede ser objeto de actos dispositivos,
pero carecen de una titularidad sobre cada uno de los bienes concretos, de la misma, respecto a los
cuales carecen por tanto de facultades dispisitivas.
#on -uillermo Cabanellas la define como "El derec!o que los !erederos, sus acreedores y
todos los que posean en la sucesin alg5n derec!o declarado por las leyePs, tiene para pedir la
divisin de los bienes dejados por el causante. +or la particin !ereditaria se pone t2rmino a la
indivisin sucesoria, con el objeto de distribuir los bienes !ereditarios entre los co!erederos y
legatarios, dando a cada uno la parte que le corresponde, de acuerdo a la voluntad del causante o de
las e1presas disposiciones legales".
<G
1>.> 6e#las @ur"dicas de la Aarticin:
a& Cualquier co!eredero que tenga la libre disposicin de sus bienes puede pedir, en
cualquier tiempo, la particin de la !erencia, no pudiendo oblig4rsele a permanecer indiviso o pro
indiviso en los bienes !ereditarios ni a5n por orden e1presa del testador7 %artculos 1G=< y 1G==
Cdigo Civil&.
En la pr4ctica la particin de la !erencia se puede efectuar desde el momento en que se
!ace la declaratoria de !erederos legtimos o se reconoce la legitimidad del testamento, momento en
;<
+ui$ +e=a, &eerico. O2. cit. +,$ina 53.
;=
Co#onna Istria, +ierre. " Diccionario e tHr!i nos 'ur(icos ". Eitoria#
Acento. Mari Es"a=a. 6a. Eicin. 'u#io e 344;. +,$ina <6.
;@
<G
Ca2ane##as, Gui##er!o. %o!o 1 9Letras +-R:. O2. cit. +,$ina 33<.
49
que surgir4 la copropiedad, lo que !ace imperativo que una ve8 pagado el impuesto !ereditario se
pueda proceder a la particin.
b& Cuando los !erederos son mayores de edad y no !ay ausentes o incapaces, puede
procederse a la particin de la !erencia e1trajudicialmente7 %artculo 11G" del Cdigo Civil&.
c& 3os !erederos deben abonarse recprocamente las rentas y frutos percibidos de los bienes
!ereditarios, as como los gastos 5tiles y necesarios y los daCos causados a los mismos por malicia o
negligencia7 %artculo 11G$ del Cdigo Civil&.
d& 3a particin legalmente !ec!a, confiere a los co!erederos la propiedad e1clusiva sobre los
bienes que le !ayan sido adjudicados7 %artculo 11G= del Cdigo Civil&.
1>.D Arocedimiento para la Aarticin Hereditaria:
,na ve8 surge el derec!o de copropiedad en la masa !ereditaria, en virtud de la sucesin
!ereditaria %ya sea esta testamentaria o intestada, o ambas a la ve8&% los co!erederos pueden
mantenerse proindivisos en sus derec!os !ereditarios por la voluntad unanime de todos los que
integran la copropiedad, o proceder a la particin !ereditaria, ya sea en forma e1trajudicial o judicial.
3a particin !ereditaria o divisin de la cosa com5n como tambi2n se le conoce en forma
e1trajudicial puede llevarse a cabo en documento privado %si los bienes no deben inscribirse en el
)egistro de la +ropiedad& o en escritura p5blica si la cosa a dividirs$e estuviera inscrita en el )egistro
de la +ropiedad u otro )egistro p5blico, por lo que el >otario proceder4 a autori8ar la escritura p5blica
de particin !ereditaria, en la cual deber4 consignar en el caso de los inmuebles las medidas y
colindancias de las fracciones o los inmuebles que se adjudicar4n a cada uno de los !erederos%
procediendo a entregar a cada uno de ellos una !ijuela, o testimonio de la escritura publica de
adjudicacin de bienes inmuebles, para su inscripcin en el )egistro de la +ropiedad.
3a particin !ereditaria puede llevarse a cabo en forma judicial, en aquellos casos en que uno
o varios de los co!erederos acuden a un Jue8 de +rimera *nstancia Civil competente, iniciando para
el efecto un juicio oral, mediante el cual solicitar4 el cese de la copropiedad de la masa !ereditaria, a
efecto de poder ejercer sobre la fraccin que le !a sido asignada los derec!os de propiedad que le
son in!erentes, de conformidad con el Cdigo +rocesal Civil y Dercantil.
El juicio oral de divisin de la cosa com5n se inicia con una demanda que puede presentarse
al rgano jurisdiccional competente en forma escrita o verbal, en 2ste 5ltimo caso el ecretario del
Ju8gado levantar4 el acta judicial respectiva7 debiendo cumplirse en dic!a demanda con los requisitos
contenidos en los artculos ;1,;$,1G; y 1G< del Cdigo +rocesal Civil y Dercantil.
+resentada la demanda el jue8 proceder4 a calificarla, y si 2sta reune los requisitos legales la
admitir4 para su tr4mite.
/dmitida para su tr4mite la demanda, se notificar4 a la parte demandada y y se seCalar4 da
y !ora para que tenga lugar la primera audiencia oral, la que deber4 fijarse en pla8o no menor de tres
50
das a partir del empla8amiento del o de los demandados.
En la primera audiencia, el jue8 tratar4 de poner de acuerdo a las partes en lo relativo al
nombramiento del >otario partidor, y si no se pusieran de acuerdo el jue8 lo nombrar47 en esta misma
audiencia, el juea tratar4 de que los co!erederos fijen las bases de la particin. +osteriormente se
notifica al >otario >otificador su nombramiento, para que lo acepte o no.
/ continuacin en la segunda audiencia, el >otario partidor podr4 pedirle a los co!erederos
instrucciones y aclaraciones, e incluso que seCalen la parte del inmueble que desean se les
adjudique7 si el >otario partidor encuentra oposicin seCala una segunda audiencia para que las
partes le indiquen al >otario las indicaciones que no le quisieron dar en forma privada.
Con las instrucciones y aclaraciones de las partes, el >otario debe proceder a elaborar un
proyecto de particin, que se someter4 a discusin en una tercera audiencia, y si las partes lo aceptan
o se ponen de acuerdo en dic!a audiencia sobre la forma de reali8ar la particin, el jue8 dictar4 un
auto aprobando el proyecto en que estuvieron de acuerdo las partes7 si las partes no se ponen de
acuerdo en relacin al proyecto presentado por el >otario partidor, se dar4 una nueva audiencia
dentro del pla8o de cinco das de la 5ltima audiencia.
En esta cuarta y 5ltima audiencia si las partes llegar4n a un acuerdo, el jue8 dictar4 auto
aprobando la particin7 y si por el contrario, no arribar4n los co!erederos a un acuerdo, el jue8 dictar4
sentencia, en la que podr40 /probar el proyecto presentado por el >otario partidor7 modificar el citado
proyecto o en su caso ordenar la venta en subasta p5blica.
1>.D Suspensin de la particin
#e conformidad con el artculo 1G=; del Cdigo Civil,
procede la suspensin de la particin, en virtud de convenio e1preso de los interesados y por un pla8o
que no puede e1ceder de tres aCos.
1>.F 6escisin ! nulidad de la particin.
El Cdigo Civil -uatemalteco establece que las particiones e1trajudiciales solo pueden ser
rescindidas en los casos en que lo pueden ser los contratos en general %artculo 111=&. En ese sentido
el artculo 16<@ del mismo cuerpo legal seCala que "3os contratos v4lidamente celebrados,
pendientes de cumplimiento, pueden rescindirse por mutuo consentimiento o por declaracin judicial".
i la particin fue !ec!a judicialmente slo puede ser rescindida por saneamiento por
eviccin. %artculo 111@&.
51
3a particin !ereditaria ser4 anulable si se !ubiere !ec!o con pretericin de alguna persona
que !aya tenido ttulo para !eredar en el momento de abrir la sucesin7 pero slo en el caso que
!ubiere medidado dolo o mala fe por parte de sus co!erederos. %arto. 11"1&
3a particin !ereditaria ser4 nula, si fuera !ec!a con un !eredero falso, en cuanto tenga
relacin con el y en cuanto su personalidad perjudique a otros interesados. %arto. 11""&
Tema No. 1D 1l Aroceso Sucesorio Testado o Intestado
1D.1 Definicin de Aroceso Sucesorio:
+ara don 9ugo /lsina, el +roceso ucesorio es "El procedimiento por el cual se determina la
calidad de !eredero, se establecen los bienes que forman el activo de la !erencia, se comprueban las
deudas que constituyen su pasivo, y luego de procederse a su pago, se reparte el saldo entre los
!erederos de acuerdo con el testamento, o a falta de 2ste, e acuerdo con las disposiciones legales".
<1
El Cdigo +rocesal Civil y Dercantil, cuando se refiere al objeto del proceso sucesorio
testamentario o intestado, seCala que en este se trata de determinar0
a& el fallecimiento o muerte presunta del causante7
b& los bienes relictos que forman la masa !ereditaria7
c& 3as deudas que gravan la !erencia7
d& 3os nombres de los !erederos7
e& El pago del impuesto !ereditario7 y
f& 3a particin de la !erencia.
1D.8 3aracteristicas del Aroceso Sucesorio:
a& ,niversalidad0
Ha que afecta la totalidad del patrimonio del causante7 de tal manera que el jue8 tiene
competencia para resolver todas las cuestiones que se susciten entre los !erederos o entre 2stos y
terceros que se vinculen a la vocacin !ereditaria y a los bienes dejados por el causante.
b& (uero de /traccin0
Ha que constituye un proceso principal que atrae !acia s, todas aquellas acciones relativas al
mismo, por tener un car4cter universal. Este fuero de atraccin de de car4cter imperativo y no puede
<1
A#sina, .u$o. " %ratao %erico- +r,ctico e DerecAo Ci*i# ) Co!ercia# ". 5a.
Eicin. Eitoria# %ucu!an. ?uenos Aires, Ar$entina. 34<7. +,$ina <-4.
52
dejarse sin efecto por la voluntad de las partesy opera mientras no se !aga la particin de la !erencia.
c& Estado de *ndivisin0
Ha que a trav2s del proceso sucesorio se trata de poner fin a un estado de indivisin, en caso
que e1ista m4s de un !eredero.
d& +eculiaridad en la +osesin de las partes0
3a posisin de demandante en el proceso sucesorio, es 5nicamente formal, a diferencia de lo
que ocurre en el proceso contencioso que constituye un elemento esencial la dualidad de partes
%parte actora y parte demandada&.
e& Etapas definidas0
En el proceso sucesorio e1isten una serie de actos o etapas con una secuencia lgica, que va
desde la radicacin o promocin del proceso sucesorio !asta la inscripcin de los derec!os
!ereditarios en el )egistro de la +ropiedad y otras dependencias p5blicas de car4cter administrativo.
1D.> Arocedimiento del Aroceso Sucesorio:
El proceso sucesorio puede ser intestado o testamentario, pudiendo tramitarse en forma
e1trajudicial o judicial.
En el caso del +roceso ucesorio E1trajudicial, una ve8 ocurrida la muerte del causante o la
declaratoria de muerte presunta del mismo, los presuntos !erederos pueden radicar el proceso
sucesorio ante el >otario, quien para tal efecto deber4 !acerlo constar en un acta de radicacin. +ara
tal efecto, deber4 acompaCarse al >otario0 Certificacin de la partida de defuncin del causante o la
certificacin del )egistro Civil donde conste la declaratoria de su muerte presunta7 certificacin de la
partida de matrimonio o unin de !ec!o, en su caso7 testimonio del testamento debidamente
ra8onado por el )egistro -eneral de la +ropiedad %artculo 11@' Cdigo Civil&7 ttulos de propiedad de
los bienes pertenecientes al causante.
+osteriormente al acta de radicacin de la mortual y al pie de la misma, el >otario deber4
dictar resolucin notarial, teniendo por raedicado el proceso sucesorio y por recibidas la
documentacin entregada por los presuntos !erederos7 convocar4 a una Junta de 9erederos e
interesados, seCalando para el efecto da y !ora7 mandar4 !acer p5blicaciones de edictos citando a la
Junta de 9erederos, en el #iario Oficial, por tres veces dentro del t2rmino de quince das.
El >otario debe a continuacin recabar informes a los )egistros de la +ropiedad de la Iona
Central y de Auetaltenango, acerca de si el causante otorg testamento o d@onacin por causa de
muerte.
El >otario debe dar aviso al )egistro de +rocesos ucesorios de la Corte uprema de
Justicia, dentro de = das de radicado el proceso sucesorio, con los datos relevantes del mismo, de
53
conformidad con el #ecreto n5mero <$:<6 del Congreso de la )ep5blica.
e debe practicar avaluo de los bienes relictos, procediendo a la inscripcin del nuevo valor
en la matricula fiscal del causante.
El da de la Junta de 9erederos, en vista de las publicaciones efectuadas y la comparecencia
de los interesados, el >otario !ar4 constar la aceptacin de la !erencia por parte de los !erederos y
en el caso del cnyuge superstite podr4 !acer valer su derec!o a gananciales.
El >otario debe proceder a faccionar el acta notarial de los bienes de la mortual, en la que los
interesados declarar4n bajo juramento cuales son los bienes que forman parte de la mortual,
comprometi2ndose a !acer saber al >otario si con posterioridad llegar4n a conocer de otros bienes
que pertene8can al mismo.
(accionado el inventario de la mortual, se remite el e1pediente e1trajudicial a la +rocuradura
-eneral de la >acin, quien deber4 rendir dictamen, y si 2ste fuere favorable se dicta auto de
declaratoria de !erederos
<"
, en el cual se declaran legalmente !erederos ab intestato sin perjuicio de
72
Es criterio e# Re$istro e #a +ro"iea, Fue e conEor!i a con #o
is"uesto en e# art(cu#o -4; e# Ci$o +rocesa# Ci*i# ) Mercanti#, e# Notario
est, o2#i$ao a co!"u#sar testi !onio e #as "artes conucentes e# "roceso
sucesorio eCtraIuicia#, con e# o2Ieto e "resentar#o a #os Re$istros
corres"onientes. E# Notario e2er, insertar en e# testi !onio Fue co!"u#se, #o
si$uienteB A: +rocesos IntestaosB a: Auto ec#aratorio e AereerosJ ) 2:
LiFuiacin Eisca#. ?: +rocesos testa!entariosB Se "resentar,B a: Lo consi$nao
en #os su2#itera#es a: ) 2: Fue anteceen ) 2: %esti !oni o e# testa!ent o
e2ia!ente inscrito en e# Re$istro e #a +ro"iea. En a!2os casos, e2er,
aco!"a=arse en ori$ina# #a nota iri$ia "or #as oEicinas #iFuiaoras e#
I!"uesto e .erencias Le$aos ) Dnaciones, a# Re$istro Genera# e #a
+ro"iea.
