Universidad de Chile Facultad de Derecho Departamento de Derecho Privado Derecho Civil IV Prof. F. Gonzlez Hoch y A.

Rioseco Lpez 23 de Abril de 2014

SEMINARIO II: POSESIN

JUAN JOS LPEZ 18.663.342-3

I.

INTRODUCCIN.

VI. ANLISIS DE FALLO. 1. Tribunal: Sentencia pronunciada por la Primera Sala de la Corte Suprema por los ministros Srs. N. Segura, P. Pierry, G. Silva, R. Maggi, y abogado integrante, R. Lecaros. Fecha: 25 de Junio de 2013 Accin o recurso: Casacin Forma, materia civil. Consultado: C. S. Santiago, Rol 7116-12, el 20 de Abril de 2014 (en cl.microjuris.com). Partes: Sociedad Pigmentos Naturales S.A. c/Guaguama La Rosa, ngela del Carmen. Resumen: En subasta del 10 de Marzo de 2009 se remat un bien raz embargado a un tercero respecto de la inscripcin de Sociedad Pigmentos Naturales S.A., entregndose materialmente sta finalmente a ngela del Carmen Guaguama el 11 de noviembre del mismo ao. Lo anterior producto de un error de individualizacin en la diligencia de la receptora, padeciendo su actuacin de un vicio de lanzamiento y generando el desposeimiento del inmueble sub lite inscrito hace ms de un ao por la demandante. Por ello, interpone querella posesoria de restitucin en contra de la demandada, quien aleg la prescripcin de la accin y aseguro la afectacin de su posesin inscrita. En primera instancia se acoge la querella posesoria y se condena en costas a la demandada, consecutivamente la C. A. de Iquique revoc el fallo y rechaz la querella, sin costas, ante apelacin de la querellada. En contra de sta ltima resolucin se deducen recursos de casacin en forma y fondo por el querellante. Disputa legal: 7.1 En la forma, existe falta de consideraciones de hecho o de derecho en la fundamentacin de la sentencia de la C. A. en relacin a la consideracin de la prueba documental y testimonial de la querellante, incurriendo en el vicio del Art. 768 N 5 del C.P.C.? 7.2 En el fondo: a) Procede la accin posesoria de restitucin del Art. 926 del C.C., habiendo posesin inscrita por el demandante y siendo privado ste de la tenencia material del bien raz por error en la actuacin judicial? b) Vale la inscripcin alegada por la demandada en virtud de una resolucin judicial, es decir, cesa sta ltima su posesin? 8. 9. Reglas legales pertinentes: Arts. 170, 768 y 808 del C.P.C; y Arts. 916, 921,9 23 y 926. Argumentos legales del recurrente: La C. A. omite el examen y ponderacin de la prueba rendida en el proceso, lo que provoc la desestimacin de la accin interpuesta sin motivacin. Debido a esto, al solicitar la restitucin de la propiedad de la cual, a su juicio fue injustamente despojada, aport prueba documental y testimonial que legitima su aspiracin para completar su posesin con la tenencia material de dicho inmueble.

2. 3. 4. 5. 6.

7.

10. Argumentos legales del recurrido: Se opone alegando la prescripcin de la accin posesoria, la falsedad de los hechos afirmados por la querellante y la inaplicabilidad de la querella interpuesta.
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11. Razonamiento del fallo: 11.1 En la forma: el concepto de hechos requerido por el Art. 768 N 5 en relacin al Art. 170 del C.P.C, que regulan la fundamentacin de las sentencias, incluye la apreciacin de la prueba rendida por completo aunque se coseche una apreciacin jurdica contraria y es una obligacin del sentenciador, salvo que las pruebas presentadas contravengan las leyes que regulan su presentacin en juicio, lo que no sucede en este caso. En este sentido, hay un defecto al eludir la ponderacin de la prueba documental y testimonial, ya que por el solo hecho de existir una resolucin judicial legitima y la interpretacin de fondo consecuente sobre la propiedad de la accin restitutoria, no se habilita al sentenciador a excluir hechos relevantes, puesto que menciona la Corte: por falta de consideraciones de hecho que sirven de fundamento al fallo, ()ha influido sustancialmente en lo dispositivo del mismo. Y en consecuencia, careciendo de motivacin justificada la decisin final al perjudicar a la recurrente. 11.2 En el fondo: prescribe el Art. 728 del C.C. que por el simple apoderamiento por un tercero no se produce la prdida de la posesin inscrita, y por ende, no hay un despojo de la calidad siendo improcedente la accin posesoria mientras no se cancele la inscripcin. No obstante, para la Corte en interpretacin extensiva, la posicin jurdica de posesin involucra su proteccin por s misma, es decir, no importa para su procedencia quien tiene el dominio o la tenencia material como sujeto, sino que a quin corresponde la inscripcin que es prueba de posesin (Art. 924) le corresponden todas las acciones para protegerla. Por lo tanto, el Art. 728 no excluye la hiptesis planteada por los Arts. 921 y 926. 12. Resultado del juicio: Se acoge el recurso de casacin en la forma, ya que la sentencia impugnada efectivamente obvi referirse a los medios de prueba presentados por la querellante, en especial la inscripcin dada por la documental, que no fue cancelada, cuyo resultado es el amparo del derecho a las acciones posesorias correspondientes. Por ello se reproduce la sentencia de primer grado, que asegura la calidad de poseedora inscrita de la querellante, toda vez que se le priv de un elemento constitutivo de su posesin como es la tenencia material y no se puede entender que el lanzamiento en un proceso judicial basta para legitimar la perturbacin de la posesin inscrita, puesto que la querellante no fue parte de dicho proceso. Culmina con opinin doctrinaria de que la accin posesoria emana de la posicin de poseedor misma, y no del camino o va por la cual se constituye la situacin de posesin que da origen a las acciones para su proteccin. 13. Observaciones: Respecto del recurso en la forma, es patente que la C. A. excluye la prueba documental de la inscripcin, cuyo mrito es la comprensin de que sta ltima se cancela por decreto judicial como lo estipula el Art. 728. No es tan absurda su interpretacin porque la ley no explicita la amplitud de la eficacia del decreto judicial para cancelar la inscripcin p. ej. en remates. No obstante, la parte privada de su posesin es un tercero respecto del juicio, por lo que pareciera razonable que la calidad de poseedor sea protegida en los trminos de la sentencia de 1er grado que entiende innecesaria una conexin causal entre actos legtimos o ilegtimos con la accin de posesin. En el presente caso, la funcin de garanta de la posesin de los Arts. 728 y 730 debe leerse junto a la del Art. 2505 que exige otro ttulo inscrito para cancelar la inscripcin del ttulo anterior y sumar la nocin de competente inscripcin del inciso 2 del Art. 730; ya que ser una proteccin inherente a la situacin de posesin la accin posesoria, en cuanto sea sana y ausente de vicios la historia de inscripciones del inmueble en cuestin y se configuren los supuestos de los arts. precedentes como garantas. Por ello, no por el solo hecho de ser tercero en un juicio puede la C. S. deducir que de la ausencia de tenencia material emana la accin posesoria per se, sino que hay que evaluar la calidad de la inscripcin antes de decir si hay o no situacin de posesin.
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VII. BIBLIOGRAFA.