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Memoria Descriptiva
MEMORIA DESCRIPTIVA
VIVIENDA MULTIFAMILIAR Fundo Oquendo Cerro Candela- Calle A s/n
1.
2.
Ubicacin Poltica El proyecto Comercio- Vivienda Multifamiliar se encuentra ubicada en el Lote N 31-32, Calle A s/n, con la siguiente descripcin: Urbanizacin Distrito Provincia Departamento Regin Vas de Acceso El proyecto Comercio - Vivienda Multifamiliar se encuentra en la Calle A, a una cuadra de la Avenida Los Alisos en la parte Noroeste del Distrito de San Martn de Porres, cerca de la Provincia del Callao. : : : : : Fundo Oquendo - Cerro Candela San Martin de Porres LIMA LIMA LIMA
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Memoria Descriptiva
3.
Cuadro Normativo PARMETROS USOS PERMITIDOS DENSIDAD NETA COEFICIENTE EDIFICACIN AREA LIBRE ALTURA DE EDIFICACIN RETIRO ESTACIONAMIENTO RNC Multifamiliar 500 Hab/Ha. 2.4 40% 4 Pisos 3.00 m 1 C/3 Unid. Viv. PROYECTO Multifamiliar 2.69 11.67% 3 Pisos 1
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Memoria Descriptiva
Cuadro de reas REAS PRIMER PISO ALERO SEGUNDO PISO TERCER PISO AZOTEA AREA CONSTRUIDA AREA TOTAL DE TERRENO AREA LIBRE DEL TERRENO AREA OCUPADA EXISTENTE PROYECTO 211.99 m2 7.62 m2 214.03 m2 213.67 m2 647.31 m2 TOTAL 211.99 m2 7.62 m2 214.03 m2 213.67 m2 647.31 m2 240.00 m2 28.01 m2
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Memoria Descriptiva
Cermica de 0,30 x 0,30 en baos Cermica antideslizante de 0,30 x 0,30 en pasadizos Veredas : Cemento pulido con bruas cada metro en veredas.
La superficie total del terreno es de 240.00 m2, tiene un cerco perimetral de ladrillos y el terreno tiene una pendiente no muy pronunciada que cruza el terreno de SO (Sur-oeste) a NE (Nor-este), haciendo una diferencia de nivel, entre los lmites del terreno de 0.35 m. Se realiz el levantamiento topogrfico teniendo en cuenta la poligonal cerrada y se proces en el AutoCAD. En la actualidad, el terreno cuenta con servicio de Energa Elctrica, Agua Potable y desage. Al rea del Comercio Vivienda Multifamiliar, se puede acceder por las vas tanto de modo peatonal como vehicular. Se puede apreciar en la Av. Los Alisos un movimiento bajo de vehculos, como la va ms importante para su acceso. Esta tambin cuenta con una serie de calles que sirven como va peatonal. Estas vas son asfaltadas en su mayora, puesto que se encuentra un sector de va en muy mal estado (tipo trocha).
Se han diseado los aligerados, vigas, columnas y placas, considerando los efectos de carga vertical y/o carga ssmica. El entrepiso es en concreto armado con losa tipo " Aligerado".
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y la fluencia
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Memoria Descriptiva
El proyecto est compuesto de una red de alimentacin a los Tableros de Distribucin. Esta red se inicia desde la acometida del concesionario (caja de medidor) hasta el Tablero General (TG) y desde este van a los diferentes tableros de distribucin de los mdulos. Estos alimentadores son generalmente con cables energa del tipo NYY e irn directamente enterrados. En otros casos se usar los conductores THW con tubos de PVCPesado y llevaran cajas de pase respectivo para su cableado. Se muestran la red respectiva as como su respectivo diagrama unifilar, esquema del tablero general, cuadro de carga y dems detalles. La red de iluminacin exterior generalmente se realiza mediante spot lights en pasadizos. Las instalaciones de interiores estn referidas generalmente a instalaciones elctricas en los mdulos que comprenden circuitos de iluminacin, tomacorrientes, alimentadores a circuitos especiales, esquemas de los tableros de distribucin as como los artefactos de iluminacin a utilizarse, que en este caso sern fluorescentes rectos ispe 2 x 40 w incluido equipo y pantalla.
Sistema de Puesta a Tierra Se ha considerado el sistema de "pozo a tierra" cuya resistencia de aterramiento ser menor a 25 Ohmios. Este consta de una varilla de cobre de el cual estar conectado a un conductor de 7 hilos desnudo. La caja de puesta a tierra contiene una mezcla de disipacin conformada por una dosis Thorgel y tierra vegetal.
Del Sistema de Comunicaciones En este caso, se ha considerado el sistema de telefona y data, los cuales estn bsicamente definidos por ductos de PVC SEL por donde ingresarn los conductores de telefona y fibra ptica y dotar a la vivienda de puntos de salida de anexos y toma de Internet y/o cable.
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