%a!2iHn es criterio e# Re$istro e #a +ro"iea, en cuanto a #a
a!"#iacin e# auto ec#aratoria e AereerosB "E# Re$istro "roceer, a
eEectuar #as o"eraciones re$istra#es Fue se so#iciten, en *irtu e a!"#iacin
e# auto e ec#aratoria e Aereeros, entro e #os ie@ a=os e #a
ec#aratoria ) sie!"re Fue conste Fue e# auto ori$ina# se e!iti sin "erIuicio
e tercero e i$ua# o !eIor erecAo." "Cuano "or *irtu e# tr,!i te e
!ortua#es intestaas se ##e$a a #a inscri"cin e 2ienes, se Aace sin "erIuicio
e tercero e i$ua# o !eIor erecAo co!o #o orena #a #e)J sn e!2ar$o, #a
"ersona a cu)o Ea*or se Ai@o #a inscri"cin, "uee Ai"otecar#os o enaIenar#os.
En uso e ese erecAo, #a "ersona Fue tiene inscritos a su Ea*or #os 2ienes, #os
enaIena o Ai"oteca, "ero si a# !is!o tie!"o, o con "osterioria a #a
inscri"cin e estas o"eraciones, a"arece un nue*o Aereero con i$ua# o !eIor
erecAo Fue e# anterior ) trata e inscri2ir ese erecAo, si #os 2ienes Aan sio
enaIenaos, #a o"eracin se sus"ene "orFue e# Re$istro e2e res"etar #os
erecAos e# tercero Fue aFuiri e 2uena Ee, ) si trata e Ai"otecas, ca2e #a
inscri"cin en e# o!inio, "ero e# o #os $ra*,!enes constitui os "or e#
Aereero anterior, Fuean *i$entes. Si 2ien es cierto Fue #a "ersona Fue
54
tercero con igual o mejor derec!o
<$
o legtimo el testamento, y en consecuencia con derec!o a
sucederle en todos sus bienes, derec!os y obligaciones. #ic!o auto debe ser notificado a los
!erederos.
3a fase notarial del proceso sucesorio se encuentra regulada en los artculos '66, '== al '@'
del Cdigo +rocesal Civil y Dercantil.
Concluida la fase notarial, el >otario deber4 presentar el e1pediente e1trajudicial a la
uperintendencia de /dministracin ?ributaria :/?:, solicitando mediante un memorial se proceda a
la liquidacin del impuesto !ereditario, de conformidad con la 3ey de 9erencias 3egados y
#onaciones. 3a uperintendencia de /dministracin ?ributaria determinar4 el monto del impuesto
!ereditario mediante una liquidacin fiscal que deber4 ser aprobada por la Contraloria -eneral de
Cuentas. ,na ve8 aprobada la liquidacin los !erederos cuentan con un pla8o de die8 das para
efectuar el pago del impuesto !ereditario, pues de lo contrario incurren en una multa del cien por
ciento del citado impuesto y uno por ciento mensual de interes por recargo y mora, de conformidad
con los artculos<, $;,'G,'1, '",'$,;$ y =" de la 3ey del *mpuesto de 9erencias, 3egados y
#onaciones contenida en el #ecreto n5mero '$1 del Congreso de la )ep5blica.
,na ve8 liquidado el impuesto !ereditario, si e1istiera copropiedad, puede procederse a la
particin !ereditaria, de conformidad con los artculos 1G=6, 1G=< y 1G== del Cdigo Civil.
El >otario deber4 compulsar testimonio de las partes conducentes del proceso sucesorio,
para su inscripcin en el )egistro de la +ropiedad, debiendo dar aviso a la matricula fiscal para los
efectos del pago del impuesto inmobiliario, de conformidad con el artculo '@' del Cdigo +rocesal
Civil y Dercantil.
,na ve8 concluido el proceso sucesorio debe remitirse el e1pediente al /rc!ivo -eneral de
+rotocolos de la Corte uprema de Justicia, conforme el artculo '@< del Cdigo +rocesal Civil y
Dercantil.
o2tu*o #a inscri"cin e 2ienes a su Ea*or, "uee is"oner e #os !is!os,
eCiste #a #i!i tacin e# tHr!i no e ie@ a=os, "ara Fue cua#Fuier "ersona
"uea "eir #a a!"#iacin o rectiEicacin e# auto e ec#aratoria e Aereeros,
con i$ua# o !eIor erecAo, "ero #as o"eraciones AecAas en e# Re$istro entro
e ese tHr!i no, s#o "ueen ser anu#aas o eIaas sn *a#or "or !anato
Iuicia#.
73
La Corte Su"re!a e 'usticia en sentencia e EecAa 3 e Ee2rero e 34;-,
eter!i n FueB "+or !inisterio e #a #e) #a *enta erecAos Aerei tarios no
"erIuica a terceros e i$ua# o !eIor erecAo".
La Corte Su"re!a e 'usticia en sentencia e EecAa 5> e A$osto e
34;6, eter!i n FueB "Los Aereeros co!o sucesores e# causante, no "ueen
ser consieraos co!o terceros "ara #os eEectos e #a Eaccin Eina# e# art(cu#o
3>< e# Ci$o +rocesa# Ci*i# ) Mercanti# ".
55
A56T1
II
D1; D1613H. 619IST65; 9$5T1?5;T13.
1. Del 6e#istro de la Aropiedad en 9uatemala:
1.1. .ri#en:
"/!ora bien, ya refiri2ndonos al )egistro de la +ropiedad, este es una institucin p5blica que
tiene por objeto la proteccin de la propiedad privada. (ue creado el 16 de septiembre de 1=<<, por el
#ecreto n5mero 1<6, Cdigo Civil, durante el gobierno del -eneral Justo )ufino Barrios. u
antecedente inmediato fue el )egistro de 9ipotecas, que consista en una toma de ra8n de las
mismas, que apenas llenaba las necesidades del desarrollo crediticio de la 2poca y se implant en
-uatemala el $1 de enero de 1<;=, basado en una pragm4tica del )ey Carlos *** de EspaCa, que
modificaba el sistema -eneral de )egistros, para que los diferentes pueblos cabe8as de jurisdiccin
se reunieran en un slo )egistro com5n a todos."
<'
"#ebemos tener presente que con anterioridad a la creacin del )egistro -eneral de la
+ropiedad en 1=<< bajo el nombre de toma de ra8ones !ipotecarias y cuyo primer director fue don
Enrique Dartne8 obral, corresponda a las jefaturas policacas, el llevarse el )egistro de la
+ropiedad *nmueble, situacin que predomin en la 2poca de la Colonia y a5n en la 2poca de la
74
MARROQUIN .ERRERA, MARIO S%UARDO. "IM+OR%ANCIA DE LA .I+O%ECA
EN LA RE&ORMA REGIS%RAL GUA%EMAL%ECA". %esis e #a &acu#ta e ciencias
'ur(icas ) Socia#es e #a Uni*ersia
Mar(ano G,#*e@ e Guate!a#a. 'u#io 3445. +,$ina 6;.
56
independencia en sus inicias. En esas 2pocas los ttulos registrables eran aquellos e1pedidos por el
)ey de EspaCa."
<6

"eg5n lo establecido en dic!a ley, deba tomarse ra8n de todos los documentos relativos a
imposiciones, ventas y redenciones de censos o tributos7 venta de bienes races que estuvieren
gravados7 fian8as en que se !ipotecaran bienes y, en general, todas las que tuvieran !ipoteca
especial o cualquier gravamen, design4ndose la forma de su liberacin. ?ambi2n !i8o obligatoria la
inscripcin de los derec!os reales7 se previno el t2rmino en que deban !acerse las inscripciones y la
obligacin de advertir a los otorgantes acerca del registro del testimonio de la escritura, para su
inscripcin."
<;
"En dic!o cuerpo legal se design adem4s que los documentos sujetos a inscripcin, la ra8n
que era necesaria poner en los documentos registrados, los !onorarios de los )egistradores7 la fian8a
que est4n obligados a prestar para poder ejercer el cargo7 sus responsabilidades7 la manera de
custodiar los libros, la intervencin de los jueces de +rimera *nstancia de los )egistros."
<<
"/ instancia de la C4mara de )epresentantes de -uatemala, de la Corte de Justicia, de la
ociedad Econmica de /migos y del Consejo de Estado, el gobierno de la )ep5blica le encarg al
3icenciado Danuel ,bico elaborar un proyecto de ley !ipotecaria, basada en los principios de la
legislacin moderna. El proyecto del 3icenciado ,bico sigui la tendencia de la ley espaCola y la
comisin codificadora la incluy en el Cdigo Civil que empe8 a regir a partir del 16 de septiembre
de 1=<<.&
EJ
"imult4neamente se emiti el )eglamento del )egistro, tambi2n contenido en el #ecreto
n5mero 1<6, el cual se refiere al rayado de libros, a la obligacin de firma y autori8acin del jue8 y del
)egistrador. e regula que los libros deben ser foliados, con inscripciones, anotaciones y asientos
bajo el sistema de tracto sucesivo o continuo."
<@
"El )egistro de la +ropiedad qued abierto al p5blico en la ciudad de -uatemala el 1< de
septiembre de 1=<<, siendo su primer )egistrador el 3icenciado Enrique Dartne8 obral."
=G
"+osteriormente a esta fec!a entraron en funcionamiento los )egistros de la +ropiedad de
Auet8altenango, C!iquimula y /lta Ferapa8. El de la capital se denomin )egistro del Centro7 el de
Auet8altenango, los del occidente de la )ep5blica7 el de C!iquimula los de oriente7 y el de /lta
Ferapa8 agrupaba a los departamentos del norte del pas. +osteriormente se estim que dos registros
bastaban para suplir las necesidades nacionales y se suprimi el de C!iquimula y /lta Ferapa8."
=1
<6
RE1IS%A DEL REGIS%RO DE LA +RO+IEDAD. Nu!ero 5. Nue*a E=oca.
Guate!a#a Enero- Mar@o 3446. A=o I. +,$ina 3D.
<;
MARROQUIN .ERRERA, MARIO S%UARDO. O2. cit. +,$ina 6;
<<
I2i. +,$ina 6>.
<=
I.id. ,70i na 8B.
<@
I2i. +,$ina 6>.
=G
I2i. +,$ina 64.
=1
I2i. +,$ina 64.
57
"El 1$ de mayo de 1@$$ la /samblea 3egislativa emiti un nuevo Cdigo Civil contenido en el
#ecreto n5mero 1@$", vigente a partir del $G de junio de 1@$$ en el que se regula en su capitulo F** el
)egistro de la +ropiedad %de los artculos 1G<; al 11@"&."
="
"El 1' de septiembre de 1@;$, el coronel Enrique +eralta /8urdia, en su calidad de Jefe de
-obierno de (acto, emiti el #ecreto:ley 1G; que contiene el Cdigo Civil vigente a partir del 1 de
julio de 1@;', y que en el libro *F regula el )egistro de la +ropiedad %artculos 11"' al 1"6G&, algunos
de estos artculos fueron reformados por el #ecreto:3ey 1"':=6 del Jefe de Estado, de fec!a "@ de
noviembre de 1@=6."
=$
"El )egistro de la +ropiedad es una institucin p5blica que tiene por objeto la inscripcin,
anotacin y cancelacin de los actos y contratos relativos al dominio y dem4s derec!os reales sobre
bienes inmuebles y muebles identificables, siendo p5blicos sus documentos, libros y actuaciones. e
organi8a, funciona y rige por la Constitucin poltica de la )ep5blica de -uatemala, el Cdigo Civil y
por el )eglamento emitido en acuerdo -ubernativo numero $6@:=< del 1$ de mayo de 1@=< el cual
establece la forma en que se desarrollar4 sus actividades y servicios el )egistro de la Iona Central
con sede en la ciudad de -uatemala y el egundo )egistro de la +ropiedad con sede en
Auet8altenango. Corresponde la inspeccin de cada )egistro al Jue8 de +rimera *nstancia del )amo
Civil designado anualmente por la Corte uprema de Justicia. El )2gimen (inanciero se encuentra
normando por lo dispuesto en su arancel convenido en el /cuerdo -ubernativo correspondiente y el
que establece los !onorarios a percibir por dic!as instituciones. El )egistrador como m41ima
autoridad, regir4 cada una de las relaciones internas de la institucin y tendr4 a su cargo el
nombramiento y remocin del personal que sea necesario, correspondiendo al +residente de la
)ep5blica el nombramiento, permuta o remocin del )egistrador en /cuerdo -ubernativo emitido por
conducto del Dinisterio de -obernacin. +ara los efectos administrativos el )egistrador -eneral de la
+ropiedad contar4 con un ecretario -eneral, un departamento de contabilidad, un departamento de
?esorera y el personal de apoyo que sea necesario."
='
"En su funcionamiento el )egistro de la +ropiedad de -uatemala y Auet8altenango aplica el
sistema concentrativo, reuniendo en una sola institucin varias jurisdicciones departamentales, bajo
una misma organi8acin, recursos !umanos y materiales y utili8ando el sistema de *>C)*+C*O> #E
(O3*O )E/3, en el cual se asi#na a cada bien inscrito un n-mero de finca por cada folio% en el
que se inscriben todos los cambios% transmisiones% #ramenes ! anotaciones relacionadas
con la fina. 1l folio real se diide en tres secciones: lo relacionado con la descripcin f"sica
del inmueble ! el propietario7 lo relatio con las car#as ! limitaciones ! lo relatio a las
hipotecas ! #ramenes en #eneral. &
JF
="
I2i. +,$ina 64.
=$
I2i. +,$ina 64.
='
MU8OZ NER0 RO?ER%O 0 O%ROS AU%ORES. " RE&ORMA REGIS%RAL"
Re*ista e# Co#e$io e A2o$aos ) Notarios e Guate!a#a. 'u#io-Dicie!2re
3445. +,$ina 7D.
=6
I.id. ,70i na @%.
