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LEGISLAO URBANA
INFRAESTRUTURA
PREVENO
Cursos e eventos
Horrio: Dia 28 de agosto, sexta-feira: das 9 s 13h e das 14h s 18h Dia 29 de agosto Sbado das 9h s 13h e das 14h s 18h Informaes e inscries: 41 3079-5909 41 8418-9957 ou pelo email: info@spazioidea.com.br
Gabriel Raad
Indstria Imobiliria
Hugo Peretti Neto (Relaes com o Mercado), Nelson Luiz Campos Figueiredo (Habitao de Interesse Social)
Obras Pblicas
Srgio Buerger
Meio Ambiente
Tiago Colao Guetter Conselho Fiscal Erlon Donovan Rotta Ribeiro Geraldo Vieira Roberto Damiani Cardoso Hamilton do Vale Pansolin Joo Carlos Perussolo Jos Roberto Pegoraro
Delegados representantes junto ao Conselho da FIEP Hamilton Pinheiro Franck Ramon Andres Doria Fredy Henrique Chevalier Gustavo Daniel Berman Conselho Consultivo Julio Cesar de Souza Arajo Filho Ramon Andres Doria Eliel Lopes Ferreira Jnior Gustavo Daniel Berman Jos Luiz Schuchovski Srgio Bromfman Felippe Arns Hlio Brggemann de Campos, Erlon Donovan Rotta Ribeiro Renato Volpi Jnior Moiss Artur Berger Alcy Vilas Boas Volmir Selig Amilcar Rafael Greca Srgio Augusto Campos Figueiredo Carlos Ney Santos Benghi, Joo Cesar Fernandes Pessoa
INFORMATIVO
Inscries para o 81
ENIC
As Comisses Tcnicas da CBIC j definiram as suas pautas para o 81 Encontro Nacional da Indstria da Construo (Enic). O evento ser realizado pelo Sinduscon-Rio nos dias 1, 2 e 3 de setembro, no Hotel Windsor Barra, na Barra da Tijuca. Na ocasio, o Sindicato tambm comemorar seus 90 anos de fundao que, entre outras importantes aes, fundou a CBIC em 20 de janeiro de 1957. Mais informaes sobre o encontro esto disponveis no site www.cbic.org.br, no link do 81 Enic.
Rua Joo Viana Seiler, 116 Parolin Fone (41) 3051 4300 CEP 80.220-270 Curitiba PR sinduscon@sindusconpr.com.br www.sindusconpr.com.br
Edio:
Patrocnio
Assessoria de Comunicao do Sinduscon-PR Jornalista responsvel: Fabiane Ribas (DRT: PR 4004) Projeto grfico, diagramao e editorao: SK Editora Ltda. Impresso: JEDS Comp. Grfica
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I LEGISLAO URBANA
Para emitir a procurao acesse: www.receita.fazenda.gov.br (Empresa ou Cidado / Todos os Servios / Procurao Eletrnica e Senha Para Pesquisa Via Internet / Solicitao de Procurao para a Receita Federal do Brasil).
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I TABELA SINAPI
Entrar no site da CEF, www.caixa.org.br Clicar em GOVERNO Na coluna da direita (reas Especiais para Governo), clicar em SINAPI Clicar em SIPCI Consulta Pblica Selecionar a Localidade desejada Clicar em Pesquisar na barra superior Clicar em Composio Digitar o cdigo ou a descrio bsica do servio desejado (para obter o cdigo ou a
Importante: No h disponibilidade no site da CEF de uma relao conjunta das composies unitrias. preciso seguir os passos indicados para cada servio. Os preos atuais (de servios e de insumos) da Tabela SINAPI, por problema ocorrido no sistema, referem-se ao ms de Abril. A partir do dia 15 de agosto est prevista a atualizao at Julho.
descrio do servio, siga os passos 1, 2 e 3 anteriores e ao invs de seguir clicando em SIPCI Consulta Pblica, clicar na linha superior Download Relatrios de Servios por Estado, selecione o Estado e obtenha a lista de servios e respectivos cdigos) Clicar em cima da Descrio do servio digitado (ou do Cdigo) Aparece a descrio completa do servio. Em baixo, esquerda, clicar em Itens e Coeficientes. Pronto. Fim da maratona.
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I INFRAESTRUTURA
Empresrios da construo civil devem ver a Copa como uma possibilidade de business
em vrios setores, como obras virias, transporte pblico, aeroportos, empreendimentos comerciais e hoteleiros, segurana, sade, telecomunicaes, alm do estdio de futebol. Os empresrios da construo civil devem ver a Copa como uma possibilidade de business. O fato de haver um prazo determinado para a entrega de todas as obras ligadas Copa cria a motivao poltica para que essas no fiquem na gaveta. E vale ressaltar que, para o sucesso do evento esportivo, imprescindvel a participao macia do setor privado nos investimentos previstos, pondera.