58
&1l 6e#istro de la Aropiedad 9uatemalteco es declaratio% !a que su eficacia se basa
en declarar la e*istencia% transmisin% modificacin o e*tincin de un derecho constituido con
anterioridad a la presentacin del testimonio de la 1scritura al 6e#istro% o sea con el
otor#amiento de la escritura ante el Notario. &
JG
1.8 3lases de 6e#istros:
+reviamente a entrar al punto toral del presente tema, es necesario que distingamos las
siguientes clases de registros0
1.".1. ")egistros de !ec!os0 El )egistro Civil es un tpico registro de !ec!os. e inscriben en
el !ec!os !istricos de gran trasecencia, como el nacimiento y la muerte. i en nuestro medio el
>otario tuviera la obligacin de coleccionar todas las actas notariales que autori8a, tendramos un
aut2ntico registro de !ec!os. 3as caracteristicas de este tipo de )egistros, es que sus efectos son
muy limitados frente a tercero. +or el contrario en el registro inmobiliario no puede ser afectado por
operaciones de fec!a anterior que no !ubieren sido inscritas. 3a verdad legal es la que aparece
inscrita en el )egistro de la +ropiedad al momento que el tercero inscribe. 3onstitu!en los re#istros
de hechos un medio idoneo de prueba% as" como un t"tulo de estado o de posesin de
derechos% ! dan lu#ar a la presuncin +uris tantum de e*istencia de los derechos establecidos
por la le!. 0aste decir que la filiacin se comprueba con el certificado de nacimiento. &
JE
1.8.8. ")egistro de derec!os. / diferencias de las legislaciones latinas, el cdigo civil alem4n
!a limitado ta1ativamente el n5mero y naturale8a de los derec!os reales. istema de numeros
clausus versus el de numerus apertus, en que el derec!o real puede ser modelado por la voluntad de
las partes, aun cuando fuere condicionado tanto en su configuracin como en su vigencia. 3a
inscripcin de drec!os reales independientes se da solo bajo el imperio del cdigo civil alem4n y slo
tienen acceso al )egistro inmobiliario, el dominio, la !ipoteca, las servidumbre prediales, el derec!o
de usufructo".
==
1.".$. ")egistro de actos y contratos. on de naturale8a los registros en que la declaracin de
voluntad de las partes es prestada ante el funcionario encargado del registro y suerte efectos legales
desde ese momento. Es un registro de consentimientos. El )egistro >otarial o protocolo es un registro
de actos y contratos. En nuestro sistema institucional el >otario autori8a el acto o contrato y lo envia
al )egistro de la +ropiedad en forma de ttulo."
=@
=;
Loc. cit.
=<
,ERALEA MENDE?) CARLOS ENRI;UE. "EL RE4ISERO DE LA
,RO,IEDAD. DOCERI NA 4UAEEMALEECA. " Re<ista de $a 6acu$ tad de
Ciencias Jur1dicas / Socia$ es de $a Uni<ersi dad San Car$os de
4uatema$ a. Epoca VIII. EneroF Ju$io %&D&. Imprent a Uni<ersi t ari a.
,70i na %8D.
==
I2i. +,$ina 36;.
=@
I2i. +,$ina 36;.
59
1.".'. ")egistro de documentos. Es considerado como una variante del registro de !ec!os,
mediante el cual se transcribe el documento o se le agrega a los libros del registro. El registrador no
!ace otra cosa que e1aminar su competencia por ra8on del territorio y de la materia, asi como de los
requisitos intrincecos, para luego admitir el documento y !acerlo transcribir o ra8onarlo. El caso del
)egistro Dercantil."
@G
1.".6. ")egistro de ttulos. Duy relacionado con el registro de actos y contratos, se diferencia,
sin embargo, marcadamente de 2ste en que las declaraciones de voluntad no se !acen ante el
)egistrador, sino que deben llegar ya perfeccionadas al )egistro en forma de ttulos. Este es el
sistema de )egistro de la +ropiedad. El ttulo principal que pone en movimeinto nuestro )egistro de la
+ropiedad, y por lo tanto, nuestro r2gimen de publicidad inmobiliaria, es un instrumento p5blico, esto
es, el autori8ado por >otario. El >otario es por ello una institucin importante frente al )egistro.
eguidamente podr4 consistir el ttulo en un documento judicial, especialmente para la inscripcion de
anotaciones preventias, modificaciones o cancelaciones de asientos. H en ultimo terminos llegaran al
registro titulos de conceciones y otros derec!os que consten en documentos e1pedidos por la
administracion publica. El documento privado esta proscrito del regimen registral inmobiliario %salvo
una e1cepcin que e1iste en el Cdigo Civil y veremos m4s adelante&. En esencia puede afirmarse
que el ttulo ya se le considere como documento o como acto jurdico causal, es el medio idneo
admisible para efectuar las inscripciones correspondientes. +or el !ec!o de la inscripcin, el derec!o
real que !a sido perfeccionado por la voluntad de las partes ante el >otario, adquirir4 su plena v4lide8
y eficacia erga omnes. En otras palabras, el derec!o real pleno que perjudicar4 a tercero en virtud de
la publicidad del registro, lleg4 a 2ste siempre en forma de ttulo."
@1

1.> 3oncepto de 6e#istro de la Aropiedad:
"Etimolgicamente la palabra registro se deriva del latn )E-E?/?O),D y significa el
lugar donde se puede registrar o ver algo. Otro autor afirma que deriva del latin ?/)#*O,
)E-E?/?O),D, que significa el lugar desde el que se puede registrar o ver algo o
)E-E?/?,, de )E-E)E, que significa >O?/), CO+*/). #e lo anterior podemos definir el
registro como 0 el asiento que queda de lo que se registra. 3ibro o manera de ndice donde se apunta
noticias y datos. Cabanellas lo define como la accin de e1aminar cuidadosamente, anotar, incluir
literalmente o estractar en las oficinas y libros de un registro los actos o contratos de los particulares y
las resoluciones de las autoridades administrativas o judiciales, entendiendo por registro la institucin
destinada a dar fe de los actos, documentos, contratos, resoluciones de ndole muy diversa con
preponderancia administrativa y judicial."
@"

"Danuel Ossorio citando a Cabanellas dice que )egistro es0 /ccin y efecto de registrar,
e1amen minucioso.... seCal que se pone en los libros, actuaciones, e1pedientes para su empleo o
@G
I2i. +,$ina 36>.
@1
I2i. +,$ina 36>.
@"
1EGA MORALES 1I1IANA NINE%.. "E&EC%OS 'URIDICOS DE LA NULIDAD
INS%RUMEN%AL, NEGOCIAL 0 REGIS%RAL". %esis e #a &acu#ta e Ciencias
'ur(icas ) Socia#es e #a Uni*ersia San Car#os e Guate!a#a. 'unio 3445.
+,$ina >D.
60
consulta."
@$
"El )egistro constituye una institucin de funcin ambivalente, porque por un lado permite a
la comunidad conocer todas las relaciones y actos jurdicos que se llevan a cabo entre sus miembros,
se refieran estos al dominio %)egistro de la +ropiedad& estado civil de las personas %)egistro Civil& o
al comercio %)egistro Dercantil&, con el objeto de formali8ar otros actos sobre las mismas materias y
por otro porque confiere seguridad jurdica a los actos que en 2l constan, pues los ttulos inscribibles
!an sido previa y cuidadosamente estudiados. , (*>/3*#/# conforme Bernando (ernande8 del
Castillo es proporcionar seguridad jurdica al tr4fico de inmuebles mediante la publicidad de la
constitucin, declaracin, transmisin, modificacin, e1tincin y gravamen de los derec!os reales y
posesin de bienes inmuebles, dando una apariencia jurdica de legitimidad y fe publica a lo que
aparece asentado y anotado en el )egistro +5blico. #E >O EN*?*) E3 )E-*?)O >O 9/B)*/
CE)?EI/ #E 3/ ?*?,3/)*#/# #E ,> B*E> *>D,EB3E, +,E E ?E>#)*/> A,E
*>FE?*-/) , />?ECE#E>?E D/ )EDO?O +/)/ FE)*(*C/) * 9/H
CO>C/?E>/C*O> E>?)E E3 +)*DE) H ,3?*DO ?*?,3O O +OEE#O), 3/ 33/D/#/
+),EB/ #E3 #*/B3O. #e lo anterior se concluye que la finalidad del )egistro es dar seguridad
jurdica a los actos y relaciones jurdicas reali8ados entre particulares, su constitucin, declaracin,
transmisin, modificacin, e1tincin y gravamen con apariencia de legitimidad7 !aci2ndose p5blicos
oficialmente una ve8 registrados. "
@'
"/utores como Bernando +2re8 (ern4nde8 de Castillo, afirma que a la rama del #erec!o que
estudia el )egistro de la +ropiedad, a trav2s del tiempo y tomando en cuenta el lugar, se le !a
llamado con diferentes nombres, a saber0 derec!o !ipotecario, publicitario, inmobiliario, del )egistro
p5blico de la propiedad, inmobiliario registral, etc. y concluye que la m4s apropiada es la de #erec!o
del )egistro +5blico de la +ropiedad. Erasmo ?ello -irn establece que es una institucin que !a
sido creada por el Estado, en donde se inscriben !ec!os, actos y contratos de los particulares y
resoluciones de las autoridades, destinadas a dar fe de el aseguramiento de los derec!os que de ellos
se derivan. *nscribir quiere decir transcribir literalmente o e1tractar documentos p5blicos o privados y
asentarlos en los folios de los libros en los sistemas que se llevan en los correspondientes registros
p5blicos."
@6
"/1el Barrios Castillo lo define como la institucin fundamental en la proteccin del dominio y
dem4s derec!os reales, reflejada en los libros y asientos correspondientes, donde se anota o inscribe
lo relacionado con la creacin, modificacin, transmisin y e1tincin de tales derec!os. Est4 confiado
al funcionario p5blico denominado, por ello, )egistrador de la +ropiedad."
@;
+ara Efran Doto ala8ar, el )egistro de la +ropiedad es ",na institucin que tiene por objeto
dar a conocer en forma p5blica los datos relativos a la propiedad mueble o inmueble que son de
inter2s para la sociedad".
@<
@$
Loc. cit.
@'
I2i. +,$ina >3.
@6
I2i. +,$ina >5.
@;
I2i. +,$ina >D.
@<
Moto Sa#a@ar, EEra(n. " E#e!entos e DerecAo". Eitoria# +orrGa, S.A. MHCico,
61
El )egistro de la +ropiedad constituye un mecanismo, oficina o centro p5blico llamado a dar
la vo8 anunciadora de cmo en la pr4ctica se encuentra distribuida dic!o dominio.
)oca astre, define el )egistro de la +ropiedad como "*nstitucin jurdica que, destinada a
robustecer la seguridad jurdica inmobiliaria tiene por objeto la registracin de la constitucin,
transmisin, modificacin y e1tincin de los derec!os reales sobre bienes inmuebles, as como los
contratos de arrendamiento y de opcin."
@=
+ara determinar lo que es el )egistro -eneral de la propiedad, tenemos que recurrir a
connotados tratadistas. /cerca del )egistro de la +ropiedad el artculo 11"' del Cdigo Civil
determina que &es una institucin p-blica que tiene por ob+eto la inscripcin% anotacin !
cancelacin de los actos ! contratos relatios al dominio ! dems derechos reales sobre
bienes inmuebles ! muebles identificables. Son p-blicos sus documentos% libros !
actuaciones.
;a 3onstitucin Aol"tica de la 6ep-blica de 9uatemala en su art"culo 8>) determina
que: &1l 6e#istro 9eneral de la Aropiedad deber ser or#ani<ado a efecto de que en cada
departamento o re#in que la le! espec"fica determine% se estable<ca su propio 6e#istro de la
Aropiedad ! el respectio catastro 2iscal.& En este orden de ideas, la Constitucin +oltica de la
)ep5blica de -uatemala ordena crear )egistros ya sea en cada departamento tal y como se
encuentra delimitada polticamente la )ep5blica o bien, en cada regin tal y como la dividir4 y
delimitar4 la ley respectivo a la que se !ace mencin en el artculo "$1 de la Carta Dagna.
Con respecto al mandato constitucional contemplado en el artculo "$G de la Constitucin
+oltica, se puede deducir lo siguiente0
a& 3a #escentrali8acin mediante la regionali8acin, es una innovacin constitucional ya que
anteriormente nunca fue considerada7 por lo tanto, debe llevarse a cabo de conformidad con el la
Constitucin y en la forma que la doctrina del #erec!o /dministrativo recomienda.
b& #escentrali8ar y regionali8ar constituyen servicio a toda la nacin en condiciones similares,
por lo que estas formas de organi8acin administrativa para el funcionamiento del )egistro de la
+ropiedad son novedosas.
c& El artculo "$G de la Constitucin +oltica de la )ep5blica de -uatemala conlleva a la
fle1ibili8acin de los actos registrales, evitando la p2rdida de recursos econmicos y esfuer8os
!umanos, garanti8ando los bienes, derec!os y acciones de los usuarios en cada departamento o
regin.
d& El catastro fiscal y el )egistro de la +ropiedad son instituciones ntimamente relacionadas,
por lo que la Constitucin las contempla en un slo proceso. /mbas instituciones coordinar4n la
34><. +,$ina 7D3.
@=
.ern,ne@ Gi#, &rancisco. " Introuccin a# DerecAo .i"otecario". Eitoria#
Se#ecciones Gr,Eicas. Mari, Es"a=a. 34;D. +,$ina 3D3.
62
informacin que manejan para sus fines especficos y comunes. En la descentrali8acin y
regionali8acin se deja abierta la posibilidad de que esa fluide8 al tr4fico mercantil se lleve a cabo con
los avances que la ciencia pone a nuestra disposicin, facilitando los negocios propios de cada
departamento o regin, a la ve8 que reducir4 esfuer8os y costos a los !abitantes de esas
comunidades, proporcion4ndoles la informacin registral inmediata.
&)oca astre lo define as0 Institucin +ur"dica que% destinada a robustecer la se#uridad
inmobiliaria% tiene por ob+eto la re#istracin de las constituciones% transmisiones%
modificaciones ! e*tinciones de los derechos reales sobre bienes inmuebles7 as" como las
resoluciones +udiciales relatias a la capacidad de las personas ! de los contratos de
arrendamiento ! opcin.&
''
"+or su parte don Danuel Ossorio seCala que es la &institucin destinada a inscribir la
titularidad ! concesiones del dominio de un bien inmueble determinado% a efectos de la
contratacin sobre el mismo ! como #arant"a para las partes contratantes% no slo en lo que
se refiere al bien en s" mismo% sino tambin a las circunstancias personales del propietario
Linhibiciones% embar#os% promesas de enta% etc.I. Se inscriben en el 6e#istro de la Aropiedad
los derechos reales que pesan sobre el inmueble.&
1GG
Tema No.8
Del de Derecho 6e#istral ! sus principios
&El fin esencial del derec!o que regula el )egistro de la +ropiedad es establecer un sistema
de publicidad que d se#uridad al trfico +ur"dico inmobiliario ! #arant"a a los derechos reales
inscritos% eitando la clandestinidad de #ramenes ! limitaciones que puedan afectar a
terceros. >o !ay acuerdo en la doctrina contemporanea sobre la denominacin el derec!o que regula
el registro de la propiedad. #erec!o )egistral como !emos vista es un t2rmino demasiado amplio que
abarca otra classe de registros. +odria ser el genero, del cual una especie seria el derec!o que a!ora
tratamos. Otros lo denominan #erec!o de 9ipotecas o )egistro de 9ipotecas, lo cual es un termino
limitativo que se ocupa en solamente de la !ipoteca. Otros cono )oca astre lo llama #erec!o
@@
LO,E? LEMUS HECEOR MANUEL. O.. cit. ,70i na %.
1GG
I2i. +,$ina 5.
63
inmobiliario registral. (inalmente de lo anterior una definicin que pudiera ser aplicable al derec!o que
regula en -uatemala el registro de la propiedad podra ser0 1l con+unto de normas qeu re#ulan la
publicidad re#istral de los actos de constitucin% transmisin% modificacin ! e*tincin del
dominio ! dems derechos reales sobre bienes inmuebles ! muebles identificables.&
1)1

"El #erec!o )egistral abarca entonces, las normas y procedimientos cuyas finaldiades son la
publicidad y la seguridad de los !ec!os y derec!os, actos y contratos que producen consecuencias
jurdicas frente a terceros. #octrinariamente se puede definir al #erec!o que regula en -uatemala el
)egistro de la +ropiedad como el conjunto de normas que regulan la publicidad registral de los actos
que constituyen, transmisin, modificacin, y e1tincin del dominio y dem4s derec!os reales sobre
bienes inmuebles y los que corresponden a los bienes muebles identificables, con el propsito de dar
seguridad plena frente a terceos. iendo sus principios b4sicos0 la autonomia economica, el sistema
del folio real que comprende el principio de especialidad o determinacion, el principio de publicidad, fe
publica y tercero registral %que puede ser interno, e1terno y en general&, sistema de isncripcin que
comprende el principio de inscripicion propiamente dic!o, trato sucesiv@o y legalidad y la prioridad en
el registro que abarca los derec!os reales incompatibles y los derec!os reales compatibles. &
1)8
&eg5n don )oca astre afirma que el #erec!o *nmobiliario )egistral a fin de proporcionar
plena seguridad jurdica inmobiliaria derivada del tr4fico jurdico se ocupa del dinamismo de los
#erec!os )eales *nmobiliarios, o sea de su constitucin, transmisin y p2rdida7 por ello se entiende
por #erec!o *nmobiliario )egistral aquel que no tiene por objeto o fin regular la forma de los actos
constitutivos o e1tintivos de los derec!os reales sobre inmuebles, sino por el contrario reconoce que
esa actividad le compete al #erec!o civil y por su parte el #erec!o )egistral recibe tales actos ya
formados someti2ndolos previa calificacin registral a los canones especficos de su r2gimen. "
1G$
"u naturale8a jurdica conforme el criterio de don 3uis Carral y de ?eresa se puede estudiar
en dos sentidos /#JE?*FO H ,?/>?*FO. En sentido adjetivo porque constituye una formalidad,
ya que organi8a al )egistro, regula el modo y forma de llevarlo, as como las estructuras de sus
asientos y desde el punto de vista sustantivo, puesto que es todo lo que regula en los principios
registrales, o sea, todo lo que responde a normas, teoras y conceptos puramente normativos. "
1G'
"El #erec!o )egistral tiene su fundamento en los +)*>C*+*O )E-*?)/3E que los
define )oca astre como 3/ O)*E>?/C*O>E C/+*?/3E, 3/ 3*>E/ #*)EC?)*CE #E3
*?ED/, 3/ E)*E *?ED/?*C/ #E B/E (,>#/DE>?/3E H E3 )E,3?/#O #E 3/
*>?E?*I/C*O> O CO>E)F/C*O> #E3 O)#E>/D*E>?O J,)*#*CO )E-*?)/3. #e acuerdo
a el criterio de -arca Coni los define indicando A,E CO>?*?,HE> E3 +)E,+,E?O B/*CO
+/)/ E3 #E/))O33O O)-/>*I/?*FO #E3 )E-*?)O #E 3/ +)O+*E#/#. e afirma con
muc!a certe8a que los principios )egistrales por tener sustento jurdico en normas del Cdigo Civil
1G1
,ERALEA MENDE?) CARLOS ENRI;UE. O.. cit. ,70ina %"8&.
1G"
Loc. cit.
1G$
Loc. cit.
1G'
Loc. cit.
64
son b4sicos en el funcionamiento del )egistro de la +ropiedad."
1G6
"+ara )oca astre, son las orientaciones capitales, las lneas directrices del sistema, la serie
sistem4tica de bases fundamentales y el resultado de sinteti8acin del ordenamiento jurdico registral.
on las lneas directrices que e1plican tanto el contenido y funcin de los registros como su ra8n de
ser y la importancia que tiene para el trafico jurdico la e1istencia de tales instituciones. "
1G;
A6IN3IAI. D1 A$0;I3ID5D.
Como antes se !a afirmado, el objeto de la institucin del registro de la +ropiedad es establecer un
sistema de publicidad tendiente a dar seguridad al tr4fico jurQdico inmobiliario y garantia a los
derec!os reales inscritos, evitando la clandestinidad de grav4menes y limitaciones que puede afectar
a terceros. En virtud del principio de publicidad, lo inscrito en el registro se entiende conocido por
todos y por lo tanto, nadie puede alegar ignorancia de lo que conste en sus asientos. #e este modo, el
acto o contrato surte efectos entre las partes desde su perfeccionamiento consensual y con relacin a
terceros desde la presentacin del titulo a las oficinas del registro. El sentido comunmente atribuido al
vocablo publicidad se relaciona con dar noticia, es decir, conferirle un efecto informativo que resulta
de la propia e1istencia de las inscripciones y de la posibilidad de consultarlas. +or publicidad en
general debemos entender un sistema de divulgacin encaminado a !acer cognoscible a todos
determinadas situaciones jurdicas para tutela de los derec!os y seguridad del tr4fico. ;a publicidad
desempeHa un papel de indudable utilidad% pues por una parte resulta aconse+able que los
terceros sean adertidos sobre la situacin +ur"dica del inmueble ob+eto del contrato% ! por
otra parte a ese inters particular de los indiiduos que se une el de la sociedad cu!os
miembros se benefician con la obtencin de la se#uridad +ur"dica que resulta un adecuado
sistema de publicidad% medio indispensable para el desarrollo del comercio +ur"dico ! de
crdito. 1l principio de publicidad es fundamental para el Derecho 6e#istral !a que eita la
clandestinidad en el ne#ocio +ur"dico ! en #eneral en todos los actos de la sociedad los cuales
se ri#en por un ordenamiento le#al%de esa forma se afirma que el principio de publicidad es
primordial en las inscripciones re#istrales dando se#uridad al trfico +ur"dico cotidiano%
se#uridad a los contratantes% #aranti<a los derechos reales inscritos. E1isten tres tipos de
publicidad0 D/?E)*/3, que consiste en la e1!ibicin de los asientos registrales a cualquier persona
que lo solicite. (O)D/3, que es la que emana de las certificaciones, informes o copias autenticadas
y ()E>?E / ?E)CE)O, es la dirigida al tercero, para que todo acto o contrato surta efectos frente
a 2stos, as mismo, los contratos sobre muebles, inmuebles o derec!os reales deben estar inscritos
en el )egistro. $G Constitucin +oltica. 11"',11=G, 11'= del Cdigo Civil. El principio de publicidad
se da cuando cualquier ciudadano en el ejercicio de sus derec!os puede solicitar que le sean
e1!ibidos los libros o que se le e1tienda certificacin de alg5n asiento registral en particular. "
1G<
1G6
MORALES 1EGA, 1I1IANA. O2. cit. ",$ina >-.
1G;
I2i. +,$ina >-.
1G<
I2i. +,$ina >6. En este "rinci"io se uti#i@aron otros autores co!o MAZIN
CACERES .EC%OR MANUEL."LA &UNCION CALI&ICADORA DEL REGIS%RADOR DE
LA +RO+IEDAD DE GUA%EMALA -octrina, re$u#acin #e$a# ) eIe!"#os e casos
e #a "r,ctica re$istra# $uate!a# t eca. No*ie!2re 34>4. ",$ina 5- ) MIL%ON
%ERESO GARCIA SECA0DA. "IM+OR%ANCIA 0 A+LICACION DE LOS +RINCI+IOS
65
D1; T16316. 619IST65;.
eg5n )afael >uCe8 y 3agos, se considera como tercero aquel que no !aya intervenido en el acto o
contrato inscrito. e inscribe en el acto o contrato. El tercero no entra en el )egistro. El Cdigo Civil
dice que 5nicamente perjudicara a tercero lo que apare8ca inscrito o anotado en el )egistro y por
tercero se entiende el que no !a intervenido en el acto o contrato %11'= Cdigo Civil&. 9ay tres
clases0 *>?E)>O %el que tiene acceso directo al registro, siendo un sucesor %adquirente o
subadquiriente& del contrato inscrito, resultando un titular registral, o sea, confa en los datos del
registro y adquiere el derec!o de ser protegido. EN?E)>O0 Es el sujeto que no tiene relacin alguna
con la inscripcin inmediata anterior y entra al )egistro indirectamente como titular de una anotacin
preventiva de demanda o embargo mediante una accin que no !a tenido proteccin registral. y E>
-E>E)/3, son los ajenos totalmente a los actos o contratos inscritos, contra quienes se opone lo que
conste en el )egistro y deben respetar las inscripciones. >o obstante lo antes e1puesto, para que el
tercero goce de la proteccin de la fe publica registral, debe estar provisto de ciertos requisitos,
manteniendo el criterio de que la inscripcin solamente protege con presuncin juris et de jure, a los
que contratan a ttulo oneroso, mientras no se demuestre !aberlo !ec!o de mala fe. "
1G=
A6IN3IAI. D1 ;195;ID5D.
Este principio establece que los ttulos que se presentan al )egistro, deben someterse a un e1amen
de verificacin, para que el )egistro solamente ingresen ttulos carentes de vicios, este principio tiene
plena eficacia jurdica por medio de la calificacin registral a trav2s de la cual el registrador, en forma
provisional o definitiva rec!a8a los ttulos que adolecen de vicios o defectos, la ra8n de la funcin
calificadora es importante, ya que es el medio m4s !4bil para !acer efectiva la legalidad, es decir que
para que tenga viabilidad el documento que se presenta al )egistro, debe llenar las formalidades
legales, impidiendo la inscripcin de ttulos imperfectos. 11"= del Cdigo Civil. Este principio es
fundamental, ya que mediante 2l se !ace la calificacin de los ttulos que ingresan al )egistro
-eneral de la +ropiedad, impidiendo que se !agan inscripciones que no llenen los requisitos formales
y legales. ?odo el proceso de incrporacin de los actos y contratos al registro est4 regulado por la ley,
tanto en lo que concierne al aspeco consensual %intervencin del notario& como al de la inscripin
%intervencin del registrador de la propiedad. iendo el registro de ttulos %como se desprende de la
enumeracin que !ace la ley de lo que debe inscribirse&, tales ttulos deben llegar al registro
satisfaciendo todos los requisitos establecidos por las leyes. El titulo presentado al registrador debe
ser formalmente v4lido y el acto o contrato que contenga debe estar perfeccionado y completo.
)especto al fondo, debe cumplirse con la legislacion civil %responsabilidad del >otario&, respecto a la
forma al articulo 16<; y 16<= %o sea en escritura p5blica&. /demas deben llenarse todos los requisitos
e1ternos que en el Codigo notariado se e1igen y leyes especiales para los testimonios destinados al
)egistro de la propiedad %ejemplo, duplicado&. +ues bien, el registrador est4 obligado a anali8ar esos
aspectos de fondo y forma, mediante lo que !a llamado la doctrina civilista como (,>C*O>
C/3*(*C/#O)/, para determinar si un titulo es inscribible o no. 3a ley !a establecido la facultad de
recurrir a los tribunales de justicia para impugnar las resoluciones registrales en esta materia tan
REGIS%RALES. A2ri# 344D.
1G=
#oc. cit.
66
delicada. "
1G@
A6IN3IAI. D1 A6I.6ID5D.
Este principio se puede considerar por el !ec!o o posibilidad de que e1istan dos o m4s ttulos
contradictorios, lo cual puede ser de dos tipos0 ya sea porque se trate de dos ventas sobre una misma
cosa %estamos ante un caso de impenetrabilidad o de preclusin registral& y que se trate de derec!os
que aunque puedan coe1istir, e1ijan un puesto diferente, como por ejemplo dos !ipotecas sobre una
misma cosa, la coe1istencia es posible, pero en orden diferente. 1ste principio parte de la re#la
romana% primero en tiempo% primero en derecho% o sea% primero en re#istro% primero en
derecho. 11D1%11D8%1J)J del 3di#o 3iil. arto. E 6e#lamento 9eneral del 6e#istro de la
Aropiedad. Tiene su fundamento% cuando e*isten sobre u mismo bien ! cu!a coe*istencia sea
imposible% prealeciendo la inscripcin que primero se efect-e en tiempo en el 6e#istro
9eneral de la Aropiedad. 1n conclusin la fecha de presentacin de un t"tulo inscribible al
re#istro% determina la preferencia ! ran#o del mismo frente a otros in#resados posteriormente%
en atencin al aforismo +ur"dico A6I.6 T1?A.61% A.TI.6 @$61% plasmado en este principio.
1sto es as"% pues se#-n la ciencia f"sica% dos cuerpos e*istentes en el unierso no pueden
ocupar a la e< el mismo lu#ar en el tiempo ! en el espacio. @ur"dicamente dos derechos no
pueden al mismo tiempo ocupar un mismo lu#ar ! preferencia. Aor ello% pueden coe*istir
derechos i#uales% pero con preferencia distinta% o como lo llama la doctrina +ur"dica con ran#o
diferente. Aor e+emplo una finca puede estar #raada por en dos hipotecas una en primer
lu#ar ! otra en se#undo.&
11)
A6IN3IAI. D1 T653T. S$31SI4..
e considera como una continuidad del principio de prioridad registral. ?iene por objeto mantener el
orden regular de los titulares registrales sucesivos de manera que todos los actos formen un
encadenamiento perfecto. eg5n el princpio de tracto sucesivo o de prvia inscripcin, debe e1istir una
correlacin ntima entre cada inscripciLn con su inmediata anterior y la subsiguiente, de modo que
!aya continuidad en la titularidad regisrral. C/#/ *>C)*+C*O> O />O?/C*O> #EBE +O#E)
)E/3*I/)E +O)A,E E> E3 /*E>?O ,3?*DO /+/)ECE> E3EDE>?O #E )E3/C*O> E3
?*?,3O A,E E +)EE>?E, /* >O O3O E /+)EC*/)/ 3/ *?,/C*O> J,)*#*C/ *>O
?/DB*E> 3/ 9*?O)*/ #E 3/ (*>C/. Este principio es el encargado de proporcionar el !istorial
eslabonado de las titulaciones registrales, en consecuencia, en el folio correspondiente a cada unidad
de registro en la cual se proceder4 a la inscripcin o anotacin de los documentos por medio de los
cuales se !aga la transmisin de dominio o la constitucin de otros derec!os reales y limitantes que
se relacionen con 2l, no dando lugar a dejar puntos sin coneccin jurdico:registral. artculos 11<$ del
Cdigo Civil y = del )eglamento del )egistro -eneral de la +ropiedad. Este es el encargo de llevar el
!istorial en particular de cada bien, es decir, que en forma ordenada y cronolgica describe las
situaciones jurdicas del bien a trav2s del tiempo. "
111
1G@
#oc. cit.