Instituio precisa de doaes para finalizar Centro de Desenvolvimento de crianas vtimas de violncia domstica
A FUNDAO INICIATIVA, instituio que atua h vinte e um anos com o acolhimento e proteo de crianas afastadas do convvio familiar, precisa de recursos para finalizar o pagamento de uma obra inovadora e muito especial. O novo Centro de Atividades vai comportar atividades educativas, teraputicas e sociais para as crianas e adolescentes atendidas pela instituio. Para finalizar de pagar por essa obra, a instituio precisa angariar R$ 40 mil, e solicita o apoio da populao. Quarenta e duas crianas e adolescentes vivem atualmente nas casas-lares da Fundao Iniciativa. So pequenas vtimas de violncia ou maus-tratos domsticos, que aguardam definio judicial para retornarem ao convvio familiar, seja na famlia de origem ou em uma famlia adotiva. Enquanto aguardam a definio, moram na instituio com pais sociais e participam de uma srie de atividades que visam a promoo de seu desenvolvimento integral. Em uma iniciativa inovadora a Fundao decidiu criar um espao para o desenvolvimento de aes psicossossioeducacionais. O Centro contar com sala de pedagogia, equipada com mesas, cadeiras e computadores; espao de expresso corporal; espao teraputico; sala do servio social e espao de capacitao. Tambm servir para as visitas das famlias instituio. As obras j foram iniciadas graas a recursos obtidos junto iniciativa privada e a previso de entrega para setembro de 2009, porm o custo dessa obra extrapola o recurso que a Fundao tem disponvel. So necessrios R$ 40 mil para pagar por todas as despesas que o projeto envolve, incluindo o mobilirio do novo espao. Por isso a doao se faz to necessria. Pessoas ou empresas que puderem contribuir com um mnimo de R$ 100,00 tero seu nome gravado na parede do Centro de Atividades, como forma de homenagem da Fundao queles que ajudarem a construir o espao. Para doar a pessoa pode fazer depsito na conta da Fundao (banco HSBC agencia 0038 conta corrente 24000-20), porm solicita-se que mesmo as doaes espontneas sejam comunicadas pelo telefone (41) 3019.7614 ou pelo e-mail fundacaoiniciativa@yahoo.com.br, para a emisso do carto de agradecimento. Informaes sobre a Fundao Iniciativa: www.finiciativa.org.br
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I PREVENO
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I ARTIGO
A Incorporao Imobiliria e a Lei n 11.977/09, na parte que alterou a lei de registros pblicos
Tais DAmico Bonet Assessora Jurdica do Sinduscon-PR A LEI N 11.977, de 7 de julho de 2009, fruto da converso da Medida Provisria n 459/09, que trouxe a disposio acerca do Programa Minha Casa Minha Vida PMCMV. Este programa do governo federal, amplamente debatido, tem por objetivo criar mecanismos de incentivo produo e aquisio de novas unidades habitacionais pelas famlias brasileiras com renda de at 10 (dez) salrios mnimos. No bojo da regulamentao do PMCMV, a Lei 11.977/09, ao acrescentar o artigo 237-A a lei de registros pblicos (Lei n 6.015/77), trouxe importante alterao no que se refere, principalmente, cobrana de custas e emolumentos pelos cartrios, a seguir transcrita e destacada: Art. 237-A. Aps o registro do parcelamento do solo ou da incorporao imobiliria, at a emisso da carta de habite-se, as averbaes e registros relativos pessoa do incorporador ou referentes a direitos reais de garantias, cesses ou demais negcios jurdicos que envolvam o empreendimento sero realizados na matrcula de origem do imvel e em cada uma das matrculas das unidades autnomas e eventualmente abertas. 1 Para efeito de cobrana de custas e emolumentos, as averbaes e os registros realizados com base no caput sero considerados como ato de registro nico, no importando a quantidade de unidades autnomas envolvidas ou de atos intermedirios existentes. 2 Nos registros decorrentes de processo de parcelamento do solo ou de incorporao imobiliria, o registrador dever observar o prazo mximo de 15 (quinze) dias para o fornecimento do nmero do registro ao interessado ou a indicao das pendncias a serem satisfeitas para sua efetivao. Em verdade, ao introduzir o citado artigo 237-A a lei de registros pblicos, a Lei n 11.977/09 veio apenas reforar o melhor entendimento quanto matria, bem como tornar homognea, em mbito federal, a sistemtica de cobrana de registros efetuados nas matrculas de empreendimentos imobilirios. No resta dvida, portanto, que o artigo alcana toda e qualquer operao praticada sob a gide da Lei n 6.015/77. Tambm no resta dvida que esta norma federal geral sobre o tema no pode ser desrespeitada por legislao estadual que disponha de forma distinta. No Paran, o Cdigo de Normas da Corregedoria Geral da Justia, que consolida as normas procedimentais a serem seguidas pelos cartrios judiciais e extrajudiciais, nestes ltimos compreendidos os registradores de imveis, deixa claro no Captulo 16, Seo 13, item 16.13.8, e isso antes mesmo da MP n 459/09, que a matrcula das unidades autnomas somente ser aberta depois de averbada a construo e registrada a instituio do condomnio. Os registradores do Estado, portanto, s podem abrir as matrculas autnomas aps a averbao da construo e o registro da instituio do condomnio, o que j impede a cobrana antecipada das unidades autnomas, que sequer existem ainda no mundo dos fatos. O artigo 237-A da lei de registros pblicos vem agora reforar, no caso do Paran, a obrigao de que as averbaes e os registros realizados sejam cobrados como ato nico. Outros Estados, que ainda no estejam seguindo as novas disposies da Lei n 6.015/77, estaro contrariando norma cuja observncia obrigatria em todo o territrio nacional, cabendo nesse caso, mandado de segurana em face do rgo competente.
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