11G
$oc. cit
111
#oc. cit.
67
A6IN3IAI. D1 INS36IA3I.N.
El principio de inscripcin es de esencia cuando la operacin que reali8a el registro es derminante
para la constitucin, modificacin, transmisin y e1tincin de los drec!os reales, en esos casos la
inscricin tiene caracter constitutivo. /un cuando el registro es obligatorio en -uatemala, debe
siempre mediar una solicitud del itneresado para que proceda la inscripcion, a lo cual se le conoce
como princpio de rogacin. *nscripcin significa acto mismo de inscribir y es todo asiento !ec!o en
los libros mayores del )egistro -eneral de la +ropiedad, dando seguridad a los bienes objeto de
apunte o inscripcin. -arca Coni afirma que se entiende por inscripcin el asiento correspondiente a
derec!os reales que solo varan para darle cumplimiento al tracto continua. 11"< del Cdigo Civil.
Encuentra su justificacin jurdica en el !ec!o que la inscripcin es el medio m4s seguro de justificar
la titularidad de un bien ante terceras personas y la sociedad en general. /dem4s cualquier persona
interesada en asegurar la propiedad de un bien puede solicitar su inscripcin en el )egistro -eneral
de la propiedad."
11"
A6IN3IAI. D1 21 A$0;I35.
+artiendo de la premisa que la fe p5blica en general, es una funcin especfica de car4cter p5blico,
cuya misin es fortalecer con una presuncin de verdad los documentos sometidos a su amparo. 3a
e1presin m4s importante del principio de publicidad est4 contenida en la publicidad material o fides
publica. e refiere este principio a la garanta que tiene el tercero de buena fe para adquirir un
derec!o debidamente inscrito, en la situacin que aprece en el )egistro, la cual es considerada como
legal y e1acta. la fe publica registral de la que est4 investido el )egistrador -eneral de la +ropiedad,
se justifica en el articulo 1=; del Cdigo +rocesal Civil y Dercantil y 11<@ del Cdigo Civil. 11'< 11'=
del Cdigo Civil que se refieren a la buena fe, que desde el punto de vista registral !a de entenderse
como desconocimiento de posibles realidades jurdicas contrarias a lo que indica la inscripcin de
modo que cuando el transmitente y la falta de titularidad actual no consten en el )egistro y lo ignore el
adquirente que consulte los asientos, de los cuales no resultaba contradic!o el derec!o de aquel, el
ttulo adquisitivo estar4 protegido por la fe p5blica registral. El principio de fe publica se fundamenta
en la presuncin de eracidad de las certificaciones emanadas del 6e#istro 9eneral de la
Aropiedad ! el D1 0$1N5 21% tiende a proteger a terceros adquirentes, los que son ajenos a
circunstancias ocultas del bien adquirido y las cuales no constan en el )egistro al tiempo de reali8arse
el negocio jurdico. En tal sentido, sin el tercer adquirente de buena fe inscribe su derec!o y este no
resulta contradictorio con el asiento registral, la inscripcin queda protegida por la fe p5blica
registral."
11$
A6IN3IAI. D1 3.NS1NTI?I1NT..
+ara que el asiento se realice, la inscripcin debe basarse en el consentimiento de las partes, esto
significa que la parte que pierde el derec!o debe estar en perfecta armona con el que lo adquiere. El
consentimiento juega un papel importante en la reali8acin del negocio jurdico en general y su
11"
#oc. cit.
11$
#oc. cit.
68
aplicacin se !ace e1tensiva a la actividad registral, ya que 2ste como eje de los negocios
obligaciones en los cuales se transfiere la propiedad de los bienes, motivos que el )egistro -eneral
de la +ropiedad, cambie la titularidad de los bienes inscritos en 2ste por voluntad de los contratantes
de forma espont4nea y libre. e da en el negocio jurdico y abarca al #erec!o )egistral, cuando de la
reali8acin de un negocio se modifican las inscripciones registrales por el consentimiento de los
contratantes e1presada en forma libre y espontanea. "
11'
A6IN3IAI. D1 1SA13I5;ID5D.
3lamado tambi2n de determinacin, porque la publicidad registral e1ige determinar con precisin el
bien objeto de los derec!os. #e acuerdo al )egistro de la +ropiedad este principio se configura en el
llamado (O3*O )E/3, o sea, que es all donde se establece a que se refiere la inscripcin !ec!a en
el )egistro, por ejemplo, que se trate de una donacin o compraventa. El folio real en el )egistro de
la +ropiedad se observa en cada !oja del libro de inscripciones, que se compone de dos caras, una se
!acen las inscripciones de dominio de la propiedad, modificaciones, rectificaciones y en la otra se
relaciona todo lo concernientes a los grav4menes que afectan el bien inscrito. 11$1 Cdigo Civil.
eg5n afirma un autor, &hemos isto que la base del sistema es la 5SI9N53I.N D1 $N 2.;I.
A565 35D5 IN?$10;1. De ahi sur#i la necesidad del concepto de finca para referirse a la
unidad territorial perfectamente delimitada a los ef#ectos de su inscripcin. 1s un concepto
propio del derecho inmobiliario re#istral. 1n e< de llearlo por personas% como en los
anti#uos re#istros de hipotecas% el re#istro #uatemalteco se llea por fincas. 1N ?5T16I5 D1
96545?1N1S% 1; A6IN3IAI. D1 1SA13I5;ID5D S1 59$DIK5 A565 61=$16I6 D.S
1;1?1NT.S 05SI3.S 5D1?5S D1 ;5 3.?A;1T5 D1S36IA3I.N D1 ;5 2IN35: $N.% =$1
1N 1; ?IS?. 2.;I. S1 INS36I05N ;.S 96545?1N1S I?A$1ST.S S.061 ;5 ?IS?5
2IN35% D1T16?IN5ND. 5SI S$ A612161N3I5 B 965D.7 B D.S% =$1 35D5 INS36IA3I.N
61S$?5 06141 B 1C53T5?1NT1 ;5S 3.NDI3I.N1S 1S1N3I5;1S D1; 361TIT.% 1ST.
1S% ;5 N5T$65;1K5% 1CT1NSI.N% 3.NDI3I.N1S D1 ;5 .0;I953I.N. &
11F
11'
#oc. cit.
116
$oc. cit.
69
Tema No. >
Teoria del T"tulo ! ?odo
",na de las posiciones doctrinarias m4s debatidas en los 5ltimos cien aCos !a sido la teoria
cl4sica del ttulo y del modo, la cual constituye un producto !istrico del derec!o. Derece tambi2n un
gran reconocimiento de los guatemaltecos el acierto de que la comisin codificadora al optar al omitir
en el cdigo de 1=<< del sistema registral guatemalteco la teora del titulo y del modo titulum et
modus adquiriendi% que es uno de los puntos de doctrina que !a dado lugar a mayor debate por un
lapso apro1imado del 5ltimo siglo7 especialmente en lo que incide en las 4reas del derec!o civil o del
sistema registral. En que consiste esta teora medieval, pues en la consideracin de un
desdoblamiento de la transmisin de la propiedad en dos etapas: la celebracin del contrato o
acuerdo de oluntades ! la entre#a material de la cosa o traditio. #esde luego el natural proceso
de evolucin de ideas, presenta cambios, as el cdigo civil franc2s de 1=G' establece el sistema de
tradicin causal, basado en el principio del consentimiento y prescinde de la tradicin. Es
indispensable que prealeciera por encima de anti#uas sutile<as la re#la de +usticia que hace
consistir la eficacia de las obli#aciones% no en ceremonias sino en la oluntad consensual de
las personas. "
11;
"9aciendo un resumen de lo que debemos entender por esta teoria, el contrato es v4lido por
la sola e1presin del consentimiento de las partes, pero no se completa !asta que ocurre la entrega
efectiva de la cosa con 4nimo de transferir el dominio. Es la base de la clasificacin de los contratos
en perfectos y consumados. Con esta teora se planteara el grave dilema de e1igir, previo a toda
inscripcin, una constancia de !aberse efectuado la tradicin. ,n acta notarial !aciendo constar la
ceremonia de entrega complementaria el ciclo. +ero esto es absurdo. Es m4s podra darse el caso de
que una ve8 inscrita la propiedad, no se !ubiera transmitido el dominio por falta del requisito material
de la tradicin. /s, en el caso de la doble venta, obtendra la preferencia el comprador que recibiera
la entrega de la cosa. "
11<
Tema No. D
;a 2uncin 3alificadora del 6e#istrador
D.1 D12IN3I.N.
"+odemos definirla como el instrumento +ur"dico por medio del cual el 6e#istrador de la
Aropiedad% erifica% e*amina ! anali<a la le#alidad% tanto de fondo como de forma de los
11;
+ERAL%A MENDEZ CARLOS ENRIQUE. O2. cit. ",$ina 3<;.
11<
#oc. cit.
70
documentos presentados al 6e#istro para su inscripcin% con el ob+eto de aceptarlos%
suspenderlos o dene#arles el acceso al 6e#istro% indicando en estos dos -ltimos casos% los
motios ! la le! en que se funda. &
11J
&.tro autor la define como el instrumento +ur"dico por medio del cual el 6e#istrador
aprecia% anali<a% determina ! declara la le#alidad de fondo ! de forma de los t"tulos o
documentos que se presentan al 6e#istro% con el ob+eto de aceptarlos% dene#arlos o
suspenderlos% indicando en los -ltimos casos los motios ! las le!es en que se funda. 4ale
para que las solicitudes ! documentos que se presenten estn su+etos a inscripcin% cumplan
con los requisitos de fondo ! de forma que establecen las le!es de la materia. &
11'
D.8 N5T$65;1K5 @$6IDI35.
T1.6I5 =$1 ;5 5SI?I;5 5 ;5 2$N3I.N @$DI3I5;.
3a calificacin registral, no comparte de las caractersticas de la funcin judicial, considerada
en sentido estricto, ya que el registrador no resuelve a trav2s de ella un conflicto de intereses de
relevancia jurdica ni declara la e1istencia de un derec!o controvertido, sino solamente se concreta a
determinar la legalidad de fondo y de forma de los documentos que pretenden su inscripcin registral
y como consecuencia si los mismos son suficientes para inscribir, anotar, o dejar sin efecto legal
alguno, un acto o contrato relacionado con el dominio y dem4s derec!os reales sobre bienes, tanto
inmuebles como muebles identificables.
T1.6I5 =$1 ;1 5D@$DI35 $N5 N5T$65;1K5 5D?INIST65TI45.
Es claro que aunque el registro es un rgano administrativo, no esta instituido para
administrar. las decisiones del registrador transcienden del campo de una simple funcin
administrativa, ya que no solo reafirman la autenticidad del acto y el documento sino promueven en
forma determinante el desarrollo de las relaciones jurdicas y fomentan como consecuencia la certe8a
de que est4n investidos los asientos registrales donde las decisiones se reflejan produciendo efectos
erga omnees.
T1.6I5 =$1 52I6?5 =$1 1N3$5D65 1N @$6ISDI33I.N 4.;$NT56I5.
Es la que prevalece al indicar que la funcin calificadora tiene la naturale8a propia de los actos de
jurisdiccin voluntaria con peculiaridades propias. "
1"G
3a calificacin de los documentos presentados al )egistro de la +ropiedad para su inscripcin
de be reali8arla el registrador bajo su propia responsabilidad, !abiendo en cada registro un registrador
titular y un substituto nombrado por el +residente de la )ep5blica en /cuerdo -ubernativo a trav2s
del Dinisterio de -obernacin.
11=
MA?I N CACERES HECEOR MANUEL. o.. cit. p70i na (@.
11@
$oc. cit.
1"G
I2i. +,$ina -6.
71
";.S 61=$ISIT.S D1 ;5 2$N3I.N 35;I2I35D.65 S.N: ,BJE?*FO0 Entre los que
se mencionan las actuaciones califica8dores del registrador titulado y los del registrador substituto. H
como requisitos OBJE?*FO, las calificaciones que se !cen de los documentos presentados al
)egistro para su inscripcin y que consiste en la idoneidad forjmal y en la idoneidad jurdica y de
fondo.
D.> 1fectos de la 2uncin 3alificadora:
Son tres: la aceptacin7 la suspensin y el rec!a8o solicitado. "
1"1
D.D 3oncepto de 6ecursos 6e#istrales:
"Es un medio de impugnacin contra el resultado de una calificacin registral, que persigue
dar certe8a, seguridad y depuracin a los asientos del )egistro de la +ropiedad, confirmando,
enmendando o revocando la decisin del )egistrador. "
1""
Consisten en el recurso de revocatoria verbal consagrado en la pr4ctica y se interpone ante el
propio registrador y el recurso jurisdccional contra el resultado de una calificacin registral7 recurso
que predente dar certe8a, depuracin y seguridad a os asientos del registro o confirmar, enmendar o
revocar la resolucin del registrador.
En cuanto a la naturale8a jurdica sufre la misma pol2mica de la funcin calificadora,
pudiendo afirmar que por ser el recurso una consecuencia de la funcin calificadora, participa de la
misma naturale8a de 2sta, enmarcada entre los actos de jurisdiccin voluntaria.
D.F De los Sistemas 6e#istrales:
El #octor *van Escobar (ornos present el trabajo titulado *?ED/ )EB*?)/3E dentro
del F* Encuentro *nternacional del >otariado /mericano celebrado en >icaragua, el cual fue publicado
en el Boletin del )egistro de la +ropiedad, y por su importancia dentro de la Ciencia del #erec!o
)egistral, nos permitimos resumir0
SIST1?5 265N31S.
&in tomar en consideracin sus antecedentes remotos el sistema franc2s se encuentra
representado en el Cdigo Civil de >apolen de 1=G' y en la 3ey de ?ranscripciones de "$ de mar8o
de 1=66 que !a sido reformada por las leyes del 1o. de mar8o de 1@1=, "' de julio de 1@"1 y $G de
octubre de 1@$6, el sistema sufri importantes reformas por #ecreto ley de ' de enero de 1@66%
terminando con el regmen de la ley de "$ de mar8o de 1=66. 1l 3di#o 3iil% inspirado en el ms
puro indiidualismo% hace del consentimiento el -nico requisito para transmitir la propiedad
inmobiliaria% aportandose de esa forma de la teor"a del t"tulo ! del mmodo% estableci
solamente normas acerca de la inscripcin de la hipoteca ! la transcripcin de las
1"1
Loc. cit.
1""
I2i. +,$ina 66.
72
donaciones% como sustituto de la insinuatio.
#entro de sus )/-O (,>#/DE>?/3E #E3 *?ED/ ()/>CE, podemos establecer
los siguientes0
1& +,B3*C*#/#0 3os efectos de la inscripcin son negativos. Auien no !a inscrito su ttulo no puede
oponerla a otra que lo !a inscrito, aunque su adquisicin sea posterior. e desconocen los
principios de legitimidad y fe registral. El tercero que de buena fe adquiera de un titular registral e
inscribe su derec!o no tiene posicin inatacable. 3a seguridad del dominio 5nicamente est4 en la
usucapion7
"& ?)/>C)*+C*O>0 3a transcripcin o inscripcin puede ser obligatoria o facultativa y ni a5n en el
primer supuesto es constitutiva, ya que la constitucin de los derec!os reales se reali8a fuera del
registro7
$& )O-/C*O>0 El registrador no puede actuar de oficio, aun en el caso de la inscripcin obligatoria,
para inscribir necesita de la peticin de los interesados o la instancia de los notarios, jueces, etc.7
'& E+EC*/3*#/#0 #ebido a que el registro es llevado por persona y no por fincas, el principio de
especialidad es casi inaplicable7
6& ?)/C?O ,CE*FO0 En el sistema anterior no e1istio este principio. En la actualidad se e1ige
para inscribir que el disponente tenga inscrito su derec!o. e reconoce de esta manera el
principio de tracto sucesivo7
;& 3E-/3*#/#0 3as facultades del )egistrador en la calificacin de los ttulos es sumamente
limitada, al e1tremo que algunos autores sosteinen que carece de funcin calificadora y que su
labor consiste en arc!ivar el documento7
<& +)*O)*#/#0 3a prioridd, llevada con todo rigor, atiende al dia y no al momento en que se pide la
inscripcin, de tal suerte que entre dos actos que se refieren a una misma finca, presentados al
)egistro en el mismo dia se prefiere al de fec!a m4s antigua, cualquiera que sea el orden de
entrada que le !aya correspondido7
=& /C?O *>C)*B*B3E0 e inscriben los actos traslativos, declarativos o modificativos de la
propiedad inmobiliaria o de los derec!os reales limitados, los actos que pueden llegar a ser
constitutivos, modificativos o e1tintivos de derec!os inmobiliarios7 los actos que establecen
cl4usulas de inalienabilidad temporal u otras limitaciones a la libre disposicin de bienes7
@& O)-/>*I/C*O> #E3 )E-*?)O0 9ay un registro por cada circuscripicion y a cargo de un
funcionario llamado conservador dependiente del Dinisterio de 9acienda. El documento
presentado queda arc!ivado en el )egistro y una copia de 2l se devuelve al presentante, con
nota de la presentacin y del tomo en que queda encuadernado. En cada fic!a personal se indica
73
todos los inmuebles y derec!os reales que pertenecen a cada titular. El fic!ero real se lleva por
fincas consign4ndose sus caractersticas y situacin juridica.
C)*?*C/0 Es criticado por los debiles efectos de la inscripcin, insuficiencia para garanti8ar la
contratacin inmobiliaria7 la posibilidad de !ipotecas t4citas y generales7 las limitadas facultades del
)egistrador en su funcin calificadora, la falta de folio real7 la cantidad de actos no sujetos a
inscripcin. 1ST1 SIST1?5 D1S35NS5 S.061 ;5 INT1641N3I.N N.T56I5; D1 ;5 3$5;
1S SI?A;1 3.?A;1?1NT. ;5 INSTIT$3I.N D1; 619IST6.. 1CIST1 A$1S% 1N 1ST1
SIST1?5 $N5 3.?A;1T5 S1A5653I.N 1NT61 ;.S A6.0;1?5S D1 3.NSTIT$3I.N .
TIT$;56ID5D D1 ;.S D1613H.S 615;1S B D1 A$0;I3ID5D D1 ;.S ?IS?.S7 ;.S
A6I?16.S TI1N1N 9565NTI5 5D13$5D5 1N ;5 INSTIT$3I.N N.T56I5;% ;I?IT5ND.S1
1; 619IST6. $NI35?1NT1 5 ;.S S19$ND.S.
SIST1?5 5;1?5N.
in !acer alusin a sus antecedentes !istricos el sistema alem4n est4 reglamentado en el
Cdigo Civil /leman de 1=@;7 en la ordenanan8a *nmobiliaria de 6 de agosto de 1@$6 y en la 3ey de
Jurisdiccin Foluntaria de 1< de mayo de 1=@=. us rasgos fundamentales son0
1& En la constitucin, modificacin y e1tincin de derec!os reales en virtud de negocios juridicos
invervivos se distinguen tres elementos0 el acto causal o negocio obligacional, el acuerdo real
abstracto y la inscripcin7
"& 3a inscripcin es constitutiva %inscripcin y acuerdo real son elementos esenciales para que se
opere la transmisin, constitucin o modificacin jurdica&7
$& 3a inscripcin es declarativa cuando la modificacin no se produce por negocio jurdico como en
la !erencia, adjudicacioens judiciales. >o se precisa del acuerdo real para la e1tincin de
derec!os reales, pues es suficiente una declaracin unilateral del titular registral, seguida de la
cancelacin del asiento registral7
'& En los actos inscribibles se adopta el sistema del numerus clausus, los derec!os reales sujetos a
inscripcine est4n ta1ativamente determinados por la ley, slo estos tienen acceso al registro7
6& En cuanto al principio de legalidad, el registrador no puede calificar el acto causal, califica
solamente el acuerdo real, la identidiadd y capacidad de los ogtorgantes, la aptitud del
representante y la naturale8a o car4cter del derec!o que se trata de inscribir7 %En este sistema la
calificacin e1iste pero limitada al acuerdo real&7
;& +ara verificar la inscripcin es necesario que es el disponente tenga de previo inscrito su derec!o,
sin embargo, e1isten algunas e1cepciones0 transmisin de derec!os !eredados, etc. E1iste una
presucnin de e1actitud del contenido del registro en cuanto a la legitimacin %se presume que al
titular registral le pertence el derec!o y puede ejercitarlo&7 f p-blica %para el tercero que
adquiere de buena fe, la presunciCn de e1actitud registral es iuris et de iure, no admite prueba
74
en contrario&7 rogacin %aunque la inscripcin es constitutiva no es oblig!atoria, el registrador
salvo e1cepcin actua a peticion de parte&7 prioridad %funciona la regla prior tempore pior iure&,
especialidad %en virtud de que el registro es llevado por fincas, se aplica el principio de
especialidad en forma escrita.
<& O)-/>*I/C*O> #E3 )E-*?)O0 3as oficinas del regisrtro funcionan por distritos y est4n a
cargo de funcionarios judiciales dependientes del Dinisterio de Justicia. En este sistema se
adopta el sistema de folio real% en irtud del cual a cada finca se le abre una ho+a especial
en que fi#uran todas las inscripciones relatias a las mismas fincas.
C)*?*C/0 3a incecesaria separacin entre el negocio causal y el acuerdo real7 la quiebra que sufre el
principio de especialidad7 se asegura que la refinada t2cnica en materia de conformacin de tipos de
!ipotecas lleg a provocar una e1agerada intensidad del cr2dito territorial, lo que !a dado lugar a un
perturbador adeudamiento territorial7 la debil relevancia del tercero protegido por la f2 p5blica
registral, en la cual se comprende el tercer adquiriente a ttulo lucrativo.
SIST1?5 S$IK..
Est4 reglamentado por Cdigo Civil del 1 de diciembre de 1@G< y en ordenan8a del registro
del "" de febrero de 1@1G. us rasgos fundamentales0
1& Est4 inspirado en el sistema aleman7
"& /unque se distingue entre ttulo o acto causal y el acuerdo real, no encontramos la desunion que
presentan estos elementos en el #erec!o /leman7
$& El principio de legitimacin se fundamenta en la presuncin del derec!o y las acciones posesorias
solamente corresponden a la persona inscrita. Esta es una presuncion iuris tantum, que admite
prueba en contrario7
'& 3a fe publica registral segun el cual se adquiere la propiedad u otros derec!os reales fundandose
de buena fe en una inscripicin del registro, ser4 mantenido en su adquisicin7
6& on actos inscribibles solamente los derec!os reales, determinados especificamente en la ley, o
sea, se sigue el sistema numeros clausus7
;& 3egalidad: la funcion calificadora del registrador es muc!o m4s amplia, pues se e1tiende al
negocio juridico causal7
<& ?racto sucesivo, es un requisito previa la inscripiciLn de la persona a quien !aya de operjudiciar
la inscripcin7
=& El principio de especialidad funciona rigurosamente7 el orden de prioridad o preferencia se arregla
conforme la fec!a de presentacin del documento7
75
@& 3a rogcin se !ace efectiva mediante la peticin o requerimiento de inscripcin, salvo en ciertos
casos en que se pueden verificar de oficio los asientos7
1G& 3os registros funcionan por distritos a cargo de funcionarios cantonales o conservadores7 est4
ordenada por fincas por el sistema de folio real7 los arc!ivos dee los registros de este tipo%
resultan e1cesivamente recargados, requiriendo muc!a pericia en su manejo y muy conveniente
y amplia instalacin.
C)*?*C/0 3a limitacin de los tipos de derec!os numeros clausus7 el valor constitutiv@o de la
inscripcin !aciendo a 2sta de car4cter necesario y basando la misma en el elemento causal del
ttulo7 la proteccin real y e1acta del trafico jurdico inmobiliario7 la debida coordinacion entre catastro
y registro de la propiedad y la implementcin de un encasillado en forma superior al del derec!o
alem4n con lo que se logra claridad y simplicidad del folio y de los asientos0 3/ C)*?*C/ E
(/FO)/B3E.
SIST1?5 5$ST65;I5N..
3lamado tamb2n *?ED/ #E3 /C?/ #E ?O))E>, pues su creador fue el irland2s *)
)OBE)? )*C9/) ?O))E> que ocupo los cargos de #irector de /duanas de /ustralia del ur y
)egistrador -eneral. En este ultimo cargo pudo apreciar las dificultades que presentaba el r2gimen
inmobiliario ingles en su aplicacin en esta colonia. fue aprobado el "< de enero de 1=6=. e sosteien
que el mismo se inspira en las disposiciones establecidas para el registro naval por la ley de la marina
mercante inglesa, otros que en en el sistema !ipotecario aleman.
us rasgos fundamentales son0
1& *>D/?)*C,3/C*O>0 3a inmatriculacin es el ingreso de las fincas al registro y marca el
momento de aplicacin del sistema. Es una operain importante y de las m4s complicadas. in
embargo, reali8ada la inmatriculacin las operaciones posteriores sobre la finca se simplifican
e1traordinariaamente. 3a inmatriculacin va precedida de numerosos tr4mites que tienden
preferentemente a la identificacin de la finca y a la notificacin de los interesados con el objeto
de que puedan oponerse a la inscripcin. El tr4mite de la inmatriculaacin tiene el siguiente
tr4mite se solicita al registrador acompaCando el titulo de propiedad, planos de la finca y una
libran8a para gastos y !onorarios de inscripcin7 se e1amina por los asesores legales y
topografos7 se notifica la solicitud a los colindantes y se publican edictos en diarios oficiales y
particulares y si no !ay oosicion o esta es rec!a8ada por el tribunal se procede a la
inmatiruclacin, redactando previamente el titulo de propiedad, del que se !acen dos ejemplares,
uno se incorpora al reg@stro como libro del registro y otro que se entrega al solicitante7
"& El ttulo de propiedad se e1pide a nombre del Estado, 2ste otorga la apropiedad de nuevo,
ePesligandose del anterior titular, este titulo es irrevocable e intac!able7 el titulo de propiedad es
e1tendido en pergamino o papel muy fuerte el cual es e1pedido a nombre del Estado como si
76
2ste entregrara directamente la pripiedad aludida y respondiera a sus consecuencias, es
irrevocable, anulado en consecuencia de la feur8a real de los titulso anteriores, presenta de un
modo sinepgtico los datos descriptivos de la finca y de los derec!os que la afecta7 sirve no solo
como medida de prueba sino tambien de soporte a la propiedaden el papel infiltrado7 la accin
reindivicatoria contra el titular del certificado de propiedad no se puede ejercitar mas que
e1cepcionalmente en los casos de inmatriculacin fraudulenta, error en los linderos, ejeccuon por
acreedor !ipotecario o por un arrendador.
$& El titulo incorpora asi el inmueble mismo, de modo que la tenencia del titulo equivale a la del
inmueble y las negociaciones del mismo producen los mismos efectos que si se !ubieren !ec!o
directamente con aquel. 3a funcin del ttulo de dominio, es pues, an4loga a la que en nuestro
derec!o tienen los almacenes -enerales de #eposito7 la entrega del titulo equivale a la entrega
de la propiedad del inmueble, como consecuencia una ve8 inmatriculada la finca las
transacciones se reali8an con gran facilidad, pues es suficiente que los contratantes llenen un
impreso oficial apropiado al contrato que se celebre. Enviandolo el registrador junto con el
certificado del titulo y una libran8a por el importe de los gastos. El )egistrador jnto con el
certificado del titulo y una libran8a por el importe de los gastos. El )egistrador previa calificacin
e1pide un nuevo titulo al adquiriente en caso de enajenacin o bien !ace constar en el, en su
caso, la e1istencia del gravamen. Cuando el el propietario quiere enajenar o gravar su finca fuera
del territorio de la colonia obtiene un certificado de la !oja registral respectiva, cuya e1pedicin
cierra el registro pudiendo vender o !ipotecar la finca sin necesidad de inscripcin, con tal que se
!aga constar al dorso de dic!o certificado7
'& El certificado del titulo produce plena prueba de la e1istencia y petenencia a favor del titular
inscrito7
6& Concede una importante proteccin al que adquiere de buena fe confiando en el )eguistro y a
titulo onerso7 la inscripcion se impone conforme al princpio de legalidad. El registrador !ace uso
de su funcion calificadora,no solo en el momento de inmatriculacin, sino tambi2n en los actos
posteriores inscribibles7
;& +ara reparar el daCo que puede sufrir el verdadero propietario en virtud de la inatacabilidad de
titulo e1pedido por el registro, e1iste un seguro inmo!biliario. El fondo del seguro se va formando
mediante una prima a cargo del que solicita la inmatriculacin y consiste en el dos por millar del
valor de la finca.
<& El registro es llevado por fincas, a cada finca se le abre una !oja %folio real&, por esto rige el
principio de especialidad. 9ay un solo reg!istro para todo el pas a cargo de un registrador, que es
funcionario administrativo7 !ay un libro:registro que se forma con ls duplicados de los titutos de
dominio que obran en la oficina7 un libro diario donde se anotyan por orden cronolgico los titulos
prsentados y los libros au1iliares.
77
C)*?*C/0 +or la e1poliacin que puede sufrir el verdadero propietario debido a la inatacabilidad del
titulo, desenvolbimiento de la contratacin inmobiliaria por cauces puramente privados, sin control
notarial. )oca aste lo considera como propio para los paises coliniales y no recomenda bles para
los paises europeos con grandes complejidas en las relaciones jurdico reales.
SIST1?5 DI2$SI4.:
Es descentrali8ado, por regiones. Consiste en establecer )egistros en todas las jurisdicciones
en donde e1ista autoridades locales, bajo la guardia y custodia de ecretarios de los ayuntamientos o
municipalidades.
Este sistema es similar al adoptado por nuestra legislacin en relacin al )egistro Civil,
mcuyo funcionamiento est4 encargado a los ecretarios de las Dunicipalidades, e1cepto en la capital
y en las cabeceras departamentales en los que el )egistrador debe ser /bogado y >otario.
SIST1?5 ?1DI.:
e establecen )egistros en las capitales de los #istritos o Cabeceras #epartamentales, con
jurisdicciLn sobre todo el departamento y con supervisin a nivel nacional. tambi2n se asimilia al
sistema que quiso adoptar la Constitucin +olQtica de la )epublica en su artculo "$G, respecto al
)egistro -eneral la +ropiedad, al establecer que tal )egistro deber4 ser organi8ado en cada
departamento o regin, que la ley especfica determina.
SIST1?5 3.N31NT65TI4.:
Consiste en reunir en una sola oficina o institucin, varias cabe8as de distrito o cabeceras
departamentales bajo la misma organi8acin y con recursos comunes. Aui8a los ejemplos en nuestro
medio de este sistema lo constituyan los )egistros de +oderes, Dercantil, y de +ropiedad *ndustrial,
pues todos los mandatos, actos de comercio y de +ropiedad *ndustrial que se verifican en la
)ep5blica se inscriben en una sola oficina con sede en la capital. El )egistro de la +ropiedad
actualmente adopta este sistema, aunque el mandato constitucional es que se rija dic!a institucin
por el sistema medio.
D.G ;ibros que se llean en el 6e#istro de la Aropiedad:
+ara reali8ar su labor es obligatorio para el )egistro de la +ropiedad llevar los siguientes
libros principales0
#e entrega de documentos, de inscripciones, de cuadros estadsticos, de indices por orden
alfab2tico de apellidos de los propietarios y poseedores de inmuebles.
78
/dem4s conforme al artculo ' del )eglamento del )egistro de la +ropiedad se deber4 llevar
los siguientes libros0
#e prendas0 com5n, agraria, ganadera, agrcola, industrial, de ve!culos motori8ados, y de
prendas de bienes muebles por adquirir7 de propiedad !ori8ontal, de inscripciones especiales7 de
ve!culos motori8ados, de naves y aeronaves, de minas, de concesiones otorgadas por el Estado
para la e1plotacin de cualquier recurso natural renovable y no renovable, de avisos notariales de
testamentos y donaciones por causa de muerte, as como cualquier otro necesario para el buen
funcionamiento de la institucin.
D.E D1; A6.31DI?I1NT. A565 INS36I0I6 $N D.3$?1NT. 1N 1; 619IST6.:
"El interesado presenta el documento junto con su duplicado a la oficina de recepcin de
documentos en donde un reloj marcador le consigna la !ora y fec!a de presentacin tanto al original
como al duplicado. En esta oficina e1isten tres ventanillas0 dos de recepcin de documentos y una de
entrega de los mismos.
Entre las de recepcin, una de ellas es para atencin preferente a los >otarios, y otra es para
el p5blico. 3a tercer ventanilla est4 destinada a la entrega de documentos inscritos o defectuosos.
9ay adem4s dos ventanillas, una para recepcin y otra para entrega de certificaciones.
)especto a la recepcin de los documentos solamente e1iste un reloj marcador de entrada de
documentos. +resentado un documento por primera ve8, la recepcionista !ace un c4lculo previo de
los aranceles que devengar4 y cobra el cincuenta por ciento del mismo.
3uego emite recibo en donde consta lo pagado respecto al arancel, el que se le entrega al
solicitante despu2s de anotar en el libro de entregas el n5mero de presentacin de original y copia, y
que es correlativo al recibo o boleta que se entrega al interesado para efectos de que con
posterioridad pueda retirar su documento, ya sea inscrito o suspendido.
)ecibidos tales documentos en ambos registros, por la recepcionista y controlados en el libro
de entregas, los pasa a ecretaria -eneral para que esta distribuya el trabajo entre los operadores y
certificadores, quienes califican el grupo de documentos que les correspondi en labor de escritorio,
verifican y tasan en forma definitiva !onorarios, timbres y dem4s impuestos y anali8an si cumplen con
los requisitos formales que deben observar los documentos aptos para inscribir. +asado este e1amen
de escritorio, procede entonces a confrontar los datos del documentos a inscribir, con los que le
consta al )egistro en las inscripciones practicadas con anterioridad si no se trata de inscripciones
originarias7 y si de tal confrontacin no surgen impedimentos para su inscripcin, procede a !acerla
en el libro mayor mediante la inscripcin de un resumen del acto o contrato en donde consignar4 los
datos que corresponda.
,na ve8 inscrito y ra8onado, el documento pasa al #epartamento de Contabilidad para que
79
se tome nota de /ranceles, impuestos y timbres pagados, !ec!o lo cual el #epartamento de
Contabilidad lo pasa al )egistrador para que autorice tanto la ra8n de inscrito, como el asiento de
inscripcin en el libro mayor. /utori8ados as los documentos son pasados a recepcin en donde el
original se entrega al interesado y el duplicado se arc!iva, por si en el futuro !ubiera que verificar o
corregir alg5n error cometido.
i el documento es suspendido por el operador lo pasa al #epartamento de Contabilidad para
que se !aga la devolucin del depsito efectuado, cobr4ndose un quet8al por la suspensin y este
departamento luego lo pasa al )egistrador para que autorice la ra8n correspondiente que contiene el
documento. 9ec!o esto, el documento para a la recepcin para ser entregado al interesado. )ecibido
el documento por el interesado, puede suceder que 2ste se allane o acepte la suspensin y corrija los
errores u omisiones mediante escritura adicional. En caso contrario ocursara al registrador en la via
judicial.
En este 5ltimo caso, si la resolucin judicial le favorece, el )egistrador estar4 en la obligacin
de revocar la orden de suspensin y proceder a su inscripcin, pero si la misma no le favorece puede
apelar, en cuyo caso, la resolucin de 2sta 5ltima autoridad no tiene m4s recurso y debe entonces
inscribirse el acto o contrato suspendido, o suspenderse definitivamente.
Cuando a un documento le falten requisitos, el interesado puede solicitar su inscripcin
provisional por treinta das, vencidos los cuales sin !aberse corregido el defecto, la inscripcin
quedar4 insubsistente. in embargo, el interesado podr4 solicitar de nuevo la inscripcin provisional
por otro perodo igual al de la mencionada inscripcin.
,na ve8 corregidos los defectos se procede a la inscripcin definitiva. 3a inscripcin
provisional en -uatemala est4 regulada CODO />O?/C*O> +)EFE>?*F/ y !ace las veces de
inscripcin provisional. 3a inscripcin en el )egistro de la +ropiedad puede pedirse por cualquier
persona que tenga inter2s en asegurar el derec!o que se de inscribir. i el documento presentado no
fuere inscribible o careciere de los requisitos legales necesarios, el registrador lo !ar4 constar en un
libro especial que se llevar4 para tales efectos y en el propio documento, el cual devolver4 al
interesado, e1presando la !ora y fec!a de recepcin en el )egistro, as como la ley en que se funda
para suspender o denegar la inscripcin, 3os casos en que se puede pedir est4n contemplados en el
artculo 11'@ del Cdigo Civil.
El Cdigo Civil no utili8a el t2rmino inscripcin provisional, sino por el contrario />O?/C*O>
+)FE>?*F/. El artculo 11;1 del Cdigo Civil !abla de inscripcin provisional cuando se presente un
testamento en que se constituya patrimonio familiar, el )egistrador, !ar4 de oficio, anotacin
provisional sobre los bienes afectados por el patrimonio, la que se cancelar4 al !acerse la inscripcin
definitiva.
Entre los efectos de la anotacin preventiva es que puede convertirse en definitiva y los
derec!os se retrotraen a la fec!a de la anotacin preventiva. +O) E33O 3O E(EC?O O>
,?*3E +,E C,/>#O E +)EE>?/ ,> ?*?,3/ C,H/ *>C)*+C*O> >O +,E#E 9/CE)E
#E(*>*?*F/DE>?E +O) (/3?/ ,B/>/B3E, E +,E#E O3*C*?/) 3/ />O?/C*O>
80
+)EFE>?*F/ O +)OF**O>/3 +O) ?)E*>?/ #*/, /3 E) ,B/>/#/ 3/ />O?/C*O>
+)EFE>?*F/ E CO>F*E)?E E> *>C)*+C*O> #E(*>*?*F/ H ,)?E , E(EC?O #E#E
3/ (EC9/ #E ?/3 />O?/C*O> H E> EO ,+,E?O E3 )E-*?)/#O) / O3*C*?,#
EC)*?/ #E A,*E> 9,B*E)/ OB?E>*#O C/>CE3/)/ 3/ *>C)*+C*O>E #E (EC9/
+O?E)*O). En todos los casos, el registrador pondr4 ra8n al margen del libro correspondiente de
toda cancelacin o prrroga de anotacin preventiva que inscriba. 3/ />O?/C*O>E #E
#ED/>#/ H EDB/)-O E C/>CE3/)/> CO> O3*C*?,# EC)*?/ #E 3/ *>?E)E/#/
+O) E3 )E-*?)/#O) #E CO>(O)D*#/# CO> 3/ 3EH."
1"$
D.J 5$T.?5TIK53I.N D1; 619IST6. 91N165; D1 ;5 A6.AI1D5D:
Como muy bien apunta la 3icenciada /da )edondo /guilera0 "El iglo NN !a sido un siglo de
profundos cambios y avances tecnolgicos. >os encontramos en una nueva era, la era de la
informacin. 3a era de la infromacin se basa en la *nfraestructura -lobal de la informacion la cual
est4 constituida por la tecnologa y las comunicaciones, elementos que son esenciales para la efica8
distribucin de la informacin."
1"'
#e conformidad con el articulo 11$" del Cdigo Civil0 "Cuando el )egistro est2 en capacidad
de !acero, sustituir4 los duplicados que se indican en este artculo por tomas micro filmicas de los
documentos originales, disponi2ndose la forma m4s apropiada para su clasificacin y conservacin."
+or su parte el artculo $o. del )eglamento del )egistro de la +ropiedad, establece que0 "En
las operaciones registrales se seguir4 el sistema de folio real, el cual podr4 ser complementado
conforme a los procedimientos de la t2cnica moderna, como la computacin, microfilmacin y
similares".
El )egistro de la +ropiedad desde !ace algunos aCos !a iniciado el proceso de
moderni8acin institucional y la automati8acin de sus procedimientos. 3a automati8acin del
)egistro -eneral de la +ropiedad se basa en un conjunto de componentes de !ardPare, softPare y
servicios dentro de un concepto integral, que comprende el sistema automati8ado de las operaciones
registrales que son propias del )egistro7 los servicios de conservacin y almacenamiento seguro de la
informacin relacionada con loslibros de inscripciones que se operan en el )egistro, a efecto de
facilitar su acceso a trav2s de im4genes7 y los servicios de mantenimiento y soporte de la
administracin de sistemas, as como el servicio de garanta y servicio t2cnico de cada componente.
Este proceso de automati8acin comprende en cada operacin registral0 3a verificacin de la
e1istencia y calidad del >otario /utori8ante del instrumento p5blico de que se trate7 la asignacin de
un n5mero de documento y el registro de la fec!a y !ora de su presentacin al )egistro7 el c4lculo de
1"$
MU8OZ NER0 RO?ER%O. O2. cit. ",$ina 75
1"'
Re*ista e #a &acu#ta e Ciencias 'ur(icas ) Socia#es e #a Uni*ersiac
e San Car#os. E"oca /III. Guate!a# a, 'u#io-icie!2re 3444. Nu!ero 7. +,$ina
33;.
81
!onorarios %pues debe al momento de presentarse el documento, cancelarse por lo menos el 6GO&7 el
esc4ner y arc!ivo en disco pticos de los documentos presentados al registro7 el reparto equitativo de
los documentos a los operadores del )egistro7 la inscripcin registral del documento con identificacin
del operador que lo calific y el resumen del estado del inmueble7 revisin de todas las inscripciones
de dominio y grav4menes del inmueble objeto de la operacin registral, inscripcin del documento
presentado y ra8n registral en el propio documento. (inalmente, se procede a la firma electrnica de
las inscripciones y ra8ones de los documentos, las cuales quedan incorporadas al sistema en forma
inmediata, definitiva e inmodificable.
D.J .695NI965?5 D1; 619IST6. 91N165; D1 ;5 A6.AI1D5D:
)E-*?)/#O)
)E-*?)/#O) ,?*?,?O /,#*?O)*/
/EO) E+EC*(*CO EC)E?/)*/ -E>E)/3
@121 5D?INIST65TI4.
35;I2I353I.N 619IST65; 5S1S.6I5 @$6IDI35
.A165D.61S T1ST5?1NT. 3.NT50I;ID5D 316TI2I35D.61S T1S.616I5
IN2.6?5TI35
563HI4. S19$6ID5D 356AINT16I5 ?5NT1NI?I1NT. 1CHI0ID.61S
D.' D1 ;5 3.?ISI.N D1 612.6?5 619IST65;:
+or /cuerdo -ubernativo 1$1':@G de fec!a "G de diciembre de 1@@G, se creo 3/ +)*DE)/
COD**O> >/C*O>/3 #E )E(O)D/ )E-*?)/3. #ic!o /cuerdo -ubernativo tuvo vigencia
!asta el 1< de mayo de 1@@1, cuando por /cuerdo -ubernativo "$1:@1 se creo una nueva Comisin
de )eforma )egistral que permaneci !asta el " de julio de 1@@$. Con la emisin del /cuerdo
-ubernativo $1<:@ se cambia el sistema de pago de !onorarios al )egistrador, !aciendo viable el
proyecto financiero de la comisin de reforma registral integrada por delegados del Colegio de
/bogados y >otarios de -uatemala, del *nstituto -uatemalteco del #erec!o >otarial y por el
82
)egistrador -eneral de la +ropiedad. 3os miembros de la Comisin desempeCan sus cargos ad
!onorem, lo que !ace m4s meritoria su funcin, no slo por ser juristas especiali8ados en la materia,
sino tambi2n por las instituciones a las que representan.
Esta comisin tiene como objetivo b4sico el mejoramiento y la moderni8acin de los servicios
prestados por el )egistro de la +ropiedad reuniendo estudios y ejecutando los proyectos que
considere adecuados para lo cual tender4 a unificar los criterios y dictar las medidas que deban
observar los registros a efecto de alcan8ar la moderni8acin de los sistemas y procedimientos
registrales todo lo cual engloba en el programa de reforma de los registros p5blicos conocido como
)E(O)D/ )E-*?)/3. 3a reforma registral comprende la moderni8acin de las operaciones
registrables sustituyendo el tr4mite manual de las inscripciones por el sistema automati8ado, logrando
mayor eficiencia y rapide8 en el servicio, as como la preparacin de recursos !umanos, t2cnicos y
materiales, en el )egistro de la +ropiedad, para !acer efectiva la prestacin de los servicios
registrales en condiciones eficientes.
D.1) ;5 @$6ISA6$D1N3I5 619IST65;.
&Como una fuente del #erec!o, puede decirse que es 3/ *>?E)+)E?/C*O> A,E 9/CE>
3O )E-*?)/#O)E #E3 O)#E>/D*E>?O J,)*#*CO )E-*?)/3, +/)/ /+3*C/)3/ /
?O#O /A,E33O /C?O H CO>?)/?O *>C)*B*B3E E> 3O )E-*?)O +,B3*CO.
Como un addendum se adjunta la principal jurisprudencia registral creada por el )egistro de la
+ropiedad desde !ace m4s de veinticinco aCos en el antiguo Boletin del )egistro. "
1"6
1"6
MARROQUIN .ERRERA, MARIO S%UARDO. o2. cit. ",$ina ;6.
83
INDI31
TEMA NO. 1 DEL DERECHO DE SUCESIN . DEFINICIN DEL DERECHO DE
SUCESIN: ...................................................................................................................................... 1
1.1 IMPORTANCIA DE LA SUCESIN HEREDITARIA:.........................................................................1
1.2 UBICACIN DE LA SUCESIN EN EL DERECHO CIVIL GUATEMALTECO:................................4
1.3 DEFINICIN DE SUCESIN MORTIS CAUSA:..............................................................................6
1.4 ELEMENTOS DE LA SUCESIN MORTIS CAUSA..........................................................................9
1.5 TEORAS DE LA SUCESIN MORTIS CAUSA........................................................................1
1.6 FUNDAMENTO ! ORIGEN HISTRICO DE LA SUCESIN HEREDITARIA:.....................................11
1." CLASIFICACIN DE LA SUCESIN MORTIS CAUSA:...................................................................12
1.# PRESUPUESTOS DE LA SUCESION MORTIS CAUSA:...................................................16
TEMA NO. 2 LA REPRESENTACIN HEREDITARIA ......................................................... 18
2. REPRESENTACIN HEREDITARIA:.........................................................................................18
TEMA NO.3 LA SUCESIN TESTAMENTARIA.............................................................................19
3.1 DEFINICIN DE TESTAMENTO:...............................................................................................19
3.2 CARACTERSTICAS DEL TESTAMENTO:....................................................................................2
3.3 INCAPACIDADES PARA TESTAR:.............................................................................................. 21
3.4 INCAPACIDADES PARA SUCEDER POR TESTAMENTO:...............................................................21
3.5 CLASIFICACIN DEL TESTAMENTO:........................................................................................22
TESTAMENTO MILITAR:.........................................................................................................25
TESTAMENTO MARITIMO:.................................................................................................... 25
TESTAMENTO EN LUGAR INCOMUNICADO:......................................................................25
TESTAMENTO DEL PRESO:....................................................................................................25
3.6 FORMAS DE TESTAR PROHIBIDAS POR EL CDIGO CIVIL:........................................................26
TESTAMENTO MANCOMUNADO:.........................................................................................26
TESTAMENTO POR COMISARIO O POR MANDATO:.........................................................26
TESTAMENTO POR CONTRATO DE SUCESION RECIPROCA:..........................................26
TEMA NO.4 LA SUSTITUCIN HEREDITARIA ................................................................... 27
4.1 ORIGEN HISTRICO DE LA SUSTITUCIN HEREDITARIA:...................................................27
4.2 DEFINICIN DE SUSTITUCIN HEREDITARIA:......................................................................28
4.3 NATURALEZA JURDICA........................................................................................................29
84
4.4 CLASIFICACIN DE LA SUSTITUCIN HEREDITARIA:...........................................................29
TEMA NO. ! ................................................................................................................................... 3"
LA ACEPTACIN DE LA HERENCIA ..................................................................................... 3"
!.2 CONCEPTO DE ACEPTACIN DE LA HERENCIA:..................................................................31
!.3 FORMAS DE ACEPTACION:...........................................................................................31
!.! PLAZO DELA ACEPTACIN DE LA HERENCIA: ....................................................................33
REGULACION EN EL CODIGO CI#IL GUATEMALTECO:............................................33
TEMA NO. $ LA RENUNCIA DE LA HERENCIA ................................................................... 34
$.1 DEFINICIN DE RENUNCIA A LA HERENCIA:.......................................................................34
$.2 SUS EFECTOS:...................................................................................................................... 34
$.3 REGULACIN LEGAL:..........................................................................................................3!
TEMA NO. 7 LOS LEGADOS ..................................................................................................... 3!
7.1 DEFINICIN DE LEGADOS:...................................................................................................3$
7.3 NATURALEZA JURDICA DE LOS LEGADOS:.........................................................................37
................................................................................................................................................... 37
7.2 CLASIFICACIN DE LOS LEGADOS:.......................................................................................37
7.3 ACEPTACIN% RE#OCACIN Y RENUNCIA DE LOS LEGADOS:..............................................37
TEMA NO. 8 LA DONACIN POR CAUSA DE MUERTE .................................................... 38
8.1 DEFINICIN DE DONACIN POR CAUSA DE MUERTE:..........................................................38
8.2 CARACTERSTICAS DE LA DONACIN MORTIS CAUSA:........................................................38
8.3 ELEMENTOS DE LA DONACIN MORTIS CAUSA:................................................................39
8.4 REGULACIN LEGAL:..........................................................................................................39
TEMA NO. 9 EL AL&ACEAZGO ............................................................................................... 4"
9.1 DEFINICIN DE AL&ACEA:................................................................................................... 4"
9.2 CLASIFICACIN DEL AL&ACEAZGO:....................................................................................41
9.3 RE'UISITOS PARA SER AL&ACEA:........................................................................................41
9.4 FACULTADES Y ATRI&UCIONES DEL AL&ACEA:...................................................................41
9.!. PLAZO DEL AL&ACEAZGO: ................................................................................................ 42
TEMA NO.1" LA SUCESIN INTESTADA .............................................................................. 42
1".1 SU FUNDAMENTO:.............................................................................................................. 42
1".2 CASOS EN 'UE TIENE LUGAR:............................................................................................42
85
1".3 ORDEN DE LA SUCESIN INTESTADA:...............................................................................43
1".4 LA SUCESIN MI(TA )PARTE TESTADA E INTESTADA*:...................................................44
TEMA NO. 11 LA HERENCIA YACENTE ............................................................................... 44
11.1 DEFINICIN DE LA HERENCIA YACENTE:..........................................................................44
TEMA NO. 12 LA HERENCIA #ACANTE .............................................................................. 4!
12.1 DEFINICIN DE HERENCIA #ACANTE:...............................................................................4!
12.2 PROCEDIMIENTO DE LA HERENCIA #ACANTE:.................................................................47
TEMA NO. 13 ................................................................................................................................. 48
LA MASA HEREDITARIA Y LA PARTICIN DE LA HERENCIA ..................................... 48
13.1 DEFINICIONES..................................................................................................................... 48
13.2 DEFINICIN DE PARTICIN HEREDITARIA:........................................................................48
13.3 REGLAS JURDICAS DE LA PARTICIN:...............................................................................49
13.4 PROCEDIMIENTO PARA LA PARTICIN HEREDITARIA:......................................................!"
13.4 SUSPENSIN DE LA PARTICIN...........................................................................................!1
13.! RESCISIN Y NULIDAD DE LA PARTICIN. ........................................................................!1
TEMA NO. 14 EL PROCESO SUCESORIO TESTADO O INTESTADO ............................. !2
14.1 DEFINICIN DE PROCESO SUCESORIO:..............................................................................!2
14.2 CARACTERISTICAS DEL PROCESO SUCESORIO:.................................................................!2
14.3 PROCEDIMIENTO DEL PROCESO SUCESORIO:....................................................................!3
PARTE ........................................................................................................................................... !$
II ...................................................................................................................................................... !$
DEL DERECHO REGISTRAL GUATEMALTECO ................................................................ !$
1. DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD EN GUATEMALA: ............................................... !$
1.1. ORIGEN:.............................................................................................................................. !$
1.2 CLASES DE REGISTROS:....................................................................................................... !9
86
1.3 CONCEPTO DE REGISTRO DE LA PROPIEDAD:.....................................................................$"
TEMA NO.2 .................................................................................................................................... $3
DEL DE DERECHO REGISTRAL Y SUS PRINCIPIOS ......................................................... $3
PRINCIPIO DE PU&LICIDAD. .............................................................................................$!
DEL TERCERO REGISTRAL. .............................................................................................$$
PRINCIPIO DE LEGALIDAD. ...............................................................................................$$
PRINCIPIO DE PRIORIDAD. ................................................................................................ $7
PRINCIPIO DE TRACTO SUCESI#O. .................................................................................$7
PRINCIPIO DE INSCRIPCION. ............................................................................................$8
PRINCIPIO DE FE PU&LICA. ...............................................................................................$8
PRINCIPIO DE CONSENTIMIENTO. .................................................................................$8
PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. .........................................................................................$9
TEMA NO. 3 ................................................................................................................................... 7"
TEORIA DEL TTULO Y MODO ............................................................................................... 7"
TEMA NO. 4 ................................................................................................................................... 7"
LA FUNCIN CALIFICADORA DEL REGISTRADOR ......................................................... 7"
4.1 DEFINCION. ....................................................................................................................... 7"
4.2 NATURALEZA JURIDICA...............................................................................................71
TEORIA $UE LA ASIMILA A LA FUNCION %UDICIAL. ......................................................."1
TEORIA $UE LE AD%UDICA UNA NATURALE&A ADMINISTRATIVA.............................."1
TEORIA $UE AFIRMA $UE ENCUADRA EN %URISDICCION VOLUNTARIA. .................."1
4.3 EFECTOS DE LA FUNCIN CALIFICADORA:.........................................................................72
4.4 CONCEPTO DE RECURSOS REGISTRALES:...........................................................................72
4.! DE LOS SISTEMAS REGISTRALES:........................................................................................72
SISTEMA FRANCES............................................................................................................... 72
SISTEMA ALEMAN................................................................................................................ 74
SISTEMA SUIZO. ................................................................................................................... 7!
................................................................................................................................................... 7$
SISTEMA AUSTRALIANO......................................................................................................7$
SISTEMA DIFUSI#O:............................................................................................................78
SISTEMA MEDIO: ................................................................................................................. 78
SISTEMA CONCENTRATI#O:.............................................................................................. 78
4.$ LI&ROS 'UE SE LLE#AN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD:...........................................78
4.7 DEL PROCEDIMIENTO PARA INSCRI&IR UN DOCUMENTO EN EL REGISTRO:79
87
4.8 AUTOMATIZACION DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD:..................81
4.8 ORGANIGRAMA DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD:........................82
4.9 DE LA COMISION DE REFORMA REGISTRAL:.........................................................82
4.1" LA JURISPRUDENCIA REGISTRAL.............................................................................83
0I0;I.9652I5 $TI;IK5D5
1. /lsina 9ugo. R?ratado ?2orico:+r4ctico de #erec!o Civil y ComercialS. Editorial ?ucuman.
Buenos /ires, /rgentina. 1@;$.
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la (acultad de Ciencias Jurdicas y ociales de la ,niversidad de an Carlos de -uatemala.
1@@G.
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1;. DuCo8, >ery, )oberto y otros autores. R)eforma )egistralS. )evista del Colegio de /bogados y
>otarios de -uatemala. Julio:#iciembre 1@@".
1<. +eralta D2nde8, Carlos Enrique. REl )egistro de la +ropiedad. #octrina -uatemalteca. )evista de
la (acultad de Ciencias Jurdicas y ociales de la ,niversidad an Carlos de -uatemala. Epoca.
F***. Enero:Julio 1@;@. *mprenta ,niversitaria.
89
1=. +uig +eCa, (ederico. RCompendio de #erec!o Civil EspaColS. Ediciones +ir4mide,./. 1@<;.
1@. )evista del )egistro de la +ropiedad. >umero ". >ueva Epoca. -uatemala 1@@6.
"G. ocrates, Jimene8, antiago ?iana. R#iccionario de #erec!o )omanoS. 1T. Edicin. Editorial
ista,./. de C.F. De1ico, #.(. 1@@1.
"1. Fega Dorales, Fiviana >inet! REfectos Jurdicos de la >ulidad *nstrumental, >egocial y )egistralS.
?esis de la (acultad de Ciencias Jurdicas y ociales de la ,niversidad an Carlos de
-uatemala. Junio de 1@@".
;19IS;53I.N:
1. #EC)E?O 3EH 1G;. CO#*-O C*F*3 F*-E>?E
". #EC)E?O 3EH 1G<. CO#*-O +)OCE/3 C*F*3 H DE)C/>?*3
$. #EC)E?O $1' #E3 CO>-)EO #E 3/ )E+MB3*C/. CO#*-O #E >O?/)*/#O
'. 3E-*3/C*O> )E-*?)/3. )E-*?)O #E 3/ +)O+*E#/#.
90

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Tema No. 1 Del Derecho de Sucesin . Definicin del Derecho de Sucesin:

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